Urbani Nya Hovås och lite mer

Transkript

1 Urbani Nya Hovås och lite mer Brf Urbani, Nya Hovås Planlösningar cirka 21,5 kvm vrum,5 kvm 5,5 kvm TT T 23,0 kvm K F 9,5 kvm D U/ 9,5 kvm

2 Origohuset Hkp Infart garage ek ek ek ek Hus Entré miljörum Ramp till P-garage Ut-infart garage Äldreboende Välkommen till Nya Hovås och Urbani! Detta är kvarteret för dig som vill ha lite mer. Urbani är fredagsbuketten på en tisdag, familjemiddagen på bistron och den nybakta surdegsfrallan till frukosten. Det är den där lilla guldkanten på vardagen. Det behöver inte vara något stort, pompöst eller signifikant. en det är något för dig. Det är ditt kvarter och din guldkant. Välkommen hem till Urbani, hus H! Hkp Uggleberget Hus E Aktuellt hus Övriga hus i Urbani olfbana Hovås Skalldalen Ryet 158 Brottkärr Säröleden Oxsjön yckhem illa Amundö Bäckebo Sandås Brf Urbani Kopparkärret 158 Stora Skintebo 2 Brf Urbani, Nya Hovås Amundö Brf Urbani, Nya Hovås 3 Säröle

3 Hitta rätt läge i hus H Här kan du se hur lägenheterna i Brf Urbani, hus H, är placerade. ed hjälp av kompassrosen på planlösningssidorna kan du se vilka balkonger som får morgonsol och vilka som kommer att ha kvällssol. Våning 2 3, 1 rok, 34,5 kvm ägenhet H och H rok 2 rok 3 rok H H H H H H H H /vardagsrum 24,5 kvm D H H H H H H H H H H H H cirka 8,0 kvm H H H H H H H H H H H H H H H H H enerell takhöjd 2,50 m. 2,25 m El-/mediacentral Fördelarskåp arderob Kyl/frys Kombimaskin inneskåp S Skjutdörrsgarderob Städskåp/städ i S Hus /entré Hus 4 Brf Urbani, Nya Hovås Brf Urbani, Nya Hovås 5

4 Våning 4 6, 1 rok, 34,5 kvm ägenhet H1-1304, H och H ing, 1 rok, 45 kvm ägenhet H D S /vardagsrum 34,5 kvm /vardagsrum 24,5 kvm D cirka 11,0 kvm Uteplats cirka 47,0 kvm enerell takhöjd 2,50 m. 2,25 m enerell takhöjd 3,0 m. 2,75 m El-/mediacentral Fördelarskåp arderob Kyl/frys Kombimaskin inneskåp S Skjutdörrsgarderob Städskåp/städ i S Hus /entré Hus El-/mediacentral Fördelarskåp arderob Kyl/frys Kombimaskin inneskåp S Skjutdörrsgarderob Städskåp/städ i S Hus /entré Hus 6 Brf Urbani, Nya Hovås Brf Urbani, Nya Hovås 7

5 Våning 2 3, 1 rok, 45 kvm ägenhet H och H Våning 4 6, 1 rok, 45 kvm ägenhet H1-1303, H och H S S D /vardagsrum 34,5 kvm D /vardagsrum 34,5 kvm cirka 10,0 kvm cirka 1 enerell takhöjd 2,50 m. 2,25 m enerell takhöjd 2,50 m. 2,25 m El-/mediacentral Fördelarskåp arderob Kyl/frys Kombimaskin inneskåp S Skjutdörrsgarderob Städskåp/städ i S Hus /entré Hus El-/mediacentral Fördelarskåp arderob Kyl/frys Kombimaskin inneskåp S Skjutdörrsgarderob Städskåp/städ i S Hus /entré Hus 8 Brf Urbani, Nya Hovås Brf Urbani, Nya Hovås 9

6 ing, 2 rok, 54 kvm ägenhet H Våning 2 3, 2 rok, 54 kvm ägenhet H och H Klk D /vardagsrum 32,0 kvm ca 16,0 kvm Klk D /vardagsrum 32,0 kvm cirka 28,5 kvm 8,0 kvm 8,0 kvm Uteplats cirka 36,0 kvm enerell takhöjd 3,0 m. 2,75 m enerell takhöjd 2,50 m. 2,25 m El-/mediacentral Fördelarskåp arderob Kyl/frys Kombimaskin inneskåp S Skjutdörrsgarderob Städskåp/städ i S Hus /entré Hus El-/mediacentral Fördelarskåp arderob Kyl/frys Kombimaskin inneskåp S Skjutdörrsgarderob Städskåp/städ i S Hus /entré Hus 10 Brf Urbani, Nya Hovås Brf Urbani, Nya Hovås 11

