tyresö kornrnn Planbesked för bostäder vid Granitvägen Förslag till beslut Sam rna nfaftn ing



Relevanta dokument
tyresö kom-nui Planbesked för bostäder vid Granängstorget vid Granängsringen i Bollmora Förslag till beslut Tyresö kommun (10)

Planbesked för Bollmora 1:85 och del av Bollmora 1:94 för bostäder, kyrka och lokaler vid Bollmora vägen och Granitvägen

tyresö kom nm Planuppdrag för bostäder vid Granängsvägen, Bollmora Förslag till beslut Tyresö kommun

tyresö konwm Planuppdrag för bostäder vid Granängstorget, Granängsringen i Bollmora Förslag till beslut START-PM Tyresö kommun (9)

tyresö kom-nui Planuppdrag för bostäder vid Granitvägen Förslag till beslut (12) Tyresö kommun

tyresö komi iui Planbesked för utökad byggrätt för bostäder på parkeringshus vid Granängsringen, Bollmora Förslag till beslut Tyresö kommun

tyresö korrmui Utökat planuppdmg för bostäder vid Apelvägen, Tyresö Sflnd Förslag till beslut Tyresö kommun (5)

Planuppdrag och beslut om ny inriktning för bostäder och hotell vid Bäverbäcken

Planuppdrag för bostäder vid Granängstorget, Granängsringen i Bollmora

Beslut om utökat planuppdrag och beslut om samråd, detaljplan för bostäder vid Södergården

Kv. Pirålen, Seniorbostäder vid Kyrkogränd/Myggdalsvägen

A N T A G A N D E H A N D L I N G

Utökat planuppdrag för bostäder vid Granängstorget, Granängsringen i Bollmora

Program för Kv. Landstinget 3 och 5 m fl

STARTPROMEMORIA FÖR PLANLÄGGNING AV DEL AV ULVSUNDA 1:1 I STADSDELEN ULVSUNDA (CA 50 LÄGENHETER)

Underlag för planuppdrag

PLANBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Livsmedelsbutik i Lindalen

Detaljplan för del av kvarteret Skeppsholmsviken m m på Djurgården. Remiss. Markanvisning för museum m m till AB Gröna Lund.

Markanvisning för bostäder vid Gårdstensskolan inom stadsdelen Gårdsten

Inbjudan till markanvisningstävling

Planbesked Dnr: 2016:25. Slåttertiden 1 mfl. Öxnehaga Jönköpings kommun. Underlag för Planbesked

PLANBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Förskolan Kattfoten

Planuppdrag för Norra Tyresö Centrum, etapp 2 - vårdcentral, bostäder, förskola samt kultur- och kunskapscenter

Förslag till beslut Stadsbyggnadsnämnden beslutar att planarbete påbörjas. Anette Scheibe Lorentzi

TJÄNSTEUTLÅTANDE 1(6) Normalt planförfarande

Del av Grålös 4:56 m fl, Skee Centrum Triangeln Upprättad Reviderad

Förstudierapport för utökat planområde för detaljplan Skorstenen

Sekreterare. Ärende Beteckning Sida

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Jägarparken. del av fastigheten Sandbäcken 3:1 Katrineholms kommun. Dnr Plan tillhörande

STENUNG 1:107 m fl. (Janssons väg) PLANBESKRIVNING PLANHANDLINGAR

Hovshaga Centrum ligger i den norra delen av Växjö. Läget är attraktivt med närhet till både stadskärnan och till Kronobergshalvöns natur och bad.

Startpromemoria för planläggning av Ruddammen 29 i stadsdelen Norra Djurgården (ca 80 lägenheter)

Handläggare Datum Diarienummer

Gamla staden 7:1, Slottshöjden. Underlag för planuppdrag

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Kvantumvallen, Del av fastigheten Vägskälet 17 m.fl. Katrineholms kommun. Dnr. Plan

Exploateringskontoret Avdelningen för Projektutveckling. Handläggare Maria Jansson Emma Nilsson Förslag till beslut

Planbeskrivning Normalt förfarande Antagandehandling. Detaljplan för bostad (Ugglum 3:57, 3:61 och 7:21) 2010:137

Detaljplan för fastigheten Holmia 9 i stadsdelen Hersby

Startpromemoria för planläggning av Björkhagen Centrum (ca 140 lägenheter)

Start PM - planuppdrag Bostäder på Näsby 4:1472 UR-tomten

Dnr 2013:130-BN. Detaljplan för Svärdsliljan 5, Gideonsberg, Västerås

Dnr: SBK 2009/167. Copyright BLOM Pictometry. Planbeskrivning. Detaljplan för del av Malmudden. Svartholmen 3

A 4994 PLANBESKRIVNING. Uppdragsbeslut Samrådsbeslut Utställningsbeslut Antagen Laga kraft

utbyggnad av vårdcentral i Furulund,

DETALJPLAN. Samhällsutvecklingsförvaltningen DEL AV ÖJE 7:29 M. FL., TRIANGELN VALLMOVÄGEN DEL 1 LJUSDALS KOMMUN GÄVLEBORGS LÄN PLANBESKRIVNING

UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG

Intresseförfrågan inför MARKANVISNING. KV. HISSEN, LOFTET OCH NOCKEN, Vikaholm VÄXJÖ STAD

Exploatören och Staden skall tillsammans verka för att Markområdet planläggs för ny bebyggelse omfattande ca 140 ekvivalenta bostadslägenheter.

