Län Skåne Gatuadress Kommun Burlöv Storlek 7 rum (5 sovrum) / 200 m² Område Åkarp Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Mycket barnvänligt med endast ett stenkast till förskola och skola (F-3) samt gångavstånd till skola upp till 9:an. Granne med gröning och cykelavstånd till Lomma strand. Bra kommunikationer med tågstation som ger goda pendlingsmöjligheter. -- Daniel Ljungberg, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 16
Exteriör Framsidan erbjuder en uppfart med garage/förråd. På baksidan finns ett härlig och insynsskyddad trädgård på soligt läge och med poolområde. Gränsar mot gröning. www.hemverket.se - Sida 2 av 16
Hall Hall med gott om plats att hänga av ytterkläderna. Öppet mot vardagsrummet. Klinkergolv som ligger genomgående i alla sällskapsytor. www.hemverket.se - Sida 3 av 16
Vardagsrum/matplats Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som låter ljuset flöda. Öppet mot kök och utgång till trädgården. Ljusa väggar och klinkergolv. www.hemverket.se - Sida 4 av 16
Kök Luftigt kök inrett med ljusa björkluckor. Utrustat med hällspis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys, allt från 2008. www.hemverket.se - Sida 5 av 16
Badrum/tvättavdelning Helkaklat badrum med duschkabin, toalett och handfat med kommod. Tvättmaskin och torktumlare i stapel. www.hemverket.se - Sida 6 av 16
Gäst-wc Vid entrén finns en gäst-wc. Målade väggar i grått och blått klinkergolv. Toalett och handfat. www.hemverket.se - Sida 7 av 16
Sovrum BV Bottenvåningen erbjuder två sovrum. Det ena är större och har flera garderober i rad. Det andra rummet passar bra som kontor eller barnrum. www.hemverket.se - Sida 8 av 16
Ovanvåning En svängd trappa leder upp till ovanvåningen och här möts man av ett allrum, klädkammare, badrum och tre sovrum. www.hemverket.se - Sida 9 av 16
Sovrum OV Här finns tre sovrum. Ett rejält rum som tidigare varit del av allrum med utgång till balkongen samt två rum likvärdiga i storlek. Fri utsikt från balkongen över trädgården och mot grönområde. www.hemverket.se - Sida 10 av 16
Badrum/bastu OV Badrum inrett i ljusa toner med mosaikklinker och ljusa väggar. Duschkabin, vägghängd toalett och handfat. Ingång till bastu. www.hemverket.se - Sida 11 av 16
Övrig information Garage (tidigare carport) och varmförråd. Kallförråd finns i anslutning. Stensatt uteplats på baksidan mot poolområde. Pool- liner om ca 3x6 meter, omgiven av trädäck. www.hemverket.se - Sida 12 av 16
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 4 250 kr Kabel-TV: 1 550 kr Renhållning: 2 850 kr Försäkring: 6 216 kr Uppvärmning/el: 38 024 kr Total driftskostnad: 52 890 kr www.hemverket.se - Sida 13 av 16
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, Luft/luftvärmepump är defekt. Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 16
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Burlöv KARSTORP 4:12 Taxeringsvärde: 2 083 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 12 st, sammanlagt 2 606 865 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: KARSTORP GA:1 Information om bostaden Tomtarea: 610.0 m² Antal vån: 2 Boarea: 200 m² Byggnadsår: 1972 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Direkt-el Stomme: Trä Fasad: Tegel Tak: Betongpannor Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1 1 /2 plans villa Utv. plåtarbete: Plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 16
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 16 av 16