Styrelsen för Org.nr: 716408-6626 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2013-01-01-2013-12-31
Resultaträkning 2013-12-31 2012-12-31 Nettoomsättning Not 1 21 383 146 21 103 306 Fastighetskostnader Drift Not 2-9 115 863-9 207 451 Planerat underhåll -11 294 454-1 466 908 Fastighetsskatt/avgift -611 280-653 145 Avskrivningar Not 3-2 398 980-2 157 856 Summa fastighetskostnader -23 420 577-13 485 360 Rörelseresultat -2 037 432 7 617 946 Finansiella poster Ränteintäkter och liknande resultatposter Not 4 129 810 221 732 Räntekostnader och liknande resultatposter Not 5-6 079 673-6 760 645 Summa finansiella poster -5 949 863-6 538 913 Årets resultat -7 987 295 1 079 033 Förslag till resultatdisposition Avsättning underhållsfond -3 000 000-2 836 000 Disposition underhållsfond 11 294 454 1 466 908 Netto avsättning (-)/ disposition (+) underhållsfond 8 294 454-1 369 092 Resultat efter fondförändring 307 159-290 059
Balansräkning 2013-12-31 2012-12-31 Tillgångar Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och ombyggnader Not 6 202 021 564 203 168 525 Mark 38 506 000 38 506 000 Markanläggningar Not 7 413 550 432 000 Inventarier Not 8 729 968 324 627 Pågående nyanläggningar och förskott Not 9 783 749 666 762 242 454 831 243 097 915 Finansiella anläggningstillgångar Långfristigt värdepappersinnehav Not 10 1 420 564 1 420 564 1 420 564 1 420 564 Summa anläggningstillgångar 243 875 395 244 518 478 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Avgifts-, hyres och andra kundfordringar 291 919 109 767 Avräkningskonto HSB Göteborg 1 984 245 2 282 042 Övriga fordringar Not 11 1 066 554 124 874 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Not 12 264 933 271 325 3 607 650 2 788 007 Kortfristiga placeringar 0 8 500 000 Kassa och bank Handelsbanken 213 212 210 968 213 212 210 968 Summa omsättningstillgångar 3 820 862 11 498 975 Summa tillgångar 247 696 257 256 017 453
Balansräkning 2013-12-31 2012-12-31 Eget kapital och skulder Eget kapital Not 13 Bundet eget kapital Insatser 35 390 327 35 390 327 Upplåtelseavgifter 20 375 261 20 375 261 Underhållsfond 17 695 835 16 326 743 73 461 423 72 092 331 Fritt eget kapital Balanserat resultat 3 334 340 3 624 400 Årets resultat -7 987 295 1 079 033-4 652 954 4 703 432 Summa eget kapital 68 808 469 76 795 763 Skulder Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Not 14 171 466 408 172 710 570 171 466 408 172 710 570 Kortfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Not 15 1 112 744 937 520 Leverantörsskulder 1 541 259 1 566 022 Skatteskulder 0 6 796 Fond för inre underhåll 295 370 304 980 Övriga skulder Not 16 1 323 072 1 324 242 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Not 17 3 148 935 2 371 560 7 421 381 6 511 120 Summa skulder 178 887 789 179 221 690 Summa eget kapital och skulder 247 696 257 256 017 453 Poster inom linjen Ställda säkerheter Panter för fastighetslån 231 357 000 231 357 000 Ansvarsförbindelser Föreningsavgäld till HSB Göteborg 894 545 1 093 335
Noter 2013-12-31 2012-12-31 Not 1 Not 2 Not 3 Not 4 Not 5 Nettoomsättning Årsavgifter 17 092 868 16 925 236 Lokaler inkl. tillägg 2 831 213 2 880 705 Garage/MC platser 955 793 909 370 Gästrum/föreningslokalen 146 110 140 760 Förråd/motion 89 257 94 671 Avfallsintäkter 196 248 39 033 Övriga intäkter 71 657 113 531 21 383 146 21 103 306 Drift Personalkostnader 476 533 539 033 Fastighetsskötsel och lokalvård 1 325 048 1 423 913 Reparationer 1 337 315 1 207 033 El 618 206 641 874 Uppvärmning 1 737 297 1 729 429 Vatten 669 665 735 772 Sophämtning 1 058 310 1 076 289 Övriga avgifter 360 950 351 905 