Trivselregler Brf Ronnebyga rden

Transkript

1 Trivselregler Brf Ronnebyga rden Hej nya, eller gamla granne! Har du ta nkt pa att vi a ger ett hus ihop? Ra ttare sagt ett hus fra n Det a r ju riktigt ha ftigt. I huset har vi en bostadsra ttsfo rening da r vi alla tillsammans inga r som medlemmar. Fo reningen har nog aldrig varit sa aktiv som de senaste a ren na r ba de biografen och snickeriet har tillkommit och tra dga rdsgruppen blomstrar. Det a r va r och fo rhoppningsvis a ven din stra van att ha ett levande hus och har du sja lv na gra ide er pa projekt i huset sa tveka inte att kontakta styrelsen. Styrelsen har sammansta llt ett antal punkter fo r att underla tta va rt gemensamma boende i huset. Vi kallar dem Trivselregler; helt enkelt riktlinjer och sto d fo r att vi ska trivas sa bra som mo jligt tillsammans. Fo r med att a ga ett hus kommer a ven ett stort ansvar. Ett kollektivt ansvar fo r att sa va l va ra gemensamma ytor underha lls samt att va ra grannar trivs. Glo m inte att en av de viktigaste dagarna pa a ret a r a rsmo tet. Ingen kommer att bli intvingad i styrelsen sa man beho ver inte vara ra dd fo r att ga dit. Vill du vara med i styrelsen sa anma ler du ditt intresse till valberedningen eller styrelsen. Trivselregler antagna av BRF Ronnebyga rdens Styrelse

2 VA RA LA GENHETER Namnskylt Na r du flyttat in besta ller du en namnskylt till din do rr. Kontakta styrelsen fo r en ny blankett om du vill go ra en a ndring. Styrelsen sa tter upp nya lappar pa anslagstavlan I trapphuste och pa va ggen utanfo r gatuentre. Husnyckel/la s Nyckel som ga r till port och la genhetsdo rr kan bara besta llas av nyckelansvarig. Kontakta Styrelsen pa info@brfronnebygarden.se. Nyckel till ka llare/vind kan du sja lv fa gjord pa en klackbar. Det ga ller ocksa om du tillha llarla s. Pa ka llarfo rra det sitter ett bastant ha ngla s som a gs av fo reningen. Det ska o verla tas med la genheten. Renovering av la genhet Renovering som kan sto ra dina grannar skall utfo ras mellan under vardagar samt 9-21 under helg. Ska du genomfo ra ett sto rre renoveringsarbete a r det bra att meddela dina grannar detta. Va nligen frakta bort alla grovsopor sja lv eller inva nta ga rdsdagen. Musik Musik skall spelas da mpat efter kl. 22 pa kva llarna och fo re kl. 10 pa vardagar. Pa helgerna ga ller fo re kl. 10 pa morgonen och efter pa kva llen. Det kan aldrig fo rva ntas att det ska vara kna pptyst i ett flerfamiljshus och da rfo r fa r man acceptera rimliga sto rningsniva er a ven om de a r a terkommande. Ha ll en dialog med dina grannar och kolla av la get om du vet att du spelar mycket musik. Likasa om du ka nner dig sto rd; prata med din granne. Ta nk a ven pa att trapphusen a r ganska lyho rda och respektera dina grannar om du anva nder dem nattetid. Fester Givetvis vill vi alla ha fest na gon ga ng. Fo rvarna ga rna dina grannar i fo rva g genom att sa tta upp en lapp i trappen eller skriv i va r Facebook-grupp. Ta nk pa att ha en rimlig ljudniva och ba st a r att ga ut och dansa pa lokal vid kl Glo m inte heller att du a r ansvarig fo r dina ga ster om de skulle hitta pa na got hyss i huset. Ansvar Du ansvarar sja lv fo r att din la genhet a r i ett sa dant skick som stadgarna fo reskriver. Viktigt att ta nka pa a r att droppande kranar kostar och detta bo r a tga rdas. Kontakta vaktma staren. Fo nster skall vara hela och va l isolerade. Va rmekostnaden a r va r sto rsta lo pande kostnad och den skall ha llas sa la g som mo jligt. Vid va dring av la genheten ska elementen vara avslagna. Badrum och ko k skall vara i sa dant skick att fuktskador inte kan uppsta.

