Foto: Pernilla Bylund, Länsstyrelsen Gävleborg Sammanställning av Bostadsmarknadsenkäten 2014 Gävleborgs län
INLEDNING Varje år skickas en enkät ut till alla kommuner i hela Sverige för att följa upp hur läget är på bostadsmarknaden. Syftet med enkäten är framför allt att göra en kontinuerlig uppföljning av utveckling på bostadsmarknaden, men även titta på vilka trender och tendenser som finns inför den framtida utvecklingen. Enkäten görs i samarbete mellan Boverket och länsstyrelserna. Länsstyrelserna samlar in materialet och kvalitetssäkrar resultaten från kommunerna, samt ansvarar för det regionala arbetet med enkäten. Boverket står för enkätens utformning samt sammanställning på nationell nivå. Bostadsmarknadsenkäten innehåller kommunernas bedömning av hur bostadsmarknaden ser ut. Detta är sammanställningen av de svar som kommunerna i Gävleborgs län lämnat i 2014 års bostadsmarknadsenkät. Sammanställningen har arbetats fram av Erik Thorvaldsson.
Innehåll Läget på bostadsmarknaden (DEL 1)... 3 Bostadsbyggande (DEL 2)... 6 Allmännyttan (DEL 3)... 12 Kommunens verktyg för bostadsförsörjningen (DEL 4)... 17 Läget på bostadsmarknaden för olika grupper (DEL 5)... 24 Bostadsanpassningsbidrag och återställningsbidrag (DEL 6)... 38 2
Läget på bostadsmarknaden (DEL 1) Hur bedömer ni för närvarande kommunens bostadsmarknadsläge? I kommunen som helhet På centralorten/ I innerstan I kommunens övriga delar Bollnäs Balans Obalans-Underskott Obalans-Överskott Gävle Balans Obalans-Underskott Balans Obalans-Överskott Obalans-Överskott Balans Hudiksvall Balans Obalans-Underskott Balans Balans Balans Balans Nordanstig Obalans-Underskott Obalans-Underskott Obalans-Underskott Ockelbo Balans Balans Balans Ovanåker Obalans-Underskott Obalans-Underskott Balans Sandviken Balans Obalans-Underskott Balans Söderhamn Obalans-Överskott Obalans-Underskott Obalans-Överskott Ge gärna en närmare beskrivning av bostadsmarknadsläget i kommunen: Bollnäs: Stor efterfrågan på hyresrätter i Bollnäs centrum, balans på villamarknaden och vad gäller hyresrätter i kommunens ytterområden. Gävle: Framförallt brist på små lägenheter i centrala lägen. Småhustomter för nyproduktion finns ett överskott. : Ingen nyproduktion av flerbostadshus. Knappt nyproduktion av enbostadshus. Hudiksvall: Låg vakansgrad i allmännyttan. Ont om byggbar mark som är planlagd och färdig i centralorten. Efterfrågan är tydligast i centralorten. Positivt inflyttningsnetto. Nordanstig: För antalet bostäder (hyresrätter) i det kommunala bostadsbolagets bestånd finns i dagsläget ett litet överskott. Dock är bostadsbeståndet mestadels från 60-70-talen och kommunen upplever att det finns en efterfrågan av mer "attraktiva" bostäder. Bostäder i attraktiva lägen omfattar både centrumnära och strandnära områden. Även bostadsområdets estetiska utformning när det gäller både bostadens standard och den yttre miljön är av betydelse. Enbostadshus med eget ägande (villor) upplevs på vissa orter som ett underskott. I det kommande översiktsplanearbetet planerar kommunen att genomföra en enkät bland medborgarna för att kartlägga det faktiska bostadsbehovet, vad som efterfrågas och vad som upplevs vara brist på. Ovanåker: Stor efterfrågan på lägenheter enligt allmännyttan i kommunen. Nyproduktion planeras. 3
Hur bedömer ni för närvarande kommunens bostadsmarknadsläge? Hur bedömer ni att läget på bostadsmarknaden kommer att se ut år 2019? I kommunen som helhet Bedömning av bostadsmarknaden 2019 Bollnäs Balans Ingen förändring Gävle Balans Ingen förändring Obalans-Överskott Ingen förändring Hudiksvall Balans Ingen förändring Balans Ingen förändring Nordanstig Obalans-Underskott Balans uppstår Ockelbo Balans Överskott uppstår Ovanåker Obalans-Underskott Balans Uppstår Sandviken Balans Underskott uppstår Söderhamn Obalans-Överskott Underskott uppstår Ungefär hur många bostäder bedömer ni behöver tillkomma de kommande 5 åren? Hyresrätter Bostadsrätter Äganderätter Annat Bollnäs 50 20 Gävle 500 500 0 0 0 0 Hudiksvall 50 50 50 20 10 Nordanstig 20 20 20 Ockelbo 10 Ovanåker 25 Sandviken 100 30 20 10 Söderhamn 50 20 20 Länet 825 640 110 20 4
Vilka storlekar på bostäder bedömer ni behövs? Hyresrätt Bostadsrätt Äganderätt 1 Rok 2 Rok 3 Rok 4 Rok 5 Rok eller större 1 Rok 2 Rok 3 Rok 4 Rok 5 Rok eller större 1 Rok 2 Rok 3 Rok 4 Rok 5 Rok eller större Bollnäs Gävle Hudiksvall Nordanstig Ockelbo Ovanåker Sandviken Söderhamn Länet 3 8 8 4 2 1 3 7 5 1 1 1 3 6 5 Hur arbetar kommunen för att emotse behovet och efterfrågan på bostäder och utvecklingen på bostadsmarknaden? Bollnäs: Samråd med allmännyttan angående nybyggnation i attraktiva områden. Gävle: Bostadsförsörjningsprogram. : Kommunen planerar en minskning av bostäder genom att undersöka var ev rivningar kan göras med minsta ingrepp i samhällsstrukturen men ändå ge ekonomiska fördelar. Hudiksvall: Planlägger mark. Förbereder eploatering. Håller tomtkön aktiv. Dialog med allmännyttiga bostadsbolaget. : Det finns mark nära centrum som är möjlig att bygga på redan idag. Nordanstig: Kommunen arbetar aktivt med att planera för bostäder i attraktiva strandnära lägen. I samband med översiktsplanearbetet kommer andra områden att utpekas. Ockelbo: Förutom de insatser som allmännyttan gör planeras det nyskapande av tomtmark för både flerbostadshus samt enskilda hus. Ovanåker: Med planinstrumenten. Kommunen har en LISplan. Utmaningen/Behovet för en mindre kommun med bostadsbehov men påverkas av ett lågt Tobins Q är nationella påverkans faktorer. Sandviken: Ett beslut har tagits att starta arbetet med ett bostadsförsörjningsprogram. Söderhamn: Omvärldsanalys, befolkningsprognos och samverkan mellan olika förvaltningar. Bostadsförsörjningsproram och särskilt bostadsprogram för äldre påbörjas under 2014-2015. 5
