Regional bostadsmarknadsanalys för Gotlands län 2012

Transkript

1 Datum Dnr (14) Samhällsbyggnadsenheten Boverket Box Karlskrona Regional bostadsmarknadsanalys för Gotlands län 2012 Kvarteret Kolgården i Visby. Foto: Elin Sander POSTADRESS BESÖKSADRESS TELEFON E-POST WEBBPLATS VISBY Visborgsallén gotland@lansstyrelsen.se

2 2 INNEHÅLLSFÖRTECKNING UPPDRAGET 3 REDOVISNING AV KRAV PÅ KOMMUN OCH LÄNSSTYRELSE 4 UTMANINGAR I BOSTADSPLANERINGEN 4 DEN GOTLÄNDSKA BOSTADSMARKNADEN 5 BRIST PÅ HYRESRÄTTER KVARSTÅR 7 BOSTADSMARKNADEN FÖR UNGDOMAR 7 BOSTADSMARKNAD FÖR NYANLÄNDA 10 HEMLÖSHET 11 KÄLLOR 14

3 3 Uppdraget Länsstyrelsens redovisning om bostadsmarknaden i länet sker enligt förordning om regionala bostadsmarknadsanalyser och kommunernas bostadsförsörjningsansvar (SFS 2011:1160). Denna anger att Länsstyrelsen i en skriftlig rapport ska analysera bostadsmarknaden i länet. Rapporten ska lämnas till Boverket senast den 15 juni varje år. Gotland har särskilda förutsättningar jämfört med andra län. Samma gränser gäller för län, region och kommun. Gotland utgör också en egen arbetsmarknadsregion. Gotlands kommun heter sedan 1 januari 2011 Region Gotland varför detta används i den fortsatta texten. Det geografiska läget gör att det inte finns några angränsande län som direkt berör eller berörs av länets bostadsbyggande. Analysen har till stor del bostadsmarknadsenkäten (BME) som utgångspunkt. Länsstyrelsen har i årets analys valt att fokusera på de grupper i bostadsmarknadsenkäten som, under ett flertal år, angivits att de har särskilt svårt att få en bostad. Särskild fokus ligger också på de särskilda uppdrag Länsstyrelsen fått under året inom bostadsförsörjning som berör hemlöshet och nyanlända invandrare. Analysen har sammanställts av planhandläggare Elin Sander, deltagit har även Elin Turesson, särskilt sakkunnig i jämställdhet, samordnare för kvinnofrid och integration.

4 4 Redovisning av krav på kommun och länsstyrelse Enligt lagen (2000:1383) om kommunernas bostadsförsörjningsansvar ska varje kommun bland annat planera och anta riktlinjer för bostadsförsörjningen varje mandatperiod. Länsstyrelsen ska lämna kommunerna i länet råd, information och underlag för deras planering av bostadsförsörjningen Region Gotland arbetar för tillfället med att ta fram en ny bostadsförsöjningsplan. Denna planeras att samrådas om under hösten Den nuvarande planen gäller för perioden I den arbetsgrupp som tar fram bostadsförsöjningsplanen ingår representanter för ledningskontoret, översiktsplaneavdelningen, socialförvaltningen och det kommunala bostadsbolaget. Länsstyrelsen har under våren träffat arbetsgruppen för att informera om Länsstyrelsens särskilda uppdrag om hemlöshet och nyanlända. Utmaningar i bostadsplaneringen Kommunerna har ansvaret för planering och genomförande av bostadsförsörjning med målsättningen att skapa förutsättningar för alla i kommunen att leva i goda bostäder. I Gotlands län har det under de senaste åren byggts relativt mycket bostäder, särskilt under perioden , framförallt i Visby och i attraktiva lägen längs kusterna. Det som byggts har dock varit i första hand bostadsrätter och äganderätter i form av småhus. De få hyresrätter som har byggts har varit större lägenheter i attraktiva lägen med hög hyra eller specialbostäder för äldre. Bostadsrättsmarknaden har under det senaste året mättats i Visby och prisuppgången avstannat, vilket tyder på att behovet har fyllts. Däremot kvarstår problemen för de grupper som behöver ett flexibelt boende och de som ska etablera sig på bostadsmarknaden. Det har under ett antal år varit brist på hyresrätter, vilket bland annat påverkar unga, ensamstående med barn och de som vill flytta till kommunen. Framöver finns också en utmaning att få fram bostäder till den äldre generationen som vill flytta till ett mindre och mer flexibelt boende. Behovet av s.k. trygghetsboenden förväntas också öka. Det finns inte heller beredskap för att ta emot nyanlända invandrare i den omfattning som är överenskommet, även om man löser bostäder för det fåtal nyanlända som kommer hit idag. Framförallt finns det svårigheter med att ta emot ensamstående personer, p.g.a. brist på små lägenheter. Generellt så behövs fler insatser och nya idéer om lösningar för att tillmötesgå de bostadsbehov som finns. En mer flexibel bostadsmarknad är eftersträvansvärd. Att bygga fler hyresrätter är ett sätt, men det kan behöva kombineras med andra lösningar. Ett gott exempel på något som har skett i länet är den ungdomskö som startats med små billiga lägenheter i det befintliga hyresbeståndet.

