Bokslutskommuniké januari december

20 09 Bokslutskommuniké januari december

Stadshypoteks bokslutskommuniké Januari december Sammanfattning Rörelseresultatet uppgick till 1 341 fjärde kvartalet, jämfört med 1 400 tredje kvartalet. Rörelseresultatet för uppgick till 5 761 (3 682). Återvinningarna översteg årets kreditförluster. Utlåningen ökade med 70 mdkr (91) till 685 mdkr. Ökningen under inkluderade 44 mdkr som tillkom vid etablering av filialen i Norge.

Stadshypoteks bokslutskommuniké RESULTAT Helåret jämfört med Stadshypoteks rörelseresultat ökade med 2 079 och uppgick till 5 761 (3 682). Stadshypoteks filial i Norge ingår från och med augusti och bidrog till ökningen av rörelseresultatet med 346. Exklusive filialen i Norge ökade rörelseresultatet med 1 733. Räntenettot ökade med 2 167, varav 368 avsåg filialen i Norge. Ökningen av räntenettot berodde på ökade volymer samt stigande marginaler till följd av bolagets goda position i fundingmarknaden. Nettoresultatet av finansiella transaktioner uppgick till -101 (-71). Kostnaderna uppgick till 212 (191), varav 38 (16) avsåg filialen i Norge. Återvinningarna översteg nya kreditförluster och uppgick netto till 31 (75), vilket motsvarar en kreditförlustnivå på -0,00 (-0,01) av utlåningen. Osäkra, före avdrag för reserv för sannolika kreditförluster uppgick till 116 (193). Av dessa var 61 (56) oreglerade samt 55 (137) sådana krediter för vilka låntagarna betalar ränta och amorteringar, men som ändå bedöms osäkra. Härutöver fanns oreglerade på 591 (605) som inte bedöms vara osäkra. Efter avdrag för specifika reserveringar på -55 (-73) och gruppvisa reserveringar på -11 (-12) för sannolika kreditförluster uppgick osäkra netto till 50 (108). Fjärde kvartalet jämfört med tredje kvartalet Stadshypoteks rörelseresultat för det fjärde kvartalet minskade med 59 och uppgick till 1 341 (1 400). Räntenettot uppgick till 1 414 (1 568), varav 130 (132) avsåg filialen i Norge. Den genomsnittliga marginalen på privatmarknaden uppgick under kvartalet till 0,65 (0,63). Nettoresultatet av finansiella transaktioner ökade med 108 till -12 (-120). UTLÅNINGSTILLVÄXT Utlåningen till allmänheten ökade under året med 70 mdkr eller 11 till 685 mdkr (615). Stadshypoteks marknadsandel i Sverige uppgick på privatmarknaden till cirka 25 och på företagsmarknaden till cirka 30. KAPITALTÄCKNING Kapitaltäckningsgraden enligt Basel II uppgick till 39,9 (37,1) och primärkapitalrelationen enligt Basel II var 28,4 (25,9). Ytterligare information om kapitaltäckning lämnas i avsnittet kapitalbas och kapitalkrav. Rating Stadshypoteks rating var oförändrad, med s k stable outlook. Stadshypotek Säkerställda obligationer Långfristig Kortfristig Moody s Aaa - P-1 Standard & Poor s AA- A-1+ Fitch AA- F1+ Redovisningsprinciper Redovisningen följer av EU antagna redovisningsstandarder från IASB. Därutöver tillämpas även vad som följer av lagen om årsredovisning i kreditinstitut och värdepappersbolag (ÅRKL) samt redovisningsföreskrifter utfärdade av Finansinspektionen. Från och med räkenskapsåret har nya bestämmelser i IAS 1 påverkat presentationen av koncernens finansiella rapporter på sådant sätt att förändringar i eget kapital som inte härrör från transaktioner med ägarna presenteras i en separat redogörelse över övrigt totalresultat. Utöver posten periodens totalresultat omfattar därmed förändringar i eget kapital endast sådana förändringar som härrör från transaktioner med ägaren. Från och med gäller IFRS 8 Segmentrapportering enligt vilken identifiering och beräkning av rapporterbara segment ska genomföras utifrån samma principer som används för intern rapportering till centrala och styrande funktioner. Tillämpningen av IFRS 8 har inte inneburit några förändringar i segmentuppdelningen för Stadshypotekskoncernen. I allt övrigt har bokslutsmeddelandet upprättats i enlighet med samma redovisningsprinciper och beräkningsmetoder som tillämpades i årsredovisningen. Stockholm den 18 februari 2010 Lars Kahnlund Verkställande direktör BOKSLUTSKOMMUNIKÉ JANUARI DECEMBER 1