Förvaltningsarvoden 426 121 401 075 Övriga driftskostnader 1 106 418 1 101 128 9 115 863 9 207 451 Avskrivningar Byggnader och ombyggnader 1 472 035 1 412 878 Nya lägenhter 2006, gästrum 240 334 240 334 Ventilation, köksfläktar 72 000 68 000 Porttelefonsystem 226 370 221 554 Nya lägenheter 2011 36 222 35 451 Vandrarhem 100 000 0 Markanläggningar 18 450 18 000 Inventarier 233 569 161 639 2 398 980 2 157 856 Ränteintäkter och liknande resultatposter Ränteintäkter avräkningskonto HSB Göteborg ek. för. 4 587 5 914 Ränteintäkter skattekonto 958 369 Övriga ränteintäkter 124 265 215 449 129 810 221 732 Räntekostnader och liknande resultatposter Räntekostnader långfristiga skulder 6 073 318 6 760 041 Räntekostnader kortfristiga skulder 6 355 604 6 079 673 6 760 645
Noter 2013-12-31 2012-12-31 Not 6 Byggnader och ombyggnader Ingående anskaffningsvärde 238 433 858 238 433 858 Årets investeringar 1 000 000 0 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 239 433 858 238 433 858 Ingående ackumulerade avskrivningar -35 265 333-33 287 116 Årets avskrivningar -2 146 961-1 978 217 Utgående avskrivningar -37 412 294-35 265 333 Bokfört värde 202 021 564 203 168 525 Taxeringsvärde för Kommendantsängen 10:16 Byggnad - bostäder 270 000 000 243 000 000 Byggnad - lokaler 18 400 000 18 200 000 288 400 000 261 200 000 Mark - bostäder 234 000 000 184 000 000 Mark - lokaler 4 613 000 4 117 000 238 613 000 188 117 000 Taxeringsvärde totalt 527 013 000 449 317 000 Not 7 Markanläggningar Ingående anskaffningsvärde 450 000 0 Årets investeringar 0 450 000 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 450 000 450 000 Ingående ackumulerade avskrivningar -18 000 0 Årets avskrivningar -18 450-18 000 Utgående avskrivningar -36 450-18 000 Bokfört värde 413 550 432 000 Not 8 Inventarier Ingående anskaffningsvärde 752 554 618 196 Konstverk, (avskrives ej) 12 850 12 850 Årets investeringar 638 910 134 358 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 404 314 765 404 Ingående avskrivningar -440 777-279 138 Årets avskrivningar -233 569-161 639 Utgående avskrivningar -674 346-440 777 Bokfört värde 729 968 324 627 Not 9 Pågående nyanläggningar och förskott Ingående anskaffningskostnader 666 762 442 705 Årets kostnader 12 629 038 1 381 165 Fasadåtgärder bokade som underhåll -10 043 355 0 Investering cykelförråd och nödbelysning bokat som inventarier -610 238 0 Gårdsprojektet bokade som underhåll 0-1 155 222 Gårdsprojekt bokade som investering 0-450 000 Vandrarhemmet bokat som fordran -858 458 0 Vandrarhemmet bokat som investering -1 000 000 0 Pågående nyanläggningar (trapphus och garage) 783 749 666 762
Noter 2013-12-31 2012-12-31 Not 10 Aktier, andelar och värdepapper 1 andel i HSB Göteborg ek.för. 500 500 1 andel i Folkteatern 200 200 Andel i Sopsugsanläggning med 49,39% 1 212 480 1 212 480 Nordea obligationsfond* 207 383 207 383 1 420 564 1 420 564 *Nordeas obligationsfonds marknadsvärde 2013-12-31 200 266 *Nordeas obligationsfonds marknadsvärde 2014-02-04 203 792 Not 11 Not 12 Not 13 Not 14 Övriga kortfristiga fordringar Skattefordringar 42 593 0 Skattekonto 157 706 122 773 Vandrarhemmet 858 458 0 Handkassa 7 797 2 101 1 066 554 124 874 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Förutbetalda kostnader 258 543 264 033 Upplupna intäkter 6 390 7 292 264 933 271 325 Förändring av eget kapital Uppl. Underh.