19 KV FRYSHUSET 1 M FL, GÖTEBORG STAD

JUNI 2016 KLÖVERN AB 19 KV FRYSHUSET 1 M FL, GÖTEBORG STAD PM GEOTEKNIK FÖR DETALJPLAN

ADRESS COWI AB Skärgårdsgatan 1 Box 12076 402 41 Göteborg Sverige TEL 010 850 10 00 FAX 010 850 10 10 WWW cowi.se JUNI 2016 KLÖVERN AB 19 KV FRYSHUSET 1 M FL GÖTEBORG STAD PM GEOTEKNIK FÖR DETALJPLAN PROJEKTNR. A034229 DOKUMENTNR. G-PME-002 VERSION 1.0 UTGIVNINGSDATUM 2016-06-15 UTARBETAD Kristin Sandberg GRANSKAD Claes Ström GODKÄND Kristin Sandberg

5 INNEHÅLL 1 Uppdrag 7 2 Objekt 7 3 Utförda undersökningar 9 4 Topografiska förhållanden 9 5 Geotekniska och miljötekniska markförhållanden 10 6 Hydrogeologiska förhållanden 10 7 Rekommendationer till detaljplan 10 BILAGOR Bilaga 1 Inventerings-PM Geoteknik, COWI 2012-11-26

7 1 Uppdrag COWI AB har på uppdrag av Klövern AB utfört en geoteknisk utredning i samband med en ny detaljplan för 19 Kvarteret Fryshuset 1 m fl i Göteborg. Detaljplanen ska möjliggöra för exploatering/tillbyggnad av kontorslokaler. Utredningen omfattar en detaljerad geoteknisk utredning, enligt IEG:s Rapport 4:2010. Denna PM Geoteknik syftar till att användas som utredningsunderlag och ska inte ingå som del av ett förfrågningsunderlag eller annan bygghandling. 2 Objekt Klövern AB utreder möjligheten att bygga till en befintlig kontorsbyggnad, det s k Fryshuset i stadsdelen Majorna i Göteborg. Fryshuset avgränsas av Fiskhamnsgatan i norr och av Skärgårdsgatan i öster. I väster gränsar byggnaden mot fler byggnader och parkeringsytor och i söder finns det parkeringsytor och gång- och cykelväg innan Oskarsleden (väg E45). För orientering se Figur 1 nedan. Tillbyggnaden planeras till byggnadens sydöstra sida, placerad på en "innergård" med bilverkstäder, parkeringsytor, stenmur och en liten f d portstuga, mellan Skärgårdsgatan och befintlig kontorsbyggnad. Byggnaden avses grundläggas utan källare och med samma höjd som intilliggande Fryshuset. För idé-skisser se Figur 2-4 nedan. Göta Älv Stena Tysklandsterminal E45 Figur 1 Orienteringskarta över området, med Fryshuset inringat.

Figur 2 Förslag på tillbyggnad markerat med orange. Skiss daterad 2016-06-13. Figur 3 Förslag på tillbyggnad, sektion med våningar. Skiss daterad 2016-06-13.

9 Figur 4 Förslag på tillbyggnad: Vy söderifrån. Skiss daterad 2016-06-13. 3 Utförda undersökningar COWI AB har tidigare haft ett uppdrag att inventera tidigare utförda geotekniska undersökningar för den befintliga byggnaden, samt för kringliggande grannbyggnader.. Denna inventering biläggs, se bilaga 1. Newsec AB (2012). 19 Kv Fryshuset 1 m fl, Göteborg Stad, Inventerings-PM Geoteknik. Utfört av COWI AB, dokumentnummer A034229-PME-001, daterat 2012-11-26. I Inventerings-PM framgår att fyra jord-bergsonderingar har utförts i området. Inga ytterligare undersökningar har utförts. 4 Topografiska förhållanden Angivna nivåer i detta PM redovisas i höjdsystem RH2000, tidigare undersökningar i Inventerings-PM anges i GH88. För differensen mellan höjdsystemen har nyttjats RH2000 = GH88-9,953 Markytan, enligt tidigare inmätta undersökningspunkter, för den aktuella ytan låg på ca +3,2 till 3,7. Markytan utgörs av asfalterade parkeringsytor, ett par bilverkstäder, en stenmur och en mindre f d portstuga.