Stadshypotekskoncernen Resultaträkning Kv 4 Kv 3 Ränteintäkter 4 800 5 076-5 21 944 29 006-24 Räntekostnader -3 386-3 508-3 -15 877-25 106-37 Räntenetto Not 1 1 414 1 568-10 6 067 3 900 56 Nettoresultat av finansiella transaktioner Not 2-12 -120-90 -101-71 42 Provisionsintäkter 2 3-33 10 12-17 Provisionskostnader -8-9 -11-34 -43-21 Provisionsnetto -6-6 0-24 -31-23 Summa intäkter 1 396 1 442-3 5 942 3 798 56 Personalkostnader -11-10 10-41 -40 3 Övriga administrationskostnader Not 3-45 -37 22-166 -149 11 Avskrivningar -2-1 - -5-2 - Summa kostnader -58-48 21-212 -191 11 Resultat före kreditförluster 1 338 1 394-4 5 730 3 607 59 Kreditförluster netto Not 4 3 6-50 31 75-59 Rörelseresultat 1 341 1 400-4 5 761 3 682 56 Skatt -355-368 -4-1 521-1 027 48 Periodens resultat 986 1 032-4 4 240 2 655 60 Nettovinst per aktie, kr 6 089 6 369 26 176 16 388 Koncernens totalresultat Kv 4 Kv 3 Förändr. Förändr. Periodens resultat 986 1 032-4 4 240 2 655 60 Periodens omräkningsdifferens 10 1-14 -4 - Periodens totalresultat 996 1 033-4 4 254 2 651 60 Resultatets utveckling per kvartal Kv 4 Kv 3 Kv 2 Kv 1 Kv 4 Ränteintäkter 4 800 5 076 5 486 6 582 8 392 Räntekostnader -3 386-3 508-3 894-5 089-7 228 Räntenetto 1 414 1 568 1 592 1 493 1 164 Nettoresultat av finansiella transaktioner -12-120 49-18 -93 Provisionsnetto -6-6 -6-6 -8 Summa intäkter 1 396 1 442 1 635 1 469 1 063 Personalkostnader -11-10 -10-10 -8 Övriga administrationskostnader -45-37 -42-42 -44 Avskrivning -2-1 -1-1 -1 Summa kostnader -58-48 -53-53 -53 Resultat före kreditförluster 1 338 1 394 1 582 1 416 1 010 Kreditförluster 3 6 17 5-13 Rörelseresultat 1 341 1 400 1 599 1 421 997 2 BOKSLUTSKOMMUNIKÉ JANUARI DECEMBER

Balansräkning koncernen Tillgångar Utlåning till kreditinstitut 10 578 26 887 Utlåning till allmänheten Not 5 684 920 615 263 Värdeförändring på räntesäkrad post i portföljsäkring 2 979 144 Derivatinstrument Not 6 17 416 13 374 Övriga tillgångar 6 897 3 830 Summa tillgångar 722 790 659 498 Skulder och eget kapital Skulder till kreditinstitut 212 983 182 602 Emitterade värdepapper 458 535 430 404 Derivatinstrument Not 6 3 433 3 231 Övriga skulder och avsättningar 17 347 14 443 Förlagslån 8 800 8 800 Summa skulder 701 098 639 480 Eget kapital 21 692 20 018 Summa skulder och eget kapital 722 790 659 498 i eget kapital Aktiekapital Omräkningsreserv Balanserade vinstmedel Totalt Ingående eget kapital 4 050-4 15 972 20 018 Årets totalresultat 14 4 240 4 254 Lämnat koncernbidrag -2 580-2 580 Eget kapital december 4 050 10 17 632 21 692 Ingående eget kapital 4 050-15 823 19 873 Årets totalresultat -4 2 655 2 651 Lämnat koncernbidrag -2 506-2 506 Eget kapital december 4 050-4 15 972 20 018 Kassaflödesanalys Kassaflöde av löpande verksamhet 2 491 52 404 Kassaflöde av investeringsverksamhet 0-47 981 Kassaflöde av finansieringsverksamhet -3 480-3 425 Årets kassaflöde -989 998 Likvida medel vid årets början 1 439 434 Årets kassaflöde -989 998 Kursdifferens i likvida medel 40 7 Likvida medel vid årets slut 490 1 439 BOKSLUTSKOMMUNIKÉ JANUARI DECEMBER 3

