Upptäck livet på rätt sida älven. Brf Solterrassen, Umeå

Transkript

1 Upptäck livet på rätt sida älven Brf Solterrassen, Umeå

2

3 Välkommen till Skanska Letar du efter ett nytt hem? Då har du en spännande tid framför dig. En flytt kan ofta vara den förändring vi behöver i livet; när familjen växer, barnen flyttar hemifrån, du byter jobb eller vill bli sambo. Oavsett vad dina skäl är, så är vi väldigt glada för att du funderar på att flytta till ett nytt hem från Skanska. Vi lovar göra allt för att det ska bli en trygg resa.

4

5 Välkommen till södra sidan av Umeälven. Här på Teg växer Brf Solterrassen fram, ett nytt kvarter i en stadsdel som ligger Umeåborna varmt om hjärtat. Läget gör det möjligt att kliva utanför porten och ha lika nära till en löprunda med avslutande kvällsdopp vid Bölesholmarna, som till uteserveringarna i centrala Umeå. Solterrassen är ett Svanenmärkt kvarter med stor lummig innergård, balkonger och terrasser för dig som vill ta vara på ljuset de norrländska sommarkvällarna. I flera av hemmen finns stora ateljéfönster, köksö och spännande vinklar. I Solterrassen flyttar du in i ett helt nybyggt hem i en grön och aktiv omgivning med närhet till det mesta. Vi ses på Teg! Brf Solterrassen, Umeå 5

6 En gammal stadsdel fylld med liv Att Umeåborna trivs på Teg är enkelt att förstå. Närheten till natur, bad och promenadstråk samsas med den korta vägen över bron till stadens utbud. Att bo här innebär en spontan livstil där en vardags - kväll eller helg inte kräver allt för mycket planering. Att hinna ta en lång powerwalk med en vän på förmiddagen när du har en lunch inne i Umeå inbokad någon timme senare, det är just sådant som är möjligt för dig som lever i Solterrassen. En tur längs strandpromanden är lika nära till hands som en cappuccino på gågatan, kort och gott. Oavsett om du ska storhandla inför veckan, eller om middagsplanerna plötsligt ändras och ni blir fler vid bordet, så finns flera välsorterade livsmedelsbutiker i närområdet. På Teg hittar du anrika Nybro konditori där många i Umeå väljer att köpa sitt finfika. Nya handelsområdet Söderslätt med butiker som till exempel IKEA ligger på bekvämt avstånd till Solterrassen och med bra kommunikation och förbindelser är det enkelt att ta sig dit. Här kan du bocka av de flesta ärenden på din lista. Att bo på Teg innebär också att ha naturen runt knuten. Vid det populära och natursköna Böles holmarna spenderar Umeåborna gärna lediga dagar med bad, grillning, lek och svettiga rundor i skogen. Från Teg ut i världen är det inte särskilt långt. Du som reser mycket kommer säkert att uppskatta det behagliga avståndet till Umeå Airport där du kan ta dig direkt till många platser i Sverige och vidare ut i Europa. På Teg är möjligheterna till ett bra liv många. 6 Brf Solterrassen, Umeå

7 Brf Solterrassen, Umeå 7

8 rön gemenskap för ljusa kvällar och soliga stunder

9

10 De karaktäristiska ateljéfönstren sätter tonen i kvarteret En lugn oas att trivas i Att få uppleva morgonens första strålar eller dagens sista ljus på din egen balkong är en lyx som lätt blir till vardag i Solterrassen. De flesta hemmen har balkonger och terrasser i sydvästligt läge vilket inte bara ger dig många soltimmar, utan även en behaglig utsikt över den lummiga innergården och den gemensamma upphöjda takterrassen. På den grönskande gården kommer det att finnas odlingsmöjligheter och ytor med härliga sittgrupper där du kan umgås med grannar, vänner och familj. En mindre lekplats är planerad i anslutning till den gemensamma uteplatsen, och för dig som snarare behöver en stund för dig själv ger flera vackra pergolor både skugga och ro. Under takterrassen blir det parkeringsdäck och det kommer även finnas möjlighet att hyra Carport. Självklart erbjuder Solterrassen också cykel förråd och utrymmen för säker förvaring av barnvagnar och rullatorer. Du som bor i Solterrassen har tillgång till en trevlig gästlägenhet. Här i kvarteret ska det vara enkelt att bjuda in till fest och fira familjehögtider, även med långväga familj och vänner. Alla hem i Solterrassen har gott om fönster vilket leder till goda ljusinsläpp och ljusa lägenheter. Med en stilfullt designad ljussättning blir också gården och gatan utanför tryggare och trivsammare under kvällstid. De upplysta entréerna välkomnar dig hem varje dag! 10 Brf Solterrassen, Umeå