- Balanserat Insatser avgifter fond resultat Årets resultat Belopp vid årets ingång 35 390 327 20 375 261 16 326 743 3 624 400 1 079 033 Vinstdisp enl. stämmobeslut 1 369 092-290 059-1 079 033 Årets resultat -7 987 295 Belopp vid årets slut 35 390 327 20 375 261 17 695 835 3 334 340-7 987 295 Långfristiga skulder till kreditinstitut Nästa års Låneinstitut Lånenummer Ränta Konv.datum Belopp amortering Stadshypotek 14130 2,89% 2017-01-30 9 168 187 92 376 Stadshypotek 14131 2,89% 2017-01-30 6 161 440 62 080 Stadshypotek 20312 3,04% 2018-01-30 11 304 426 0 Stadshypotek 22951 2,64% 2016-03-01 18 715 000 380 000 Stadshypotek 22976 3,03% 2018-03-01 26 300 000 0 Stadshypotek 602953 4,20% 2016-12-01 27 580 000 0 Stadshypotek 801732 3,53% 2015-03-01 18 503 666 397 928 Stadshypotek 856755 3,55% 2014-12-01 18 742 600 0 Stadshypotek 859501 4,20% 2017-12-01 12 889 206 0 Stadshypotek 877031 4,00% 2014-03-01 17 269 470 180 360 Stadshypotek 877036 4,30% 2015-03-01 5 945 157 0 172 579 152 1 112 744 Långfristiga skulder exklusive kortfristig del 171 466 408 Om fem år beräknas nuvarande skulder till kreditinstitut uppgå till 167 015 432 Not 15 Not 16 Kortfristiga skulder till kreditinstitut Kortfristig del av långfristig skuld (nästa års beräknade amorteringar) 1 112 744 937 520 Övriga kortfristiga skulder Källskatt 2 550 8 181 Arbetsgivaravgifter 2 671 8 568 Mervärdesskatt 116 894 113 735 Övriga kortfristiga skulder 1 200 958 1 193 758 1 323 072 1 324 242
Noter 2013-12-31 2012-12-31 Not 17 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Upplupna räntekostnader 515 739 521 463 Övriga upplupna kostnader 1 100 969 364 068 Förutbetalda hyror och avgifter 1 532 227 1 486 029 3 148 935 2 371 560 Göteborg / 2014 Håkan Larsson Ingrid Jacobson Jan-Ove Elisson Karl Gunnar Gustafsson Klas Sjödell Stefan Nilsson Tommy Holmberg Vår revisionsberättelse har - - avgivits beträffande denna årsredovisning Ebbe Björkqvist Av föreningen vald revisor BoRevision AB, av HSB Riksförbund utsedd revisor Stig Bredänge Av föreningen vald revisor
Redovisningsprinciper m.m. Årsredovisningen är upprättad enligt Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens (BFN) allmänna råd. Nytt regelverk för årsredovisningar För räkenskapsår som påbörjas 2014 blir en ny normgivning (K-regelverket) för årsredovisningar obligatoriskt. Detta kan innebära förändringar i hanteringen av avskrivningar, investeringar och underhåll. Följden kan bli att framtida resultat och jämförelsetal avviker från denna årsredovisning och från budget för 2014. Byggnader Avskrivning sker enligt en 85-årig progressiv plan som grundar sig på anläggningarnas anskaffningsvärde och förväntad nyttjandeperiod. Årets avskrivning uppgår till 0,75 % av anskaffningsvärdet. Ombyggnader Avskrivning på ombyggnader sker enligt raka och progressiva avskrivningsplan som sträcker sig över 10-60 år och som grundar sig på anläggningarnas anskaffningsvärde och förväntad nyttjandeperiod. Inventarier Avskrivning sker planenligt med 20% per år beräknat på inventariernas anskaffningsvärde. Dock finns undantag med avskrivning på 10% och 33,3% per år. Fordringar Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Underhållsfond Reservering för framtida underhåll av föreningens fastigheter sker genom resultatdisposition och baseras på föreningens underhållsplan. Inkomstskatt Föreningen beskattas enbart för kapitalintäkter till den del de inte är hänförliga till föreningens fastighet. Efter avräkning av eventuellt skattemässigt ackumulerat underskott sker beskattning med 22 % på beräknat överskott. Föreningens skattemässiga ackumulerade underskott uppgick vid årets slut till 110 659 753 kr. Övrigt Övriga tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om ej annat anges i not nedan. Övriga bokslutskommentarer Föreningen har inte haft några anställda under