5 5 Goda exempel för hur man framöver kan arbeta med bostäder för ungdomar, nyanlända invandrare och hemlösa finns att hämta från andra delar av landet. Det är också viktigt att de som har kunskap om dessa gruppers behov och önskemål deltar i planeringen för bostadsförsörjningen. Den gotländska bostadsmarknaden Sedan år 2000 är det bostadsbrist i centralorten Visby. År 2009 var första gången sedan år 2001 som Region Gotland angav i BME att bostadsmarknaden i kommunen som helhet är i balans. Det är troligt att det stora trycket på bostäder i Visby även har effekt på omkringliggande orter, vilket har gjort att bostadsöverskottet minskat här. Totalt Centralort Övriga kommundelar 2000 Balans Brist Överskott 2001 Balans Brist Överskott 2002 Brist Brist Balans 2003 Brist Brist Brist 2004 Brist Brist Brist 2005 Brist Brist Brist 2006 Brist Brist Brist 2007 Brist Brist Balans 2008 Brist Brist Balans 2009 Balans Brist Överskott 2010 Balans Brist Överskott 2011 Balans Brist Balans 2012 Balans Brist Balans Källa: BME Region Gotland har angett i BME att man inte förväntar sig några påtagliga förändringar på bostadsmarknaden under år Varje år i bostadsmarknadsenkäten ställs frågan Är det någon eller några av följande grupper som har särskilt svårt att få en bostad?. När Länsstyrelsen följt upp svaren lämnade i enkäten är det tre grupper som utmärker sig genom att varje år under perioden har bedömts haft det särskilt svårt att få bostad. För ungdomar, stora barnfamiljer och hushåll som kommer inflyttade till kommunen (arbetskraftsinflyttning) har Region Gotland åren svarat att det är särskilt svårt att få en bostad. 2 Under 2012 har det förekommit en debatt i Gotländsk media om att skapa en inflyttarservice och att inflyttande som flyttar för 1 BME BME

6 6 arbete ska få förtur till en lägenhet. Det är alltså svårt även för personer som är etablerade på arbetsmarknaden att få ett lämpligt boende. Många är hänvisade till andrahandsmarknaden som dessutom påverkas kraftigt av efterfrågan på boende på Gotland under sommarmånaderna. År 2012 har Region Gotland även bedömt att det är svårt för medelålders och äldre som vill flytta till en mindre bostad. Denna brist förväntas enligt Region Gotland öka under de närmaste åren. Även behovet av nya platser i särskilt boende bedöms öka vilket kommer att kräva att det inom de närmsta sex åren byggs nya platser för särskilt boende Ungdomar Ja Nej Ja Ja Ja Ja Studenter Nej Nej Nej Nej Nej Nej Stora barnfamiljer Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ensamstående med barn Ja Ja Nej Nej Nej Ja Hushåll som kommer inflyttande (arbetskraft) Ja Ja Ja Ja Ja Ja Flyktingar som fått uppehållstillstånd Ja Nej Nej Nej Nej Nej Medelålders och äldre som vill flytta till mindre Ja Nej nej Nej Nej Ja Hushåll som ställer krav på god tillgänglighet (i bostad och utemiljö) Ja Ja Nej Nej Nej Nej Hushåll som har höga krav på attraktivt läge Ja Nej Nej Nej Nej Nej Källa: BME Det finns ingen bostadsförmedling i Gotlands län, varken i kommunal eller privat regi. Det kommunala bostadsbolaget, Gotlandshem förmedlar sina bostäder efter ett kösystem. Kösystem är visserligen personneutrala och på så sätt rättvisa, men det finns en problematik i att det krävs en mycket lång kötid för att få ett hyreslägenhetskontrakt. Detta gör sig tydligt genom att flera grupper har svårt att ta sig in på bostadsmarknaden, t.ex. unga och de som flyttar in till kommunen. Det kan 3 Region Gotland Plan för särskilt boende för äldre inom Region Gotland