11 Sop Cykel-P Cykel-P Carport Brf Solterrassen Barnvagn/ rullatorer Barnvagn/ rullatorer Vistelseyta ovanpå garage Lek Odling rubbe risbacka Umeå 363 Haga Böleäng Böle Teg Brf Solterrassen Söderslätt Brf Solterrassen, Umeå 11

12 Här smakar morgonkaffet bättre 12 Brf Solterrassen, Umeå

13 Brf Solterrassen, Umeå 13

14 En plats att längta hem till

15

16

17 Rum för alla smaker och behov Välkommen in i ditt nya hem! I lägenheterna i Solterrassen kommer du att njuta av välplanerade ytor med underbara ljusinsläpp och materialval som andas hög kvalitet. Fokus i hemmen är att det ska finnas utrymme för att umgås, oberoende av lägenhetens storlek. De öppna och halvöppna planlösningarna uppmuntrar till en social miljö med plats för generösa matplatser. Många av lägenheterna har en köksö där familjen kan småprata med dig medan du lägger din sista hand över middagen. Under ljumma kvällar kan du samla dina vänner och äta en god sommarmiddag utomhus. Här är det enkelt att trivas. I Solterrassen finns hem för alla från exklusiva och rymliga terrassvåningar till luftiga tvåor och välplanerade ettor. Alla med antingen en rymlig balkong, altan eller takterrass med utsikt över innergården. Många hem är inredda med stora ateljéfönster som ger karaktär åt hela lägenheten. De mindre lägenheterna är välplanerade och öppna medan de större lägenheterna bjuder på spännande vinklar där uteplatsen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Flera lägenheter är föränderliga vilket betyder att du kan välja att sätta upp en skiljevägg i en etta eller en tvåa för att få ytterligare ett rum på samma yta. För oss är det viktigt att ditt hem matchar dina behov. Vi har satsat på bra förvaring i Solterrassen och i alla lägenheter finns gott om plats för dina saker. Men eftersom vi vet att skidutrustningar, pulkor och golf bagar tar plats, erbjuder vi även varje hem ett förråd på entréplan. et har ljus och fräsch inredning med vita köksluckor. Badrummet går i klassisk stil med sobra färger. Väggarna är helkaklade och på golvet ligger kontrasterande klinker. Tvättmaskin och torktumlare ingår givetvis och i de mindre lägenheterna finns kombimaskin. För att du sedan ska kunna sätta din prägel på hemmet finns många inredningsval och tillval. Se över dem och fundera i lugn och ro. Din kundansvarige hjälper dig gärna med alla dina frågor och funderingar. Brf Solterrassen, Umeå 17

18

19 Öppna planlösningar som gör det enkelt att umgås

20 För en hållbar helhetssyn Skanskas målsättning är att vara ett av världens ledande företag inom miljöhänsyn. Det präglar hela vårt arbetssätt. Kompetens och erfarenheter på olika områden samlas i en kunskapsbank som vi kallar för rönt Initiativ. Därmed kan lärdomar och lösningar från Växjö eller Stockholm ge sitt avtryck när vi bygger stora infrastrukturprojekt i till exempel New York eller London. Det handlar om materialval, transportlösningar, produktions processer och allt annat som kan påverka miljön. Vi strävar alltid efter att använda förnybar energi under byggtiden. Vi har en kemikaliedatabas som är unik för branschen och att allt trä som används i våra projekt kommer från hållbara skogsbruk. Att tänka grönt innebär också att vi ser bortom själva produktionen. Det är lika viktigt att våra hus och kontor är energieffektiva genom hela sin livslängd. Vårt huvudkontor i Stockholm ligger granne med ett bostadshus som också är byggt av oss. Där använder vi spillvärme från kontoret för att värma upp hemmen som ligger intill. Under de senaste åren har vårt hållbarhetsarbete utvecklats och fått en ny dimension social hållbarhet. Det handlar om hur vi kan skapa ett bättre samhälle för alla. Uttrycket social hållbarhet är lika brett som det är viktigt. Trygghet och säkerhet i våra boendemiljöer präglar utformningen av innergårdar och placering av belysning. Hälsa och välbefinnande är en viktig del när vi ser på våra kunders behov av till exempel närhet till omsorg, service och kommunikationer. Vi har också kommit långt i arbetet med att skapa mångfald. Att skapa ett öppet och tolerant samhälle. Vi vill ha levande stadsdelar där arbetsplatser, skolor och bostäder ingår i en balanserad mix. Vi vill att gestaltning och utformning av hus och kvarter berikar människors liv, utanför husets väggar. Dessutom tycker vi det är viktigt att alla ska få vara med! Att hjälpa dem som står utanför arbetsmarknaden att få jobb. Resan mot en hållbar framtid har knappt börjat. Men vi tror att vi kan göra skillnad. Skanskas röna Initiativ