året. Arvoden, löner, andra ersättningar och sociala kostnader 2013-12-31 2012-12-31 Förtroendevalda Styrelsearvode (ingår numera i förtroendemannaarvodet) 103 846 123 090 Sammanträdesersättningar 173 124 136 400 Revisorsarvode 14 400 14 400 Löner och andra ersättningar* 90 585 116 830 Sociala kostnader 92 608 100 655 474 563 491 375 Arvoden Mötesers. Revisor Summa 12 832 90 060 14 400 117 292 2013-01-01-2013-04-30 42 332 31 664 0 73 996 2013-05-01-2013-08-31 48 682 51 400 0 100 082 2013-09-01-2013-12-31 103 846 173 124 14 400 291 370 Dessutom *Förlorad arbetsförtjänst 71 685 *Lön 18 900 Arbetsgivaravgifter 92 608 Summa 183 193 Totalt 474 563 Löner och arvoden ingår i personalkostnader under not 2 Drift.
Denna specifikation är ett stöd för styrelsen och trycks ej! 2013-12-31 2012-12-31 Not 2 Personalkostnader 7011 Förtroendemannaarvoden 23 350 0 7210 Löner och arvoden till förtroendevalda 80 496 137 490 7211 Arvode revisorer 14 400 0 7213 Förlorad arbetsförtjänst förtroendevalda 71 685 71 010 7251 Lön och ersättning, ADM 18 900 45 820 7311 Sammanträdesersättning 173 124 136 400 7514 Arbetsgivaravg. adm. personal 92 608 100 655 7610 Kurser och konferenser 1 970 47 658 S:a Personalkostnader 476 533 539 033 Fastighetsskötsel och lokalvård 4011 Förbrukningsmaterial, fast.skötsel 33 918 36 568 4016 Förbrukningsinventarier, fast.skötsel 78 699 18 885 4021 Förbrukningsmaterial, lokalvårdare 25 169 10 879 4030 Sotning 51 174 31 851 4042 Hissbesiktning 17 888 4 003 4070 Snörenhållning 13 018 38 631 4482 Fastighetsskötsel, Grundavtal 408 512 294 303 4483 Städ, Grundavtal 490 607 518 971 4486 Fastighetsskötsel, Extradebiteringar 148 090 457 376 4487 Städ, Extradebiteringar 57 973 12 447 S:a Fastighetsskötsel och lokalvård 1 325 048 1 423 913 Reparationer 4110 Reparationer byggnad invändigt 181 702 220 325 4141 Reparationer, VA/sanitet 323 108 139 997 4142 Reparationer, Värme 64 247 36 038 4143 Reparationer, Ventilation 136 259 153 724 4144 Reparationer el 154 206 294 949 4146 Reparationer hissar 169 053 112 934 4150 Reparationer av byggnader utvändigt 38 547 56 463 4160 Reparation av markytor 40 554 25 000 4170 Reparation av garage och p-platser 54 799 12 933 4190 Reparation, övrigt 174 842 154 670 S:a Reparationer 1 337 315 1 207 033 Taxebundna utgifter och uppvärmning: El 4310 Elavgifter för drivkraft och belysning 618 206 641 874 S:a El 618 206 641 874 Uppvärmning 4323 Fjärrvärme 1 737 297 1 729 429 S:a Uppvärmning 1 737 297 1 729 429 Vatten 4330 Vatten 669 665 735 772 S:a Vatten 669 665 735 772 Sophämtning 4341 Gemensamhetsanläggning, Sopsug 591 692 637 625
Denna specifikation är ett stöd för styrelsen och trycks ej! 2013-12-31 2012-12-31 4347 Sophämtning enl taxa 200 913 217 639 4348 Container 49 502 75 073 4349 Kompostering 216 203 145 951 S:a Sophämtning 1 058 310 1 076 289 Övriga avgifter 4410 Fastighetsförsäkringar 199 584 176 947 4430 Bevakningskostnader 6 577 16 382 4460 Kabel-TV 154 788 158 575 S:a Övriga avgifter 360 950 351 905 Förvaltningsarvoden 6481 Administrativ förvaltning Grundavtal 378 559 376 233 6482 Administrativ förvaltning Extradebiteringar 47 562 24 842 S:a Förvaltningsarvoden 426 121 401 075 Övriga driftskostnader 4444 Föreningsavgäld 198 790 198 790 5010 Lokalhyra 0 7 408 5410 Förbrukningsinventarier, adm 0 27 155 5500 Reparation och underhåll kontorsmaskiner 1 630 3 862 6100 Kontorsmateriel och trycksaker 89 812 83 459 6210 Telekommunikation 16 107 6 846 6230 Datakommunikation 1 748 16 657 6250 Postbefordran 6 753 7 249 6420 Revisionsarvoden 18 730 18 041 6430 Servicekostnader för gemensamhetsanläggningar 169 240 147 734 