Sid 1 Styrelsen för Brf Soten Fiskarby 1, får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2014-01-01 -- 2014-12-31 Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Förvaltningsberättelse Föreningen har under året förvaltat fastigheten Ödby 1:51. Fastighetens taxeringsvärde är 50 952 000 kr, varav byggnadsvärde 17 886 000 kr. Föreningen har under året ej haft någon anställd personal. Arvode till styrelsen (inkl sociala avg) har utgått med 46 255 kr och övriga förvaltningskostnader med 20 608 kr. Avsättning till yttre reparationsfond har skett med 80 000 kr och årets resultat är en förlust av -187 869 kr. Avgifter till Ödby Ö samfällighetsförening framgår av årsredovisningen. Under förutsättning att balansräkningen per den 31 december 2014 jämte resultaträkningen för räkenskapsåret 2014-01-01 -- 2014-12-31 fastställs av föreningsstämman, utgörs föreningens resultat av: Balanserat resultat Årets förlust Disponeras så att i ny räkning överförs 69 548 kr -187 869 kr -118 321 kr -118 321 kr I enlighet med styrelsebeslut har någon avskrivning av byggnaderna ej skett. I övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkning.
Resultaträkning Sid 2 Intäkter 2014-01-01 2013-01-01 Not 2014-12-31 2013-12-31 Hyresintäkter 1 386 000 1 320 000 Övriga intäkter 1 6 301 8 601 Summa intäkter 1 392 301 1 328 601 Kostnader Samfällighet Ödby Ö 435 600 435 600 Vägsamfällighet 23 600 23 600 Fastighetsskatt 382 140 446 490 Reparationer & Underhåll 526 167 339 719 Försäkring 67 476 66 317 Administrations kostnader 28 646 61 451 Arvoden inkl sociala avgifter 46 255 57 601 Övriga kostnader 20 608 0 Summa kostnader 1 530 492 1 430 778 Resultat från finansiella poster -138 191-102 177 Ränteintäkter ej skattepliktiga 30 322 39 224 Räntekostnader 0 0 Resultat efter finansiella poster -107 869-62 953 Bokslutsdispositioner Avsättning till yttre reparationsfond -80 000-80 000 Avbokning från yttre reparationsfond 0 0 Skatt på årets resultat 0 0 Årets resultat -187 869-142 953
Balansräkning 2014-01-01 2013-01-01 Not 2014-12-31 2013-12-31 Sid 3 Tillgångar Anläggningstillgångar Fastigheter 26 695 000 26 695 000 Omsättningstillgångar Förskott till leverantörer 0 0 Skattefordran 348 001-48 464 Fordringar övrigt 2 61 286 3 500 Checkräkning 193 893 34 473 Bankkonto, övrigt 1 519 367 1 854 767 Summa tillgångar 28 817 547 28 539 276 Skulder och eget kapital Bundet eget kapital Grundavgifter 26 695 000 26 695 000 Balanserat resultat Balanserat resultat 69 548 212 501 Årets resultat -187 869-142 953 Fondavsättningar Yttre reparationsfond 3 1 812 728 1 732 728 Avsättning skatter 0 0 Kortfristiga skulder Upplupna kostnader resp förutbetalda intäkter 4 428 140 42 000 Summa skulder och eget kapital 28 817 547 28 539 276 Ställda säkerheter Inga Inga Ansvarsförbindelser Inga Inga
Tilläggsupplysningar Sid 4 Redovisnings- och värderingsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Redovisade inkomstskatter innefattar skatt som ska betalas eller erhållas avseende aktuellt år och eventuella justeringar avseende tidigare års aktuella skatt. Skatteskulder och eller skattefordringar värderas till vad som enligt föreningens bedömning ska till eller erhållas från skatteverket. Bedömningen görs enligt de skatteregler och skattesatser som är beslutade eller som är aviserade och med stor säkerhet kommer att fastställas. Uppskjuten skatt avseende framtida skatteeffekter, redovisas inte i resultat- och balansräkningen.
Sid 5 Bokslutsnoteringar vid 2014 års bokslut för Brf Soten Fiskarby 1 Not 1 Avser städavgifter, överlåtelseavgifter, m m Not 2 Sveriges brf centralorg 3 500 Skattekontot 57 786 61 286 Not 3 Yttre reparationsfond 1 812 728 Avsatt per 31/12-13 1 732 728 Avsättning 2014 80 000 Upplösning 2014 0 Not 4 Förinbetalda årsavgifter 46 000 Upplupen fastighetsskatt 382 140 428 140