Brf Moroten, Huddinge trapphus 3

Transkript

1 Allt om ditt nya hem Din nya bostad, uddinge trapphus D D Försäljning: ytt em Johan Fjaestad, johan.fjaestad@nytthem.se ikanobostad.se

2 Situationsplan 4 Praktisk bostadsfakta 5 enomtänkt i minsta detalj 6 Inredningsval 7 Våningsplan 8 0 ägenhetsförteckning Planlösningar 5 Rumsbeskrivning 6 7 Byggnadsbeskrivning 9 Bo i bostadsrätt 0 Vägen till din nya bostad Denna broschyr innehåller inspirationsbilder som inte är projektspecifika. D = Bilden är en illustration och kan avvika från verkligheten.

3 Välkommen till i Sjödalen är bor du på naturskönt läge intill uddinge Centrum med närhet till både service och bra kommunikationer. blir ett lamellhus med fem våningar samt ett punkthus med sju våningar. Kvadratsmarta bostäder, alla med balkong eller uteplats. Först ut i är trapphus med 4 välplanerade lägenheter om rum och kök. Totalt i blir det 9 bostadsrätter. Kommunikationer uddinge station ligger på pendeltågslinje Södertälje Märsta/Uppsala. På minuter är du på Södra. På minuter är du i Flemingsberg och kan promenera till Södertörns högskola eller Karolinska Universitetssjukhuset uddinge. Butiker och service uddinge Centrum har mataffärer, apotek, vårdcentral, restauranger, systembolag och ett flertal butiker. Det är ett omtyckt centrum och just nu pågår en upprustning. atur & fritid ärlig natur med trevliga promenadstråk finns i stort sett direkt utanför dörren. I närområden ligger sjön Trehörningen, Sjödalsparken och Sörskogen., trapphus Ikano Bostad augusti 05. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

4 Situationsplan Fakta ligger utmed Förrådsvägen med närhet till både pendeltåg och buss. Kvarteret får en grön och ljus innergård. ården växer ihop med kommande grannkvarter söder om. Första säljetappen är trapphus. ägenhetsfördelning Trapphus rymmer 4 lägenheter. rok 7 5 kvm 8 st rok 54 4 st Inflyttning sker i olika etapper och påbörjas preliminärt våren 07. Tr. Tr. Tr. 4, trapphus Ikano Bostad augusti 05. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

5 Tr. Tr. Tr. Bilden är en illustration och kan avvika från verkligheten. D Praktisk bostadsfakta Parkering Föreningen har 6 st parkeringsplatser i garage under fastigheten. Man kan anmäla intresse till en plats per lägenhet innan tillträdet. Efter det att samtliga lägenheter har tillträtts kan en extra garageplats bokas i mån av plats. Postfack Postfack för inkommande post finns på entréplan i respektive trapphus. Om du prenumererar på en morgontidning levereras den till lägenhetens tidningshållare vid lägenhetsdörren. Kall- och varmvatten Förbrukningskostnader för kall- och varmvatten ingår i månadsavgiften. Förråd Till varje lägenhet hör ett förråd på vinden eller i källaren. Storlekarna på förråden varierar beroende på lägenhetsstorlek. Cykeln går att parkera i cykelställ på gården, i cykelrum eller i lägenhetsförrådet. I huset finns också rullstolsrum. Sophantering I anslutning till gården finns underjordiska behållare för bland annat hushållssopor samt ett sorteringsrum i kvarteret. Tv I månadsavgiften ingår bredband och ett basutbud av TV-kanaler. everantör är ej klar. ushållsel Varje lägenhet har en egen elmätare. Ett multimedia och elskåp är placerat i lägenheten. Placeringen av skåpet framgår av bofaktabladet. I skåpet finns huvudavstängning och jordfelsbrytare., trapphus Ikano Bostad augusti 05. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 5

6 enomtänkt in i minsta detalj En Ikanolägenhet är byggd med ett kvadratsmart tänk för att du ska få ut så mycket som möjligt av ytan du köper. Att göra det mesta av utrymmet är något av vår specialitet. Vi bygger förnuftiga lägenheter och lägger kvadratmetrarna där de behövs. Köken är fullt utrustade med allt från diskmaskin till mikrovågsugn och underskåpens lådor är mjukstängande. Väggarna är vitmålade och golvet är klätt med ekparkett. Badrummen är helkaklade och har slitstark klinker på golven. Självklart ingår tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin i de mindre lägenheterna. Alla lägenheter har balkong, uteplats eller fransk balkong. ägenheterna är ljusa med öppna planlösningar och stora fönsterpartier. I VARJE ÄEET IÅR Köks- och badrumsinredning från IKEA & torktumlare alt. kombimaskin 5 års garanti på vitvaror 5 års garanti på köksinredning (t ex lucka och stomme) Ekparkett 6, trapphus Ikano Bostad augusti 05. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