Bostadsbyggande (DEL 2) Det kan vara svårt för kommunerna att göra bedömningar kring hur utvecklingen för flerbostadshus och småhus kommer att se ut under 2014-2015. Nybyggnad av flerbostadshus 2014-2015 Kommer det enligt kommunens kännedom och bedömning att påbörjas* bostäder i flerbostadshus genom nybyggnation under år 2014 och/eller 2015?,, Nordanstig och Söderhamn gör bedömningen att det inte kommer påbörjas bostäder i flerbostadshus under 2014 eller 2015. Bollnäs, Gävle, Hudiksvall, Ockelbo, Ovanåker och Sandviken gör bedömningen att det kommer påbörjas bostäder under denna period. *Påbörjad enligt SCB:s definition innebär att byggnadsarbeten som gjutning av källargolv, källarmurar, bottenplatta eller dylikt har påbörjats. Fördela antalet bostäder som enligt kommunens kännedom och bedömning kommer att påbörjas i flerbostadshus under 2014 per upplåtelseform m. m. Samtliga planerade 2014* Förväntat påbörjade 2014* Hyresrätter Varav hyresrätter i allmännyttan Kooperativ hyresrätt Bostadsrätt Ägarlägenhet Hyresrätter Varav hyresrätter i allmännyttan Kooperativ hyresrätt Bostadsrätt Ägarlägenhet Bollnäs 24 24 32 32 24 Gävle 434 140 0 300 30 320 80 0 100 30 Hudiksvall 37 37 0 0 0 37 37 0 0 0 Nordanstig Ockelbo 6 0 6 0 Ovanåker 10 Sandviken 80 30 0 0 0 80 30 0 0 0 Söderhamn Länet 581 231 0 300 30 475 189 0 124 30 * Samtliga planerade bostäder innebär de bostäder som SKULLE KUNNA påbörjas 2014-2015. * Förväntat antal påbörjade bostäder innebär de bostäder som KOMMER påbörjas 2014-2015. 6
Fördela antalet bostäder som enligt kommunens kännedom och bedömning kommer att påbörjas i flerbostadshus under 2015 per upplåtelseform m. m. Samtliga planerade 2015* Förväntat påbörjade 2015* Hyresrätter Varav hyresrätter i allmännyttan Kooperativ hyresrätt Bostadsrätt Ägarlägenhet Hyresrätter Varav hyresrätter i allmännyttan Kooperativ hyresrätt Bostadsrätt Ägarlägenhet Bollnäs 24 24 Gävle 40 0 0 120 20 40 0 0 40 0 Hudiksvall 70 70 20 20 Nordanstig Ockelbo Ovanåker 6 6 Sandviken 30 30 0 30 0 30 30 0 30 0 Söderhamn Länet 164 130 0 150 20 90 56 0 70 0 * Samtliga planerade bostäder innebär de bostäder som SKULLE KUNNA påbörjas 2014-2015. * Förväntat antal påbörjade bostäder innebär de bostäder som KOMMER påbörjas 2014-2015. Hur många av de bostäder som förväntas påbörjas under år 2014 finns på mark med tomträtt? Hur många av de bostäder som förväntas påbörjas under år 2014 har en lagakraftvunnen detaljplan? Mark med tomträtt Bollnäs 56 Gävle 240 294 Hudiksvall 37 Nordanstig Ockelbo 6 Ovanåker 8 8 Sandviken 50 Söderhamn Länet 248 451 Lagakraftvunnen detaljplan 7
Nybyggnad av småhus 2014-2015 Kommer det enligt kommunens kännedom och bedömning att påbörjas bostäder i småhus genom nybyggnation under år 2014 och/eller 2015? och Söderhamn gör bedömningen att inga bostäder i småhus kommer påbörjas. Övriga kommuner i länet gör bedömningen att detta kommer att ske. Fördela antalet bostäder som enligt kommunens kännedom och bedömning kommer att påbörjas av småhus under 2014 per upplåtelseform m. m. Samtliga planerade 2014* Förväntat påbörjade 2014* Hyresrätt Bostadsrätt Eget ägande Hyresrätt Bostadsrätt Eget Ägande Bollnäs 0 0 20 0 0 5 Gävle 0 0 220 0 0 10 Hudiksvall 0 0 20 0 0 14 0 0 15 0 0 10 Nordanstig 0 0 10 0 0 7 Ockelbo 0 0 5 0 0 5 Ovanåker 8 0 0 8 0 2 Sandviken 0 0 2 0 0 2 Söderhamn Länet 8 0 292 8 0 55 * Samtliga planerade bostäder innebär de bostäder som SKULLE KUNNA påbörjas 2014-2015. Förväntat antal påbörjade bostäder innebär de bostäder som KOMMER påbörjas 2014-2015. Fördela antalet bostäder som enligt kommunens kännedom och bedömning kommer att påbörjas av småhus under 2015 per upplåtelseform m. m. Samtliga planerade 2015* Förväntat påbörjade 2015* Hyresrätt Bostadsrätt Eget ägande Hyresrätt Bostadsrätt Eget Ägande Bollnäs 0 0 20 0 0 5 Gävle 0 0 12 0 0 10 Hudiksvall 0 0 20 0 0 14 0 0 0 0 0 0 Nordanstig 0 5 35 0 0 5 Ockelbo 0 0 5 0 0 5 Ovanåker 0 0 0 0 0 0 Sandviken 0 0 17 0 0 17 Söderhamn Länet 0 5 109 0 0 56 * Samtliga planerade bostäder innebär de bostäder som SKULLE KUNNA påbörjas 2014-2015. Förväntat antal påbörjade bostäder innebär de bostäder som KOMMER påbörjas 2014-2015. 8
Hur många av de bostäder som förväntas påbörjas under år 2014 finns på mark med tomträtt? Hur många av de bostäder som förväntas påbörjas under år 2014 har en lagakraftvunnen detaljplan? Mark med tomträtt Bollnäs 0 2 Gävle 0 220 Hudiksvall 0 14 10 10 Nordanstig 3 4 Ockelbo 0 0 Ovanåker 10 0 Sandviken 0 2 Söderhamn Länet 23 252 Lagakraftvunnen detaljplan Fanns det byggherrar som var intresserade av att bygga bostäder i kommunen under 2013? Intresserade byggherrar Bollnäs Ja, fåtal Gävle Ja, flertal Hudiksvall Ja, fåtal Ja, fåtal Nordanstig Ja, fåtal Ockelbo Ja, fåtal Ovanåker Ja, fåtal Sandviken Ja, fåtal Söderhamn Ja, fåtal 9
Finns det faktorer som begränsar bostadsbyggandet i kommunen just nu? Alla kommuner anser att det finns faktorer som begränsar bostadsbyggandet. Ange högst tre faktorer som för närvarande begränsar bostadsbyggandet i Kommunen: Hinder som kommunen kan påverka Bollnäs Höjd skatt Brist på förskoleplatser Planerad bandyhall Gävle Ej lagakraftvunna detaljplaner Ekonomiska förutsättningar för en förnyelse/nybyggnad av bostäder Hudiksvall Lagakraftvunnen detaljplan (dock kan kommunen inte påverka överklaganden) Infrastruktur (VA, vägar etc) Tillgänglig mark Nordanstig Brist på detaljplanerad mark i attraktiva områden Gamla detaljplaner med begränsad byggrätt som är i behov av ändringar Begränsade resurser på plansidan att utföra de detaljplanearbeten som behövs. Ockelbo Planlagd mark Ovanåker Översiktsplan (antagen LIS plan/områden 1999) ny öp process pågår Sandviken Söderhamn Marknadspriser Befolkningsutveckling Överskott på bostäder 10
Ange högst tre faktorer som för närvarande begränsar bostadsbyggandet i Kommunen: Hinder som kommunen INTE kan påverka Bollnäs Myndighetsutövning i kommunal regi Ekonomiska läget i världen förlänger handläggningsprocessen i PBL Gävle Mättad marknad i vissa områden Behovet av bostäder Hudiksvall Strandskyddsregler Finansiering (t e banklån, kostnad för byggande) Framtidsutsikter (marknadsläge, konjunktur etc) Jobb Kostnadsläge Strandnära tomter Nordanstig Höga produktionskostnader och låga bostadspriser (småhus) kan försvåra lånemöjligheten för privatpersoner Ockelbo Strandskydd Utflyttning Bostadsmarknadsläget Ovanåker lägre marknadspriset Tobins q är lågt Riksintressen kontra högre byggkostnaderna Sandviken Kostnadsbilden Liten konkurrens Söderhamn Strandskyddet 11
