BOSTADSHUS VID FORMANSGRÄND Mariehamn Bostadshus som inrymmer två bostadslägenheter om två rum och kök, ca 68 kvm våningsyta/styck samt fullständig källare. Centralt och lugnt läge. Vattenburen värme från bergsvärmepump. Våningsytan är ca 71,5 m² per plan. Fin, lummig trädgård med ett lugnt läge vid återvändsgränd. Ett stenkast till centrum, skolor, butiker, sjukhus och all tänkbar social service. TOMTAREAL: 700 KVM TILLTRÄDE: ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE UTGÅNGSPRIS: 235 000 HANDLÄGGARE: MARKUS FELLMAN TEL. 27 306 Lägenheten i övre plan är ledig omgående och lägenheten i plan ett samt några källarutrymmen är uthyrda.
MÄKLARE Markus Fellman Tel. 27 307 E-post: markus.fellman@fk.ax
Bostadshus med två lägenheter, Klinten Mariehamn Fastighet: Adress: Björkklint Rnr 3:71 på Klinten, Mariehamn (478-407-3-71) Formansgränd 4, AX-22100 Mariehamn Bostadshuset Bostadshuset är uppfört i två plan och fullständig källarvåning. Bostadsdelen är uppdelat i två lägenheter om två rum och kök, ca 68 m² våningsyta vardera och i källaren finns ett utrymme som använts för boende, ett kontor, torkrum, teknikrum, förråd, grovkök/duchsrum samt en obrukbar bastu (bastuspis saknas). Huset är uppfört 1943 i stock med rappad fasad. Lägenhet 1 (nedre plan) inrymmer kök, sovrum, vardagsrum och badrum. Lägenheten är renoverad för ca. 10 år sen. Sovrummet och vardagsrummet har lackat furugolv, ljusa tapeter och vitmålat innertak. Gott om garderober. I köket finns kyl/frys, micro, diskmaskin, spis med ugn samt en köksfläkt. Gott om köksskåp, med mycket bänkytor. Ljusa väggar och kakel mellan köksskåpen. Badrummet är kaklat och inrett med el värmeslinga i golvet, duschkabin, toalett och handfat + spegelskåp med inbyggda spotlights. Lägenhet 2 (övre plan) inrymmer kök, sovrum, vardagsrum och badrum. Lägenheten är väldigt fin och mysig och är renoverad för 3 år sen. Egen ingång till hallen och en trappa upp till våning 2. Fullt utrustat kök. Både sovrummet och vardagsrummet är ljusa med klickgolv och tapeter/målat tak och har stora garderober d skjutdörrar. Badrummet med kakel och klinkers, wc och duschmöjligheter. Källarvåningen inrymmer ett litet wc, duschrum med elvärmeslinga och bastu (bastuspis saknas), torkrum med lufttork, teknikrum, ett ca. 20m² inrett rum med kokmöjligheter samt ett arbetsrum/ hobbyrum. Vissa källarutrymmen är uthyrda för tillfället. Det inredda rummet i källaren har heltäckande matta, målade väggar och tak. I källarrummet finns ett minikök. Duschrummet är renoverat på 90-talet, kan ses på baksidan av prospektet.
BILD Vardagsrum på första våningen. BILD Sovrum på första våningen.
Teknik Bergvärmepump IVT. Varmvattenberedare. Kommunalt vatten och avlopp. Total energiförbrukning på ett år för värme samt allmänna utrymmen ca. 16000 KWh. Gård Fin stor gård med skyddad insyn och fin gräsmatta. Stort förråd med gott om förvaring. Gott om parkering på gården. Övrigt Hyresintäkter ungefär 690-720 /mån per lägenhet. Källare ca 200 /mån. Avloppen till källaren är utbytta. Nära till butiker, skola, förskola, badhus, social service och sjukhus. Gravationer Fastigheten belastas av pantbrev som i samband med köpslut dödas av säljaren. Alternativt kan pantbreven överlämnas till köparen vid köpslut enligt köparens önskemål. Köpkostnader Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 ), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 ), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) och sökande av lagfart. Notera att köpare som är mellan 18-39 år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt. Besiktningar Fuktbesiktning är utförd och protokoll fås på begäran. Visning Kontakta mäklare för en visning. Tillträde Enligt överenskommelse. Våning två är tom, våning ett och lite källarutrymmen är uthyrda. Utgångspris 235 000
BILD Köket på första plan. BILD Kök övre plan.
BILD Sovrum 1 övre våningen. Sovrum 2 övre våningen.
Entré/hall. Skymt av vardagsrummet. Inrett källarrum.
Vardagsrum övre våningen. Badrum/Bastu.
Ålands Fastighetskonsult Ab grundades 1983 som Ålands första renodlade företag att förmedla fastigheter. Såsom etablerade och välrenommerade fastighetsmäklare och värderare på Åland arbetar vi aktivt för att vårda det stora förtroende vi har fått av våra kunder. Med vår kunskap om försäljningsprocessen vill vi ge våra kunder ett löfte om trygghet och noggrannhet i den kanske viktigaste affären i livet. Inget köp eller försäljning är för liten eller för stor i våra ögon. Vi förmedlar objekt med stor räckvidd, allt från bostadstomter, fritidshus, bostadshus och aktielägenheter till hela företagsinnehav och nyproduktioner. Vår uppgift är att ge våra kunder en säker och trygg vägledning genom fastighetsaffären och målet är att kunna erbjuda en så alltomfattande service som möjligt. Vi värderar diskretion högt, men förespråkar samtidigt en öppen och rak kommunikation med oss som en länk mellan blivande köpare och säljaren. - det självklara valet
KARTA
Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Torggatan 3 PB 2 AX-22100 Mariehamn Telefon: 018-27 300 Fax: 018-15 344 E-post: info@fk.ax www.fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt. www.facebook.com/fastighetskonsult