Månadsbladet information till våra hyresgäster nr 7 2012 Möt Loren och Camilla - två av ABK:s 22 säsongare! nr 7 2012 1
2 nr 7 2012
Nygammal festival lockade till Österäng Österängsfestivalen lockade många barn och äldre när den körde igång efter tio års uppehåll. Jafet och B-boy drog hoppare fram till scenen, Antonskolans barn körde flashmob och modevisning och ABK sände iväg folk på tipspromenad runt området. En lördag mitt i juni sätter festivalen fart på Österängs grönyta bakom skolan och fotbollsplanen. Nätverket för Österäng, the Village People, har lyckats få igång den gamla succén från nittiotalet. Den är efterlängtad, säger Birgitta Ohlsson, ordförande i lokala hyresgästföreningen. Tanken är att bygga gemenskap på området som är väldigt populärt numera. Modevisning med second hand-kläder Antonskolan är ny men har etablerat sig väl i området. Man kör öppet hus i skolan och på fritids, och deltog med flera aktiviteter med barn och ungdom på scen och Österängs förskola spelade upp om Alfons Åberg. Populär var modevisningen av secondhand-kläder som man har fixat till i slöjden, och som såldes efter visningen. Njut av kläderna på scenen och köp dem sedan här bakom, säger Marcus Sundin, konferencier och kurator på skolan. Pengarna går till vår fadderskola Step by Step i Kenya. Även ABK:s tipsrunda fick många att haka på. Ann Wibeck på BoService Södra gladde sig åt det stora engagemanget från föreningarnas sida. Boende som visar känsla för miljön och varandra ger ett bättre område, säger hon. Jafet och B -Boy fick fart på publiken Scenljudet från Jay Jafet Samson, och hans DJ William Doremi ökade ännu ett par grader när breakdansaren Moyament B-boy Rassas satte hoppfart på den unga hänryckta publiken framför scenen. Det är fest, visa det, uppmanar Jay som själv är gammal Österängsbo. På grönytan finns hopptorn, bungyjump, ansiktsmålning och mycket annat att göra. Brandkåren är här med en brandbil, liksom polisen med motorcykel, ridande poliser och ABK:s personal med traktorer och gräsklippare som folk fick provsitta. österängfestivalen Festivalen är ett samarrangemang mellan ABK, Hyresgästföreningen, Antonskolan, LO, ABF, Kristianstads Fritidsgårdsforum (KFGF), BRÅ, Bilda, polisen, räddningstjänsten och Folkuniversitetet. nr 7 2012 3
4 nr 7 2012
Klart för inflyttning på nytt äldreboende vid Sommarro Sommarro har länge varit ett attraktivt boende för äldre i kommunen. Nu står tillbyggnaden Christiansro klar - med 44 nya lägenheter och gemensamhetsutrymmen med utsikt över parken. Tack vare ett nära samarbete med omsorgsförvaltningen har vi byggt ett genomtänkt äldreboende med hållbara material och hög kvalitet, säger Henrik Strand, vd ABK. Det är kommunens första nybyggda äldreboende under tvåtusentalet, och det kommer att följas av fler, förklarar Bo Silverbern, ordförande i omsorgsnämnden. Det blir en ökning av antalet äldre som ger ett behov av fler och varierande äldreboenden, säger han. Nära till parkens grönska Äldreboendet har vuxit fram i samverkan mellan ABK och omsorgsförvaltningen, med projektstart för 3,5 år sedan. Huset har fem våningar med nio lägenheter och gemensamhetslokaler på varje våning. Lägenheterna är 30 kvadratmeter stora, med pentry, sovrum och stor toalett med hög tillgänglighet som justerbar toastol. Gemensamma utrymmen finns norrut med skön utsikt mot parken utanför, samt söderut med matrum, kök och stor balkong. Dessutom finns en vindsvåning med konferenslokal samt personalutrymmen. Utsikt anpassad för rullstolsburna Samverkan med ABK har lett till anpassningar som lägre fönster så att även de som sitter