Kvarteret Daggrosen Moderna äganderätter i Vasatorp Trädgård
Helsingborgs nyaste bostadsområde, nära både stad och natur I Vasatorp Trädgård bygger vi femton äganderätter som bildar Kvarteret Daggrosen. Kvarteret är ett av tio planerade bostadsområden i Vasatorp Trädgård. Vi bygger tre av dem. Vasatorps Trädgård ligger vid Barnens skog med äppleodlingar, koloniområden och härliga friluftsområden som närmsta grannar. Området ligger endast 3 km från Helsingborgs absoluta centrum. Läget gör att du enkelt når ett brett utbud av service, kultur och nöjen. Här hittar du även en av västkustens finaste strandpromenader och ett flertal badplatser. I Vasatorp Trädgårds närområde finns skola och barnomsorg. Filbornahallen, endast ett stenkast bort, kommer inom några år stå klar som en av södra Sveriges finaste idrotts- och simarenor. De allmänna kommunikationerna är goda med bussförbindelser och fina gång- och cykelstråk. Med tåg och motorvägar når man enkelt större städer såsom Köpenhamn, Oslo, Stockholm, Malmö och Göteborg. Helsingborg är en knutpunkt vad gäller kommunikationer i södra Sverige. Ett boende med många kvaliteter Arkitekt Henrik Jais-Nielsen & Mats White Arkitekter har tagit fram en husserie där fasad tillsammans med en modern fönstersättning ger husen en unik prägel. Det finns tre hustyper i två och tre plan. Tre av husen har en penthousevåning med takterrass. Samtliga hus är yteffektiva med bibehållen öppenhet och känsla av rymd. Samtliga hus har en privat trädgård men också tillgång till den gemensamma kvartersgården och det genomgående parkstråket i Vasatorp Trädgård. Invändigt har husen genomgående hög standard med ekparkett, rostfria vitvaror samt kakel och klinker i våtrum. Med vår mångfald av tillvalsmöjligheter har du stora möjligheter att sätta din personliga prägel på husen. Söker du ett boende i naturskön miljö med bra kommunikationer och allmän service tror vi att Kvarteret Daggrosen i Vasatorp Trädgård är platsen för dig. 2
10 11 8 15 9 1 14 13 3 2 4 12 5 6 7 Kvarteret Miniatyrrosen Bostadsrätter Kommande område Kvarteret Honungsrosen Villor Kommande område Kvarteret Daggrosen Bilderna är endast illustrationer och kan innehålla avvikande detaljlösningar. 3
Rumsbeskrivning Entré Golv: Ekparkett resp. klinker, omfattning enligt bofakta ritning Sockel: Eklist - folierad Vägg: Målad gips Tak: Vitmålad gipsplank, fogad takvinkel Övrigt: Inreden i omfattning enligt bofaktaritning Vardagsrum / Allrum / Penthouse Golv: Ekparkett Sockel: Eklist - folierad Vägg: Målad gips Tak: Vitmålad gipsplank, fogad takvinkel Övrigt: Fönsterbänkar av massiv lackad ek Sovrum Golv: Ekparkett Sockel: Eklist - folierad Vägg: Målad gips Tak: Vitmålad gipsplank, fogad takvinkel Övrigt: Fönsterbänkar av massiv lackad ek WC/Dusch Golv: Klinker Sockel: - Vägg: Kakel Tak: Vitmålad gipsplank. Mjukfogad takvinkel Övrigt: Fönstersmygar av kakel. Badrumskomod B=60 cm med spegel och ljusramp. Vit golvstående WC-stol. Duschdrapperiskena Klädkammare Golv: Ekparkett Sockel: Eklist - folierad Vägg: Målad gips (enkel målning) Tak: Vitmålad gipsplank, fogad takvinkel Övrigt: Klädhylla med stång och ev övrig inredning enligt bofaktablad Takterass (gäller hustyper med penthouse) Golv: Impregnerad trätrall Övrigt: Räcke av glas och metall Kök / Matplats Golv: Ekparkett Sockel: Eklist-folierad, rostfri folierad sockel under köksinreden Vägg: Målad gips, kakel mellan köksbänkar och överskåp Tak: Vitmålad gipsplank, fogad takvinkel Övrigt: Fönsterbänkar av massiv lackad ek. Köksinreden enligt bofaktaritning och byggbeskrivning. Rostfria vitvaror såsom spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnads mikro, diskmaskin, kylskåp, frysskåp. Rostfri köksblandare. Bänkbelysning. Fönsterbänkar av kakel respektive massiv lackad ek. Tvätt Golv: Klinker Sockel: Klinker Vägg: Målad väv Tak: Vitmålad gipsplank. Mjukfogad takvinkel Övrigt: Tvättmaskin 7 kg 1200 v/min. Torktumlare 