Djurängen 111 kvm 4 r o k Renoverat kök med luckor från HTH. Tre badrum och ett separat tvättrum. Välskött och gediget.
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Henric Gustafsson, Alex Sundstedt, Ulrika Hjort Mia Alnerud, Adriana Dobrini, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Marcus Lönnbom, Mattias Rosenlund, Mirata Dani Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink
Djurängen Framför dig har du en fyra med 111 kvadratmeter på de absolut rätta ställena. Genomgående renoverat med smakfulla val vad det gäller både ytskikt och färger. Praktiska utrymmen så som tvättrum, extra duschrum, gästtoalett och badrum. Det väl tilltagna köket är renoverat under 2010 med stilrena, vita köksluckor från HTH och snyggt kakel. Tre sovrum, alla i bra storlek och nyligen ommålade och tapetserade. Här har du helt enkelt den perfekta kombinationen av ett renoverat, praktiskt och trivsamt hem! Området är välskött och barnvänligt med sina fina innergårdar, boulebana och lekplats. Du bor endast en kort promenad från dagis/skola, mataffär och fina strövområden. Ansvarig mäklare Åsa Holmkvist Fastighetsmäklare 070-2126719 asa.holmkvist@pontuzlofgren.se
Det första du sätter dina fötter på i HALLEN är ett snyggt parkettgolv. Golvet är genomgående i sovrummen och i sällskapsrummet. Hallen ligger i vinkel och i båda delarna av hallen finns det garderober bakom snygga trä- och delvis frostade dörrar. Praktiska och riktigt rymliga förvaringsmöjligheter. Följer du hallen som viker av till vänster så kommer du till två av bostadens tre SOVRUM. De två rummen ligger med ett lugn läge mot innergården och båda har vita väggar med en snygg fondtapet. Det tredje sovrummet ligger i andra delen av hallen, perfekt läge om man har en hemmavarande tonåring eller får övernattande gäster. Detta sovrum har också vita väggar och en varm fondvägg som ger rummet en fin karaktär. De tre sovrummen är alla i bra storlek. Den här bostadens verkliga pärla till rum är det renoverade KÖKET. Här får både familj och vänner plats att umgås, laga mat och trivas. Köket är nu under 2015 ommålat och har vita väggar som snyggt bryts av med ett grått golv. Matplats vid fönster där många får rum. Köket i övrigt renoverades under 2010 med ny köksinredning från HTH, nytt kakel och nya bänkskivor. Här finns all maskinell utrustning du kan tänkas behöva. Hel kyl och frys(cylinda), fläkt(franke), spis med glashäll (Gorenje) samt diskmaskin(2014). Från köket tar du dig vidare ut till den inglasade balkongen. I anslutning till köket ligger ett praktiskt TVÄTTRUM med tvättmaskin som är från 2008. Här finns också tvättställ och plats för förvaring bakom nya, vita skåpsluckor. Det väl tilltagna SÄLLSKAPSRUMMET har vitmålade väggar, parkettgolv och ett stort fönsterparti. Rummet har gott om olika möbleringsmöjligheter. Plats finns för matmöblemang, soffa, TV och hyllor. Tycker du om en öppen planlösning? Den möjligheten finns här om du vill öppna upp mellan rummet och köket. Den här lägenheten är som gjord för att bo många i här finns nämligen ett BADRUM, en GÄSTTOALETT och ett DUSCHRUM! Ni behöver inte riskera någon köbildning på morgonkvisten. Badrummet är helkaklat med badkar. GÄSTTOALETTEN och DUSCHRUMMET är renoverat med nya, moderna ytskikt under 2011.
Bostadsrättslägenhet, lgh. nr 28 Djurängsvägen 74 B, 393 54 Kalmar. Våning: 3 av 3. Kalmar Kommun, S:ta Birgitta församling. Skattesats: 34,58. Storlek Antal rum: 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Boarea: 111 m² Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Byggnad Energiprestanda: 108 kwh/m² och år. Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband finns - Bredbandsbolaget/Com Hems tre hål i väggen. Uteplats Inglasad balkong med ett fritt läge. Här är det nyligen inlagt en grå nålfiltmatta. Balkongen har gott om plats för ditt utemöblemang. Bilplats Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö. Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Övriga utrymmen Det finns cykelförråd, förråd och matförråd i huset. Tvättstuga med torkrum i en angränsande fastighet. Ekonomi/månadsavgift Pris: 975 000 kr. Avgift: 5 749 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv Andel i föreningen: 0,7283 % Inre fond: 118 kr kontrollerad 2014-01-26 Pantbild: Bostadsrätten är pantsatt Driftskostnad Hushållsel: 350 kr/månad Bostadsrättsförening Bostadsrättsförening: HSB 118 Kungsängen. I föreningen finns 184 lägenheter och 34 lokaler. Om föreningen: Utfört underhåll: 1995 Målning av trapphus. 1998 Målning balkonger och betongrenovering. 1999-00 Stambyte med bad- och våtrumsrenovering. 2000 Byte av låssystem. 2000 Nybyggnation miljöhus. 2001 Målning och nya tak på garage. 2001 Ny reglercentral för fjärrvärme. 2002 Utbyte av värmeväxlare. 2003 PCB-sanering fasadfogar. 2003 Tilläggsisolering och putsning fasader.
2003 Tak renovering. 2004 Utbyte av samtliga ytter källardörrar. 2004 Uppfräschning av innergårdar. 2006 Den yttre miljön färdigställs. 2008 Byte av samtliga franska dörrar, målning av balkonger, trädbeskärning m.m. 2011 Installering av elektroniskt bokningssystem till tvättstugorna. 2012 Tilläggsisolering av vindar. 2012 Nytt låssystem med porttelefon och "tagg". 2012-13 Fönster byts ut i föreningen (Elit-fönster, 3 glas med utanpåliggande persienner). Föreningens ekonomi: För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Birgitta Lindholm 0702-18 57 74 Nuvarande ägare Alexandra Oliv, Kim Oliv Tillträde Tillträde efter överenskommelse Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna en boendekostnadskalkyl ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt När du köper en bostadsrätt övertar du den i "befintligt skick". Det betyder att du köper lägenheten med de eventuella fel och brister som finns i den. Det är därför viktigt för dig att du tittar på lägenheten innan du skriver på överlåtelseavtalet. En särskild typ av "fel" som kan drabba en bostadsrättsköpare är de som hänför sig till Bostadsrättsföreningens ekonomi. Man köper en del i en ekonomisk förening med rätt att nyttja en bostad. Vårt råd till dig är att du, innan du skriver på överlåtelseavtalet, försöker skaffa dig en bild över föreningens ekonomi genom att rådfråga mäklare och föreningens ekonomiske förvaltare eller ekonomiansvarige.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val