7 Kom till IKEA & inspireras innan dina inredningsval! Inredningsval För din nya lägenhet har vi tagit fram en inredning som vi kallar Inredarens val. Inredningen är noga utvald med tanke på funktion, design och prisvärdhet. Om du vill sätta en personlig prägel på din nya bostad har du möjlighet att göra personliga val. Inredarens val Med genomgående vitmålade väggar och golv i vacker ekparkett skapas en bra grund när du ska inreda ditt nya hem. Köket får köksinredning från IKEA med en vitmålad slät lucka. Ovanför de gråsvarta arbetsbänkarna sätts vitt kakel. Under överskåpen sätts lysrör som bänkbelysning. Badrummet är helkaklat i klassiskt vitt och på golven ligger gråsvart klinker. Inredningen i badrummet kommer också från IKEA med en vit kommod och tillhörande spegel. Den rena basen i Inredarens val ger utrymme att själv krydda med färg och personlighet i din övriga inredning. Om du inte gör några personliga val inreds din lägenhet enligt Inredarens val. äs mer i broschyren Inredarens val som finns på ikanobostad.se/sjodalen Personliga val Vill du sätta personlig prägel på din bostad kan du göra ett antal inredningsval. Du kan t ex byta ut luckor och handtag i köket eller kakel och klinkers i badrummet. Valen presenteras i en inredningskatalog som beräknas vara klar under 06. I katalogen kan du se vilka val som är kostnadsfria och vilka du betalar extra för. ur går det till? är det är dags att göra dina personliga val får du inredningskatalogen skickad till dig, samt en inbjudan till en inspirationskväll på IKEA. Vi bokar sedan in ett personligt möte där vi går igenom produkterna som ingår i Inredarens val samt de eventuella personliga val du vill göra. Tiden då personliga val kan göras är begränsad och information om stopptid får du från ansvarig säljare., trapphus Ikano Bostad augusti 05. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 7

8 Våningsplan r o k r o k Entréplan Tr. Tr. / / Tr. Tr. Kommande etapp / / gh -00 gh kvm -00 kvm gh -004 gh -005 gh kvm -004 gh -005 kvm gh -006 gh Tr. Tr. gh -00 gh -00 gh -00 gh -00 Plan Plan Våning Tr. Tr. Tr. Tr. / / / / Kommande etapp gh -0 gh 5 kvm -0 5 kvm gh -04 gh -05 gh kvm -04 gh -05 kvm gh -06 gh -06 Tr. Tr. gh -0 gh -0 gh -0 gh -0 Plan Plan 8, trapphus Ikano Bostad augusti 05. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

9 Våningsplan r o k r o k Våning Tr. Tr. gh -05 gh -05 gh -04 gh kvm -04 kvm Tr. Tr. / / / / Kommande etapp gh -0 gh 5 kvm -0 5 kvm gh -0 7 gh kvm -0 Tr. Tr. gh -0 gh -0 gh -06 gh -06 Plan Plan Våning Tr. Tr. gh -05 gh -05 gh -04 gh kvm -04 kvm Tr. Tr. / / / / Kommande etapp gh -0 gh 5 kvm -0 5 kvm gh -0 gh -0 Tr. Tr. gh -0 gh -0 gh -06 gh -06 Plan Plan, trapphus Ikano Bostad augusti 05. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 9

10 /F gh -405 gh -404 kvm Tr. / / Våningsplan Våning 4 gh kvm Tr. Tr. gh -40 gh -406 gh -405 r o k r o k Plan 4 gh -404 kvm Tr. / / gh -40 Kommande etapp gh kvm Tr. gh -40 gh -406 Pl Våning 5 gh ,080 gh -505 gh -504 kvm gh -506 gh kvm +4,080 Tr. gh -50 Plan 5 gh -505 gh -504 kvm gh -50 gh -506 Våning 6 +4,080 gh kvm Tr. gh -605 gh -50 gh -604 kvm gh -606 P gh -50 gh kvm Tr. gh -60 gh -60 0, trapphus Ikano Bostad augusti 05. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 05