Allmännyttan (DEL 3) Finns det något allmännyttigt bostadsföretag i er kommun? Alla kommuner har något allmännyttigt bostadsföretag Hur många allmännyttiga bostadsföretag finns det i er kommun? Vilken typ av bostadsföretag är er allmännytta? Hur många lägenheter i er kommun ägde det allmännyttiga bostadsföretaget/bostadsföretagen den 1 januari 2014? Hur många outhyrda lägenheter fanns det i det allmännyttiga bostadsföretaget/företagen i er kommun 1 januari 2014? Antal allmännyttiga bostadsföretag och typ Antal lägenheter Bollnäs 1 bostadsaktiebolag 3 827 7 Gävle 1 bostadsaktiebolag 15 340 50 1 bostadsaktiebolag 1 137 125 Hudiksvall 1 bostadsaktiebolag 4 382 20 1 bostadsaktiebolag 1 712 35 Nordanstig 1 bostadsaktiebolag 739 10 Ockelbo 1 bostadsaktiebolag 694 47 Ovanåker 1 bostadsaktiebolag 1 571 10 Sandviken 1 bostadsaktiebolag 4 300 40 Söderhamn 1 bostadsaktiebolag 3 169 130 Länet 36 871 474 Antal outhyrda lägenheter Har kommunen ändrat sina krav eller förväntningar eller i övrigt ändrat sitt förhållningssätt till det kommunala bostadsbolaget efter 1 januari 2011? Ändrade krav/ förväntningar? Bollnäs Ja, men bara marginellt Gävle Ja, på ett märkbart sätt, inte alls Hudiksvall Ja, men bara marginellt Ja, men bara marginellt Nordanstig Ja, men bara marginellt Ockelbo Ja, på ett märkbart sätt Ovanåker Ja, men bara marginellt Sandviken Ja, på ett märkbart sätt Söderhamn Ja, men bara marginellt 12
Finns det ägardirektiv till det kommunala bostadsbolaget? Det finns ägardirektiv i länets samtliga kommuner. När antogs ägardirektivet senast? Antagna ägardirektiv, år: Bollnäs 2013 Gävle 2013 2010 Hudiksvall 1994 2009 Nordanstig 2011 Ockelbo 2013 Ovanåker 2013 Sandviken 2013 Söderhamn 2013 Såldes någon del av det allmännyttiga bostadsföretagets bestånd under år 2013? Hur många lägenheter i det allmännyttiga bostadsföretaget såldes år 2013? Till vilken typ av köpare såldes lägenheterna? Bostadsbestånd Antal: sålt under 2013 Bollnäs Ja 3 lägenheter såldes till privat fastighetsägare för fortsatt uthyrning Gävle Ja 4 Radhus Hudiksvall Nordanstig Ockelbo Ovanåker Ja 2 lägenheter till annan typ av köpare Sandviken Ja 22 lägenheter såldes till privat fastighetsägare för fortsatt uthyrning Söderhamn 13
Vilka var motiven bakom besluten att sälja? Förbättra bostadsföretagets soliditet* Möjligöra nyproduktion Ge bättre ekonomiskt utrymme för underhåll och upprustning Effektivisera förvaltningen Få in fler privata hyresvärdar i vissa bostadsområden Uppnå större variation i upplåtelseformer Möjliggöra att fler sak kunna äga sin bostad Bostadsförvaltning tillhör inte kommunens kärnområden Möjliggöra inköp av fastigheter Annat Bollnäs 1 Gävle Hudiksvall Nordanstig Ockelbo Ovanåker Sandviken Söderhamn 1 Till största delen en affärsfastighet. * Solditet är ett mått på organisationens långsiktiga finansiella handlingsutrymme. Det visar hur stor del av tillgångarna som finansieras av eget kapital. Finns det beslut om försäljningen av någon del av det allmännyttiga bostadsföretagets bestånd? Hur många lägenheter omfattas av beslut att säljas? Till vilken köpare är det troligt att bostäderna kommer säljas? Beslut om Antal: försäljning av någon del i bostadsbeståndet Bollnäs Gävle Ja 1500 lägenheter till privat fastighetsägare för fortsatt uthyrning Hudiksvall Nordanstig Ockelbo Ja 6 lägenheter till privat fastighetsägare för fortsatt uthyrning Ovanåker Ja 16 lägenheter till annan köpare Sandviken Söderhamn 14
Ökade eller minskade det totala allmännyttiga beståndet i er kommun under år 2013 (sett till nyproduktion, inköp, ombyggnad, tillbyggnad, och rivningar)? Förändring i bostadsbeståndet 2013 Bollnäs Ökade Gävle Ökade Ingen förändring Hudiksvall Ökade Ingen förändring Nordanstig Ingen förändring Ockelbo Ingen förändring Ovanåker Ökade Sandviken Ökade Söderhamn Ingen förändring Utökades det allmännyttiga bostadsbeståndet under 2013 med inköp, nyproduktion och/eller ombyggnad? Fördela det utökade beståndet mellan Utökning av beståndet under 2013 Antal lägenheter genom inköp Antal lägenheter genom nyproduktion Antal lägenheter genom ombyggnad och tillbyggnad Bollnäs Ja 5 Gävle Ja 150 85 Hudiksvall Ja 16 16 Nordanstig Ockelbo Ovanåker Ja 9 Sandviken Ja 30 2 Söderhamn Länet 9 196 108 15
Utgör de outhyrda lägenheterna i allmännyttan ett problem? Vad är orsaken till att uthyrningsbara lägenheter inte är uthyrda? Kan det bli aktuellt att riva bostäder under år 2014-2015, på grund av uthyrningssvårigheter? Ange antal lägenheter som kan bli aktuella för rivning under 2014-2015 Fördela antalet lägenheter som är aktuella för rivning efter vilket årtionde de är byggda Problem Orsak: Aktuellt med rivning Bollnäs Gävle Ja Befolkningsminskning Ja 1 Hudiksvall Nordanstig Ockelbo Ja Vi har många lägenheter som är vakanta i byar utanför centralorten. Det kan vara risk att efterfrågan är liten på dem. Kommer efterfrågan av nyanlända personer att öka i kommunen så är inte risken lika stor. Ovanåker Sandviken Söderhamn Ja Befolkningsminskning. Utbud som inte Ja 2 motsvarar marknadens efterfrågan 1 Uppgift saknas kring rivning. 2 Ca 200 lägenheter från 60- och 70-talet rivs varav ca 100 under 2014 och 100 under 2015. 16
Kommunens verktyg för bostadsförsörjningen (DEL 4) Har kommunfullmäktige antagit riktlinjer för bostadsförsörjningen? Vilket år antogs riktlinjerna för bostadsförsörjningen av kommunfullmäktige? Antagna riktlinjer Antagna, år finns Bollnäs Ja 2010 Gävle Ja 2013 Hudiksvall Nordanstig Ockelbo Ja 2005 Ovanåker Ja 2012 Sandviken Söderhamn Ja 2004 I vilket dokument finns de antagna riktlinjerna för bostadsförsörjningen? I ett särskilt program/ särskild plan för bostadsfrågor Riktlinjer för bostadsförsörjningen anges i den kommunomfattande Riktlinjer för bostadsförsörjningen anges i annat dokument översiktsplanen Bollnäs Gävle Hudiksvall Nordanstig Ockelbo Ovanåker Sandviken Söderhamn Vad är orsaken till att riktlinjer inte är antagna? : Det finns ett bostadsförsörjningsprogram där gällande tid gått ut. Hudiksvall: Riktlinjerna gick ut 2012. Under 2013 påbörjades arbetet med nya riktlinjer men då det blev känt att det skulle komma en ny lagstiftning fr o m 2014 valde kommunen att invänta den nya lagen. : Det har varit byte av politiker i gruppen som skulle utarbeta nya riktlinjer. Ett förslag till bostadspolitiskt program ligger nu färdigt för antagande under våren 2014. Nordanstig: Riktlinjer kommer att inarbetas i det kommande översiktsplanearbetet som påbörjas 2014. Sandviken: Inga antagna riktlinjer finns. Arbetet kommer att påbörjas under 2014. 17
