En ny epok för Hägges Trädgård. Brf Hägges Trädgård, Halmstad

Transkript

1 En ny epok för Hägges Trädgård Brf Hägges Trädgård, Halmstad

2

3 Välkommen till Skanska Letar du efter ett nytt hem? Kanske är det första steget på en större förändring där du har bytt jobb och vill flytta till ett nytt område. Eller så är det sista pusselbiten som behövs när familjen blir större. Oavsett är vi väldigt glada för att du funderar på att flytta till ett hem från oss. Vi lovar att göra allt för att det ska bli en trygg resa.

4

5 Hemma hos familjen Hägge stod trädgården i full blom. En poppel planterades för varje barn. En, två, tre och fyra. Popplarna fick sällskap av päronträd, sparrissängar och bedårande rosenrabatter. Idag är det näst intill ett århundrade sedan Eric och Thyra Hägge öppnade dörren till hemmet för första gången. Tider förändras, barn växer upp och platser får nya skepnader. Huset är sedan länge borta och där Bergsgatan och Ridhusgatan möts skapar vi nu en ny version av Hägges Trädgård. På precis samma plats. En ny generation får möjlighet att vrida om nyckeln och komma hem. Vardagen blir lite skönare när hemmet är byggd på en god historia bland gröna omgivningar. Välkommen hem till Brf Hägges Trädgård! Brf Hägges Trädgård, Halmstad 5

6

7 Öppna upp för en spontanare vardag När du bor här i Hägges Trädgård har du den unika kombinationen av ett nybyggt hem och en placering mitt i centrala Halmstad, som ger dig oändliga valmöjligheter. Du kan till exempel börja helgen med en långfrukost med färskt bröd från Konditori Haga. Packa lite fika i cykelkorgen och njut av en heldag på stranden. En kort sväng hem för ett snabbt ombyte innan du möter upp vännerna på någon av uteserveringarna vid Lilla torg. Eller varför inte avsluta med en solnedgångsgrillning i parken vid Norre Katt? Närområdet har mycket att erbjuda om du uppskattar att ha naturen runt knuten. algberget bjuder både på vackra vyer och gröna stigar. För träningsfantasten ligger dessutom gym och simhall snett över gatan från ditt nya hem. olfaren kan öva tekniken på närliggande Flygstadens K eller sticka bort till Tylösand som anses vara en av Sveriges vackraste banor. Sedan finns ju alltid alternativet att titta på när andra svettas Örjans vall ligger ju faktiskt bara 1 km bort! Affärer, service, skolor och barnomsorg finns inom gång- eller cykelavstånd. Bilen blir näst intill överflödig och kommunikationerna är goda. Detta är läget som ger dig möjlighet att vara lite mer spontan! Brf Hägges Trädgård, Halmstad 7

8 Takterrasserna högst upp i huset bjuder på skön utsikt

9

10 Hägges Trädgård Mickedala Rotorp Kristineberg Norra utmarken Kärleken Frennarp Furet Nyatorp Nyhem Larsfrid Linehed ustavsfält Sannarp Andersberg Vilhelmsfält Fyllebro Vallås Östra stranden Halmstad City Airport Olofsdal Eketånga Pålsbo Bergsgård Bäckagård Stenhuggeriet Sandhamn örvik Tyludden Karlstorp Trottaberg Ö Frösakull Mjällby Tylöstad Tylöby Strandlida Björkegård Fammarp Onsjö Frösakull ullbrandstorp Halmstad Tylösand E6/E20 E6/E20 J J

11 Välkommen hem till gården ården kan du njuta av från din balkong eller använda som ett extra uterum. Här nere kan du ha picknick ute på gräset eller vid den gemensamma uteplatsen. Det finns också plats att fixa grillfester under sommaren. Om ni i bostadsrättsföreningen vill odla lite kryddgrönt eller blommor, finns alla möjligheter att utveckla gården efter hur ni tillsammans vill ha den. Ni kan själva påverka hur ni vill ha gemensamma utemöbler eller skapa nya traditioner kring midsommarfiranden och gårdsfester. Kanske vill ni låta trädgården blomstra såsom den gjorde på Eric och Thyra Hägges tid? Under kvarteret finns det ett garage med parkeringsplatser, för både bil och cykel, där du sedan enkelt kan ta hissen upp till din lägenhet. Det ska vara enkelt att parkera, vilket färdmedel du än behöver i vardagen. Vi vill också underlätta för dig att ha en så miljösmart vardag som möjligt. På gården finns därför ett rymligt miljöhus med sortering. I den närliggande parken kommer kommunen att satsa på en ny lekplats och även ett utegym. Här finns alla möjligheter att busa, styrketräna och motionera! Brf Hägges Trädgård, Halmstad 11