11 ägenheter r o k r o k ägenhetsnr trapphus våning r o k boyta sid -00 entré 7-00, -0, -0, , -60 entré 6 7-0, -0, -0, -40, -50, entré entré 8-04, -04, -04, -404, -504, , -0, -0, -40, -50, entré , -05, -05, -05, -405 entré , -06, -06, -406, -506, , trapphus Ikano Bostad augusti 05. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

12 all rok ca ägenhetsnummer: Vardagsrum/kök/sov -00 Storlek: Area: RoK ägenhet: -00 Förklaring av ägenhetsnr: - Ex lägenhetsnr öpnummer -00 Våning Trapphus all Vardagsrum/kök/sov K F M Kyl Frys arderob inneskåp Spis T T RUMSÖJD:, (där ej annat anges) / vågsugn BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges ögskåp Kapphylla ORIETERISFIUR tmaskin tumlare bimaskin RUMSÖJD:, (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges 0 5 M ORIETERISFIUR Fasad mot ordost skin tral 0 lare för rörkopplingar SKAA :00 (A4) 4 RUMSÖJD:, (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges ordost askin kammare ovågsugn l rörkopplingar nhetens ring mare gsugn tens g Fasad mot ordost FÖRKARIAR arderob inneskåp ögskåp Skåp arderob för rörkopplingar Induktionshäll Induktionshäll med inbyggnadsugn m ugn inneskåp vågsugn ögskåp M i k r o ägenhetens vågsugn placering Fasad mot ordväst ORIETERISFIUR Fasad mot ordväst Fasad mot ordost ordväst Fasad mot ordväst ordost ränden Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 800 mm där ej annat anges. ordväst ränden ordväst ordost ränden, trapphus Ikano Bostad augusti 05. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

13 all rok ca Storlek: Area: RoK ägenhet: -00, -0, -0, -0, ägenhetsnummer: -40, -50, -60 Vardagsrum/kök/sov -00, -0, -0, , -60 Förklaring av ägenhetsnr: - öpnummer Ex lägenhetsnr Våning -00 Trapphus all Vardagsrum/kök/sov K F M Kyl Frys arderob inneskåp Spis T T RUMSÖJD:, (där ej annat anges) / vågsugn BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges ögskåp Kapphylla ORIETERISFIUR tmaskin tumlare bimaskin RUMSÖJD:, (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges 0 5 M ORIETERISFIUR Fasad mot ordost skin tral 0 lare för rörkopplingar SKAA :00 (A4) 4 RUMSÖJD:, (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges ordost askin kammare ovågsugn l rörkopplingar nhetens ring mare gsugn tens g FÖRKARIAR Fasad mot ordost arderob inneskåp ögskåp arderob Induktionshäll inneskåp med inbyggnadsugn vågsugn Induktionshäll m ugn ögskåp M i k r o ägenhetens placering vågsugn ORIETERISFIUR Fasad mot ordost Fasad mot ordväst Fasad mot ordväst Fasad mot ordväst ordväst ordost ränden ordväst ordost Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 800 mm där ej annat anges. ordväst ränden ränden, trapphus Ikano Bostad augusti 05. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

14 D Bilden är en illustration och kan avvika från verkligheten.

15

16 all Storlek: RoK rok ca Area: Vardagsrum/kök/sov ägenhet: -0, -0, -0, ägenhetsnummer: 6 kvm -0, -0, -0, -40, -50, , -50, -60 Förklaring av ägenhetsnr: - Ex lägenhetsnr öpnummer -00 Våning Trapphus K F M Kyl Frys arderob inneskåp Spis T T RUMSÖJD:, (där ej annat anges) / vågsugn BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges ögskåp Kapphylla all ORIETERISFIUR Vardagsrum/kök/sov 6 kvm tmaskin tumlare bimaskin RUMSÖJD:, (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges 0 5 M ORIETERISFIUR Fasad mot ordost skin tral 0 lare för rörkopplingar SKAA :00 (A4) 4 RUMSÖJD:, (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges ordost askin kammare ovågsugn l rörkopplingar nhetens ring mare gsugn tens g Fasad mot ordost FÖRKARIAR arderob inneskåp ögskåp Skåp arderob för rörkopplingar inneskåp Induktionshäll Induktionshäll med inbyggnadsugn m ugn vågsugn ögskåp M i k r o ägenhetens vågsugn placering Fasad mot ordväst ORIETERISFIUR Fasad mot ordväst Fasad mot ordost Fasad mot ordväst ordväst ordost ränden ordväst ränden Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 800 mm där ej annat anges. ordväst ordost ränden 6, trapphus Ikano Bostad augusti 05. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