21 Svanenmärkt hemmamiljö Miljösmarta detaljer i Solterrassen Hemmen i Brf Solterrassen är Svanenmärkta, det betyder att de uppfyller Svanens hårda krav på materialval och byggprocess. I kvarteret hittar du också en rad funktioner som hjälper till att bidra till ett mer hållbart samhälle. En grön innergård för rekreation och biologisk mångfald, odlingsmöjligheter, solceller på taken, snålspolande kranar och miljövänliga vitvaror är några exempel. Vi återvinner även värmen från den utgående ventilationsluften, för att hålla nere uppvärmningskostnaderna. Miljöarbetet är också en hälsofråga. Vi vill att du ska må bra och känna dig trygg med att bo i ett hem från Skanska. Vi arbetar för att säkerställa att du får ett gott inomhusklimat genom att systematiskt planera, mäta och kontrollera de bostäder vi bygger. Dessutom genomför vi uppföljning av hur du som vår kund upplever inomhusmiljön i ditt nya hem. Svanenmärkt Solceller på taket Laddstolpar för elbil Odlingsmöjligheter En grön innergård för rekreation och biologisk mångfald Fjärrvärme Individuell mätning och debitering av el FTX-system (värmeåtervinning på frånluften) <5% avfall till deponi från bygget Lokalt omhändertagande av dagvatten Återvinning av energi från spillvatten Brf Solterrassen, Umeå 21

22 Ett ännu smartare hem När vi ritar lägenheter är det viktigt att de blir anpassade efter din vardag och dina behov. Nedan ser du några planlösningar som är typiska för Brf Solterrassen. Terrass 44,0 kvm Vardagsrum 34,0 kvm S Klk 1,5 kvm Sovrum 1 8,5 kvm S Balkong 31,0 kvm S K F 5,0 kvm Wc TT 2,0 kvm TM 18,5 kvm Wc/dusch/tvätt 6,0 kvm 6,0 kvm S Sovrum 2 13,5 kvm Sovrum 3 9,0 kvm Klk 3,5 kvm Wc/dusch/ tvätt 4,0 kvm Sovrum 1 15,0 kvm sö H/S SK F K ST 17,0 kvm HS ST sö Balkong 6,0 kvm Sovrum 2 8,0 kvm Vardagsrum 22,5 kvm Braskamin (tillval) Balkong 18,0 kvm Kliv in i en underbar familjefyra med stora ytor, ljus och rymd. Den enorma terrassen på 44 kvadrat är en plats för både umgänge och avkoppling. Här kommer du spendera många soliga timmar. De tre tysta sovrummen har alla utgång direkt till terrassen. Med en extra wc blir morgnarna lite mer hanterbara. Här har du alla möjligheter att skapa ett trivsamt hem. Välkommen till ett fantastiskt hem med spännande detaljer och generösa ytor. En köksö skapar en exklusiv känsla och stora vackra ateljéfönster ut mot gatan ger karaktär och massor av ljus. Här finns två mindre sovrum och ett större med plats för dubbelsäng och med ett separat badrum. De öppna ytorna mellan kök och vardagsrum förlängs med en magnifik balkong på 31 kvadrat. 19,0 kvm sö S 13,0 kvm F K TM Sovrum 2 12,0 kvm Wc/dusch/tvätt 7,5 kvm TT Sovrum 3 7,0 kvm Alternativ planlösning med köksö 9,0 kvm Wc/dusch/tvätt 7,0 kvm Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning TT TM Wc/dusch/ tvätt 7,5 kvm TT TM Sovrum 1 6,5 kvm 19,0 kvm Våning 6 Våning F 5 Våning 4 Våning K 3 Våning 2 Entrévåning Sovrum 2 12,0 kvm S 9,0 kvm S Sovrum 12,5 kvm ST S ST K/F 7,0 kvm Altan 11,0 kvm Vardagsrum 22,5 kvm 22 Brf Solterrassen, Umeå Vardagsrum 20,5 kvm Vilken tvåa! 59 välplanerade kvadrat med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en perfekt yta för dig som gillar att ha gäster hemma. Om vädret tillåter dukar du ute på altanen som ligger i anslutning till den gröna gården. Sovrummet är rymligt och har plats för en dubbelsäng. Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Titta närmare på 79 smarta kvadrat där öppna sociala ytor samspelar med privata vrår på ett fint sätt. Balkongen har en behaglig utsikt över Balkong 13,0 kvm den lummiga innergården och ateljéfönstret ger stora ljusinsläpp. I en alternativ planlösning väljer du en köksö och flyttar matplatsen mot vardagsrummet. En spännande lösning.