Kommunens interna samverkan Samverkar kommunen över flera förvaltningar när det gäller planeringen av bostadsförsörjningen? Hur samverkar de olika förvaltningarna när det gäller planering för bostadsförsörjning? Samverkar förvaltningar Samverkan med handläggande tjänstemän från flera olika förvaltningar Samverkan med berörda förvaltningschefer (och ev. handläggare) Samverkan sker på annat sätt Bollnäs Ja Gävle Ja Ja Hudiksvall Ja Nordanstig Ockelbo Ja 1 Ovanåker Ja Sandviken Ja Söderhamn Ja 1 Kommunen har en tillvätgrupp som består av olika tjänstemän från flera förvaltningar. Ett av gruppens ansvarsområden är att öka attraktivitet och skapa möjligheter för inflyttning. Regional Samverkan Samverkar er kommun med andra kommuner när det gäller planering för bostadsförsörjning?* Vad har arbetet resulterat i? Samverkan Resultat: med andra kommuner Bollnäs Gävle Ja Gemensamma träffar med byggbranschen. Samarbete kring tillgång på studentbostäder (gemensam portal för studentboende) Hudiksvall Ja Beskrivningar och workshops. Nordanstig Ockelbo Ovanåker Sandviken Ja Söderhamn * Samverkan med andra kommuner kan omfatta till eempel gemensam regionplanering, gemensam eploatering vid kommungränser, gemensamma analyser av bostadsmarknaden eller utbyte av information om bostadsbyggande och bostadsbehov m.m. 18
Bostadsförmedling och förtur Vad finns det för service till dem som söker bostad i kommunen? Det allmännyttiga bostadsföretaget har en egen kö Kommunen har en lista med hyresvärdar på sin webbplats Det finns en kommunal förmedling av bostäder Kommunen har en bostadsporrtal på kommunens webbplats Kommunen är med i en regional bostadsportal på webben Kommunen är ansluten till en annan kommuns bostadsförmedling/marknads plats Annat I kommunen ges ingen service till dem som söker bostad Bollnäs Gävle 1 Hudiksvall Nordanstig 2 Ockelbo Ovanåker Sandviken Söderhamn 1 Portal för studentboende. 2 Lediga tomter på kommunal mark visas på kommunens hemsida. Finns det någon form av förturssystem för att få en bostad inom kommunen? Förtursystem finns Bollnäs Gävle Ja Hudiksvall Nordanstig Ockelbo Ja Ovanåker Ja Sandviken Ja Söderhamn Ja 19
Vilka har fått förtur i er kommun under 2013? Trångbodda familjer Personer som fått arbete i kommunen (och som bor utom pendlingsavstånd) Personer med lättare rörelsehinder som behöver flytta till en bostad med bättre tillgänglighet (eempelvis med hiss) Hushåll som av ekonomiska skäl behöver flytta till en billigare bostad Hushåll som på grund av separation behöver ny bostad Nyanlända personer Studenter Personer med andra förtursgrunder Bollnäs Gävle 1 Hudiksvall Nordanstig Ockelbo 2 Ovanåker Sandviken 3 Söderhamn 1 Förtur av sociala skäl kan beviljas för enskilda eller familjer som har pågående eller planerade insatser från Socialtjänsten. 2 Vid brand kan vi medge förtur. 3 Överenskommelse med kommunen. Använder sig er kommun av kommunala hyresgarantier? På vilket sätt använder sig kommunen av garantierna? Hyresgarantier används Bollnäs Gävle Hudiksvall Ja 1 2 Ja 1 2 Nordanstig Ockelbo Ja 1 Ovanåker Sandviken Söderhamn 1 Vi ställer ut hyresgarantier som vi har möjlighet att få statligt bidrag för. 2 Vi ställer ut hyresgarantier men de uppfyller inte kriterierna för att få statligt bidrag. 20
Har kommunen för avsikt att använda sig av kommunala hyresgarantier i framtiden? Vad behöver förändras för att er kommun skulle börja använda sig av kommunala hyresgarantier? Användning i framtiden Vad behöver förändras Bollnäs Inte aktuellt i dagsläget Gävle Inget beslut är fattat. u.s u.s Hudiksvall Nordanstig Ockelbo Ovanåker - Sandviken Söderhamn Nya politiska beslut Mark Äger kommunen någon mark som är lämplig för bostadsbyggande? Planerar kommunen att köpa mark som är lämplig för bostadsbyggande? Kommunen äger mark Kommunen planerar att köpa mark Bollnäs Ja Ja Gävle Ja Ja Hudiksvall Ja Ja Ja Nordanstig Ja Ja Ockelbo Ja Ovanåker Ja Sandviken Ja Ja Söderhamn Ja Ja 21
Har kommunen någon antagen policy för prissättning av mark/fördelningen av mark? Vilket år antogs policyn för prissättning av mark? Policy för prissättning av mark Policyn antagen Policy för fördelning av mark Bollnäs Ja 2010 Gävle Hudiksvall Ja 2009 Nordanstig Ockelbo Ja 1993 Ovanåker Ja 2005 Sandviken Söderhamn u.s Hur sker värderingen av mark? Känt Oberoende Annat: marknadspris värdering Bollnäs Gävle Hudiksvall u.s u.s u.s Nordanstig Ockelbo 1 Ovanåker Sandviken Söderhamn 1 Fastsatt kvm pris eller oberoende värdering. Har kommunen under de senaste 2 åren styrt upplåtelseformen i samband med markanvisning? Ingen kommun har styrt upplåtelseformen i samband med markanvisning under de senaste två åren. 22
Hur har kommunen valt ut den byggherre som får markanvisningen de senaste 2 åren? Anbudsförfarande Tävlingsförfarande Direktanvisning Tilldelar ingen mark Annat Bollnäs Gävle X Hudiksvall X Nordanstig Ockelbo Ovanåker Sandviken u.s u.s u.s u.s u.s Söderhamn Hur ofta har mark upplåtits med tomträtt i samband med markanvisning under 2013? Ingen mark har upplåtits med tomträtt i samband med markanvisning av någon kommun under 2013. Finns det tomtkö i er kommun? Hur många hushåll stod i tomtkö 1 januari 2014? Hur många tomter fördelades under 2013? Tomtkö finns Hushåll i tomtkö 1 januari 2014 Tomter fördelade under 2013 Bollnäs Gävle Ja 617 5 Hudiksvall Ja 114 0 Nordanstig Ockelbo Ovanåker Sandviken Ja 51 0 Söderhamn Länet 782 5 23