17 8 kvm Kök 6 kvm Vardagsrum/sov 8 kvm all rok ca kvm ägenhetsnummer: -00 Uteplats Storlek: Area: RoK kvm ägenhet: -00 Förklaring av Ex lägenhetsnr -00 ägenhetsnr: - öpnummer Våning Trapphus Kök 6 kvm all Uteplats arderob K F Kyl Frys inneskåp Vardagsrum/sov 8 kvm M Spis T T RUMSÖJD:, (där ej annat anges) / vågsugn BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges ögskåp Kapphylla ORIETERISFIUR tmaskin tumlare bimaskin RUMSÖJD:, (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges 0 5 M ORIETERISFIUR Fasad mot ordost Uteplats skin tral lare för rörkopplingar askin kammare ovågsugn l rörkopplingar nhetens ring mare gsugn tens g Fasad mot ordost 0 SKAA :00 (A4) FÖRKARIAR arderob inneskåp M i k r o 4 arderob ögskåp inneskåp Induktionshäll m ugn ögskåp Induktionshäll vågsugn med inbyggnadsugn vågsugn Fasad mot ordväst ägenhetens placering Fasad mot ordväst RUMSÖJD:, (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges ORIETERISFIUR Fasad mot ordost ordväst ordost ränden Fasad mot ordväst ordväst ordost, trapphus Ikano Bostad augusti 05. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. ränden Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 800 mm där ej annat anges. 7 ordväst Förrå rän

18 ts Kök 6 kvm ägenhetsnummer: Vardagsrum/sov kvm rok ca kvm all Storlek: Area: RoK kvm ägenhet: -004 Förklaring av ägenhetsnr: - Ex lägenhetsnr -00 öpnummer Våning Trapphus Kök 6 kvm all K F M Kyl Frys arderob inneskåp Spis T T Uteplats RUMSÖJD:, (där ej annat anges) Kök 6 kvm / vågsugn BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges ögskåp Kapphylla ORIETERISFIUR Vardagsrum/sov 8 kvm all tmaskin tumlare bimaskin RUMSÖJD:, (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges 0 5 M ORIETERISFIUR Fasad mot ordost skin tral lare för rörkopplingar askin kammare ovågsugn l rörkopplingar nhetens ring mare gsugn tens g Fasad mot ordost 0 SKAA :00 (A4) FÖRKARIAR arderob inneskåp M i k r o 4 ögskåp arderob inneskåp Induktionshäll m Induktionshäll ugn med inbyggnadsugn vågsugn vågsugn ögskåp Fasad mot ordväst ägenhetens placering Fasad mot ordväst RUMSÖJD:, (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges ORIETERISFIUR Fasad mot ordost ordväst ordost ränden Fasad mot ordväst ordväst ordost ränden Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 800 mm där ej annat anges. ordväst or Förråds Sy rände 8, trapphus Ikano Bostad augusti 05. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

19 g Storlek: RoK rok Kök ca kvm all 6 kvm Area: kvm ägenhetsnummer: ägenhet: -04, -04, -04, Vardagsrum/sov -04, -04, -04, -404, -504, , -504, kvm Förklaring av ägenhetsnr: - Ex lägenhetsnr -00 öpnummer Våning Trapphus Kök 6 kvm all K F M Kyl Frys arderob inneskåp Spis T T RUMSÖJD:, (där ej annat anges) Kök all 6 kvm / vågsugn BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges ögskåp Kapphylla ORIETERISFIUR Vardagsrum/sov 8 kvm tmaskin tumlare bimaskin RUMSÖJD:, (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges 0 5 M ORIETERISFIUR Fasad mot ordost skin tral lare för rörkopplingar askin kammare ovågsugn l rörkopplingar nhetens ring mare gsugn tens g 0 SKAA :00 (A4) Fasad mot ordost FÖRKARIAR arderob inneskåp M i k r o 4 RUMSÖJD:, (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges ORIETERISFIUR Fasad mot ordost ögskåp arderob inneskåp Induktionshäll Induktionshäll m ugn med inbyggnadsugn vågsugn vågsugn ögskåp Fasad mot ordväst ägenhetens placering Fasad mot ordväst ordväst Fasad mot ordväst ordost ränden ordväst ordost ränden Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 800 mm där ej annat anges. ordväst ordost ränden, trapphus Ikano Bostad augusti 05. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 9

