MEDLEM I HSB DIN GUIDE TILL ALLA BRF-FÖRDELAR

Transkript

1 MEDLEM I HSB DIN GUIDE TILL ALLA BRF-FÖRDELAR

2 Att vara medlem i HSB ger stora fördelar både för bostadsrättsföreningar och för bostadsrättshavare. Här får du veta mer om medlemskapet och vad det innebär. 2

3 HSB-MEDLEMSKAPET ETT STÖD FÖR FÖRENINGEN LÅNG ERFARENHET Den bostadsrättsförening som är medlem i HSB Stockholm har en stark organisation med lång erfarenhet bakom sig. I hela Sverige finns närmare HSB-bostadsrättsföreningar. Det gör HSB till landets största organisation för bostadsrättsboende. HSB följer den politiska och ekonomiska utvecklingen inom bostadssektorn. I kraft av vår storlek och kompetens kan vi påverka beslutsfattare på olika nivåer i samhället. Det gäller även i kontakterna med kommunen, i frågor som exempelvis rör elpriser, taxor och sophantering. MEDLEMSKAPET ETT STÖD Varje HSB-bostadsrättsförening är självständig och har själv ansvaret för sin verksamhet. Medlemskapet i HSB är ett stöd åt bostadsrättsföreningen och dess styrelse så att boendet kan utvecklas tryggt och enligt bostadsrättshavarnas önskemål. TRYGGHET I BOENDET HSB fäster stor vikt vid tryggheten i boendet. Medlemskapet i HSB innebär en rad fördelar som syftar till att befästa bostadsrätten som ett trivsamt, tryggt och ekonomiskt förnuftigt sätt att bo. Vissa saker anser vi i HSB vara så viktiga så att de måste vara med i bostadsrättsföreningens stadgar för att föreningen ska få vara medlem i HSB. Det gäller till exempel följande: uu HSB ska utse en ledamot till bostadsrättsföreningens styrelse. uu Bostadsrättsföreningen ska ha en underhållsplan och avsätta medel enligt underhållsplanen. uu HSB ska utse en av bostadsrättsföreningens revisorer. uu HSB ska konsulteras vid stadgeändringar. uu Det ska framgå av bostadsrättsföreningens namn att den är medlem i HSB. HSB-LEDAMOT HSB Stockholm utser en ledamot i bostadsrättsföreningens styrelse. Ledamotens närvaro i styrelsen bidrar till stadga och kontinuitet i styrelsearbetet, till exempel om många ledamöter skulle bytas ut samtidigt. Ledamotens roll är företräda medlemmarna i föreningen. Det betyder att föreningen alltid har nära till råd och annan hjälp för att lösa olika problem som kan uppstå. För många bostadsrättsföreningar är HSB-ledamoten det man uppfattar som mest positivt med medlemskapet i HSB. Även om föreningen har avtal med andra företag kan det vara bra att ha tillgång till HSBs expertkunskaper i olika frågor. HSB-ledamoten är själv inte expert på allting, men han eller hon kan på ett enkelt sätt inhämta den information föreningen behöver. 3

4 MÅNGA FÖRDELAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN 1. JURIDISK RÅDGIVNING Av våra jurister kan du som styrelseledamot få kostnadsfri juridisk rådgivning. 2. RÅD OCH ANVISNINGAR I STYRELSEARBETET Via våra föreningsexperter får du råd och anvisningar för att på bästa sätt kunna sköta ditt styrelseuppdrag. 3. KONSULTATION VID STADGEÄNDRINGAR OCH FRAMTAGANDE AV NYA STADGAR Är det dags att byta stadgar i din förening? Har lagar förändrats som gjort stadgarna otidsenliga? Vi hjälper till att ta fram nya stadgar. 4. INFLYTANDE VIA DISTRIKTEN Alla brf tillhör ett HSB-distrikt. Distrikten arbetar för medlemmarnas intressen i boendefrågor. Det kan vara att åtgärda problem och missförhållanden eller föreslå förbättringar t ex inom klimat- eller förvaltningfrågor. Erfarenhetsutbyte sker via utbildningar och föreläsningar i aktuella ämnen. Distrikten utser även brf:s representanter till HSB Stockholms föreningsstämma (högsta beslutande organ). 5. EGEN HEMSIDA UNDER HSB.SE Om ni vill så har alla brf möjligheten till egen hemsida under portalen hsb.se. Här kan föreningen informera medlemmar och intressenter om föreningens verksamhet etc. 6. STYRELSEWEBBEN Styrelsens eget digitala kontor, med massor av nyttiga mallar och dokument samt tillgång till HSBs tjänsteportal med fakturor, digital underhållsplan m m. 7. TILLGÅNG TILL SKRÄDDARSYDDA UTBILDNINGAR FÖR STYRELSELEDAMÖTER HSB Stockholm erbjuder kurser och konferenser för styrelseledamöter. Kurserna handlar om styrelsearbetet, ekonomi i bostadsrättsföreningen, juridik och mycket mer. 8. AKTUELL INFORMATION TILL STYRELSEN För att hålla styrelsen uppdaterad ger vi ut HSBaktuell information via e-nyhetsbrev. Informationsbladet BostadsrättsInfo kommer fyra gånger/år. Vår hemsida och Styrelsewebben innehåller information och mallar för styrelsearbetet i din förening. Tidningen Uppdraget (4 nr/år) är en rikstäckande tidning för alla förtroendevalda i HSB. Den ger tips och idéer om arbetet i din förening. Vi anordnar även seminarier om aktuella frågor. 9. GODKÄND REVISOR För att säkra en god ekonomisk uppföljning erbjuds revision av godkänd revisor till en låg kostnad. 10. TILLGÅNG TILL HSBS SAMORDNADE UPPHANDLINGAR OCH SAMARBETSPARTNERS För att du på bästa sätt ska kunna sköta föreningen har HSB Stockholm strategiska samarbetspartners för att få struktur, säkra en hög kvalitet samt tillsammans verka för god utveckling. Du kan även ta del av HSBs samordnade upphandlingar som till exempel bredband och kabel-tv. 11. STYRKAN I HSB Att tillhöra en stor organisation är en tillgång. Det kan gälla kontakter med olika beslutsfattare eller andra organisationer där flera brf vill driva gemensamma frågor. 4

