Sammanträdesdatum

Relevanta dokument
Miljö- och byggnämnden

UTLÅTANDE ÖVER UTSTÄLLNING

G R A N S K N I N G S U T L Å T A N D E 2

Detaljplan Hamnholmen, som berör Ytterbyn 86:1 m.fl. Plankartan med bestämmelser blir juridiskt bindande efter antagande.

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL

Mörbylånga kommun. Ändring av detaljplan för Björnhovda 3:15 m.fl. - Tillägg till planbeskrivning. Bildkälla: Infovisare Mörbylånga kommun

Gränsö 1:195 m.fl. Gränsö hotell, Loftahammar, Västerviks kommun, Kalmar län UTLÅTANDE EFTER GRANSKNING

Detaljplan för del av Tomelilla 10:224 i Tomelilla, Tomelilla kommun

Sammanlrädesdatum

Miljö- och byggnadsnämnden (12)

DETALJPLAN FÖR DEL AV KV LJUNGEN SAMT DEL AV PAJALA 9:3 Bostadsändamål

Ändring av detaljplan för del av Sälven 1:35, Lanna Golf Resort, Lekebergs kommun, Örebro län.

Detaljplan för NÖDINGE-STOMMEN 1:321 Ale kommun, Västra Götalands län

Sammanträdesprotokoll

Antagandehandling. Sjösäter 3:1 m.fl. fastigheter Hällekis tätort, Götene kommun DETALJPLAN

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Sävast 23:163, samt Sävast 23:12 m.fl. Södra Lillgärdan. Bodens kommun, Norrbottens län

Bygg- och miljöchef Britt-Marie Öjstrand Plan- och lovingenjör Tomas Lennartsson. Underskrifter Sekreterare Paragrafer Sandra Norsell

Sammanträdesdatum Blad Miljö- och byggnadsnämnden 13 november )

PROTOKOLL. Fågelsjörummet, plan 4 Förvaltningshuset :30. Lasse Bergqvist

Samrådshandling Dnr. KS PLANBESKRIVNING. Detaljplan för del av Sävast 23:11, Högvalla, på Sävastön, Bodens kommun, Norrbottens län

Ändring av detaljplan för del av Sälven 1:35, Lanna Golf Resort, Lekebergs kommun, Örebro län.

Tord Larsson (S) Ordförande 90,91 Malin Sundberg (S) Per G Harnesk (SV) Helen Swartling (MP) Wivi-Anne Mulk (SV)

Raus Södra, Ättekulla

Detaljplan för Torglägenheterna

UTBY 4:8, 3:3 och 2:8 m fl HERRESTADS- TORSBERG 2:3

Detaljplan för Grönsiskan 35 i Köpings tätort, Köpings kommun

Tillägg till planbeskrivning avseende fastigheten Kroken 2:18

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Antagandehandling Förslag till Detaljplan för Västra Hallerna III Bostäder inom Äggestorp 11:55 m fl

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Innehåll. Upprop Val av justerare Justeringens tid och plats 86 Godkännande av ärendelista 87 Anmälan av delegationsbeslut 88 Delgivningar 2018/2023

ANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN. för. del av Rensbo 1:30. Hedemora kommun, Dalarnas län

Detaljplan för Bukärr 22:28 m fl, i Släp Kungsbacka kommun

Del av Vadholmen, FOSS 10:1 m.fl. GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Munkedal, Västra Götalands län. Detaljplan för. Upprättad , rev

Sammanträdesprotokoll Blad 1 (11) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden. Bo Höglander Hans Hedström Björn Johansson

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Samhällsbyggnadsutskottet (22)

Sammanträdesda tum B~~Ö~~""""~""""""" " """" """ """' "... WY...(M..SX~, ff..~...

UTLÅTANDE EFTER UTSTÄLLNING 2

PLANBESKRIVNING. Gustafs-Källberget 3:13 och 3:14 mm i Säters kommun, Dalarnas län. ANTAGANDEHANDLING Laga kraft

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Datum Krokoms kommun Detaljplan för Täng 2:28 samt 2:46, Ås, Krokoms kommun.

ANTAGANDEHANDLING. Enkelt planförfarande. 1(10) Planbeskrivning. tillhörande detaljplan för fastigheten Frukten 9. inom Pryssgården i Norrköping

PLANBESKRIVNING UTSTÄLLNINGSHANDLING II DETALJPLAN FÖR DEL AV FASTIGHET KULLTORP 2:2 (KLOCKAREGÅRDEN) I GNOSJÖ KOMMUN

PROTOKOLL Plan- och byggnämndens arbetsutskott

Samrådsredogörelse för detaljplan för bostäder inom fastigheten Malevik 1:6

Mörbylånga kommun. Ändring av detaljplan för Björnhovda 3:15 m.fl. - Tillägg till planbeskrivning. Bildkälla: Infovisare Mörbylånga kommun

Dnr PL/2016:21 Samrådsredogörelse för detaljplan för bostäder inom Vallda 4:46 m.fl.

PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG

Jan Jonsson, plan- och byggchef Lisbeth Wolander, sekreterare. Kommunstyrelsekontoret

Raus Södra, Ättekulla

PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN FÖR FASTIGHET NISSAFORS 1:199 M.FL (BOSTÄDER VID ISABERGS GOLFBANA) I GNOSJÖ KOMMUN

Sammanträdesprotokoll Sida

PROTOKOLL Plan- och byggnämndens arbetsutskott Sammanträdesdatum

Jenny Lundström (MP) Kommunhuset, Centralgatan 7, Tierp

Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Blad

Detaljplan för Kolstad fritidsområde (fastigheterna Kolstad 2:5-2:27 m.fl), Finspångs kommun, Östergötlands län

Ingemar Tönnberg (S) Ingegärd Olsson (S) Kjell Persson (S) Thordis Stålhandske (S) Anna-Karin Berglund (C) Jan Bergqvist (S)

Detaljplan för Fritzhem 9 GARAGE VID FRITZHEMSGATAN/RUUTHSVÄGEN Östersunds kommun

Detaljplan för MALÖN 1:28 OCH 1:43

Sida (18) Samhällsbyggnadsförvaltningen Henrik Olsson, enhetschef. Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag

Detaljplan för delar av fastigheterna Avasjö 1:10, 1:21, 1:222 m fl i Borgafjäll, Dorotea kommun

Ändring, genom tillägg, av del av detaljplan för kvarteren Reklamen, Ritbesticket och Rekylen, avseende fastigheten Ritbesticket

ANTAGANDEHANDLING Detaljplan för Inre Sållaren Samrådsredogörelse 1

Gällande fastigheterna Öregrund 4:53, del av 8:1, 54:4-10 samt 54:12-19

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

ÅSEN 1 i Älmhult, Älmhults kommun, Kronobergs län

Förslag till ändring, genom tillägg, av del av detaljplan för kvarteren Reklamen, Ritbesticket och Rekylen i Rotebro, Sollentuna

Startpromemoria för planläggning av Koralen 7 och Bassångaren 13 i stadsdelen Långsjö (inga nya bostäder)

Handläggare Datum Ärendebeteckning Faisal Shukur Tillbyggnad av enbostadshus (12 radhus/ 4 längor)

Ersättare: Lennart Wadensjö, V ej tjänstgörande ersättare 12-19

Tillägg till Planbeskrivning Ändring av detaljplan för Magra, Bostäder vid Furulundsvägen. Dnr /211 Antagandehandling

Tillägg till PLANBESKRIVNING

Tid: Tisdagen den 1 oktober 2013 kl. 13:15-14:40

TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

DETALJPLAN för Torget kv. Biet 9-11 m.fl. Årjängs Kommun

Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Blad

Planområdets ungefärliga lokalisering

Kommunhuset, sammanträdesrum Karpen kl Anders Westerlund (S) 93, 96 Ledamot ( ) Nils-Börje Jönsson (C)

Detaljplan för Borrby 43:35, Borrby 43:40 samt del av Borrby 299:1 i Kyhl, Simrishamns kommun, Skåne län

1/5 ANTAGANDEHANDLING. Detaljplan för Frölunda 8:6 m fl fastigheter i Gällstad Ulricehamns kommun Västra Götalands län. Dnr 2006.

Sammanträdesprotokoll Blad 1 (7) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden Jan Emtenäs Hans Hedström Björn Johansson

- MARK OCH PLANERING - 3 JUNI 2015 Dnr 2015/33 DP/ä 225/351

Ödenäs 1:39 Strandskyddsdispens ( )

Sammanträdesprotokoll Sida

Handläggare: Datum: Diarienummer: Jenny Andreasson PBN

i Olofströms samhälle, Olofströms kommun Röd text - förslag på ändringar Överstruken text text från gamla planbeskrivningen som föreslås tas bort

Fritidshusområde i förändring

Granskningsredogörelse, efter andra granskningen, för förslag till ny detaljplan för Skruv 15:13 m.fl.

Ändring av. Detaljplan för Rostorp 2:1 m.fl. (Tisnarebaden), Katrineholms kommun

TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Miljö- och byggnadsnämnden

Sammanträdesprotokoll

Detaljplan för Karlsborgs fd. reningsverk (Karlsborg 3:1) Plankartan med bestämmelser blir juridiskt bindande efter antagande.