23 Funktionell design När vi på Skanska utvecklar nya hem lägger vi stor vikt vid att tänka igenom alla de detaljer som tillsammans skapar ett bekymmersfritt boende. En del av dem har som mål att göra vardagen lite säkrare. Andra är till för att gör livet mer bekvämt. Säkerhetsdörr Säkerhetsdörren är svår att forcera och gör att tjuven förhoppningsvis kommer på bättre tankar. Barnsäkerhetsspärr på balkongdörr Balkongdörren har en smart barnsäkerhetsspärr för att undvika att barnen springer ut på balkongen i ett obevakat ögonblick. Diskmaskinsavstängning på köksblandare Idag är det ett krav från försäkringsbolagen att det ska finnas en avstängningskran för diskmaskinen ovanför diskbänken. Det tycker vi är bra! Källsortering under diskbänk Det ska vara enkelt att leva miljövänligare. Därför finner du alltid fack för sortering under diskbänken. Multimediauttag i alla rum Multimediauttagen har både tv, telefon och internetuttag. Omkopplingsbar IT-central Alla uttag går att koppla om från en central enhet. Var ska tv:n stå? Var vill du koppla upp datorn? Du har alla möjligheter. Förstärkt vägg för att hänga upp tv Vi har tänkt på var det är smartast att sätta upp tv:n. Därför finner du förstärkta väggar på utvalda platser i hemmet. Tvättmaskin och torktumlare/kombimaskin Badrumskommod Tillhör du dem som tycker att man aldrig kan ha för mycket grejer i badrummet? I så fall kommer du uppskatta att det finns praktiska kommoder i de allra flesta badrummen. Extra wc (finns som standard i 4:or och uppåt) Cykelförråd Ett låst och varmt cykelförråd gör att cykeln håller längre. Brf Solterrassen, Umeå 23

24 Hitta rätt läge i Solterrassen Här kan du se hur lägenheterna i Brf Solterrassen är placerade. Med hjälp av kompassrosen på planlösningssidorna kan du se vilka balkonger som får morgonsol och vilka som kommer att ha kvällssol rok 2 rok 3 rok 4 rok ästlägenhet Brf Solterrassen, Umeå Med reservation för mindre ändringar

25 Entrévåning, 1 2 rok, 40 kvm Lägenhet 202 KM Wc/dusch/ tvätt 4,5 kvm 6,0 kvm S ST 6,5 kvm K/F Vardagsrum 17,0 kvm Sovalkov 4,5 kvm Sovrum 7,5 kvm Tillvalsvägg för sovrum Altan 11,5 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring Diskmaskin F Frys arderob H/S Högskåp/skafferi K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Klk Klädkammare S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Sänkt takhöjd Klädstång Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Med reservation för mindre ändringar Brf Solterrassen, Umeå 25