Läget på bostadsmarknaden för olika grupper (DEL 5) Bostäder för ungdomar (19-25 år) Hur bedömer ni utbudet på bostäder för ungdomar? Vad tror ni att underskottet på bostäder till ungdomar beror på? Bedömning av utbudet för ungdomar Det finns generellt få lediga bostäder Lediga bostäder är för stora för de flesta ungdomshushåll Lediga bostäder ligger i områden som inte är attraktiva för ungdomar Lediga mindre bostäder är för dyra för ungdomar med förvärvsinkomst Det finns för få små lägenheter Annat Bollnäs Balans Gävle Underskott Balans Hudiksvall Balans Balans Nordanstig Balans Ockelbo Balans Ovanåker Underskott Sandviken Underskott Söderhamn Underskott 24
Pågår det insatser i er kommun för att underlätta för ungdomar att skaffa egen bostad? Vilka särskilda insatser är på gång i er kommun för att underlätta för ungdomar att skaffa en egen bostad? Insatser pågår för att underlätta för ungdomar Nyproduktion eller ombyggnad av, bostäder som riktar sig till ungdomar Nyproduktion av små bostäder med lägre hyror Kommunen eller fastighetsägaren underlättar för två eller flera att hyra en lägenhet gemensamt Bostadsinformation särskilt till ungdomar Hyresrabatter Generell satsning på bostadsbyggande som även skulle gynna ungdomar Bollnäs Ja Gävle Ja 1 Hudiksvall Nordanstig Ockelbo Ovanåker Sandviken Söderhamn Ja 1 Nyproduktion av studentbostäder. Annat Särskilda ungdomsbostäder Finns det några särskilda ungdomsbostäder i kommunen? Hur många särskilda ungdomsbostäder finns i kommunen? Ovanåker har 15 st ungdomsbostäder, övriga kommuner har inga ungdomsbostäder. Bedömer kommunen att det kommer att påbörjas några särskilda ungdomsbostäder genom nybyggnad eller ombyggnad under 2014? Ingen kommun gör bedömningen att särskilda ungdomsbostäder kommer påbörjas under 2014. 25
Bostäder för studenter Hur bedömer ni utbudet på bostäder för studenter? Vad tror ni att underskottet på bostäder till studenter beror på? Bedömning av utbudet för studenter Lediga bostäder är för stora för de flesta studenthushåll Lediga mindre bostäder är för dyra för studenter Det finns för få små lägenheter Lediga bostäder ligger i områden som inte är attraktiva för studenter Det finns generellt få lediga bostäder Annat Bollnäs Balans Gävle Underskott Balans Hudiksvall Balans u.s Nordanstig Balans Ockelbo Balans Ovanåker u.s Sandviken Underskott Söderhamn Balans Särskilda studentbostäder Finns det studentbostäder i kommunen idag?* Hur många studentbostäder fanns det i er kommun den 1 januari 2014? Förekommer det betydande vakanser i studentbostadsbeståndet? Särskilda studentbostäder finns Antal studentbostäder 1 januari 2014 Förekommer vakanser? Bollnäs Gävle Ja 961 Hudiksvall Nordanstig Ockelbo Ja 12 Ja, under delar av året Ovanåker Sandviken Söderhamn *Med särskild studentbostad avses studentlägenheter, korridorsrum och liknande som är avsedda för studerande vid universitet eller högskola. Upplåtelseformen är hyresrätt med särskilda villkor om begränsad besittningsrätt, vilken är kopplad till hyresgästens studier. 26
Bedömer kommunen att det kommer att påbörjas några särskilda studentbostäder genom nybyggnad eller ombyggnad under 2014-2015? Ange antal studentbostäder i nybyggnad respektive ombyggnad som planeras att påbörjas. Vem eller vilka är byggherre i det planerade påbörjandet? Endast Gävle bedömer att särskilda studentbostäder kommer påbörjas under 2014-2015. De bedömer att 240 nya studentbostäder kommer påbörjas under 2014 av privat aktör. Bostäder för nyanlända personer En nyanländ person är någon som är mottagen i en kommun och har beviljats uppehållstillstånd för bosättning på grund av flyktingskäl eller andra skyddsskäl, t e. kvotflykting, massflykting, tribunalflykting, men även synnerligen ömmade omständigheter. Även anhöriga till dessa personer anses vara nyanlända. En person anses vara nyanländ under tiden som han/hon omfattas av etableringsinsatser, det vill säga två till tre år. Hur bedömer ni utbudet på bostäder för nyanlända personer? Varför saknas det lägenheter till nyanlända personer? Bedömning av utbudet för nyanlända personer Underskott på hyreslägenheter Underskott på stora lägenheter Underskott på små lägenheter Underskott på lägenheter med rimlig hyresnivå Hyresvärdarna ställer höga krav när det gäller inkomst eller anställning Hyresvärdarna är obenägna att ta emot stora barnfamiljer Annat Bollnäs Balans Gävle Underskott Balans Hudiksvall Underskott Underskott Nordanstig Underskott 1 Ockelbo Balans Ovanåker Underskott Sandviken Underskott Söderhamn Underskott 1 Kollektivtrafiken och urval av bostadsområden är knappa. 27
Hur arbetar ni för att säkerställa att det finns bostäder för nyanlända personer? Kommunen har ett regelbundet samarbete med det allmännyttiga bostadsföretaget Kommunen har ett regelbundet samarbete med privata fastighetsägare Kommunen tar vid behov kontakt med det allmännyttiga bostadsbolaget Kommunen tar vid behov kontakt med privata fastighetsägare Kommunen blockhyr* fastigheter Hushållen förväntas lösa sina bostadsbehov själva Annat Kommunen arbetar med att målgruppen beaktas i bostadsförsörjningen Bollnäs 1 Gävle Hudiksvall Nordanstig Ockelbo Ovanåker Sandviken Söderhamn 1 En del nyanlända flyktingar bosätter sig i kommunen på egen hand, antingen hos sina släktingar eller vänner. * Kommunen hyr lägenheter i ett eller flera bostadshus från ett bostadsföretag eller fastighetsägare, för att sedan hyra ut lägenheterna i andra hand. Särskilda boendeformer för äldre Med särskilda boendeformer för äldre avses boende enligt 5 kap. 5 socialtjänstlagen. För att bo i särskilt boende krävs en biståndsprövning och ett beslut från kommunen. Hur bedömer ni utbudet av bostäder för äldre personer i behov av särskilt boende? Bedömning av utbudet för äldre personer i behov av särskilt boende Bollnäs Balans Gävle Underskott Balans Hudiksvall Balans Balans Nordanstig Överskott Ockelbo Balans Ovanåker Balans Sandviken Balans Söderhamn Balans 28