Miljö- och byggnadsnämnden. Miljö- och byggnadsnämndens förvaltning

Bygg- och Miljönämnden Sammanträdesdatum (9)

Ändring av detaljplan för Råda Mosse, Böketorpsvägen m fl, Lidköpings kommun

Norrtull 14:1 mfl, kv Ärlan

Inre hamnen (Båtsmansgatan)

Byggnads- och trafiknämnden

Föredragningslista - Bygg- och plannämnden

Transkript:

1 (19) Plats och tid KS-salen kl. 13:00 15:35 Beslutande Bo Hultin (m), Helena Nordvall (m), Bo Engström (v), Göran Hedberg (ns), Lars Karlsson (fp), Mats Nordström (mp), Lars Nilsson (s), Birgitta Rensfeldt (s), Inger Stenmark (s) Ersättare Knut Larsson (m), Pirkko-Liisa Martinkauppi (v), Anders Granström (ns), Lena Nilsson (s), Kjell Larsson (kd) Övriga Lars Andersson och Britten Vikberg Utses att justera Birgitta Rensfeldt Justeringens plats och tid Miljö- och byggnämndens kansli 2008-10-27 Underskrifter Sekreterare Britten Vikberg 47-54 Ordförande Göran Hedberg Justerare Birgitta Rensfeldt BEVIS Justeringen har tillkännagetts genom anslag Organ Miljö- och byggnämnden Anslagsdatum 2008-10-28 Anslaget tas ned 2008-11-19 Förvaringsplats för protokollet Underskrift Miljö- och byggnämndens kansli Britten Vikberg

2 (19) Kommunrevisorernas ansvarsutövandeträff med miljö- och byggnämnden mellan kl 13:00 14:10, enligt tidigare utsänt diskussionsunderlag.

3 (19) 47 Ärendenr 1 Diarienr Meddelanden och delgivningar Beslut Redovisade meddelanden och delgivningar läggs till handlingarna. 1 Rapphönan 9 324-2008-445 Anteckningar efter telefonsamtal om oljelukt i källare/hoha 2 Tjädern 2 453-2008-427 Anteckningar efter inspektion om klagomål på lukt av olja/petroleum/lösningsmedelslukt genom renslucka i källare på Järpgatan 14/HOHA 3 Tjädern 1 380-2008-424 Anteckningar efter inspektion om klagomål på lukt av olja/petroleum/lösningsmedelslukt genom renslucka i källare på Järpgatan 14/HOHA 4 Svartbyn 7:40 480-2008-424 Anteckningar efter inspektion om vatten- och avloppsfrågorna i byn Flarken/Torrkölen/HOHA 5 Svartbyn 7:41 481-2008-424 Anteckningar efter inspektion om vatten- och avloppsfrågorna i byn Flarken/Torrkölen/HOHA 6 Svartbyn 7:42 482-2008-424 Anteckningar efter inspektion om vatten- och avloppsfrågorna i byn Flarken/Torrkölen/HOHA 7 Järnvägen 100:1 535-2008-427 Anteckningar efter inspektion om nedskräpning vid containerplats vid stationsområdet/hoha 8 Skatamark 5:20 530-2008-482 Inspektion av djurhållningen/hoha 9 Torpgärdan 15:27 460-2008-427 Anteckningar förda efter inspektion av MIKAB s anläggning/hoha 10 Havsträsk 1:21, del av L 0169/08 Protokoll över byggsamråd/kjhu 11 Havsträsk 1:21, del av L 0148/08 Protokoll över byggsamråd/kjhu 12 Svartbyn 2:85 L 0164/08 Protokoll över byggsamråd/kjhu 13 Råneå-Sundsnäs 3:33 125-2004-451 Anteckningar efter inspektion av fastigheten om nedskräpning med fordon och fordonsvrak/hoha 14 Råneå-Sundsnäs 3:33 125-2004-451 Anteckningar efter uppföljning av tidigare inspektion/hoha 15 Harads 2:7 502-2008-458 Inspektion av uppförande av avloppsanläggning/hoha 16 Gunnarsbyn 8:13 350-2008-459 Anteckningar efter besök ang klagomål över skrotbilar på fastigheten/hoha 17 Bredåker 11:49 L 0199/08 Rivningsanmälan enbostadshus/anpe 18 Sävast 8:46 L 0156/08 Överklagan av bygglovsärende översänt till länsstyrelsen/anpe

