Byggnadsnämndernas arbete med tillsyn och tillämpning av plan- och bygglagstiftningen i Uppsala län 2015.
|
|
- David Åkesson
- för 6 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 Byggnadsnämndernas arbete med tillsyn och tillämpning av plan- och bygglagstiftningen i Uppsala län Denna rapport är en sammanställning av hur byggnadsnämndernas arbete med tillsyn och tillämpning av regelverken, i PBL, PBF och BBR, har sett ut i Uppsala län under året Sammanställningen grundar sig på de svar som kommit fram i samband med den enkätundersökning som gjorts liktydig bland alla byggnadsnämnder i Sverige. Målet med detta arbete är att göra den uppföljning och utvärdering som plan- och byggförordningen ålägger länsstyrelserna att göra. Enköping Heby Håbo Knivsta Tierp Uppsala Älvkarleby - Östhammar
2 Regleringsbrev för budgetåret 2015 avseende länsstyrelserna Tillsyn och tillsynsvägledning över kommunernas plan- och byggverksamhet 43. Enligt plan- och byggförordningen (2011:338) ska länsstyrelserna följa upp och utvärdera byggnadsnämndernas tillsynsarbete samt ge tillsynsvägledning genom att ge byggnadsnämnderna råd och stöd. Länsstyrelserna ska i samband med detta särskilt granska kommunernas tillsyn av bestämmelserna om energihushållning och energieffektivisering samt lekplatser i plan- och bygglagen, plan- och byggförordningen och Boverkets föreskrifter. Uppdraget ska redovisas till Boverket senast den 29 januari Formerna för länsstyrelsernas återrapportering ska utformas i dialog med Boverket. Uppföljning av tillämpningen av plan- och bygglagstiftningen 44. Enligt plan- och byggförordningen (2011:338) ska länsstyrelserna följa upp byggnadsnämndernas tillämpning av plan- och bygglagen och anslutande föreskrifter samt ge byggnadsnämnderna råd och stöd. Länsstyrelserna ska också granska kommunala planer och ta fram planeringsunderlag. Länsstyrelserna ska i samband med uppföljningen särskilt analysera: kommunernas tillämpning av bestämmelserna om komplementbyggnad, komplementbostadshus och om vissa tillbyggnader och takkupor enligt 9 kap. 4 a och b plan- och bygglagen, vilket genomslag reglerna om strandskydd i miljöbalken och då särskilt reglerna om områden för landsbygdsutveckling i strandnära lägen fått i kommunernas plan- och byggverksamhet vid tillämpningen av den nya plan- och bygglagen. Redovisningen ska även innehålla antalet nya översiktsplaner eller ändringar och tillägg som pekar ut områden för landsbygdsutveckling i strandnära områden samt antalet detaljplaner som innehåller upphävande av strandskydd. Därutöver ska länsstyrelsernas ingripanden redovisas. Titel: Byggnadsnämndernas arbete med tillsyn i Uppsala län 2015 Diarienummer: Omslagsbild: Länsstyrelsen i Uppsala län Författare: Tomas Östlund Länsstyrelsen i Uppsala län Bäverns Gränd UPPSALA Tfn: (vxl) webbsida: 2
3 Förord Av Sveriges totala slutliga energianvändning går en femtedel åt till att värma våra bostäder och lokaler. I en tid där energifrågorna allt mer kommit i fokus, både nationellt och internationellt, är det självklart att energieffektivisering inom fastighetssektorn blir allt viktigare. Alla barn har rätt till lek i en stimulerande, trygg och lämplig miljö enligt FN:s barnkonvention som Sverige har anslutit sig till. Det innebär bland annat att barns miljöer och lekplatser ska vara säkra och tillgängliga. Regler för utemiljön finns i planoch bygglagen (SFS 2010:900), 8 kap. 9 punkt 5 och 6, samt och Där anges krav på friytor för lek- och utevistelse samt krav på att lekplatser och fasta anordningar på lekplatser ska underhållas så att risken för olycksfall begränsas. För de bygglovsbefriade åtgärderna Attefalls hus, tillbyggnad 15 m 2 samt inreda ytterligare en bostad krävs att en anmälan görs hos byggnadsnämnden och att startbesked ges innan åtgärden får påbörjas. Detta gäller även för nybyggnad och tillbyggnad som har undantagits från krav på bygglov i detaljplan eller områdesbestämmelser. Byggnadsnämndens handläggning av anmälan för dessa åtgärder är mer omfattande än för vanliga anmälningspliktiga åtgärder. Vårt samhälle ska vara hållbart. Regeringen har därför i 2015-års regleringsbrev beslutat att länsstyrelserna under året ska granska kommunernas tillsyn och tillämpningen av plan- och bygglagstiftningen av bestämmelserna om energihushållning, energieffektivisering och lekplatser samt tillämpningen av lagen när det gäller bygglovsbefriade åtgärder enligt plan- och bygglagens 9 kap. 4a-b. I återrapporteringen av detta uppdrag har vi valt att illustrera med text och bilder från alla våra åtta kommuner. Kommunerna har besvarat våra enkätfrågor som sammanställts här. Länsstyrelsernas uppgift är att ge råd och stöd. Länsstyrelsen i Uppsala län bedömer därför att vi ska utnyttja tillfället att vår återrapportering till regeringen och Boverket även ska komma kommunerna tillgodo som en del av vårt tillsynsvägledningsuppdrag. Länsstyrelsen i Uppsala län november 2015 Tomas Östlund 3
4 Innehåll Sid 1. Om enkäten 5 2. Sammanfattning och fakta om länet 5 Kommunernas enkätsvar på tillsynsområdena: 3. Energihushållning och energieffektivisering Lekplatser Bygglovsbefriade åtgärder Länsstyrelsens slutsatser och reflektioner kring Byggnadsnämndernas arbete med tillsyn och tillämpning Av regelverken i PBL, PBF och BBR Bilaga Vilka regelverk gäller på tillämpliga delar i enkätfrågorna
5 1. Enkäten Detta är en sammanställning av Uppsala läns svar på den enkät som skickats ut till kommunerna av landets alla länsstyrelser. Enkäten gäller byggnadsnämndernas tillsyn och tillämpning av plan- och bygglagstiftningen av bestämmelserna om energihushållning, energieffektivisering och lekplatser samt tillämpningen av lagen när det gäller bygglovsbefriade åtgärder enligt plan- och bygglagens 9 kap. 4a-b. Syftet är att ge en bild av hur det går för kommunerna med att tillämpa bestämmelserna i plan- och bygglagen (PBL), plan- och byggförordningen (PBF) samt Boverkets byggregler (BBR) i tillämpliga delar samtidigt som den ger ett underlag för fortsatt planering av Länsstyrelsens tillsynsvägledning. 2. Sammanfattning av Uppsala län Antal kommuner: 8 Yta: km 2 Antal kommuner som svarat på enkäten: 8 Befolkningsförändring: Befolkningen i Uppsala län uppgick den 31 december 2014 till personer. Det är en ökning med personer från förgående år. Befolkningsutvecklingen är dock ojämnt fördelad över länet. I sju av kommunerna ökade befolkningen i Uppsala (+2 163), Enköping (+507), Knivsta (+525), Östhammar (+22), Heby (+40), Håbo (+66) och Älvkarleby (+37) och Tierps kommun (+101). Uppsala kommuns andel av länets befolkning var vid utgången av år 2014 drygt 59 procent. Under 2000-talet har länet befolkning ökat med personer ( män och kvinnor). Byggnadsnämndernas (BN) kortfattade problemområden kring tillsynen av energieffektivisering, energihushållning, lekplatser och lovbefriade åtgärder: Svårigheter med tillämpning av lagstiftningen kring energihushållning och energieffektivisering. Behov av råd och anvisningar. Generellt hur man kan hantera tillsyn, förelägganden, slutbesked m.m. Tillsyn över lekplatser är ett lågprioriterat område för BN. Önskade resurser behövs för att prioritera tillsynen vid lekplatser. Kompetensen behöver förstärkas och vägledning från berörda myndigheter behöver förtydligas. BN upplever svårigheter med att få byggherren att förstå att tekniska egenskapskrav ska uppfyllas vid t.ex. byggande av takkupor, ingrepp i bärande konstruktioner m.m. Se vidare i sidorna Byggnadsnämnden: Beslutar om lov och andra tillstånd, anpassar kontrollen i byggskedet, utövar tillsyn och ger rådgivning till kommunens medborgare. Länsstyrelsen: Ger tillsynsvägledning till byggnadsnämnderna och följer upp och utvärderar deras tillsynsarbete. Boverket: Ger tillsammans med länsstyrelserna tillsynsvägledning till byggnadsnämnderna, följer upp, utvärderar och rapporterar regelbundet erfarenheterna från tillsynsarbetet och arbetet med tillsynsvägledning till regeringen. 5
