VILLAÄGARNA KRONOBERG ÅRSREDOVISNING 2011

VILLAÄGARNA KRONOBERG ÅRSREDOVISNING 2011 Torsdag 15 mars 2012 1

Verksamhetsberättelse 1. Föreningen Villaägarna Kronoberg är en lokal medlemsförening som verkar i hela Kronobergs län och som är ansluten till Villaägarnas Riskförbund. Föreningen är en intresseförening för ägare av småhus, fritidshus och bostäder och är en egen juridisk person. 1.1 Syfte med verksamheten Villaägarna Kronoberg skall bevaka medlemmarnas intresse och verka för en god medlemsvård samt att förbundets målsättningar uppnås. Föreningen arbetar med frågor som rör hemmet, ekonomin och boendemiljön. Genom medlemsvärvning skall föreningen verka för att öka antalet medlemmar. Visioner Vi skall bidra till att alla villaägare i Kronobergs län ser ett värde i att vara medlem i vår förening. Villaägarna Kronoberg skall vara en självklar aktör inom boendefrågor i de samhällsutvecklande insatserna i samhället. Våra värderingar Villaägarna Kronoberg är en partipolitisk obunden organisation som skall verka trovärdigt och professionellt. Medlemmarna skall känna tillit till föreningen. Vår affärsidé Villaägarna Kronoberg ska i varje kommun i länet genom medlemsförmåner och aktiviteter verka för ett bättre, billigare och tryggare boende för samtliga bostadsägare utifrån de geografiska förutsättningarna, samt fokusera på frågor som gör boendet förmånligare genom lokala rabattavtal. 1.2 Mål 2011 Under verksamhetsåret har föreningen arbetat mot att uppnå följande uppsatta mål. Målen har genomsyrat de beslut och aktiviteter som föreningen valt att arbetat med. Ѽ Vara en modern attraktiv villaförening för samtliga hushåll unga som gamla. Ѽ Sträva efter att nå målgruppen de unga genom olika förmåner, aktiviteter och rekryteringsinsatser som attraherar dem. Ѽ Arbeta och verka i hela länet, i alla kommuner, utifrån deras olika förutsättningar. Ѽ Sträva efter en förnyelsegrad om minst 85 procent. Ѽ Erbjuda medlemmarna aktiviteter och utbildningar inom olika aktuella hem- och boendefrågor. Ѽ Öka antalet medlemmar under året till minst 6200 medlemmar. Ѽ Få medlemmarna känna att medlemskapet är värdefullt. 1.3 Medlemmar Den 31 december 2010 hade Villaägarna Kronoberg 5894 betalande medlemmar, vilket är 250 färre än vid samma tidpunkt föregående år. Under året fick föreningen 866 nya medlemmar. Villaägarnas riksförbund hade vid årsskiftet 321 709 betalande medlemmar. Det är 1290 medlemmar färre än vid motsvarande tidpunkt föregående år. Förnyelsegrad Villaägarna Kronoberg hade en förnyelsegrad på 80,5 %, vilket betyder att drygt vart åttonde hushåll, har valt att förnyat sitt medlemskap i föreningen för nästkommande år. Det är dock en minskning med 4,5 % jämfört med 2010. Villaägarnas Riksförbund hade en förnyelsegrad på 86,0 %, vilket är 0,6 procentenheter lägre än 2010. 2

Marknadsandelar I Kronobergs län finns det totalt 41 335 villahushåll varav 5885 är medlemmar i Villaägarna Kronoberg. Detta innebär att föreningen har en täckningsgrad på 14,2 %. Nedan följer en tabell på marknadsandelar fördelade på kommunerna i Kronobergs län. Kommun Antal villahushåll Medlemmar* Andel Växjö 14 254 3 135 22,0 % Lessebo 2 544 356 14,0 % Alvesta 4 613 566 12,3 % Älmhult 3 816 409 10,7 % Ljungby 6 301 598 9,5 % Markaryd 3 007 264 8,8 % Uppvidinge 3 015 267 8,9 % Tingsryd 3 785 290 7,7 % Totalt: 41 335 5 885 14,2 % 1.4 Medlemsavgift Medlemsavgiften till Villaägarna Kronoberg för 2011 förblev oförändrad på 110 kronor. Medlemsavgiften till Villaägarnas Riksförbund låg kvar på samma nivå, nämligen 320 kr. Detta medför att medlemmar i Villaägarna Kronoberg betalar 430 kronor för sitt medlemskap. Nya medlemmar betalar vidare 380 kronor för sitt första medlemsår. 