5 Geotekniska och miljötekniska markförhållanden Djupet till berg inom hela byggnadsytan är maximalt 1,0 m. Även utefter Skärgårdsgatan är det grunt till berg. Befintlig byggnad är grundlagd på berg och fyllningen intill byggnaden bedöms bestå av utsprängt bergmaterial (sprängsten). Enligt kommunens radonriskkarta utgörs området av normalradonmark. Miljötekniska markundersökningar med borrvagn eller provgrop med grävmaskin har inte bedömts vara möjligt att utföra med relevant resultat. Markanvändningen kan ha påverkat marken med föroreningar (främst t ex spill från verkstäder och parkeringsytor), men då fyllningen består av sprängsten och avrinning sker mot älven bedöms sannolikheten att påträffa en förorening i punktvisa insatser som ringa. Eventuella föroreningar som skulle kunna vara kvar i sprängstenen bedöms vara synliga vid schakt, t ex oljeföroreningar från bilverkstäderna, och förberedande åtgärder rekommenderas till byggskede, se kapitel 7. 6 Hydrogeologiska förhållanden Ytvatten i området avleds via dagvattensystem. Det ytvatten som ändå rinner ned i sprängsten rinner på berget och ned mot Göta älv. Befintlig markyta ligger drygt 3 meter över medelnivån i älven, och drygt 0,5 m över planeringsnivå för översvämningsrisk (+2,8). 7 Rekommendationer till detaljplan 7.1 Stabilitet Totalstabiliteten för befintliga förhållanden bedöms som tillfredställande och uppfyller gällande rekommendationer enligt IEG rapport 4:2010. 7.2 Sättningar Sprängsten och berg är inte sättningskänsligt. 7.3 Grundläggning Tillbyggnaden kan grundläggas på berg. Enligt den geotekniska/geologiska utredningen från 1987 kan man tillåta 6 MPa på rensat homogent berg. Grundläggningen ska dimensioneras för normalradonmark.

11 7.4 Inför projektering och byggskede För detaljprojektering rekommenderas att befintliga undersökningar kompletteras med förtätad bergnivåbestämning, genom ytterligare jord-bergsonderingar inom den nya byggnadsytan. Om man väljer att utföra källarvåningar, krävs det kompletterande bergteknisk utredning med kärnprovtagning. Detta framgår av den bergtekniska utredningen från 1987. Källarvåningar måste göras vattentäta då de hamnar under vattennivåerna för Göta älv och om inte vattnet pumpas ur schakten bör vattnets lyftkraft beaktas vid dimensionering av byggnaden. Även en riskanalys för sprängning samt en sprängteknisk PM krävs om det blir aktuellt med bergschakt. Befintliga verkstäder som avses ersättas med den nya byggnaden bör inventeras med avseende på byggmiljö, för att rivningsmaterial och eventuella oljeavskiljare etc ska tas om hand i byggskedet. I byggskedet vid schakt i sprängsten rekommenderas att åtgärder finns om eventuella föroreningar, s k "hot spots" påträffas. Föroreningarna bör då tas om hand eller om möjligt rengöras (tvättas) före återanvändning.

BILAGA 1

NOVEMBER 2012 NEWSEC AB 19 KV FRYSHUSET 1 M FL GÖTEBORG STAD INVENTERINGS-PM, GEOTEKNIK

ADRESS COWI AB Skärgårdsgatan 1 Box 12076 402 41 Göteborg Sverige TEL 010 850 10 00 FAX 010 850 10 10 WWW cowi.se NOVEMBER 2012 NEWSEC AB 19 KV FRYSHUSET 1 M FL GÖTEBORG STAD INVENTERINGS-PM, GEOTEKNIK PROJEKTNR. A034229 DOKUMENTNR. PME-001 VERSION 1.0 UTGIVNINGSDATUM 2012-11-26 UTARBETAD Claes Ström GRANSKAD Kristin Sandberg GODKÄND Kristin Sandberg

5 INNEHÅLL 1 Objekt 7 2 Syfte med inventeringen 9 3 Resultat av inventeringen 9 4 Utvärdering av inventeringen 11 5 Fortsatt projektering 11 BILAGOR Bilaga 1 Bilaga 2 Geoteknisk undersökning, ritning G1, 19 Kv Fryshuset Geoteknisk/ geologisk rapport, 19 Kv Fryshuset