6 Kommunernas enkätsvar på tillsynsområdena. Svaren i diagramen anger antalet kommuner som besvarat frågorna. 3. Tillsyn Energihushållning och energieffektivisering 3.1 I vilka fall utöver nybyggnation i bostäder begär byggnadsnämnden in en energiberäkning inför startbesked? (flera svarsalternativ är lämnade) Annat, nämligen: Energiberäkning vid nybyggnad, redovisning av u-värden på tillbyggd del vid tillbyggnad. Beräkning av u-värden 6
7 3.2 Avseende fritidshus: I vilka fall kräver byggnadsnämnden in någon form av redovisning för att kunna anta att kraven om energihushållning och värmeisolering enligt PBF 3:14 blir uppfyllda - vilken form av redovisning krävs? 7
8 3.3 Har byggnadsnämnden någon gång haft ärenden där nämnden inför startbesked haft anledning att tro att energiberäkningen inte stämmer? 1. Beskriv hur byggnadsnämnden hanterat detta (tre kommuner). Begär nya beräkningar/redovisning av beräkning Vår energiexpert/vvs-inspektör påtalar vilka uppgifter som inte verkar korrekta och som behöver revideras. Tredje parts bedömning. 8
9 3.4 Hur hanterar BN slutbesked med tanke på att ingen uppföljande energikontroll genom mätning kan genomföras innan byggnaden har tagits i bruk? 3.5 Hur säkerställer BN att en uppföljande energikontroll genom mätning utförs? Annat, nämligen: Punkt i kontrollplanen och i startbesked. 9
10 3.6 Har BN haft ärenden där byggnadens energianvändning efter mätning visat sig överskrida det tillåtna energikravet enligt BBR? 3.7 Vilket/vilka av energikraven har ej uppfyllts? (Flera svarsalternativ kan väljas). 10
11 3.8 Hur har BN hanterat detta? (Flera svarsalternativ kan väljas.) 7. Annat, nämligen: De får uppdatera sin energiberäkning 3.9 Bedömer BN att det finns svårigheter med att tillämpa lagstiftningen när det gäller energihushållning och energieffektivisering? Ja (ange vilka) Vi kan bara se beräkning. Har inga möjligheter att följa upp. Borde omfattas av samma rutiner som ovk (obligatorisk ventilationskontroll) med certifierade kontrollorgan. Inga BBR-krav för fritidshus. Konstigt vid tillbyggnad av dåligt isolerat hus. Konstigt att ha olika nivåer för olika uppvärmningssätt Endast vår energiexpert/vvs:are (ventilation, värme och sanitet) har full kunskap i ämnena. Särskilt svårt att bedöma vad som utgör verksamhetens energi. T.ex. tappvarmvatten för hotell. Många scenarier som visas upp i beräkningar förutsätter att många parametrars värde ska överensstämma med verkligheten. Anvisningar 11
12 3.10 Vilka problem eller svårigheter ser BN med att säkerställa arbetet med tillsynen gällande energihushållning och energieffektivisering? (Flera svarsalternativ kan väljas.) 7. Annat, nämligen: Ett område som inte har prioriterats pga kompetensbrist, arbetsbörda inte viktigt från ledningen. 12
13 3.11 Behöver BN ytterligare vägledning om energihushållning och energieffektivisering och tillsynen över dessa? 1. Ja (ange vad) Praktiska råd och anvisningar Generellt hur man kan hantera tillsyn, förelägganden slutbesked m.m. Vi övriga förutom vår energiexpert/vvs:are behöver mer kunskap och vägledning. Absolut, vad lagstiftningen säger och att den görs mer tillgänglig. Anvisningar 13
14 4. Har BN någon gång under de senaste fem åren gjort en inventering av lekplatser? (Flera svarsalternativ kan väljas.) 4.1 Har BN ett uppdaterat register över lekplatser i kommunen? (Flera svarsalternativ kan väljas.) 14
15 4.2 Har BN planerat och/eller satt upp mål för BN:s tillsyn över lekplatser? 4.3 Vilka problem eller svårigheter ser BN med att säkerställa arbetet med tillsyn över lekplatser? (Flera svarsalternativ kan väljas.) 7. Annat, nämligen: Önskade resurser behövs för att kunna prioritera ex. denna typ. 15
16 4.4 Behöver BN ytterligare vägledning om lekplatser och tillsynen över dessa? 1. Ja (ange vad) Vad ska vi titta på? Hur ska vi ställa oss till farliga lekplatser. Generellt om regelverket och tillsynsmetod. Vägledning till våra politiker över deras ansvarsområde. Vad anses som bra tillsyn. Hur många procent av de lekplatser som finns bör besiktas varje år. Utbildning behövs. Anvisningar 16
17 5.0 Har BN med anledning av de bygglovsbefriade åtgärderna (PBL 9:4a-b) pekat ut byggnader och/eller bebyggelseområden som är särskilt värdefulla enligt PBL 8:13, t ex ur kulturmiljösynpunkt? Ja (ange hur) Kommuntäckande kulturmiljöprogrammet Via dp och inventeringar 5.1 Har BN i någon detaljplan efter 2 juli 2014 med stöd av PBL 9:8 bestämt att bygglovsbefriade åtgärder (PBL 9:4a-b) ändå kräver lov? 17
18 5.2 Hur hanterar BN medgivande från berörd granne, i de fall där byggherren vill bygga närmare tomtgränsen än 4,5 meter? 18
19 5.3 Vilka handlingar kräver BN in vid en anmälan om en bygglovsbefriad åtgärd enligt PBL 9:4a-4b? Annat: K-ritning vid otillräcklig teknisk beskrivning. Byggnadsbeskrivning VVS-beskrivning 19
20 5.4 Välj de tre främsta orsakerna till varför BN har valt att fatta beslut om att vägra startbesked vid en anmälan om en bygglovsbefriad åtgärd enligt PBL 9:4a-4b: Annat nämligen: 8:13-område 20
21 5.5 Att en eller flera diskussioner med byggherren krävs för att komma fram till alternativa lösningar innan ett startbesked kan lämnas är ju inte ovanligt, men upplever BN att något eller några av nedanstående alternativ har utmärkt sig mer än andra sedan de bygglovsbefriade åtgärderna enligt PBL 9:4a-b tillkommit? (Flera svarsalternativ kan väljas.) Annat nämligen: Tillgänglighet Undermåliga handlingar (eller obefintliga) 21
22 5.6 Hur hanterar BN startbesked för bygglovsbefriade åtgärder enligt PBL 9:4a-b vid nybyggnation av bostadshus? Annat, nämligen: Har inte haft sådant ärende. 5.7 Bedömer BN att det finns problem med att tillämpa lagstiftningen när det gäller bygglovsbefriade åtgärder enligt PBL 9:4a-b? Ja (ange vilka) Svårt att förklara för sökanden att det är enklare än bygglov då vi i många fall inte upplever det själva Undantagen från undantagen. (8:13, järnväg m.m.). Svårt att förklara reglerna för byggherren. Det har i dessa ärenden varit svårare att få byggherren att förstå att tekniska egenskapskrav ska uppfyllas. Vid takkupor, ingrepp i bärande konstruktioner 22
23 5.8 Behöver BN ytterligare vägledning om bygglovsbefriade åtgärder enligt PBL 9:4a-b samt tillsynen över dessa? Ja (ange vad) Mer information om hur lagstiftaren tänkt 23
24 6. Tillsyn och tillsynsvägledning över kommunernas plan- och byggverksamhet: Enligt 2015 års regleringsbrev i uppdrag 43 och 44 ska länsstyrelserna granska och följa upp kommunernas tillsyn av tillämpningen i plan- och bygglagstiftningen kring bestämmelserna om energihushållning, energieffektivisering, lekplatser samt tillämpningen av lagen när det gäller bygglovsbefriade åtgärder enligt plan- och bygglagens 9 kap. 4 a-b. Uppdrag 43. Länsstyrelserna ska i samband med uppdraget särskilt granska kommunernas tillsyn av bestämmelserna om energihushållning och energieffektivisering samt lekplatser i planoch bygglagen, plan- och byggförordningen och Boverkets föreskrifter. Slutsatser och reflektioner som kan dras av enkätsvaren i uppdrag 43: En stor del av Uppsala läns elförbrukning, cirka 38 procent, går till hushållssektorn. Inom industrisektorn används el och i viss mån även oljeprodukter för processer och uppvärmning, men den dominerande energikällan är biobränsle i form av avlutar vid Skutskärs Bruk. Länets energiförbrukning var under år 2013, Gwh. Länet har en relativt hög bebyggelsetäthet och förhållandevis liten boendeyta per invånare. Kollektivtrafiken är väl utbyggd och energisektorn liten. För att nå de energi- och klimatrelaterade miljömålen behövs fortsatt energieffektivisering inom bostads-, service- och industri/byggsektorn, övergång till resurssnåla, miljöanpassade transporter samt planering för minskad bilanvändning. I fem kommuner upplevs svårigheter med tillämpningen av lagstiftningen kring energihushållning och energieffektivisering. Kommunerna har ett behov av råd och anvisningar. Generellt hur man kan hantera tillsyn, förelägganden, slutbesked m.m. Tillsynen av energihushållning och energieffektivisering är i fem kommuner ett lågprioriterat område. Kompetensen inom området behöver förstärkas i tre kommuner. Vägledningen från berörda myndigheter behöver förtydligas i fyra av länets kommuner. Kommunerna saknar i stor utsträckning en verksamhetsplan för tillsynen inom området 24
