Rumsbeskrivning Datum: 2011-06-21 Objekt: Cramo, Räfsan 3 Proj.nr: 301 Bolag: Lejontassen Fastighets AB Vår ref: Lars-Göran Hedström Tel: 070-5461301 E-post: lars-goran.hedstrom@galaren.se RUMS- OCH BYGGBESKRIVNING LOKAL FÖR CRAMO G: = Golv S: = Sockel V: = Vägg T: = Tak Vägg : Målas generellt Ncs 0502Y Tak: Målas generellt Ncs 0500 Golv: Plastmatta genuin genomfärgad plastmatta, kulör enl. senare ök. Granitkeramik 30x30, kulör enligt senare ök. Eklaminat Pergo Natural Oak. Målade ytor utföres enligt Referensytor i Måleriets Branschstandard för målade ytor Glaspartier och dörrar invändigt utföres 35 db. Rum: Vindfång 101 G: Granitkeramik. S: Granitkeramik. V: Uppglasat entréparti med slagdörrar. Väggar målas enligt Referensyta A 11:01 T: Undertaksskivor i bärverk. Övrigt: Grundbelysning 1000 lux. Markvärme utanför entré. Besamautomatik.
Rum: Butik 102 ca 200 m2 G: Granitkeramik S: Granitkeramik V: Väggar enligt Referensyta A 11:01 T: Befintligt tak målas enligt Referensyta C 43:01 Pentry. Motordriven dörröppnare mot lager. Halva dörren mot lager ska vara glasad. Minikök med kyl/frys och micro. Rum: RWC 122 kunder G: Granitkeramik. S: Granitkeramik. WC-stol, armstöd och tvättställ godkänt för HWC inkl. larm, sakvaror. Kakelstapel bakom tvättställ från golv och upp till spegel. Rum: Wc 116,119/ omkläd 113,117 S: Plastmatta WC-stol, tvättställ, sakvaror. Kakelstapel bakom tvättställ. Hela rummet utföres att klara 44db. Rum: Kontor 104, 105, 106, 107, 108 G: Eklaminatgolv. S: Eklaserad träsockel.
Täta dörrar och glaspartier mot korridor. Gavelkontor mot butik förses med glaspartier mot butik. Alla kontor utföres att klara 44db. Rum: Passage 103, kapprum 112, kopiering/skrivare 111 G: Eklaminatgolv. S: Eklaserad träsockel. Glasdörr mot butik. Rum: Förråd 124, ca 16 m2 G: Eklaminatgolv. S: Eklaserad träsockel. V: Spacklas och vitmålas enligt Referensyta A 12:11 Rum: Serverrum 125, 5 m2 G: Eklaminatgolv. S: Laserad träsockel. V: Spacklas och vitmålas enligt Referensyta A 12:11 Rum: Konferens 120 för 15 pers
G: Eklaminatgolv. S: Laserad träsockel. Hela rummet utföres att klara 44db. Rum: Dusch 114, 118 S: Plastmatta V: Plastmatta. Målare utför bredspackling före mattläggning. Hela rummet utföres att klara 44db. Rum: Bastu 115 S: Plastmatta V: Vitt Kakel T: Bastupanel asp Övrigt: Bastubelysning, komplett färdig bastu med ryggstöd och lavar av asp samt en bastudörr av glas. Rum: Relax 110 S: Plastmatta Övrigt: Grundbelysning ca 300 lux. Hela rummet utföres 44db Rum: Personalrum 109 ca 10 pers
G: Eklaminatgolv. S: Eklaserad träsockel. V: Vävas och målas enligt Referensyta A 21:01 Minikök med under och överskåp, bänkskiva, 1st kyl1st frys, 3st microugnar och diskho. Övrigt i samråd med HG. Altandörr i fasad. Rummet utföres 44db. Rum: Stora lagret 123 betonggolv. S: Nej V: Befintliga och nya väggar sprutmålas enligt Referensyta A 12:11 gällande gipsväggar. Betongpelare, övriga väggar, sockel målas enligt Referensyta C 43:01 T: Befintligt tak målas enligt Referensyta C 43:01. Synliga installationer sprutmålas i samma färg som tak. Övrigt: Grundbelysning 500 lux, nya takskjutportar med motor i fasader. Gångdörr bredvid port. Dörr mellan hall och butik. Vägg mellan butik och stora lagret skall vara ljudisolerad 44db. Rum: Recondavdelning 127 betonggolv fallspacklas lokalt mot golvrännor samt ilagas med samma typ av beläggning lika befintligt golv. S: Vattentålig sockel lika befintligt golv. V: Befintliga och nya gipsväggar sprutmålas enligt Referensyta A 12:11. Betongpelare, övriga väggar, sockel, plåtväggar målas enligt Referensyta C 43:01 T: Befintligt tak målas enligt Referensyta C 43:01. Synliga installationer sprutmålas i samma färg som tak. Övrigt: Grundbelysning 500 lux, 2 nya takskjutportar med motor i fasad. Gångdörr i port. 3x3 m snabbrullport med motor mellan Recond och Stora lagret. 2 st golvränna 200x2000mm med slam och oljeavskiljare. Vägg mellan Recondavdelningen och Stora lagret skall vara ljudisolerad 40 db.
