Teknik- och stadsbyggnadsförvaltningen () Datum 008-0-0 Handläggare Er Referens Vår Referens Kommunstyrelsen Försäljning av mark inom kvarteret Generatorn Kommunfullmäktige godkände tidigare i år återtagande av tomträtten Generatorn med adress Varvsvägen från DSM Resins AB. Avtalet innebär, att kommunen återtar tomträtten mot att bolaget erlägger, Mkr som ersättning för ett antal årliga avgälder, för eventuella återstående rivningskostnader efter den rivning bolaget enligt avtalet ska utföra. Vidare ska fastigheten återlämnas i visst skick. Kommunen tillträder fastigheten årsskiftet 008/0. Ägaren av en grannfastighet har anmält intresse att förvärva ett område av ovannämnda tomträttsfastighet för att utöka sin verksamhet. Förhandlingar om förvärvsvillkor är nu avslutade med följande resultat. Hyrav Fastigheter i Landskrona AB, Landskrona, förvärvar cirka 00 m² av Generatorn för,0 Mkr med tillträde årsskiftet 008/0. Samtliga nuvarande byggnader utom fem ska då vara rivna. Denna rivning ska enligt tidigare avtal rivas av DSM Resins AB, som också ska överlämna miljörapport efter rivningen. Köparen är vidare medveten om att förvärvsområdet ligger inom en tidigare soptipp. Köparen bekostar sin kostnadsandel för att dela upp el-, va- och fjärrvärmesystemen, fastighetsbildningen samt nytt stängsel. Till sist har köparen företrädesrätt att till aktuellt marknadsvärde förvärva ytterligare mark inom Generatorn. Avtalet biläggs (bil ). Kommunstyrelsen föreslås besluta att godkänna föreliggande avtal om fastighetsreglering avseende del av fastigheten Landskrona Generatorn. TEKNIK- OCH STADSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Anders Folkar Mark- och exploateringschef Landskrona kommun Teknik- och stadsbyggnadsförvaltningen 80 Landskrona Besöksadress Drottninggatan Tfn 08-0 Bankgiro 88- Fax 08- Postgiro - anders.folkar@landskrona.se Org.nr 000-0 tsb@landskrona.se www.landskrona.se
Orienteringskarta tillhörande ärende Försäljning av mark inom kvarteret Generatorn 0 8 Tegelbruksgatan TÄNDSTIFTET BATTERIET : : LUNDÅKRA : : : : : : : : : : : ÖRJA LUNDÅKRA : : : : KOLVEN : : 8 : 0 : 8 : : KANNAN : TURBINEN SKÅLEN 8 8 0 0 S: GLASET :8 0 TALLRIKEN S: 8 :8 8 : FATET : 8 KNIVEN 8 0 KOPPEN 0 8 :8 : 0 BÄGAREN : 8 GAFFELN 8 :0 :S: : : : 0 : 0 8 : : SKEDEN : : : Pumpgatan Gränsgatan Ekgatan Björkgatan Österleden Björkgatan Bokgatan Algatan Villagatan Malmövägen Malmgatan Smedjegatan Grönegatan BROMSREGULATORN Mariebergsgatan FLÄKT : GENERATORN S: rådsgatan RENINGSVERKET Lagergatan BILPROVET : : Stuverigatan VEVSTAKEN 8 Varvsvägen KOPPLINGEN 0 VEVSTAKEN 0 :
Mellan 000-0 Landskrona kommun, genom dess kommunstyrelse, nedan kallad Kommunen, och - Hyrav Fastigheter i Landskrona AB, Varvsvägen 0, Landskrona, nedan kallad Fastighetsägaren, har träffats följande. () ÖVERENSKOMMELSE OCH ANSÖKAN OM FASTIGHETSREGLERING. Kommunen överlåter till Fastighetsägaren för en överenskommen ersättning av TREMILJONERFEMTIOTUSEN ( 00 000) kronor ett område, nedan kallat Området, om cirka 00 m av fastigheten Landskrona Generatorn enligt bilagd karta (bil ).. Området skall tillföras fastigheten Landskrona Generatorn. Området överlåts efter rivning ned till befintlig bottenplatta av samtliga byggnader utom byggnaderna betecknade med,,, och och angivna med vit färg på bilagd karta (bil ). Fastighetsägaren är medveten om att