7 1 Objekt NEWSEC AB utreder möjligheten att bygga till en befintlig kontorsbyggnad, det s k Fryshuset i stadsdelen Majorna i Göteborg. Fryshuset avgränsas av Fiskhamnsgatan i norr och av Skärgårdsgatan i öster. I väster gränsar byggnaden mot fler byggnader och parkeringsytor och i söder finns det parkeringsytor och gång- och cykelväg innan Oskarsleden (väg E45). Tillbyggnaden planeras till byggnadens sydöstra sida. Göta Älv Stena Tysklandsterminal E45 Figur 1 Orienteringskarta över området, med Fryshuset inringat. För idé-skisser se figur 2-4 nedan.

v Figur 2 Förslag på tillbyggnad plan 0 markplan, daterad 2010-11-05. Tillbyggnad markerad med röd ring. v Figur 3 Förslag på tillbyggnad plan 1, daterad 2010-11-05. Tillbyggnad markerad med röd ring.

9 v Figur 4 Förslag på tillbyggnad sektion, daterad 2010-11-05. Tillbyggnad markerad med röd ring. 2 Syfte med inventeringen COWI AB har fått uppdraget att inventera tidigare utförda geotekniska undersökningar för den befintliga byggnaden, samt för kringliggande grannbyggnader. Avsikten är att undersökningarna skall utgöra underlag för bedömning av grundläggningsförhållandena för nybyggnaden samt för bedömning av behovet av eventuella kompletterande utredningar. 3 Resultat av inventeringen Följande undersökningar och utredningar som är relevanta för den planerade tillbyggnaden, har dokumenterats: 1) Geoteknisk/ Geologisk undersökning för planerad nybyggnad på fastigheten 19 Kv Fryshuset tomt nr 1 m fl ( nuvarande COWI-byggnaden). Undersökningen är utförd av Flygfältsbyrån AB i samarbete med Petrobloc AB och redovisas i en rapport daterad 1987-08-07 med uppdragsnummer 221432. En separat rapport " Besiktning av berggrunden vid Fryshuset i Fiskhamnen" upprättad av Petrobloc AB, daterad 1987-07-03.

2) Geoteknisk undersökning för planerad nybyggnad av C-hallen i Fiskhamnen, utförd av Flygfältsbyrån AB och redovisas i en rapport daterad 1987-03-30 samt med uppdragsnummer 221394. 3) Geoteknisk undersökning för planerad nybyggnad på fastigheten 20 Kv Trålen tomt nr 5 (nuvarande Majornas Vårdcentral). Undersökningen är utförd av Flygfältsbyrån AB, är daterad 1986-09-17, kompletterad 1987-03-27 och med uppdragsnummer 221225. 4) Geoteknisk undersökning för nytt parkeringshus på fastigheten 20 Kv Trålen. Undersökningen är utförd av Flygfältsbyrån AB, daterad 1985-10-18 och med uppdragsnummer 221209.

11 4 Utvärdering av inventeringen Den befintliga byggnaden är grundlagd på berg och djupet till berg inom hela byggnadsytan är maximalt ca 1,0 m. Även utefter Skärgårdsgatan är det grunt till berg. Tillbyggnaden är placerad på innergården/ bilverkstad mellan Skärgårdsgatan och befintlig kontorsbyggnad. Tillbyggnaden kan grundläggas på berg. Enligt den geotekniska/geologiska utredningen från 1987 kan man tillåta 6 MPa på rensat homogent berg. 5 Fortsatt projektering Man bör komplettera bergnivåbestämningen, genom ytterligare jordbergsonderingar inom den nya byggnadsytan, för att säkerställa att bergytan ligger ytligt inom hela ytan. Om man väljer att utföra källarvåningar, krävs det kompletterande bergteknisk utredning med kärnprovtagning. Detta framgår av den bergtekniska utredningen från 1987. Även en riskanalys och sprängteknisk PM krävs om det blir aktuellt med bergschakt.

BILAGA 1

FRYSHUSET INVENTERINGS-PM GEOTEKNIK BILAGA 1

BILAGA 2

FRYSHUSET INVENTERINGS-PM GEOTEKNIK BILAGA 2:1