Nyckeltal Placeringsmarginal, 0,88 0,66 K/I-tal före kreditförluster, 3,6 5,1 K/I-tal efter kreditförluster, 3,0 3,1 Räntabilitet på eget kapital, 18,3 12,2 Kapitaltäckningsgrad enligt Basel II, 39,9 37,1 Primärkapitalrelation enligt Basel II, 28,4 25,9 Omsättning egna skuldinstrument Stadshypotek emitterar och återköper egna emitterade skuldinstrument. Omsättningen är ett led i finansieringen av verksamheten. Under året uppgick omsättningen till: Emitterat (sålt) 381 mdkr Återköpt 107 mdkr Förfall 253 mdkr Segmentsredovisning Jan- dec Privat Företag Totalt Privat Företag Totalt Räntenetto 4 238 1 829 6 067 2 744 1 156 3 900 Nettoresultat av finansiella transaktioner -70-31 -101-50 -21-71 Provisionsnetto -16-8 -24-22 -9-31 Summa intäkter 4 152 1 790 5 942 2 672 1 126 3 798 Kostnader -150-62 -212-136 -55-191 Resultat före kreditförluster 4 002 1 728 5 730 2 536 1 071 3 607 Kreditförluster 13 18 31 64 11 75 Rörelseresultat 4 015 1 746 5 761 2 600 1 082 3 682 Utlåning till allmänheten 474 146 210 774 684 920 435 390 179 873 615 263 Privatmarknad definieras som utlåning med säkerhet i en- och tvåfamiljshus, fritidshus, bostadsrätter eller bostadsjordbruk. Företagsmarknad utgörs av utlåning med säkerhet i flerbostadshus, familjejordbruk, affärs- och kontorshus eller lån till stat och kommun. 4 BOKSLUTSKOMMUNIKÉ JANUARI DECEMBER

Moderbolaget Resultaträkning Kv 4 Kv 3 Ränteintäkter 4 800 5 076-5 21 944 29 006-24 Räntekostnader -3 386-3 508-3 -15 877-25 106-37 Räntenetto Not 1 1 414 1 568-10 6 067 3 900 56 Nettoresultat av finansiella transaktioner Not 2-12 -120-90 -101-71 42 Provisionsintäkter 2 3-33 10 12-17 Provisionskostnader -8-9 -11-34 -43-21 Provisionsnetto -6-6 0-24 -31-23 Summa intäkter 1 396 1 442-3 5 942 3 798 56 Personalkostnader -11-10 10-41 -40 3 Övriga administrationskostnader Not 3-45 -37 22-166 -149 11 Avskrivningar -2-1 - -5-2 - Summa kostnader -58-48 21-212 -191 11 Resultat före kreditförluster 1 338 1 394-4 5 730 3 607 59 Kreditförluster netto Not 4 3 6-50 31 75-59 Rörelseresultat 1 341 1 400-4 5 761 3 682 56 Bokslutsdispositioner 48 - - 48-48 - Resultat före skatt 1 389 1 400-4 5 809 3 634 56 Skatt -367-368 0-1 533-1 014 51 Periodens resultat 1 022 1 032-1 4 276 2 620 63 Balansräkning Tillgångar Utlåning till kreditinstitut 10 578 26 887 Utlåning till allmänheten Not 5 684 920 615 263 Värdeförändring på räntesäkrad post i portföljsäkring 2 979 144 Derivatinstrument Not 6 17 416 13 374 Övriga tillgångar 6 897 3 830 Summa tillgångar 722 790 659 498 Skulder och eget kapital Skulder till kreditinstitut 212 983 208 523 Emitterade värdepapper 458 535 404 483 Derivatinstrument Not 6 3 433 3 231 Övriga skulder och avsättningar 17 347 14 430 Förlagslån 8 800 8 800 Summa skulder 701 098 639 467 Obeskattade reserver - 48 Eget kapital 21 692 19 983 Summa skulder och eget kapital 722 790 659 498 BOKSLUTSKOMMUNIKÉ JANUARI DECEMBER 5