2 Styrelsen 2.1 Styrelsen Styrelsen för Villaägarna Kronoberg har sett ur enligt följande under verksamhetsåret 2011 Person Förtroendeuppdrag Period Rolf Johansson Ordförande 2012 (nyvald) Tommy Wahlberg Vice ordförande 2013 (nyvald) Christer Thureson Sekreterare 2013 Ann-Margreth Johansson Kassör 2012 Gert Brushammar Ledamot 2013 Ingela Thorn-Ahvenainen Ledamot 2012 Elenie Danielsson Ledamot 2012 Claes-Göran Åhlander Ledamot 2013 Vid årsmötet den 14 mars 2011 valdes Rolf Johansson och Tommy Wahlberg som nya ledamöter i Villaägarna Kronoberg. Rolf Johansson valdes även till ordförande i föreningen av årsmötet. Tommy Wahlberg blev vice ordförande, Ann-Margreth Johansson tog över rollen som kassör och Christer Thureson rollen som sekreterare. Kim Isaksson, Anne Karlsson och Kurt Svensson lämnade sina poster som ledamöter i styrelsen. Antalet ledamöter i styrelsen minskade således med en person till åtta. Revisorer På årsmötet valdes även Michael Johansson och Dick Söderlund som revisorer för föreningen. Valberedning Föreningens valbredning har under verksamhetsåret bestått av Bertil Norén (sammankallande), Karin Darlington och Marie Gerrevall som ordinarie ledamöter. 3

2.2 Styrelsemöte Styrelsen har under verksamhetsåret hållit sju protokollförda styrelsemöten, tre på våren och tre på hösten samt ett konstituerande styrelsemöte i anslutning till årsmötet som hölls den 14 mars. 2.3 Årsmöte Årsmötet hölls den 14 mars 2011 på Palladium i centrala Växjö. Under årsmötesförhandlingarna närvarade cirka 90 medlemmar inklusive representanter från Villaägarna Kronoberg. Ordförande under förhandlingarna var Marie Gerrevall, advokat och delägare på advokatfirman Glimstedts i Växjö och numera även ledamot i valberedningen för Villaägarna Kronoberg. Efter förhandlingarna bjöd föreningen på fika med utlottning av priser, därefter var det musikalunderhållning av Teatergruppen Dramatörerna som spelade scener ur kommande Broadwaymusikalen Annie. 2.4 Planeringskonferens Den 18 19 november hölls planeringskonferens på Nääs Fabriker utanför Göteborg. Syftet med konferens var att lägga upp riktningen av verksamheten för verksamhetsåret 2012 men även att sammansvetsa styrelsen och stimulera till ett bra arbetsklimat. Medverkande var styrelsen för Villaägarna Kronoberg, Niklas Tjäder verksamhetsansvarig och Marie Norén ekonomiansvarig. Konferensen pågick från fredag lunch till lördag lunch. 2.5 Region- och förbundsstyrelsen Villaägarna har en regionstyrelse i varje region där ledamöter från respektive föreningar finns representerade. I regionstyrelsen för region SydMitt har Villaägarna Kronoberg varit representerad av Elenie Danielsson. Överordnat organ för föreningens verksamhet är Villaägarnas Riksförbund. Dess förbundsstyrelse består av ordförande och tolv ledamöter från föreningar i hela Sverige. I förbundsstyrelsen har Christer Thureson varit ledamot under verksamhetsåret. 3. Verksamheten Föreningens verksamhet kan huvudsakligen delas in i tre verksamhetsområden. Den första är intressepolitik där syftet är att synas, skapa opinion, påverkar lokala politiska beslut samt marknadsföra föreningen. Det andra området är medlemsförmåner, där vi erbjuder ett brett utbud av lokala förmåner och företagsrabatter för hemmet och hela familjen. Det tredje består av olika intressanta och ämnesaktuella aktiviteter där medlemmar kan träffas umgås och skaffa sig ny kunskap. Utöver detta har föreningen under verksamhetsåret arbetat med medlemsvård, rekrytering samt utveckling av föreningen. 3.1 Kontoret Villaägarna Kronoberg har kontor på Kronobergsgatan 6 i Växjö. Där hyr föreningen ett möblerat kontorsrum av Fastighetsmäklare Rydbeck & Palm. I hyran ingår konferensrum, fikarum, el, internet, städning samt andra faciliteter. 3.2 Personal Under verksamhetsåret har Marie Norén slutat som verksamhetsansvarig och Niklas Tjäder har tagit över. Niklas är tillsvidare anställd på timbasis och hans arbetsuppgifter är att sköta om föreningens löpande administrativa verksamhet, omsätta styrelsen vision och mål samt verka för att föreningen utvecklas. Marie Norén har fått ett ekonomiansvar där hon sköter om den löpande bokföringen, fakturor, löner samt bokslut. 3.3 Arbetsgrupper För att på bästa sätt genomföra och utveckla verksamheten har styrelsen delats in i olika arbetsgrupper som var och en fokuserar på olika aktuella områden. De sex arbetsgrupperna är: 4