i rullstol ska se ut, och högre läge på diskmaskiner för personalens arbetsmiljö, säger Bo Rosengren, planeringssekreterare på omsorgen. Underhållsfritt i 30 år Samtidigt har hela huset fått hög standard med underhållsfritt material som tegel, Rheinzinkplåt och fönster av trä och aluminium. Fasaden kommer inte att behöva renoveras alls de kommande 30 åren och huset som helhet har minst 100 års hållbarhet, säger Kristian Jägenmark, byggnadschef på ABK. fakta Kommunen hyr det nya äldreboendet av ABK och kommer i sin tur att hyra ut det till Förenade Care som kommer att driva verksamheten. Lägenheterna i det nya äldreboendet fördelas av omsorgsförvaltningen. Även på befintliga Sommarro, som görs om till trygghetsboende, kommer lägenheterna att fördelas genom omsorgsförvaltningen. nr 7 2012 5
blommande abk Blomprakt på Nygårdsvägen Blomkraften lyser starkt på Nygårdsvägen vid Högskolan, liksom växtkraften med persilja, rabarber och annat gott. Monica och Leif Stjärnfeldt älskar att plantera, och bjuder gärna sina grannar på sina trädgårdsmöbler om de vill fika eller grilla. Man kan inte bo bättre om man vill ha lugnt, säger Monica. Nära till mataffär, bank, matställen och stora gröna fält, och friare än i stan. Det var ett medvetet val för tolv år sedan då vi flyttade hit från centrum. Blommor finns på många ställen runt de två ABK-husen, 6 nr 7 2012 och främst där Monica och Leif bor: i krukor på marken och hängande, i rabatter och längs spaljén vid väggen. Där finns påskliljor, hortensior, nejlikor, astrar, klint, rosor, lupiner och mycket, mycket mer. ABK bjuder på många av blommorna. Det är bara önska en ny sändning varje vår. Det är praktiskt och till plus för både ABK och oss, husen blir välkomnande, säger Leif. Vi har ett bra samspel med områdesansvariga. Som med gräsklippningen. Leif blev trött på att åkgräsklipparna förstörde gräsmattan i den lutande backen på tomten. Han köpte en elgräsklippare och fick ta över ansvaret för gräset. I ett hörn utanför den egna utealtanen som han låtit bygga in, finns ett område där de har placerat en trädgårdsmöbel. Den är öppen för alla grannar som vill sitta där och njuta, eller grilla. Det är ju ett stort odlingsintresse i botten hos både Monica och Leif. Att sedan Leif gått i pension ger mer tid. Och det smittar av, flera grannar har odlat i krukor eller vid sin altan. Även grannar som passerar visar ett intresse. Ett par äldre damer brukar stanna upp och undra vad nytt som hänt sedan sist, säger Leif. Oh, va fint det är här, brukar de säga. Sådant är stimulerande.
blommande abk En oas bland markbostäderna Mitt i kvarteren längst Gladiolvägen i Hammar finns en prunkande oas skapad av blommande eldsjälen Kenneth Bergqvist med stöd av fru Ann-Mari. Runt en lekplats har de satt en färgrik prägel sedan femton år. De kom från tredje våningen i ett hus på Näsby till radhusområdet på Hammar. Deras odlingsintresse fick nytändning, men det räckte inte med den lilla hörntomten vid huset. Den har nog minsta grönytan här, så jag fick snabbt intresse för vårt gemensamma område där lekplatsen finns, säger Kenneth. Vi har haft två kullar barnbarn, så gungorna och sandlådan har de använt. Allergisk mot blommor De har odlat blommor som Tagetes, Forsythia, Penséer och Iris. Staket har byggts om, och en lite lekstuga flyttades för bättre läge. För att sätta stopp på sopbilar som körde sönder grönytor satte man med ABK:s hjälp upp stenar. Stämningen är god här, men det känns märkligt att det inte är fler som vill hjälpa till, säger Ann-Mari, som älskar blommor men tyvärr är allergisk mot dem. Inne gäller