3 GEMENSAMMA UTRYMMEN Uteplatsen/ga rden Utemo blerna och grillarna a r till fo r alla i huset och brukar tas fram under ga rdsdagen pa va ren och packas in under ga rdsdagen pa ho sten. Dynor till utemo blerna finns i cykelka llaren. La gg tillbaka dynorna na r du ga r in pa kva llen, oavsett va derprognos. Grillkol och ta ndva tska sta r man sja lv fo r och se till att grillen inte sta r under tra d eller fo r na ra buskar na r du grillar. Va nligen sta da och plocka undan efter dig na r du haft trevligt fo r allas trivsel. Det finns disktrasor och sa pa i tva ttstugan. To m askfat, skrapa av grillgallret och to m grillen om det a r mycket aska. Se till att askan inte inneha ller glo d om du to mmer den i sopka rl. Det kan ta tid innan den a r helt kall. Man kan inte boka uteplatsen varken genom facebook eller genom att la gga ut grejor pa stolarna utan det a r fo rst till kvarn som ga ller. Om man ta nker sig en sto rre sammankomst fa r man ga rna meddela det via Facebook men det ger inte na gon fo rtur. Flera sa llskap kan dela pa uteplatsen genom att man helt enkelt pratar med varandra. Anledningen till att vi inte vill ha bokning av uteplatsen a r fo r att sa songen a r kort. Och da ma ste alla kunna ha chansen att njuta av sommaren och a ven go ra det spontant. Dessutom har alla inte Facebook-konto. Hundar ska ha llas kopplade pa ga rden. Biografen/biblioteket Ta nk att vi har en fullt fungerande biograf! Biografen a r fri att nyttja fo r alla i fo reningen och fungerar genom att man kopplar in sin dator via hdmi/mac dvi- adapter. Meddela pa Facebook na r ni vill anva nda den och se till att la mna lokalen sa som du sja lv skulle vilja mo ta den. La mna skorna i skosta llet. La na ga rna en bok eller film fra n husbiblioteket och sta ll ga rna ner mer. Snickeriet Snickeriet a r en fullt fungerande arbetsverkstad. Om du ska ma la na got go r det vid luftventilen ut mot gatan. Anva nd va r nya fina grovdammsugare fo r att sta da upp eventuellt tra flis/rester som upp kommit efter din snicksession. Ta ga rna och sta ll ner fa rg/verktyg pa en hylla och sa tt en liten lapp med ditt namn. Det finns a ven en gemensam hylla da r man kan sta lla material som alla kan fa anva nda. Om man la nar upp verktyg till sin la genhet sa meddelar man detta genom att skriva upp sig pa utla mninglistan i snickeriet. La netid 12 h. A r na got verktyg trasigt anma ler man det till styrelsen. Cykelka llaren Inga ng fra n ga rden. Det ga r a ven att ha cykeln i sta llen pa ga rden men eftersom ga rden har en o ppen entre kan det ur sa kerhetssynpunkt vara ba ttre att ha den inla st. Tva ttstugan Bokning av tva tttid go rs pa listan i utrymmet mittemot tva ttstugan (din la genhetsnyckel passar dit). Varje dag a r indelad i tre tva ttpass. Tva ttning fa r ske mellan och torkning kan pa ga fram till Va nligen respektera att man bara fa r boka en tva ttid a t ga ngen. Se till att det a r rent och snyggt na r du la mnar. Sla ng tomma fo rpackningar direkt i sopka rlen pa ga rden. Om na got ga r so nder anma l da detta omga ende till na gon i styrelsen. O vriga upplysningar finns i tva ttstugan. Torkvindar Finns pa D trappans vind. Det a r ett mycket miljo va nligt alternativ till torktumlare och torkska pet. Koden till ha ngla set a r 1968.