12 En ljusare tillvaro i moderna hem När vi skapar nya hem utgår vi alltid från ett originalpaket med hög standard. Vårt mål är att skapa välplanerade rum med plats för vänner, familj, goda samtal, middagar, lugn och ro. En lite skönare vardag, helt enkelt. Alla detaljer är noga utvalda för att skapa en vacker helhet. Du går genom rummen på ett golv av trestavig ekparkett och de sobert vitmålade väggarna är enkla att inreda kring. Badrummet har inredning från Vedum, snyggt vitt kakel och mörkgrått klinkergolv. I köket finns glaskeramikhäll, ugn och mikro i högskåp och luckor från Marbodal. Som tillval finns bland annat vitvaror i rostfritt, andra luckor och vitpigmenterat askgolv. Ett stort fokus har varit att ta vara på ljus och genomsikt, plus att se till att varendra kvadratmeter är optimalt planerad. Här finns hem för alla smaker, oavsett om du gillar öppna planlösningar eller uppskattar när köket är ett eget rum. ott om förvaring kan du räkna med och i vissa kök finns även ett praktiskt skafferi. De flesta får utsikt både mot gata och gård och många får även balkonger åt båda håll. Längst upp finns en indragen takvåning med härliga takterrasser. Där har vi valt att höja standarden på inredningen lite extra redan från start, med bland annat massiv bänkskiva och uppgraderade vitvaror. För att du sedan ska kunna sätta din prägel på hemmet finns många inredningsval och tillval. Titta igenom tillvalen noga och fundera över dina favoriter i lugn och ro. Din kontaktperson hjälper dig gärna med dina frågor och funderingar. 12 Brf Hägges Trädgård, Halmstad

13 Bilderna är inspirationsbilder och innehåller extra utrustning eller tillval.

14 Ett ännu smartare hem När vi ritar lägenheter är det viktigt att de blir anpassade efter din vardag och dina behov. Här ser du några planlösningar som är typiska för Brf Hägges Trädgård. Sovrum 1 15,3 m² Balkong 18,0 m² Balkong 8,6 m² Vardagsrum 21,6 m² Wc/dusch/tvätt 5,7 m² TM TT El-c SK Entré 5,5 m² F K 12,9 m² HS ST 19,1 m² Vardagsrum 17,0 m² Sovrum 1 14,5 m² Sovrum 2 8,2 m² DM U/M DM K/F L ST Entré 3,8 m² El-c TM TT Wc/dusch/tvätt 7,1 m² Takterrass 17,1 m² I denna tvåa är kök och vardagsrum smakfullt avskilda utan att den öppna känslan går förlorad. En rejäl balkong förlänger vardagsrummet och det rymliga sovrummet har bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Högst upp i huset hittar du denna trea med takterrass på hela 17 kvadrat, samt en balkong på 18. et är stort och har förvaringsutrymme i ett walk-in-skafferi. Perfekt för köksmästarn! Balkong 11,2 m² Balkong 11,2 m² Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Sovrum 1 17,8 m² Källare Hall 3,0 m² Våning 4 Sovrum 2Våning 3 8,7 m² Våning 2 Våning 1 Källare Vardagsrum 21,4 m² TT TM Wc/dusch/tvätt 5,7 m² L Klk 4,9 m² ST El-c SK El-c Vardagsrum 21,0 m² F HS TT Entré 9,9 m² L K F 18,9 m² ST Entré 5,6 m² SK K 14,2 m² DM TM Wc/ dusch/ tvätt 8,1 m² Sovrum 1 13,4 m² HS Takterrass 17,1 m² DM Sovrum 2 8,2 m² Balkong 3,1 m² En välplanerad trea med dubbla balkonger som gör att du kan ta vara på soliga dagar. Vardagsrummet har gott om umgängesyta och i köket finns ett praktiskt skafferi! En luftig takvåning med ljusinsläpp från tre håll! Här kan du även njuta av utsikten från både balkong och terrass. Det största sovrummet har ett ostört läge och ansluter till en stor klädkammare. 14 Brf Hägges Trädgård, Halmstad Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Källare Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Källare

