DETALJPLANERAT OMRÅDE Björsby, Jomala Vi presenterar ett helt detaljplanerat bostadsområde om 5 egnahemshustomter och 5 tomter för byggnation av radhuslägenheter. Fastigheten består av totalt ca 16000 m² av BE/BER kvarter, dvs. kvartersområden för byggnation av egnahemshus, radhus och kopplade byggnader för bostadsändamål. Centralt på Åland med ca 5,5 kilometer till stadsgränsen, ca 7 kilometer till Godby. Området säljs som ett outbrutet område, där hela bostadsområdet bryts ut från moderfastigheten. Området säljs som ett outbrutet område, där hela bostadsområdet bryts ut från moderfastigheten. TOTAL AREAL: 37.417 KVM TOMTAREAL: 16.000 KVM BYGGRÄTT: 5.873 KVM UTGÅNGSPRIS: 240 000 HANDLÄGGARE: MARKUS FELLMAN TEL. 27 306
MÄKLARE Markus Fellman Tel. 27 307 E-post: markus.fellman@fk.ax
Detaljplanerat område för bostäder och radhus Björsby, Jomala Fastighet: Objektet utgörs av det detaljplanerade västra skiftet inom ramen för fastighet 170-402-6-8 Söderskog Beskrivning Attraktivt boende i ett naturskönt område, centralt på fasta Åland med närhet till såväl Mariehamn som Godby. Området ligger mellan Gamla Godbyvägen och Nya Godbyvägen med Gamla Godbyvägen som tillfartsväg. Man har två planerade anslutningspunkter som inte binder sig till varandra vilket ger tomter som inte har överdriven genomfartstrafik. Efterfrågan på bostadstomter med närhet till stan ökar konstant. Beroende på hur eller vad för typer av bostäder man bygger kan man inrymma 10-25 hushåll på bostadsområdet. Storleken på BE tomterna för egnahemsbostäder är ca 1500 m² och BER tomterna för egnahemsbostäder/radhuslägenheter 1621-1780 m². Miljön som området ligger i ger goda rekreationsmöjligheter, naturnära boende lyfts i framkanten. Ett grönstråk går genom hela området. Man har bevarat fina naturliga bäckar och skogsområden som ger en avslappnad miljö under 10 minuter från stan. Samtidigt som det naturliga bevaras för maximal avkoppling, skapar det även en naturlig avgränsning från grannarna som skyddar från insyn. För att förhindra störningsmoment från Nya Godbyvägen planeras en 350 meter bullervall. Kommunal service och matbutiker finns nära, skolan i Jomala Kyrby ligger ca. 2,5 kilometer avstånd. All kommunal teknik är planerad att läggas färdig före tomterna säljs separata. Den teknik som planeras anslutas till området är kommunaltvatten och avlopp samt elnätet. Gravationer Fastigheten/Området överlåts fri från gravationer. Köpkostnader Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 ), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 ), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman), områdets utbrytande samt sökande av lagfart. Utgångspris 240 000
På bilden ses Nya Godbyvägen och Godbyvägen med bostadsområdet mellan vägarna.
BILD Bildtext i Lato stlk 12 BILD Bildtext i Lato stlk 12
BILD Bildtext i Lato stlk 12 BILD Bildtext i Lato stlk 12
Ålands Fastighetskonsult Ab grundades 1983 som Ålands första renodlade företag att förmedla fastigheter. Såsom etablerade och välrenommerade fastighetsmäklare och värderare på Åland arbetar vi aktivt för att vårda det stora förtroende vi har fått av våra kunder. Med vår kunskap om försäljningsprocessen vill vi ge våra kunder ett löfte om trygghet och noggrannhet i den kanske viktigaste affären i livet. Inget köp eller försäljning är för liten eller för stor i våra ögon. Vi förmedlar objekt med stor räckvidd, allt från bostadstomter, fritidshus, bostadshus och aktielägenheter till hela företagsinnehav och nyproduktioner. Vår uppgift är att ge våra kunder en säker och trygg vägledning genom fastighetsaffären och målet är att kunna erbjuda en så alltomfattande service som möjligt. Vi värderar diskretion högt, men förespråkar samtidigt en öppen och rak kommunikation med oss som en länk mellan blivande köpare och säljaren.
KARTA Avstånd till stadsgränsen ca. 5,5 kilometer, Godby ca. 7 kilometer - det självklara valet
Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Torggatan 3 PB 2 AX-22100 Mariehamn Telefon: 018-27 300 Fax: 018-15 344 E-post: info@fk.ax www.fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt. www.facebook.com/fastighetskonsult