Brf Viva Therese Berg 2017-10-06
Positive Footprint Housing - ett hållbart utvecklingsprojekt inom Riksbyggen Ett bostads- och forskningsprojekt med ett helhetstänkande kring hållbar bostads- och stadsutveckling med människan i centrum. I projektet arbetar vi för att dagens behov ska tillfredsställas utan att vi äventyrar kommande generationers möjligheter att tillfredsställa sina behov. 2
Positive Footprint Housing Bostadsprojekt Brf Viva (Byggstart 2016) Vi har skapat en arena för kunskapsutbyte där Riksbyggen är drivande! Forskning & Utveckling (Ansökningar & Utlysningar) Utbildning 3
Samverkan 4
Brf Viva PFH i praktiken 5
Hållbarhetsverktyg Går ett stort steg längre och omfattar fler hållbarhetsområden: Energi Utgår från Miljöbyggnad Innemiljö Material Social hållbarhet Mobilitet Ekosystemtjänster Etablering Egna verktyg 6
7
Vad är en ekosystemtjänst? Ekosystemtjänster är gratistjänster som naturen gör som vi människor har nytta av Ekosystemtjänster syns sällan i våra balansräkningar. Ekosystemtjänster är en förutsättning för vår överlevnad.
Ekosystemtjänster - det vi bevarar och kompenserar för 180 160 140 120 100 80 60 40 20 Kulturmiljövärden Turism Rekreation och estetiska värden Habitat för arter Förebyggande av jorderosion Biologisk kontroll Pollinering Upprätthållande av luftkvalitet Bindning av koldioxid Mikroklimat Vattenreglering Naturtillgångar 9 0 Nuläge Vad vi bevarar/kompenserar
Ekosystemtjänster 10
11
12
13
Plusenergihus Använda så lite energi som det bara går Producera så ekonomiskt som möjligt Sälja eller spara överskottet 14
SGBC Stockholm 2014 www.sgbc. se
En byggnads klimatpåverkan - historiskt Production Use 16
En byggnads klimatpåverkan Use Production 17
Klimatpåverkan byggprocessen
Förenklad livscykelanalys underlag för beslut om trä- eller betongstomme ger ekonomisk hållbarhet Produktionsfasen har stor betydelse. Trä något bättre ur CO2- synpunkt än betong men; Ny innovativ betong med 25% lägre CO2 belastning.(cementa) 19
Cyklar i fokus 20
Något måste göras! Ökade klimatförändringar Luftföroreningar i städerna Minskade utrymmen i städerna 21
Människors beteende ändras Vi tar körkort allt senare i livet. Bilarna ändras Delandet ökar Fler vill inte betala för parkering 22
Vardagsmålpunkter kartlades 23
Och även kollektivtrafiken 24
Boende utan egen bil Inga bilparkeringsplatser att hyra Slipp krånglet med att äga bil Lösningar som minskar behovet av tvunget bilresande 25
Planer för brf Viva just nu Workshops med de som ska flytta in Fordonspool med el: Bilar Små fordon Cyklar Lastcyklar Smart lösning för leveransrum/skåp 26
Social hållbarhet 27
Social hållbarhet - ständig dialog Dialogmöten och Workshop. Johanneberg Science Park med inbjudna Arbetsgruppsmöte PFH Frukostseminarium Workshop på Riksbyggen Boende utan egen bil Föreningslivet Arkitekten Intressegrupper Stadsdel Centrum Intresseorganisationer, Rädda Mossen, Brf föreningar Facebookgrupp Intressekö 28
Social hållbarhet - gemensamma ytor Orangeri samt vardagsrum 2 distansarbetsplatser Post- och leveransrum Cykelhub och fordonspool Entrébalkonger Uteplatser, multisportplan, grill och odling Utbildning för boende och styrelser 30
Brf Viva bostäder för alla 132 lägenheter upplåtna med bostadsrätt varav 6 för unga vuxna. 31
Bostäder för unga vuxna 6 st lägenheter á 30 kvm Fullvärdiga medlemmar i föreningen Rösta Valbara Prisvärda 95 000 kr i insats Månadsavgift 4 748 kr 32
Vem får köpa? Person mellan 18 30 år Personen väljs ut efter de kriterier som satts upp av Riksbyggen och väljs av BoPlats Göteborg. Fyller personen mer än 30 år får personen fortsätta bo där men kan bara sälja till någon som uppfyller kravet ovan. 33
Dags att sälja? - Försäljningspris Försäljningspris regleras i stadgarna. Säljaren får lägga på det som konsumentprisindex förändrats under den tid som säljaren haft bostadsrättslägenheten i sin ägo samt styrkta försäljningskostnader. Stadgarna reglerar denna del. 34
35
Vad händer nu? 36
Riksbyggens hållbarhetsverktyg Energi Innemiljö Ekosystemtjänstanalys Energi Innemiljö Material Social hållbarhet Social hållbarhet - Utveckla samhället Material Mobilitet Social hållbarhet- Samverka med Mobilitet Ekosystemtjänster Etablering Social hållbarhet - Skapa gemensam Social hållbarhet - Möjlighet att påverka Etablering Riksbyggens val Bra Bättre Bäst 37
38
Viva la Viva!