BOSTADSHUS I TORP Jomala Bild Bostadshus uppfört i ett plan 1971-72 på gjuten platta med en total byggnadsyta om ca 170 m2, varav 99,8 m2 utgör bostadsyta. Huset inrymmer hall, matplats, kokvrå/kök, vardagsrum, tre sovrum, två badrum, bastu, klädkammare, grovkök, hobbyrum, matkällare, tre förråd, pannrum och garage. Praktiskt och trevligt boende med närhet till S-Market och Mariehamn, endast ca 5 minuters körtid. AREAL: 2210 KVM TILLTRÄDE: OMGÅENDE EFTER KÖPSLUT UTGÅNGSPRIS: 130 000 HANDLÄGGARE: MARKUS FELLMAN TEL. 27 307 Fin och vistelsevänlig trädgård vid lugn återvändsgränd. Mycket ljusinsläpp på tomten från söder och väster.
Västra och norra sidan av huset Flack, vistelsevänlig och lättskött tomt. MÄKLARE Markus Fellman
BOSTADSHUS I TORP Jomala Fastighet: Adress: Fastigheten TALLBERG Rnr 8:41 i Torp, Jomala (170-427-8-41) Södra Torpvägen 75, AX-22120 Jomala Beskrivning Bostadshus uppfört 1971-72 i ett plan på gjuten platta. Total våningsyta om ca 170 m², varav ca 100 m² utgör bostadsyta. Huset inrymmer kök, vardagsrum, 3 sovrum, två badrum, bastu, klädkammare, grovkök, hobbyrum, matkällare, tre förråd, pannrum och garage. Egen tomt om 2210 m². Flack och fin vistelsevänlig gård och på tomten finns två fristående förråd/uthus. Huset har delvis renoverats i etapper men har en del föreliggande renoveringsbehov, främst i husets innergolv där det har påvisats mikrobiella skador enligt besiktningsprotokoll (fås på begäran). Avloppet är en trekammarbrunn med infiltrering som bör förbättras enligt nya regler från 2014 eftersom det inte uppfyller gällande krav. Enligt uppgift är infiltreringen inte på egen mark och vi rekommenderar att man förnyar avloppet så att det uppfyller gällande krav. De renoveringar som har utförts på huset är främst: kommunalt vatten inkopplat, mellantaket tilläggs isolerat, dränering till dräneringsbrunn med nivåpump, vattenburen centralvärme från bergvärmepump, köket renoverat 2010, täljstenspis till vardagsrum och badrummet har renoverats. På området finns en gällande delgeneralplan. Praktiskt och trevligt boende med närhet till S-Market och Mariehamn, Fin trädgård vid lugn återvändsgränd med mycket ljusinsläpp på tomten från söder och väster.
PLANRITNING BILD Västra och norra sidan av huset BILD
Visningar Enligt överenskommelse. Gravationer Fastigheten belastas av pantbrev som i samband med köpslut dödas av säljaren. Alternativt kan pantbreven överlämnas till köparen fria från gäld/skuld vid köpslut enligt köparens önskemål. Köpkostnader Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 ), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 ), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) och sökande av lagfart. Notera att köpare som är mellan 18-39 år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt. Tillträde Omgående efter köpslut Utgångspris 130 000 Två fristående förråd/uthus på tomten
BILD Lättarbetat kök BILD Matplats i anslutning till köket
Fin arbetsyta i köket
BILD Vardagsrummet med altandörr till uteplatsen BILD Sovrum. med altandörr till bakgården
Vardagsrum med öppen spis
BILD Ett barnsovrum Renoverat badrum
Badrum med fräsch inredning
Bergvärmepumpen Bastun
Ålands Fastighetskonsult Ab grundades 1983 som Ålands första renodlade företag att förmedla fastigheter. Såsom etablerade och välrenommerade fastighetsmäklare och värderare på Åland arbetar vi aktivt för att vårda det stora förtroende vi har fått av våra kunder. Med vår kunskap om försäljningsprocessen vill vi ge våra kunder ett löfte om trygghet och noggrannhet i den kanske viktigaste affären i livet. Inget köp eller försäljning är för liten eller för stor i våra ögon. Vi förmedlar objekt med stor räckvidd, allt från bostadstomter, fritidshus, bostadshus och aktielägenheter till hela företagsinnehav och nyproduktioner. Vår uppgift är att ge våra kunder en säker och trygg vägledning genom fastighetsaffären och målet är att kunna erbjuda en så alltomfattande service som möjligt. Vi värderar diskretion högt, men förespråkar samtidigt en öppen och rak kommunikation med oss som en länk mellan blivande köpare och säljaren. Vår spetskompetens gör att vi kan erbjuda: Marknadsledande fastighetsmäklare och värderare Över 1 000 försäljningar de senaste fem åren Expertis vid värderingsuppdrag med känsla för marknadspriser, efterfrågan och prisindikationer på den åländska marknaden Egen firmabåt som ger oss stor flexibilitet och fri rörlighet i våra många skärgårdsuppdrag Privatjuridiska uppdrag som upprättande av köpebrev, lagfartsansökningar och ansökningar om jordförvärvstillstånd Ett av lantmäteriverket förordnade offentligt köpvittne som bistår vid köp och försäljning av fast egendom även utanför förmedlingsuppdrag Nära samarbete med banker, låneinstitut och försäkringsbolag Professionella marknadsföringskanaler Seriös kundkrets och täta kontakter med både återkommande och nya kunder Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Styrmansgatan 1 PB 2 Telefon: 018-27 300 E-post: info@fk.ax www.fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt. www.facebook.com/fastighetskonsult