MILJÖ- OCH BYGGNADSNÄMNDEN KALLELSE Sammanträdesdatum 2015-11-24 PLATS OCH TID Kommunhuset, lokal Mellanfryken, tisdag 24 november 2015, 15.00 FÖREDRAGNINGSLISTA ÄRENDE Val av protokolljusterare DNR 1 Information till nämnden MBN 15/30 2 Ekonomisk uppföljning för miljö- och byggnadsnämnden efter oktober 2015 MBN 15/40 3 Detaljplan för Södra Hannäs 1:46, beslut om samråd MBN 15/38 4 Detaljplan för del av kvarteret Timmermannen, beslut om granskning MBN 14/75 5 Tidsbegränsat bygglov för ändrad användning MBN 15/70 6 Tidsbegränsat bygglov för ändrad användning MBN 15/69 7 Bygglov för nybyggnad av fritidshus på fastigheten Stubberud 1:30 8 Bygglov i efterhand för nybyggnad av teknikskåp på fastigheten Säbytorp 1:2 9 Utdömande av sanktionsavgift på grund av att åtgärd är påbörjad utan erhållet startbesked Säbytorp 1:2 10 Fastställande av handläggningsrutiner inom miljöbalkens och plan- och bygglagens områden MBN 15/68 MBN 15/73 MBN 15/73 MBN 15/66 11 Sammanträdesplanering 2016 MBN 15/67 12 Anmälan av delegeringsbeslut MBN 15/23 13 Meddelanden till nämnden MBN 15/34 Björn Tolen Ordförande Anneli Karlsson Sekreterare
1 Dnr MBN 15/30 INFORMATION TILL NÄMNDEN
2 Dnr MBN 15/40 EKONOMISK UPPFÖLJNING FÖR MILJÖ- OCH BYGGNADSNÄMNDEN EFTER OKTOBER 2015 Förvaltningen presenterar ekonomisk uppföljning för nämnden till och med oktober 2015. BESLUTSUNDERLAG Ekonomisk uppföljning efter oktober 2015
3 Dnr MBN 15/38 DETALJPLAN FÖR SÖDRA HANNÄS 1:46, BESLUT OM SAMRÅD Ett förslag till detaljplan har upprättats för fastigheten Södra Hannäs 1:46. Fastighetsägaren till Södra Hannäs 1:46 vill utveckla fastigheten och möjliggöra för avstyckning av flertalet tomter för bostadsändamål. Området är beläget längs Nedre Frykens sydvästra strand, norr om Kils tätort. Enligt översiktsplanen är området utpekat som utredningsområde för fritidshusbebyggelse. Området ligger inom strandskyddszon på 100 m, men utgör LIS- område för Södra Hannäs, Nedre Fryken enligt kommunens tematiska tillägg till översiktsplanen. LIS-området är här utpekat för kompletterande bebyggelse genom bygglov och ansökan om dispens om strandskydd. Totalt inom LIS-området bedöms översiktligt 25 bostäder inrymmas genom successiv förtätning av området. Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten för byggnation av bostäder inom planområdet. Planen innebär att ca 16 nya tomter för friliggande enbostadshus i lantligt- och sjönära läge kan skapas, samt att mark reserveras för gemensamhetslokal/sjöbodar och båtbryggor/småbåtshamn. BESLUTSUNDERLAG Planbeskrivning 2015-10-05 Behovsbedömning 2015-10-05 Plankarta 2015-10-05 Kommunledningskontorets tjänsteskrivelse 2015-11-02 Miljö- och byggnadsnämndens arbetsutskotts protokoll 2015-11-12, 32 FÖRSLAG TILL BESLUT Arbetsutskottets förslag till miljö- och byggnadsnämnden Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att samråd enligt PBL 2010:900 kan inledas för detaljplan för Södra Hannäs 1:46.
4 Dnr MBN 14/75 DETALJPLAN FÖR DEL AV KVARTERET TIMMERMANNEN, BESLUT OM GRANSKNING Ett förslag till ändring av detaljplanen för del av kvarteret timmermannen har upprättats. Planens syfte är att ge mellersta delen av kvarteret Timmermannen planbestämmelser som medger uppförande av liknande bebyggelse som finns i den södra delen. Planen medger uppförande av byggnader i högst sex våningar som innehåller bostäder och/eller kontor med handel i bottenvåningen. Planen upprättas med standardförfarande enligt PBL 2010:900. Den aktuella planeringen bedöms ha stöd i gällande översiktsplan. Det aktuella området omfattas av Detaljplan för del av kv. Timmermannen, antagen 2004-11-16. Området är planlagt för centrumändamål och bostäder i två våningar. BESLUTSUNDERLAG Planbeskrivning 2015-10-19 Plankarta 2015-10-19 Grundkarta 2015-10-19 Kommunledningskontorets tjänsteskrivelse 2015-11-02 Miljö- och byggnadsnämndens arbetsutskotts protokoll 2015-11-12, 33 FÖRSLAG TILL BESLUT Arbetsutskottets förslag till miljö- och byggnadsnämnden Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att detaljplan för del av kvarteret Timmermannen kan ställas ut för granskning enligt PBL 2010:900.