15 I köket har du många möjligheter att skapa din personliga stil genom vårt tillvalssortiment Funktionell design När vi på Skanska utvecklar nya hem lägger vi stor vikt vid att tänka igenom alla de detaljer som tillsammans skapar ett bekymmersfritt boende. En del av dem har som mål att göra vardagen lite säkrare. Andra är till för att göra livet mer bekvämt. Tidningshållare vid dörren Numera ska posten lämnas i postfacket i entrén på flerbostadshus. Därför har vi satt en separat tidningshållare vid din dörr. Barnsäkerhetsspärr på balkongdörr Balkongdörren har en smart barnsäkerhetsspärr för att undvika att barnen springer ut på balkongen i ett obevakat ögonblick. Barnsäkerhetsspärr i besticklåda Enkelt att montera bort om du inte har barn, men för säkerhets skull sitter det barnsäkerhetsspärr i våra besticklådor som standard. Sortering under diskbänk Det ska vara enkelt att leva miljövänligare. Därför finner du alltid fack för sortering under diskbänken. Inbyggd mikrovågsugn Multimediauttag i alla rum Multimediauttagen har både tv, telefon och internetuttag. Omkopplingsbar IT-central Alla uttag går att koppla om från en central enhet. Var ska tv:n stå? Var vill du koppla upp datorn? Du har alla möjligheter. Stora soprum med fem fraktioner Samma sortering som under diskbänken finner du även i soprummet. Fraktioner: wellpapp, tidning, metall, plast, ofärgat samt färgat glas. Cykelförråd Ett låst och varmt cykelförråd i källaren gör att cykeln håller längre. Brf Hägges Trädgård, Halmstad 15

16 En hållbar helhetssyn

17 Skanskas röna Initiativ En av våra absolut viktigaste uppgifter är att bidra till en hållbar framtid. Det är lika prioriterat när vi renoverar skyskrapor i New York som när vi bygger bostäder här hemma i Sverige. Miljöarbetet på Skanska går under namnet rönt Initiativ. Målet är att driva på den gröna utvecklingen, bygga med allt mindre miljöpåverkan och att våra bostäder ska hålla en hög miljöprestanda. Att omsorgsfullt välja miljövänliga material är givetvis viktigt. Samtidigt handlar miljöarbete om att ta ett helhetsgrepp. Därför har vi definierat våra utmaningar inom tre olika områden. Att minimera vår miljöpåverkan på den yttre miljön är en av grundstenarna i vårt miljöarbete. Vi behöver förebygga, följa upp och genomföra åtgärder för en hållbar framtid. Därför är vi miljöcertifierade i enlighet med ISO Vi kontrollerar alla produkter mot Skanskas kemikaliedatabas, som är unik för branschen, och vi ska alltid använda miljövänliga alternativ när det är möjligt. Som bygg företag använder vi också stora mängder trä produkter och därför ställer vi som krav att allt trä kommer från hållbara skogsbruk. När det är möjligt använder vi förnybar energi för att värma bostäderna. Den dagen du flyttar in i ditt nya hem kan du vara säker på att du är med och bygger ett grönare samhälle. I våra hem finner du energieffektiva fönster och vi återvinner alltid värmen från den utgående ventilationsluften. På så vis kan vi hålla nere uppvärmningskostnaderna. Ibland väljer vi dessutom att bygga med passivhusteknik. Det innebär bland annat att husen får en extra tät konstruktion och högeffektiva ventilationssystem. Resultatet blir ett mycket lågt värmebehov och därmed lägre energikostnader under drift. Miljöarbetet är också en hälsofråga. Vi vill att du ska må bra och känna dig trygg med att bo i ett hem från Skanska. Vi arbetar för att säkerställa att du får ett gott inomhusklimat genom att systematiskt planera, mäta och kontrollera de bostäder vi bygger. Dessutom genomför vi uppföljning av hur du som vår kund upplever inomhusmiljön i ditt nya hem. Brf Hägges Trädgård, Halmstad 17

18 Miljösmarta detaljer i Hägges Trädgård Miljöarbetet präglar hela vår byggprocess. Du som flyttar till våra hem i Brf Hägges Trädgård kommer förmodligen märka det mest genom att elräkningen blir låg eller att bostadsrättsföreningen får låga kostnader för drift och underhåll. Miljösmart från innergård till takterrass Brf Hägges Trädgård har en energiprestanda på cirka 67 kwh/m 2 och år (värme, varmvatten och fastighetsel). Till detta tillkommer hushålls el. Huset har ventilation med FTX-system med återvinning på frånluften. Fjärrvärme används för uppvärmning och varmvatten. Här intill kan du läsa om några av de åtgärder som gör Brf Hägges Trädgård till ett hållbart boende.