4 (19) 47 Ärendenr 1 Diarienr 19 Tjädern 1 829-2006-427 Länsstyrelsen ändrar det överklagade beslutet från MBN:s 57/2007. 20 Djupsjö 3:93 A 0022/06 Lantmäteriet avvisar avstyckning från fastigheten 21 Brännberg 1:86 614-2008-427 Anteckningar efter tillsynsbesök på Brännbergs Trä/ANLÖ 22 Lon 4 611-2008-459 Anteckningar efter inspektion av jordhög på fastigheten/hoha 23 Bodsvedjan 5:1 610-2008-423 Anteckningar efter inspektion av anmälan om oljeläckage på Svedjevägen 32/HOHA 24 Fagernäs 9:29 A 0074/04 Länsrätten meddelar i dom 2008-09-15 avslag på Fagerlund/Oscarsson överklagan att ta bort en björk som skuggar 25 Råbäcken 4:61 L 0174/08 Protokoll över byggsamråd/kjhu 26 Vittjärv 2:153/154 L 0166/08 Överklagan av beslut om bygglov översänt till länsstyrelsen 27 Heden 56:154 L 0232/08 Bygganmälan eldstad/rökkanal/kjhu 28 Vittjärv 2:161 624-2008-459 Anteckningar efter inspektion efter klagomål om nedskräpning på fastigheten/hoha 29 Österby 1:21 608-2008-482 Kontroll av fårhållning/hoha 30 Valrossen 3 72-2008-427 Anteckningar efter inspektion/hoha 31 Vibbyn 2:43 L 0190/08 Rivningsanmälan - enbostadshus/anpe 32 Råneå-Grundträsk 1:14 601-2008-424 Anteckningar efter telefonsamtal om nedskräpad tomt/hoha 33 Dnr 170-2008-441 Sammanställning av provtagningar och inspektioner vid badplatser i Bodens kommun sommaren 2008. 34 Åskogen 1:11 537-2008-459 Anteckningar efter inspektion av avfallshanteringen i Åskogen/HOHA 35 Järnvägen 100:1-641-2005-427 Anteckningar efter möte om tankningsanläggningen på Bodens bangård/hoha 36 Bodforsen 1:8 - A 0023/05 och A 0017/07 Svar till Zingmark angående husvagn och skärmtak på fastigheten/kjhu 37 Hundsjön 4:11 Rivningsanmälan flyttning av enbostadshus, uthus, garage, lada och växthus/anpe 38 L 0032/07 Harads 9:135- Länsrätten begäran om yttrande över Östmans överklagan av LST:s beslut 39 Boden 2:129 L 0113/06 Advokatbyrån Kaiding, ombud för Lundberg överklagar MBN:s beslut 2008-09-09 40 Boden 2:129 Lundbergs överklagan översänt till länsstyrelsen 41 Valrossen 3 Minnesanteckning efter möte med Bodensågen /ANLÖ 42 Vittjärv 2:153,154 L 0166/08 Beslut från länsstyrelsen att Jonssons återkallat överklagan.

5 (19) 48 Ärendenr 2 Diarienr P 0005/2008 Detaljplan för Ugglan 11 inom Sandenområdet, Bodens kommun. Beslut Miljö- och byggnämnden antar förslag till detaljplan för Ugglan 11, inom Sandenområdet, Bodens kommun. Ärende Samhällsbyggnadskontoret har 2008-09 upprättat ett förslag till detaljplan för rubricerade planförslag. Planen handläggs enligt reglerna för enkelt planförfarande. Beskrivning av ärendet Planens huvudsakliga syfte är att tillskapa möjlighet att komplettera befintlig bostadsbebyggelse med uthus och garage. Samråd En samråds/underrättelsehandling har varit utställd under tiden 2008-09-25 10-14. Inkomna slynpunkter redovisas nedan. Försvarsmakten har inget att erinran Vägverket har inget att erinra. För genomförande Samhällsbyggnadskontoret

6 (19) 49 Ärendenr 3 Diarienr 2008-0042 Detaljplan för Svartbyn 38:1 m.fl, Norra Svartbyn, Bodens kommun. Beslut Miljö- och byggnämnden antar förslag till detaljplan för Svartbyn 38:1 m.fl. Norra Svartbyn, Bodens kommun. Ärende Samhällsbyggnadskontoret har 2008-07 upprättat ett förslag till detaljplan för Svartbyn 38:1 m.fl. Norra Svartbyn, Bodens kommun. Planen handläggs enligt reglerna för enkelt planförfarande. Planens huvudsakliga syfte är att ge de planmässiga förutsättningarna att tillskapa två nya bostadstomter. Intilliggande gällande detaljplan har medtagits för att möjliggöra utbyggnad av ny trafiksäkrare utfart till Svartbyleden samt för att justera ledningsområden (u-områden). Särskilt utlåtande En samråds/underrättelsehandling har varit utställd under tiden 2008-07-09 tom 2008 08-15. Inkomna synpunkter sammanfattas nedan. Banverket har inget att erinra. Anders Thun och Jeanette Höglund, Svartbyn 3:60, ifrågasätter den nya utformningen av anslutningsvägen som medför att det blir svårare att ta sig till naturområdet. Sikten från nuvarande anslutning är inte dålig och trafiken inte hög. Vad är avsikten med grönområdet inom den nya vägen? Nu finns det parkeringsplatser där. Är naturområdet nedanför fastigheten 1:200 ett privat område? Området har fyllts med jordmassor ända ned till sjön och grillplatser har anlagts. Är inte området avsett för allmänheten? Kan inte transformatorkiosken placeras söder om fastigheten 6:200? Den nu föreslagna placeringen inkräktar på grönområdet.

