Län Kronoberg Gatuadress Kommun Tingsryd Storlek 6 rum (4 sovrum) / 140 m² Område Urshult Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Huset passar perfekt för en barnfamilj, det är nära att gå till dagis och skola och precis bakom tomten finns ett område med träd där barnen kan leka. -- selle uzun, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 16
Trevlig fastighet i lugnt villakvarter. www.hemverket.se - Sida 2 av 16
Trädgård Rejäl stensatt uteplats på baksidan. Inglasat uterum med skjutdörrar. Uppvuxen trädgård med bl a äppel- och plommonträd. Gränsar mot ett mindre skogsparti. www.hemverket.se - Sida 3 av 16
Garage och förråd Garage med fjärrstyrd port och plats för en bil. Asfalterad uppfart. I anslutning till garaget finns ett förråd med extra frys. www.hemverket.se - Sida 4 av 16
Entré Rymlig hall som är centralt placerad. www.hemverket.se - Sida 5 av 16
Vardagsrum Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och altandörr ut mot baksidan. www.hemverket.se - Sida 6 av 16
Sovrum bottenvåningen På bottenvåningen finns ett stort sovrum. www.hemverket.se - Sida 7 av 16
Kök Spis, fläkt, diskmaskin samt två kylar. Frysbox finns i förrådet. www.hemverket.se - Sida 8 av 16
Badrum Badrum B.V: Wc, tvättställ och dusch samt anslutande bastu. Inrett med en ljus plastmatta. Gäst WC: Wc och tvättställ. Inrett med plastmatta och tapet. Badrum O.V: Wc, tvättställ och badkar. Inrett med plastmatta i grönt. www.hemverket.se - Sida 9 av 16
Tvättstuga Tvättstuga med separat grovingång. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt en liten arbetsbänk. www.hemverket.se - Sida 10 av 16
Sovrum ovanvåning På ovanvåningen finns tre stora sovrum samt en möblerbar hall. I anslutning till det största rummet finns en klädkammare. www.hemverket.se - Sida 11 av 16
Område Lugnt samhälle med blandad bebyggelse. I närområdet finns vacker natur och flera sjöar. Ett stenkast från huset ligger förskola och en F6 skola. Övrigt Ventilation: självdrag. Luft/luftvärmepump, ca 3 år Varmvattenberedare, ca 5 år Torktumlare, aldrig använd Handikappanpassad entré. www.hemverket.se - Sida 12 av 16
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 8 500 kr Försäkring: 3 500 kr El/uppvärmning: 26 500 kr Total driftskostnad: 38 500 kr www.hemverket.se - Sida 13 av 16
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja, Vad säljaren känner till. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 16
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Tingsryd URSHULT 1:99 Taxeringsvärde: 566 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 7 st, sammanlagt 657 000 kr Information om bostaden Tomtarea: 961.0 m² Antal vån: 2 Boarea: 140 m² Biarea: 16 m² Byggnadsår: 1976 Uppvärmning: Direkt-el, luft/luftvärmepump Stomme: Trä Fasad: Tegel med trägavlar Tak: Pannor tegel Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1½ plan Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Uppfräschningsbehov Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 16
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 16 av 16