plastblommor, men ute klarar jag tidvis av att sköta dem. När Månadsbladet var på besök kom områdesansvarige Roland Persson förbi, och då passade Kenneth på att efterlysa de blommor han brukar få i försommartid från ABK sedan tre år. Klart du ska få dem nu, vi har Isbegonia och Pelargonier åt dig, säger Roland. Du gör ju ett jättefint jobb här för trivseln på området. Här ser alltid extra vackert ut. Näridrottsplats Österäng I höst börjar ABK arbetet med Österängs näridrottsplats, som ska vara tillgänglig för alla som vill idrotta, på alla tider. Det är en smart anläggning med små och stora mål, basketkorgar, anpassad för personer med funktionshinder och med ett staket som skyddar. Konstgräset ska tåla bollspelet. Den ska stimulera till sport och idrott för alla åldrar, det blir ett alternativ för ungdomarna till att bara hänga med kompisar och datorspel, säger Henrik Strand, vd på ABK. Mitt på Österäng Idrottsplatsen ska uppföras på grönområdet intill nuvarande fotbollsplan mitt på Österäng. Vi räknar med projektstart i höst och att anläggningen kan stå klar till våren 2013, säger Kristian Jägenmark, byggnadschef på ABK. Prislappen blir runt 1,6 miljoner kronor. Storleken på planen är 20 meter bred och 40 meter lång. nr 7 2012 7
8 nr 7 2012
Markbostäder planeras på ABK:s första gård ABK är nu mitt uppe i planeringsfasen för 15 nya markbostäder i kvarteret Valthornet vid Sommarlust. Centrala markbostäder växer inte på träd, säger vd Henrik Strand. Det här är ett sätt att skapa fler attraktiva bostäder till en rimlig hyra, men också ett sätt att ge nytt liv åt vår första gård. De nya bostäderna är tänkta att ligga i bottenvåningen på huslängan längs Kanalgatan, även kallad Kinesiska muren. Byggnaden är i suterräng in mot gården, och det plan som skulle bli aktuellt inhyser idag förrådslokaler, en gemensamhetslokal och två företag. Mycket av ytan är idag underutnyttjad, då kan det vara bättre att försöka skapa attraktiva bostäder med egen uteplats in mot gården, säger Henrik Strand. Utmaning at t få in ljus i bostäderna Då lägenheterna inte kommer att vara genomgående är det en utmaning att få in tillräckligt mycket ljus. Det är viktigt att vi kan hitta lösningar med mycket fönster in mot gården, säger Kristian Jägenmark, byggnadschef på ABK. Ombyggnation tidigast 2013 Om allt går enligt planerna skulle vi kunna börja bygga om till markbostäder någon gång under 2013, säger Kristian. Fler lokaler blir bostäder Även på andra ställen i Kristianstad bygger ABK om lokaler till bostäder, bland annat på Östermalm och på Söder. Istället för att stå med tomma eller svåruthyrda lokaler skapar vi nya lägenheter på attraktiva lägen, säger Henrik Strand. nr 7 2012 9
Första radonmätningen avklarad Etapp ett av radonmätningen av alla fastigheter är avslutad. Under vintern har ABK genomfört långtidsmätning av radon med drygt 900 mätdosor i en femtedel av bolagets byggnader. Resultatet överstiger inte gränsvärdet på 200 Bq/m3, säger Jim Fäldth, driftschef på ABK. Det är glädjande med ett så positivt resultat, både för oss och för hyresgästerna. I några enstaka fall har man fått mätvärden strax över gränsvärdet, men eftersom det finns en osäkerhetsmarginal i mätdosorna kommer ABK i dessa fall att genomföra nya mätningar för att få ett säkerställt resultat. De hyresgäster som är berörda kommer att få information om nya mättider, och skulle de nya mätningarna visa liknande värden kan det bli aktuellt med åtgärder för att sänka radonvärdet. Mätningarna är en del i ABK:s ständigt pågående miljöarbete. Under hösten kommer nästa femtedel av byggnaderna att radonmätas, och