19 Snålspolande kranar och duschar Energieffektiva fönster Energisnåla vitvaror Individuell mätning av el och varmvatten FTX-system Fjärrvärme för uppvärmning och varmvatten rön innergård för rekreation och biodiversitet Välisolerade ytterväggar och tak Hiss med energieffektiv teknik

20 Ett närområde fullt med möjligheter På bara minuter är du mitt i stan eller mitt i naturen, beroende på vilket väderstreck du vänder fötterna åt. Ett perfekt läge om du länge funderat på att göra dig av med bilen. Cykeln tar dig långt i Halmstad och busshållplats finns i kvarteret bredvid. algberget Hägges Trädgård Lilla torg Bibliotek 5 4 Stora torg Restauranger Butiker och affärer Skolor och förskolor 1 Pio Matsal & Bar 1 Hemköp 1 Sömntutans förskola 8 Västanvindens förskola 2 O Learys 2 alleria Mittpunkten 2 Engelska skolan 9 Centrumskolan 3 Fridolfs krog 3 Bokia 3 Höjdens förskola 4 Spis och Deli 4 Systembolaget 4 Vittra Idrottsplatser och motion 5 Stadium 5 Dragonens förskola 1 Örjans vall 6 Brunnsåkersskolan 2 Actic, simhall 20 Brf Hägges Trädgård, Halmstad 7 Slottsjordsskolan 3 Tennishall

21 Bergsgatan Miljöhus Trapphus 1 Trapphus 2 Trapphus 3 Sop aragenedfart Ridhusgatan Brf Hägges Trädgård, Halmstad 21

22 Fasader Entrésidan har en behaglig sandfärgad kulör med lite ljusare toner på terrassvåningen. Samma ljusa nyans plockas upp på fasaden in mot gården och alla balkongerna har livliga färger som ger huset dess personlighet. Fasad mot norr Fasad mot söder Fasad mot väster 22 Brf Hägges Trädgård, Halmstad

23 Fasad mot öster Med reservation för mindre ändringar Brf Hägges Trädgård, Halmstad 23

24 Hitta rätt läge i Hägges Trädgård Här kan du se hur lägenheterna i Brf Hägges Trädgård är placerade. Med hjälp av kompassrosen på planlösningssidorna kan du se vilka balkonger som får morgonsol och vilka som kommer att ha kvällssol. 2 rok 3 rok 4 rok Trapphus 3 Trapphus 2 Trapphus 1 Källare och garage 24 Brf Hägges Trädgård, Halmstad

25 Våning 1, 2 rok, 54,5 kvm Lägenhet 313 Uteplats 18,0 m² K/F 8,8 m² Sovrum 1 12,2 m² DM L Entré 10,4 m² ST Wc/ dusch/ tvätt 4,1 m² El-c TM Vardagsrum 17,5 m² 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin El-c Elcentral F Frys arderob HS Högskåp K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare L Linneskåp Skjutdörrsgarderob SK Skafferi ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Sänkt takhöjd Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Hägges Trädgård, Halmstad 25

26 Våning 1, 2 rok, 55,5 kvm Lägenhet 112 och 312 Uteplats 8,6 m² Vardagsrum 16,5 m² Sovrum 1 13,1 m² L 12,0 m² DM ST Entré 6,5 m² Wc/dusch/tvätt 5,8 m² K/F HS El-c TT TM 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin El-c Elcentral F Frys arderob HS Högskåp K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare L Linneskåp Skjutdörrsgarderob SK Skafferi ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Sänkt takhöjd Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Källare 26 Brf Hägges Trädgård, Halmstad Med reservation för mindre ändringar

27 Våning 2 3, 2 rok, 55,5 kvm Lägenhet 122, 132, 322 och 332 Balkong 8,5 m² Vardagsrum 16,5 m² Sovrum 1 13,1 m² L 12,1 m² DM ST Entré 6,5 m² Wc/dusch/tvätt 5,8 m² K/F HS El-c TT TM 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin El-c Elcentral F Frys arderob HS Högskåp K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare L Linneskåp Skjutdörrsgarderob SK Skafferi ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Sänkt takhöjd Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Hägges Trädgård, Halmstad 27