7 7 också ställa till problem för den vars livssituation plötsligt förändras och ett akut behov av en bostad uppstår. Det finns dock ett förturssystem som innebär att vissa grupper bostadssökande kan beviljas förtur i bostadskön. I förturssystemet finns hushåll som pga. skilsmässa behöver bostad, flyktingar som ingår i det kommunala flyktingmottagande samt personer med starka sociala skäl eller medicinsk förtur. 4 Brist på hyresrätter kvarstår Under år 2011 färdigställdes 117 lägenheter i Gotlands län, av dessa var 26 lägenheter i småhus och 91 lägenheter i flerbostadshus. Av de 91 lägenheterna som färdigställdes i flerbostadshus var 50 st specialbostäder för äldre eller funktionshindrade. SCB anger att byggandet av små lägenheter under år 2011 var det lägsta i Sverige på 23 år, totalt i landet färdigställdes lägenheter med ett rum och kök/kokvrå. I Gotlands län färdigställdes under år 2011 inga sådana små lägenheter i det vanliga beståndet. 5 Den typ av bostäder det är brist på i länet är särskilt hyresrätter och framförallt små (1-2 rok) samt stora (4 rok) sådana. I Gotlands län har endast ett fåtal hyresrätter uppförts under de senaste åren, under år 2011 uppförde det allmännyttiga bostadsbolaget inte någon hyresrätt. Region Gotland anger att det sannolikt kommer att fortsätta vara en större efterfrågan på hyresrätter än vad som planeras. Region Gotland beräknar liksom tidigare år att behovet av nybyggnation av hyresrätter är mellan st under det närmsta året. I projektlistorna till BME kan utläsas att det endast finns ett säkert projekt med hyresrätter under år Detta ska generera 17 lägenheter. För år 2013 finns ett projekt med 30 lägenheter i småhus planerat, detta är dock angivet som ett osäkert projekt och detaljplan är ännu ej klar. 6 Flera grupper på bostadsmarknaden efterfrågar hyresrätten som boendeform. Hyresrätter gör det möjligt för nya hushåll att komma in på bostadsmarknaden och för hushåll med begränsad ekonomi är hyresrätten kanske det enda alternativet för att finna en bostad. Boverket anger att hyresrätt den vanligaste boendeformen när ungdomar flyttar hemifrån, oavsett deras bakgrund. 7 Bostadsmarknaden för ungdomar I Gotlands län fanns år 2011 i åldersguppen år män och kvinnor. Sedan år 2000 har antalet ungdomar i denna åldersgrupp ökat med totalt cirka personer. Gruppen unga är därmed den största sedan år Under perioden har det varit bostadsbrist i centralorten Visby och sedan år BME SCB Sveriges officiella statistik, statistiska meddelanden BO 20 SM BME Boverket SCB, regional befolkningsstatistik

8 8 har ungdomar bedömts vara en av grupperna som har särskilt svårt att få en bostad. 9 Det är enligt Region Gotland brist på sådana bostäder som ungdomar efterfrågar. Vidare anges att lediga mindre bostäder är för dyra för ungdomar och att produktionskostnaderna är höga för att nyproducera små lägenheter. 10 I åldersgruppen år är det många som flyttar från länet. Åren har det årligen varit ett negativt flyttningsnetto för åldersgruppen, gruppen unga kvinnor har minskat mer än gruppen unga män under perioden. 11 Inrikes flyttningsnetto för Gotland, ungdomar år År Kvinnor Män Källa: Regionfakta I ungdomsstyrelsens rapport Fokus 11, en analys av ungdomars boendesituation beskrivs unga som en grupp som drabbas särskilt hårt av bostadsbrist. Deras begränsade ekonomiska konkurrenskraft gör dem särskilt utsatta jämfört med andra grupper på bostadsmarknaden. Samtidigt som arbetsmarknaden blivit sämre för ungdomar har det också blivit svårare att etablera sig på bostadsmarknaden. 12 Om man ser till förvärvsfrekvensen bland ungdomar var den för år 2010 något högre bland ungdomar i Gotlands län jämfört med riket, särskilt i åldersgruppen år. Andelen arbetslösa ungdomar (18-24 år) i länet ökade dock under 2011 jämfört med 2010 från 14,8 procent av arbetskraften till 17,6 procent (Riket 18,2 procent). 13 Nattbefolkningens förvärvsfrekvens 2010 för Gotland indelat i åldersgrupper, andelen i riket inom parantes Kvinnor Män Totalt år 24,5 (19,7) 22,2 (17,1) 23,3 (18,3) år 57,7 (55,6) 56,9 (57,2) 57,3 (56,4) 9 BME BME Regionfakta 12 Ungdomsstyrelsen Arbetsförmedlingen PROGNOS hösten 2011 Arbetsmarknadsutsikter Gotlands län 2012