25 Lekplatser: Enligt nya siffror från Socialstyrelsen 1 som redovisats för år 2014 så inträffar omkring olyckor på lekplatser (pojkar 59 procent och flickor 41 procent) enbart i Sverige. Höga olyckstal som vi borde kunna få ner ordentligt och bespara onödigt lidande. I samtliga av länets kommuner är detta ett lågprioriterat område. Mer personalresurser behövs för att prioritera tillsyn av lekplatser. Kompetensen behöver förstärkas och vägledning från berörda myndigheter behöver förtydligas. Vägledning kring praktiska råd och anvisningar, hanteringen av tillsyn, förelägganden är efterfrågat. Utbildning efterfrågas generellt om regelverk och tillsynsmetod. I sex av länets kommuner saknas i stor utsträckning en verksamhetsplan för tillsynen inom området. Länsstyrelsens reflektion: Enkätsvaren visar att det finns behov av utbildning och vägledning som kan underlätta för kommunerna att bedriva bra tillsyn inom energihushållning, energieffektivisering och lekplatser men även inom övriga delar av tillsynsområdet. Uppdrag 44. Enligt plan- och byggförordningen (2011:338) ska länsstyrelserna följa upp byggnadsnämndernas (BN) tillämpning av plan- och bygglagen och anslutande föreskrifter. Länsstyrelserna ska i samband med uppföljningen särskilt analysera: Kommunernas tillämpning av bestämmelserna om komplementbyggnad, komplementbostadshus och om vissa tillbyggnader och takkupor enligt 9 kap. 4 a och b plan- och bygglagen, vilket genomslag reglerna om strandskydd i miljöbalken och då särskilt reglerna om områden för landsbygdsutveckling i strandnära lägen fått i kommunernas plan- och byggverksamhet vid tillämpningen av den nya plan- och bygglagen. Redovisningen ska även innehålla antalet nya översiktsplaner eller ändringar och tillägg som pekar ut områden för landsbygdsutveckling i strandnära områden samt antalet detaljplaner som innehåller upphävande av strandskydd. Därutöver ska länsstyrelsernas ingripanden redovisas. Byggprocessen för vissa bygglovsbefriade åtgärder som kräver anmälan: För de bygglovsbefriade åtgärderna Attefallshus, tillbyggnad 15 m² samt inreda ytterligare en bostad krävs att en anmälan görs till byggnadsnämnden och att startbesked lämnas innan åtgärden får påbörjas. Detta gäller även för nybyggnad och tillbyggnad som har undantagits från krav på bygglov i detaljplan eller områdesbestämmelser. 1 Socialstyrelsen - Skador bland barn i Sverige Olycksfall, övergrepp och avsiktligt självdestruktiva handlingar
26 Byggnadsnämndens handläggning av anmälan för dessa åtgärder är mer omfattande än för vanliga anmälningspliktiga åtgärder. I sex av länets kommuner har BN bestämt att bygglovsbefriade åtgärder enligt 9 kap. 4 a och b plan- och bygglagen ändå kräver lov. I fem kommuner begär BN att byggherren själv får inhämta berörd grannes medgivande och att detta ska bifogas anmälan. Vad som BN kräver in i samband med en anmälan om en bygglovsbefriad åtgärd skiljer sig åt i länets kommuner. Ingen av länets kommuner har vägrat startbesked vid en anmälan om bygglovsbefriad åtgärd utom i en kommun i ett 8:13-område (PBL). Länsstyrelsens reflektion: Handlingar som ska bifogas till en anmälan om en bygglovsbefriad åtgärd enligt PBL 9 kap. 4 a 4 b skiljer sig åt i kommunerna. Hälften av länets kommuner utrycker sig som att det är svårigheter med att få byggherren att förstå att tekniska egenskapskrav ska uppfyllas. I sju av länets kommuner anges att ytterligare vägledning inte behövs om bygglovsbefriade åtgärder enligt PBL 9 kap. 4 a och b. I vad som ska bifogas en anmälan om en bygglovsbefriad åtgärd framgår under bilaga (vilka regler gäller). Länsstyrelsens plan för tillsynsvägledning inom byggområdet, enligt 8 kap. 16 planoch byggförordningen (2011:338), för åren finns att hämta på Länsstyrelsens webbsida under plan- och byggfrågor/tillsynsvägledning i byggfrågor. 26
27 BILAGA Vilka regler gäller? Energihushållning och energieffektivisering Tekniska egenskapskrav 8 kapitlet 4 PBL Ett byggnadsverk ska ha de tekniska egenskaper som är väsentliga i fråga om 1. bärförmåga, stadga och beständighet, 2. säkerhet i händelse av brand, 3. skydd med hänsyn till hygien, hälsa och miljön, 4. säkerhet vid användning, 5. skydd mot buller, 6. energihushållning och värmeisolering, 7. lämplighet för det avsedda ändamålet, 8. tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga, och 9. hushållning med vatten och avfall Lagkrav på energihushållning och energieffektivisering Kraven på energihushållning regleras i 2 kap 3, 5, 6 och i 8 kap 4, 23 PBL, i 3 kap 14, 15 PBF samt i 9 kap BBR. Byggnadsnämnden har huvudsakligen tillsyn över att nya byggnader uppfyller kraven i BBR och att befogade energikrav ställs vid ändringar och ombyggnader. Mål: Att på lång sikt minska byggnadernas energiförbrukning. Konsekvenser om målet inte uppnås: Sverige når inte de mål som vi har förbundit oss att följa, vilket i sin tur leder till konsekvenser för miljön och klimatet. Egenskapskrav avseende energihushållning och värmeisolering, PBF 3 kap Ett byggnadsverk och dess installationer för uppvärmning, kylning och ventilation ska vara projekterade och utförda så att mängden energi, speciellt elenergi, som krävs är liten och värmekomforten för användarna är tillfredsställande. Förtydligande i BBR kap 9 Krav på energianvändning Dimensionerande värden Klimatskärmens värmeisolering Mer information, checklistor och vägledning inom energihushållning samt länkar till andra myndigheter med bra information kring energihushållning och energieffektivisering : iondocuments/sv/samhallsplanering-ochkulturmiljo/boende/tillsynsvagledning-ibyggfragor/handläggarstöd%20vid%20energitillsyn.p df och även 27
28 Lekplatser Alla barn har rätt till lek i en stimulerande, trygg och lämplig miljö enligt FN:s barnkonvention. Barns miljöer och lekplatser ska vara säkra och tillgängliga. Plan- och bygglagen Regler för utemiljön finns i 8 kap. 9 punkt 5 och 6, samt och PBL. Krav på friytor för lek- och utevistelse Krav på att lekplatser och fasta anordningar på lekplatser ska underhållas så att risken för olycksfall begränsas. Tomter och allmänna platser ska utformas så att de är tillgängliga för och kan användas av personer med nedsatt rörelse eller orienteringsförmåga(om det är möjligt med hänsyn till terrängen). Enligt plan- och bygglagen är kommunens byggnadsnämnd tillsynsmyndighet för säkerhet och tillgänglighet på lekplatser inom kommunen. Tillgänglighet på allmänna platser Enligt Boverkets föreskrifter om tillgänglighet på allmänna platser och andra anläggningar (BFS 2011:5 ALM 2) som gäller vid nyanläggning av bl.a. lekplatser, ska dessa också kunna användas av barn och föräldrar med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga. Enkelt avhjälpta hinder Boverkets föreskrifter om enkelt avhjälpta hinder (BFS 2013:9 HIN 3) som bl.a. gäller allmänna platser, innehåller krav på att tillgängligheten på befintliga allmänna lekplatser ska förbättras så att de även kan användas av personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga. Produktsäkerhetslagen (PSL 2004:451) Europastandarder SS-EN 1176 och SS-EN 1177 CE-märkning Kontroll och besiktning Rutinmässig visuell kontroll, beroende på slitage och användning som kan göras av fastighetsägaren själv. Månadsvis eller kvartalsvis funktionskontroll av stabilitet och slitage som också kan göras av fastighetsägaren. Årlig säkerhetsbesiktning mot relevanta krav i aktuella standarder av en person med erforderlig kompetens. Mera information på följande länk: och även Attefallsåtgärder (PBL 9:4a-4b ) De nya så kallade Attefallshusen beskrivs av regeringen som ett komplementbostadshus. Lagen trädde i kraft 2 juli 2014 och innebär att det är tillåtet att utan bygglov bygga ett upp till 25 kvadratmeter stort komplementhus i omedelbar närhet till ett befintligt en- eller tvåbostadshus. Byggnaden får användas som till exempel permanentbostadshus, garage, förråd eller gäststuga. Man måste dock anmäla bygget till kommunen. Huset ska också vara ett komplement till ett redan existerande en- eller tvåbostadshus som har bygglov. 28
