Alternativ lösning - ombyggnation av huvudentrén Clinical Research Centre Grontmij AB Bygg & Samhällsbyggnad
Vår referens Mattias Hellström (PL) Ingrid Johansson (A) Rapport 10003681 Namnteckning Granskad av Godkänd av Innehållsförteckning 1 Sammanfattning... 3 2 Förslag... 4 3 Kalkyl... 5 4 Bilagor... 6 Grontmij AB Besök Norra bulltofta vägen 65A E-post Ingrid.Johansson@grontmij.com Box 2909 Org nr 556563-7237 Direktnr 010-480 2216 212 09 Malmö Styrelsens säte Stockholm Fax 010-480 2342 www.grontmij.se
Alternativ lösning - ombyggnation av huvudentrén Clinical Research Centre 10003682 1 Sammanfattning Alternativ lösning - Ombyggnation av huvudentrén - Clinical Research Centre. Befintlig huvudentré vid CRC (Clinical Research Centre) skall byggas om. Utformningen enligt nedan baserar sig på föreslagen lösning enligt yttrande från Lunds Universitet av Linus Jeppson 2012-02-24 samt möte med Peter Persson Region Service, Hugh Collins CRC, Linus Jeppsson CRC och Ingrid Johansson Grontmij AB. Befintligt vindfång vid huvudentrén till CRC skall byggas om och kompletteras med nytt yttre vindfång. och en karuselldörr. Att förse vindfånget med en karuselldörr är ett effektivt sätt att komma tillrätta med klimatproblemen, den dåliga arbetsmiljön med drag i lokalen samt värmeförlusterna som idag uppstår på grund av det befintliga vindfångets undermåliga funktion. Befintligt vindfång med dubbla slagdörrar i fasad och dubbla dörrar inne i vindfånget fungerar dåligt. Dörrarna är tunga och hinner ej stänga vid högtrafik då dörrarna är försedda med handikappsautomatik med fördröjning. Då det passerar upp till ca 7000 personer/dag genom vindfånget står dörrarna vidöppna ca 2 timmar per dag. Det korta gångavståndet på ca 3 m mellan slagdörrarna gör att inner- respektive ytterdörrarna ej hinner stängas helt vid inpassering. Detta medför att det blir kraftigt drag och obehagligt klimat i entréhallen med onödiga värmeförluster som följd. Vindfånget fungerar idag även som entré för rullstolsburna samt som huvudsaklig nödutrymningsväg från entréhallen och byggnaden. Det föreligger ett byggnadstekniskt krav på det fria måttet för utrymning skall ha en dagöppning på 1200 mm för en samlingslokal med ett personantal överstigande 150 personer. Detta har beaktats vid den nya utformningen. Grontmij AB 3 (6)
Alternativ lösning - ombyggnation av huvudentrén Clinical Research Centre 10003682 2 Förslag Skisser och jämförelser i förstudier har utvärderats av Universitetet och lett fram till lösning benämnd Alternativ lösning ombyggnation av huvudentrén Clinical Research Center och en ny ritning har upprättats av Ingrid Johansson Grontmij, se bifogad Skiss 1 daterad. Den alternativa lösningen med tidigare skissat yttre vindfång, se bifogad Vy1 FK 2012-12-12 har stämts av i möte med David Melander på Stadsbyggnadskontoret, Peter Persson Region Service och Ingrid Johansson Grontmij. David Melander har efter avstämning internt med sina kollegor på Stadsbyggnadskontoret meddelat att bygglov för detta utförande avseende utformning kan godkännas under förutsättning att vindfånget utförs i ek samt att även överstycke till karuselldörr också utförs i ek. Nedan följer en kort punktvis beskrivning vad förslaget för ombyggnaden innefattar. Nytt vindfång med ny fyrvingad karuselldörr kompletterar befintligt vindfång. Karuselldörren förhindrar tvärdrag, värmeförluster och dåligt klimat i entréhallen vid stort personflöde. Befintliga värmeridåer som sitter i befintligt vindfång flyttas för bättre funktion. Värmeridå med inbyggd klimatstyrning för karuselldörren bedöms ej vara nödvändig då befintliga värmeridåer täcker upp värmeförluster genom vindfånget. Värmeridåerna bedöms även fungera som värmekälla