20 kvm Kök 6 kvm Vardagsrum/sov kvm all rok 4 ca kvm 5 kvm ägenhetsnummer: -0, -0, -0, -40, -50, -60 Storlek: Area: RoK 5 kvm ägenhet: -0, -0, -0, -40, -50, -60 Förklaring av ägenhetsnr: - Ex lägenhetsnr -00 öpnummer Våning Trapphus Kök 6 kvm all arderob Vardagsrum/sov kvm K Kyl inneskåp F Frys M Spis T T RUMSÖJD:, (där ej annat anges) / vågsugn BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges ögskåp Kapphylla ORIETERISFIUR tmaskin tumlare bimaskin RUMSÖJD:, (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges 0 5 M ORIETERISFIUR Fasad mot ordost skin tral lare för rörkopplingar askin kammare ovågsugn l rörkopplingar nhetens ring mare gsugn tens g Fasad mot ordost 0 SKAA :00 (A4) FÖRKARIAR arderob inneskåp ögskåp M i k r o 4 Fasad mot ordväst Fasad mot ordväst arderob inneskåp Induktionshäll m Induktionshäll ugn med inbyggnadsugn vågsugn ögskåp vågsugn ägenhetens placering RUMSÖJD:, (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges ORIETERISFIUR Fasad mot ordost ordväst ordost ränden Fasad mot ordväst ordväst ordost ränden Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 800 mm där ej annat anges. ordväst or Förråds Sy ränden 0, trapphus Ikano Bostad augusti 05. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

21 Kök 9 kvm all Vardagsrum kvm rok ca 5 ägenhetsnummer: -006 Sovrum 9 kvm Storlek: Area: RoK 5 ägenhet: kvm Förklaring av ägenhetsnr: - öpnummer Våning Trapphus Ex lägenhetsnr -00 all K Kyl Sovrum 9 kvm arderob inneskåp 5 kvm Kök 9 kvm Vardagsrum kvm F Frys M Spis T T Sovrum RUMSÖJD:, (där ej annat anges) 9 kvm / vågsugn BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges ögskåp Kapphylla all 5 kvm ORIETERISFIUR tmaskin tumlare bimaskin RUMSÖJD:, (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges 0 5 M ORIETERISFIUR Fasad mot ordost skin tral lare för rörkopplingar askin kammare ovågsugn l rörkopplingar nhetens ring mare gsugn tens g 0 SKAA :00 (A4) FÖRKARIAR arderob inneskåp ögskåp Fasad mot ordost Induktionshäll med inbyggnadsugn M i k r o 4 arderob vågsugn inneskåp Induktionshäll m ugn ägenhetens placering ögskåp vågsugn Fasad mot ordväst RUMSÖJD:, (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges ORIETERISFIUR Fasad mot ordväst Fasad mot ordost Fasad mot ordväst ordväst ordost ränden ordväst ordost ränden Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 800 mm där ej annat anges. ordväst ordost ränden, trapphus Ikano Bostad augusti 05. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

22 Vardagsrum/kök kvm rok ca Storlek: RoK Area: ägenhetsnummer: ägenhet: -005, -05, -05, -005, -05, -05, -05, Sovrum , -405 kvm all Vardagsrum/kök kvm Förklaring av ägenhetsnr: - Ex lägenhetsnr -00 öpnummer Våning Trapphus K F M Kyl FROAD ASVÄ Frostad glasvägg all kvm arderob inneskåp Frys Spis T T RUMSÖJD:, (där ej annat anges) / vågsugn BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges ögskåp all Kapphylla ORIETERISFIUR Vardagsrum/kök kvm Sovrum kvm tmaskin tumlare bimaskin RUMSÖJD:, (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges 0 5 M ORIETERISFIUR Fasad mot ordost skin tral lare 0 för rörkopplingar askin kammare ovågsugn l rörkopplingar nhetens ring mare gsugn tens g SKAA :00 (A4) Fasad mot ordost FÖRKARIAR arderob inneskåp ögskåp M i k r o 4 Fasad mot ordväst Skåp arderob för rörkopplingar inneskåp Induktionshäll Induktionshäll med inbyggnadsugn m ugn vågsugn ögskåp vågsugn ägenhetens placering RUMSÖJD:, (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges ORIETERISFIUR Fasad mot ordväst Fasad mot ordost Fasad mot ordväst ordväst ordost ränden Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 800 mm där ej annat anges. ordväst ordost ränden ordväst ordost ränden, trapphus Ikano Bostad augusti 05. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