9 9 Källa: SCB Ungdomsstyrelsen beskriver att ungas situation på bostadsmarknaden under senare tid blivit osäkrare och att färre har besittningsrätt till sitt boende. Desto starkare bostadsmarknad det är i en region desto högre är åldern för att flytta hemifrån. I Ungdomsstyrelsens rapport om ungas bostadssituation finns Gotland med i gruppen starka bostadsmarknader. Gruppen starka bostadsmarknader kännetecknas av antingen större städer eller mindre men attraktiva kommuner där prisnivån (efterfrågan) är relativt hög. Kategorin starka bostadsmarknader hade under 2010 ett genomsnittligt pris för småhus på 2,1 miljoner kronor. 14 Genomsnittspriset för en villa i Gotlands län var 1,9 miljoner kr år I Gotlands län visar också statistik att både unga kvinnor och unga män bor kvar hemma längre än genomsnittet i riket. Ungdomar som bor kvar hos biologiska föräldrar Ålder år 21 år 28 år 21 år 28 år 21 år 28 år 21 år 15% 10% 14% 10% 24% 23% 28% 26% 54% 58% 51% 48% 70% 72% 66% 67% Pojkar Flickor 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% Andel i procent Källa: Statistik från SCB hämtad ur Länsstyrelsen i Gotlands läns Kön spelar roll 2005,2007, 2009/10 samt 2012 Kvinnorna flyttar dock hemifrån tidigare än männen och särskilt tydlig är skillnaden från 20 års ålder. Bland 21-åringarna bor 54 procent av kvinnorna och 70 procent av männen i länet fortfarande hemma enligt statistik från SCB Sedan 2003 har andelen hemmaboende i länet ökat något bland såväl kvinnor som män. Ser man till den senaste treårsperioden har andelen hemmaboende 21-åringar minskat, detta gäller såväl för kvinnor som män. Relativt stor andel av dem som är 28 år bor fortfarande hemma Ungdomsstyrelsen 2011, 15 Svensk Mäklarstatistik AB 16 Statistik från SCB hämtad ur Länsstyrelsen Gotlands Kön spelar roll 2005,2007, 2009/10 samt 2012