28 Våning 2 3, 2 rok, 57 kvm Lägenhet 222 och 232 Balkong 8,6 m² 12,9 m² HS Vardagsrum 17,0 m² Sovrum 1 14,5 m² DM K/F L ST Entré 3,8 m² El-c TM TT Wc/dusch/tvätt 7,1 m² 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin El-c Elcentral F Frys arderob HS Högskåp K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare L Linneskåp Skjutdörrsgarderob SK Skafferi ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Sänkt takhöjd Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Källare 28 Brf Hägges Trädgård, Halmstad Med reservation för mindre ändringar

29 Våning 4, 2 rok, 64 kvm Lägenhet 241 Balkong 11,3 m² Sovrum 1 15,6 m² L TT TM Wc/dusch/tvätt 5,4 m² El-c Vardagsrum 27,4 m² Entré 5,6 m² ST HS K/F 7,6 m² HS Takterrass 11,2 m² DM 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin El-c Elcentral F Frys arderob HS Högskåp K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare L Linneskåp Skjutdörrsgarderob SK Skafferi ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Sänkt takhöjd Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Hägges Trädgård, Halmstad 29

30 Våning 2 3, 2 rok, 64,5 kvm Lägenhet 221 och 231 Balkong 11,2 m² TT TM Wc/dusch/tvätt 5,7 m² El-c Vardagsrum 21,8 m² Entré 6,0 m² ST HS L SK K/F 14,2 m² Sovrum 1 13,3 m² DM Balkong 3,1 m² 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin El-c Elcentral F Frys arderob HS Högskåp K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare L Linneskåp Skjutdörrsgarderob SK Skafferi ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Sänkt takhöjd Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Källare 30 Brf Hägges Trädgård, Halmstad Med reservation för mindre ändringar

31 Våning 1, 3 rok, 79,5 kvm Lägenhet 111 Uteplats 11,2 m² Sovrum 2 8,7 m² ST El-c Vardagsrum 21,0 m² Entré 9,9 m² F HS TT L SK K 14,2 m² TM Wc/ dusch/ tvätt 8,1 m² Sovrum 1 13,4 m² DM 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin El-c Elcentral F Frys arderob HS Högskåp K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare L Linneskåp Skjutdörrsgarderob SK Skafferi ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Sänkt takhöjd Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Hägges Trädgård, Halmstad 31

32 Våning 1, 3 rok, 79,5 kvm Lägenhet 311 Uteplats 11,2 m² Sovrum 2 8,7 m² ST El-c Vardagsrum 21,0 m² Entré 9,9 m² F HS TT L SK K 14,2 m² TM Wc/ dusch/ tvätt 8,1 m² Sovrum 1 13,4 m² DM 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin El-c Elcentral F Frys arderob HS Högskåp K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare L Linneskåp Skjutdörrsgarderob SK Skafferi ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Sänkt takhöjd Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Källare 32 Brf Hägges Trädgård, Halmstad Med reservation för mindre ändringar

33 Våning 1, 3 rok, 79,5 kvm Lägenhet 113 Uteplats 10,6 m² Sovrum 2 9,1 m² El-c Entré 5,6 m² Vardagsrum 21,0 m² Hall 3,7 m² ST L F HS TT Sovrum 1 13,4 m² SK K 14,2 m² TM Wc/ dusch/ tvätt 8,1 m² DM 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin El-c Elcentral F Frys arderob HS Högskåp K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare L Linneskåp Skjutdörrsgarderob SK Skafferi ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Sänkt takhöjd Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Hägges Trädgård, Halmstad 33

34 Våning 2 3, 3 rok, 79,5 kvm Lägenhet 121 och 131 Balkong 11,2 m² Sovrum 2 8,7 m² ST El-c Vardagsrum 21,0 m² Entré 9,9 m² F HS TT L SK K 14,2 m² TM Wc/ dusch/ tvätt 8,1 m² Sovrum 1 13,4 m² DM Balkong 3,1 m² 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin El-c Elcentral F Frys arderob HS Högskåp K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare L Linneskåp Skjutdörrsgarderob SK Skafferi ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Sänkt takhöjd Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Källare 34 Brf Hägges Trädgård, Halmstad Med reservation för mindre ändringar

35 Våning 2 3, 3 rok, 79,5 kvm Lägenhet 323 och 333 Balkong 17,5 m² Sovrum 2 8,7 m² El-c ST Entré 9,9 m² Vardagsrum 21,0 m² L TT HS F Sovrum 1 13,4 m² Wc/ dusch/ tvätt 8,1 m² TM 14,2 m² K SK DM Balkong 3,1 m² 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin El-c Elcentral F Frys arderob HS Högskåp K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare L Linneskåp Skjutdörrsgarderob SK Skafferi ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Sänkt takhöjd Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Hägges Trädgård, Halmstad 35