6552 Konsultkostnader 438 333 381 690 6985 Föreningsavgifter 100 500 100 500 6990 Övriga kostnader 19 256 67 307 6993 Lämnade bidrag och gåvor 1 044 310 7660 Medlemsaktiviteter 44 476 31 722 7668 Fritidsverksamhet 0 2 400 S:a Övriga driftskostnader 1 106 418 1 101 128 Underhåll 4230 Underhåll, byggnad invändigt 92 686 132 532 4241 Underhåll VVS 486 801 0 4244 Underhåll El och tele 28 919 128 609 4250 Underhåll, byggnad utvändigt 9 978 578 49 211 4260 Underhåll, markytor 94 234 1 155 222 4270 Underhåll Styr och övervakning 12 327 1 334 4290 Underhåll Utrustning 217 730 0 S:a Underhåll 10 911 275 1 466 908
Till revisorn i Uttalande från styrelsen Detta uttalande lämnas i anslutning till er revision av årsredovisningen för för det räkenskapsår som avslutas 2013-12-31. Uttalandet syftar till att ge uttryck för vår uppfattning att årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och därmed ger en rättvisande bild av föreningens ekonomiska ställning per balansdagen samt av resultatet av verksamheten för räkenskapsåret enligt god redovisningssed. Styrelsen är medveten om att ert uppdrag är att utföra granskning enligt god revisionssed i Sverige vilket innebär att granskningens omfattning anpassats till ändåmålet att uttala er om föreningens årsredovisning i stort. Vi bekräftar att vi är ansvariga för att årsredovisningsen har upprättats enligt årsredovisningslagen och kompletterande normgivning. Vi bekräftar, utifrån vår bästa kunskap och övertygelse, följande: Det har enligt vår kännedom inte förekommit några oegentligheter där styrelsen, eller någon annan med betydelsefull roll, i fråga om redovisningssystem och system för intern kontroll är inblandad, som skulle kunna ha påverkat årsredovisningen väsentligt. Vi har gett er tillgång till allt räkenskapsmaterial och all underliggande dokumentation, alla protokoll från räkenskapsårets stämmor och styrelsemöten samt alla väsentliga avtal och överenskommelser. Alla föreningens transaktioner har bokförts i räkenskapsmaterialet och avspeglas i årsredovisningen. Föreningen har uppfyllt alla sådana avtalsvillkor som skulle ha kunnat påverkat årsredovisningen väsentligt om de inte uppfyllts. Styrelsen har informerat revisorn om eventuella transaktioner med och/eller saldon mot närstående parter (definierade enligt ÅRL 5:12a). Dessa har bokförts på ett korrekt sätt, tillräcklig information har lämnats i årsredovisningen och eventuell jävsproblematik har beaktats vid beredning av och beslut avseende dessa transaktioner Föreningen kan styrka sin äganderätt till alla tillgångar på ett tillfredsställande sätt, och det finns inga panträtter eller andra inteckningar i föreningens tillgångar förutom vad som framgår av årsredovisningen. Samtliga bankkonton och likvida medel finns redovisade som tillgång. Vi har på lämpligt sätt bokfört eller lämnat upplysningar om samtliga skulder, tvister och ansvarsförbindelser. Inga andra rättsliga skadeståndskrav, som kan medföra väsentliga kostnader för föreningen, har tagits emot eller förväntas. Det finns inga spärrade medel eller konton med liknande begränsningar. Om det förekommer SWAP-avtal så har detta angivits i årsredovisningen. Vi intygar att vi i förvaltningsberättelsen har redogjort för alla kända omständigheter som är nödvändiga när det gäller att bedöma föreningens förmåga till fortsatt verksamhet. Vi har på ett riktigt sätt bokfört och lämnat upplysningar i årsredovisningen om föreningen är att betrakta som oäkta bostadsförening. Samtliga affärshändelser har registrerats i bokföringen som ligger till grund för årsredovisningen. Årsredovisningen innehåller inga väsentliga felaktigheter och inga väsentliga uppgifter har utelämnats. Bortsett från vad som beskrivits i förvaltningsberättelsen har det inte förekommit några händelser efter räkenskapsårets slut som kräver ändring eller upplysning i årsredovisningen. Göteborg / 2014 AA Styrelsens ordförande