7 Våning 4 5, 2 rok, 54 kvm ägenhet H och H Våning 6, 2 rok, 54 kvm ägenhet H cirka 33,0 kvm cirka 33,0 kvm Klk D /vardagsrum 32,0 kvm Klk D /vardagsrum 32,0 kvm 8,0 kvm 8,0 kvm enerell takhöjd 2,50 m. 2,25 m enerell takhöjd 2,50 m. 2,25 m El-/mediacentral Fördelarskåp arderob Kyl/frys Kombimaskin inneskåp S Skjutdörrsgarderob Städskåp/städ i S Hus /entré Hus El-/mediacentral Fördelarskåp arderob Kyl/frys Kombimaskin inneskåp S Skjutdörrsgarderob Städskåp/städ i S Hus /entré Hus 12 Brf Urbani, Nya Hovås Brf Urbani, Nya Hovås 13

8 ing, 2 rok, 56,5 kvm ägenhet H Våning 2 5, 2 rok, 56,5 kvm ägenhet H1-1106, H1-1206, H och H cirka 22,5 kvm cirka 31,5 kvm 11,5 kvm 11,5 kvm 20,5 kvm 12,5 kvm 6,0 kvm D S 20,5 kvm 12,5 kvm 6,0 kvm D S enerell takhöjd 3,0 m. 2,75 m enerell takhöjd 2,50 m. 2,25 m El-/mediacentral Fördelarskåp arderob Kyl/frys Kombimaskin inneskåp S Skjutdörrsgarderob Städskåp/städ i S Hus /entré Hus El-/mediacentral Fördelarskåp arderob Kyl/frys Kombimaskin inneskåp S Skjutdörrsgarderob Städskåp/städ i S Hus /entré Hus 14 Brf Urbani, Nya Hovås Brf Urbani, Nya Hovås 15

9 Våning 6, 2 rok, 56,5 kvm ägenhet H Våning 2 3, 2 rok, 57 kvm ägenhet H och H D cirka 31,5 kvm 8,0 kvm 20,5 kvm 12,5 kvm 6,0 kvm D S 11,5 kvm cirka 28,5 kvm 20,5 kvm 4,5 kvm S 1 enerell takhöjd 2,50 m. 2,25 m enerell takhöjd 2,50 m. 2,25 m El-/mediacentral Fördelarskåp arderob Kyl/frys Kombimaskin inneskåp S Skjutdörrsgarderob Städskåp/städ i S Hus /entré Hus El-/mediacentral Fördelarskåp arderob Kyl/frys Kombimaskin inneskåp S Skjutdörrsgarderob Städskåp/städ i S Hus /entré Hus 16 Brf Urbani, Nya Hovås Brf Urbani, Nya Hovås 17

10 Våning 4 6, 2 rok, 57 kvm ägenhet H1-1305, H och H ing, 2 rok, 65,5 kvm ägenhet H D D 8,0 kvm 8,0 kvm cirka 33,0 kvm 4,5 kvm S ca 12,0 kvm 4,5 kvm S Klk 7,5 kvm 20,5 kvm 1 20,5 kvm 1 Uteplats cirka 28,0 kvm enerell takhöjd 2,50 m. 2,25 m enerell takhöjd 3,0 m. 2,75 m El-/mediacentral Fördelarskåp arderob Kyl/frys Kombimaskin inneskåp S Skjutdörrsgarderob Städskåp/städ i S Hus /entré Hus El-/mediacentral Fördelarskåp arderob Kyl/frys Kombimaskin inneskåp S Skjutdörrsgarderob Städskåp/städ i S Hus /entré Hus 18 Brf Urbani, Nya Hovås Brf Urbani, Nya Hovås 19

