Föreningsmäklare. Läs vidare om hur det går till! Nyckeln till att bli säljarnas förstahandsval

Transkript

1 Föreningsmäklare Nyckeln till att bli säljarnas förstahandsval Tänk om det vore en självklarhet att man tänkte på dig när det var dags att sälja sin lägenhet? Tänk om du kunde få gå på fler intag och få fler affärer? Men på ett sätt som innebär att du inte behöver klicka snabbare än någon annan, pruta på din provision eller springa i trapphus med lappar. Svenskt Brf har lanserat en rikstäckande tjänst där alla föreningar i landet har fått en egen hemsida. Föreningarnas hemsidor har flera funktioner som gör kommunikationen mellan styrelse och medlemmar enklare. Du kan få exponering på föreningarnas hemsidor genom att bli föreningsmäklare. Som föreningsmäklare kommer du att exponeras för alla medlemmar och få tillgång till en rad funktioner som ger dig en direkt och snabb kontakt med bostadsrättsföreningar. Läs vidare om hur det går till!

2 Föreningarnas hemsidor - din arena Låt oss ta det från början. Svensk Brf har skapat en rikstäckande tjänst för alla Sveriges bostads och bostadsrättsföreningar. De har utan kostnad fått en egen hemsida och ett intranät. Föreningarnas hemsidor är klara att användas redan idag, och allt som krävs från deras sida är att kostnadsfritt aktiverar tjänsten. Städdag på söndag! Föreningarnas hemsida är navet för kommunikationen för alla i föreningen och är fullspäckad med funktioner som förenklar livet för såväl styrelsemedlemmar som de som bor i föreningen. Genom hemsidan kan medlemmarna boka tvättstugor och gemensamma ytor, kontakta varandra via direkta meddelanden, annonsera på anslagstavlor och följa föreningens kalender. De boende kan även få information från styrelsen via sms och mail, och mycket annat. Hemsidan fungerar också som föreningens ansikte utåt mot spekulanter och marknaden. Vill du veta mer om föreningarnas hemsidor, funktionerna och hur detta fungerar i praktiken läs mer här:

3 Att vara föreningsmäklare För att skapa fler intag och få fler affärer krävs en kombination av att synlighet, förtroende och direkt kommunikation med medlemmarna. Allt detta sker som det tidigare beskrevs genom att du äger en förening genom att bli föreningsmäklare. När du äger en förening så innebär det att du alltid syns med namn, bild och uppgifter på föreningens hemsida och intranät. Som föreningsmäklare exponeras du på en digital plats som styrelsemedlemmar och boende i föreningen naturligt besöker i sin vardag. Vi vet att en viktig faktor vid val av mäklare är att denna har kunskap om föreningen. För att bygga nödvändigt förtroende så räcker det inte bara med ständigt att synas på hemsidan utan alla medlemmar vet också att du har god kunskap om föreningen. Detta försäkras nämligen genom att du eller en kollega måste ha sålt eller vara på väg att sälja i föreningen för att få möjlighet att bli föreningsmäklare.

4 Funktioner Objektsannonsering När du har ett objekt till salu kan du lägga upp en annons på föreningens hemsida. Dina annonserade objekt signalerar till andra boende att en granne haft förtroendet för dig som fastighetsmäklare och ökar chanserna att även de kommer att välja dig. Dessutom har du möjlighet att maila alla medlemmar i föreningen precis som en förlappning. När objektet är sålt kan du skicka ytterligare mail som en efterlappning. På så vis kommer du förbi alla ej reklam -lappar som sitter på drygt 30 procent av alla brevlådor i Sverige. Vi vet att bostadsrättsägare är nyfikna på vem som säljer och vad de fick betalt. Presentera dig som mäklare Som föreningsmäklare kan du förutom namn, bild och uppgifter även lägga upp en presentationstext om dig själv. Presentationstexten är ett verktyg för att medlemmarna ska lära känna dig djupare. Sälja? Värdering? Köp? Intresse? Direktkontakt med medlemmarna Presentationstexten består av två delar där den första, nämnd ovan, visas i alla dina föreningar. Den andra delen är plats för text som du vill skräddarsy för en specifik förening och här kan du exempelvis skriva att du nyss haft en rekordförsäljning i grannföreningen. Du kan då skicka budskapet ut till samtliga medlemmar i föreningen. Exklusivt spekulantregister Spekulanter som är intresserade av att köpa bostad i en specifik förening kan bevaka alla dina kommande försäljningar i just den föreningen, genom att klicka på en intresseanmälan på hemsidan. På så sätt skapar du ett unikt spekulantregister som endast du som föreningsmäklare har tillgång till.

5 Så blir du föreningsmäklare Alla föreningar i Sverige har redan en fungerande sida hos svensk Brf utan kostnad. Den kan vara aktiverad med medlemmarna som har börjat att använda hemsidans funktioner, eller så kan det vara så att sidan ännu inte är aktiverad. En ej aktiverad hemsida Om föreningen ännu inte aktiverat sin sida kan du skicka en aktiveringslänk till föreningens styrelse. All information som styrelsen behöver om tjänsten får du självklart av oss. När föreningen sedan aktiverar blir du automatiskt föreningsmäklare. En redan aktiverad hemsida Om föreningen redan har aktiverat sin sida kan du enkelt anmäla att du/ni vill bli föreningsmäklare i den föreningen genom att klicka på mäklarrutan på föreningens hemsida. Det händer nu! En förening kommer bara att kunna ha en föreningsmäklare. Passa på att kontakta dina favoritföreningar nu. Önskar du mer information om tjänsten så kan du gå in på För att ansluta dig till vår tjänst går du till Där hittar du även prislistan för att bli föreningsmäklare. Har du frågor är du välkommen att kontakta oss på maklare@svenskbrf.se. Det går även bra att ringa oss på företagsvän 2014 LÄKARE UTAN GRÄNSER Svenks Brf stödjer läkare utan gränsers arbete runt om i världen genom att skänka 5 % av intäkerna genererade från företagets sms tjänst till organisationen. Aktivera din förening idag och hjälp till att göra skillnad.