BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING

Transkript

1 PLAN PLAN BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING Detaljplan för Kolartorp 3 Haninge kommun har i samarbete med kommunekolog genomfört en behovsbedömning enligt PBL 5 kap 18 och miljöbalken 6 kap 11 för aktuell detaljplan. Syfte och innehåll: Behovsbedömningens syfte är att utreda om detaljplanens genomförande kan innebära betydande miljöpåverkan. Detaljplanens syfte är att förse området med kommunalt vatten och avlopp samt möjliggöra en förtätning med bostäder i ett av kommunens mest centrala lägen. Nuvarande förhållanden: Planområdet ligger i den norra delen av kommunen och är till största delen bebyggd med fritidshus varav en del är permanent bebodda. Vissa tomter är obebyggda. Planområdet avgränsas i norr av ett skogsområde som kan planläggas för bebyggelse. I öster av järnvägen och i söder och väster av anslutande bebyggelse i Kolartorp. Större delen av området är inte planlagt, men den västra delen omfattas av en detaljplan (B24), som anger park och bostadsmark. Det finns inga kända naturvärden. Norr om planområdet, i direkt anslutning, finns områden med äldre skog. Det finns mycket som tyder på att hällmarkstallskogen i planområdets nordöstra del också hyser äldre skog. Området är belastat av enskilda avloppsanläggningar och är bullerstört från järnvägen där även transporter av farligt gods sker. Järnvägen är av riksintresse. Miljöpåverkan Planens genomförande kommer att medföra lokalt förhöjda utsläpp av växthusgaser genom ökning av hushållsenergi och trafik då en förtätning innebär ökad trafik. Uppvärmning av bostäderna är ej fastslaget, men det troliga är olika uppvärmningssätt som kan medöfra förhöjda halter av växthusgaser. Utbyggnaden av gång- och cykelvägar inom området samt kollektivtrafik i Vegastaden kan bidra till ett minskat bilanvändande och därmed minskade utsläpp av växthusgaser. Inom programområdet finns idag ett problem med enskilda avlopp med utsläpp som följd. Genom att kommunalt vatten och avlopp ersätter de enskilda avloppen förbättras miljön genom minskade utsläpp. Alternativ lokalisering Detaljplanen omfattar ett redan befintligt bebyggelseområde som idag består till större delen av fritidshus som håller på att omvandlas till permanent boende. Nollalternativet att inte detaljplanelägga och dra in kommunalt vatten och avlopp medför att de enskilda avloppen fortsätter att påverka Drevviken och Tyresån negativt.

2 Slutsatser Med hänsyn till ovanstående bedömer kommunen att detaljplanen inte innebär betydande miljöpåverkan. Kommunens ställningstagande grundar sig på att ett genomförande av detaljplanen innebär att enskilda vatten- och avloppsanläggningar läggs ner och ersätts med kommunala VA-anläggningar innebär att dagvattnet fördröjs, vilket minskar risker för översvämning i Drevviken de biotoper som berörs är a, men inte omistliga. järnvägen som riksintresse påverkas inte betydande grusåsen är redan till stora delar bebyggd och avskuren av järnvägen Rekommenderade förändringar Nordöstra höjden bör undersökas på plats med avseende på naturvärden för att se om inverkan kan minimeras eller undvika att bebyggas. Grusåsens vattenförande funktion bör utredas noggrannare och eventuella åtgärder föreslås för att inte påverka infiltrationsförhållanden mm. Checklistan är utförd i samarbete med Erik Wijnbladh, kommunekolog Ingela Vidin, planarkitekt Sara Eriksdotter Hamamgi, planarkitekt