10 10 Den 1 januari 2010 startade Gotlandshem en särskild ungdomskö för ungdomar mellan år. Då avsattes 50 små och billiga lägenheter i det befintliga beståndet i Visby. 17 Lägenheterna hyrdes ut relativt snabbt och i ett pressmeddelande i mars 2012 skrev Gotlandshem att de flesta lägenheterna gått till unga i den övre delen av åldersspannet, eftersom de hunnit samla på sig längre kötid. Därför beslutade man den 1 mars 2012 att ändra reglerna så att kön enbart omfattar ungdomar mellan år. Detta med hänvisning till behovet att hjälpa de yngsta i åldersgruppen att få en lägenhet. Då avsatte man dessutom ytterligare 25 lägenheter till kön. 18 Det är positivt att den ungdomskö har startats, men det är troligt att det behövs fler insatser för att motverka bostadsbristen för ungdomar. Ser man till statistiken för hemmaboende är det även svårt för äldre ungdomar att komma ut på bostadsmarknaden. Från andra kommuner finns det exempel på att arbeta med hyresrabatter, att plombera rum och ha särskild bostadsinformation för ungdomar. Vissa kommuner arbetar även med att ungdomar ska kunna stå gemensamt på kontraktet för lägenheten, s.k. kompisbo, där varje person skriver kontrakt för sitt rum i lägenheten samt del i gemensamhetsytorna. Bostadsmarknad för nyanlända Länsstyrelsen har i uppdrag att verka för att det finns beredskap och kapacitet hos kommuner att ta emot nyanlända invandrare. Länsstyrelsen träffar överenskommelser med kommuner om flyktingmottagandet och förhandlar om mottagandet av ensamkommande barn. Den tidigare överenskommelsen som Region Gotland har tecknat sträcker sig till och med år 2012 och ska därefter förhandlas om. Överenskommelsen anger att Region Gotland ska ha beredskap att ta emot totalt 60 nyanlända invandrare varav 30 beräknas bosätta sig själva och 30 ska kunna bosättas efter anvisning. Länsstyrelsen samordnar ett nätverk där aktörer som är viktiga för mottagningen av nyanlända invandrare och ensamkommande barn möts. I nätverket har dialogen kring bostadsproblematiken intensifierats det senaste året. Antalet personer som anvisas till Gotland har under flera år varit lågt och under det antal som anges i överenskommelsen. Men det finns en ambition och önskan om att öka antalet nyanlända invandrare som kommer till Gotland. Flyktingmottagandet är en central del för Gotlands utveckling och en del av visionen att bli invånare. 17 BME Gotlands Tidningar

11 11 Mottagandet består både av nyanlända vuxna och ensamkommande flyktingbarn. Majoriteten är ensamkommande, vilket är något som har bidragit ytterligare till behovet av små lägenheter på bostadsmarkanden. Det finns sedan tidigare ett regelbundet samarbete mellan socialtjänsten som ansvarar för flyktingmottagandet, och det kommunala bostadsbolaget om lägenheter till målgruppen. Den kö som finns för s.k. förturer i samarbetet mellan socialtjänsten och Region Gotland är lång och flera olika målgrupper kan sägas konkurrera om bostäder. Region Gotland uppger att samarbetet med det kommunala bostadsbolaget tillfredsställer behoven så till vida att antalet lägenheter räcker till det låga antal nyanlända invandrare som i dagsläget kommer till Gotland. Men om inflödet av personer skulle närma sig det antal som det finns angivet i överenskommelsen att det ska finnas en beredskap för räcker inte antalet bostäder till. Framförallt blir det svårt att ta emot ensamstående personer, pga. brist på små lägenheter. Enligt Region Gotland finns inget regelbundet samarbete med privata hyresvärdar, däremot tas kontakt med privata hyresvärdar när behov finns. Några andra lösningar för att hitta bostäder till nyanlända känner Länsstyrelsen inte till. Ett mer kreativt och målinriktat arbete med att hitta bostäder till nyanlända bedöms som nödvändigt om mottagandet ska kunna uppfylla överenskommelsen. Antalet s.k. EBOs, nyanlända som bosätter sig på egen hand, är få och därför bedöms det som mest relevant att sträva efter att få fler personer anvisade till Gotland och då är tillgång till bostäder en förutsättning. I början av året arrangerades ett möte med länsledningen, Arbetsförmedlingen, Region Gotland och det kommunala bostadsbolaget där flyktingmottagandet diskuterades. Bostadsfrågan var ett ämne som togs upp. Mötet resulterade i en planerad satsning på ett utvecklingsarbete där en del är tänkt att handla om att hitta nya sätt och strategier för att hitta bostäder till nyanlända invandrare. När samarbetet med det kommunala bostadsbolaget inte räcker till krävs nya vägar för att få fram bostadslösningar. I vissa kommuner i landet finns t.ex. närmare samarbete med olika privata hyresvärdar. Fler bostadslösningar på andra ställen än Visby tätort är också ett sätt. Utgångspunkten för anvisning av nyanlända är att det ska vara inom pendlingsavstånd till arbete. Då är bostadslösningar på hela Gotland tänkbara. Det kan också tänkas att mer tillfälliga lösningar för den första tiden kan vara ett sätt att kunna ta emot personer och att de sedan med stöd från kommun och kontakter kan hitta en mer långsiktig bostadslösning. En annan central del är att ha en gemensam bild av vilket behov som finns. Om utgångspunkten är det nuvarande inflödet av nyanlända invandrare är bostadsbristen inte lika svår, men om ambitionen är att ha beredskap enligt den överenskommelse som finns, ser problembilden annorlunda ut. En gemensam problembild är avgörande för att ett utvecklingsarbete ska ge resultat och om ambitionen att öka mottagandet av nyanlända invandrare ska bli verklighet. Hemlöshet

