paradbostäder af gbj bygg

Transkript

1 kvarteret a r g u s 3 paradbostäder af gbj bygg

2

3 Unik paradbyggnad från förra sekelskiftet Här föddes det moderna Växjö I mitten av 1800-talet bestod stadsdelen Söder mest av åkermark. Det mesta av marken längs Södra Järnvägsgatan och söderut tillhörde Domprostgården i Växjö godkände kungen att staden tog en del av Domprostgårdens ägor för att kunna uppföra sunda och jämförelsevis billiga boningsplatser. De första flerfamiljshusen uppfördes utmed Södra Järnvägsgatan på 1880-talet. Inspirationen hämtade man från Paris långa, raka paradgator med träd som delade av gatorna i två filer. Man planerade även en park i området men parken blev istället läroverk och bostäder på grund av platsbrist. Villabebyggelsen hade, åtminstone till en början, långsam utbredning i kvarteren och det byggdes endast några få villor runt förra sekelskiftet. Argus är ett av de äldsta kvarteren på Söder. Argus 3 ett hus med anor Fastigheten Argus 3 uppfördes åren av företaget som ägde tegelbruket i Gåvetorp, för att visa hur vackert man kunde bygga i tegel både när det gäller konstruktion och fasad. Eftersom huset består av sten och tegel påverkas inomhusklimatet så att huset blir svalt om sommaren och behåller värmen om vintern. Byggnaden användes som visningshus och var redan från början ett fler familjshus som blev mycket omtalat. Tack vare sitt utmärkta läge och de välarbetade detaljerna har huset blivit mycket populärt. Det är fortfarande ett av Växjös absolut vackraste hus. kvarteret a r g u s 3 paradbostäder af gbj bygg

4 Tack vare sitt utmärkta läge och fina detaljer har huset blivit mycket populärt och är än idag ett av Växjös vackraste

5 Ett trivsamt boende för dig med höga krav I denna unika miljö genomför vi nu en total men ändå varsam renovering och skapar 20 lägenheter. I de generösa trapphusen behåller vi mycket av den charm som förknippas med det förra sekelskiftet. En del av lägenheterna har vackra balkonger som ger både lägenhet och byggnad karaktär. Huset ligger på en hörntomt och är L-format, vilket skapar en trivsam innergård som alla boende kan utnyttja. Det finns flera olika entréer huvudingången från Södra Järnvägsgatan, en mindre ingång från Värendsgatan samt tre stycken entréer från innergården. Huset kommer också att utrustas med modern porttelefon med bildskärm för ökad trygghet.

6 Bo på Söder mitt i hjärtat av Växjö Från Söder har du nära till allt. Gångavstånd till centrum med sina restauranger, shopping och nöjen. Ännu närmare är det till stationen som tar dig både när och fjärran. Här finns natursköna Strandbjörket och Växjösjön med promenadstråk, lekplats och bad. Sjukhus och apotek är granne liksom Smålands museum. Här bor du verkligen mitt i hjärtat av Växjö.

7 Söder är kanske Växjös mest omtyckta stadsdel, skönt beläget mellan natur, centrum och Växjösjön

8 FAKTA Köksinredning från Ballingslöv Vitvaror från Bosch/Siemens Badrumsinredning från Ifö Mattlackade ekplankgolv

9 Det moderna flyttar in Historien är väldigt närvarande i Argus (som betyder örn på latin). Vi tar fasta på detta när vi designar lägenheterna. De vackra linjerna för tankarna till det förra sekelskiftet men de anpassas till den moderna familjens krav på boende. Den imponerande takhöjden lämnar utrymme åt tanken och skapar en känsla av rymd som du bara finner i ett hus med historia. Storlek och utförande på fönster och dörrar svarar elegant upp mot såväl takhöjd i lägenheterna som mot husets volym. Med samma omsorg som man en gång valde tegel till byggnaden väljer vi nu alla nya material. Ett enkelt och bekvämt boende med guldkant För att du ska få ett funktionellt och individuellt boende kan du självklart påverka utrustningen och materialen i din lägenhet. Valmöjligheterna är stora när det gäller material och färger, redan när det gäller standardutförande. För din bekvämlighet kommer en hiss att installeras, även om vi tror att du kommer att ta trappan så ofta du kan bara för att njuta av miljön och sekelskiftesatmosfären i huset.

10 Det goda livet en trappa ner De generösa källarutrymmena totalrenoveras och kommer att erbjuda trevliga gemensamhetsutrymmen för alla boende. Här finns både bastu och relaxavdelning och i direkt anslutning ett modernt utrustat pentry för matlagning och fest. För långväga gäster finns ett rum för övernattning. En komplett biosalong med storbild, surroundljud och bekväma biofåtöljer utrustas för tillställningar med upp till 18 personer. Samla alla vännerna och titta på Växjö Lakers bortmatcher. På källarplanet finner vi även låsbara förrådsutrymmen som erbjuder praktisk förvaring för samtliga boende. ELC ÖVERNATTNING PENTRY BIORUM RELAXRUM BASTU OMKL.RUM UTHYRNINGSLOKAL

11 UTEPLATS Lgh 20 UTEPLATS Lgh 5 UTEPLATS Lgh 4 GEMENSAM UTEPLATS Lgh 19 UTFART MOT VÄRENDSGATAN -> Innergård med atmosfär Den gamla fina innergården byggs om till en inbjudande plats för skön utevistelse, sommar som vinter. Stenanläggningar med planteringar och vintergröna växter ramar in och ger platsen en rofylld atmosfär. I mitten av gården placeras en gemensam uteplats med bord och sittplatser, inramad av växtlighet. Innergården blir vackert ljussatt och de stensatta gångarna kommer att vara upplysta dygnet runt.

12 bostadsrättsföreningen argus växjö Lgh nr Typ Yta m² Månadsavgift 1 3 rok 81, rok 74, rok rok 101, rok 90, rok 102, rok 130, rok 101, rok 79, rok 93, rok 102, rok 126, rok 100, rok 79, rok 93, rok 171, rok rok 150, rok rok 119, I månadsavgiften ingår kallvatten, varmvatten och värme. Försäljningen av bostadsrätterna kommer ske genom att du som spekulant bjuds in till visning av bostadsrätterna. Efter visningen återkommer du till Peter Stillman på Länsförsäkringar med besked om vilken/vilka bostadsrätter du är intresserad av att köpa i 1:a, 2:a eller 3:e hand. Nästa steg blir att du stämmer av med din bank så finansiering är klar. Efter visning, intresseanmälan och kontakt med banken blir du inbjuden till budgivning på de bostadsrätter du lämnat intresseanmälan på. Budgivningen kommer att ske på internet, närmare villkor lämnas i anslutning till budgivningen. När budgivningen är avslutad upprättas upplåtelseavtal och handpenning på 10 % erläggs i samband med undertecknande av upplåtelseavtal. Resterande av köpesumman och kostnader för tillval erläggs i samband med tillträde till bostadsrätten.

13

14

15

16 bläck & Co. reklambyrå, 2014 GBJ Bygg är sedan lång tid ett etablerat företag i byggbranschen. Företaget grundades 1945 och har sedan dess utvecklats till ett välrenommerat byggföretag. Allt fler av våra kunder anlitar oss på grund av rekommendation från nöjda kunder. Och det kan vi bara tolka som att vi har lyckats med vår affärsidé nämligen att ge det där lilla extra och aldrig pruta på kvalitet och ansvar. Vi ser det som en självklarhet att endast det bästa är gott nog. Vid materialvalet och val av byggmetod. Oavsett om det är ett lågbudgetuppdrag eller ramarna tillåter större svängrum.