23 Vardagsrum/kök kvm rok ca ägenhetsnummer: -505 Vardagsrum/kök kvm Storlek: Area: RoK ägenhet: -505 Sovrum kvm all Förklaring av ägenhetsnr: - Ex lägenhetsnr -00 öpnummer Våning Trapphus K F M Kyl Frys kvm arderob inneskåp Spis T T RUMSÖJD:, (där ej annat anges) / vågsugn BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges Med reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser ögskåp all Kapphylla all Vardagsrum/kök kvm ORIETERISFIUR Sovrum kvm tmaskin tumlare bimaskin RUMSÖJD:, (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges 0 5 M ORIETERISFIUR Fasad mot ordost skin tral lare 0 för rörkopplingar askin kammare ovågsugn l SKAA :00 (A4) rörkopplingar nhetens ring mare gsugn tens g Fasad mot ordost FÖRKARIAR arderob inneskåp ögskåp M i k r o 4 arderob inneskåp Induktionshäll med Induktionshäll inbyggnadsugn m ugn vågsugn ögskåp vågsugn ägenhetens placering Fasad mot ordväst RUMSÖJD:, (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges ORIETERISFIUR Fasad mot ordost Fasad mot ordväst Fasad mot ordväst ordväst ordost ränden ordväst ordost Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 800 mm där ej annat anges. ordväst ränden ordost ränden, trapphus Ikano Bostad augusti 05. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

24 Vardagsrum/kök kvm rok ca ägenhetsnummer: -605 Vardagsrum/kök kvm Storlek: Area: RoK ägenhet: -605 Sovrum kvm all Förklaring av ägenhetsnr: - Ex lägenhetsnr -00 öpnummer Våning Trapphus K F M Kyl Frys kvm arderob inneskåp Spis T T RUMSÖJD:, (där ej annat anges) / vågsugn BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges Med reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser ögskåp all Kapphylla all Vardagsrum/kök kvm ORIETERISFIUR Sovrum kvm tmaskin tumlare bimaskin RUMSÖJD:, (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges 0 5 M ORIETERISFIUR Fasad mot ordost skin tral lare 0 för rörkopplingar askin kammare ovågsugn l SKAA :00 (A4) rörkopplingar nhetens ering mare gsugn tens g Fasad mot ordost FÖRKARIAR arderob inneskåp ögskåp M i k r o 4 arderob inneskåp Induktionshäll med Induktionshäll inbyggnadsugn m ugn vågsugn ögskåp vågsugn ägenhetens placering Fasad mot ordväst RUMSÖJD:, (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges ORIETERISFIUR Fasad mot ordost Fasad mot ordväst Fasad mot ordväst ordväst ordost ränden Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 800 mm där ej annat anges. ordväst ordost ordväst ränden ordost ränden 4, trapphus Ikano Bostad augusti 05. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

25 Kök 9 kvm all Storlek: Area: ägenhetsnummer: Sovrum -06, -06, -06, 9 kvm -406, -506, -606 Vardagsrum kvm rok ca RoK ägenhet: -06, -06, -06, 5 kvm -406, -506, -606 Förklaring av ägenhetsnr: - öpnummer Våning Trapphus Ex lägenhetsnr -00 all K Kyl Sovrum 9 kvm arderob inneskåp 5 kvm Kök 9 kvm Vardagsrum kvm F Frys M Spis T T RUMSÖJD:, (där ej annat anges) Sovrum 9 kvm / vågsugn BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges ögskåp Kapphylla all ORIETERISFIUR 5 kvm tmaskin tumlare bimaskin RUMSÖJD:, (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges 0 5 M ORIETERISFIUR Fasad mot ordost skin tral lare för rörkopplingar askin kammare ovågsugn l rörkopplingar nhetens ring mare gsugn tens g 0 SKAA :00 (A4) FÖRKARIAR Fasad mot ordost arderob inneskåp ögskåp M i k r o 4 Fasad mot ordväst RUMSÖJD:, (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges ORIETERISFIUR Fasad mot ordväst Fasad mot ordost Induktionshäll med inbyggnadsugn arderob inneskåp vågsugn Induktionshäll m ugn ägenhetens placering ögskåp vågsugn Fasad mot ordväst ordväst ordost ränden ordväst ordost ränden Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 800 mm där ej annat anges. ordväst ordost ränden, trapphus Ikano Bostad augusti 05. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 5

