TILL SALU! Mindre gård, Dagsås-Perstorp Fastigheten Varberg Perstorp 1:1, med adress Dagsås Perstorp 1 skall försäljas på offentlig auktion genom av Varbergs tingsrätt förordnad god man, advokat Anders Roy, Kungsgatan 5, 432 45 Varberg, 0340-673900 Pris Offentlig auktion Adress Dagsås Perstorp 1 432 77 Tvååker 1 (2) Areal 148 000 m², friköpt Taxeringsvärde 2 159 000 kr (år 2018) Taxeringskod 120 Bebyggd lantbruksenhet. Vatten/Avlopp enskilt VA, grävd brunn tillsammans med granne, trekammarbrunn. Servitut etc Last, Avtalsservitut: Kraftledning, 1383IM-08/1113 Inskrivning, Nyttjanderätt jakt, 28/257 Planbestämmelser Utom planlagt område Övrigt Bete/skog/trädgård/impediment Huvudbyggnad (Bostad) Byggnadsår 1909 Värdeår 1947, om/tillbyggd 1994 Tak Plåt Bjälklag Trä Fasad Trä Utv. plåtarbete Lackerad plåt Grundläggning Torpargrund/platta Fönster 3-glas Stomme Trä Uppvärmning Vattenburen elvärme (finns även vedpanna) Ventilation Självdrag Övrigt uterum Interiör Bostadshus innehållande tre rum och kök med en taxerad boarea på 111 kvm samt biarea på 47 kvm. Inglasat uterum. Dubbla entréer. Bo+biarea Antal rum Arealer 111+47 m² (taxeringsinformation) 3 st varav 2 st sovrum Åker Skog Impediment Bete Areal totalt 4 ha 7 ha 2 ha 2 ha 0 Ca 15 ha totalt Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå Telefon AB E-post Anders 070-5684200, Charlotte 070-5684286 Org.nr Östra Vallgatan 38 432 41 Varberg Tel 0340-84260 info@vffab.se 0346-84200 Hemsida www.vffab.se Org nr 00556386-9485 Styrelsens säte Säte Varberg
2 (2) Omgivning Övrigt Fastigheten Varberg Dagsås Perstorp 1:1 skall försäljas på offentlig auktion. Byggnationen består av bostadshus i bra skick samt ett antal ekonomibyggnader i varierande skick. Fastigheten försäljes på offentlig auktion genom av Varbergs tingsrätt förordnad god man, advokat Anders Roy, Kungsgatan 5, 432 45 Varberg, 0340-673900. Auktionen kommer att hållas den 3 oktober kl 10:00 på Anders Roy Advokatbyrå AB, Kungsgatan 5, Varberg (om ej annat meddelas). Visning av fastigheten kommer att ske den 30 september kl 11:00-13:00 Allmänt Anmälan om närvaro på auktionen erfordras. Försäljningsvillkor I omedelbar anslutning till inrop skall köpekontrakt undertecknas och en hand-penning motsvarande 10 % av köpeskillingen betalas. Gode mannen förbehåller sig fri prövningsrätt att antaga och förkasta bud och försäljningsförfarandet kan avbrytas när som helst. För erhållande av övriga upplysningar avseende fastigheten, dess försäljning eller belägenhet hänvisas till gode mannen advokat Anders Roy, 0340-673900 eller via e-post advokat@andersroy.se. Övrigt Tillträde Efter överenskommelse
FASTIGHETSINFO 1 (2) Fastighet Beteckning: Varberg Perstorp 1:1 (Tidigare beteckning: N-DAGSÅS PERSTORP 1:1) Fastighetsregistret: Senaste ändring: 2008-01-28 Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig. Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda Inskrivningsregistret: Ändringar t.o.m. 2018-09-06 redovisas, senaste ändring: 2008-01-11 Församling: Sibbarp-Dagsås (138310) Socken: dagsås Distrikt: Dagsås (104046) Adress(er): Dagsås Perstorp 1 Ursprung: Bråtared 1:1 Areal: Land: 148000,0 m² Vatten: 0,0 m² Totalt: 148000,0 m² Koordinater: 1. X: Y: Karta: Åtgärder: Rättigheter: Avsöndring KB, 1928-02-04, 13-DAG-AVS11 Last: 1 Avtalsservitut 1383IM-08/1113 Kraftledning Lagfart 1. Inskrivningsdag: 2005-09-30 Aktnr: 31006 19511020-4640 Karin Bodil Sibylla Verdin Dagsås Perstorp 1 432 77 Tvååker Fång: Gåva 2005-09-29 Köpeskilling: Ingen köpeskilling redovisad Andel: 1/2 2. Inskrivningsdag: 1973-06-27 Aktnr: 1266 19450126-3976 Anders Nils Vilhelm Andersson Fång: Köp 1973-06-15 Köpeskilling: Ingen köpeskilling redovisad Andel: 1/2 Anm: Övr fång 99/15703 