11 ing, 3 rok, 70 kvm ägenhet H Våning 2 6, 3 rok, 70 kvm ägenhet H1-1101, H1-1201, H1-1301, H och H S cirka 15,5 kvm S cirka 21,5 kvm 14,5 kvm 23,0 kvm 14,5 kvm 23,0 kvm 5,5 kvm TT T K D F 9,5 kvm U/ 9,5 kvm 5,5 kvm TT T K D F 9,5 kvm U/ 9,5 kvm enerell takhöjd 3,0 m. 2,75 m enerell takhöjd 2,50 m. 2,25 m El-/mediacentral Fördelarskåp arderob Kyl/frys Kombimaskin inneskåp S Skjutdörrsgarderob Städskåp/städ i S Hus /entré Hus El-/mediacentral Fördelarskåp arderob Kyl/frys Kombimaskin inneskåp S Skjutdörrsgarderob Städskåp/städ i S Hus /entré Hus 20 Brf Urbani, Nya Hovås Brf Urbani, Nya Hovås 21

12 Våning 7, 3 rok, 78 kvm ägenhet H Våning 7, 3 rok, 87,5 kvm ägenhet H ,5 kvm Klk 3,0 kvm Inre hall 2 15,5 kvm 2 20,0 kvm 6,0 kvm S S T TT 6,0 kvm TT T Terrass cirka 132,0 kvm Terrass cirka 149,5 kvm D S S D 22,0 kvm 19,0 kvm F U/ F K 11,5 kvm U/ K 18,5 kvm 1 11,5 kvm enerell takhöjd 2,50 m. 2,25 m enerell takhöjd 2,50 m. 2,25 m El-/mediacentral Fördelarskåp arderob Kyl/frys Kombimaskin inneskåp S Skjutdörrsgarderob Städskåp/städ i S Hus /entré Hus El-/mediacentral Fördelarskåp arderob Kyl/frys Kombimaskin inneskåp S Skjutdörrsgarderob Städskåp/städ i S Hus /entré Hus 22 Brf Urbani, Nya Hovås Brf Urbani, Nya Hovås 23

13 En trygg resa till ditt nya hem Skanska odaffär är ett skräddarsytt försäkringspaket för dig som köper ett hem från oss. Det innebär bland annat att du är skyddad om du får svårt att sälja din gamla bostad och står med dubbla boendekostnader. Försäkringen gäller för alla som är angivna som köpare i förhandsavtalet, upplåtelseavtalet, överlåtelseavtalet, entreprenadkontraktet eller köpe kontraktet. aximal ersättning är kronor per månad och försäkringen ersätter dina fasta boendekostnader för ditt nya hem i upp till 12 månader från tillträde. Fullständiga villkor hittar du på vår hemsida Förutom försäkringen ger dig Skanska odaffär möjlighet att mot en mindre kostnad skjuta upp tillträdet av den nya bostaden i upp till tre månader. Funderar du över hur det går till att köpa nybyggt? Vi vet att det kan kännas som en lång resa från obruten mark till ett färdigt hem men vårt mål är att vägen dit ska bli så trygg som möjligt. Här kan du läsa om hur det går till steg för steg. er information hittar du på vår hemsida. Det ska vara enkelt att flytta till ett nytt hem. 1. Intresseanmälan Hittar du en lägenhet som är intressant så kan du lämna in en intresseanmälan vid någon av våra visningar eller på hemsidan. 2. Personligt möte Boka ett personligt möte och gå igenom all information med oss i lugn och ro. 3. Skriva avtal När du har bestämt dig skriver du på ett förhandsavtal och betalar ett förskott. 4. Välja inredning En av de stora fördelarna med att köpa nybyggt är att du får välja inredning, vitvaror och annat som gör att hemmet passar just dig. 5. Huset byggs Under byggtiden ordnar vi visningar och möten där du bland annat får träffa dina nya grannar. 6. Besiktning och inflyttning När lägenheten är färdig gör vi en gemensam slutbesiktning. Sedan är det äntligen dags att flytta in! Brf Urbani, Nya Hovås 25