Rum: Spolhall 130 golv fallspacklas mot golvränna i hela rummet samt dammbindes. S: Vattentät sockel mellan golv och vägg utföres av golvläggare. V: Befintliga och nya gipsväggar sprutmålas enligt Referensyta A 12:11 Betongpelare, övriga väggar, sockel, plåtväggar målas enligt Referensyta C 43:01 T: Befintligt tak målas enligt Referensyta C 43:01. Synliga installationer sprutmålas i samma färg som tak. Övrigt: grundbelysning 500 lux, Ny takskjutport med motor i fasad. 3x3 m takskjutport med motor mellan hallar. 1 st bred golvränna med slam och oljeavskiljare. Ny vägg mellan Spolhall och Recondavdelningen ska vara spolsäker och vattentålig. Rum: Verkstadskontor 131, 15 m2 S: Laserad träsockel. V: Målas enligt Referensyta A 12:04 Rum: Kontor retur 129, 10 m2 S: Laserad träsockel. V: Målas enligt Referensyta A 12:04 Rum: Kompressorrum 134, 10 m2
S: - V: Sprutmålas enligt Referensyta A 13:14 Övrigt: grundbelysning 300 lux. Rum: Lilla lagret 133, ca 15 m2 S: - V: Sprutmålas enligt Referensyta A 13:14 Övrigt: grundbelysning 300 lux Rum: Lilla lagret, 126, ca 10 m2 S: - V: Sprutmålas enligt Referensyta A 13:14 Övrigt: grundbelysning 300 lux Rum: Saneringsrum 128, 10 m2 S: Plastmatta uppvik V: Plastmatta väggar. Målare ska bredspackla väggar före mattläggning. T: Måla gipstak enligt Referensyta A 12:04 Övrigt: Grundbelysning 300 lux, Stort golvbrunn 400*400, tömningsbar insats i golvbrunn. Rum: Oljerum 132, 10 m2
S: Plastmatta uppvik V: Sprutmålas enligt Referensyta A 13:14 Tröskel skall klara 200 liter på golvet. Ventilation: Samtliga utrymmen skall ha godkänd ventilation. Förläggning av ventilationskanaler anpassas mot verksamheten. Rör, värme Erforderliga installationer ombesörjes för uppvärmning av lokalerna med Fläktluftvärmare samt radiatorer. El Grundbelysning ombesörjes samt plats i elcentral för hyresgästens egna installationer. All el som är i knuten till Cramos verksamhet skall mätas separat. All övrig el så som fasadbelysning, motorvärmare etc, ska läggas på fastighetens elmätare. Färdiga installationer i HWC, kök och kontor samt personalutrymmen. Utvändigt Utvändig fasad enligt skisser och ritningar. Utvändig mark enligt Situationsplan. Övrigt Bygg-Entreprenör proppar och gjuter igen alla brunnar, avlopp, mm som inte ska vara kvar i ny planlösning. Lagar i golv efter bortbilade betongsocklar, väggar o dylikt. Lika befintligt. BTC river huvar och fläktar och fläktrum på taket, byggentreprenör lagar igen och säkerställer tätskikt.