7 (19) 49 Ärendenr 3 Diarienr 2008-0042 Samhällsbyggnadskontorets kommentar: Den nuvarande utfarten är brant i anslutningspunkten till Svartbyleden varför ett trafiksäkert vilplan inte kan byggas. Av trafiksäkerhetsskäl föreslås en ny utfart där anslutningsförhållandena är bättre. Området inom vägslingan är avsedd att vara ett naturområde och inte en parkeringsplats. Naturområdena är inga privata områden utan är avsedda för allmänheten. Ägarna till den aktuella fastigheten har uppgett att de inte har någon avsikt att privatisera området ned mot vattnet. Läget för transformatorn är den samma som i tidigare planförslag som vunnit laga kraft 2006-10. Redan utförda arbeten, som dragning av jordkablar, gjutning av sockel mm, har hunnit så långt att det inte är rimligt att nu flytta på transformatorn till ett annat läge. Svartby byamän gm byaålderman Lars Hjerpe framför att de godtar planförslaget. Beträffande markägoförhållandena vill de bli betraktade som markägare för området närmast Svartbyträsket. Beträffande uppförande av mindre enstaka bryggor anser sig byasamfälligheten ha yttranderätt dels om var bryggorna skall placeras samt vilka som har nyttjanderätt till dem då dessa anläggs på av samfälligheten ägd mark. Bryggorna kan påverka delägarnas möjlighet att nyttja mark och vattenområdet. Byamännen vill att kommunen samråder med dem vad gäller synpunkterna ovan. Samhällsbyggnadskontorets kommentar: Enligt tillgängliga fastighetskartor äger Svartby byamän delvis en remsa av strandområdet medan resten ingår i fastigheterna inom planen. Detsamma gäller det strandnära vattenområdet som delvis ägs av Svartby byamän men även av fastighetsägarna inom planen. Vad beträffar allmän platsmark, de områden som är betecknade med natur i detta fall, har kommunen rätt att lösa in marken. Under rubriken Upplysningar i planhandlingen skrivs in att uppförande av bryggor över vattenområde som förvaltas av Svartby byamäns samfällighetsförening (s:16) kräver tillstånd från Svartby byamän. Länsstyrelsen framför att de delar kommunens bedömning att planen inte innebär betydande miljöpåverkan.

8 (19) 49 Ärendenr 3 Diarienr 2008-0042 Stora delar av planområdet ligger inom strandskyddsområde. För de tre tomterna inom den tidigare planen är strandskyddet redan upphävt. För de två tillkommande tomterna gäller strandskyddet fortfarande. För att dessa ska kunna bebyggas måste strandskyddet upphävas. Länsstyrelsen kan inte se att några särskilda skäl för detta framförs i planhandlingarna. Mellan nya och befintliga tomter föreslås ett motiverat släpp mot vattenområdet. Det kan finnas risk att passagen upplevs som privat och att allmänheten drar sig för att använda den. Det är en fördel för landskapsbilden om en viss luftighet i bebyggelsestrukturen kan bibehållas med distans mellan villabebyggelsen och intilliggande äldre gårdar. För att förhindra en alltför hård exploatering bör en bestämmelse som reglerar minsta tomtstorlek anges alternativt att byggnadsarean regleras via en procentsats. Kommunen bör kontakta Vägverket med anledning av ny utformning av anslutning till Svartbyleden. Bestämmelsen y är mindre lämplig i detta sammanhang. De nya tomterna bör nås via allmän platsmark (L-GATA). Länsstyrelsen är tveksam till lämpligheten att handlägga planen med enkelt förfarande då de inte anser att den saknar intresse för allmänheten. Länsstyrelsen har inte några sådana invändningar mot planförslaget som skulle leda till att beslutet att anta detaljplanen behöver prövas enligt 12 kap. 1 PBL. Samhällsbyggnadskontorets kommentar: Beträffande strandskyddet anser samhällsbyggnadskontoret att det i detta fall är en naturlig utveckling av ett tätortsnära bostadsområde. Lokaliseringen inne i ett bebyggelseområde borde vara ett sådant skäl som motiverar att strandskyddet upphävs. För att ytterligare utöka strandområdet föreslås de nya tomterna flyttas närmare Svartbyleden. Friområdena är mycket väl tilltagna mot stranden men också mot Svartbyleden. Naturområdena upptar nästan 50 % av planens yta att jämföra med kvartersmarken för bostäder som har en yta på nästan 40 %. I förhållande till andra planlagda områden är friytorna mycket generöst tilltagna.