Inskrivningar 1. Inskrivningsdag: 1928-03-07 Aktnr: 28/257 Förmånsordningsnr: 1 Nyttjanderätt jakt 2. Inskrivningsdag: 2008-01-11 Aktnr: 08/1113 Förmånsordningsnr: 6 Avtalsservitut kraftledning Inteckningar 1. Inskrivningsdag: 1973-06-27 Aktnr: 6174 Belopp: 115 000 kr Förmånsordningsnr: 2 Gäller i: Perstorp 1:1 2. Inskrivningsdag: 1982-05-19 Aktnr: 6922 Belopp: 20 000 kr Förmånsordningsnr: 3 Gäller i: Perstorp 1:1 3. Inskrivningsdag: 1984-10-10 Aktnr: 14249 Belopp: 20 000 kr Förmånsordningsnr: 4 Gäller i: Perstorp 1:1 4. Inskrivningsdag: 1994-09-01 Aktnr: 22884 Belopp: 345 000 kr Förmånsordningsnr: 5 Gäller i: Perstorp 1:1 Totalt 4 st, 500 000 kr Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå Telefon AB E-post Anders 070-5684200, Charlotte 070-5684286 Org.nr Östra Vallgatan 38 432 41 Varberg Tel 0340-84260 info@vffab.se 0346-84200 Hemsida www.vffab.se Org nr 00556386-9485 Styrelsens säte Säte Varberg
Taxeringsenheter 1. Taxeringsenhet, typ: 120 - Lantbruksenhet, bebyggd Senaste taxering: 2017 Uppgiftsår: 2017 Id: 286165-3 Markvärde: 160 kkr Byggnadsvärde: 814 kkr Summa: 2 159 kkr Hel registerfastighet 2 (2) Värderingsenhet: Skog Tax.värde: 758 kkr Riktvärdeområde : 0001302 Areal: 7 ha Barrskog: 0 m³/ha Lövskog: 0000 m³/ha Totalt virkesförråd: 330 m³/ha, klassindelning 9 Samfälld mark: Nej Kostnad för brukning: 0 poäng Värderingsenhet: Skogsimpediment mark Tax.värde: 7 kkr Riktvärdeområde : 0001302 Areal: 2 ha Samfälld mark: Nej Värderingsenhet: Åkermark Tax.värde: 292 kkr Riktvärdeområde : 0013006 Areal: 4 ha Brukningsvärde: Normalt Dränering: Otillfredsställande Samfälld mark: Nej Värderingsenhet: Betesmark Tax.värde: 70 kkr Riktvärdeområde : 0013006 Areal: 2 ha Beskaffenhet: Normal avkastning och kvalitet. Avviker max 30% Samfälld mark: Nej Värderingsenhet: Ekonomibyggnad Tax.värde: 58 kkr Riktvärdeområde : 0013006 Byggnadsyta: 189 m² Byggnadsvolym: 0 m³ Byggnadens beskaffenhet (klass): 2 Byggnadskategori: Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980 Värderingsenhet: Småhusmark på lantbruk Tax.värde: 160 kkr Riktvärdeområde: 1383026 Areal: 2000 m² Tillgång till VA: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Belägenhet: Ej strand eller strandnära (mer än 150m) Värderingsenhet: Småhusbyggnad på lantbruk Tax.värde: 814 kkr Boarea: 111 m² Biarea: 47 m² Total värdegrundande area: 120 m² Nybyggnadsår: 1909 Värderingsår: 1947 Om/tillbyggnad, År: 1994 Om/tillbyggnadsarea som påverkar boarean: 31 m² Summa standardpoäng: 38 Tidigare ägare 1. Namn: Grund, Kerstin Ann-Marie Ägd/innehavd andel: 1/2 Fång: Gåva 1994-08-05 Överlåten andel: 1/2 Ajourförande inskrivningsmyndighet Lantmäteriet Fastighetsinskrivning 761 80 Norrtälje 0771-636363 Ajourförande lantmäterimyndighet Lantmäterimyndigheten i Varbergs Kommun 432 80 Varberg 0340-88180 ********** Lantmäteriet och Skatteverket 2018-09-07 **********
Fastighetskarta 1:1 1 (1) Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå Telefon AB E-post Anders 070-5684200, Charlotte 070-5684286 Org.nr Östra Vallgatan 38 432 41 Varberg Tel 0340-84260 info@vffab.se 0346-84200 Hemsida www.vffab.se Org nr 00556386-9485 Styrelsens säte Säte Varberg
Bildmaterial Perstorp 1:1 1 (5) Perstorp 1:1 Perstorp 1:1 Perstorp 1:1 Gårdsmiljö E-post Anders 070-5684200, Charlotte 070-5684286 Org.nr Varberg & Falkenbergs FastighetsbyråTelefon AB Tel 0340-84260 info@vffab.se Org nr 00556386-9485 Östra Vallgatan 38 0346-84200 Hemsida Styrelsens säte 432 41 Varberg www.vffab.se Säte Varberg
2 (5)
3 (5) Ekonomibyggnad 1 Ekonomibyggnad 1 Ekonomibyggnad 1 Ekonomibyggnad 2 Ekonomibyggnad 3 Trädgård/tomt
4 (5) Mindre garagebyggnad Vedskjul/vagnslider Jordkällare Beteshage En av dammarna Uterum
5 (5) interiör interiör interiör