de hyresgäster som berörs av mätningarna kommer att få information i god tid. Säsongsarbetarna Loren och Camilla stortrivs Sommartid ökar antalet anställda på ABK med 35 procent. Camilla Nordlander och Loren Smith är två av 22 säsongsanställda som njuter av trädgårdsarbetet: Veckorna bara flyger iväg, säger Camilla med ett leende. Jobbet är perfekt, tycker både Camilla och Loren. De trivs med att arbeta utomhus, att få röra på sig och sköta det gröna, vackra som växer. Camilla fiskar upp lite skräp ur dammen med vattenspel med håven medan Loren krattar runt buskarna i innergården vid Riksens Ständer. Uppskattas av de boende Att få vara självgående och ta ansvar för skötseln av innergårdarna är som en dröm, säger Loren. Dessutom uppskattas det, främst av äldre boende. Han är arbetslös efter 13 slitiga år som styckare på Scan. Men nu har han jobb på ABK som säsongare från april till in i november. Dessutom har han haft en del vikariat på företaget. Hoppas på fast anställning Camilla varvar säsongarbetet med jobb på växthus i Viby. En suverän kombination för en ensamstående mamma, tycker hon. Det håller henne i god kondition med hög trivsel. Hon älskar natur och växter. Loren har främst ansvar för trädgårdsarbete på Söder, medan Camilla är placerad i Innerstaden. Ibland möts de i arbetet. Båda har arbetat tidigare som säsongsanställda. Det finns inga nackdelar med jobbet, säger båda. Trivsamma arbetsgrupper välkomnar en direkt och ABK lever upp till sitt rykte som en god arbetsgivare. Nu hoppas vi på fast anställning. Förutom de 22 säsongsanställda så har 38 sommarjobbare mellan 18 och 30 år anställts under sommarmånaderna. Dessutom tar man emot 36 feriearbetare genom kommunen. Totalt är 173 tillsvidareanställda inom ABK. 10 nr 7 2012
Månadskrysset AN- BLICK PERUK- STOCK MERA HÅLL- BAR MEDI- TATION O- TVUNG- ET HÅLLA NERE STRÅL- NING DRULLE NAMN & INSTRU- MENT HJÄLP- ORGAN LITET KID I SERIE TORG- SKRÄCK HJÄLP- SAM FYR- BENTA VÄNNER DÄSTA BÖNA SMÅ- FÅGLAR LITIUM FÖRE FÖR- KLARING Ö MED VARMA KÄLLOR FÖLJER MÅNGEN STRIMMA TALARE REPUB- VATTEN- LIK I SYD- FYLLD AMERIKA GRÖNSAK MILDEL SPEGEL- BRICKOR DECKAR- PETER SINADE EN OBE- KANT INTE ÖVRE NANO- SEKUND GRUND- ÄMNE KROM- TECKEN PÅ MAST STAG HEGER- FORS BULTADE FÅGEL AVHUG- GEN STAM KAN FÖR- HAND- LINGAR KRAFT- ORD SLOM ÅSIDO- SÄTTA TA EN SKALP TVÅ LIKA BYGGS HÖGT GÖRA NÅGON LEDSEN KRÅK- LÄTE DEN SKREV CHOPIN FLICK- NAMN SES PÅ ENORM ZEBROR ROADE M. HOLGER SIFFROR PALMER, GOLF- LEGEND RIKT- NING FORT- FARANDE LÄGGER SKYTT PRISAD ÖMAN DAGAS RIDDAR- VAPEN ENG- KAN DU ELSK PANNAN SESSA TRIVS I TRÄ RIDDARE GER OBALANS DRAG- NAGEL BLEV OK JAPAN- PENG KAN HELA I BREV HAR GAMMAL ÄTT SÖKTE FYND RAS VIND- LJUD SKIFFER- ÄMNE PONTUS PRESS GE DIKT- VERK SÅR- MINNE STÅR FÖR IRIDIUM PÅ NOTA GULD- TECKEN UT- ÖVAR ÅTER- RESA Skicka in lösningen du kan vinna presentkort! Skicka lösningen till ABK/ Korsord, Box 90,291 21 Kristianstad, senast den 25 juli. Märk kuvertet med Månadskrysset. Bland de inskickade rätta lösningarna drar vi tre som belönas med ett presentkort à 250 kr.... Namn... Adress... Postadress... Telefon nr 7 2012 11