Noter Informationen i noterna avser både koncernen och moderbolaget. Not 1 Räntenetto Kv 4 Kv 3 Ränteintäkter Utlåning till allmänheten 4 754 5 029-5 21 677 28 306-23 Utlåning till kreditinstitut 46 47-2 267 700-62 Summa 4 800 5 076-5 21 944 29 006-24 Räntekostnader Skulder till kreditinstitut -604-640 -6-3 460-6 835-49 Emitterade värdepapper -3 873-3 712 4-15 388-16 753-8 Förlagslån -12-21 -43-112 -419-73 Övrigt 1 103 865 28 3 083-1 099 Summa -3 386-3 508-3 -15 877-25 106-37 Räntenetto 1 414 1 568-10 6 067 3 900 56 I moderbolaget uppgick räntekostnader för skulder till kreditinstitut till -606 kv 4 (-659) och till -3 657 (-7 303) för perioden jan dec. Räntekostnader för emitterade värdepapper i moderföretaget uppgick till -3 879 kv 4 (-3 694) och till -15 191 (-16 285) för perioden jan dec. Not 2 Nettoresultat av finansiella transaktioner Kv 4 Kv 3 Säkringsredovisning, säkring av verkligt värde -13-121 -89-130 -397-67 varav säkrad post -26 109 - -640-5 103-87 varav säkring 13-230 - 510 4 706-89 Låne, anskaffningsvärderade 126 129-2 513 64 - Finansiella skulder, anskaffningsvärderade -73-72 1-394 67 - Ej säkringsredovisade derivat -52-56 -7-90 195 - Summa -12-120 -90-101 -71 42 Not 3 Övriga administrationskostnader Kv 4 Kv 3 Datakostnader -25-18 39-87 -95-8 Lokalkostnader -1-1 0-4 -4 0 Köpta tjänster -17-15 13-62 -34 82 Andra omkostnader -2-3 -33-13 -16-19 Summa -45-37 22-166 -149 11 6 BOKSLUTSKOMMUNIKÉ JANUARI DECEMBER

Not 4 Kreditförluster Kv 4 Kv 3 Specifik reservering för individuellt värderade låne Periodens reservering -11 1 - -14-19 -26 Återförda tidigare gjorda reserveringar 1 3-67 17 14 21 Summa -10 4-3 -5 - Gruppvis reservering Gruppvis reservering för individuellt värderade låne 0 0-1 -12 - Bortskrivningar Periodens konstaterade kreditförluster -10-6 67-36 -15 - Utnyttjad andel av tidigare reserveringar 4 1-17 9 89 Återfört på tidigare års konstaterade kreditförluster 19 7-46 98-53 Summa 13 2-27 92-71 Kreditförluster, netto 3 6-50 31 75-59 Osäkra Osäkra 116 193 Specifik reservering för individuellt värderade låne -55-73 Gruppvis reservering för individuellt värderade låne -11-12 Osäkra, netto 50 108 Andel osäkra, 0,01 0,02 Reserveringsgrad för osäkra, 47,3 37,8 Kreditförlustnivå, 0,00-0,01 Oreglerade som inte är osäkra 591 605 BOKSLUTSKOMMUNIKÉ JANUARI DECEMBER 7

