Ett medlemskap i Bostadsrätterna för att skapa opinion och styrka

Transkript

1 Ett medlemskap i Bostadsrätterna för att skapa opinion och styrka Bostadsrätterna arbetar också fokuserat med opinionsbildning och information för att påverka samhället till bostadsrättens fördel. Ett medlemskap i Bostadsrätterna ger därför styrka åt Sveriges enda organisation som enbart arbetar för att förbättra och förändra villkoren för boende i bostadsrätts föreningar. Er röst hörs ända in i regering och riksdag. Några beslut som vi påverkat: - Föreningarnas inkomstskatt var på väg att skena Med rapporter och utredningar belyste vi hur inkomstskatten för föreningar skulle komma att öka boendekostnaden för bostadsrättshavarna. Genomslaget blev stort såväl i pressen som hos politikerna. Resultatet blev en succé. Skatten togs bort helt och den totala skatten sänktes. - Bostadsrätterna bildade opinion och präglade begreppet flyttskatt När försäljning av bostadsrätter medförde höga reavinstskatter bodde människor hellre kvar än flyttade. De hade inte råd att sälja. Bostadsrätterna lyfte fram frågan och bidrog därmed till att reavinstskatten sänktes till en lägre nivå. Samtidigt blev det möjligt för bostadsrättshavare att skjuta upp betalningen av skatten. Rörligheten på bostadsmarknaden ökade. - Oäkta föreningar skonade från felaktig beskattning Under 2005 kom en utredning om skatt för småföretag och de så kallade 3:12 reglerna. Men ingen hade tänkt på att oäkta bostadsrätts föreningar beskattas på samma sätt som småföretag. De nya reglerna skulle leda till att personer riskerade en ökad boendekostnad på kronor per månad. Bostadsrätterna var först med att se vilken konsekvens de nya skatte reglerna skulle få. Vi övertygade riksdagen om att slopa förslaget i sista stund. De så kallade 3:12 reglerna kom att exkludera boende och reglerna om oäkta bostadsrättsföreningar ska ses över. Alla ska kunna äga sitt boende Bostadsrätternas övergripande mål för bostadsmarknaden är tydliga. De är fastlagda av Bostadsrätternas fullmäktige och utgör drivkraften i vårt långsiktiga arbete. I Bostadsrätternas bostadspolitiska program slås fast - att förutsättningarna för boende, byggande och förvaltande ska utgå från människors önskemål om boendeform - att kommunerna stimulerar till ombildning av hyresfastigheter till bostadsrätt - att sparande för egen bostad stimuleras genom personliga investeringsfonder - att hyressättningen vid andrahandsuthyrning ska vara fri - att klassificeringen oäkta tas bort - att den nuvarande fastighetsskatten ska avskaffas - att realisationsvinster från bostadsbyten ska kunna skrivas av efter en viss tid - att byggmarknaden inriktas på en ökad konkurrens och en hållbar utveckling - att det skapas möjligheter för en ökad konkurrens inom el och fjärrvärme

2 Din förening är välkommen att bli medlem Anmäl er på eller ring Bostadsrätterna i korthet - Stark politiskt obunden intresse- och serviceorganisation som bildades Demokratiskt uppbyggd medlemsorganisation som ägs av medlemmarna. - Finns i hela landet och har ca medlemsföreningar med över hushåll. - Bostadsrätterna är delägare i SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB. Det är en full servicepartner som erbjuder ekonomisk och/eller byggnadsteknisk förvaltning, projekt- och byggledning för ombyggnad och renovering samt juridiska tjänster. Medlemsavgiften bestäms av antalet lägenheter i er förening. Ring oss eller besök vår webbplats så får du snabbt veta vad den är. Bostadsrätterna, Luntmakargatan 46, Stockholm, Tel:

3 Medlemskap i Bostadsrätterna förenklar livet i föreningen Sveriges ledande intresse- och serviceorganisation för bostadsrättsföreningar