A N T A G A N D E H A N D L I N G 593

Detaljplan för kvarteret Ankan 12 m fl. (Rönnegymnasiet) Centrum, Ängelholms kommun, Skåne län. Planområde ÖP SAMRÅD ANTAGANDE PRÖVNING LAGA KRAFT

Sammanfattning av styrelsens yttrande

Stormarknad, butiker och gata i Tyresö Centrum

ANTAGANDEHANDLING. Detaljplan för Utsälje 1:97. Inom kommundelen Segeltorp, Huddinge kommun

Beslut om planuppdrag och samråd för ny detaljplan för Bollmora 2:588 m.fl., Björkbacken, Bollmora

Heimstaden Projektutveckling. En presentation av företaget

Gestaltningsprogram. Bilaga till planbeskrivningen. Utställningshandling 1(6) SPN-00/0000

Ansökan om planläggning för Ullared 1:21 m.fl. (komplettering). KS

Handläggare Datum Diarienummer Malin Danielsson PBN

Markanvisning för bostäder inom del av fastigheterna Ålsten 1:18 och Pantleken 1 i Bromma till Veidekke Bostad AB

Behovsbedömning och identifiering av viktiga miljöaspekter. Detaljplan Dioriten1/Grönstenen 4, Storvreten. Tumba

Markanvisningsavtal Gredelby 7:85 KS-2013/1061

Aktivitetsplanen ska vara ett styrande dokument för planenheten inom Plan- och byggavdelningen. Syftet med aktivitetsplanen är att den ska redovisa

PLANBESKRIVNING. Detaljplan Gästgivaren 8. Falköpings stad

Plandata Den aktuella fastigheten Stranden 19:7 är belägen på Hantverkaregatan 8, ca 400 m sydväst om Mora kyrka och omfattar ca 0,1 ha.

Ny detaljplan för Lönnen 15, Perstorps kommun, Skåne län SAMRÅDSHANDLING 1(10)

Program för markanvisningsprocess: Södra Råbylund II, Vittran 1 och Älvan 1

Detaljplan för del av Kungsbacka 3:1, fl ytt av Göteborgsvägen Kungsbacka

1. BAKGRUND OCH SYFTE

Markanvisning för bostäder inom fastigheten Skarpnäcks Gård 1:1 vid kvarteret Friheten i Bagarmossen till Skanska Sverige AB.

STARTPROMEMORIA FÖR PLANLÄGGNING AV DEL AV SKÄRHOLMEN 2:1, SKÄRHOLMSVÄGEN, I STADSDELEN SKÄRHOLMEN (MOSKÉ)

Start-PM Dnr MSN/2011:1439. Kommunstyrelsen

Fingerörtsvägen-Ekudden Stadsbyggnadsprojekt för Fingerörtsvägen, Sicklaön 143:1, Ekudden på västra Sicklaön, Nacka kommun

Startpromemoria för planläggning av Mullvaden andra 30 i stadsdelen Södermalm (7 lägenheter)

PLANUTREDNING FÖR LERBERGET 62:19 ÖSTRA LERBERGET, LERBERGET HÖGANÄS KOMMUN, SKÅNE LÄN

Horred 6:10 Område utmed södra delen av Loftsgårdsvägen, Marks kommun, Västra Götalands län

FÖRDJUPADE STADSBYGGNADSPRINCIPER. Årstafältet - en plats för möten

Begäran om planbesked för Sicklaön 226:13, Duvnäsvägen 44 på östra Sicklaön

Startpromemoria för planläggning av del av Åkeshov 1:1 i stadsdelen Åkeshov, Bromma (ca 20 lägenheter)

Brygga och bad vid Trinntorp

Kompletterande startpromemoria för planläggning av Gamlebo 5 m.fl. i stadsdelen Stureby (ca 50 lägenheter, totalt ca 100 lägenheter)

Innehåll. Bilaga 3 Sammanvägd ljudnivå vid fasad

Förslag till bostäder Hamn 1:203 Njurunda - Planprogram

PROGRAM för markanvändning

Beslut om granskning för detaljplan för Norra Tyresö Centrum, etapp 2

Tillägg till planbeskrivning avseende fastigheten Ryk 2:7

Inbjudan Markanvisningstävling Malmudden. Utveckla Malmudden och skapa Luleås nya arkitektoniska pärla