29 Vad ska en anmälan innehålla? Anmälan ska innehålla: uppgifter om fastighetsbeteckning, byggherrens person- eller organisationsnummer, namn och adress, tidpunkt då arbetena är avsedda att påbörjas, förslag på kontrollplan, den kontrollansvariges person- eller organisationsnummer, namn och adress om en kontrollansvarig behövs. Plan- och byggförordning (2011:338) 6 kap 8 8 En ansökan om lov eller en anmälan ska, utöver det som sägs i 9 kap. 21 plan- och bygglagen (2010:900), innehålla uppgifter om 1. fastighetens beteckning, 2. byggherrens person- eller organisationsnummer, namn och adress, 3. den tidpunkt då byggnads-, rivnings- eller markarbetena är avsedda att påbörjas, och 4. den föreslagna kontrollansvariges person- eller organisationsnummer, namn och adress, om det behövs en kontrollansvarig. Förutom dessa grundläggande uppgifter behövs i vissa ärenden även andra handlingar, som exempelvis situationsplan, planritning, fasadritning, sektionsritning, konstruktionsritning och hållfasthetsberäkning. Dessa handlingar ska lämnas in senast vid det tekniska samrådet eller, om tekniskt samråd inte krävs, när anmälan görs. Plan- och bygglag (2010:900) 10 kap Byggherren ska senast vid det tekniska samrådet till byggnadsnämnden lämna 1. ett förslag till en sådan kontrollplan som krävs enligt 6, samt 2. de tekniska handlingar som, utöver ansökningshandlingarna enligt 9 kap. 21, krävs för att byggnadsnämnden ska kunna pröva frågan om startbesked. Första stycket 1 gäller inte rivningsåtgärder, om byggnadsnämnden i det enskilda fallet har beslutat att det inte behövs någon kontrollplan. Plan- och bygglag (2010:900) 10 kap Om det enligt 14 inte behövs något tekniskt samråd, ska byggnadsnämnden i beslutet om lov eller snarast möjligt därefter eller efter det att anmälan har kommit in 1. ge startbesked, eller 2. förelägga byggherren att ge in de ytterligare handlingar som behövs för nämndens prövning i frågan om startbesked. Om byggnadsnämnden finner att de åtgärder som lovet eller anmälan avser kräver tillstånd av någon annan myndighet, ska nämnden upplysa byggherren om detta. Byggnadsnämnden kan begära att anmälan och de handlingar som hör till anmälan ska vara lämpliga för arkivering. Plan- och byggförordning (2011:338) 6 kap 9 9 En ansökan om lov, förhandsbesked eller anmälan och sådana andra handlingar som avses i 9 kap. 21 plan- och bygglagen (2010:900) ska vara utförda så att de är lämpliga för arkivering, om byggnadsnämnden begär det. Om anmälan är ofullständig Om anmälan är ofullständig får byggnadsnämnden förelägga sökanden att inom en viss tid komplettera anmälan. Av föreläggandet ska framgå att anmälan kan komma att avvisas eller avgöras i befintligt skick om föreläggandet inte följs. Plan- och byggförordning (2011:338) 6 kap Om en anmälan är ofullständig, får byggnadsnämnden förelägga sökanden att avhjälpa bristen inom en viss tid. 29
30 Föreläggandet ska innehålla en upplysning om att anmälan kan komma att avvisas eller ärendet avgöras i befintligt skick om föreläggandet inte följs. Om föreläggandet inte följs, får byggnadsnämnden avvisa anmälan eller avgöra ärendet i befintligt skick. Om det behövs ett tekniskt samråd och byggherren inte har lämnat in de handlingar som krävs för att byggnadsnämnden ska kunna pröva frågan om startbesked senast vid det tekniska samrådet, kan byggnadsnämnden förelägga byggherren att lämna in sådana handlingar. Om det inte behövs något tekniskt samråd och anmälan är ofullständig ska byggnadsnämnden snarast möjligt efter det att anmälan har kommit in förelägga byggherren att ge in de ytterligare handlingar som behövs för nämndens prövning i fråga om startbesked. Plan- och byggförordning (2011:338) 6 kap Om en anmälan är ofullständig, får byggnadsnämnden förelägga sökanden att avhjälpa bristen inom en viss tid. Föreläggandet ska innehålla en upplysning om att anmälan kan komma att avvisas eller ärendet avgöras i befintligt skick om föreläggandet inte följs. Om föreläggandet inte följs, får byggnadsnämnden avvisa anmälan eller avgöra ärendet i befintligt skick. Plan- och bygglag (2010:900) 10 kap Byggherren ska senast vid det tekniska samrådet till byggnadsnämnden lämna 1. ett förslag till en sådan kontrollplan som krävs enligt 6, samt 2. de tekniska handlingar som, utöver ansökningshandlingarna enligt 9 kap. 21, krävs för att byggnadsnämnden ska kunna pröva frågan om startbesked. Första stycket 1 gäller inte rivningsåtgärder, om byggnadsnämnden i det enskilda fallet har beslutat att det inte behövs någon kontrollplan. Plan- och bygglag (2010:900) 10 kap Om det enligt 14 inte behövs något tekniskt samråd, ska byggnadsnämnden i beslutet om lov eller snarast möjligt därefter eller efter det att anmälan har kommit in 1. ge startbesked, eller 2. förelägga byggherren att ge in de ytterligare handlingar som behövs för nämndens prövning i frågan om startbesked. Om byggnadsnämnden finner att de åtgärder som lovet eller anmälan avser kräver tillstånd av någon annan myndighet, ska nämnden upplysa byggherren om detta. Om föreläggandet inte följs får byggnadsnämnden avvisa anmälan eller avgöra ärendet i befintligt skick. Plan- och byggförordning (2011:338) 6 kap 10 Mer av bestämmelser och hur lagstiftaren tänkt finns på följande länk: 30
31 En god tillsyn bidrar till att vi kan andas frisk luft på dagarna och sova ostörda på nätterna. Den ökar även välbefinnandet hos både unga och gamla genom att välkomna i stället för att stänga ute. Det är byggnadsnämnden som ansvarar för tillsynen inom byggområdet. Tillsynen är ett av de verktyg som nämnden kan använda sig av för att bidra till en god bebyggd miljö. Länsstyrelsen arbetar för att Uppsalaregionen ska vara attraktiv att leva, studera, arbeta och utveckla företag i. 31
BYGGNADSNÄMNDERNA I KRONOBERGS LÄNS ARBETE MED TILLSYN UNDER LÄNSSTYRELSENS RAPPORTSERIE ISSN , Meddelande 2016:03
BYGGNADSNÄMNDERNA I KRONOBERGS LÄNS ARBETE MED TILLSYN UNDER 2014 LÄNSSTYRELSENS RAPPORTSERIE ISSN 1103-8209, Meddelande 2016:03 Sida 2 av 18 INNEHÅLLSFÖRTECKNING Innehållsförteckning 3 Uppdraget 4 Fakta
Läs merTillsynsvägledning Bygg. Länsstyrelsen och Boverket
Tillsynsvägledning Bygg Länsstyrelsen och Boverket Uppföljning av kommunernas tillsynsarbete Evelina Björk Tillsynsuppföljning Två enkäter, plan- och byggenkäten till länsstyrelserna samt enkät till kommunerna
Läs merPBL-enkät b Halland 2015 Redovisning av svar
Rapport 1(12) 2015-12-15 404-5639-15 PBL-enkät b Halland 2015 Redovisning av svar 1. Inledning Länsstyrelsens PBL-enkät för år 2015, är en del i länsstyrelsens uppföljning och utvärdering av byggnadsnämndens
Läs merNy plan- och bygglagstiftning. Anders Larsson, jurist
Ny plan- och bygglagstiftning Anders Larsson, jurist Riksdag (PBL) Myndighet (BBR) Bemyndigande Bemyndigande Regering (PBF) Allmänna råd Idé: Otto Ryding Ny plan- och bygglagstiftning den 2 maj 2011 Gamla
Läs merVälkommen till webbsändning om nyheter i plan- och bygglagstiftningen
Välkommen till webbsändning om nyheter i plan- och bygglagstiftningen Bakgrund Prop.2013/14:59 Fler bostäder åt unga och studenter Ändringar i Plan- och bygglagen, PBL (SFS 2014:224) Beslutades i riksdagen
Läs merBYGGLOVSBEFRIADE ÅTGÄRDER FRÅN 2 JULI 2014
BYGGLOVSBEFRIADE ÅTGÄRDER FRÅN 2 JULI 2014 Den 2 juli blir det tillåtet att göra fler åtgärder utan bygglov, till exempel bygga en extra komplementbyggnad om 25 kvadratmeter på sin tomt. Men bygganmälan
Läs merENKLA ÄRENDEN. Det enkla ärendet i praktiken
Det enkla ärendet i praktiken Vad ska ansökan om lov och anmälan innehålla? De ritningar, beskrivningar och andra uppgifter som behövs för prövningen ENKLA ÄRENDEN Handlingar som krävs för beslut om startbesked
Läs merRegler för lekplatser och lekredskap
Regler för lekplatser och lekredskap Alla barn har rätt till lek i en stimulerande, trygg och lämplig miljö. FN: s konvention om barnets rättigheter understryker att samhällets olika organ ska känna ansvar
Läs merVad är en attefallsåtgärd?
