Svensk Försäkrings svarsfil till remiss BBR 2013, dnr: /2012

Transkript

1 Svensk Försäkrings svarsfil till remiss BBR 2013, dnr: /2012 Svar mailas till Datum Remisslämnare Svenska Försäkring genom Karl-Eric Larsson Organisation Kontaktperson Karl-Eric Larsson E-postadress Adress Dina Försäkringar Box Stockholm Remissvar Avstår Tillstyrker utan kommentar Tillstyrker med kommentar Avstyrker med motivering (sätt kryss i vald ruta) X 1 (7)

2 Föreskrift (avsnitt) Konsekvensutredning (sida) Kommentar/Motivering 2.2 Föreskrift, fjärde stycket och andra allmänt råd I 6:625 står det att: Tappvatteninstallationer ska vara lätt åtkomliga lätt att underhålla och kontrollera. Hänvisningen till 2:2 står det att: bör vara lätt åtkomliga och lätt att byta.. Hänvisningen sker till ett lättare krav? Installationerna har (nästa) alltid kortare livslängd än byggnaden. 6:5334 Svensk Försäkrings erfarenhet är att det inträffar en mängd vattenskador från vägghängda WC-stolar med inbyggd spolcistern. Det är inte bara risk för kondensdropp utan även läckage från spolrör vilket har visat sig få omfattande konsekvenser om det inte finns tätskikt. Läckage har orsakats av att cisternen spricker, att den inbyggda vattenanslutningen läcker, men också av att spolröret mellan cistern och WC porslinet spricker eller lossnar. Det har även förekommit läckage från den inbyggda avloppsanslutningen. Vi känner också till att det byggs många nya lägenheter, framför allt bostadsrätter, där man inte har tätskikt i utrymmet för den inbyggda spol-cisternen. Vi föreslår därför att tätskikt på golv och väggar i utrymme med spolcistern blir föreskrift. WC stol med inbyggd spolcistern bör ha rådet att ha tätskikt under, bakom och på sidor om cistern Vid inbyggd blandare och eller duschanordning bör det finnas vattentäta ytskikt med uppvik. WC stol med inbyggd spolcistern, inbyggnadsblandare bör ha ett eget stycke, läckageindikering får ej mynna i plats för bad och dusch Eventuellt stå under 6:625 Vattenbehållare kan vara till ångugn, kaffemaskiner mm. WC med inbyggd spolcistern ska benämnas: WC-stol med inbyggd spolcistern. Allmänt råd: Förtydliga Under en.. diskbänk,.. Med under diskbänk ( i diskbänksskåpet) allternativt under diskbänksskåpet. texten tätat vid golvgenomföringar ta bort golv Ert förslag till ändring Samordna skrivningen, olika nivå på krav. 6:625 ska vara lätt. 2.2 bör vara lätt.. Förslag: (Byggnadsdelar med kortare livslängd än byggnadens avsedda brukstid bör vara lätt åtkomliga och lätta att byta ut samt även på annat sätt vara lätta att underhålla, driva och kontrollera.) Installationer med kortare livslängd än byggnadens avsedda brukstid ska vara lätt åtkomliga och lätta att byta ut samt även på annat sätt vara lätta att underhålla, driva och kontrollera. Texten under allmänt råd justeras och kompletteras med: I diskbänksskåpet, under en diskbänk, diskmaskin, ismaskin, kyl, frys inbyggd vattenbehållare eller dylikt bör det finnas ett tätt ytskikt, tex en fogtät golvmatta. Ytskiktet bör vara tätat vid genomföringar och uppvikt minst 50 mm mot angränsande vägg eller dylikt. WC-stol med inbyggd spolcistern ska placeras i ett vattentätt och ventilerat utrymme med läckageindikering. Armatur för tappvatten där kopplingar byggs in i vägg ska ha tappvattenanslutningar placerade i ett vattentätt utrymme med läckageindikering. 2 (7)

3 3 (7)

4 6:622 Legionella, stillastående vatten (innan drift) med omgivningstemperatur över 20 grader kan installationerna behövas desinficeras. Varför? När i stycket lite längre ner står: att kallvattnet, om det varit stillastående i 8 timmar, inte får överstiga 23 grader. Samordna temperaturerna mellan byggskede och driftskede till 23 C. 6:625 Utrymmen för dolt placerade installationer med fogar ska vara utformade så att eventuellt utläckande vatten snabbt kan upptäckas och åtgärdas. Det är viktigt att kunna inspektera och åtgärda eventuella läckage genom en servicelucka. Att inte kunna inspektera kopplingar kan innebära stora kostnader om man är tvungen att göra ingrepp i konstruktionen särskilt om det är en konstruktion med tätskikt. Branschen har utvecklat system och produkter som följer BBR s och branschens krav. Om förutsättningarna ändras efter så kort tid kommer det att bli svårt att påverka branschen både nu och i framtiden, vi måste tänka långsiktigt för att få trovärdighet. Sedan sju år har VVS-branschen infört ett kvalitetssystem där vattensäkerhet är en av de viktigaste frågorna. Systemet Säker Vatteninstallation omfattar cirka 1400 företag och branschen har utbildat knappt VVS-montörer i hur man undviker vattenskaderisker. Där är frågan om fogplacering på tappvattenrör en av de viktigare delarna. Branschen har investerat mer än 100 miljoner kronor i denna utbildning. Om reglerna ändras kommer Säker Vatteninstallation att tappa i trovärdighet och det kommer att bli svårt för oss att upprätthålla kvalitetsarbetet. Vi tycker att det är viktigt att denna centrala fråga för vattenskadesäkerhet uttrycks konkret. Läckor ska kunna påvisas lätt (I remissen) Vad är det för skillnad mot snabbt upptäckas (I BBR 2012) Föreskrift, fjärde stycket och andra allmänt råd Förtydliga med text utan fogar, för in texten från BBR Tappvatteninstallationer ska vara lätt åtkomliga och lätta att byta ut samt även på annat sätt vara lätta att underhålla och kontrollera. Komplettera med: Tappvatteninstallationer som är dolt placerade och inte inspekterbara, tex i schakt, väggar eller bakom fast inredning, ska utföras utan fogar. Läckor ska kunna påvisas lätt och inte orsakar skada på installation och byggnaden. (BFS 2013:xx). 4 (7)