Högaffeln 7 Västervik, Västerviks kommun, Kalmar län

SOLNA STAD Normalt förfarande 1 (11) Miljö- och byggnadsförvaltningen Jonas Ellenfors BND 2015:129

Planbesked för fastigheterna Orminge 37:1 och Orminge 37:2, Ormingeringen i Boo

Uppförande av toppstuga i Hammarbybacken, startpromemoria för planläggning av del av Hammarbyhöjden 1:1 i stadsdelen Björkhagen

PLANBESKRIVNING 1453 B Detaljplan för Hölöskolan 3 m fl inom Hölö/Mörkö kommundel i Södertälje

2. Exploateringsnämnden ger kontoret i uppdrag att fortsätta utredningsarbetet (inriktningsbeslut).

Begäran om planbesked för fastigheten Sicklaön 37:45, Kvarnholmsvägen 52, Sicklaön, Nacka kommun

Markanvisning för bostäder inom fastigheten Marieberg 1:29 i Marieberg till ByggVesta.

Markanvisning för bostäder inom fastigheten Skärholmen 2:1 till Aktiebolaget Svenska Bostäder.

PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR Gården 1 m fl, i Höganäs HÖGANÄS KOMMUN, SKÅNE LÄN

Kort sammanfattning Dialogmöte 24 november Gällande bebyggelse på Robertshöjdsgatan/Smörslottsgatan

Tjänsteutlåtande till Fastighetsnämnden diarienummer 0918/12

Workshop Norra Tyresö Centrum

ANTAGANDEHANDLING. Detaljplan för Montören 9. Stuvsta-Snättringe kommundel, Huddinge kommun. Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning SBN

Transkript:

PLANBESKED Tyresö kommun 2015-06-25 1 (9) Sara Kopparberg 5 ndsbvggnadsche f Diarienummer 2015 KSM 0418 Miljö- och samhällsbvggnadsutskottet Planbesked för bostäder vid Granitvägen Förslag till beslut Kommunstvrelsens miljö- och samhällsbvggnadsutskott ser positivt p att pröva mojligheterna att gora en ny detaljplan for fastigheterna del av Bollmora Berg 1 och del av Boflmora 1:94 för att tillskapa bosrader i flerbostadshus vid Graninägen i Bollmora. Planarbetet kan bedrivas med standardforfarande och beräknas tidigast kunna inledas under fjärde kvartalet 20 5. Samhällsbyggnadschef ra Kopparberg Stadsbvggnadschef Sam rna nfaftn ing SVEAB och bostadsrättsföreningen Solhöjden inkom till kommunen i maj och juni 2015 med en förfrågan om att ändra detaljplanen för området kring Granitvägen i Bollmora. Syftet är att göra det mölligt att uppföra ny bostadsbebyggelse. SamhäUsbyggnadsfönaltningen bedömer att det skulle kunna vara möjligt att göra en detaljplan for att möjliggöra angiven markanvändning. tyresö kornrnn

2 (9) - UD /1 kine/li omr&le vid Granili qgen. Beskrivning av ärendet 1 februari 2015 fick Samhällsbyggnadsfön-altningen i uppdrag att vidare utreda områden för möjliga markanvisningar. Bakgrunden var att samtlign utpekade områden i den gällande oversiktsplanen från 2008 redan var färdigplanerade eller under pågående planering. Då förvaltningen hari uppdrag att tillskapa 300 nya bostader/år behöver planering påbörjas inom ytterligare områden än de som utpekats i gällande oversiktsplan för att målet ska kunna nås även framöver. Samtliga av de områden som togs fram för vidare utredning var i linje med samråds förslaget för kommunens nya översiktsplan. Ett av dessa områden som miljö- och samhällsbyggnadsutskottet gav förvaltningen i uppdrag att utreda vidare för främst bostadsbebyggelse år ett skogsområde/vägområde vid den västra delen av Granitvägen. tyresö kom nin

3 (9) Området presenterades för intresserade byggherrar och i maj 2015 inkom SVEAB med ett önskemål om planbesked för att upprätta ny detaljplan för hvresrätter i området. Parallellt med detta presentarede BRF Solböjden, som ligger längre upp på Granin ägen, ett förslag till förtätning med bostadsbebyggelse på de parkeringsvior som hör till bostadstättsföremngen. F/jgN/d över BRF So/höjdei.rparkenigsowråde tyresö kon-mm