Grupp 1 - Vad gör vi för befintliga medlemmar Genomföra aktiviteter som tilltalar de befintliga medlemmarna så att de känner ett värde och stannar kvar som medlemmar i föreningen. Grupp 2 - Hur får vi nya medlemmar Målet är att Villaägarna Kronoberg ska vara en modern attraktiv villaförening för de nya husägarna så att de vill blir medlemmar. Grupp 3 - Hur bli vi mer synliga? Att skapa uppmärksamhet för föreningen i media och i omvärlden, så att medlemmar känner att vi arbetar med deras frågor samt att vi blir synliga för de bostadsägare som ännu inte är medlemmar. Grupp 4 - Analys utvärdering av året verksamhet Göra en analys av föregående års verksamhet, som ska vara ett stöd för styrelsen i dess fortsätta arbeta så att vi tar lärdom av framgång och felsteg samt ligga till grund för vad som behöver göras i framtiden. Grupp 5 - Aktiviteter 2011 Erbjuda medlemmarna kurser och utbildningar inom områden som berör boendet, hemmet och ekonomin. Aktiviteternas innehåll anpassas till de två målgrupperna, de nya och de befintliga Grupp 6 - Styrelsens roll och ambitioner Utvärdera styrelsearbetet så att styrelsen trivs och har roligt tillsammans. 3.4 Verksamhet för medlemmar För medlemmarna kan den lokala verksamheten indelas i fyra områden Ѽ Förmåner Ѽ Intressepolitik Ѽ Rådgivning Ѽ Medlemsvärvning & medlemsvård 3.4.1 Förmåner Våra avtal om rabatter är viktiga för våra medlemmar därför är detta en fråga som föreningen aktivt arbetar med. Idag har Villaägarna Kronoberg avtal med cirka 100 företag i Kronobergs län som erbjuder rabatter till föreningens medlemmar. Alla lokala rabattavtal återfinns i Förmånsboken. Under året har arbete pågått med att ta fram underlag till en ny Förmånsbok. Ett antal nya avtal har slutit. Förmånerna återfinns även på vår hemsida. Nytt för 2011 var att medlemmar kan hyra föreningens egen släpvagn gratis i upp till tre timmar, vilket har utnyttjats av många medlemmar. 3.4.2 Intressepolitik 10 jan 2011 Höga energikostnader nödvändigt ont eller ett systemfel? Villaägarna höll i en debatt om de orimligt hög elpriserna. Inbjudna var riksdagsledamöterna Johan Hultberg (M) och Tomas Eneroth (S) som stod till svars under utfrågningen under kvällen. SVT gjorde ett tv- reportage om de höga elpriserna några dagar innan hearingen, Christer Thureson från styrelsen medverkar. Vi annonserar i SMP. SMP skriver ett reportage om hearingen dagen efter. Mycket strakt och engagerande deltagande. Salen var full till bredden. Debattartiklar i SMP om elpriserna en attack mot EON. Christer Thureson debatterar med EONs Lars Lagerqvist och ger replik på svar i början av februari. Ett uppmärksammat fall har varit i Tingsryds kommun där Villaägarna har ifrågasatt kommunens plan på att bygga villor på ett misstänkt förorenat planområde. Dessutom har ett antal 5

insändare/debattartiklar presenterats i länets lokaltidningar i huvudsak grundade på material från förbundet. Ämnen som varit aktuella är bland andra energipolitiken, de nya taxeringsvärdena och fastighetsbeskattningen. Vi har även svarat på ett antal kommunala planremisser. Christer Thureson medverkade den 14 mars på P4 radio Kronoberg och pratade om, Vad ska man tänka på när man ska bygga hus och varför man ska vara medlem i Villaägarna. Ordförande Rolf Johansson medverkade i P4 radio Kronobergs morgonprogram angående fastighetstaxeringen i början på hösten. 