26 Entrévåning, 1 2 rok, 41 kvm Lägenhet 103 KM Wc/dusch/ tvätt 4,5 kvm 6,0 kvm S ST 6,5 kvm K/F Vardagsrum 17,0 kvm Sovalkov 4,5 kvm Sovrum 7,5 kvm Tillvalsvägg för sovrum Altan 12,0 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring Diskmaskin F Frys arderob H/S Högskåp/skafferi K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Klk Klädkammare S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Sänkt takhöjd Klädstång Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning 26 Brf Solterrassen, Umeå Med reservation för mindre ändringar

27 Entrévåning, 1 2 rok, 43 kvm Lägenhet 102 8,0 kvm Wc/dusch/ tvätt 4,0 kvm KM S Klk 1,5 kvm ST K/F 6,5 kvm Altan 11,0 kvm Sovrum 7,5 kvm Sovalkov 4,5 kvm Vardagsrum 17,0 kvm Tillvalsvägg för sovrum 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring Diskmaskin F Frys arderob H/S Högskåp/skafferi K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Klk Klädkammare S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Sänkt takhöjd Klädstång Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Med reservation för mindre ändringar Brf Solterrassen, Umeå 27

28 Entrévåning, 2 rok, 55 kvm Lägenhet 101 K/F 9,5 kvm H/S ST 6,5 kvm Wc/dusch/ tvätt 4,5 kvm KM Klk 1,0 kvm L Sovrum 7,5 kvm Vardagsrum 22,5 kvm Altan 13,0 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring Diskmaskin F Frys arderob H/S Högskåp/skafferi K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Klk Klädkammare S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Sänkt takhöjd Klädstång Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning 28 Brf Solterrassen, Umeå Med reservation för mindre ändringar

29 Entrévåning, 2 rok, 59 kvm Lägenhet 201 Wc/dusch/tvätt 7,0 kvm TT TM 9,0 kvm S S Sovrum 12,5 kvm ST K/F 7,0 kvm Altan 11,0 kvm Vardagsrum 20,5 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring Diskmaskin F Frys arderob H/S Högskåp/skafferi K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Klk Klädkammare S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Sänkt takhöjd Klädstång Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Med reservation för mindre ändringar Brf Solterrassen, Umeå 29

30 Våning 2 5, 2 3 rok, 68 kvm Lägenhet 113, 123, 133 och , 223, 233 och 243 TM TT 4,5 kvm S Wc/dusch/tvätt 7,5 kvm K/F ST Sovrum 13,0 kvm 16,0 kvm sö Balkong 11,0 kvm Vardagsrum 24,0 kvm Sovrum 6,5 kvm Lgh 233 har inglasning mot buller, höjd 1100 mm. OBS! Kan ej glasas in Tillvalsvägg för sovrum 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring Diskmaskin F Frys arderob H/S Högskåp/skafferi K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Klk Klädkammare S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Väggskåp Klädstång Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning 30 Brf Solterrassen, Umeå Med reservation för mindre ändringar

31 Våning 2 5, 2 3 rok, 68 kvm Lägenhet 112, 122, 132 och , 222, 232 och 242 4,5 kvm TT TM Wc/dusch/tvätt 7,5 kvm S ST K/F 16,0 kvm Sovrum 13,0 kvm sö Balkong 11,0 kvm Vardagsrum 24,0 kvm Sovrum 6,5 kvm Tillvalsvägg för sovrum 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring Diskmaskin F Frys arderob H/S Högskåp/skafferi K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Klk Klädkammare S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Väggskåp Klädstång Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Med reservation för mindre ändringar Brf Solterrassen, Umeå 31

32 Våning 2 5, 3 rok, 79 kvm Lägenhet 211, 221, 231 och 241 Sovrum 2 12,0 kvm 19,0 kvm F K sö Alternativ planlösning med köksö Wc/dusch/ tvätt 7,5 kvm TT Sovrum 1 6,5 kvm 19,0 kvm F K Sovrum 2 12,0 kvm TM 9,0 kvm ST S 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Vardagsrum 22,5 kvm Balkong 13,0 kvm Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Teckenförklaring Diskmaskin F Frys arderob H/S Högskåp/skafferi K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Klk Klädkammare S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Väggskåp Klädstång 32 Brf Solterrassen, Umeå Med reservation för mindre ändringar

