Försäljning av fastigheterna Oskarshamn Hälsan 22 och Oskarshamn Elefanten 30

Transkript

1 Landstingsdirektörens stab-sek Kanslienheten TJÄNSTESKRIVELSE Datum Landstingsfullmäktige Sida 1(2) Referens Diarienummer Försäljning av fastigheterna Oskarshamn Hälsan 22 och Oskarshamn Elefanten 30 Förslag till beslut 1. Landstingsfullmäktige godkänner försäljning av fastigheten Oskarshamn Hälsan 22 för en köpeskilling av kr och på villkor i övrigt enligt förslag till köpekontrakt. 2. Landstingsfullmäktige godkänner försäljning av fastigheten Oskarshamn Elefanten 30 för en köpeskilling av kr och på villkor i övrigt enligt förslag till köpekontrakt. Landstingsfullmäktige förklarar paragrafen omedelbart justerad. Bakgrund Landstinget i Kalmar Län äger fastigheterna Hälsan 22 och Elefanten 30 i Oskarshamn. Hälsan 22 med adress Garvaregatan 11 är gamla sjukhuset i Oskarshamn och går också under benämningen Repslagarhuset. På fastigheten finns totalt 9 byggnader. Det finns flera olika verksamheter i byggnaderna bl.a. psykiatri, Samrehab, familjecentral och Landstingsservice stab. Det finns även två externa hyresavtal med Oskarshamn Kommun avseende Familjerätt och Öppen Förskola. Fastigheten Elefanten 30 med adress Slottsgatan 4 består av en byggnad som innehåller Slottsgatans Hälsocentral och Slottsgatans Folktandvård. Det finns inga externa hyresgäster. Fastigheterna lades ut till försäljning i december Försäljningen har skett genom Svensk Fastighetsförmedling AB. Köpekontrakt har nu upprättats enligt vilket Hälsan 22 säljs för en köpeskilling av kronor med tillträde den 1 december 2014 och Elefanten 30 säljs för en köpeskilling av kr med tillträde den 5 januari Båda köpekontrakten är för sin giltighet beroende av landstingsfullmäktiges godkännande. Mäklarkostnaderna uppgår till 1 % av köpeskillingen eller kr för båda objekten. Landstinget kommer att hyra tillbaka samtliga lokaler som idag nyttjas i de båda fastigheterna. För Hälsan 22 tecknas 8 hyresavtal till en sammanlagd hyreskostnad för Landstinget på kr för Hyrestid för 7 av avtalen till den 31 december 2019 och på det sista till 30 april Landstinget i Kalmar län Webbplats Ltkalmar.se E-post landstinget@ltkalmar.se Postadress Besöksadress Telefon vx Organisationsnr Bankgiro

2 Landstinget i Kalmar län Datum Referens Diarienummer Sida 2(2) För Elefanten 30 tecknas två hyresavtal till en sammanlagd hyreskostnad för Landstinget på kr. Hyrestid till den 30 november Hyreskostnaden för båda objekten motsvarar den internhyra som utgått tidigare För Hälsan 22 är beräknat bokfört värde vid utgången av november månad kr. För Elefanten 30 är beräknat bokfört värde vid utgången av december månad kr. Christer Holmgren Förvaltningschef Telefon Bilagor Bilaga 1: Köpekontrakt Hälsan 22 (Bilagor tillhörande köpekontraktet; fastighetsutdrag, hyreslista, allmänna villkor till hyresavtal, gränsdragningslista till hyresavtal) Bilaga 2: Köpekontrakt Elefanten 30 Bilagor tillhörande köpekontraktet; fastighetsutdrag, hyreslista, allmänna villkor till hyresavtal, gränsdragningslista till hyresavtal)

3 REDOVISNING Diarienummer Landstingsfullmäktige Försäljning av Oskarshamn Hälsan 22 och Oskarshamn Elefanten 30 Landstinget i Kalmar Län äger fastigheterna Hälsan 22 och Elefanten 30 i Oskarshamn. Hälsan 22 med adress Garvaregatan 11 är gamla sjukhuset i Oskarshamn och går också under benämningen Repslagarhuset. På fastigheten finns totalt 9 byggnader. Det finns flera olika verksamheter i byggnaderna bl.a. psykiatri, Samrehab, Familjecentral och Landstingsservice stab. Det finns även två externa hyresavtal med Oskarshamn Kommun avseende Familjerätt och Öppen Förskola. Fastigheten Elefanten 30 med adress Slottsgatan 4 består av en byggnad som innehåller Slottsgatans Hälsocentral och Slottsgatans Folktandvård. Det finns inga externa hyresgäster. Fastigheterna lades ut till försäljning i december Försäljningen har skett genom Svensk Fastighetsförmedling AB. Köpekontrakt har nu upprättats enligt vilket Hälsan 22 säljs för en köpeskilling av kronor med tillträde och Elefanten 30 säljs för en köpeskilling av kr med tillträde Mäklarkostnaderna uppgår till 1 % av köpeskillingen eller kr för båda objekten. Landstinget kommer att hyra tillbaka samtliga lokaler som idag nyttjas i de båda fastigheterna. För Hälsan 22 tecknas 8 hyresavtal till en sammanlagd hyreskostnad för Landstinget på kr för Hyrestid för 7 av avtalen till och på det sista till För Elefanten 30 tecknas två hyresavtal till en sammanlagd hyreskostnad för Landstinget på kr. Hyrestid till Hyreskostnaden för båda objekten motsvarar den internhyra som utgått tidigare För Hälsan 22 är beräknat bokfört värde vid utgången av november månad kr. För Elefanten 30 är beräknat bokfört värde vid utgången av november månad kr. Bilagor Bilaga 1: Köpekontrakt Hälsan 22 (Bilagor tillhörande köpekontraktet; fastighetsutdrag, hyreslista, allmänna villkor till hyresavtal, gränsdragningslista till hyresavtal) Bilaga 2: Köpekontrakt Elefanten 30 Bilagor tillhörande köpekontraktet; fastighetsutdrag, hyreslista, allmänna villkor till hyresavtal, gränsdragningslista till hyresavtal) 1. Landstinget i Kalmar län Landstingsservice Box KALMAR

4 REDOVISNING Diarienummer Landstingsservice föreslår att Landstingsstyrelsen föreslår Landstingsfullmäktige besluta att låta försälja fastigheten Oskarshamn Hälsan 22 för en köpeskilling av kr och på villkor i övrigt enligt föreliggande förslag till köpekontrakt. att låta försälja fastigheten Oskarshamn Elefanten 30 för en köpeskilling av kr och på villkor i övrigt enligt föreliggande förslag till köpekontrakt. Landstingsservice Christer Holmgren 2. Landstinget i Kalmar län Landstingsservice Box KALMAR

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37