Attefallsåtgärder Vad är en attefallsåtgärd? En attefallsåtgärd gäller bara en- och tvåbostadshus och är En tillbyggnad, max 15 m² bruttoarea. Högst 2 takkupor (får inte innebära något ingrepp i den bärande
Läs merBoverkets Konstruktionsregler, EKS 10 Seminarium i samarbete mellan CIR och Boverket 1 december 2015
Boverkets Konstruktionsregler, EKS 10 Seminarium i samarbete mellan CIR och Boverket 1 december 2015 Föreläsare för det här avsnittet är Lars Nygård, Byggnadsinspektör Stockholms Stad, 1 december 2015
Läs meroch Boverkets byggregler, BBR
Läsanvisningar till regler om byggande och Boverkets byggregler, BBR Läsanvisningar till regler Läsanvisningar om byggande till regler och om BBR byggande Regelsamlingen ger en helhetssyn För att tillämpa
Läs merRegler i Sverige för lekplatser och lekredskap
Regler i Sverige för lekplatser och lekredskap Alla barn har rätt till lek i en stimulerande, trygg och lämplig miljö, vilket fn:s konvention om barnets rättigheter understryker. Samhällets olika organ
Läs merPLAN- OCH BYGGLAGEN PBF M M
OCH BYGGLAGEN PBF M M Hammurabi, ca 2000 f kr. 229 Om en byggmästare bygger ett hus som faller samman och dödar ägaren så ska byggmästaren avrättas. 230 Om ägarens son dödas så ska byggmästarens son dödas
Läs mer2011-05-11. Dnr Mbn 2011-455 KON Tillägg till miljö- och bygglovsnämndens delegeringsordning
Bygg- och miljöförvaltningens förslag 1 (6) 2011-05-11 Dnr Mbn 2011-455 KON Tillägg till miljö- och bygglovsnämndens delegeringsordning Med stöd av 6 kap. 33 kommunallagen uppdrar miljö- och bygglovsnämnden
Läs merFrågor av utredningskaraktär inkomna i chatt vid websändningen onsdagen den 18 juni 2014.
Datum: 2015-01-30 Sidnr 1 av 10 Frågor av utredningskaraktär inkomna i chatt vid websändningen onsdagen den 18 juni 2014. FRÅGA 1: Kan man söka bygglov för nybyggnad och samtidigt göra en anmälan om 15
Läs merRoller och kontroller i Byggprocessen Arbetet med kontrollplaner i Stockholm Stad
Roller och kontroller i Byggprocessen Arbetet med kontrollplaner i Stockholm Stad Roller och kontroller i byggprocessen 23 november 2015 Föreläsare är Lars Nygård Hantering av kontrollplaner i beslutsprocessen
Läs merBygga utan bygglov. Till dig som planerar att bygga. Bilaga 1 Riktlinjer
Bygga utan bygglov Till dig som planerar att bygga Bilaga 1 Riktlinjer 151130 Viktigt för dig som vill utföra bygglovsbefriade åtgärder! Från och med 2 juli 2014 gäller förändringar i plan- och bygglagen
Läs merVälkomna. - Hur ska ett föreläggande utformas, praxis - Diskussion, frågor
Välkomna Dagens program - Info från FSB - Vad är tillsyn, varför är det viktigt och vad är på gång i vårt län? - Inomhusluft kopplat till OVK - FIKA - Från tillsynsobjekt till aktiv tillsyn exempel från
Läs merPLAN- OCH BYGGLAGEN PBF M M
PLAN- OCH BYGGLAGEN PBF M M Hammurabi, ca 2000 f kr. 229 Om en byggmästare bygger ett hus som faller samman och dödar ägaren så ska byggmästaren avrättas. 230 Om ägarens son dödas så ska byggmästarens
Läs merBygglov Det krävs vanligtvis bygglov för nybyggnad, tillbyggnad och vissa andra ändringar av en byggnad än tillbyggnad. Bygglov krävs även för andra
Lov & anmälan Bygg-, rivnings- och markåtgärder kan delas in i tre kategorier: åtgärder som kräver bygglov, rivningslov eller marklov, åtgärder som kräver anmälan och åtgärder som varken kräver lov eller
Läs merANMÄLAN EJ BYGGLOVSPLIKTIG ÅTGÄRD
ANMÄLNINGSUPPGIFTER Information om personuppgiftsbehandling Fastighet & Fastighetens adress fastighetsägare & byggherre Fastighetsägare namn ANMÄLAN EJ Gislaveds kommun kommer att spara och behandla de
Läs merPOSTADRESS BESÖKSADRESS TELEFON E-POST/WEBB ORGANISATIONSNR GIRO
Information om personuppgiftsbehandling Fastighet & fastighetsägare & byggherre Gislaveds kommun kommer att spara och behandla de personuppgifter du lämnar in till kommunen via denna blankett och eventuella
Läs merDnr Mbn KON Tillägg till miljö- och bygglovsnämndens delegeringsordning
Bygg- och miljöförvaltningens förslag 1 (6) 2011-05-31 Dnr Mbn 2011-455 KON Tillägg till miljö- och bygglovsnämndens delegeringsordning Med stöd av 6 kap. 33 kommunallagen uppdrar miljö- och bygglovsnämnden
Läs merEn ny plan- och byggförordning
En ny plan- och byggförordning Camilla Adolfsson Sara Benjamin PBL-kommitténs bet. Får jag lov (SOU 2005:77) Regeringens prop. Ett första steg för en enklare plan- och bygglag (prop. 2006/07:122) Andra
Läs merByggnadsnämndernas tillsyn
Byggnadsnämndernas tillsyn Varför ska byggnadsnämnden bedriva tillsyn? Den byggda miljön bildar ramen för våra liv. Vi bor i hus och rör oss på gator och torg för att kunna ta oss mellan hemmet och arbetet,
Läs merTillsynsvägledningsplan från enheten för samhällsplanering
Tillsynsvägledningsplan 2017-2019 från enheten för samhällsplanering Titel: Tillsynsvägledningsplan 2017-2019 Utgiven av: Författare: Beställning: Copyright: Länsstyrelsen Skåne Anna Jansson Thulin Länsstyrelsen
Läs merByggnadsnämndens tillsyn
Byggnadsnämndens tillsyn Varför ska byggnadsnämnden bedriva tillsyn? Den byggda miljön bildar ramen för våra liv. Vi bor i hus och rör oss på gator och torg för att kunna ta oss mellan hemmet och arbetet,
Läs merKontrollansvariga och deras uppgifter
Kontrollansvariga och deras uppgifter Kontrollansvarig är ett nytt begrepp i plan- och bygglagen som har ersatt begreppet kvalitetsansvarig. Den kontrollansvarige har fått utökade arbetsuppgifter vilket
Läs merKommande regeländringar. Yvonne Svensson Rättschef
Kommande regeländringar Yvonne Svensson Rättschef Fem aktuella lagändringar och lagförslag Avskaffande av den obligatoriska byggfelsförsäkringen och ny lag om färdigställandeskydd Fler bostäder åt unga
Läs merKompetensinsatser gällande ny plan- och bygglag M 2010:01. Innehållsförteckning
Kompetensinsatser gällande ny plan- och bygglag M 2010:01 Innehållsförteckning Nyheter i den nya plan- och bygglagen... 1 Innan ansökan om bygglov... 2 Efter det att du har fått bygglov... 2 Här nedan
Läs merByggnadsnämndernas arbete med tillsyn och tillämpning av plan- och bygglagstiftningen i Uppsala län 2016.