- del 4 (9) De fastigheter som berörs av planbeskedet är: - del av Bollmora 1:94, Tyresö kommun av Bollmoraberg 1, BRF Solhöjden fl,; Karta ifrergä//ande dela/fp/aner För aktuellt omräde gäller detaljplan nummer 103A, Sladphm for Bo//mora Beg, flaga kraft 1963-10-04) samt nummer 110, Omnkle,klr 0111 Bo/hnoni Be (laga kraft 1965-04-08). 1 detaljplanerna anges allmän platsmark för park respektive gata samt omräde för bilplatser och mark som inte fir bebvggas Genomforandedderna for planerna har löpt ut. Det föreligger darmed inget hinder art upprätta ny detaljplan. Gt (Jlsnitt från sä//ctitcle (leta/fp/a,:, nr 1 03A. tyresö kom nu-i :r

5 (9) Utrnilt/hhi så//alule deta//b/an,,ir /10. Planomradet består i väster av natursluttning mor Granitvägen och i öst av parkeringsdäck och parkeringsplatser tillhörande bosradsrättsforemngen Solhöjden. Vegetationen utgörs främst av blandskog med större inslag av lovtnid. 1 direkt anslutning till området ligger Bollmoraberg som upp fordus under 1960-talet. Boflmoraberg finns uppmärksammat i den inventering av kulturhistoriskt värdefulla omräden som tagits fram som underlag eli kommunens pignende arbete med en ny översiktsplan. Dar anges att omrader visar ddsrvpisk storskalig fierbostadshusbebvggelse. husen ur placerade i park enligt funkuonalismens och modernismens ideal med genomgendc lagenheter, balkonger mot söder och väl tilltagna grönvtor. Der konsekventa och stora greppet i planeringen, såväl som de enkla och sparsmakade detalierna. är aspekter av betydelse för kulturmiljön. Området ligger i anslutning till Tyresö centrum och har därmed mycket god tillgång till både offentlig och kommersiell service. Även tillgång till kollekdvtrafik, teknisk forsörjning, skola och forskola är mycket god. SVEAB anger i sin ansökan om planbesked att planen syftar till att uppföra bostadsbebyggelse i flerbostadshus. Förslaget omfattar ca 150 lägenheter. Lägenheterna är tänkta att upplåtas med hyresrätt. Parkering för bostader föreslås i huvudsak utföras i parkeringsgarage under mark. tyresö kournm

6 (9) L. 4! Ni Siinaiionsp/an från b//qga i///si ti1b ansökan om planbesked so;;; visar blue/hr placering 1 r 1 Illusiralion friii SI E 1 B:s ansökan on; planbesked. tyresö kontnui

7 (9) * qtt * q4 b 1/lustra/lotter äter från SI TiIB ansokan omp/anhesked. Bostadsrättsföreningen Solhöjden hari sin ansökan om planbesked föreslagit frra punkthus i 6 8 våningar i den vastra delen av omrädet och ftra lamellhus i ca 6 våningar i den östra delen av området. Totalt ca 150 bostader. Bostäderna är tänkta att upplätas med bostadsratt. Även här föreslas parkeringen for bostäderna i huvudsak utforas i parkeringsgarage under mark. tjulujt[ - 0 V lyresö komi iui

8 (9) r 4 c im/nkf SO/fl 7/Sar möj4g behgge/se / den öiira de/en av o,nrådet 4P 1 1 f rf 43 QUr rf irirrrr Hr la 1 1 ] 1 F., tj_ Jfll C 4 1//us/raimn avpm;kt/msenfrd,i BRF So/höjdens ansökan om planbesked. tyresö komnui

9 (9) Slutsats Samhällsbyggnadsfön altningen bedömer att det är möjligt att göra en ny detaljplan för att möjliggöra bostäder t flcrbostadshus vid Granitvägen i Bollmora. En förtätning skulle kunna tillföra området attraktiva bostäder på i delvis redan i anspråktagcn mark som erbjuda en variation av boendestruktur och upplåtelseform i ett centrumnära lage. Planarbetet beräknas tidigast kunna inledas under kv. 4,2015. Forutsattningar for planarbetet är att: Planarbetet ska utreda exploatenngsgrad, skala, landskapsbild och gestaltning vidare. Hänsyn ska tas till topografin samt kultur- och nawrmiljovården. Omhändertagande av dagvatten. trafikbuuer och risker behöver utredas. God tillgång till kollekdvtrafik, setvice och teknisk försörjning finns i anslutning till området. Ingen betydande miljöpaverkan. Markanvisningsavtal inu. kvalitetsprogram tas fram (med grön design). Kommunala investeringar (t.e. gc-bana, gestaltning av Granitvägen) utreds under planarbeter. Samordningen med projektet Ilasselbacken. Planarbetet kan bedrivas med standardforfarande och detaljplanen bedöms kunna bli antagen under andra kvartalet 2017 om planarbetet påbörjas under fjärde kvartalet 2015. tyresö komnm