BRF. FISKVERKET Ordningsregler Utgåva 2 November 2011 1
Innehållsförteckning: Sida Allmänt 3 I våra lägenheter 3 På våra balkonger 3 I vårt trapphus och loftgångar 4 Säkerhet 4 På vår gård 5 I våra badrum 5 I tvättstugan 5 Förråd 6 Soprummet 6 Cykeluppställning 6 Garagen 6 Föreningslokal 7 Träffpunkten 7 Information 7 2
Allmänt I Brf Fiskverket vill vi ha ordning och reda. Det är också viktigt att vi alla hjälps åt att bidra till att stärka trivseln. Genom att följa dessa ordningsregler slipper vi onödiga kostnader och osämja i vår bostadsrättsförening. Kom ihåg, man kan inte ha regler för allt. Allmänt gäller att man måste visa hänsyn. Tänk själv och agera med omtanke om andra. Inga regler kan ersätta hänsyn och vanligt hederligt sunt förnuft! I våra lägenheter En sak som kan vara lätt att glömma när vi är hemma, är att vi inte är ensamma i huset. Vi kan ha grannar både uppe, nere och på sidorna. Vi är många som ska trivas tillsammans, det kan vi bara göra genom att visa hänsyn till varandra. Du har kanske en granne som ska upp tidigt nästa morgon, oavsett om det är vardag, helg eller semestertider, och inte kan sova därför att t ex din TV, radio eller CD-spelare står på för högt, eller att det pågår annan störande aktivitet. I vår bostadsrättsförening sänker vi ljudnivån efter kl. 22.30. På våra balkonger I vår bostadsrättsförening får man bara grilla på balkongen om man använder elgrill. Den som har uteplats på marken/innergården får dock använda kolgrill om man flyttar ut den utanför balkongen ovanför. Balkongerna kan vi använda till mycket, men det finns också några saker du bör tänka på. Tänk på grannen under när du vattnar blomlådorna, som av säkerhetsskäl ska sitta på insidan av balkongräcket, eller när du sopar balkonggolvet fritt från skräp eller snö. Om du hänger tvätt, se då 3
till att vattnet inte rinner ner på grannens balkong. Mattor, sängkläder och liknande rengör du vid piskställningen på innergården. Vädring av kläder och sängkläder på balkongerna är naturligtvis tillåtet. När det gäller parabolantenn, markiser och annat som kräver ingrepp i fasaden får det inte göras utan styrelsens tillstånd. Brf Fiskverket har bestämt att endast två färgalternativ på markisväv/insynsskyddsväv får användas. Tygprover finns hos vicevärd. Insynsskydd på altanen och inglasning av balkong kräver styrelsens medgivande. Rökning på balkong kan inte förbjudas, en gemensam lösning bör sökas om problem uppstår. I vårt trapphus och loftgångar Trapphuset och loftgångarna är det kanske mest använda av alla gemensamma utrymmen i vårt hus. Därför är det inte lämpligt att förvara t ex cyklar, barnvagnar eller skidor där. Det är viktigt att utrymningsvägarna är fria, för att inte hindra framkomlighet för sjuktransporter och vid brandutryckning. Brandmyndigheterna besiktigar våra trapphus då och då. Brandskydd allmänt: Se bilagda flygblad! Säkerhet Det är både trist och onödigt med inbrott och skadegörelse! Därför måste vi hjälpas åt att hålla uppsikt över alla gemensamma utrymmen. Vi måste se till att porten och alla dörrar till vind, källare, förråd, cykelrum och garage är ordentligt låsta. Om vi upptäcker ett trasigt lås måste vi se till att omgående meddela vicevärden eller någon i styrelsen. Ett sätt att 4
förhindra inbrott i lägenheten är att lära känna grannarna, så blir vi fler som håller ett vakande öga och som snabbt informerar varandra. På vår gård Vår gemensamma utemiljö blir ännu vackrare och trivsammare om vi använder de uppställningsplatser som finns för våra cyklar. Att vi är aktsamma om våra buskar och planteringar samt att vi inte skräpar ner eller förstör på annat sätt är självklart. I våra badrum För att undvika stopp i toaletterna får endast toalettpapper spolas ner. Till och med hushållspapper kan orsaka stopp i avloppet. I tvättstugan Om vi följer anvisningarna som finns i tvättstugorna så går arbetet lättare och våra maskiner både håller längre och fungerar bättre. Gör ordentligt rent efter dig. Då blir tvättstugan ännu trevligare att använda när din granne eller du själv kommer nästa gång. Tänk på att i en av tvättstugorna använder vi endast parfymfria tvätt och sköljmedel. Tänk även på säkerheten, lämna aldrig barnen ensamma i tvättstugan. 5
Förråd Till varje lägenhet hör ett förråd där vi förvarar sådant som vi inte behöver i vår lägenhet. Man får inte förvara tillhörigheter utanför förråd. Av säkerhetsskäl ska gångarna hållas fria. Soprummet Vid garagenedfarten finns vårt soprum. Vi källsorterar våra sopor i behållare för kompost, hushållssopor, papper, tidningar, förpackningar, glas, plast, metall, småel, batterier och lampor/lysrör. Dock får medlemmen själv ombesörja transport av grovsopor till Gästrike Återvinnare vid Sörby Urfjäll. Cykeluppställning För allas trevnad har bostadsrättsföreningen ordnat ett antal uppställningsplatser för våra cyklar. Sådana finns i särskilda cykelrum, dels i kallgaraget, dels utanför tvättstugorna. I varmgaraget finns ett cykelställ för dem som använder sin cykel regelbundet. Garagen Bostadsrättsföreningen har 13 st. bilplatser i varmgaraget och 39 st. i kallgaraget. Dessutom disponerar föreningen några MC platser. Tilldelade garageplatser följer inte lägenhet vid försäljning. 6
Lägenhetsinnehavare som önskar bilplats eller vill byta plats kan anteckna sig på en kölista hos vicevärden. För att undvika objudna gäster se alltid till att garagedörrarna stängs efter dig. Föreningslokal Bostadsrättsföreningen har en lokal vilken man som medlem kan hyra. Lokalen bokas hos vicevärden. Lokalen har en bäddsoffa och konferensmöbler samt ett trinett-kök med basutrustning. Träffpunkten Det finns ett gemensamhetsutrymme alldeles innanför huvudentrén där medlemmar kan träffas för olika aktiviteter. Där finns också ett mindre bibliotek skänkt av medlemmarna. Där kan du låna böcker, tidningar och videofilmer. I träffpunkten kan också barnvagnar eller rullatorer förvaras. Information Eftersom en bostadsrättsförening bygger på alla medlemmars delaktighet är det viktigt att medlemmarna är informerade om vad som händer i föreningen. Information får du dels på anslagstavlorna i huvudentrén, genom anslag på glasruta till vicevärdskontoret, genom utskick samt på föreningens webbsida: http://hsb.se/gavleborg/www-hsb-se-gavleborg-fiskverket 7