26 Rumsbeskrivning enerellt ägenhetsdörr Rumshöjd,50 m* Säkerhetsdörr med tittöga olv Parkett Ek Socklar Trä, fabriksmålad Vit Väggar Målat Vit, CS 050-Y Tak Målat Vit Innerdörrar Slät dörr, fabriksmålad karm och foder Vit andtag Rak modell Mattborstade Fönsterbänkar atursten, mm djup Övrigt arderober enligt bofaktablad Vit all olv, sockel, väggar, tak Övrigt Se generell beskrivning arderober enligt bofaktablad Vardagsrum olv, sockel, väggar, tak Se generell beskrivning Sovrum olv, sockel, väggar, tak Övrigt Se generell beskrivning arderober enligt bofaktablad Kök olv, sockel, väggar, tak Se generell beskrivning Kakel Kakel över bänkskiva, liggande Vit blank, 0 x 0 cm Skåpsluckor Veddinge IKEA Vit ådfronter Veddinge IKEA med dämpning Vit Takanslutning ika skåpslucka Vit andtag Rostfritt Bänkskiva aminat med rak kant Svartmönstrad Diskho Infälld i bänkskiva Rostfri Blandare ög modell med diskmaskinsavstängning Krom Vitvaror Induktionshäll las Varmluftsugn, placeras under häll Rostfri Kyl enligt bofaktablad Rostfri Frys enligt bofaktablad Rostfri Kombinerad kyl/frys enligt bofaktablad Rostfri Integrerad vågsugn Inbyggd Spisfläkt Belysning Bänkbelysning över diskho ysrör med eluttag * Takhöjd.50 cm. Takhöjd i badrum och hall kan vara nedsänkt på grund av installationer, dock minst.0 cm. 6, trapphus Ikano Bostad augusti 05. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

27 Rumsbeskrivning Badrum/Tvätt olv Klinker Svart 0 x 0 cm Väggar Kakel, liggande Vitt matt, 0 x 0 cm Tak Målat Vit Tvättställ Keramik, 60 cm, med kommod Vit Spegel Spegel med belysning samt uttag Dusch st runda vikbara duschväggar las Övrigt Wc-stol, golvmonterad, snålspolande Vit Vitvaror/Tvätt Tvättställsblandare, duschblandare och termostat Toalettpappershållare Krokar för handdukar och torktumlare alt. kombimaskin enligt bofaktablad Krom Mattborstad Mattborstad /uteplats olv Mark Betong Trätrall, trapphus Ikano Bostad augusti 05. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 7

28 Vi bjuder på en snickartimmme* när du flyttar in! * Få hjälp timme med enklare montering som att sätta upp hyllor, tavelkrokar, takkrokar, väggfästen för tv etc. 8, trapphus Ikano Bostad augusti 05. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. D

29 D D Byggnadsbeskrivning Stomme er räcken Ytterväggar Mellanbjälklag Yttertak ägenhetsskiljande väggar Innerväggar Fönster Entrépartier Uppvärmning/Ventilation Prefabricerad betong Prefabricerad betong Sinusplåt alternativt pinnaräcken Betong med isolering Prefabricerad betong Papp Prefabricerad betong ips på stålreglar Trä/aluminiumfönster + glas eller -glas med utvändig aluminiumbeklädnad Trä- eller aluminiumpartier med härdat glas Mekanisk frånluft. Radiatorer. Synlig rördragning för värme. Inklädnader av installationer i form av undertak i våtutrymmen, hall och inklädnader av ventilationskanaler i vissa takvinklar förekommer, trapphus Ikano Bostad augusti 05. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 9