9 (19) 49 Ärendenr 3 Diarienr 2008-0042 Fastigheten där utvidgningen av tidigare plan föreslås är idag privat mark där allmänheten får vistas enligt allemansrätten. Ändringen till naturmark medför att allmänhetens tillträde till strandområdet ökar och torde också innebära att man kan vistas där på ett mer otvunget sätt. Vid planering av bostadsområden har släppet mellan tomterna och till grön- och naturområden i regel getts en bredd på fyra, sex och upp till åtta meter utan att dessa upplevts som privata områden i någon större omfattning enligt de erfarenheter samhällsbyggnadskontoret har. I detta förslag hade släppet en bredd på tio meter, vilket samhällsbyggnadskontoret bedömde vara tillräckligt. För att ytterligare öka tillgängligheten utökas bredden på släppet till 12 meter. Tomtstorleken föreslås till cirka 1200 m 2 som, vid jämförelse, är betydligt mer än de 700-1000 m 2 som är den vanliga tomtarean. Med så stora tomter torde det inte finnas något större behov att breda ut sig utanför tomten. Samhällsbyggnadskontoret anser att bebyggelsen har en relativt god luftighet då kvartersmarken för bostäder är ca 40 % av planområdet och då dessutom tomterna är stora. Planen revideras på så sätt att en minsta tomtstorlek på 1100 m 2 föreslås för de två senast föreslagna tomterna. Svartbyleden har kommunen som huvudman. Samhällsbyggnadskontoret brukar inte regelmässigt fråga Vägverket vid åtgärder i kommunala gator eller vägar. Vägverket har framfört att de inte har några synpunkter på förslaget. Det främsta skälet till den föreslagna utformningen av anslutningen är kommunalekonomiska. Utbyggnaden av lokalgata skulle också behöva kompletteras med en vändplan där drift- och underhållsfordon kan vända. De framtida driftkostnaderna är också högre för en återvändsgata, som det är frågan om här, än i normalfallet. Anslutningens utformning föreslås i samråd med exploatören. Naturmark, liksom lokalgata, är allmänplatsmark med kommunen som huvudman. Det innebär ingen skillnad för tillgängligheten, båda skall vara allmänt tillgängliga, är till för gemensamma behov och får inte stängas av för allmänheten. I realiteten har förslaget varit föremål för en planprocess, då den till största delen utgörs av en gällande detaljplan som vunnit laga kraft 2006-10. Utökningen av planområdet med fastigheten 38:1 är en förändring som är av begränsad betydelse.

10 (19) 49 Ärendenr 3 Diarienr 2008-0042 Samhällsbyggnadskontorets bedömning är att förslaget inte berör allmänheten till den grad att ett normalt planförfarande krävs. Den påverkan förslaget kan medföra är begränsad till kringliggande fastigheter. Marika Hansson, Arne Hansson, Stina Karlsson, Svartbyn 3:70 och 3:74; Lennart Nybom, Ulla-Greta Nybom, Svartbyn 3:75; Åke Johansson, Lena Kauppi, Svartbyn 8:14; Britta Hansson Svartbyn 8:15; Lena Svanberg Svartbyn 38:2. I samband med upprättande av tidigare detaljplan framfördes synpunkten att bostadshus på två våningar skulle medföra att utsikten mot Svartbyträsket till stor del skulle försvinna för omgivande bebyggelse. Kommunen ansåg att på grund av markens nivåskillnader skulle utsikten inte påverkas alltför mycket. Nu är ett tvåvåningshus uppfört. Sjöutsikten blev, som vi befarade, kraftigt begränsad. Vi tycker att det är oacceptabelt att kommunen inte lyssnar på de befintliga fastighetsägarnas synpunkt att begränsa byggnadshöjden till en våning så att både befintliga och nyuppförda bostäder får del av utsikten. Vi vill att kommunen omprövar sitt beslut och endast godtar envåningsbyggnader. I vårt tidigare yttrande ansåg vi att då bebyggelsen runt Svartbyträsket idag är i stort sett heltäckande borde vi i den gamla byadelen få behålla en bit orörd ängsmark som ett andningshål. Inte heller denna synpunkt fick vi någon som helst respons på. Dessutom har de kvarvarande grönområdena krympts ned genom att en genomfartsväg föreslås, vilket vi tycker är förkastligt. Vi vill att det gällande förslaget med en utfart till Svartbyleden kvarstår. Nedanför tomterna föreslås ett område med naturmark som även fortsätter förbi området och fram till allmän väg varför tillgängligheten för allmänheten kan anses vara säkerställd. I dagsläget är grönområdet nedanför det uppförda bostadshuset uppfyllt med jordmassor nästan fram till strandlinjen med stor nivåskillnad till den övriga naturmarken. Området ser ut att vara anlagd som gräsmatta. I våra ögon verkar det som om naturmarken hade privatiserats. Vi vill nu ha svar på hur det är planerat med marken och hur allmänheten kan utnyttja området. Vår tidigare väg ner till stranden är bortschaktad då den gick över de nu avstyckade tomterna.