12 12 Länsstyrelserna har under 2012 fått ett uppdrag att stödja kommunerna i planeringen av arbetet med att motverka hemlöshet. Socialstyrelsen presenterade 2011 rapporten Hemlöshet och utestängning från bostadsmarknaden Socialstyrelsen har använt sig av en bred definition där fyra olika hemlöshetssituationer har använts. Situationerna beskrivs som: Akut hemlöshet situation 1 Institutionsvistelse och kategoriboende situation 2 Långsiktiga boendelösningar situation 3 Eget ordnat kortsiktigt boende situation 4 För de närmare definitionerna av ovanstående sitautioner hänvisas till Socialstyrelsens rapport. Enligt kartläggningen räknas totalt 116 personer i Gotlands län som hemlösa och det återfinns personer inom alla de olika hemlöshetssituationerna. Det vanligaste är dock att befinna sig i situation 3, vilket cirka 40 % av personerna i kartläggningen anges göra. 19 Majoriteten av de hemlösa är män över 40 år med missbruksproblem eller psykisk ohälsa, men enligt Region Gotland ökar gruppen kvinnor, pensionärer och unga. Enligt Region Gotland finns det i dagsläget inte några personer som är uteliggare på ön. 20 Region Gotland har i bostadsmarknadsenheten att det finns ett regelbundet samarbete mellan kommunen och hyresvärdar, både allmännyttiga och privata, för att få fram bostäder till de som inte blir godkända som hyresgäster på den ordinarie bostadsmarknaden. För närvarande finns cirka 150 lägenheter som hyrs ut i andra hand under särskilda villkor, av dessa är runt 130 lägenheter i det ordinära beståndet och cirka 20 platser i gruppboende. 21 Avsikten har, i de flesta fall, angetts vara att den boende på sikt ska ta över hyreskontraktet. Länsstyrelsen har gått igenom svaren i de senaste årens BME och sett att 53 andrahandshyresgäster totalt under perioden tagit över hyreskontraktet, dvs. cirka 10 personer/hushåll per år. 22 I övrigt arbetar Region Gotland med hyresgarantier och uppsökandeverksamhet för att förebygga vräkningar. 23 När det gäller hemlöshet har kommunens socialtjänst har det yttersta ansvaret för personer som helt saknar bostad, men de saknar verktyg för att planera bostadsbyggande eller att påverka bostadsmarknaden. Genom att involvera socialtjänsten i samhällsplaneringsprocesser och ta tillvara den kunskap som finns där kan planeringen förbättras. Det är därför positivt att socialtjänsten inom Region Gotland deltar i arbetet med framtagande av bostadsförsörjningsplan och översiktsplan. 19 Socialstyrelsen 2011 Hemlöshet och utestängning från bostadsmarknaden 2011 omfattning och karaktär 18 Radio Gotland Intervju med Per-Johan Fernström chef för beroendeenheten Region Gotland, 21 BME Uppgifter från BME BME 2012

13 13

14 14 Källor Arbetsförmedlingen PROGNOS hösten 2011 Arbetsmarknadsutsikter Gotlands län 2012 Boverket Bostadsmarknadsenkäten, för Gotlands kommun Rapport 2012:7 REGERINGSUPPDRAG Ungdomars boende lägesrapport 2012 Gotlands tidningar , artikel Fler lägenheter till de unga Länsstyrelsen i Gotlands län Kön spelar roll. Statistik om kvinnor och män på Gotland Upplagorna 2005, 2008, 2009/2010 samt Regionfakta statistik för Gotlands län Statistiska centralbyrån (SCB) Statistiska meddelanden BO 20 SM 1201 Registerbaserad arbetsmarknadsstatistik Regional statistik Radio Gotland Intervju med Per-Johan Fernström chef för beroendeenheten Region Gotland. Region Gotland Plan för särskilt boende för äldre inom Region Gotland Socialstyrelsen 2011 Hemlöshet och utestängning från bostadsmarknaden omfattning och karaktär. Svensk Mäklarstatistik AB Ungdomsstyrelsen 2011 Fokus 11, en analys av ungdomars boendesituation