Bedömer kommunen att det kommer att påbörjas några särskilda boenden för äldre genom nybyggnad eller ombyggnation under 2014-2015? Ange antal lägenheter i nybyggnad respektive ombyggnad. Vem eller vilka är byggherre i det planerade påbörjandet av nybyggnad eller ombyggnad av särskilda boenden för äldre? Särskilda boenden kommer påbörjas under 2014-2015 Antal lägenheter 2014 Antal lägenheter 2015 Nybyggnad Ombyggnad Nybyggnad Ombyggnad Bollnäs Ja 1 20 Gävle Ja 1 2 0 18 194 0 Hudiksvall Nordanstig Ockelbo Ovanåker Sandviken Ja 1 0 0 44 0 Söderhamn Ja 1 27 Länet 27 18 258 0 1 Allmännyttigt bostadsföretag. 2 Privat aktör. Bedömer ni att behovet av särskilda boendeformer för äldre kommer att vara täckt? Behovet täckt om 2 år Behovet täckt om 5 år Bollnäs Ja Ja Gävle Ja Ja Ja Hudiksvall Ja Ja Ja Nordanstig Ja Ja Ockelbo Ja Ja Ovanåker Ja Sandviken Ja Söderhamn Ja Ja 29
Seniorbostäder Med seniorbostäder åsyftas bostäder som riktar sig till medelålders och äldre, men som inte förutsätter biståndsbeslut enligt 5 kap. 5 Socialtjänstlagen. Finns det seniorbostäder i kommunen idag? Finns det vakanta seniorbostäder i kommunen 1 januari 2014? Seniorboenden finns Vakanta seniorbostäder 1 januari 2014 Bollnäs Ja Ja, i en mindre del av beståndet Gävle Ja Ja Hudiksvall Ja Saknar underlag för en sådan bedömning Nordanstig Ja Ja, i en mindre del av beståndet Ockelbo Ovanåker Ja Ja, i en mindre del av beståndet Sandviken Ja Saknar underlag för en sådan bedömning Söderhamn Ja Bedömer kommunen att det kommer att påbörjas seniorbostäder genom nybyggnad, ombyggnad, eller omvandling av särskilda boendeformer under 2014-2015? Hur många seniorbostäder beräknas tillkomma genom nybygnad, ombyggnad eller omvandling av särskilda boendeformer år 2014-2015? Vem eller vilka är byggherre i det planerade påbörjandet av seniorbostäder genom nybyggnad, ombyggnad eller omvandling av särskilda boendeformer? Endast Söderhamn bedömer att seniorbostäder kommer påbörjas under 2014-2015. De bedömer att 22 seniorbostäder beräknas tillkomma i ombyggnad med SBO som byggherre Trygghetsbostäder Med trygghetsbostäder åsyftas bostäder som riktar sig till personer över 70 år och där det dagligen finns personal som på olika sätt kan stödja de boende. Bostäderna är hyresrätt, kooperativ hyresrätt eller bostadsrätt. Finns det trygghetsbostäder i er kommun idag? Finns det vakanta trygghetsbostäder i kommunen 1 januari 2014? Trygghetsbostäder finns Vakanta trygghetsbostäder 1 januari 2014 Bollnäs Gävle Ja Ja, i en mindre del av beståndet Ja Saknar underlag för en sådan bedömning Hudiksvall Ja Ja Ja, i en mindre del av beståndet Nordanstig Ockelbo Ovanåker Ja Sandviken Ja Söderhamn 30
Bedömer kommunen att det kommer att påbörjas trygghetsbostäder genom nybyggnad, ombyggnad eller omvandling av särskilda boendeformer år 2014-2015? Hur många trygghetsbostäder beräknas tillkomma genom nybyggnad, ombyggnad eller omvandling av särskilda boendeformer år 2014-2015? Vem eller vilka är byggherre i det planerade påbörjandet av trygghetsbostäder i nybyggnad, ombyggnad eller omvandling av särskilda boendeformer år 2014-2015? Endast Nordanstig bedömer att trygghetsbostäder kommer påbörjas år 2014-2015. De bedömer att 4 bostäder med bl a allmännyttigt bostadsföretag som byggherre kommer byggas. Särskilt boende för personer med funktionsnedsättning Med särskilda boendeformer för funktionsnedsatta avses boende enligt Lag (1993:387) om stöd och service till vissa funktionshindrade (LSS), eller SoL (5 kap. 7 Socialtjänstlagen) Hur bedömer ni utbudet av bostäder för personer med funktionsnedsättning som är i behov av särskilt boende? Bedömer kommunen att det kommer att påbörjas några särskilda bostäder för personer med funktionsnedsättning (enligt LSS eller SoL) genom nybyggnad eller ombyggnad under 2014-2015? Ange cirka antalet lägenheter i nybyggnad respektive ombyggnad. Vem eller vilka är byggherre i det planerade påbörjandet av nybyggnad och/eller ombyggnad av särskilda boenden för personer med funktionsnedsättning (enligt LSS eller SoL) under 2014-2015? Bedömning av utbudet av särskilt boende för personer med funktionsnedsättning Påbörjan av särskilda bostäder enligt SoL/LSS 2014-2015 Bollnäs Balans Gävle Underskott Ja 1 Balans Hudiksvall Underskott Underskott Ja 2 Nordanstig Balans Ockelbo Balans Ovanåker Balans Sandviken Balans Söderhamn Underskott Ja 3 1 12 lägenheter i nybyggnad 2014 med privat aktör som byggherre. 2 6 lägenheter i ombyggnad 2014 med allmännyttigt bostadsföretag som byggherre. 3 5 lägenheter i ombyggnad 2014 med kommunen som byggherre. 31
Bedömer ni att behovet av särskilda boendeformer för personer med funktionsnedsättning kommer att vara täckt? Behovet täckt om 2 år Behovet täckt om 5 år Bollnäs Ja Ja Gävle Ja Ja Hudiksvall Ja Nordanstig Ja Ja Ockelbo Ja Ja Ovanåker Ja Sandviken Ja Söderhamn Ja Ja Är det någon annan grupp som inte tagits upp som har det särskilt svårt att få bostad och som kommunen vill lyfta fram? Hudiksvall: En grupp som ökar är de som har skulder hos Kronofogden och som därför inte får egna hyreskontrakt eller motsvarande. Nordanstig: Det finns ett behov av bostäder för "yngre äldre" som vill flytta från sin villa/gård till lägenhet. Det saknas utbud på boende som är attraktiva för dessa och att de väljer att flytta ut ur kommunen. I samband med översiktsplanearbetet planerar kommunen att genomföra en enkätundersökning för att kartlägga behovet. Ovanåker: Ungdomar som behöver servicebostäder, dvs LSS boenden. (inte gruppboenden) Söderhamn: Hemlösa. Tillgänglighet i det befintliga beståndet Hur bedömer ni möjligheten att få en bostad för de personer som söker en tillgänglig bostad i er kommun? Möjligheten att få en tillgänglig bostad Bollnäs Relativt svårt Gävle Relativt lätt Relativs svårt Hudiksvall u.s Relativt lätt Nordanstig Relativt lätt Ockelbo u.s Ovanåker Mycket svårt Sandviken Mycket svårt Söderhamn Relativt svårt 32
Har flerbostadshusbeståndet tillgänglighetsinventerats? Vilket år gjordes den senaste inventeringen? Det kommunala Det privata Vilket år flerbostadshusbeståndet flerbostadshusbeståndet Bollnäs Ja, delvis 2009 Gävle Ja, helt 2012 Hudiksvall Ja, helt 2013 Nordanstig Ockelbo Ja, delvis 2009 Ovanåker Ja, delvis 2012 Sandviken Ja, delvis 2004 Söderhamn Vad används inventeringen till? En strategisk boendeplanering Förmedling av tillgängliga bostäder Skapa ett åtgärdsprogram Annat Bollnäs 1 Gävle Hudiksvall Nordanstig Ockelbo 2 Ovanåker Sandviken Söderhamn 1 För att få en överblick för att avgöra behov av hissutbyggnad. 2 Att göra de viktigaste stråken tillgängliga för alla. 33