Not 5 Utlåning till allmänheten Utlåning till allmänheten, sektor- och branschfördelad ember Utlåning före beaktande av reserveringar Reserveringar för sannolika kreditförluster Utlåning efter beaktande av reserveringar Utlåning före beaktande av reserveringar Reserveringar för sannolika kreditförluster Utlåning efter beaktande av reserveringar Hushåll 495 951-19 495 932 453 674-16 453 658 Offentlig sektor, kommunala bolag 15 801-15 801 8 974-8 974 Bostadsrättsföreningar 92 887-15 92 872 90 386-28 90 358 Övriga juridiska personer 80 347-21 80 326 62 314-29 62 285 Summa utlåning till allmänheten före beaktande av gruppvis reservering 684 986-55 684 931 615 348-73 615 275 Gruppvis reservering -11-11 -12-12 Summa utlåning till allmänheten 684 986-66 684 920 615 348-85 615 263 varav i den norska verksamheten Hushåll 39 299-39 299 36 612-36 612 Offentlig sektor, kommunala bolag - - - - - - Bostadsrättsföreningar 6 172-6 172 4 975-4 975 Övriga juridiska personer 3 458-3 458 2 610-2 610 Summa utlåning till allmänheten i den norska verksamheten 48 929-48 929 44 197-44 197 Utlåning till allmänheten, per objekt ember Utlåning före beaktande av reserveringar Reserveringar för sannolika kreditförluster Utlåning efter beaktande av reserveringar Utlåning före beaktande av reserveringar Reserveringar för sannolika kreditförluster Utlåning efter beaktande av reserveringar Småhus 367 378-8 367 370 340 637-11 340 626 Bostadsrätter 101 679-3 101 676 90 695-1 90 694 Ägarlägenheter * 5 100-5 100 4 070-4 070 Privatmarknad 474 157-11 474 146 435 402-12 435 390 Flerbostadshus 176 070-32 176 038 159 474-51 159 423 Kontors- och affärshus 34 759-12 34 747 20 472-10 20 462 Företagsmarknad 210 829-44 210 785 179 946-61 179 885 Summa utlåning till allmänheten före beaktande av gruppvis reservering 684 986-55 684 931 615 348-73 615 275 Gruppvis reservering -11-11 -12-12 Summa utlåning till allmänheten 684 986-66 684 920 615 348-85 615 263 varav i den norska verksamheten Småhus 34 184-34 184 32 473-32 473 Bostadsrätter 15-15 68-68 Ägarlägenheter * 5 100-5 100 4 070-4 070 Privatmarknad 39 299-39 298 36 611-36 611 Flerbostadshus 8 930-8 930 6 964-6 964 Kontors- och affärshus 700-700 622-622 Företagsmarknad 9 630-9 630 7 586-7 586 Summa utlåning till allmänheten i den norska verksamheten 48 929-48 929 44 197-44 197 * Ägarlägenheter är en upplåtelseform som innebär ett enskilt ägande av en specifik lägenhet i ett flerbostadshus och en del i en samfällighet för gemensam förvaltning av fastigheten. 8 BOKSLUTSKOMMUNIKÉ JANUARI DECEMBER

Oreglerade per låntagare ember Oreglerade som inte är osäkra Oreglerade som ingår i osäkra Oreglerade som inte är osäkra Oreglerade som ingår i osäkra Hushåll 535 35 512 29 Offentlig sektor, kommunala bolag - - - - Bostadsrättsföreningar 19 10 44 3 Övriga juridiska personer 37 16 49 24 Totalt 591 61 605 56 varav i den norska verksamheten Hushåll 57-11 - Offentlig sektor, kommunala bolag - - - - Bostadsrättsföreningar 18 - - - Övriga juridiska personer - - - - Summa oreglerade i den norska verksamheten 75-11 - Oreglerade per objekt ember Oreglerade som inte är osäkra Oreglerade som ingår i osäkra Oreglerade som inte är osäkra Oreglerade som ingår i osäkra Småhus 431 15 417 22 Bostadsrätter 88 3 98 2 Ägarlägenheter * 10 - - - Privatmarknad 529 18 515 24 Flerbostadshus 44 33 81 23 Kontors- och affärshus 18 10 9 9 Företagsmarknad 62 43 90 32 Totalt 591 61 605 56 varav i den norska verksamheten Småhus 45-11 - Bostadsrätter 2 - - - Ägarlägenheter * 10 - - - Privatmarknad 57-11 - Flerbostadshus 18 - - - Kontors- och affärshus - - - - Företagsmarknad 18 - - - Summa oreglerade i den norska verksamheten 75-11 - * För definition se sidan 8 BOKSLUTSKOMMUNIKÉ JANUARI DECEMBER 9