30 Bo i bostadsrätt Att bo i en bostadsrätt innebär stora friheter. Du kan måla om när du vill och du kan vara med och bestämma hur huset ska skötas. Det innebär också ett ansvar. Vad är en bostadsrätt? Att äga en bostadsrätt betyder att du äger rätten att bo i bostaden. Men det är bostadsrättsföreningen som äger huset. Därför måste du vara medlem i bostadsrättsföreningen för att få köpa bostadsrätten. Som bostadsrättsinnehavare har du ansvar för lägenhetens skötsel och ett indirekt ansvar för att föreningen sköter fastigheten. Vad är en bostadsrättsförening? Tillsammans med dina grannar äger och förvaltar du föreningens bostäder och mark. En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening. Föreningen styrs av en styrelse. Styrelsen väljs, och kan röstas bort, på föreningens årsmöten. Det är föreningens stadgar som bestämmer vad som är ditt ansvar och vad som är föreningens. Månadsavgiften Du betalar en månadsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader för räntor, amorteringar, drift och underhållskostnader. Månadsavgiften eller årsavgiften betalas i förskott månadsvis, från och med tillträdesdagen. Föreningen ansvarar för: fasader yttertak trapphus och hissar vatten- och avloppsstammar ventilation källare och vind elledningar värmesystemet Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för lägenhetens inre underhåll: Till exempel tapeter målning golv vitvaror i köket tvättmaskin i lägenheten 0, trapphus Ikano Bostad augusti 05. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

31 Vägen till din nya bostad Mycket är nytt första gången du ska köpa en nybyggd bostadsrätt. Inte bara köpet. Det är många nya ord att förstå och processen skiljer sig en del från att köpa en begagnad bostad. För att göra det enkelt för dig har vi listat det viktigaste. Bokningsavtal är du har valt en bostad tecknar du ett bokningsavtal. Du betalar då en bokningsavgift på kr. u är bostaden reserverad för dig. Bokningsavgiften, med avdrag för en administrationsavgift på kr, betalas tillbaka om du ångrar dig och inte vill gå vidare. Ikano Bostad kan då sälja bostaden till en annan köpare. Förhandsavtal Förhandsavtal tecknar du när bostadsrättsföreningen har upprättat en kostnadskalkyl och fått tillstånd att ta emot förskottsbetalningar. är du tecknar förhandsavtal betalar du in ett förskott på kr till bostadsrättsföreningen, med avdrag för de kr som du tidigare har betalat i bokningsavgift. u görs en kreditprövning på dig. Vi vill också att du har ett aktuellt lånelöfte. Personliga val För att sätta personlig prägel finns det en del personliga inredningsval du kan göra. Vissa är kostnadsfria och för andra tillkommer en kostnad. Du får vår inredningskatalog och ett inredningsmöte med oss för att kunna genomföra dina eventuella val. Du måste göra din beställning av personliga val inom en viss tid. Kostnaden för personliga val faktureras med 50 % i samband med beställning. Resterade del faktureras i samband med tillträde. Personliga val regleras i ett särskilt avtal mellan dig och Ikano Bostad. Ikano Bostad lämnar garantier på både material och utfört arbete i din bostad. Därför kan du inte själv bidra med material eller utföra arbete i din blivande bostad under byggtiden. Tillträde och slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insatsen vara betald. Innan du får dina nycklar till din nya lägenhet måste du visa ett kvitto på fullgjord betalning. Slutbesiktning Innan du kan flytta in görs en slutbesiktning av din nya bostad. Vid besiktningen närvarar en oberoende besiktningsman, en representant från föreningens styrelse och en representant från Ikano Bostad. Du bör också närvara för att kunna framföra dina synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera dina eventuella personliga val. Eventuella brister noteras och åtgärdas så snart som möjligt. arantibesiktning Efter två år görs en garantibesiktning av din lägenhet. Då kontrolleras om några fel har uppkommit under tiden mellan slut- och garantibesiktningen. Eventuella fel åtgärdas så snart som möjligt av Ikano Bostad. Tillträde och slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insatsen vara betald. Innan du får nycklarna i din hand måste du visa ett kvitto på att du har betalat. Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du får i samband med att du tecknar upplåtelseavtal. Upplåtelseavtal Upplåtelseavtal tecknar du så snart bostadsrättsföreningens ekonomiska plan har registrerats hos Bolagsverket och föreningen fått tillstånd att upplåta bostadsrätt. Det sker normalt cirka 6 månader innan du ska flytta in. u betalar du också en handpenning på 0 % av den totala insatsen. Med avdrag för de kr som du redan har betalat. Insatser och avgifter Insatser och avgifter framgår av prislista eller av den ekonomiska planen. Årsavgift betalar du månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen., trapphus Ikano Bostad augusti 05. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

32 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer kan avvika från verkligheten. Augusti 05. Byggherre: Totalentreprenör: Arkitekt: Försäljning: ikanobostad.se Bostadsrättsföreningen Moroten Ikano Bostad Arkitekthuset ytt em Johan Fjaestad, johan.fjaestad@nytthem.se