kontor- och butiksytor mitt emellan hav och stad, på bästa läge i torslanda innovativ fastighetsutveckling med människan i centrum
Modern arkitektur med bästa läge i torslanda Terminal 3 ligger alldeles intill den nya knutpunkten för kollektivtrafiken i Torslanda och med gångavstånd till Amhults centrum med butiker, restauranger och service. 2
p å bästa läge i amhult i Torslanda kommer den nya butiks- och kontorsfastigheten att uppföras. Granne till Terminal 3 blir det nya busstorget, som blir stadsdelens nya knutpunkt för kollektivtrafiken. På promenadavstånd ligger Amhults centrum med butiker, restauranger och en stor dagligvarubutik. Terminal 3 nås också enkelt av den som kommer med bil. Öckeröleden går strax utanför och det tar endast 18 minuter in till Göteborgs centrum. Terminal 3 kommer att bli Amhults första byggnad certifierad enligt Green Building. Kriterierna för Green Building är att fastigheten sänker energiförbrukningen med 25 procent mot kraven i BBR (Boverkets byggregler). Förutom lägre driftskostnader har stort fokus lagts på att skapa en behaglig inomhusmiljö. Preliminär inflyttning är i oktober 2014. Huset kommer att ha ett mycket modernt uttryck med aluminiumfasad, svart sockel och stora fönsterytor. I markplan är det plats för butiker med stora skyltfönster och på våning två och tre yta för kontor. Kontorslokalerna kommer också att bli ljusa tack var de stora fönstren runt om fasaden. Parkeringsmöjligheterna är mycket goda både för kunder och företag. 3
terminal 1 Busstorget Busstorget kommer att bli den nya knutpunkten för kollektivtrafiken i Torslanda. Åtta busslinjer kommer att utgå härifrån. Beräknas vara klart i augusti 2014. Restid till Centralstationen ca 30 minuter. I huset finns MB New Body gym, Mekonomen, IMEO skobutik, Creative shop (hobby-och pysselbutik), Torslanda begravningsbyrå, Floristmästarna och My Baby. terminal 3 parkering Den nya butiks- och kontorsfastigheten beräknas vara klar i oktober 2014. Mycket goda parkeringsmöjligheter runt fastigheten. öckeröleden 4 Väg 155 är under utbyggnad och kommer när den är klar att ha fyrfilig körbana med separat bussfil. Från Terminal 3 når man enkelt Öckeröleden. Till Göteborgs centrum tar det ca 18 minuter med bil.
amhult torslanda torslanda volvo hjuvik andalen amhult väg 155 västra eriksberg amhult i torslanda har förvandlats till en modern och mycket attraktiv stadsdel i göteborg, med butiker, kontor och bostäder. Amhult, som är en tätort i stadsdelen Torslanda, är ett av de mest expansiva områdena i Göteborg. Här låg tidigare en flygplats och några utspridda bondgårdar, som på senare år har förvandlats till en helt ny stadsdel med blandad bostadsbebyggelse och ett nytt centrum med ICA Maxi, flertalet butiker, restauranger och caféer. Nu fortsätter utbyggnaden med fler bostäder, butiker, kontor, kyrka och busstorg. I dagsläget finns det planer för cirka 1.500 nya bostäder. För att möta den ökande inflyttningen pågår en omfattande satsning på infrastrukturen. När allt är klart är det en separat bussfil och tvåfilig körbana på båda sidor. blomsterlandet Den nya fastigheten med gardencenter är under uppförande och beräknas vara klar i början av 2014. Utbudet består av krukväxter, snittblommor, trädgårdsväxter och tillbehör för hem och trädgård. Attraktionskraften för området Amhult ligger mycket i den underbara boendemiljön, med en lantliga omgivningar i närområdet samtidigt som storstaden inte ligger långt bort. Med sitt läge vid Öckeröleden är det nära till havet, bad och båtliv. Torslanda flygplats lades ned 1977 då passagerartrafiken flyttades till Landvetter flygplats. Det gamla flygledartornet har bevarats och renoverats och används idag som festlokal. Den gamla hangaren och en terminalbyggnad är också kvar och ägs av Aspelin Ramm Fastigheter. Båda fastigheterna är omvandlade till butiks- och kontorslokaler.
fakta terminal 3 Adress: Gamla flygplatsvägen Total yta på ca 1.800 m2 3 våningar varav två plan för kontor och ett plan för butiker. Goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till huset. Fastigheten certifieras för Green Building Butiksyta min ca 120 m2, max ca 520 m2. Kontorsyta min ca 100 m2, max ca 580 m2. 6
markplan n Ovan visas förslag för fyra butikslokaler. Minsta yta för en butik är ca 120 m 2. Total butiksyta är ca 520 m 2 n Plan 2 Skissen visar exempel på planlösning för fyra kontorslokaler. Minsta kontorsyta är ca 100 m 2 och hela våningsplanet ger en yta på ca 580 m 2
produktion: Åttonde huset Reklambyrå www.attondehuset.se Som renodlat fastighetsutvecklingsbolag försöker vi förstå hur förändringarna i ett samhälle ställer nya krav på lokaler, bostäder och miljöer för såväl företag som privatpersoner. Nya kommunikationsmönster, nya demografiska mönster, integration och behovet att minska vår negativa påverkan på miljön. Det är de viktigaste förutsättningarna som påverkar oss när vi ska utforma de nya omgivningar där människor ska leva och arbeta. Aspelin Ramm Fastigheter etablerades i Göteborg år 2000 och har sedan starten initierat och utvecklat en rad olika fastighetsprojekt i Västsverige och i Stockholm. Vi har tidigare bland annat utvecklat köpcentrumen 421 i Sisjön och Amhult i Torslanda, Clarion Hotel i Stockholm, Smögens Havsbad och Vann Spa Hotel Konferens. Vi har även utvecklat bostadsprojektet Studio 57 på Eriksberg. kontakt kristian höglind Affärsutveckling/uthyrning kristian.hoglind@aspelinramm.se 0709-83 91 08 aspelin ramm fastigheter ab Frölundagatan 118 431 44 Mölndal www.aspelinramm.se