33 Våning 2 5, 3 rok, 79 kvm Lägenhet 114, 124, 134 och 144 Sovrum 1 12,0 kvm F 19,0 kvm K sö Alternativ planlösning för köksö Sovrum 1 12,0 kvm F K 19,0 kvm Sovrum 2 6,5 kvm TT Wc/dusch/ tvätt 7,5 kvm TM 9,0 kvm S ST Vardagsrum 22,5 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Balkong 13,0 kvm Teckenförklaring Diskmaskin F Frys arderob H/S Högskåp/skafferi K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Klk Klädkammare S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Väggskåp Klädstång Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Med reservation för mindre ändringar Brf Solterrassen, Umeå 33

34 Våning 2 5, 3 rok, 79 kvm Lägenhet 111, 121, 131 och ,0 kvm F K Sovrum 2 12,0 kvm sö Alternativ planlösning med köksö Sovrum 2 12,0 kvm Wc/dusch/ tvätt 7,5 kvm TT Sovrum 1 6,5 kvm 19,0 kvm F K TM 9,0 kvm ST S 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Vardagsrum 22,5 kvm Balkong 13,0 kvm Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Teckenförklaring Diskmaskin F Frys arderob H/S Högskåp/skafferi K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Klk Klädkammare S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Väggskåp Klädstång 34 Brf Solterrassen, Umeå Med reservation för mindre ändringar

35 Entrévåning, 3 rok, 83 kvm Lägenhet 203 TT 16,5 kvm TM Wc/dusch/ tvätt 8,0 kvm Vardagsrum 18,5 kvm F K ST 7,5 kvm Sovrum 2 9,0 kvm Sovrum 1 13,5 kvm S Klk 1,5 kvm S Klk 1,5 kvm Altan 31,0 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring Diskmaskin F Frys arderob H/S Högskåp/skafferi K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Klk Klädkammare S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Sänkt takhöjd Klädstång Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Med reservation för mindre ändringar Brf Solterrassen, Umeå 35

36 Våning 6, 4 rok, 98 kvm Lägenhet 151 Terrass 44,0 kvm S Klk 1,5 kvm Sovrum 1 8,5 kvm S S K F 5,0 kvm Wc 2,0 kvm TT TM 18,5 kvm Wc/dusch/tvätt 6,0 kvm 6,0 kvm S Sovrum 2 13,5 kvm Sovrum 3 9,0 kvm HS ST sö Balkong 6,0 kvm Vardagsrum 22,5 kvm Balkong 18,0 kvm Braskamin (tillval) 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring Diskmaskin F Frys arderob H/S Högskåp/skafferi K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Klk Klädkammare S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Ryggåstak Klädstång Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning 36 Brf Solterrassen, Umeå Med reservation för mindre ändringar

37 Våning 6, 4 rok, 112 kvm Lägenhet 252 Balkong 21,0 kvm Terrass 68,0 kvm Braskamin (tillval) Vardagsrum 28,5 kvm Balkong 24,5 kvm 21,0 kvm Bibliotek 6,5 kvm Sovrum 2 13,0 kvm sö K TT TM Klk 1,5 kvm 6,5 kvm F Wc/ dusch/ tvätt 9,0 kvm Sovrum 1 11,5 kvm Klk 1,5 kvm Wc 1,5 kvm ST S 4,5 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring Diskmaskin F Frys arderob H/S Högskåp/skafferi K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Klk Klädkammare S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Ryggåstak Klädstång Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Med reservation för mindre ändringar Brf Solterrassen, Umeå 37

38 Våning 2 5, 4 rok, 115,5 kvm Lägenhet 214, 224, 234 och 244 Vardagsrum 34,0 kvm Balkong 31,0 kvm Sovrum 1 15,0 kvm sö Klk 3,5 kvm Wc/dusch/ tvätt 4,0 kvm H/S SK F 17,0 kvm K ST Sovrum 2 8,0 kvm S Sovrum 3 7,0 kvm 13,0 kvm Wc/dusch/tvätt 7,5 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m TM TT Skala 1:100 Teckenförklaring Diskmaskin F Frys arderob H/S Högskåp/skafferi K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Klk Klädkammare S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Väggskåp Klädstång Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning 38 Brf Solterrassen, Umeå Med reservation för mindre ändringar