Osäkra per låntagare ember Osäkra Reserv för sannolika förluster Osäkra netto Osäkra Reserv för sannolika förluster Osäkra netto Hushåll 40-19 21 39-16 23 Offentlig sektor, kommunala bolag - - - - - - Bostadsrättsföreningar 41-15 26 89-28 61 Övriga juridiska personer 35-21 14 65-29 36 Totalt 116-55 61 193-73 120 Osäkra per objekt ember Osäkra Reserv för sannolika förluster Osäkra netto Osäkra Reserv för sannolika förluster Osäkra netto Småhus 18-8 10 27-11 16 Bostadsrätter 3-3 0 3-1 2 Ägarlägenheter* - - - - - - Privatmarknad 21-11 10 30-12 18 Flerbostadshus 69-33 36 142-51 91 Kontors- och affärshus 26-11 15 21-10 11 Företagsmarknad 95-44 51 163-61 102 Totalt 116-55 61 193-73 120 * För definition se sidan 8 Osäkra är i sin helhet hänförliga till den svenska verksamheten. Reserverat belopp för sannolika förluster i tabeller avseende oreglerade och osäkra utgörs av specifik reservering för individuellt värderade. Not 6 Derivatinstrument Marknadsvärde Marknadsvärde Positiva värden Ränteinstrument 14 340 6 140 Valutainstrument 3 076 7 234 Summa 17 416 13 374 Negativa värden Ränteinstrument 2 089 2 460 Valutainstrument 1 344 771 Summa 3 433 3 231 Netto 13 983 10 143 Stadshypotek använder framförallt ränteswappar och cappar som säkringsinstrument för att skydda sig mot värdeförändringar till följd av förändringar i marknadsräntan. För dessa säkringar tillämpas säkringsredovisning i enlighet med bolagets redovisningsprinciper. Dessutom används ränteswappar och valutaterminer som skydd för marknadsvärdesförändringar utan att säkringsredovisning tillämpas. 10 BOKSLUTSKOMMUNIKÉ JANUARI DECEMBER

Transaktioner med närstående Koncern/koncernskulder Koncernen Moderbolaget Balansräkning Koncern Utlåning till kreditinstitut 10 551 26 851 10 551 26 851 Derivatinstrument 17 277 12 814 17 277 12 814 Övriga tillgångar 1 681 47 1 681 47 Summa 29 509 39 712 29 509 39 712 Koncernskulder Skulder till kreditinstitut 204 036 171 853 204 036 197 774 Derivatinstrument 3 317 3 036 3 317 3 036 Övriga skulder 3 680 6 319 3 680 6 319 Förlagslån 8 800 8 800 8 800 8 800 Summa 219 833 190 008 219 833 215 929 RESULTATRÄKNING Ränteintäkter 267 700 267 700 Räntekostnader -3 537-6 401-3 734-6 869 Provisionskostnader -19-21 -19-21 Övriga administrationskostnader -141-122 -141-122 Summa -3 430-5 844-3 627-6 312 Under ovanstående rubriker i balans- och resultaträkningen förekommer koncernmellanhavanden, antingen mellan företagen inom Stadshypotekskoncernen eller mellan dessa och andra företag inom Handelsbankskoncernen. BOKSLUTSKOMMUNIKÉ JANUARI DECEMBER 11