4 ÖVRIGT Sopor Pa ga rden finns ka rl fo r husha llssopor, matavfall, tidningar, kartong, batterier samt fa rgat och ofa rgat glas. Matavfallspa sar finns att ha mta i ska pet in till va nster nere i biografen. Mindre elektronisk utrustning samt glo dlampor och lysro r kan sla ngas pa anvisad plats i cykelka llaren. Ta nk pa att sortera dina sopor korrekt. Grovsopor eller farligt avfall som inte a r husha llssopor tar man sja lv till tippen eller sa inva ntar man fo reningens ga rdsdagar da vi ofta hyr in sla p fo r att frakta bort mer skrymmande avfall. Det a r inte tilla tet att sta lla avfall bredvid sopka rlen. Stora kartonger ska r man ned till mindre och platta bitar. Frigolit delar man ocksa till mindre bitar sa att det inte bildar proppar i ka rlen. Har du va ldigt mycket skra p sa ber vi dig portionera ut det under en la ngre tid. Ro kning Ro kning a r fo rbjuden i trapphus och alla andra gemensamma utrymmen. Det a r inte tilla tet att ro ka vid inga ngarna eller na ra husva ggarna. Ro kning a r tilla ten pa uteplatsen men anva nd askfaten vid utemo blerna och to m dessa efter anva ndning. Fimpa inte i blomkrukor. Vid ro kning pa balkong, sta da efter dig och kasta inte ned fimpar pa ga rden. Fo rvaring Det a r inte tilla tet att fo rvara saker i trapphuset, vinds- eller i ka llarga ngarna pa grund av brand sa kerhet. Beho ver du tillfa lligt stuva undan saker men saknar plats fo r det, sa kan du kontakta styrelsen.

5 KONTAKT & ÖVRIG INFORMATION Styrelsen Ny styrelse utses pa fo reningsta mman som infaller varje va r. Vid detta tillfa lle klubbar vi a ven igenom a rsredovisningen och a ter smo rga sta rta. Enklast kontaktas styrelsen pa info@ronnebygarden.se eller via postla dan i trapphus D. Man kan a ven ringa pa hos na gon av styrelseledamo terna som alltid blir glada att tra ffa sina grannar. Se information pa anslagstavlorna i entre erna fo r lista pa aktuella styrelseledamo ter. Kommunikation Vi har en egen Facebook-grupp. Ha r uppdateras lo pande saker som ha nder i huset och om man vill bera tta na got skoj fo r sina grannar. Ga ga rna med i den. Via va r hemsida kan man prenumerera pa nyheter och fa informationen via e-post. Styrelsen delar a ven ut ett nyhetsbrev med info om vad som a r pa ga ng i huset. Vaktma stare Vaktma staren kontaktas skriftligen via den brevla da som finns utanfo r tva ttstugan. Vid akut behov ringer du vaktma staren direkt. Telefonnummer finns pa anslagstavla i trapphuset, eller sa kontaktar du na gon i styrelsen. Med akut menas sa dan situation som kan skada din eller na gon annans egendom. Att bo i en bostadsra tt inneba r att vi alla tar ansvar fo r huset. Ifall na got a r trasigt eller inte fungerar sa ligger det pa den enskilde medlemmens ansvar att rapportera detta till vaktma staren sa att saken blir a tga rdad. Fo rvaltare Fo reningens fo rvaltare a r Cymko fo rvaltning AB. Kontakta dem vid fra gor ro rande betalning av ma nadsavgiften , Stadgar Fo r fo reningen finns faststa llda stadgar som du hittar pa va r hemsida, Dessa skall o verla tas till na sta medlem. I stadgarna kan du la sa om vilka ra ttigheter och skyldigheter du har som medlem i fo reningen. Beho ver du nya stadgar kontakta styrelsen. Fo rsa kring Var noga med att teckna en bra hemfo rsa kring fo r din la genhet. Du a r dessutom a lagd att ha ett bostadsra ttstilla gg. Fo reningens fo rvaltare Cymko har samarbetsavtal med fo rsa kringsbolag vilket ger dig fo rdelaktiga fo rsa kringar. Se fo r mer info.