39 Våning 6, 4 rok, 115,5 kvm Lägenhet 251 Terrass 27,0 kvm Sovrum 1 9,0 kvm 5,0 kvm S Sovrum 2 9,0 kvm Klk 5,0 kvm ST Wc 1,5 kvm 5,5 kvm Klk 1,0 kvm 20,5 kvm sö H/S K F 2,5 kvm TT TM Wc/dusch/ tvätt 6,0 kvm Sovrum 3 12,0 kvm Balkong 24,5 kvm Vardagsrum 31,0 kvm Braskamin (tillval) 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring Diskmaskin F Frys arderob H/S Högskåp/skafferi K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Klk Klädkammare S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Ryggåstak Klädstång Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Med reservation för mindre ändringar Brf Solterrassen, Umeå 39

40 Våning 6, 4 rok, 115,5 kvm Lägenhet 152 Terrass 27,0 kvm Klk 5,0 kvm Sovrum 2 9,0 kvm S 5,0 kvm Sovrum 3 9,0 kvm ST Sovrum 1 12,0 kvm Wc/dusch/ tvätt 6,0 kvm TT TM H/S K F 2,5 kvm 20,5 kvm sö 5,5 kvm Klk 1,0 kvm Wc 1,5 kvm Balkong 24,5 kvm Braskamin (tillval) Vardagsrum 31,0 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring Diskmaskin F Frys arderob H/S Högskåp/skafferi K Kyl K/F Kyl/frys KM Kombimaskin Klk Klädkammare S Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare Ryggåstak Klädstång Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning 40 Brf Solterrassen, Umeå Med reservation för mindre ändringar

41 En trygg resa till ditt nya hem Skanska odaffär är ett skräddarsytt försäkringspaket för dig som köper ett hem från oss. Det innebär bland annat att du är skyddad om du får svårt att sälja din gamla bostad och står med dubbla boendekostnader. Försäkringen gäller för alla som är angivna som köpare i förhandsavtalet, upplåtelseavtalet, överlåtelseavtalet, entreprenadkontraktet eller köpe kontraktet. Maximal ersättning är kronor per månad och försäkringen ersätter dina fasta boendekostnader för ditt nya hem i upp till 12 månader från tillträde. Fullständiga villkor hittar du på vår hemsida Förutom försäkringen ger dig Skanska odaffär möjlighet att mot en mindre kostnad skjuta upp tillträdet av den nya bostaden i upp till tre månader. Funderar du över hur det går till att köpa nybyggt? Vi vet att det kan kännas som en lång resa från obruten mark till ett färdigt hem men vårt mål är att vägen dit ska bli så trygg som möjligt. Här kan du läsa om hur det går till steg för steg. Mer information hittar du på vår hemsida. Det ska vara enkelt att flytta till ett nytt hem. 1. Intresseanmälan Hittar du en lägenhet som är intressant så kan du lämna in en intresseanmälan vid någon av våra visningar eller på hemsidan. 2. Personligt möte Boka ett personligt möte och gå igenom all information med oss i lugn och ro. 3. Skriva avtal När du har bestämt dig skriver du på ett förhandsavtal och betalar ett förskott. 4. Välja inredning En av de stora fördelarna med att köpa nybyggt är att du får välja inredning, vitvaror och annat som gör att hemmet passar just dig. 5. Huset byggs Under byggtiden ordnar vi visningar och möten där du bland annat får träffa dina nya grannar. 6. Besiktning och inflyttning När lägenheten är färdig gör vi en gemensam slutbesiktning. Sedan är det äntligen dags att flytta in! Brf Solterrassen, Umeå 41