Vilken/vilka metoder har använts vid inventeringen? TIBB (Tillgänglighet i det befintliga beståndet. Housing enabler Botestet Folkhälsoinstitute ts nulägesanalys T-märkning AIMB (användbarheten i min bostad Annat Bollnäs 1 Gävle Hudiksvall 2 Nordanstig Ockelbo Ovanåker 3 Sandviken 3 Söderhamn 1 Insamling data ur fastighetssystem m m. 2 Tillgänglighet på rollatornivå", dvs kunna nå området/bostaden utan att gå ett enda trappsteg. 3 Egen. Vad har inventerats? Lägenheternas invändiga utformning Entréer och trappuppgångar Förekomst av hiss Soprum Tvättrum Bostädernas närområde Närhet till service Närhet till kommunikationer Upprustningsbehov Annat Bollnäs Gävle Hudiksvall Nordanstig Ockelbo Ovanåker Sandviken Söderhamn 34
Bostäder för dem som inte blir godkända som hyresgäster på den ordinarie bostadsmarknaden Hyr kommunen ut lägenheter förenade med tillsyn och/eller särskilda villkor eller regler i andrahand till personer som inte blivit godkända på den ordinarie bostadsmarkanden? Hur många andrahandslägenheter förenade med tillsyn och/eller särskilda villkor eller regler hade kommunen den 1 januari 2014? Kommunen hyr ut lägenheter med tillsyn/ särskilda villkor Antal lägenheter 1 januari 2014 Bollnäs Ja 22 Gävle Ja 450 Ja u.s Hudiksvall Ja 47 Ja u.s Nordanstig Ja 1 Ockelbo Ja 27 Ovanåker Ja 29 Sandviken Ja 85 Söderhamn Ja 0 Länet 661 Är målet att hushållet så småningom ska ta över hyreskontraktet och bo kvar utan tillsyn och utan särskilda villkor eller regler? Fick någon av kommunens andrahandshyresgäster med tillsyn och/eller särskilda villkor eller regler ta över hyreskontraktet under 2013? Om Ja, hur många hushåll? Mål att hushållen ska ta över hyreskontraktet Övertagande under 2013 Bollnäs Ja, alltid Gävle Ja, alltid Ja, 32 st Ja, i vissa fall u.s Hudiksvall Ja, i vissa fall u.s Ja, i vissa fall u.s Nordanstig Ja, alltid Ockelbo Ja, i vissa fall Ovanåker Ja, i vissa fall Ja, 1 st Sandviken Ja, i vissa fall Söderhamn Ja, alltid 35
Flyttade någon av kommunens andrahandshyresgäster med tillsyn och/eller särskilda villkor till en annan bostad, som de fick förstahandskontrakt på under år 2013? Om ja, hur många hushåll? Flytt till annan lägenhet med förstahandskontrakt under 2013 Bollnäs Gävle Ja, 5 hushåll u.s Hudiksvall Ja u.s Nordanstig Ockelbo Ja, 4 hushåll Ovanåker Ja, 1 hushåll Sandviken u.s Söderhamn Finns det hemmavarande barn under 18 år bland de hushåll som hyr i andrahand av kommunen med tillsyn och/eller särskilda villkor den 1 januari 2014? Om ja, hur många barn? Hemmavarande barn finns bland hushållen som hyr i andrahand Bollnäs Ja Gävle Ja, 210 barn u.s Hudiksvall Ja u.s Nordanstig Ockelbo Ja, 16 barn Ovanåker Ja, 5 barn Sandviken u.s Söderhamn Har det under år 2013 förekommit några avhysningar bland de hushåll som hyr i andrahand av kommunen med tillsyn och/eller särskilda villkor? Avhysningar 2013 Ja, hushåll utan barn Avhysningar 2013 Ja, hushåll med barn Avhysningar 2013 Bollnäs 1 st Gävle 12 st 1 st u.s u.s u.s Hudiksvall 9 st u.s u.s u.s Nordanstig Ockelbo Ovanåker Sandviken Söderhamn 36
Har kommunen (ej det allmännyttiga bostadsbolaget) köpt in enskilda bostäder, under år 2013, för att tillgodose behovet av bostäder för personer som kommunen har ett särskilt ansvar för? Ingen kommun har köpt in enskilda bostäder under år 2013 Hur arbetar kommunen för att motverka eller avhjälpa hemlöshet? Hyresgarantier Uppsökande verksamhet för att förebygga vräkningar, t.e. ned erbjudande om rådgivning eller särskilda insatser. Överenskommelse med det allmännyttiga bostadsföretaget att de ska sänka kraven på de bostadssökande, t.e. godkänna försörjningsstöd som inkomst. Överenskommelse med privatta fastighetsägare att de ska sänka kraven på de bostadssökande, t.e. godkänna försörjningsstöd som inkomst. Egna fastigheter med lägenheter som kan hyras ut (med förstahandskontrakt) till personer som inte blir godkända som hyresgäster på den ordinarie bostadsmarknaden, för en längre tid. Bostad först* Annat, inga andra metoder Bollnäs Gävle 1 X Hudiksvall X u.s u.s u.s u.s u.s u.s u.s u.s Nordanstig X Ockelbo Ovanåker Sandviken Söderhamn 1 Årlig kartläggning av hemlöshet i Gävle. * Bostad först innebär att en person först erbjuds en permanent bostad, därefter erbjuds personen stöd på egna villkor. Finns det regelbundet samarbete mellan kommunen och hyresvärdar för att få fram bostäder till hushåll som inte blir godkända som hyresgäster på den ordinarie bostadsmarknaden? Ja, samarbete med allmännyttigt bostadsföretag Ja, samarbete med privata hyresvärdar, inget sådant samarbete Bollnäs Gävle Hudiksvall u.s u.s u.s Nordanstig Ockelbo Ovanåker Sandviken Söderhamn 37
Bostadsanpassningsbidrag och återställningsbidrag (DEL 6) Antal ärenden och kostnader för bostadsanpassningsbidraget enligt lag (1992:1574) om bostadsanpassningsbidrag m. m. Hur många ärenden om bostadsanpassningsbidrag eklusive återställningsbidrag kom in till kommunen under 2013? Hur fördelade sig kommunens beslutsfattande för bostadsanpassningsbidrag totalt sett under år 2013? Antal ärenden Helt bifall Delvis bifall/delvis avslag Bollnäs 193 187 0 2 Gävle 414 235 31 11 63 56 7 Hudiksvall 331 275 1 4 113 109 0 4 Nordanstig 69 67 1 1 Ockelbo 45 45 0 0 Ovanåker 72 59 3 Sandviken 259 230 7 6 Söderhamn 251 204 1 Länet 1 810 1 467 43 36 Helt avslag I hur många ärenden under 2013 avslogs ansökan för att fastighetsägaren inte lämnat sitt medgivande? I Gävle avslogs ansökan i 3 ärenden och i Sandviken 2 ärenden för att fastighetsägaren inte lämnat sitt medgivande. I övriga kommuner avslogs inga ansökningar. Hur mycket utbetalades i bostadsanpassningsbidrag totalt sett i er kommun år 2013? (anges i tusentals kronor) Utbetald summa 2013 Bollnäs 2 931 Gävle 2 628 3 225 Hudiksvall 5 800 6 692 Nordanstig 3 257 Ockelbo 528 Ovanåker 1 430 Sandviken 3 168 Söderhamn 5 955 38