11 (19) 49 Ärendenr 3 Diarienr 2008-0042 Hur och i vilken form kommer kommunen att ersätta denna nerfartsväg så att vi närboende också i fortsättningen kan färdas och ta ner båt mm till sjön. Samhällsbyggnadskontorets kommentar: Den grupp på tre fastigheter som ingår i gällande detaljplan har rätt att uppföra en huvudbyggnad i två våningar. På en av fastigheterna har en tvåvåningsbyggnad redan uppförts. Det behöver inte innebära att alla tomter kommer att bebyggas med hus i två våningar men den möjligheten finns. Det är oftast inte någon större skillnad mellan enplanshus med vind i förhållande till två plan utan vindsinredning. För att vara konsekvent föreslås de två nytillkommande fastigheterna en rättighet att uppföra en huvudbyggnad i två våningar. Givetvis kommer utsikten mot Svartbyträsket att försämras där en tvåvåningsbyggnad uppförs. Förslagna byggrätter har dock en sådan luftighet att utblickarna till Svartbyträsket till stora delar kan vara kvar. Här finns ett motsatsförhållande mellan kringboendes önskemål att behålla den ursprungliga utsikten mot markägarens önskemål att kunna exploatera sin fastighet. Samhällsbyggnadskontoret anser att förslaget är en rimlig avvägning mellan de motstående intressena. Som också ovan nämnts har markägaren ett intresse att exploatera sin fastighet. Nästan 50 % av markytan föreslås som naturområde. I förhållande till andra planlagda områden är den fria ytan, tillgänglig för allmänheten, mycket generöst tilltagen. Även här anser samhällsbyggnadskontoret att en rimlig avvägning gjorts. Som också nämnts ovan har utfarten ändrats på grund av trafiksäkerhetsskäl. Naturmarken skall vara tillgänglig för allmänheten och får inte privatiseras. Det finns ingen rätt till väg till stranden över de aktuella fastigheterna. I kvartersmarken för bostadsändamål finns ett släpp där det är möjligt att ta sig ned till stranden från natur- och gatumarken i förslagets norra del. Om och hur en eventuell väg/stig ner mot stranden får anläggas ska ske i samråd med kommunens parkavdelning. Fortifikationsverket har inget att erinra mot planförslaget. Vägverket har ingen erinring mot planförslaget.

12 (19) 49 Ärendenr 3 Diarienr 2008-0042 Förslag till revidering: Samhällsbyggnadskontoret föreslår att de nya tomterna flyttas närmare Svartbyleden för att utöka strandområdet. Bredden på släppet mellan tomterna utökas till tolv meter. En bestämmelse som reglerar minsta tomtstorleken till 1100 m 2 införs för de två nytillkommande tomterna i planens västra del. För genomförande Samhällsbyggnadskontoret

13 (19) 50 Ärendenr 4 Diarienr Delegationsbeslut Beslut Delegationsbesluten läggs till handlingarna. Bakgrund Samhällsbyggnadskontoret har, i enlighet med sin delegationsrätt och under vissa förutsättningar, lämnat tillstånd/godkännanden, beviljat respektive avslagit ansökningar och avgivit yttranden inom följande verksamheter. Miljötillsyn Livsmedelstillsyn Djurskydd Övriga yttranden och tillstånd Bygglov Kontrollplan Bostadsanpassning Se bifogade listor. Gamla delegationsbeslut som ej kommit med på listorna. Cedern 17-150-2008-426 - Kontrollrapport för köldmedieanläggning/åsrö Oxeln 1 148-2008-426 Kontrollrapport för köldmedieanläggning/åsrö Torpgärdan 9:5-147-2008-426 Kontrollrapport för köldmedieanläggning/åsrö Tegelbruket 4 146-2008-426 Kontrollrapport för köldmedieanläggning/åsrö Tegelbruket 1 145-2008-426 Kontrollrapport för köldmedieanläggning/åsrö Boden 56:40 125-2008-426 Kontrollrapport för köldmedieanläggning/åsrö Bodsvedjan 1:14 260-2008 Beslut om förnyad anmälan om ombyggnad av Svedjan avloppsreningsverk/hoha Notträsk 1:12 396-2008-427 Beslut ang anmälan om användning av avfall som kan förorena mark, vattenområde eller grundvatten/hoha Fagernäs 1:78 och Biet 1 527/528-2008-442 Redovisning av radonutredningar i Fagernäs- och Parkskolan vintern/våren 2008/HOHA Torpgärdan 4:27-497-2008-427 Skrivelse om byte av tvättprodukt på Textilservice i Boden AB/HOHA Apeln 7 547-2008-482 Beslut om avgift för kontroll av djurhållning/inli