Revisionsberättelse Till föreningsstämman i Organisationsnummer 716408-6626 Rapport om årsredovisningen Vi har utfört en revision av årsredovisningen för för år 2013. Styrelsens ansvar för årsredovisningen Det är styrelsen som har ansvaret för att upprätta en årsredovisning som ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen och för den interna kontroll som styrelsen bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Revisorernas ansvar Vårt ansvar är att uttala oss om årsredovisningen på grundval av vår revision. Granskningen har utförts enligt god revisionssed. För yrkesrevisorn innebär detta att denne har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing och god revisionssed i Sverige. Dessa standarder kräver att revisorn följer yrkesetiska krav samt planerar och utför revisionen för att uppnå rimlig säkerhet att årsredovisningen inte innehåller väsentliga felaktigheter. En revision innefattar att genom olika åtgärder inhämta revisionsbevis om belopp och annan information i årsredovisningen. Revisorn väljer vilka åtgärder som ska utföras, bland annat genom att bedöma riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Vid denna riskbedömning beaktar revisorn de delar av den interna kontrollen som är relevanta för hur föreningen upprättar årsredovisningen för att ge en rättvisande bild i syfte att utforma granskningsåtgärder som är ändamålsenliga med hänsyn till omständigheterna, men inte i syfte att göra ett uttalande om effektiviteten i föreningens interna kontroll. En revision innefattar också en utvärdering av ändamålsenligheten i de redovisningsprinciper som har använts och av rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen, liksom en utvärdering av den övergripande presentationen i årsredovisningen. Uttalanden Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av föreningens finansiella ställning per 2013-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att föreningsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för föreningen. Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även reviderat förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust samt styrelsens förvaltning för för 2013. Styrelsens ansvar Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust, och det är styrelsen som har ansvaret för förvaltningen enligt bostadsrättslagen. Revisorernas ansvar Vårt ansvar är att med rimlig säkerhet uttala oss om förslaget till dispositioner av föreningens vinst eller förlust och om förvaltningen på grundval av vår revision. Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med bostadsrättslagen. Som underlag för vårt uttalande om ansvarsfrihet har vi utöver vår revision av årsredovisningen granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i föreningen för att kunna bedöma om någon styrelseledamot är ersättningsskyldig mot föreningen. Vi har även granskat om någon styrelseledamot på annat sätt har handlat i strid med årsredovisningslagen eller föreningens stadgar. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden. Uttalanden Vi tillstyrker att föreningsstämman behandlar resultatet enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Göteborg / 2014 Ebbe Björkqvist Av föreningen valda revisorer Stig Bredänge BoRevision AB, av HSB Riksförbund förordnad revisor