Upplysningar Risk Stadshypoteks verksamhet bedrivs med en kontrollerad låg risknivå. De risker som föreligger i Stadshypotek är kreditrisk, marknadsrisk, likviditetsrisk, operativ risk samt affärsrisk. Kreditrisk utgörs av risken för att en enskild motpart inte kan fullgöra sina åtaganden. Marknadsrisk är risken i prisförändringar på de finansiella marknaderna. De marknadsrisker som påverkar Stadshypotek är ränterisk och valutakursrisk. Likviditetsrisk utgörs av risken för att Stadshypotek inte kan fullgöra sina betalningar vid förfall. Operativ risk är risken för handläggningsfel i rutiner och system och affärsrisken utgörs av risken för oväntade resultatförändringar. Kreditrisken bedöms vara den mest väsentliga risken i Stadshypotek. Styrelsen i Stadshypotek fastställer policydokument och instruktioner som beskriver hur olika risker skall hanteras och rapporteras. Stadshypoteks riskhantering syftar till att säkerställa att det strikta förhållningssätt till risk som styrelsen har beslutat upprätthållas. Stadshypoteks utlåningsrörelse och finansfunktion är samordnad med Handelsbankens verksamhet, vilket bland annat innebär att Stadshypoteks utlåning sker genom bankens kontorsnät. Ett samarbetsavtal reglerar övergripande förhållandet mellan parterna och anger de tjänster som kontoren skall utföra för Stadshypoteks räkning. Affärsverksamheten i Stadshypotek bedrivs således utifrån samma grundläggande principer som gäller inom Handelsbanken. Bankens kultur präglas av ett ansvar hos varje medarbetare som fattar affärsbeslut. Den som bäst känner kunden och marknadsförutsättningarna har också bäst möjlighet att bedöma risken. I bankens decentraliserade organisation utvärderas varje kontor för såväl positiva som negativa utfall, vilket ger en naturlig riskbegränsning och försiktighet i affärsverksamheten. Ansvarstagandet hos den som fattar affärsbeslut kompletteras med en kontroll av att risktagandet inte blir för stort i den enskilda affären eller i den lokala verksamheten. För utlåning innebär det att större krediter limiteras och prövas i en särskild kreditorganisation. Limitbeslut fattas på kontors-, regional eller central nivå, beroende på kreditlimitens storlek. För marknadsrisker och likviditetsrisker innebär motsvarande kontroll inom Stadshypotek att bolagets styrelse fastställer limiter som begränsar dessa risker. Det föreligger vidare en från finansfunktionen oberoende riskkontroll inom Stadshypoteks ekonomiavdelning som ansvarar för löpande uppföljning och kontroll av marknadsrisker, likviditetsrisker och motpartsrisker. Riskkontrollen utför daglig mätning och kontroll av att riskexponeringen inryms inom tilldelade limiter. Rapportering av limitutnyttjande genomförs såväl internt inom bolaget som till moderbolagets centrala riskkontroll. Därutöver föreligger regelbunden rapportering av limitutnyttjande till Stadshypoteks VD och styrelse samt till VD, CFO och styrelsen i Handelsbanken. Stadshypotek omfattas även av den centrala riskkontrollen i Handelsbanken som har till uppgift att identifiera och mäta Handelsbankskoncernens risker samt tillse att hanteringen av riskerna tillfredsställer koncernens låga risktolerans. Stadshypotek har vidare en rutin för löpande kapitalplanering som skall säkerställa att Stadshypotek har ett tillräckligt stort kapital för att trygga bolagets fortlevnad i händelse av att en allvarlig förlust skulle inträffa, trots de åtgärder som vidtas för att hantera riskerna. Metoden för beräkning av det ekonomiska kapitalet tillförsäkrar att samtliga risker beaktas på ett enhetligt sätt när kapitalbehovet bedöms. Information om kreditrisker med avseende på kreditförluster samt oreglerade respektive osäkra återfinns i not 4 och not 5 i denna bokslutskommuniké. Per -12-31 uppgick Stadshypoteks ränterisk vid en parallell höjning av avkastningskurvan med 1 procentenhet till -306 (-183). Kapitalfrågor I samband med starten av övergången till Basel II tecknade Stadshypotek en garantifacilitet avseende bostadsrättslån, en s k Basel II-brygga, för att påskynda övergången. Under juni månad ianspråktog Stadshypotek garantin, vilket påverkade primärkapitalrelationen med 0,74 procentenheter per ember. Transaktionen påverkar enbart kapitaltäckningen enligt gällande övergångsregler. 12 BOKSLUTSKOMMUNIKÉ JANUARI DECEMBER