Fördelning av bostadsanpassningsbidraget Hur fördelade sig de beviljade bidragen under år 2013 på belopp av olika storlekar? < 1000 kr 1 000-4 999 kr 5 000-19 999 kr 20 000-49 999 kr 50 000-99 000 kr 100 000-999 999 kr 1 000 000 kr eller mer Bollnäs 15 75 64 29 4 Gävle 58 114 58 17 14 5 4 21 11 9 5 5 1 Hudiksvall 14 98 89 39 25 11 0 2 10 36 21 22 18 0 Nordanstig 4 12 16 7 3 4 Ockelbo 5 16 17 5 1 1 Ovanåker 0 20 27 7 7 1 0 Sandviken 21 95 69 26 19 7 0 Söderhamn 17 71 60 35 16 5 0 Länet 140 532 447 195 116 57 1 Vilka uppskattar kommunen är de vanligaste åtgärderna som bostadsanpassningsbidrag beviljades för under år 2013? Vanligaste åtgärderna som beviljades 2013 Bollnäs Stödhandtag Trösklar Ramper Dörrbreddning Spisvakt Gävle Borttagande av tröskel Uppsättande av stödhandtag Trösklar Duschplats Reparation Hudiksvall Trösklar Stödhandtag Åtgärder i Ombyggnad av badrum till dusch Ramp vid entré Ramp Spisvakt Ordna duschplatsbadkar Automatisk Hiss hiss dörröppnare Ramper Dörrautomatik badrum Installation av hiss Breddning av dörrar Montering av stödhandtag Nordanstig Stödhantag Trösklar Ramper Åtgärder i Åtgärder i kök badrum Ockelbo Trösklar/ Ramper Duschkabin Spisvakt tröskelramper Ovanåker Trösklar Stödhandtag Ramper Badrum Spisvakt Sandviken Trösklar Ramper Dörröppnare Stödhandtag Tröskelramper Söderhamn Trösklar Stödhandtag Anpassning bl a dusch Ramp och dörröppnare Spisvakt 39
Hur fördelade sig de beviljade bostadsanpassningsbidragen år 2013 efter bidragsmottagarnas ålder? Under 70 år 70-84 år 85 år och äldre Antal bidrag Kostnad, tusental kronor Antal bidrag Kostnad, tusental kronor Antal bidrag Kostnad, tusental kronor Bollnäs 68 1 527 68 818 51 586 Gävle 90 1 238 116 1 304 66 589 25 2 351 18 280 13 157 Hudiksvall 107 3 160 141 2 043 28 917 38 2 339 57 2 992 14 1 361 Nordanstig 27 673 33 413 5 26 Ockelbo 18 334 20 152 7 41 Ovanåker 24 885 23 285 15 260 Sandviken 116 2 620 78 993 43 392 Söderhamn 55 1 681 79 1 310 70 883 Länet 568 16 808 633 10 590 312 5 212 I hur många ärenden tillgodosågs sökandens behov med en begagnad produkt (återanvändning) under år 2013? Antal ärenden tillgodosedda med begagnad produkt Bollnäs 25 Gävle Vet inte 1 Hudiksvall 0 5 Nordanstig 15 Ockelbo Vet inte Ovanåker Kommunen återanvänder inte produkter Sandviken Vet inte Söderhamn 2 40
Har kommunen uppgifter över antal beviljade bidrag under 2013 för flerbostadshus och småhus (en eller två bostadslägenheter)? Hur fördelade sig de beviljade bidragen och kostnaderna mellan flerbostadshus respektive småhus under år 2013? Har uppgift om beviljade bidrag fördelat på flerbostadshus/småhus Flerbostadshus Småhus Antal bidrag Kostnad, tusental kronor Antal bidrag Kostnad, tusental kronor Bollnäs Gävle Ja 176 1 711 90 1 329 Ja 22 286 34 2 502 Hudiksvall Ja 177 2 999 99 3 122 Ja 25 380 84 6 312 Nordanstig Ja 31 153 37 814 Ockelbo Ja 20 156 25 372 Ovanåker Ja 27 194 35 1 236 Sandviken Ja 129 1 616 108 2 389 Söderhamn Ja 134 1 363 71 2 511 Länet 741 8 858 583 20 587 Hur många av de beviljade bidragen i flerbostadshus år 2013 gällde följande åtgärder och hur stora var de sammanlagda kostnaderna? Hiss eller annan Dörrautomatik Ramper till Vet ej lyftanordning entréer Antal ärenden Antal ärenden Antal ärenden Antal ärenden Kostnad tusental kronor Kostnad tusental kronor Kostnad tusental kronor Bollnäs Gävle 4 298 11 98 8 30 4 143 Hudiksvall 0 0 9 380 5 100 0-3 u.s 6 u.s Nordanstig 3 152 0 12 173 Ockelbo 0 0 7 55 Ovanåker 0 0 3 43 Sandviken 0 0 14 240 16 194 Söderhamn 5 139 22 327 10 149 Länet 12 589 63 1 188 67 744 Kostnad tusental kronor 41
Beviljades bostadsanpassningsbidrag år 2013 för åtgärder i särskilda boendeformer, i den mening som avses i socialtjänstlagen (2001:453)? Hur många bostadsanpassningsbidrag avseende särskilda boendeformer, i den mening som avses i Socialtjänstlagen (2001:453), beviljades 2013? Endast Söderhamn beviljade bostadsanpassningsbidrag i särskilda boendeformer år 2013 och de beviljade 9 bostadsanpassningsbidrag till ett totalt värde av ca 36 800 kronor. Har bostadsanpassningsbidrag beviljats för åtgärder i studentbostäder under år 2013? Det har inte beviljats några bostadsanpassningsbidrag i studentbostäder i någon av kommunerna under år 2013. Återställningsbidraget Hur många återställningsbidrag enligt 11-14 lagen om bostadsanpassningsbidrag beviljades år 2013 i kommunen, och hur stora var de sammanlagda kostnaderna? Ange kostnad i tusentals kronor Återställningsbidrag Antal bidrag Kostnad Bollnäs 0 0 Gävle 0 0 0 0 Hudiksvall 0 0 2 49 Nordanstig 4 64 Ockelbo 0 0 Ovanåker 0 0 Sandviken 1 7 Söderhamn 0 0 Vet ej I vilket skede i ärendehandläggningen fattas ett skriftligt beslut om bostadsanpassningsbidrag? Hur uppskattar du att beslutsfattandet fördelade sig i procent? Beslut fattas Beslut fattas efter åtgärd före åtgärd Bollnäs 3 97 Gävle 95 5 30 70 Hudiksvall 95 5 60 40 Nordanstig 100 0 Ockelbo 0 100 Ovanåker 80 20 Sandviken 50 50 Söderhamn 2 98 42
Fullmakt I vilken utsträckning förekom det att sökanden ger kommunen fullmakt att avtala med entreprenörer under 2013? Vilken typ av fullmakt är vanligast? När sökande gav kommunen en fullmakt i ett ärende om bostadsanpassningsbidrag i vilket skede av hanläggningen förekom detta? Sökande gav kommunen fullmakt under 2013 Vanligaste fullmakten I vilket skede gavs fullmakten Bollnäs Ofta Separat skriftlig fullmakt skild från ansökan Oftast före ett skriftligt beslut Gävle Sker aldrig Ofta Skriftlig fullmakt på ansökningsblanketten Oftast före ett skriftligt beslut Hudiksvall Sker sällan Separat skriftlig fullmakt Lika vanligt skild från ansökan Ofta Separat skriftlig fullmakt skild från ansökan Oftast efter ett skriftligt beslut Nordanstig Ofta Skriftlig fullmakt på ansökningsblanketten Oftast före ett skriftligt beslut Ockelbo I alla ärenden Muntlig fullmakt Oftast före ett skriftligt beslut Ovanåker Ofta Skriftlig fullmakt på ansökningsblanketten Oftast före ett skriftligt beslut Sandviken Ofta Separat skriftlig fullmakt skild från ansökan Oftast efter ett skriftligt beslut Söderhamn Ofta Muntlig fullmakt Oftast före ett skriftligt beslut 43
Besöksadress: Borgmästarplan, 801 70 Gävle Telefon: 010-225 10 00 Webbadress: www.lansstyrelsen.se/gavleborg