på gång inom abk innerstaden Stambyte Höjdvägen 3-7 Höjdvägen 13-15 Prästallén 4A-B Fasadarbete Lasarettsboulevarden 4B Vendesgatan 5 Höjdvägen 9-11 Takarbeten Kapellgatan 28-30 Lokalombyggnad V.Vallgatan 5 Sommarro Elsanering Österlånggatan 21A-C Byte yttertak, fönsterrenovering S.Kaserng 14A-B Höjdvägen 9-11 Byte trapphusbelysning Södergatan 16 Byte belysning Sommarro Installation av Passagesystem Lasarettsboulev. 12A-C Ö.Boulevarden 1 Gränsgatan 27-31 Tvättbokningssystem Lasarettsboulev. 12A-C Höjdvägen 9-11 Gränsgatan 27-31 Renovering Tvättstuga och källare Höjdvägen 9-11 Rörarbeten Kanalgatan 6 Hissombyggnad Hovslagareg 3A-C M.Jörgensgatan 6B På gång inom ABK södra Fönstermålning Tivoligatan 2 V.Vallgatan 36-38 V.Boulevarden 45-47 Kapellgatan 3E-F Lönbladsgatan 6 Götgatan 7A-B V.Storgatan 63 Milnergatan 8 norra Stambyte/Kök/ badrumsrenovering Utställningsvägen 6-8 Oxhagsvägen 25-29 Byggnadsarbeten inför utvändig målning Vemmenhögsgatan 2-46 Gårdsmiljön och uteplatser Bjäregatan 1-45 Gula förrådsbyggnader Vemmenhögsgatan 1-37 Gårdsmiljön och uteplatser Utvändig målning Albogatan 24-42 Göingeg 23-41 Plåtdörrar till sopskåp Fältvägen 9-29 Utvändig fönstermålning, balkong/altandörrar och staket runt fransk balkong. Näsbychaussén 74 B-C 2 st fristående sophus samt uteplatsen mellan husen. Fältvägen 1-7 Elmetorpsvägen 19-25 Pergolur, bänkar/bord, staket i gräns. Olatorpsvägen 30-38 Utvändig fönstermålning, inklusive fönster i tvättstugebyggnad. Altandörrar, entréparti från porten till fasadlivet (väggar och tak). Plank vid uteplatser. Vemmenhögsgatan 2-46 Bjäregatan 1-45 Målning utvändigt trä på gården (ej hockeyrink vid vemmen 24). Vemmenhögsg. 26 gult förråd vid gaveln. Bjäregatan 7-17, sopskåp i fasad mot p-platserna på baksidan. Bjäreg. 33-39, 2 st gula förråd. Vemmenhögsgatan 1-17 Målning utvändigt trä på gården, inklusive plank på båda sidor om genom gången, vid Vemmenhögsg. 5. Vemmenhögsgatan 19-37 Målning utvändigt trä, inklusive fristående förråd vid gavel vemmenhögsg. 33, samt 3 st fristående garage vid p-platsen. Tollarevägen 16-22 Utvändig målning sophus vid entréer och garage. Oxhagsvägen 2-8 Källardörrar, plank och sittgrupp. Oxhagsvägen 1, gavel 3 st franska balkonger målas. Näsbychaussén 6 Oxhagsvägen 11 Lekplats på baksidan. Utvändig fönstermålning, altandörrar, stolpar, balkonger undertak samt staket i gräns. Utvändig målning uteplatser: Vemmenhögsgatan 28 1 st Uteplats på gaveln vid baksidan. Vemmenhögsgatan 26-32 7 st uteplatser på baksidan. Vemmenhögsgatan 34-38 7 st uteplatser på baksidan. Vemmenhögsgatan 40-46: 3 st uteplatser på baksidan. Vemmenhögsgatan 27-31 6 st uteplatser. Vemmenhögsgatan 37 1 st uteplats närmast gaveln. Vemmenhögsgatan 19-25 7 st uteplatser. Oxhagsvägen 2-8 3 st uteplatser. Byggnadsarbete inför utvändig målning Kavrövägen 188-234 Byte golvmattor/slipning parkettgolv Fredrik Bööks väg Amarylisvägen 32 Kungsliljevägen 87 Gladiolvägen 131, 213, 225, 249 Utemiljö Österäng Nybyggnad Kv Flaket, Åhus Invändig målning Bollas väg 1 Luevägen 27 Utvändig målning Alb. Hennings väg 1-4 Kavrövägen 188-234 Fr. Bööks väg 8-14 Utvändig målning fönster Alb. Hennings väg 8-11 Utvändigt avlopp Lyckans väg 20 BoService Innerstaden Östermalms park Lasarettsboulevarden 2 F 044-780 32 00 (växel) BoService Norra Gamlegården Näsbychaussén 76 044-780 32 00 (växel) BoService Södra Österäng Sjövägen 27 044-780 32 00 (växel) Redaktör Jonas Krister Rosenberg, Hjelm 044-780 - 7803232 75, 70, jonas.rosenberg@abk.se krister.hjelm@abk.se Ansvarig utgivare Henrik Strand Produktion Sparr & Co Insändare och frågor till ABK kan lämnas på närmaste områdeskontor eller skickas till: ABK, Box 90, 291 21 Kristianstad Våra BoServicekontor har öppet vardagar 8-12 (telefontid 8-12, 13-16). Felanmälan: Ring 044-780 68 00 (vardagar 8-16, dygnet runt vid akuta fel). Anmälan kan också göras via www.abk.se, men akuta men akuta fel ska fel alltid ska alltid anmälas anmälas via telefon. via telefon. Störningsjour: 044-12 42 60 (alla dagar dygnet runt) Denna trycksak uppfyller svanens miljökriterier 12 nr 7 2012