Län Jämtland Gatuadress Kommun Bräcke Storlek 5 rum (4 sovrum) / 115 m² Område Gällö Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Vi trivdes bra i detta hus eftersom det är bra planlösning särskilt om man har barn. Det är ett rymligt hus. Det finns en lagom trädgård för barnen att leka på. Det är nära till affären, dagis, skola etc. Det är ett familjehem i ett underbart område som skulle få alla att trivas. -- Halina Waclawek, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 15
, Gällö www.hemverket.se - Sida 2 av 15
Hall Hall i vinkel med garderob och ingång till badrum och mindre WC. www.hemverket.se - Sida 3 av 15
Kök Kök med matplats och gott om förvaring. I köket finns spis, kyl, frys och diskmaskin. www.hemverket.se - Sida 4 av 15
Vardagsrum Vardagsrum med parkettgolv, stort fönsterparti och utgång till altanen. www.hemverket.se - Sida 5 av 15
Sovrum 1 Sovrum med ljust laminatgolv och dubbla garderober. www.hemverket.se - Sida 6 av 15
Badrum Helkaklat badrum med golvvärme, toalett, tvättställ och dusch med massagefunktion. www.hemverket.se - Sida 7 av 15
Sovrum 2 Stort sovrum med garderobsvägg och fönster mot trädgården. www.hemverket.se - Sida 8 av 15
Sovrum 3 och 4 Ytterligare 2 bra sovrum med ljusa väggar och laminatgolv. www.hemverket.se - Sida 9 av 15
Källare Källare med tvättstuga, förråd, wc och garage med verkstadsdel. www.hemverket.se - Sida 10 av 15
Planritning www.hemverket.se - Sida 11 av 15
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 5 248 kr Uppvärmning: 20 000 kr Sotning: 1 500 kr Elektricitet: 10 000 kr Renhållning: 2 518 kr Försäkring: 3 852 kr Total driftskostnad: 43 118 kr www.hemverket.se - Sida 12 av 15
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Nytt badrum 2008. WC uppe renoverad 2012. Nytt golv i källarvåningen. Bytt alla fönster 2010. Nya golv i sovrummen uppe samt nya tapeter i flera av rummen. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 Har någon nyckel gått förlorad? Ja, 1 har försvunnit www.hemverket.se - Sida 13 av 15
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Bräcke UBYN 1:93 Taxeringsvärde: 289 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 4 st, sammanlagt 424 500 kr Rättigheter: Last: Avtalsservitut 23-IM1-46/305 LEDNING, Last: Avtalsservitut 23-IM1-41/264B BYGGNADSFÖRBUD Servitut: AVTALSSERVITUT BYGGNADSFÖRBUD, AVTALSSERVITUT LEDNING, AVTALSSERVITUT KRAFTLEDNING, NYTTJANDERÄTT LEDNING Information om bostaden Boarea: 115 m² Biarea: 115 m² Tomtarea: 1142.0 m² Byggnadsår: 1965 Antal vån: 2 Uppvärmning: Pelletspanna Stomme: Trä Fasad: Tegel Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Grundmur: Murad källare Byggnadstyp: 1 plan med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage Gemensamma utrymmen: Källare Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 15
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 15 av 15