3.4.3 Rådgivning Våra resurser när det gäller rådgivning till medlemmar finns i första hand centralt i förbundet där vi har tillgång till specialistkompetens inom många områden som är viktiga för villaägaren. Vår roll lokalt är att göra detta känt för våra medlemmar och lotsa medlemmarna rätt. 3.4.4 Medlemsvård Villaägarna Kronoberg erbjuder medlemmar olika intressanta och aktuella aktiviteter som berör hemmet och fritiden. Under året genomfördes 16 träffar på olika orter i länet, nio på våren och sju på hösten. Aktiviteterna presenteras i ett kursprogram som skickades ut till medlemmarna ett på våren och ett på hösten. Aktiviteterna fanns även upplagda på föreningens hemsida. Cirkel om solfångare i samarbete med Studieförbundet Vuxenskolan Cirkel om olika typer av solfångare, vad man ska tänka på, bidrag, för- och nackdelar med olika modeller samt planerar för installation. Studiebesök ingår. Aktiviteten pågick fyra kvällar under våren. Lär känna ditt hem - Under denna innehållsrika kväll fick deltagarna lära känna sin boendemiljö och vilket ansvar de har som villaägare. Personal från OBM berättade även om besiktning, energideklaration, fuktproblem i våtrum och grunder samt radon. 21 mars på Ulrikebergskyrkan. Cirka 20 person deltog. Energibalans i vardagen - Energibalans är en viktig nyckel till att känna sig pigg och alert hela dagen! Föreläsningen inspirerade till de förändringar man bör göra för att nå sin optimala balans, må väl och orka prestera i vardagen. Föreläsare var Biba Crona. Kursen ägde rum 24 mars på Kök 11. 25 personer deltog. Trädgårdsdesign - Denna kväll fick deltagarna inspiration för våren. Men även tips hur man designmässigt kan anlägga en rabatt och hur man komponerar en trädgård. Föreläsare var Kerstin Bolin & Pia Nyman. Kursen var den 31 mars på Klockaregårdens trädgårdsbutik i Ör. 70 personer deltog - kursen var överfull! Blomsterbindning - En blommande och inspirerande kväll i vårens tecken med tips hur man vårdar snittblommor. Man fick även göra en egen härlig vårbukett av snittblommor samt en snittblomsdekoration på en vinflaska. Föreläsare var Maria Bolander, 6 april på söders blommor i Växjö, cirka 10 personer deltog. Möblera med Ljus - En upplysande kväll om ljussättning i hemmet och trädgården. Få rätt ljus på rätt plats. Presentation gavs av vårens nyheter & trender samt de senaste trädgårdsmöblerna. Det var specialerbjudanden under kvällen. 13 april på Lamplagret hölls denna aktivitet. Cirka 60 personer deltog Skapa i betong - Skapa ett fågelbad eller ett fat till din trädgård? Då skulle du följt med till Betongladan där lärde dig Pia att gjuta. Deltagarna fick själv blanda betong samt dekorera sina kreationer. Aktiviteten var populär så det blev två kvällar, 4 och 12 maj i Gemla. 8 personer - fullt. 6

Inspirationskväll för ute & inne - En inspirationskväll med tema inredning, design, känsla, form och rytm i rum. Deltagarna fick tips om färgsättning, möblering och vårens trender. Erbjudanden och överraskningar. Föreläsare var Pellon Karlsson, Mio & Ekströms Färghus. Aktiviteten var 5 maj på Mio. 60 personer deltog. Mini-bomässan En mini husmässa hölls i IOGT:s lokaler vid vattentorget 14 maj. Arrangör och mässansvarig var Swedbank Växjö. Mässan var i huvudsak inriktad på nyproduktion så förutom kommunens förvaltnings och -byggbolag så syntes även HSB, Kärnhem med flera. Uppskattningsvis besöktes mässan av cirka 1500 personer, varav 5 nya medlemmar kunde värvas. Grannsamverkan - I juli arrangerade Villaägarna Kronoberg i samarbete med Polisen och Länsförsäkringar Kronoberg en sammankomst om att förebygga villainbrott. Området var Teleborg i Växjö. Cirka 20-tal personer från området närvarade vid träffen. Under hösten sammankallade Christer Thureson och Gert Brushammar från Villaägarna Kronoberg tillsammans med Polisen och Länsförsäkringar till ytterligare en träff, denna gång på Pilbäckskolan. Området var Hov i Växjö och cirka 60 personer deltog. I samband med våra aktiviteter om grannsamverkan under juli och november skrev SMP två olika artiklar om detta. Skapa i Betong - igen! Pia lärde deltagarna att gjuta i betong! En mycket uppskattade aktivitet som tål att tas i repris. Är det första gången är det bara roligt! Är det andra gången är det bara trevligt! 