6kg. Tvättho. Värmeväxlare. Vattenmätare. Ventilationsaggregat. Inredning enligt bofaktaritning Badrum Golv: Klinker Sockel: - Vägg: Kakel Tak: Vitmålad gipsplank. Mjukfogad takvinkel Övrigt: Fönstersmygar av kakel. Badrumskomod B=90 cm med spegel och ljusramp. Vit golvstående WC-stol. Handdukstork. Badkar med fronter 4 Utvändigt förråd Golv: Obehandlad betong Sockel: - Vägg: Obehandlat gips/trä Tak: Obehandlad råspont och takbjälkar Carport Golv: - Sockel: - Vägg: Impregnerade stoplar, obehandlad träspaljé Tak: Obehandlad råspont och takbjälkar Värme Fjärrvärmeanslutet med växlare i tvättstuga. Vattenburen golvvärme i bottenvåning samt radiatorer/ konvektorer/handdukstork på övervåning. Golvvärmefördelare i förråd under trappa Ventilation Från och tilluftventilation med återvinning (FTX) TV, tele, data Huset är bredbandsanslutet via Helsingborgs Stads nät med TV, tele och data via bredband. Multimediacentral i förråd under trappa Övrigt Rumshöjd 2,5 meter Med reservation för eventuella ändringar.
Hus 1 radhus i 2 plan, 124 kvm Entréfasad åt öster Trädgårdsfasad åt väster Hus 1 år norr Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar. 5
Hus 2 radhus i 2 plan, 113 kvm Entréfasad åt öster Trädgårdsfasad åt väster 6 Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar.
Hus 3 radhus i 2 plan, 113 kvm Entréfasad åt öster Trädgårdsfasad åt väster Hus 3 åt söder Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar. 7
Hus 4, 5 radhus i 2 plan, 113 kvm Entréfasad åt öster Trädgårdsfasad åt väster Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar. 8
Hus 6 radhus i 3 plan, 142 kvm Entréfasad åt öster Trädgårdsfasad åt väster Penthouse Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar. 9
Hus 7 radhus i 2 plan, 129 kvm Entréfasad åt öster Hus 7 åt söder Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar. 10
Hus 8, 10 parhus i 2 plan, 137 kvm Trädgårdsfasad åt väster Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar. 11
Hus 9, 11 parhus i 2 plan, 137 kvm Entréfasad åt öster Trädgårdsfasad åt väster Gavel åt söder 12 Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar.
Hus 12, 14 friliggande hus i 2 plan, 112 kvm Entréfasad åt norr Gavel åt väster Trädgårdsfasad åt söder Gavel åt öster Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar. 13
Hus 13 friliggande hus i 3 plan, 147 kvm Entréfasad åt norr Gavel åt väster Trädgårdsfasad åt söder Gavel åt öster Penthouse 14 Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar.
Hus 15 friliggande hus i 3 plan, 143 kvm Entréfasad åt norr Gavel åt väster Trädgårdsfasad åt söder Gavel åt öster Penthouse Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar. 15
Ett tryggt boende med livskvalitet När du köper ett hus av oss, är det samtidigt en investering i livskvalitet för dig. Vi vet hur viktigt boendet är och gör allt för att du skall trivas i Kvarteret Daggrosen. Vi arbetar med att förädla exploateringsmark och är med hela vägen från planering tills dess att en ny stadsdel eller ett nytt bo stads område har vuxit fram. Därmed är vi lite annorlunda än andra som husföretag. Derome Mark & Bostad ingår i Deromegruppen, som erbjuder hela kedjan från skog till färdigt hus. Våra projektledare och byggledare känner ett personligt ansvar för just ditt hus. Du skall kunna känna dig trygg hela vägen hem. Välkommen till Kvarteret Daggrosen, ni kommer att trivas! Centrum Olympia Fredriksdal Drottninghög Rosengården Stadsbyggnadsförvaltningen Helsingborg Dalhem Filbornaskolan Vasatorp Trädgård Barnens skog E4, E5, E20 Försäljning Husman Hagberg, Tullaregatan 10B, 252 67 Helsingborg. Telefon 042-13 81 40. www.husmanhagberg.se. OBS! Eftersom området och husen fortfarande är under planering förbehåller vi oss rätten till ändringar. Bilder i denna broschyr är illustrationer och kan innehålla avvikande detaljlösningar. Bjurumsvägen 14 430 20 Veddige Tel 0340-66 64 25 www.deromemarkbostad.se Derome AB 0908