14 (19) 50 Ärendenr 4 Diarienr Gullträsk 1:25 442-2008 Beslut om längre tömningsintervall vid fritidsbostad/hoha 389-2008-456 Beslut om tillsynsavgift i samband med inspektioner av återvinningsstationer i Heden, Harads, N:a Bredåker, Gunnarsbyn, Sävast, Sörbyn och ICA Kvantum/CHGR Nordpol Café & Restaurang 432-2008-465 Beslut om tidsbegränsat godkännande av livsmedelsverksamhet/anlu Gunnarsbyn 8:13 350-2008-459 Föreläggande vid vite att vidta åtgärder mot nedskräpning /CHGR Valvträsk 1:34, 1:39 365-2008-459 Föreläggande att vidta åtgärder mot nedskräpning på fastigheterna./chgr Skatamark 21:2 Förbud enligt MB för eget omhändertagande av avrall/hoha

15 (19) 51 Ärendenr 5 Diarienr SBK-rapport Beslut Rapporten läggs till handlingarna. Bakgrund En kontorsrapport för oktober har upprättats av samhällsbyggnadskontoret.

16 (19) 52 Ärendenr 6 Diarienr 604-2008-406 Förslag till beslut om ändring av timavgiften vid tilllämpning av taxa inom strålskyddslagens område Beslut Miljö- och byggnämnden föreslår att kommunfullmäktige beslutar om följande ändring: Timavgiften skall, vid tillämpning av taxa inom strålskyddslagens (1988:220) område, från och med 1/1 2009 vara 710 kronor per timme. Bakgrund Anledningen att beslut om ändring av taxan för anmälan och tillsyn behöver fattas är att en ny timavgift har beräknats, från och med 2009-01-01, för miljö- och byggnämndens myndighetstillsyn och -kontroll. Grunderna för avgiftsuttaget följer kommunallagen, självkostnadsprincipen, likställighetsprincipen och retroaktivitetsförbudet. Bilaga Förslag till taxebilaga För genomförande Kommunfullmäktige

17 (19) 53 Ärendenr 7 Diarienr 604-2008-406 Förslag till beslut om ändring av timavgiften vid tilllämpning av taxa inom tobakslagen område Beslut Miljö- och byggnämnden föreslår att kommunfullmäktige beslutar om följande ändring: Timavgiften skall, vid tillämpning av taxa inom tobakslagens (1993:581) område, från och med 1/1 2009 vara 710 kronor per timme. Bakgrund Anledningen att beslut om ändring av taxan för anmälan och tillsyn behöver fattas är att en ny timavgift har beräknats, från och med 2009-01-01, för miljö- och byggnämndens myndighetstillsyn och -kontroll. Grunderna för avgiftsuttaget följer kommunallagen, självkostnadsprincipen, likställighetsprincipen och retroaktivitetsförbudet. Bilaga Förslag till taxebilaga För genomförande Kommunfullmäktige

18 (19) 54 Ärendenr 8 Diarienr 604-2008-406 Förslag till beslut om ändring av timavgiften vid tilllämpning av taxa inom lagen om detaljhandel med nikotinläkemedels område Beslut Miljö- och byggnämnden föreslår att kommunfullmäktige beslutar om följande ändring: Timavgiften, vid tillämpningen av taxan inom lagen (2007:1455) om detaljhandel med nikotinläkemedel, skall från och med 1/1 2009 vara 710 kronor per timme. Bakgrund Anledningen att beslut om ändring av taxan för anmälan och tillsyn behöver fattas är att en ny timavgift har beräknats, från och med 2009-01-01, för miljö- och byggnämndens myndighetstillsyn och -kontroll. Grunderna för avgiftsuttaget följer kommunallagen, självkostnadsprincipen, likställighetsprincipen och retroaktivitetsförbudet. Bilaga Förslag till taxebilaga För genomförande Kommunfullmäktige

19 (19) Ärendenr 9 Diarienr Framtidsfrågor