4 Med goda råd och rätt hjälp blir livet i styrelsen lättare Bostadsrätten vinner allt mer terräng. Anledningen är naturligtvis att fördelarna med bostadsrätten blir allt tydligare. Boendet blir på lite sikt billigare vid en jämförelse med hyresrätten eftersom du bland annat bor till självkostnadspris. Bostadsrättshavare får inflytande över boendet och slipper oroa sig för hyreshöjningar som inte går att påverka. Friheten är stor att förändra i sin lägenhet och inte minst så sparar du åt dig själv. Att sitta i styrelsen för en bostadsrättsförening är oftast förknippat med stimulerande och trevliga arbetsuppgifter. Om styrelsen får rätt råd, stöd och hjälp blir arbetet ännu bättre. Framför allt blir livet i bostadsrättsföreningens styrelse enklare. Ett medlemskap i Bostadsrätterna innebär att styrelsen snabbt får svar på sina frågor och kan lösa sina problem för att få det dagliga arbetet att fungera bättre. Om vi inte kan ge svar direkt via telefon svarar vi genom e-post inom 24 timmar. Medlemskapet innebär även att styrelsen får tillgång till en rad förmånliga tjänster och verktyg som förenklar det vardagliga styrelsearbetet. Ytterst handlar det om trygghet och ekonomi. Att det sedan blir angenämare gör bara saken bättre.

5 1. Webbplats och hjälpmedel 5. Medlemsförmåner 2. Kostnadsfri styrelserådgivning 6. Nyhetsblad och tidningar 3. Kostnadsfri utbildning 7. Remissinstans 4. Egen webbplats för er förening 8. Lösa tvister

6 Ett medlemskap som underlättar 1. Webbplats med hjälpmedel På webbplatsen bostadsratterna.se lämnar vi kontinuerligt aktuell och relevant information. Som medlemsförening får ni dessutom tillgång till en rad hjälpmedel såsom mallar, faktablad och blanketter. Här är några exempel: - Fråga Bostadsrätterna via webben - Lagtextsamling - Mönsterstadgar - Ordningsregler - Protokollskrivning - Faktabanken - Instruktioner - Dokument och blanketter 2. Kostnadsfri styrelserådgivning Vilka frågor som än kommer upp om en bostadsrättsförening har vi svaren. Har vi det inte direkt, tar vi reda på det åt dig. Dagligen besvarar vi kostnadsfritt frågor som rör ekonomi, underhåll och juridik per e-post eller telefon. 3. Kostnadsfri utbildning Styrelsearbetet i det vardagliga livet i föreningen fungerar bättre och mer kostnadseffektivt med rätt kunskaper i bagaget. Vårt utbildningsutbud är brett och tar vid sidan av den grundläggande bostadsrättsutbildningen upp ämnen som stadgar, ekonomi, insatshöjning, försäkringsskydd och mycket mer. Kurserna är helt kostnadsfria. Vill ni däremot skräddarsy en kurs för just er förening utgår ett arvode. Kursutbud och anmälan hittar du på vår webbplats. 5. Medlemsförmåner Bostadsrätternas många medlemmar gör oss intressanta för leverantörer av allt som en bostadsrättsförening behöver. De lämnar rabatter och erbjudanden som gör medlemskapet lönsamt direkt. På webben finns information om alla förmåner som föreningen kan ta del av. 6. Nyhetsblad och tidningar Bostadsrätterna Direkt är ett nyhetsblad för styrelsen som kommer 12 gånger per år. Här får du snabbt råd och tips för styrelsearbetet och bra koll på utvecklingen. I tidningen Din Bostadsrätt varvas intressanta reportage med fakta, tips, statistik och samhällsinformation. Tidningen utkommer med fyra nummer per år och skickas till alla hushåll i er förening. 7. Remissinstans Bostadsrätterna är remissinstans, vilket innebär att vi ger vår syn på allt från elmarknad och mobilmaster till skatteoch lagförslag. Vi deltar också i samhällsdebatten samtidigt som vi fokuserar på förändringar som kan komma att påverka människor som bor i bostadsrätt. 8. Lösa tvister Har styrelsen och den enskilde medlemmen olika mening om hur reglerna ska tolkas är det normalt domstolar som ska avgöra frågan. Men Bostadsrätterna har i stället skapat Bostadsrättsnämnden som enkelt ger en opartisk bedömning. Kostnaden är betydligt lägre än om man måste vända sig till domstol. 4. Egen webbplats för er förening Vi erbjuder medlemsföreningar att via ett enkelt publiceringsverktyg skapa föreningens egen webbplats. Med en utvecklad webbplats kan styrelsen lättare kommunicera med medlemmarna. Den kan även fungera som marknadsföring av föreningen mot mäklare, tilltänkta nya medlemmar eller andra.