36 Våning 2 3, 3 rok, 79,5 kvm Lägenhet 321 och 331 Balkong 11,2 m² Sovrum 2 8,7 m² ST El-c Vardagsrum 21,0 m² Entré 9,9 m² F HS TT L SK K 14,2 m² TM Wc/ dusch/ tvätt 8,1 m² Sovrum 1 13,4 m² DM Balkong 3,1 m² 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin El-c Elcentral F Frys arderob HS Högskåp K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare L Linneskåp Skjutdörrsgarderob SK Skafferi ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Sänkt takhöjd Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Källare 36 Brf Hägges Trädgård, Halmstad Med reservation för mindre ändringar

37 Våning 2 3, 3 rok, 79,5 kvm Lägenhet 123, 133, 223 och 233 Balkong 10,5 m² Sovrum 2 9,1 m² El-c ST L Entré 5,6 m² Vardagsrum 21,0 m² Hall 3,7 m² F HS TT Sovrum 1 13,4 m² SK K 14,2 m² TM Wc/ dusch/ tvätt 8,1 m² DM Balkong 3,1 m² 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin El-c Elcentral F Frys arderob HS Högskåp K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare L Linneskåp Skjutdörrsgarderob SK Skafferi ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Sänkt takhöjd Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Hägges Trädgård, Halmstad 37

38 Våning 4, 3 rok, 79,5 kvm Lägenhet 342 Balkong 18,0 m² Sovrum 1 15,3 m² Vardagsrum 21,6 m² Wc/dusch/tvätt 5,7 m² TM TT El-c SK Entré 5,5 m² F K ST 19,1 m² Sovrum 2 8,2 m² DM U/M Takterrass 17,1 m² 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin El-c Elcentral F Frys arderob HS Högskåp K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare L Linneskåp Skjutdörrsgarderob SK Skafferi ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Sänkt takhöjd Tillval Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Källare 38 Brf Hägges Trädgård, Halmstad Med reservation för mindre ändringar

39 Våning 4, 3 rok, 80,5 kvm Lägenhet 142 Balkong 10,6 m² Sovrum 1 15,3 m² Wc/dusch/tvätt 5,7 m² TM TT Vardagsrum 21,4 m² El-c ST K F HS DM Entré 7,8 m² 18,2 m² Sovrum 2 9,7 m² L Takterrass 14,8 m² 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin El-c Elcentral F Frys arderob HS Högskåp K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare L Linneskåp Skjutdörrsgarderob SK Skafferi ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Sänkt takhöjd Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Hägges Trädgård, Halmstad 39

40 Våning 1, 3 rok, 80,5 kvm Lägenhet 211 Uteplats 11,2 m² Sovrum 2 15,1 m² TT TM Wc/dusch/tvätt 5,7 m² El-c Vardagsrum 21,8 m² Entré 6,0 m² ST SK F K 14,2 m² U/M L Sovrum 1 13,3 m² DM 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin El-c Elcentral F Frys arderob HS Högskåp K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare L Linneskåp Skjutdörrsgarderob SK Skafferi ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Sänkt takhöjd Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Källare 40 Brf Hägges Trädgård, Halmstad Med reservation för mindre ändringar

41 Våning 4, 3 rok, 90,5 kvm Lägenhet 141 Balkong 11,2 m² Sovrum 1 17,8 m² Hall 3,0 m² Vardagsrum 21,4 m² TT TM Wc/dusch/tvätt 5,7 m² L Klk 4,9 m² SK El-c K F 18,9 m² ST Entré 5,6 m² HS DM Sovrum 2 8,2 m² Takterrass 17,1 m² 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin El-c Elcentral F Frys arderob HS Högskåp K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare L Linneskåp Skjutdörrsgarderob SK Skafferi ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Sänkt takhöjd Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Hägges Trädgård, Halmstad 41

42 Våning 4, 3 rok, 91,5 kvm Lägenhet 341 Balkong 11,2 m² Sovrum 1 17,9 m² Hall 3,0 m² Vardagsrum 21,3 m² L TM TT Wc/dusch/tvätt 5,7 m² Klk 4,9 m² DM U/M F K ST El-c 18,1 m² Entré 7,8 m² Sovrum 2 9,7 m² Takterrass 15,1 m² 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin El-c Elcentral F Frys arderob HS Högskåp K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare L Linneskåp Skjutdörrsgarderob SK Skafferi ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Sänkt takhöjd Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Källare 42 Brf Hägges Trädgård, Halmstad Med reservation för mindre ändringar