11 & 18 oktober på Betongladan i Gemla. 8 personer deltog varje gång båda aktiviteterna var fulltecknade. Höstens Hemliga resa - En heldags busstur någonstans i Sverige med stopp på både intressanta och mysiga platser. Lunch och entréer ingick i priset. En heldagresa i en trevlig och spännande atmosfär med oss på Villaägarna! 27 november. Resan blev inställd pga. lågt deltagande. Du har också rätt till ett häftigt kök - Kvällen gav information, tips, trender och fina erbjudanden för dig som stod i tankarna att införskaffa ett nytt kök eller bara ville ha lite inspiration. Siemens presenterade vitvaror. Personal från Kvik och Siemens presenterade hösten trender. 12 oktober på Kick. Cirka 10 personer deltog. Villakväll med Flügger färg - Råd, trender och tips tillsammans med generösa erbjudanden gavs denna kväll. Personal från Flügger färg. 19 oktober på Flügger Färg i Växjö, cirka 20 personer deltog. Spektakel med Kakel - En inspirerande kväll med fokus på kakel och klinker. 25 procent rabatt på hela sortimentet gavs. 20 oktober på kakelcentralen i Växjö. Aktiviteten fick ställas in pga. för lågt deltagande. Delikat kväll med delikatesser hos Lilla Osten Denna kväll fick deltagarna lära sig om all världens ostar, självklart genom att både lyssna och dessutom genom att inmundiga butikens läckerheter! Förutom ost fick de även smaka på kex, marmelader och olika korvar. 25 oktober på Lilla Osten. 15 personer fullt! 3.5 Medlemsvärvning Medlemsvärvning sker både på förbunds- och lokalnivå. Föreningen har under verksamhetsåret bedrivit lokal medlemsvärvning i samband med olika medlemsaktiviteter, sammankomster, mässor med mera. Föreningen har även slutit samarbetsavtal med Svensk Fastighetsförmedling som erbjuder varje ny husköpare i länet ett års medlemskap i Villaägarna. 7

3.6 Informationsplan För att öka förenings synlighet har en informationsplan tagit fram. Denna har legat till grund för de insatser som föreningen gjort under året. Ѽ Ledare i tidningen Husägaren. Ѽ Artiklar och information om totalt 2 sidor (inkl. ledare) i Husägaren. Ѽ Minst 4 debattartiklar i faktafrågor i dagspressen. Ѽ Punkterna 2 och 3 skall återges på vår hemsida. Ѽ Bidrag till de lokala sidorna i varje nummer av förbundets tidning, Villaägaren. Ѽ Annonsering i andra medier (SMP och Smålänningen) än Husägaren. Ѽ Annons och referat från årsmötet 2011. Ѽ Insändande av underlag till Evenemangstips. Ѽ Minst en hearing med lokala politiker 2011. Ѽ Som steg 2 i styrelsens utbildning utbilda i mediekommunikation. 3.7 Husägaren mm Villaägarna Kronoberg har under verksamhetsåret fortsatt samarbetet med Krepart och tidningen Husägaren. Tidningen har under året getts ut i fem utgåvor. I tidningen skrivs ledare, artiklar, görs uttalanden i relevant frågor, presenteras aktuell föreningsinformation samt de kurser och aktiviteter som vi erbjuder. Förutom närvaro i Husägaren har vi haft annonser i Smålandsposten och Smålänningen i samband med årsmöte och aktiviteter. SMP har även skrivit en kort notis om vår nye ordförande och den nya styrelsen. 3.8 Hemsida Under året har föreningens hemsida fått helt nytt och modernt utseende. Vi har inordnat vår lokala hemsida under Villaägarförbundets hemsida. På så sätt har vi fått ett gemensamt snitt över hela landet vilket gör det lättare för våra medlemmar att följa vad som händer inom Villaägarna. Detta ger till följd att föreningen bytt hemsida- och mailadress till www.villaagarna.se/kronoberg och kontoret@villaagarnakronoberg.se. Föreningens lokala hemsida tillhör de hemsidor i landet som utvecklats och uppdaterats mest 3.9 Remissorgan I flera av länets kommuner är Villaägarna Kronoberg remissorgan i plan- och byggfrågor. Under året har vi besvarat tre remisser i Växjö kommun, och en i Tingsryd. Det är föreningens strävan att bli remissorgan i samtliga kommuner i länet. 8