för uppvärmning av det nya vindfånget. Den föreslagna fyrvingade karuselldörren kan ställas upp i nödutrymningsläge då man önskar ta in skrymmande föremål eller uppnå genomluftning av entréhallen under den varma årstiden. Karuselldörren förses med automatiska skjutdörrar (nattlåsningsdörrar) som kan användas som klimatskydd och inpassering med kortläsare kvällstid före nattlåsning. Nya sidodörrar med större öppningsbredd placeras i det nya yttre vindfånget för att uppnå kravet på nödutgång och in/utpassering för handikappade. Dörrarna förses med automatik och kortläsare för behörigas inpassering kvällstid. Normal inpassering sker via karusellen för all annan in- och utpassering. Karuselldörren är upplåst dagtid. Karuselldörren reducerar det tidigare permanenta användandet av handikappsdörrautomatiken som orsakar vidöppna dörrar. De tunga och dåligt fungerande befintliga dörrarna ersätts med dessa lättare sidodörrar. Nytt skalskydd Skyddsklass 2 (MK 3) anordnas i det ny yttre vindfånget. Golv väggar, tak, karuselldörr, sidodörrar och glaspartier ingår i skalskyddet och ansluts till befintligt skalskydd. Samtliga dörrar förses med beslagning/lås godkända för utrymning och skalskydd. Det inre befintliga vindfånget kortas av och förses med en automatisk teleskopdörr, som automatiskt ställer in öppningsbredd och hastighet efter personflödet, mot entréhallen. Teleskopdörren förhindrar drag då sidodörrarna används. Installationer demonteras/återanvänds och kompletteras i erforderlig omfattning. En ytterligare förbättring av nödutrymningen från entréhallen kan uppnås om trapphus i söder uppgraderas genom bredare dörrar, panikreglar etc. Detta är ej medtaget i bifogad kalkyl då det nya vindfånget med bredare dörrar bedöms uppfylla kravet för brandutrymning från entréhallen avseende förändringen med nytt vindfång. Energiförlusten i dagsläget är beräknad till ca 53 000 kwh. En stor del av dessa energiförluster uppskattas utgå, jmf. tidigare rapport 2011-10-10. Där en beräkning gjorts för en 2-vingad karuselldörr placerad i inre vindfång, där 75 % kunde besparas med ny karuselldörr enligt beräkningen för denna. Kostnaden för ombygganden beräknas till ca 2 220 000 kr, se bilagd kalkyl. Grontmij AB 4 (6)
Alternativ lösning - ombyggnation av huvudentrén Clinical Research Centre 10003682 3 Kalkyl Kalkylen nedan baseras på en uppskattning av den totala byggkostnaden enligt ritning och beskrivning ovan. Kostnaden för projektering har bedömts av respektive teknikkonsult. Kostnad är exklusive förstudier. Byggnadsarbeten Schakt och yttre mark 99 000 Ny platta på mark till karusell 41 360 Utvändig konstruktion 358 600 Avväxling och rivning av befintligt entréparti 62 480 Modifiering av inre vindfång 87 780 Komplettering av granitgolv efter rivning 16 060 Nya handtag beslag mm. 27 500 Komplettering av lås 40 000 Elarbeten Flytt och anpassning av kortläsare, brandlarm, belysning, ridåvärmare, kameror, inbrottslarm. 110 000 VVS Flytt av bef. ridåvärmare och anpassning av sprinklers. 27 500 Besam Ny entrékarusell och sluss med skjutdörr enligt offert 2012-03-15 701 000 Samordning mellan entreprenör och Besam 35 000 Projektering och byggherrekostnader Förfrågningsunderlag Projektering* för utförandeentreprenad ( A, K, VVS, Brand, El) 272 000 Energiberäkning 18 000 BAS-P 20 000 KA 20 000 Bygglovshandlingar (ritningar och systemhandling) 40 000 Bygglovsavgift 10 000 Byggledning och projektledning (ingår ej) Kostnad för alternativ ingång under byggtid (ingår ej) Besiktning 30 000 Relationshandlingar (ingår ej) Oförutsett (10%) 201 628 TOTALSUMMA EXKL MOMS 2 217 908 SEK *: Projektering förutsätter att konstruktionshandlingar och uppställningsritningar finns digitalt. Grontmij AB 5 (6)