43 Våning 4, 4 rok, 100 kvm Lägenhet 242 Sovrum 1 14,9 m² Sovrum 2 9,5 m² Balkong 10,8 m² Hall 4,6 m² Klk 2,8 m² Wc/dusch/tvätt 5,7 m² TM TT Wc 1,9 m² Vardagsrum 21,4 m² El-c ST K F HS DM Entré 7,8 m² 18,2 m² Sovrum 3 9,7 m² L Takterrass 15,3 m² Skärmvägg 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin El-c Elcentral F Frys arderob HS Högskåp K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare L Linneskåp Skjutdörrsgarderob SK Skafferi ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Sänkt takhöjd Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Hägges Trädgård, Halmstad 43

44 Våning 1, 4 rok, 102,5 kvm Lägenhet 212 Sovrum 2 11,7 m² Uteplats 10,5 m² Klk 1,7 m² Hall 5,8 m² Wc 1,9 m² Sovrum 3 9,1 m² El-c ST L Entré 5,6 m² Vardagsrum 21,0 m² Hall 3,7 m² F U/M TT Sovrum 1 13,4 m² SK K 14,1 m² TM Wc/ dusch/ tvätt 8,1 m² DM 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin El-c Elcentral F Frys arderob HS Högskåp K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare L Linneskåp Skjutdörrsgarderob SK Skafferi ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Sänkt takhöjd Våning 4 Våning 3 Våning 2 Våning 1 Källare 44 Brf Hägges Trädgård, Halmstad Med reservation för mindre ändringar

45 En trygg resa till ditt nya hem Skanska odaffär är ett skräddarsytt försäkringspaket för dig som köper ett hem från oss. Det innebär bland annat att du är skyddad om du får svårt att sälja din gamla bostad och står med dubbla boendekostnader. Försäkringen gäller för alla som är angivna som köpare i förhandsavtalet, upplåtelseavtalet, överlåtelseavtalet, entreprenadkontraktet eller köpe kontraktet. Maximal ersättning är kronor per månad och försäkringen ersätter dina fasta boendekostnader för ditt nya hem i upp till 12 månader från tillträde. Fullständiga villkor hittar du på Förutom försäkringen ger dig Skanska odaffär möjlighet att mot en mindre kostnad skjuta upp tillträdet av den nya bostaden i upp till tre månader. Funderar du över hur det går till att köpa nybyggt? Vi vet att det kan kännas som en lång resa från obruten mark till ett färdigt hem men vårt mål är att vägen dit ska bli så trygg som möjligt. Här kan du läsa om hur det går till steg för steg. Mer information hittar du på vår hemsida. Det ska vara enkelt att flytta till ett nytt hem. 1. Intresseanmälan Hittar du en lägenhet som är intressant så kan du lämna in en intresseanmälan vid någon av våra visningar eller på hemsidan. 4. Välja inredning En av de stora fördelarna med att köpa nybyggt är att du får välja inredning, vitvaror, tapeter och annat som gör att hemmet passar just dig. 2. Personligt möte Boka ett personligt möte och gå igenom all information med oss i lugn och ro. 5. Huset byggs Under byggtiden ordnar vi visningar och möten där du bland annat får träffa dina nya grannar. 3. Skriva avtal När du har bestämt dig skriver du på ett förhandsavtal och betalar ett förskott. 6. Besiktning och inflyttning När lägenheten är färdig gör vi en gemensam slutbesiktning. Sedan är det äntligen dags att flytta in! Brf Hägges Trädgård, Halmstad 45