5 6:625 Bättre produkter har på senare år kommit på marknaden till exempel armaturer med elektrisk eller automatiskt återgående mekanisk avstängning. Vattenskador relaterade till diskmaskiner är den vanligast orsaken till vattenskador i kök och kostar uppskattningsvis mer än 100 miljoner kronor per år. Det nuvarande rådet om att disk- och tvättmaskiner mm bör för förses med avstängningsventiler som är synliga och lätt åtkomliga har efter många års arbete blivit en väletablerad tolkning som innebär att avstängningen placeras synligt i blandaren eller synligt bredvid blandaren på bänken översida. Om detta råd tas bort kommer det att tas till intäkt för att i normalt bostadsbyggande pruta bort denna funktion. Besparingen står inte i proportion till den risk detta medför. Att i ett senare skede återgå till denna skrivning kommer att ta många år. När det gäller vattenskador i kök visar nya typer av vattenanslutna apparater en snabb ökning som skadeorsak. Detta gäller framför allt vattenanslutna kylskåp. Här finns för övrigt inga godkännandekrav för maskinens inbyggda tappvatteninstallationer. Föreskrift, femte stycket och tredje allmänt råd Det finns olika typer av elektriskt avstängbara ventiler men ingen standard, kravspec för hur dom ska fungera. Vissa har lösa givare som ska detektera vattenläckage tex i ett diskbänksskåp, flyttas givaren så stängs inte ventilen av. Eller om batteriet tar slut när ventilen är öppen så förblir ventilen öppen! Ventilen måste vara strömlöst stängd. Det är fortfarande viktigt att tryckknappen som styr den elektroniska ventilen är synlig och lätt åtkomlig. 5 (7)

6 6:9532 Vår erfarenhet är att det inträffar en mängd vattenskador från vägghängda WC-stolar med inbyggd spolcistern. Det är inte bara risk för kondensdropp utan även läckage från spolrör vilket har visat sig få omfattande konsekvenser om det inte finns tätskikt. Läckage har orsakats av att cisternen spricker, att den inbyggda vattenanslutningen läcker, men också av att spolröret mellan cistern och WC porslinet spricker eller lossnar. Det har även förekommit läckage från den inbyggda avloppsanslutningen. Vi känner också till att det byggs många nya lägenheter, framför allt bostadsrätter, där man inte har tätskikt i utrymmet för den inbyggda spolcisternen. Vi föreslår därför att tätskikt på golv och väggar i utrymme med spolcistern blir föreskrift. WC stol med inbyggd spolcistern bör ha rådet att ha tätskikt under, bakom och på sidor om cistern Vid inbyggd blandare och eller duschanordning bör det finnas vattentäta ytskikt med uppvik. WC stol med inbyggd spolcistern, inbyggnads-blandare bör ha ett eget stycke, läckageindikering får ej mynna i plats för bad och dusch Vattenbehållare kan vara till ångugn, kaffemaskiner mm. WC med inbyggd spolcistern ska benämnas: WC-stol med inbyggd spolcistern. Allmänt råd: Förtydliga Under en.. diskbänk,.. Med under diskbänk ( i diskbänksskåpet) allternativt under diskbänksskåpet. texten tätat vid golvgenomföringar ta bort golv Texten under allmänt råd justeras och kompletteras med: I diskbänksskåpet, under en diskbänk, diskmaskin, ismaskin, kyl, frys inbyggd vattenbehållare eller dylikt bör det finnas ett tätt ytskikt, tex en fogtät golvmatta. Ytskiktet bör vara tätat vid genomföringar och uppvikt minst 50 mm mot angränsande vägg eller dylikt. WC-stol med inbyggd spolcistern ska placeras i ett vattentätt och ventilerat utrymme med läckageindikering. Armatur för tappvatten där kopplingar byggs in i vägg ska ha tappvattenanslutningar placerade i ett vattentätt utrymme med läckageindikering. Befintliga tappvatteninstallationer med dolda fogar som ansluter till ny installation bör förses med tätskikt i schaktbotten och skvallerrör som samlar upp och synliggör läckage. 6 (7)

7 7 (7)

8 6:53 Fuktsäkerhet. Våra synpunkter gäller enstegstätade fasader. Dessa har visat sig olämpliga i svenskt klimat. Ofta är det infästningarna som orsakar skador. Utifrån antal skador som försäkringsbolagen har fått kunskap om på entreprenadförsäkring så menar Svensk Försäkring att dessa lösningar bör avrådas och byggande med denna metod upphöra. Se tidigare not Se tidigare not 6:5 och 6:6 Vattenfelsbrytare Vi noterar att Boverket övervägt att införa ett allmänt råd om vattenfelsbrytare, men avstått bland annat mot bakgrund av oklara samhällsekonomiska konsekvenser. Svensk Försäkring menar att vattenfelsbrytare skulle förhindra många vattenskador i fastigheter. Om Boverket känner tveksamhet inför frågan bör Boverket utreda förutsättningarna för en sådan reglering förutsättningarna för en sådan reglering. 8 (7)

9 9 (7)