3 Behovsbedömning av miljöbedömning för detaljplan, Kolartorp 3 Egenskap/Funktion Värdering Påverkan EKOLOGI Biotoper Hotade & sällsynta arter Spridningskorridorer/gröna kilar Trädgård, en liten andel gran-/blandskog i norr och öster. Eventuellt högre värden av hällmarkstallskog på höjden och branten. Inga kända hotade eller sällsynta arter. Inga befintliga gröna kilar. Evenutellt kan den gamla hällmarksbiotopen vara viktig för spridningsnätverk för arter kopplade till biotoptypen. Mycket Värdefull Inte Biologisk produktion Skogsbruk tangerar området i norr Ingen påverkan MARK Infiltration av dagvatten Består i huvudsak av berg i dagen, eller tunt överlagrat berg med dåliga infiltrationsförhållanden. Värdena försvinner vid byggnation. Nordöstra höjden bör undersökas på plats med avseende på naturvärden för att se om inverkan kan minimeras eller undvika att bebyggas. Inga kända hotade eller sällsynta arter. Se ovan. Spridningsnätverk för gammal hällmarkstallskog kan påverkas negativt. Utgör troligen en satellit utan starka kopplingar till övriga områden med gammal skog. Infiltrationsmöjligheterna påverkas endast på den del som är sandås. Detaljplanen kommer att ställa krav på fördröjning av dagvattnet inom området. Markförhållanden (geologi) Berg i dagen, en del av sandåsen i öster Liten skred eller rasrisk HÄLSA/SÄKERHET Buffertzon/skyddsavstånd Förorenade områden VATTEN Grundvatten Ytvatten Avrinning KLIMAT/LUFT/LJUD Transporter av farligt gods på järnvägen Inga kända föroreningar och ingen verksamhet dokumenterad på platsen Viktig grundvattentillgång mellan järnvägen och ny lokalgata. Det grundvattenförande lagret är delvis redan påverkat av befintlig bebyggelse söder om planområdet. Finns ej inom planområdet. Planområdet ligger dock inom Drevvikens avrinningsområde. Drevviken är kraftigt övergödd och känslig som recipient, varför ytterligare belastning ska undvikas. Avrinner till Drevviken Ligger inom 150 meter från järnvägen. Ny bebyggelse påverkas. Riskanalys genomförs och förslag till åtgärder tas fram. Inga kända föroreningar Risk för kvalitetsförsämring och minskad tillgång. Att dra in kommunalt vatten och avlopp i området samt anordna fördröjning av dagvattnet kommer att förbättra Drevvikens vattenkvalitet. Ökad dagvattenavrinning men minskad påverkan genom minskade enskilda avlopp.

4 Egenskap/Funktion Värdering Påverkan Mycket Värdefull Inte CO2 - utsläpp/klimat Lokalklimat (ljus/temp/vind) Luftkvalitet/luftrörelser Tysta/ostörda zoner (STADS-)LANDSKAP Landmärken Upplevelsevärden Utblickar Struktur KULTURMILJÖ Byggnader Fornlämningar Upplevelse SOCIALA VÄRDEN Mötesplats & Rörelsestråk Tryggt Rekreativ miljö LÄGE Tillgänglighet Förtätning/urban sprawl Området består idag av en gles bebyggelse med varierande uppvärmningssätt. Området har dåligt utbyggd kollektivtrafik vilket medför att många använder bil för transporter. Det finns vissa norrsluttningar i området med sämre solförhållanden. Det finns inga miljökvalitetsnormer som överskrids inom området. Utmärkande, kuperad terräng Inga större värden inom området Inga tydliga utblickar Ingen tydlig struktur Inga kända kulturhistoriska värden Inga kända fornlämningar Det finns en del upptrampade stigar i den östra delen av området. Övrig naturmark är relativt svårtillgänglig och verkar vid besök ganska orörd/ lite utnyttjad. Platsen upplevs som relativt otrygg idag p g a avsaknad av belysning och mycket vegetation Tillgången till rekreativ mark är stor norr om planområdet. Däremot kommer den marken till stor del att bebyggas. Inom planområdet finns inga större rekreativa platser eller värden. Området ligger endast 1 km från pendeltågsstation. Området försörjs inte av kollektivtrafik idag. Idag är tillgängligheten till närservice och skola liten, men kan utvecklas i samband med att Vegastaden byggs. Förtätning En förtätning förbättrar möjligheten för kollektivtrafik samt gång- och cykelvägar. Ska norrsluttningarna unvikas att bebyggas???? Terrängförhållandena kan påverkas negativt vid exploatering. Ökar tryggheten Möjligheten till gång- och cykeltrafik förbättras. Förtätning med förbättrade förutsättningar för kollektivtrafik, närhet till service, skolor mm

5