46 Rums- och byggnadsbeskrivning Materialval Rum olv Väggar Tak Inredning Parkett Målade rängat Skåpsinredning enligt ritning Vardagsrum Parkett Målade rängat Sovrum Parkett Målade rängat Wc/dusch/tvätt Klinker Kakel Målad gips Utrustning enligt nedan Wc Klinker Kakel Målad gips Utrustning enligt nedan Entré/hall Parkett Målade rängat Hatthylla Klädkammare Parkett Målade rängat Hylla och klädstång Balkong/uteplats/ Betong, trätrall på uteplats terrass och terrass Allmänna utrymmen Rum olv Väggar Tak Inredning Trapphus Klinker, Terrazzo i trappan Målade Målad betong Postfack, tidningshållare Ljudabsorbenter Förråd Betong Målade Målad betong Utrustning Wc/dusch/tvätt Extra wc Skåpsinredning från Marbodal enligt ritning med släta vita målade luckor. Rostfri diskho med engreppsblandare. Bänkskiva av laminat. Bygelhandtag i metall. Inbyggnadsugn och mikrovågsugn i högskåp. Fläkt. Separat kyl och frys eller kombinerad kyl/frys enligt ritning. Diskmaskin. Vitvaror är vita och från Bosch. Wc-stol. Kommod/tvättställ enligt ritning, spegelskåp med belysning, vit, Vedum. Engreppsblandare. Handdukshängare och pappershållare. Duschvägg i glas. Duschset. Tvättmaskin och torktumlare, Bosch. Väggskåp, vit, Vedum. Bänkskiva av laminat. Komfortvärme. Wc-stol. Tvättställ med engreppsblandare. Spegel med belysning, Vedum. Handdukshängare och pappershållare. Standarder och miljö BOA Ytor anges i BOA (boarea), beräknat enligt Svensk Standard SS 21054:2009. Reservationer för förändringar med hänsyn till utformning av schakt, innerväggar etc. Kvalitet och miljö Skanska Sverige AB är miljöcertifierade enligt ISO Brf Hägges Trädgård, Halmstad Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma.

47 Byggnadsbeskrivning rundläggning Stomme Takkonstruktion Fasader Plåtarbeten Balkong/uteplats/terrass Väggar Fönster Dörrar Rumshöjd Installationer Trädgård Övrigt Källare i betong. Prefabricerad betongelement. Prefabricerade betongelement, isolering, papp. Mot gatan tegel. Mot gården betongelement som målas med en putsstrukturfärg. Lackad plåt. Prefabricerade betongelement, isolering, papp, trätrall. Balkonger i prefabricerad betong. Terrass och uteplats är trätrall. Bärande väggar av betong samt gipsväggar. Trä/aluminium. Entrédörrar i aluminium. Dörrar till allmänna utrymmen utförs som ståldörrar. Tamburdörrar är säkerhetsdörrar med stålkarm. Innerdörrar är släta och vita. 2,5 m. 2,7 m på översta plan. Ventilation med FTX. Radiatorer. Komfortvärme i wc/dusch/tvätt. Infällda spotlights i badrum och kök. Innergård med gräsytor, gångar med stenplattor, buskar och träd. Samlingsplatser med sittbänkar, bord och grill. Underjordiskt garage med 27 parkeringsplatser. 5 stycken parkeringsplatser ovan mark. arantier och försäkringar Skanska Sverige ABs sjuåriga Bostadsrättsgaranti Mellan Skanska Sverige AB och bostadsrättsföreningen upprättas ett avtal om en så kallad Bostadsrättsgaranti. Denna gäller i sju år efter färdigställandet. arantin innebär i korthet att om någon av medlemmarna i bostadsrättsföreningen, som köpt sin bostadsrätt via Skanska Sverige AB, avsäger sig bostadsrätten eller blir skild från sin lägenhet på grund av att de ekonomiska förpliktelserna mot föreningen inte fullgöres och bostadsrätten då ej kan säljas på marknaden, så köper Skanska Sverige AB, om föreningen så önskar, bostadsrätten ifråga av föreningen. På detta sätt begränsas risken för att tomma lägenheter kommer att innebära allvarligt avbräck i föreningens ekonomi, eftersom Skanska Sverige AB i denna situation kommer att svara för årsavgiften för sådan lägenhet. Skanska Sverige ABs ansvar för kostnader avseende ev osålda bostadsrätter Efter färdigställandet svarar Skanska Sverige AB för de kostnader som belöper på eventuella bostadsrättslägenheter som ej upplåtits med bostadsrätt. Är de efter sex månader fort farande osålda köper Skanska Sverige AB bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättshavare även fortsättningsvis för de avgifter som belöper på lägenheten. Entreprenadgaranti Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantitidens utgång fem år senare sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Skanska Sverige AB är ansvarig, åtgärdas av Skanska Sverige AB inom en av besiktningsmannen fastställd tidsperiod. Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma. Brf Hägges Trädgård, Halmstad 47

48 Skanska Sverige AB Besöksadress: Sperlingsgatan Halmstad Telefon: bostad@skanska.se rafisk form: CHANETHEAENCY. Foto: Sandra Birgersdotter. Jesper Molin. Anna Nordström. Diakrit. Arkitekt: White Arkitekter. 3D: Industriromantik. Cadesign. Tryck: Arkitektkopia D-bilderna i denna broschyr är illustrationer. Avvikelser kan förekomma.