5 UTNYTTJA DITT INFLYTANDE Det är du som är medlem som styr. Tillsammans med andra medlemmar kan du i demokratisk ordning påverka HSBs verksamhet. Har du bra idéer som du vill föra vidare? Vill du lägga ner tid och engagemang i frågor som kan bidra till ett bättre boende för dig och andra HSBmedlemmar? Hos oss finns flera vägar att gå för dig som vill vara med och påverka. GÖR DIN RÖST HÖRD! PRISET Kostnaden för HSB-medlemskap är kr/bostadsrättsförening och 100 kr/bostadsrätt. 5

6 OCH FÖRDELAR FÖR BOSTADSRÄTTSHAVAREN Inte bara bostadsrättsföreningen i sin helhet, utan också varje bostadsrättshavare, har fördelar av medlemskapet*. Här följer några exempel: HYRESLÄGENHETER 4. JURISTERNAS MEDLEMSRÅDGIVNING Varje medlem kan vända sig direkt till HSB medlemsrådgivning i frågor som rör boendet eller medlemskapet. Det kan till exempel gälla frågor där bostadsrättsföreningen och medlemmen har olika uppfattning och medlemmen vill få råd från någon utanför föreningen. Som medlem och bosparare i HSB Stockholm ges du möjlighet att hyra HSB-ägda hyreslägenheter i Stockholms innerstad, närförort och kranskommuner. Bosparpoängen avgör din plats i kön. 5. HEMFÖRSÄKRING HSB erbjuder specialsydd hemförsäkring till låg 2. MEDLEMSTIDNINGEN HEMMA I HSB kostnad. HSBs medlemstidning Hemma i HSB kommer ut med sex nummer per år. Tidningen skriver om 6. FAMILJERÄTTSLIG RÅDGIVNING hem och bostad, berättar om nya bostadsområden En nyhet i samarbete med Swedbank Juristbyrån. Du och presenterar medlemserbjudanden. ringer HSB på och bokar en tid på närmaste Juristbyråkontor för Livsbesiktning. Där går 3. MEDLEMSRABATTER man i lugn och ro igenom sin familjesituation med Medlemmar i HSB har rabatt på olika varor och en jurist. Samtalet tar ca 45 min (värde ca 950 kr). tjänster som hör till boendet. Dessa presenteras i tidningen Hemma i HSB och på hsb.se. * Förutsätter att du själv är medlem. 6

7 7. AKTIVA PENSIONÄRER I HSB erbjuder boendet mer än själva boendet. Social gemenskap bland äldre har HSB värnat om sedan de första lokala seniorklubbar startades på 1960-talet. Varje år erbjuds representanter från klubbarna att delta i olika arrangemang som utbudsdagar och utbildningar speciellt riktade till målgruppen. De sociala nätverken blir ett värdefullt sätt att behålla hälsa och livsmotivation för våra äldre medlemmar och till nytta i stort även för brf. 8. HUSHÅLLSNÄRA TJÄNSTER HSB Omsorg erbjuder hushållsnära tjänster till medlemmar i HSB med rabatterat pris. Allt från städning, storstädning och flyttstädning till fönsterputs, inköp och ledsagning. Du kan välja att köpa enstaka insatser eller abonnera på återkommande tjänster. 9. BIDRAG TILL UTVECKLING I TREDJE VÄRLDEN Som medlem i HSB bidrar du till utveckling i tredje världen via organisationen Kooperation Utan Gränser, 7

8 HSB EN VÄRDERINGSDRIVEN ORGANISATION Engagemang, trygghet, hållbarhet, omtanke och samverkan. Det är HSBs gemensamma värderingar som präglar varje del av vår verksamhet. Redan från starten 1923 har den kooperativa idén stått i förgrunden. HSB har följt med sin tid och förändrats med den. Men vår grundidé är densamma. Våra värderingar är inte heller några tomma ord, utan omsätts varje dag i konkret verksamhet och i samspel med människor vi möter. Utan det engagemang som förtroendevalda och andra medlemmar dagligen visar i form av insatser i bostadsrättsföreningar skulle inte HSB existera. Den trygghet som många medlemmar vittnar om i form av ekonomiskt stabilitet (hållbara årsavgifter) är bara ett av många bevis för att värdeorden hämtar näring från verkligheten. Rätten att göra sin röst hörd på ett demokratiskt sätt har alltid varit viktigt i HSB. I en bostadsrättsförening har alla lika stort inflytande och alla kan lämna förslag som utvecklar eller förändrar boendet. Det är exempel som dessa som gör att HSB ständigt utvecklas och att orden ständigt laddas med nya betydelser. Engagemang Trygghet Hållbarhet Omtanke Samverkan uu intresse, kunskap, vilja, självhjälp uu ekonomiskt, fysiskt, socialt uu långsiktighet, miljömedvetenhet, kvalitet uu hänsyn, empati, rättvisa uu demokrati, samarbete, solidaritet, öppenhet och kunskapsutbyte HSB Stockholm, april HSB STOCKHOLM Ekelundsvägen Stockholm Telefon: HSB.SE/stockholm servicecenter.stockholm@hsb.se 8