42 Rums- och byggnadsbeskrivning Materialval Rum olv Väggar Tak Inredning Ekparkett Vitmålade Vitt grängat Skåpsinredning enligt ritning Utrustning enligt nedan Vardagsrum Ekparkett Vitmålade Vitt grängat Sovrum Ekparkett Vitmålade Vitt grängat Badrum Klinker Kakel Vitmålat Utrustning enligt nedan Klinker i en del av hallen Vitmålade Vitt grängat Skåpsinredning enligt ritning Klädkammare Ekparkett Vitmålade Vitt grängat Hylla med klädstång Balkong/terrass Obehandlad betong Stående träpanel Skärmtak på Balkongräcken översta våningen, betong i övrigt Allmänna utrymmen Rum olv Väggar Tak Inredning Trapphus Keramisk platta eller Terazzo Målade Akustikundertak Postfack Förråd Målad betong Trådnätsinredning Målad betong Hatthylla med klädstång Utrustning Bad/tvätt Extra wc Skåpsinredning från Marbodal enligt ritning med släta vita målade luckor. Rostfri diskho med engreppsblandare. Bänkskiva av laminat, bänkskiva i sten på takvåningarna. Bygelhandtag i metall. Inbyggnadsugn i högskåp alternativt bänkskåp under induktionshäll beroende på lägenhetstyp. Mikrovågsugn i högskåp alternativt överskåp beroende på lägenhetstyp. sfläkt med rostfri grepplist. Separat kyl och frys eller kombinerad kyl/frys enligt ritning. Diskmaskin. Vitvaror är vita, rostfria på takvåningarna, och från Siemens. Wc-stol. Kommod, spegelskåp med belysning, vit, Vedum. Engreppsblandare. Handdukshängare och pappershållare. Duschvägg i glas. Duschset. Tvättmaskin och torktumlare, Siemens. Väggskåp, vit, Vedum. Bänkskiva av laminat. Elgolvvärme. Eluttag i kommodlåda. Wc-stol. Tvättställ med engreppsblandare. Spegelskåp med LED-belysning, vit, Vedum. Handdukshängare och pappershållare. Eluttag i spegelskåp. Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma. 42 Brf Solterrassen, Umeå

43 Byggnadsbeskrivning rundläggning Stomme Takkonstruktion Fasader Plåtarbeten Terrasser och balkonger Väggar Fönster Dörrar Rumshöjd Installationer Övrigt Pålad platta på mark. Platsgjuten betong. Takstolar i trä. Mörkgrått tegel på största och översta delen av huset. Mellangrått tegel på entrévåningen och en bit upp på våning 2. Terrassvåning: rön fasadskiva och mellangrå sockel. Hängrännor/stuprör: Aluzink. Fönsterplåtar/bleck: följer fönsterkulör. Prefabricerade balkongplattor. ips- och betongväggar. Fönster/fönsterdörrar i träfasad: vita (in- och utsida). Ateljéfönster, mellangrå (in- och utsida) Skyltplåt, entrédörr sidoparti samt glasparti intill entréskylt: rå/svart. Siffror plåtskylt, vit. Cirka 2,50 m. Ryggåstak på vistelseytorna i de fyra taklägenheterna. Anslutna till Umeå Energis fjärrvärmenät. Ventilation med FTX. Vattenburna radiatorer med synliga vattenledningar. olvvärme i badrum. Levereras med telefon, tv och bredband via fiber med tillhörande utrustning. Stor gemensam terrass. Standarder och miljö BOA Ytor anges i BOA (boarea), beräknat enligt Svensk Standard SS 21054:2009. Reservationer för förändringar med hänsyn till utformning av schakt, innerväggar etc. Kvalitet och miljö Skanska Sverige AB är miljöcertifierade enligt ISO Miljömärkning Brf Solterrassen är miljömärkt med Svanen Försäkring och garanti Skanska Sverige ABs ansvar för kostnader avseende ev osålda bostadsrätter Efter färdigställandet svarar Skanska Sverige AB för de kostnader som belöper på eventuella bostadsrättslägenheter som ej upplåtits med bostadsrätt. Är de efter sex månader fort farande osålda köper Skanska Sverige AB bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättshavare även fortsättningsvis för de avgifter som belöper på lägenheten. Entreprenadgaranti Bostadsrättsföreningens garantitid är fem år. Vid entreprenadens färdigställande och efter två år sker en besiktning av en opartisk besiktningsman. Efter två år genomförs en så kallad tvåårsbesiktning/syn av hela projektet. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Skanska Sverige AB är ansvarig, åtgärdas av Skanska Sverige AB inom en av besiktningsmannen fastställd tidsperiod. Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma. Brf Solterrassen, Umeå 43

44 Skanska Sverige AB Besöksadress: Maskingatan Umeå Telefon: nyahem.kundtjanst@skanska.se rafisk form: CHANETHEAENCY. Foto: Sandra Birgersdotter, Hans Edin, Per Kjell. Arkitekt: Moa Öster, Tyréns. 3D: Wec 360. Tryck: Arkitektkopia D-bilderna och planlösningarna i denna broschyr är illustrationer. Avvikelser kan förekomma.