Byggnadsnämndernas arbete med tillsyn och tillämpning av plan- och bygglagstiftningen i Uppsala län 6. Syftet med denna sammanställning och analys är att göra den uppföljning och utvärdering som plan-
Läs merNär är en takkupa bygglovpliktig? När är en takkupa anmälningspliktig?
Den 2 juli 2014 ändrades plan- och bygglagen (PBL) så att det inte längre behövs bygglov för vissa åtgärder på en- och tvåbostadshus. I de allra flesta fall behöver du göra en anmälan till kommunen och
Läs merSvensk författningssamling
Svensk författningssamling Lag om ändring i plan- och bygglagen (2010:900); SFS 2014:477 Utkom från trycket den 13 juni 2014 utfärdad den 5 juni 2014. Enligt riksdagens beslut 1 föreskrivs i fråga om plan-
Läs merAttefallshus. Attefallshus
Attefallshus Attefallshus Byggavdelningen Byggavdelningen Stadsbyggnadskontoret Stadsbyggnadskontoret 2017-03-04 2017-03-18 Vad är ett Attefallshus? Du som har ett en- eller tvåbostadshus får, förutom
Läs merSvensk författningssamling
Svensk författningssamling Förordning om ändring i plan- och byggförordningen (2011:338); SFS 2014:471 Utkom från trycket den 13 juni 2014 utfärdad den 5 juni 2014. Regeringen föreskriver i fråga om plan-
Läs merCIRKULÄR 14:21. Information om lagändringar gällande nya åtgärder som kan genomföras utan krav på bygglov
2014-06-04 1 (5) CIRKULÄR 14:21 Avdelningen för tillväxt och samhällsbyggnad Anna-Bie Agerberg Kommundirektörer Bygglov, nämnd Bygglov, förvaltning Bygglovchefer eller motsvarande Information om lagändringar
Läs merTillhör myndighetsnämndens beslut
Datum 1 (9) Tillhör myndighetsnämndens beslut 2011-06-09 187. Myndighetsnämndens beslut om delegering Med stöd av 6 kap 33 och 34 kommunallagen samt 12 kap 6 plan- och bygglagen (PBL) beslutar myndighetsnämnden
Läs merInnehållsförteckning. Österåkers kommun Byggnadsnämnden
Österåkers kommun Byggnadsnämnden Innehållsförteckning Allmän information om det så kallade Attefallshuset... 2 Vilka är grundkraven för att få bygga?... 2 Utformning, storlek, höjd och placering?... 2
Läs mertvåbostadshus. c) Tillbyggnad inom detaljplan av eneller d) Ny- eller tillbyggnad inom detaljplan av komplementbyggnad.
2017-02-28 1 (8) Tillhör miljö- och byggnämndens beslut 2017-02-28 47 Delegationsordning Miljö- och Byggnämndens Underlaget avser gällande regler per den 1 januari 2016. Med stöd av 6 kap. 33 och 34 kommunallagen
Läs merÅtgärder som inte kräver bygglov
STADSBYGGNADS- OCH MILJÖFÖRVALTNINGEN 1 (5) Åtgärder som inte kräver bygglov Följande åtgärder kräver inte bygglov eller anmälan till kommunen (gäller endast för en- och tvåbostadshus) Friggebod Du får
Läs merRegeringens förslag till ändringar i PBL
Regeringens förslag till ändringar i PBL Kerstin Åkerwall Kerstin.akerwall@boverket.se Proposition om studentbostäder Prop. 2013/14:59 Prop. 17/12-13 Gäller från 1/7-14 Beslut 10/4-14 Proposition om studentbostäder
Läs merInformation om. Plan- och bygglagen i din vardag
Information om Plan- och bygglagen i din vardag 2 Titel: Information om Plan- och bygglagen i din vardag Upplaga: 2 Illustrationer: Kiran Maini Gerhardsson/Boverket ISBN (pdf): 978-91-7563-028-1 Boverket
Läs merPBL-enkät Hallands län 2015
PBL-enkät Hallands län 2015 Sammanfattning och analys Ullared Rapport 1(6) 2016-01-15 404-5639-15 Sammanfattning och analys PBL-enkät b Halland 2015 Länsstyrelsens PBL-enkät för år 2015, är en del i länsstyrelsens
Läs merTillsynsplan enligt plan- och bygglagen 2015
2015 Tillsynsplan enligt plan- och bygglagen 2015 Knivsta Kommun 2015-03-12 Handläggare: Christofer Mattsson BMN 2015/19 Bygg- och miljönämndens tillsynsplan enligt plan- och bygglagen för 2015 Tillsyn
Läs merTillsynsvägledningsplan 2015-2017. från enheten för samhällsplanering
Tillsynsvägledningsplan 2015-2017 från enheten för samhällsplanering Titel: Tillsynsvägledningsplan 2015-2017 Utgiven av: Författare: Beställning: Copyright: Länsstyrelsen Skåne Anna Jansson Thulin Länsstyrelsen
Läs merBygg- och miljönämndens delegationsordning fastställd den 14 juni
Bygg- och miljönämndens delegationsordning fastställd den 14 juni 2011 45 Bilaga B Plan och byggfrågor Författning PBL 9 kap. Delegat PBL 9 kap. 2 första stycket 1 och 2 Nybyggnad av en- eller tvåbostadshus
Läs merAttefallsåtgärder. Attefallshus - Komplementbostadshus/komplementbyggnad Högst 25 kvadratmeter byggnadsarea
Attefallsåtgärder Från den 2 juli 2014 ändrades plan- och bygglagen så att fler åtgärder blev bygglovsbefriade för en- och tvåbostadshus. Allt som tidigare var tillåtet utan bygglov är fortfarande det.
Läs merUppföljning av plan- och bygglagstiftningens tillämpning Linda Pettersson planeringsarkitekt, Boverket
Uppföljning av plan- och bygglagstiftningens tillämpning 2015 Linda Pettersson planeringsarkitekt, Boverket Uppföljningsarbetet Insamling av material: enkäter till länsstyrelser (100 %) och kommuner (92
Läs merBeslut att bevilja bygglov
Stadsbyggnadsnämnden Dnr 2016-08398-575 Sida 1 (5) Henrik Åkerblom, Lena Åkerblom Knäpparvägen 38 125 57 ÄLVSJÖ Beslut att bevilja bygglov Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän tekniskt samråd hållits
Läs merPLAN- OCH BYGGLAGEN PBF M M
PLAN- OCH BYGGLAGEN PBF M M 1 Lagar, förordningar m m Källa: God inomhusmiljö- en handbok för fastighetsägare : 2 Lagar, förordningar, föreskrifter, ex Miljöbalken (1998:808) Avfallsförordningen NVFS =
Läs merFår jag bygga? Om bygglov, rivningslov,marklov och anmälan
2016 Får jag bygga? Om bygglov, rivningslov,marklov och anmälan Bygglov så fungerar det När du vill bygga en ny byggnad eller bygga till måste du oftast söka bygglov hos kommunens byggnadsnämnd. Vid vissa
Läs merInformation från Älvrummet 19 maj Beatrice Udén, Mari von Sivers, Sven Boberg
Information från Älvrummet 19 maj Beatrice Udén, Mari von Sivers, Sven Boberg Bakgrund PBL kommittén Får jag lov? Byggprocessutredningen Bygg helt enkelt! Miljöprocessutredningen Instansordningen Det har
Läs merBygglovbefriade åtgärder
Bygglovbefriade åtgärder Informationskväll på SBK Mari von Sivers och Beatrice Udén Bygglovbefriad tillbyggnad En tillbyggnad max 15 kvm bruttoarea, inte över taknockshöjd och inte närmare tomtgräns än
Läs merFastighetsbranschens Energidag 2016
Fastighetsbranschens Energidag 2016 Skärpta energikrav skärps ytterligare Vad blir nästa steg 1 Mats Östlund AB Svensk Byggtjänst 2 Svensk Byggtjänst 1 Plan- och bygglagen, PBL Byggnadsverks tekniska egenskaper
Läs merFörslag: Vägledning och underlag för hantering av energifrågan i byggprocessen enligt PBL
Förslag: Vägledning och underlag för hantering av energifrågan i byggprocessen enligt PBL I figurerna nedan visas övergripande förslag på hur energifrågan kan hanteras i byggprocessen och hur ansvarsfördelningen
Läs merTvå takkupor Komplementbyggnad Komplementbostadshus. anordning för ventilation i byggnader en anläggning för VA i en byggnad eller inom en tomt
Sid 1 (4) Anmälan om ej bygglovpliktig åtgärd Datum 613 81 Oxelösund.... miljo@oxelosund.se, 0155-380 00 Fastighet Fastighetsbeteckning Tidplan Datum för planerad byggstart Planerad byggtid, månader Ärende
Läs merMer information kring kulturhistoriska byggnader och miljöer finns i slutet av dokumentet.