Kapitalbas och kapitalkrav Kapitalbas Eget kapital 21 692 20 018 Avdrag för immateriella tillgångar -15 - Särskilt avdrag för IRK-institut -44-105 Primärt kapital 21 633 19 913 Eviga förlagslån 5 300 5 300 Tidsbundna förlagslån 3 500 3 500 Särskilt avdrag för IRK-institut -44-105 Supplementärt kapital 8 756 8 695 Kapitalbas 30 389 28 608 Kapitaltäckningsanalys Kapitalkrav i Basel II jämfört med Basel I 21 23 Kapitalkrav i Basel II jämfört med övergångsregler 26 25 Kapitaltäckningsgrad enligt Basel II 39,9 37,1 Kapitaltäckningsgrad enligt Basel I 8,2 8,5 Kapitaltäckningsgrad enligt övergångsregler 10,3 9,4 Primärkapitalrelation enligt Basel II 28,4 25,9 Primärkapitalrelation enligt Basel I 5,8 5,9 Primärkapitalrelation enligt övergångsregler 7,3 6,6 Kapitalkrav Kreditrisk enligt schablonmetoden 21 53 Kreditrisk enligt IRK-metoden 5 543 5 493 Operativ risk 533 615 Totalt kapitalkrav enligt Basel II 6 097 6 161 Justering enligt övergångsregler 17 594 18 100 Kapitalkrav enligt Basel II, övergångsregler 23 691 24 261 Kapitalbas i förhållande till kapitalkrav Basel II 498 464 Kapitalbas i förhållande till kapitalkrav Basel I 103 106 Kapitalbas i förhållande till kapitalkrav enligt övergångsregler 128 118 Sifferuppgifterna som redovisas i detta avsnitt avser minimikapitalkraven enligt Pelare 1 i de nya kapitaltäckningsreglerna, Basel II. När det i tabellerna står enligt Basel II är utgångspunkten hur minimikapitalkraven ser ut efter det att övergångsreglerna upphört att gälla. Finansinspektionen beslutade i december att övergångsreglerna ska gälla ytterligare två år, det vill säga till och med 2011. Handelsbanken har beslutat att införa avancerad IRK-metod för företagsexponeringar, vilket även gäller för Stadshypotek. Det pågår ett arbete inom Handelsbanken för att kunna börja använda denna metod under 2010. Riskvägd volym enligt Basel I 371 552 339 871 Kapitalkrav enligt Basel I (8 av riskvägd volym) 29 724 27 190 Riskvägd volym enligt övergångsbestämmelser 296 142 303 259 Övergångsregler ger lägsta tillåtna kapitalkrav 23 691 24 261 Riskvägd volym enligt Basel II (kapitalkrav / 8) 76 213 77 013 Kreditrisker ember Schablonmetoden IRK-metoden Kapitalkrav Exponering efter kreditriskskydd (EAD) Genomsnittlig riskvikt Kapitalkrav Institut 6 - - - Företag - 188 726 22,5 3 398 Hushåll 10 477 212 5,6 2 145 Övrigt 5 - - - Totalt 21 665 938 10,4 5 543 Kreditrisker ember Schablonmetoden IRK-metoden Kapitalkrav Exponering efter kreditriskskydd (EAD) Genomsnittlig riskvikt Kapitalkrav Institut 40 - - - Företag - 166 054 26,4 3 511 Hushåll 12 433 891 5,7 1 982 Övrigt 1 - - - Totalt 53 599 945 11,4 5 493 Kapitalkravet enligt Basel II sjunker jämfört med kraven enligt Basel I med 79 (77). Av sänkningen svarar hushåll för cirka 80 (85) och företag för cirka 20 (15). En hög andel krediter till hushåll med fastigheter som säkerhet är den främsta förklaringen till att kapitalkravet går ned. BOKSLUTSKOMMUNIKÉ JANUARI DECEMBER 13

Anteckningar 14 BOKSLUTSKOMMUNIKÉ JANUARI DECEMBER

BOKSLUTSKOMMUNIKÉ JANUARI DECEMBER 15

16 BOKSLUTSKOMMUNIKÉ JANUARI DECEMBER

Firma: Stadshypotek AB (publ). Organisationsnummer: 556459-6715. Ägarförhållanden: Dotterbolag till Svenska Handelsbanken AB (publ), organisationsnummer 502007-7862. Banken avger koncernredovisning som omfattar Stadshypotek AB. Nästa delårsrapport: avges den 28 april 2010. ADRESS Stadshypotek AB Besöksadress: Torsgatan 12 Postadress: 103 70 Stockholm Tel: 08-701 54 00, Fax 08-701 55 40 Hemsida: www.stadshypotek.se

www.stadshypotek.se 08-701 54 00 103 70 Stockholm Produktion: Hallvarsson & Halvarsson. Tryck: Larsson Offsettryck AB. Fotografer: Johnér Bilbyrå.