5 Dnr MBN 15/70 TIDSBEGRÄNSAT BYGGLOV FÖR ÄNDRAD ANVÄNDNING Handlingar delas ut på sammanträdet.
6 Dnr MBN 15/69 TIDSBEGRÄNSAT BYGGLOV FÖR ÄNDRAD ANVÄNDNING Handlingar delas ut på sammanträdet.
7 Dnr MBN 15/68 BYGGLOV FÖR NYBYGGNAD AV FRITIDSHUS PÅ FASTIGHETEN STUBBERUD 1:30 En ansökan om nybyggnad av fritidshus på fastigheten Stubberud 1:30 har inkommit. Den aktuella fastigheten omfattas av detaljplan. Förslaget innebär avvikelse från detaljplanen gällande överskridande av tillåten byggnadsyta. Avvikelsen bedöms vara liten. BESLUTSUNDERLAG Karta Nybyggnadskarta inkommen 2015-08-18 Fasader med ritningsnummer A 30-02 Miljö- och byggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse 2015-10-30 FÖRSLAG TILL BESLUT Bygglov beviljas med liten avvikelse för fritidshus med hänvisning till 9 kap. 31b Plan- och bygglagen, PBL. Rivningslov beviljas för fritidshus med hänvisning till 9 kap. 10 PBL. Beslutet innebär inte rätt att påbörja de tänkta åtgärderna. Tekniskt samråd krävs i detta ärende och startbesked ska ges innan rivnings- eller byggnadsarbeten får påbörjas. Avgiften uppgår till 7 043 kr (bygglov, rivningslov och kungörelse) enligt fastställd taxa.
8 Dnr MBN 15/73 BYGGLOV I EFTERHAND FÖR NYBYGGNAD AV TEKNIKSKÅP PÅ FASTIGHETEN SÄBYTORP 1:2 Handlingar skickas ut senare.
9 Dnr MBN 15/73 UTDÖMANDE AV SANKTIONSAVGIFT PÅ GRUND AV ATT ÅTGÄRD ÄR PÅBÖRJAD UTAN ERHÅLLET STARTBESKED SÄBYTORP 1:2 Handlingar skickas ut senare.
10 Dnr MBN 15/66 FASTSTÄLLANDE AV HANDLÄGGNINGSRUTINER INOM MILJÖBALKENS OCH PLAN- OCH BYGGLAGENS OMRÅDEN Dokumenterade rutiner ska finnas för arbetet inom miljöbalkens och plan- och bygglagens område. Fastställande av rutiner bör utföras miljö- och byggnadsförvaltningens chef. BESLUTSUNDERLAG Miljö- och byggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse 2015-10-30 Miljö- och byggnadsnämndens arbetsutskotts protokoll 2015-11-12, 35 FÖRSLAG TILL BESLUT Arbetsutskottets förslag till miljö- och byggnadsnämnden Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att delegera fastställandet av rutiner inom miljöbalkens och plan- och bygglagens områden till förvaltningschefen för miljö- och byggnadsförvaltningen.
11 Dnr MBN 15/67 SAMMANTRÄDESPLANERING 2016 Kommunledningskontoret föreslår att Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att år 2016 sammanträda följande tisdagar kl. 15:00: 26 januari, 16 februari, 22 mars, 19 april, 17 maj, 14 juni, 23 augusti, 20 september, 18 oktober, 15 november och 20 december. BESLUTSUNDERLAG Miljö- och byggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse 2015-11-16 FÖRSLAG TILL BESLUT Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att år 2016 sammanträda följande tisdagar kl. 15.00: 26 januari, 16 februari, 22 mars, 19 april, 17 maj, 14 juni, 23 augusti, 20 september, 18 oktober, 15 november och 20 december.
12 Dnr MBN 15/23 ANMÄLAN AV DELEGERINGSBESLUT Anmälan av beslut fattade på delegation enligt följande: Delegeringsbeslut bygg 2015-10-21-2015-11-16 Delegeringsbeslut miljö 2015-10-20-2015-11-16 BESLUTSUNDERLAG Förteckning över delegeringsbeslut bygg 2015-10-21-2015-11-16 Förteckning över delegeringsbeslut miljö 2015-10-20-2015-11-16 FÖRSLAG TILL BESLUT Miljö- och byggnadsnämnden har tagit del av anmälan av delegeringsbeslut.
13 Dnr MBN 15/34 MEDDELANDEN TILL NÄMNDEN Följande meddelanden har inkommit till nämnden: 1. Kommunfullmäktiges beslut 2015-10-29, 144, Delårsbokslut per den 31 augusti 2015 samt prognos för helår 2015 FÖRSLAG TILL BESLUT Miljö- och byggnadsnämnden har tagit del av informationen.