Attefallsåtgärder Från den 2 juli 2014 ändrades plan- och bygglagen så att fler åtgärder blev bygglovsbefriade för en- och tvåbostadshus. Allt som tidigare var tillåtet utan bygglov är fortfarande det.
Läs merPLAN- OCH BYGGLAGEN PBF M M
PLAN- OCH BYGGLAGEN PBF M M Hammurabi, ca 2000 f kr. 229 Om en byggmästare bygger ett hus som faller samman och dödar ägaren så ska byggmästaren avrättas. 230 Om ägarens son dödas så ska byggmästarens
Läs merFrågor inkommit via chatt vid webbsändningen onsdagen den 18 juni 2014 II
Datum 2014-07-11 Diarienummer 1(13) Frågor inkommit via chatt vid webbsändningen onsdagen den 18 juni 2014 II Fråga 1 Får man ha källare på Attefallshus? Svar 1 Boverket: Ja Fråga 2 Kan man bygga takkupor
Läs merÖP DP BL (Genomförande)
Nyheter i Plan- och bygglag Lagen börjar gälla från 2 maj 2011. ÖP DP BL (Genomförande) Slutbesked ANSÖKAN OM LOV Besked till bygglovansökande ska lämnas inom tio veckor. Redan i bygglov ska en bedömning
Läs merByggnadsnämndernas arbete med tillsyn, samt tillämpning av 9 kap 4 a-b, PBL
Byggnadsnämndernas arbete med tillsyn, samt tillämpning av 9 kap 4 a-b, PBL Dalarnas län 2015 Avesta Borlänge - Falun - Gagnef Hedemora - Leksand - Ludvika Malung/Sälen Mora - Orsa Rättvik Smedjebacken
Läs merFASTIGHETSÄGARENS ANSVAR FÖR SÄKERHET VID LEKPLATS CHRISTINE HALLBERG OCH ÅSA THONFORS FRUKOSTMÖTE STOCKHOLM DEN 13 JANUARI 2015
FASTIGHETSÄGARENS ANSVAR FÖR SÄKERHET VID LEKPLATS CHRISTINE HALLBERG OCH ÅSA THONFORS FRUKOSTMÖTE STOCKHOLM DEN 13 JANUARI 2015 RUBRIKER I PRESS Hyresgästerna hotar stämma värden på grund av att denne
Läs merFrågor som besvarades i sändning och i chatt vid webbsändningen onsdagen den 18 juni 2014
Datum 2014-06-25 Diarienummer 1(17) Frågor som besvarades i sändning och i chatt vid webbsändningen onsdagen den 18 juni 2014 Fråga 1 Får tillbyggnad innehålla kök/våtrum? Utan KA? Svar 1 Boverket: Ja
Läs merBehöver jag söka bygglov, rivningslov eller marklov? Bygglov så fungerar det
Behöver jag söka bygglov, rivningslov eller marklov? Bygglov så fungerar det När du vill bygga en ny byggnad eller bygga till måste du söka bygglov hos stadsbyggnadskontoret. Vid vissa andra ändringar
Läs merBoverket Plan- och bygglagen
Boverket Plan- och bygglagen Innehållsförteckning 3 Byggnadsnämndens tillsyn 4 Vad är tillsyn? 5 Intervju med Margareta Yngvesson 6 Vad är syftet med tillsynen? 7 Vad har vi för nytta av tillsyn? 8 När
Läs merNy plan- och bygglagstiftning. Anders Larsson, jurist
Ny plan- och bygglagstiftning Anders Larsson, jurist Ny plan- och bygglagstiftning träder i kraft 2 maj Gamla lagstiftningen Nya lagstiftningen PBL 1987:10 + BVL 1994:847 PBF 1987:383 + BVF 1994:1215 +
Läs merDYRT ATT GLÖMMA BYGGLOV. Information om nya byggsanktionsavgifter
DYRT ATT GLÖMMA BYGGLOV Information om nya byggsanktionsavgifter NYA BYGGSANKTIONSAVGIFTER GÖR DET MYCKET DYRT ATT GLÖMMA BYGGLOV Plan- och byggförordningen PBF (2011: 338) 9 kap. 1-21 Den 2 maj 2011 ändrades
Läs merRollfördelningen under byggprocessen
Carl-Magnus Oredsson Tf enhetschef enheten för styrmedel och fastighetsekonomi carl-magnus.oredsson@boverket.se Byggherrens ansvar för kontrollen av genomförandet PBL 10 kap 5 Byggherren ska se till att
Läs merAnmälan om ej bygglovpliktig
Fastighet Fastighetsbeteckning Fastighetens adress Postnummer Postadress Fastighetsägare (om annan än sökande) Sökande/byggherre Företagsnamn eller personnamn Person-/Organisationsnummer Adress Postnr
Läs merFUNDERAR DU PÅ ATT BYGGA?
FUNDERAR DU PÅ ATT BYGGA? Arvidsjaurs kommun Miljö-, bygg- och hälsoskyddsnämnden Augusti 2008 Bygglov krävs för att: Uppföra en ny byggnad eller anläggning (tex upplag, plank eller mur) Bygga till en
Läs merTILLSYNSPLAN 2015-2018
TILLSYNSPLAN 2015-2018 Perstorps kommun Antagen av Byggnadsnämnden 2015-08 -27 99 Byggnadskontoret 2015-08-12 Inledning Byggnadsnämnden ansvarar för frågor om lov, besked, tillsyn och vid delegation även
Läs mer2015 Får jag bygga? Om bygglov, rivningslov, marklov och anmälan
2015 Får jag bygga? Om bygglov, rivningslov, marklov och anmälan Bygglov så fungerar det När du vill bygga en ny byggnad eller bygga till måste du oftast söka bygglov hos kom munens byggnadsnämnd. Vid
Läs merMiljö- och byggnämnden
2018-03-06 1 (11) Plats och tid Stadshuset Vetlanda, kl 13.30 16.45 ande Jan Bengtsson (S) 1:e vice ordförande Roger Eriksson (VF) ordförande Håkan Thydén (C) Sten Johansson (M) Börje Andreasson (S) Tjänstgörande
Läs merBeslut att bevilja bygglov
Stadsbyggnadsnämnden Dnr 2016-19896-575 Sida 1 (4) Magnus Bernhardsson Karlavägen 92 A 115 22 Stockholm Beslut att bevilja bygglov Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän tekniskt samråd hållits och
Läs merVälkommen till. Informationsträff. Löddeköpinge
Välkommen till Informationsträff Löddeköpinge 2016-03-17 PROGRAM PRESENTATION, ORGANISATION ÖP, DETALJPLAN, HANDLÄGGNINGSPROCESSEN OCH HANDLINGARNA LOVPLIKTIGA ÅTGÄRDER: PLANK, MUR, CARPORT, GARAGE, FÖRRÅD
Läs merByggherre (Byggherren är den som för egen räkning utför eller låter utföra projekterings-, byggnads-, rivnings- eller markarbeten) Namn/Företag
Byggherrens förslag på kontrollplan enligt 10 kap. 6 i plan- och bygglagen (2010:900) för ärenden utan krav på certifierad kontrollansvarig och tekniskt samråd (Se anvisningar på sista sidan hur du fyller
Läs merDelegeringsordning enligt PBL, Miljö- och byggnadsnämnden, Markaryds kommun
1 (10) Delegeringsordning enligt PBL, Miljö- och byggnadsnämnden, Markaryds kommun Antagen av Miljö- och byggnadsnämnden 2017-03-13, 32. Med stöd av 6 kap. 33 och 34 kommunallagen samt 12 kap. 5-6 plan-
Läs merBoverket informerar. om nya och ändrade författningar den 2 maj 2011. Kort om nyheter och ändringar i författningarna. Mottagare
Boverket informerar Mottagare Kommuner, länsstyrelser, bransch- och intresseorganisationer, certifieringsorgan, universitet och högskolor Utgivningsdag 2011-04-29 Mer upplysningar På Boverkets webbplats
Läs merNya plan och bygglovsregler fr.o.m. 2 juli 2014
INFORMATIONSBREV JUNI 2014 Nya plan och bygglovsregler fr.o.m. 2 juli 2014 Med anledning av de nya plan och bygglovsreglerna kommer här lite information angående de nya reglerna som träder i kraft den
Läs merFår jag bygga? Om bygglov, rivningslov, marklov och anmälan
2017 Får jag bygga? Om bygglov, rivningslov, marklov och anmälan Bygglov så fungerar det När du vill bygga en ny byggnad eller bygga till måste du oftast söka bygglov eller göra en anmälan hos kommunens
Läs merPunkt Beslut Delegat Ändring
6.1.6 Beslut om avgift enligt taxa för tillsyn inom strålskyddslagens (1988:220) område 6.1.7 Beslut om att sätta ned eller efterskänka avgift enligt taxa för tillsyn inom strålskyddslagens (1988:220)
Läs merStadsbyggnadskontoret Information till dig som ska söka lämna in en anmälan
Information till dig som ska söka lämna in en anmälan Du behöver lämna in en anmälan när du ska: göra ändringar som berör konstruktioner, göra ändringar som påverkar planlösning väsentlig ändra hissar,
Läs merPlan för Länsstyrelsens tillsynsvägledning inom byggområdet enligt plan- och byggförordningen (2011:338), PBF 8 kap. 16.