befintliga anläggningar inom Generatorn är under demontering, varefter nuvarande tomträttshavare skall överlämna miljörapport, som skall överlämnas till Fastighetsägaren. Fastighetsägaren är vidare medveten om att Området ligger inom en tidigare soptipp.. Tillträde sker den januari 00. Parterna är ense om att tidigarelägga tillträdet, om pågående rivning enligt punkt ovan slutförts tidigare.. Fastighetsägaren medger den omläggning av befintlig fjärrvärmeledning med läge enligt bilagd karta (bil ), som kan föranledas av att Landskrona Generatorn delas upp i nya fastigheter med egna förbindelsepunkter för fjärrvärme, varvid denna nya ledning skall säkras med servitut till förmån för köparens fastighet Landskrona Reningsverket. Kommunen medges rätt att bibehålla vattenledning med läge enligt bilagd karta (bil ) och att ledningen säkras med servitut till förmån för fastigheten Landskrona Utkiken. Kommunen medges rätt dels att bibehålla transformatorstation och ställverk med tillhörande ledningar efter uppdelning i nya fastigheter med läge enligt bilagd karta (bil ), dels att anläggningen säkras med servitut till förmån för fastigheten Landskrona Stenen. Kommunen garanterar, att Området i övrigt inte besväras av panträtter, hyresrätter, andra nyttjanderätter, rättigheter eller inteckningar.. Köpeskillingen erläggs kontant på tillträdesdagen.. Alla för det överlåtna området utgående skatter och övriga utgifter betalas av Fastighetsägaren, till den del de avser tiden från och med tillträdesdagen. Motsvarande skall gälla beträffande inkomster från området.. Fastighetsägaren bekostar en tredjedel av totalkostnaden för att dela upp anläggningarna för el, vatten- och avlopp samt fjärrvärme till nya förbindelsepunkter mellan de blivande fastigheter, som Landskrona Generatorn skall delas in i enligt bilagd karta (bil ). 008-0-0
. 8. Fastighetsägaren bekostar erforderlig fastighetsreglering för fullbordande av denna överenskommelse. Skulle mindre justering av den ovan angivna arealen bli aktuell i samband med fastighetsregleringen, skall parterna tåla detta utan ersättning. Efter fullbordad förrättning översändes förrättningshandlingarna till Fastighetsägaren.. I övrigt gäller vad i jordabalken eller annars i lag stadgas om köp av fast egendom. 0. Fastighetsägaren har rätt att före annan spekulant och till aktuellt marknadsvärde förvärva det område av Landskrona Generatorn, som anges på bilagd karta (bil ).. Fastighetsägaren bekostar nytt stängsel utmed den blivande fastighetsgräns, som anges på bilagd karta (bil ).. Överenskommelsen gäller under förutsättning dels att kommunstyrelsen i Landskrona genom beslut, som vinner laga kraft, godkänner densamma, dels att erforderlig fastighetsreglering fullbordas. Om dessa förutsättningar inte uppfylls, är överenskommelsen till alla delar förfallen utan rätt till ersättning för någondera parten. Denna överenskommelse har upprättats i tre likalydande exemplar av vilka Fastighetsägaren, kommunen och fastighetsbildningsmyndigheten tagit var sitt. Landskrona den 008 För Landskrona kommun Dess kommunstyrelse... Torkild Strandberg... Anders Folkar Bevittnas:...... Lena Nilsson Pia Strand-Olausson Landskrona som ovan Hyrav Fastigheter AB... Dennis Brandt Bevittnas:... Namnförtydligande:
. () Godkänns som innehavare av pantbrev/inteckning om 0 xxxx kronor den 008...... 008-0-0