Wihlborgs Fastigheter AB. Soil Security, Lund Staffan Fredlund, Miljöchef

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Wihlborgs Fastigheter AB. Soil Security, Lund Staffan Fredlund, Miljöchef"

Karl Sundqvist
för 5 år sedan
Visningar:

1 Wihlborgs Fastigheter AB Soil Security, Lund Staffan Fredlund, Miljöchef

2 60-talet 2

3 Wihlborgs ska, med fokus på väl fungerande delmarknader i Öresundsregionen, äga, förvalta i egen regi och utveckla kommersiella fastigheter.

4 2015 4

Wihlborgs växer i Öresundsregionen Total 36,9 miljarder kr 19 539 000 m 2 18 17 204 000

5 Wihlborgs växer i Öresundsregionen Total 36,9 miljarder kr m m m m 2 Q presenterad Procent av marknadsvärdet 5

6 6 Hållbarhet inom Wihlborgs - fyra perspektiv

7 Ekosystemtjänster

Ekosystemtjänster Ekosystemens direkta och indirekta bidrag till människors välbefinnande (Naturvårdsverket) Det handlar om ett sampel mellan människa och naturen: Stödjande ex biologisk mångfald,

8 Ekosystemtjänster Ekosystemens direkta och indirekta bidrag till människors välbefinnande (Naturvårdsverket) Det handlar om ett sampel mellan människa och naturen: Stödjande ex biologisk mångfald, habitat (livsmiljöer), balans i ekosystemet Reglerande ex luftkvalitet, pollinering, klimatanpassning, dagvattenhantering Kulturella ex hälsa, mötesplatser, upplevelser Försörjande ex mat, vatten, material, energi 8

9 9 Källa: c/o city

10 10 Källa: Q-book Albano 4

11 Miljöpolicy Wihlborgs miljöarbete ska vara en naturlig och integrerad del i hela vår affärsverksamhet. Vi ska förebygga och minska negativ miljöpåverkan genom att arbeta systematiskt, proaktivt och målinriktat. Chefer och medarbetare ska medverka till en resurseffektiv verksamhet baserad på klimat- och kretsloppsperspektiv i beslut och handling. (Del av Wihlborgs miljöpolicy) 11

12 Miljöcertifiering Gröna hyresavtal Biologisk mångfald Transporter Klimat & Energi Material & Avfall Innovation Miljökompetens 12

13 Ekosystemtjänster på våra fastigheter (mer eller mindre) Biologisk mångfald Habitat Vattenrening Klimatanpassning Pollinering Hälsa Sinnlig upplevelse Sociala interaktioner Färskvatten Energi Matproduktion Urban stadsodling..? 13

14 Vad har vi idag utöver bebyggd mark? Övrig mark: ca kvadratmeter (50 hektar) obebyggd mark/tomter Åkermark Naturtomter Plommonskog (!) Oexploaterad industrimark Vanligtvis är övrig mark detaljplanerad med färdiga byggrätter Kommunerna har planmonopol, exploatering sker via demokratiska beslut (ofta föremål för målkonflikter och opinionsbildning vid byggande på åkermark/naturtomter) Kommunen styr byggherrens handlingsfrihet via ramar i detaljplaner och bygglovskrav Hyresgästerna påverkar byggherrens inriktning/utformning via kundkrav 14

15 Kommunala krav Grönytefaktor Dagvattenhantering Design (kultur/estetik) Ex: citylab för Västerbro (Lund) Ex: miljöprogram för Hyllie (Malmö) 15

Projektanpassat miljöprogram - byggprojekt Utgångspunkt i vår miljöpolicy, miljöhandbok och miljöprogram Fokus på Wihlborgs krav och Miljöbyggnad Framtagande i samverkan mellan projekt/teknik/miljö

16 Projektanpassat miljöprogram - byggprojekt Utgångspunkt i vår miljöpolicy, miljöhandbok och miljöprogram Fokus på Wihlborgs krav och Miljöbyggnad Framtagande i samverkan mellan projekt/teknik/miljö Tydligare beskrivning av rollen som miljösamordnare Tydligare rutinbeskrivning för genomförande och överlämning Ex. riskanalys inom klimatanpassning, satsningar på grönytor, gröna tak, dagvattenhantering Utmaningen är inte primärt att bygga miljösmart utan i att förvalta! 16

17 Miljöbyggnad fokus på GULD vad ingår för kriterier? Energi Energianvändning Energibehov Energislag Innemiljö Ljudmiljö Luftkvalitet Fukt Termiskt klimat Dagsljus Vatten (legionella) Material och kemikalier Dokumentation Utfasning 17

18 18

19 19 Max IV före och efter

Max IV i Lund Ängsmark (växter från Kungsmarken)

dagvattenlösningar (damm) Bevarande av del av

20 Max IV i Lund Ängsmark (växter från Kungsmarken) Dynamiska kullar skapades Fågelbon, tornfalksholk Fladdermusbo Bikupor (tambin) Grönatak (Sedum) Bo för solitära vildbin Öppna dagvattenlösningar (damm) Bevarande av del av äldre trädgård (fruktträd) Dagvattenanläggning med oljeavskiljare 20

21 21 Bikupor (pollinering) - 4 st Lund st Malmö - 5 st Helsingborg

22 22 Fågelholkar i Skåne 50 stycken på lämpliga grönytor

23 Insektshotell, Ideon Humlor Vildbin Steklar Fjärilar Nyckelpigor Skalbaggar Totalt 4 stycken 23

24 Grönytor och biologisk mångfald Val av växter Skötselåtgärder Eliminera miljögifter i skötseln KOMPETENS ENGAGEMANG SAMVERKAN KOMMUNER INVOLVERING hyresgäster/leverantörer KOMMUNIKATION UPPFÖLJNING berätta om resultat/effekt 24

25 25

26 Utmaningen KONTINUITET ÖVER TID 26

Relevanta dokument

Värdering av EkosystemtjänsteR Rubrik på presentation. Johan Dahlberg

Värdering av EkosystemtjänsteR Rubrik på presentation Malmö, Plats och 2015-02-11 datum Johan Dahlberg KAPITAL OCH AVKASTNING [...] ett av nationalekonomins mest mångtydiga och omtvistade begrepp; ursprungligen