TILLSYNSVÄGLEDNINGSPLAN Dnr. 404-6818-2012 1 (16) Samhällsbyggnadsenheten Plan för Länsstyrelsens tillsynsvägledning inom byggområdet enligt plan- och byggförordningen (2011:338), PBF 8 kap. 16. Åren 2012
Läs merBoverkets rapport 2018:17 Lovbefriade åtgärder, utvändiga ändringar och anmälan analys och förslag
YTTRANDE Vårt ärendenr: 2018-09-14 Sektionen för planering, säkerhet och miljö Kristina Isacsson Näringsdepartementet 10333 STOCKHOLM Boverkets rapport 2018:17 Lovbefriade åtgärder, utvändiga ändringar
Läs merTillägg till delegationsordning (2010-10-15 155) att gälla för ärenden enligt plan- och bygglagen (2010:900)
Dnr: BN 2011/42 1 (9) Antagen av byggnadsnämnden 2011-05-10 62 Reviderad 2014-09-24 160 Tillägg till delegationsordning (2010-10-15 155) att gälla för ärenden enligt plan- och bygglagen (2010:900) Författning
Läs merBeslut att bevilja bygglov
Stadsbyggnadsnämnden Dnr 2017-14183-575 Sida 1 (4) Stefan Renold Östgötagatan 70 Lgh 1302 116 64 Stockholm Beslut att bevilja bygglov Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän tekniskt samråd hållits och
Läs merBeslut att bevilja bygglov
Stadsbyggnadsnämnden Dnr 2016-11452-575 Sida 1 (4) Brf Karlavagnen 34 Stockholm Lars Filipsson Upplandsgatan 34 113 28 STOCKHOLM Beslut att bevilja bygglov Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän tekniskt
Läs merKontrollplan enligt PBL kap
Dnr B 2016-001291 Ankom 2016-11-15 Adress: Sida 1 av 10 Byggherre Byggherre namn Propio Tollare 3 AB Adress Box 3621 103 59 Stockholm Kontaktperson John Hunter Telefon 073-313 3283 E-postadress john@propio.se
Läs merByggnadsnämndens beslut om delegering
Förbundsjurist Annika Gustafsson 1995-06-01 Bilaga 3 Byggnadsnämndens beslut om delegering Med stöd av 6 kap. 33 och 34 kommunallagen samt 11 kap. 3 plan- och bygglagen (PBL) beslutar nämnden att uppdra
Läs merBygg- och miljöavdelningen föreslår bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden besluta att:
Datum Dnr BYGG.2016.1211 Torbjörn Bengtsson torbjorn.bengtsson@varmdo.se 08-570 476 51 Bygglovhandläggare Tjänsteskrivelse TJUSTVIK 1:10: Bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad - förråd Förslag till
Läs merFår jag bygga? Om bygglov, rivningslov, marklov och anmälan
Får jag bygga? Om bygglov, rivningslov, marklov och anmälan Bygglov så fungerar det När du vill bygga en ny byggnad eller bygga till måste du oftast söka bygglov hos kommunens byggnadsnämnd. Vid vissa
Läs merBYGGNADSNÄMNDERNA I KRONOBERGS LÄNS ARBETE MED TILLSYN UNDER LÄNSSTYRELSENS RAPPORTSERIE ISSN , Meddelande 2015:01
BYGGNADSNÄMNDERNA I KRONOBERGS LÄNS ARBETE MED TILLSYN UNDER 2013 LÄNSSTYRELSENS RAPPORTSERIE ISSN 1103-8209, Meddelande 2015:01 Sida 2 av 24 INNEHÅLLSFÖRTECKNING Innehållsförteckning 3 Uppdraget 4 Fakta
Läs merANMÄLAN. Datum. Postadress (utdelningsadress, postnummer och postort) Fritidshus. Kontorshus. Affärshus. Annat:
Inkom Diarienr ANMÄLAN Obs! Obligatoriska fält Datum Fastighet och sökande Fastighetsbeteckning Fastighetsägare om annan än sökanden Telefax: Fastighetens adress Telefon: arbetet Sökandes namn Person-/Organisationsnummer
Läs merTillsynsplan Antagen av Bygg-, och räddningsnämnden , 12
Tillsynsplan 2017 Antagen av Bygg-, och räddningsnämnden 2017-01-19, 12 Inledning Byggnadsnämnden enligt PBL är den eller de nämnder som fullgör kommunens uppgifter enligt denna lag. Byggnadsnämnden ansvarar
Läs merTillsynsplan enligt plan- och bygglagen gällande för Upplands-Bro kommun
1 Tillsynsplan enligt plan- och bygglagen gällande för Upplands-Bro kommun Antagen av Bygg- och miljönämnden 2016-04-14 30 Bygg- och miljönamnden@upplands-bro.se 08-581 690 00 2 Innehållsförteckning Innehåll
Läs merByggnadsnämndens beslut om delegering med senaste ändring 1 januari 2018
Byggnadsnämndens beslut om delegering med senaste ändring 1 januari 2018 Med stöd av 6 kap 33 och 34 kommunallagen, KL samt 12 kap 6 plan- och bygglagen, PBL beslutar byggnadsnämnden att i nedan redovisade
Läs merHandläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser Nybyggnad av flerbostadshus, 140 lgh
Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser 2017-03-30 2016-5112 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Hjortronet 1 Fastighetens adress: Sökande: LW Bostäder AB Ärende: Nybyggnad av flerbostadshus,
Läs merTillsynsvägledning av OVK- regelverk. Tillsynsvägledningsdag, Länsstyrelsen, Jönköping 15 januari 2015, Wanda Rydholm
Tillsynsvägledning av OVK- regelverk Tillsynsvägledningsdag, Länsstyrelsen, Jönköping 15 januari 2015, Wanda Rydholm Vägledning till Boverkets nya webb och kunskapsbanken Den nya webben från 30 september:
Läs merBygg- och miljöavdelningen föreslår bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden besluta att:
Datum Dnr 2017-10-20 BYGG.2017.737 Peter Leeb peter.leeb@varmdo.se 08-570 483 95 Bygglovhandläggare/Miljöinspektör Tjänsteskrivelse SKÄRMARÖ 1:77: Byggsanktionsavgift för att utan bygglov och startbesked
Läs merRegler i Sverige för lekplatser och lekredskap
Regler i Sverige för lekplatser och lekredskap Alla barn har rätt till lek i en stimulerande, trygg och lämplig miljö, vilket fn:s konvention om barnets rättigheter understryker. Samhällets olika organ
Läs mer