2 rum & kök vid Segelmakargatan på Lotsberget i Mariehamn Nybyggd tvåa med kök, ca 57 m² i fjärde våningen med inglasad balkong i västerläge och fin havsutsikt i populära BAB Navigare. Utgångspris: 267 000 (Skuldfritt pris)
Segelmakargatan 8 B12 267 000 ANTAL RUM 2 rum & kök STORLEK ca 57 m² IBRUKTAGNINGSÅR 2019 ADRESS Segelmakargatan 8 B12 VÅNING 4 HISS BALKONG VÄRMESYSTEM Ja Ja, inglasad i västerläge. Fjärrvärme MÅNADSVEDERLAG ANDEL AV BOLAGSLÅN LÄGENHETSNUMMER BOSTADSBOLAG FASTIGHETSSKÖTSEL DISPONENT TILLTRÄDE VISNING 182,40 /månad Skuldfritt bolag B12 Bostads Ab Navigare i Mariehamn Servicefirma Mäklarhuset Åland Ab Omgående efter köpslut Enligt överenskommelse UTGÅNGSPRIS 267 000 (Skuldfritt pris) KOSTNADER Köpare svarar för kostnader för aktiernas registrering (250 ) samt för överlåtelseskatt om 2 % av köpesumman. OBS! Köpare som är mellan 18-39 år och köper sin första bostad (minst hälften) är befriade från överlåtelseskatt.
BESKRIVNING Vid Segelmakargatan 8 i nya Horelliområdet i Mariehamn har, med Ålands Bygg Ab som initiativtagare och byggentreprenör, byggnationen slutförts av ett nytt bostadsprojekt i ett mycket vackert västerläge med utsikt över Ålands hav och inloppet till Mariehamns Västerhamn. Arkitekt för projektet är MIRA Arkitektstudio Ab/Micko Koskinen-Pahlman. Bostadsbolaget omfattas av 40 bostadslägenheter fördelade i två huskroppar om sex våningar vardera, vilka uppförts på källarvåning med bekvämt anslutande, underjordiskt garage. Tomten har en vacker havsutsikt över s.k. Horelliparken med det nya daghemmet och angränsande villakvarter. Inom bekvämt gångavstånd finns matbutik, skolor och idrottsplats. Busshållplats finns i den absoluta närheten och till fots erbjuds flera promenadstråk av vilka kan nämnas den fina strandpromenaden mellan fiskehamnen Korrvik och Västerhamn. Lägenheten är belägen i den fjärde våningen och är 57 m² inrymmande entréhall, vardagsrum, kök, badrum samt sovrum. Utöver bostadsytan finns stor inglasad balkong i västerläge med trivsam eftermiddags-/kvällssol och vacker havsutsikt. Balkongen har av ägaren tilläggsutrustats med solskyddande plisségardiner. Lägenhetens placering i nordvästra delen av huset innebär dessutom en svalare inomhusklimat under varma sommarmånader. Köket har gott om köksinredning från Mellano som utrustats med Siemens vitvaror i rostfritt utförande utgörande kyl/frys, induktionshäll, diskmaskin, fläktkåpa samt varmluftsugn och mikrovågsugn i ergonomisk höjd. I köket finns plats för matbord invid västerfönster med havsutsikt. Badrummet är helkaklat i modernt utförande och försett med vägghängd toalett, duschzon bakom glasväggar, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, skålhandfat på kommod, spegelskåp och elektrisk handdukstork. Golven i övriga rum är lagda med tvåstavig ekparkett och innerväggarna är tapetserade, där lätta väggar även är utförda med osb-skiva (bakom gipsskiva) för enkel upphängning av tavlor, tv etc. I sovrummet finns garderobsvägg med skjutdörrar och i entréhallen finns städskåp och ytterligare en garderob. Utöver den synligt höga standarden är husen uppförda i välisolerad betongstomme och med fönster med isolerglas i högt u-värde för ett lugnt och trivsamt boende. Uppvärmning sker från fjärrvärme till radiatorer med undantag för badrummet som har elektisk golvvärme. Hissen ansluter till samtliga våningsplan. I entré-/sluttningsplanet förfogar lägenheten över ett praktiskt förråd. I husets första bostadsvåning finns bolagets bastuavdelning och i A-huset inryms praktisk gästlägenhet som kan hyras för besökare. Cykelförråd under tak finns utanför respektive byggnad och på garagetaket färdigställs under sommaren grönyta med grilltak och lekplats. Driftsvederlaget är kalkylerat till 182,40 /månad och inrymmer kostnader för uppvärmning, fastighetsskötsel, bostadsbolagets förvaltning och sopavgifter. Det som tillkommer för köpare utöver driftsvederlaget är kostnader för el och vatten, där individuell mätning sker i varje lägenhet, vilket innebär att man som köpare själv kan påverka sina egna boendekostnader i längre utsträckning. Köpare väljer och erlägger kostnaden för sitt önskade tv-abonnemang, anslutningsmöjligheter till såväl kabel-tv samt IPTV via fiber finns anslutet till lägenheten. Fastighetsskötsel och förvaltning är planerat att handhas av professionella bolag. Möjlighet finns att separat köpa egen plats i bolagets varmgarage alternativt plats under carport. www.maklarhuset.ax
BAB Navigare Mäklarhuset Åland Ab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer och bilder kan avvika från verkligheten och skall ses som riktgivande.
Välkommen till Ålands ledande fastighetsförmedling
Vi får säljare & köpare att mötas.