14 Rums- och byggnadsbeskrivning aterialval Rum olv Väggar Tak Inredning attlackad ekparkett Vitmålat Vitmålat Skåpsinredning enligt ritning Utrustning enligt nedan. Fönsterbänkar i natursten attlackad ekparkett Vitmålat Vitmålat Fönsterbänkar i natursten attlackad ekparkett Vitmålat Vitmålat Skjutdörrsgarderob/garderob enligt ritning Fönsterbänkar i natursten Badrum Klinker Kakel Vitmålat Utrustning enligt nedan attlackad ekparkett Vitmålat Vitmålat Skjutdörrsgarderob/garderob enligt ritning Klädkammare attlackad ekparkett Vitmålat Vitmålat Hylla med stång Betong Fasad Ovan balkong Räcken i perforerad plåt Terrass Trä Fasad Uteplats Trätrall Fasad Byggnadsbeskrivning rundläggning Stomme Takkonstruktion Fasader Plåtarbeten er/terrasser Väggar Fönster Dörrar Rumshöjd Installationer Övrigt Pålad platta på mark. Betong. Uppstolpat tak. Trä, betong och plåt. Fasad, fönsteromfattningar, hängrännor, stuprännor. av betongplatta och räcken av preforerad plåt. Terrasser med trätrall. Uteplatser belagda av trätrall alternativt stenbeläggning. Ytterväggar av betong, innerväggar av betong eller gips. Fasta fönster: 3-glas. Öppningsbara fönster: 2+1 glas. Trä med aluminium beklädd utsida. Tamburdörrar utförs som säkerhetsdörrar. 2,5 m undantaget entrévåningarna där takhöjden är 3,0 m. Eventuella lokala nedsänkningar framgår av ritningar. FTX-ventilation, med lågflödeskåpa i kök. Uppvärmning via bergvärme, med burna radiatorer med utanpåliggande synliga rörstammar. Solceller på tak. Synliga värmestammar i lägenheterna. Synliga plattskarvar i tak. Avfallsrum, cykelparkering, barnvagnsrum/rullstolsförråd/cykelrum. Allmänna utrymmen Standard, kvalitet och miljö Rum olv Väggar Tak Inredning Trapphus Klinker/terrazzo/betong ålad betong ålad betong Postfack och sittplats Akustikplattor Vid respektive lägenhet sätts en tidningshållare Förråd Dammbunden betong ålad betong Betong Hylla och klädstång och nätväggar BOA Ytor anges i BOA (boarea), beräknat enligt Svensk Standard SS 21054:2009. Reservationer för förändringar med hänsyn till utformning av schakt, innerväggar etc. Kvalitet och miljö Skanska Sverige AB är kvalitetscertifierade enligt ISO 9001 och miljöcertifierade enligt ISO iljömärkning Brf Urbani kommer att miljömärkas enligt Svanen Utrustning Försäkring och garanti Wc/dusch Skåpsinredning från arbodal enligt ritning med släta vita målade luckor. Bänkskiva i laminat med underlimmad diskho. sblandare, ora. Vita vitvaror, Siemens. Ugn och mikro i alternativt mikro i väggskåp och ugn under häll enligt ritning. sfläkten är en volymkåpa med lucka likt köksskåpen. olvstående wc-stol. Kommod och spegelskåp med ED belysning, vit, INR. Handdukshängare och toalettpappershållare. Vikbara duschväggar, INR. Blandare till ställ och dusch, ora. Väggskåp, INR och laminatbänk över delen, arbodal, enligt ritning. Tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin, Siemens. olvstående wc-stol. Vit kommod och spegel med ED-belysning, INR. Vikbara duschväggar, INR. Tvättställsblandare, ora. Handdukshängare och toalettpappershållare. Skanska Sverige ABs ansvar för kostnader avseende ev osålda bostadsrätter Efter färdigställandet svarar Skanska Sverige AB för de kostnader som belöper på eventuella bostadsrättslägenheter som ej upplåtits med bostadsrätt. Är de efter sex månader fort farande osålda köper Skanska Sverige AB bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättshavare även fortsättningsvis för de avgifter som belöper på lägenheten. Entreprenadgaranti Bostadsrättsföreningens garantitid är fem år. Vid entreprenadens färdigställande och efter två år sker en besiktning av en opartisk besiktningsman. Efter två år genomförs en så kallad tvåårsbesiktning/syn av hela projektet. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Skanska Sverige AB är ansvarig, åtgärdas av Skanska Sverige AB inom en av besiktningsmannen fastställd tidsperiod. Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. ed reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma. Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. ed reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma. 26 Brf Urbani, Nya Hovås Brf Urbani, Nya Hovås 27

15 Skanska Sverige AB Besöksadress: Johan på årdas ata öteborg Telefon: nyahem.kundtjanst@skanska.se IJÖÄRKT Trycksak rafisk form och foto: CHANETHEAENCY. Arkitekt och 3D: Unit Arkitektur AB. 3D: Wec360. Tryck: Arkitektkopia D-bilderna och planlösningarna i denna broschyr är illustrationer. Avvikelser kan förekomma.