2 rum & kök vid Skrakvägen 5 B 53 i Mariehamn Utgångspris: 135 000 (skuldfritt pris) Totalrenoverad tvåa om ca 47,2 m 2 på andra våningen. Lägenheten är smart planerad med en inglasad balkong mot väster och havsutsikt.
ANSVARIG MÄKLARE Lenita Fagerlund FASTIGHETSMÄKLARE Tel direkt: +358 (0)18 27681 Tel mobil: +358 (0) 40-93 08 001 E-post: lenita.fagerlund@maklarhuset.ax
Skrakvägen 5 B 53 135 000 ANTAL RUM 2 rum & kök STORLEK Ca 47,2 m² IBRUKTAGNINGSÅR 1974 ADRESS Skrakvägen 5 B 53, AX-22100 Mariehamn VÅNING 2 av 3 VÄRMESYSTEM Fjärrvärme till väggfasta radiatorer VEDERLAG 188,80 /månad (4,00 /m 2 /månad) + el enligt förbrukning ANDEL AV BOLAGSLÅN - LÄGENHETSNUMMER B 53 BOLAG FASTIGHETSSKÖTSEL DISPONENT TILLTRÄDE VISNING Bostads Ab Spar-In-West HP City Fastighetsservice Mäklarhuset Åland Ab Omgående efter köpslut Enligt överenskommelse UTGÅNGSPRIS KOSTNADER 135 000 (skuldfritt pris) Köparen svarar för utgående överlåtelseskatt samt för kostnader för överlåtelsens registrering och upprättande av överlåtelseskattenota (250 ). Överlåtelseskatten utgår enligt 2 % av köpesumman vilken erläggs i samband med köpesummans betalning. Köpare som är mellan 18 och 40 år och som köper sin första egna bostad (minst 1/2) är befriad från att betala överlåtelseskatt.
BESKRIVNING Välkommen till Skrakvägen 5 B 53 och denna fint renoverade lägenhet om 47,2 m 2 med utsikt mot Ålands hav. Lägenheten har under 2018 totalrenoverats med förnyad VVS, nya eldragningar m.m. Samtliga arbeten är utförda av fackmän. Bostaden finns på andra våningen och inrymmer kök med matplats, vardagsrum med utgång till en inglasad balkong i västerläge, sovrum med välplanerade garderober längs hel vägg, helkaklat badrum samt välkommande hall med förvaring. Lägenheten har genomgående ekparkett på golv och vitmålade väggar. Köket har vit köksinredning från IKEA med klassisk spegelprofilering och vitt kakel ovan bänk. De vitvaror som finns är samtliga i rostfritt stål; kyl/frys, spis med induktionshäll, ugn, fläkt (Franke), mikro och diskmaskin (Siemens). Vardagsrummet har vackert ljusinsläpp från ett stort fönster mot väster och utgång till balkongen. Badrummet har schackrutigt klinkergolv med golvvärme och vitkalkade väggar. Vidare finns duschkabin, handfat, spegelskåp, sidoskåp, wc och tvättmaskin. ÖVRIGA UTRYMMEN Till lägenheten hör också två förrådsutrymmen. Bolagets gemensamma utrymmen består av; tvättstuga, med tork och mangelrum, cykelrum samt bastuavdelning. För bilplatserna uppförs årliga avgifter beroende på bilplatstyp. För en parkeringsplats uppbärs en avgift om 42 /år, för öppen p-plats med motorvärmare 96 /år och för en plats under parkeringstak med motorvärmare 180 /år. Kösystem för samtliga platser.
BOSTADSBOLAGET Bostads Ab Spar-In-West är ett bostadsbolag bestående av totalt 61 lägenheter fördelat på tre huskroppar. Husen är uppförda 1974 i stenkonstruktion i tre våningar med källare. Husen värms via fjärrvärme till väggfasta radiatorer och är anslutet till MCA. Bolaget har löpande genomfört reparationer och underhållsarbeten. Under de senaste åren har bolaget bl.a. uppdaterat ventilationssystemet på Skrakvägen 1, renoverat samtliga husgavlar, förnyat samtliga hustak, förnyat fönster och uppdaterat värmecentralen. Bolaget har under de kommande fem åren planerat stambyte i samtliga hus och även förnyande av entrédörrarna och parkeringstak. I detta hus stamrenovering planerad att utföras år 2021. Lägenhetens bolagsvederlag uppgår till 188,20 /månad. Kostnader för el tillkommer enligt förbrukning. Disponentintyg, bokslut, bolagsstämmoprotokoll m.m. erhålls på begäran från mäklaren. OMRÅDE Här bor du ca 3 km från centrala Mariehamn och inom gångavstånd finns matbutik med generösa öppethållningstider. I närheten finns Ytternäs lågoch mellanstadieskola samt daghem och sporthallen. Här finns även en snabbmatsrestaurang som erbjuder pizza och thaimat. Busshållplats ca 150 meter från bostaden.
Idrottshall Daghem Daghem Fotbollsplan Askuddsvägen 5 A 3 Fotbollsplan Skola Skola Matbutik Badstrand Skrakvägen 5 B 53
Välkommen till Mäklarhuset I sökandet av ett nytt hem är det viktigt att kunna lita på din mäklare. Erfarenhet, ärlighet och kunskapen att skapa en god relation mellan mäklare, köpare och säljare är A och O för oss. När du köper ditt boende via oss kan du alltid vara trygg i att du får den bästa kompetensen serverad i alla lägen. Hos oss kan du slappna av i ditt sökande utan att fundera på om bostaden är tillräckligt granskad eller om priset är rätt. Vår seriositet, vår erfarenhet och vår kunskap har gjort oss till Ålands ledande fastighetsmäklare. Vilket också visas av den otroliga kundkrets av privatpersoner, företag och kommuner som fli-
Vi får säljare & köpare att mötas.