Årsredovisning 2013 för Industribyggnader i Borås AB

Transkript

1 4 b BESLUTSFÖRSLAG Årsredovisning 2013 för Industribyggnader i Borås AB Styrelsen föreslås besluta: Årsredovisningen läggs till handlingarna. Datum Kommunalråd Tillstyrkes Alternativt förslag Datum Kommunalråd Samverkan Ja x Nej Kommentar: Diarienummer: 2014/SH0010 Programområde: 1 Handläggare: Martin Jakobsson, tfn Datum/avdelningschef:

2 Årsredovisning Industribyggnader i Borås AB Organisationsnummer Räkenskapsåret 2013 Foto Peder Persson

3 2013 blev ett bra år för Industribyggnader i Borås AB med intressanta projekt och ett starkt resultat! IBAB, inkl dotterbolag, visar efter finansiella poster, resultatet 4 mkr. Omsättningen skrivs till 23,2 mkr och ett koncernbidrag på 3,995 mkr kan nu lämnas till ägaren. Moderbolagets resultat av det totala resultatet är 2,5 mkr. Foto Peder Persson IBAB behåller trippel AAA i kreditvärdighet vilket bolaget haft i många år. Under året har omförhandling och nyteckning av ett flertal hyreskontrakt genomförts. Standarden på bolagets fastigheter upplevs av hyresgästerna som mycket bra påbörjade IBAB ombyggnad av kvarteret Vulkanus 16 som är ett av bolagets mest omfattande projekt med en beräknad investeringskostnad av 110 miljoner kronor. Hyresavtal är tecknat med Borås Stad om kvadratmeter. Inflyttning beräknas ske augusti till december Vidare gav Borås Kommunfullmäktige i januari 2014 uppdrag till IBAB att investera för att bygga ett kongresshus i kvarteret Eolus 6 i närheten av Högskolan i Borås och Textile Fashion Center har varit ett framgångsrikt år för IBAB med god vinstmarginal vilket gör att bolaget står starkt inför framtida projekt. Jag vill passa på att tacka alla som arbetat för IBAB, samtidigt vill jag också tacka hyresgäster och leverantörer för det gångna verksamhetsåret. Lars Nordin VD Industribyggnader i Borås AB är ett helägt dotterbolag till Borås Stadshus AB och har som uppgift att förvärva, hyra ut, anpassa och försälja lokaler till små och medelstora företag. Bolaget skall vara ett komplement till det utbud som finns på orten och vara ett redskap för okonventionella lokallösningar. Här ingår också att förvalta bolagets fastighetsbestånd. Bolaget är verksamt inom Borås Stad. Soliditet

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20 Nyckeltal - ett urval Nyckeltal Redovisade i tusental kronor Omsättning Nyckeltal Redovisade i % Soliditet Nyckeltal Redovisade i % Resultat efter finansiella poster % 298% 101% 50 40% 51% 54% % 21% 11% 6% Nyckeltal Lokalyta i tusental kvadratmeter Antal kvadratmeter lokalyta

21 Industribyggnader i Borås AB arbetar med flera större projekt Ett spännande och innehållsrikt verksamhetsår är nu till ända för Borås Stads fastighetsbolag Industribyggnader i Borås AB (IBAB). Bolagets hyresgäster svarar på enkäter att de trivs i sin lokaler och IBAB presenterar individuella, flexibla och snabba lösningar tack vare en effektiv organisation, stor lyhördhet, kompetens och det lilla bolagets genomgripande servicetänkande. Foto Peder Persson Ett av IBAB:s största projekt är den pågående ombyggnaden av hela kvarteret Vulkanus 16 i Borås centrum som startade Över kvadratmeter iordningställs och kommer att förhyras av Borås Stad. Inflyttning sker i augusti till december 2014 och för närvarande ser både ekonomiska och tidsmässiga kalkyler ut att hålla. IBAB:s projekteringsarbete för byggnation av ett nytt Kongresshus fortlöper som planerat med detaljstudier, produktion av ritningar och rumsprogram. Detta förarbete pågår fram till sommaren Produktionstiden är planerad till arton månader och beräknad byggstart är hösten Inflyttning för de första hyresgästerna sker under hösten Över tid har IBAB, dess personal och styrelse fått större och tyngre projekt att projektera och producera av sin uppdragsgivare Borås Stad. Detta medför en organisationsförändring med start den första september 2014 då bolagets nuvarande VD framåt kommer att arbeta 100% med dessa stora, tunga projekt och slippa dela sin tid med Lokalförsörjningsförvaltningen. Björn Bergquist, Ordförande. Industribyggnader i Borås AB är ett välmående bolag med många intressanta projekt att arbeta med nu och i framtiden. Styrelsen ser fram emot att ta del av dessa utmaningar. IBAB:s styrelse består av Ordförande Björn Bergquist (M), Vice ordförande Eva Österlund Hjort (S), Göran Högberg (Fp), Leif Andersson (S), Lars-Gunnar Comén (M). Ersättare Lennart Ingvarsson (S), Jan Andersson (M), Veronica Ericsson (S), Michael Kårström (M),Ulf Landegren (C). Industribyggnader i Borås AB ETT KOMMUNÄGT BOLAG

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35