Besiktningsförrättarens perspektiv - Sammanställning och tolkning av fyra besiktningsförrättares svar på frågeformulär
|
|
- Simon Jonasson
- för 9 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 Besiktningsförrättarens perspektiv - Sammanställning och tolkning av fyra besiktningsförrättares svar på frågeformulär SIDA 1 (6) I syfte att ge studien ett bredare perspektiv på problemen kring fel och brister har fyra besiktningsförrättare - samtliga med lång erfarenhet av entreprenadbesiktningar - svarat på frågeformulär. Tre av besiktningsförrättarna har erfarenhet ifrån olika typer av projekt och upphandlingsformer och en av dem främst ifrån småhusentreprenader. Samtliga har erfarenhet av privata beställare och alla utom en även av offentliga beställare samt utöver bostäder även av byggprojekt avseende lokaler, kontor och industri. Eftersom få personer svarat återger denna sammanfattningen de svaren kunnat tolkas på ett relativt entydigt sätt. Besiktningsförrättarna har olika referenser och i de fall inte svar pekade åt samma håll har beroende på frågan - ingen tolkning gjorts här alternativt har antagandet gjorts om att det inte finns ett entydigt och enkelt svar på aktuell fråga. Till frågorna fanns färdiga svarsalternativ att välja mellan. Några frågor hade flea alternativ som besiktningsförrättarna skulle rangordna. I slutet av frågeformuläret fanns några kvalitativa frågor/svar avseende besiktningsprocessen och förebyggande åtgärder. Resultatet utgör enbart en indikation och utgör enbart ett begränsat underlag i studien främst för att underbygga resonemang och övergripande slutsatser resultat från hela förstudien. Potentiella felkällor i denna sammanställning: Få personer har deltagit Frågeställningar kan ha missuppfattats och tolkats olika Tolkningen av svaren Fel och brister Vanligaste (mest frekventa) SB-anmärkningarna avser BYGG Invändigt. Övriga anmärkningar rangordnades väldigt olika av besiktningsförrättarna. Anmärkningar avseende sakvaror, inredning och vitvaror kom långt ner på listan. Vanligaste typ av fel anser man vara estetiska brister, därefter kommer kvalitets- och funktionsbrister. Rangordning av garantifelen medger följande preliminära fördelning avseende anmärkningarnas frekvens: 1 Bygg invändigt 2 Utvändiga anm 3 Installationer 4 Sakvaror inredning Merparten av alla entreprenadfel anses som mindre allvarliga och alla utom en besiktningsförrättare anser vidare att det är både teknisk, ekonomiskt och praktiskt möjligt samt relevant att ur både byggföretagets som brukarens perspektiv att faktiskt åtgärda alla besiktningsanmärkningar. En av de intervjuade besiktningsförrättarna anser att det är möjligt att i protokollet försöka särskilja anmärkningarna med hänsyn till tekniska, praktiska och/eller ekonomiska förutsättningar för åtgärder. Besiktningsförrättaren kan vidare besluta om att en brist skall lämnas utan åtgärd men bara om parterna är överens om detta.
2 SIDA 2 (6) Besiktningsprocessen Följande faktorer påverka bedömningarna i samband med entreprenadbesiktning: Bygghandlingarna Toleranser Normer Identifierade brister i samband med besiktning i annan bostad i samma projekt Även kundens medverkan, typ av projekt, t ex upplåtelseform och brukare, standard och kundens attityd kan enligt några/något av svaren påverka bedömningarna vid entreprenadbesiktningen. Besiktningsförrättarna anser att det nästan alltid är en fördel om kunderna medverkar vid besiktningen. Kundernas egna anmärkningar anses nästan alltid vara befogade, anser 3 utav 4 besiktningsförrättare. Upp till 90% av kundanmärkningarna tas upp i protokollen (varierande svar och lägsta siffran var 40%). I genomsnitt härrör ca 25% av slutbesiktningsanmärkningarna kundernas egna observationer. Vid garantibesiktningen är motsvarande mellan 20 % och 95 %, dvs. bedömningarna varierade stort mellan besiktningsförrättare. Besiktningsförrättarna uppger att det ibland förekommer att beställare har olika krav på besiktningens ambitionsnivå. Besiktningsförrättarna säger sig dock sällan känna någon lojalitetskonflikt mellan olika aktörer, t ex beställare och slutkund. Tre utav de fyra besiktningsförrättare som svarat anser att byggnormer och entreprenadjuridik är entydig och konsekvent att följa vid entreprenadbesiktningar. Lika många anser att det finns utrymme för egna tolkningar och bedömningar utifrån både objektet, besiktningsmannens kompetens och erfarenhet och/eller beställarens önskemål. De främsta orsakerna till att fel och brister förekommer Troligaste orsakerna (dvs. de rangordnade med en 1:a): Bristande instruktioner om arbetsmomentens utförande Bristande motivation hos byggnadsarbetare Okunskap hos de som utfört arbete Bristande samordning av byggnadsarbetena Bristande ledarskap i byggprojekten Bristande ledarskap i byggföretagen Stress Därefter kommer (orsaker rangordnade med 2:a): Kvalitetsbrister hos material Brister i upphandling Fel i handlingar/projektering
3 SIDA 3 (6) Åtgärdsprocessen Besiktningsförrättarna svarar först att åtgärdsprocessen nästan alltid fungerar väl, men i jämförelser mellan olika projektförutsättningar framgår att åtgärdsprocessen generellt fungerar dåligt. Man anger också att besiktningsanmärkningar finns kvar vid inflyttning samt även vid efterbesiktning. Genomsnittlig andel kvarvarande slutbesiktningsanmärkningar i nybyggda bostäder efter att kunderna flyttat in uppskattades till mellan 5 och 95% av de olika besiktningsförrättarna. Besiktningsförrättarnas genomsnittliga uppskattning är att ca 10% av slutbesiktningsanmärkningarna finns kvar vid efterbesiktning samt att ca 5% av - vid garantitiden utgång kvarvarande fel i bostäder - också finns kvar lång tid efter garantitidens utgång och fram till brukaren själv rustar upp bostaden. Jämförelser Upplåtelseform/användning, entreprenadformer och beställareorganisationer, byggplatsorganisation samt byggnadsteknik, produktionsmetod ur ett jämförande perspektiv - avseende fel och brister, åtgärder och kommunikation med beställare respektive brukare. Utav de tre besiktningsförrättare som svarat på dessa frågor har samtliga arbetat i mer än 10 år med entreprenadbesiktningar i olika typer av projekt, inte bara bostäder. Upplåtelseform/användning Besiktningsförrättarna anser att problemen kring fel och brister är större i bostadsrätter och småhus med äganderätt än i hyresrätter. En anser att det är mindre problem i bostadsrätter. Även lokaler för privat bruk anses kunna ha mer problem kring fel och brister än, offentliga lokaler och industri. Åtgärdsprocessen fungerar enlig besiktningsmännen generellt sämst i småhus, något bättre i bostadsrätter och lokaler för privat bruk. Minst problem kring åtgärdsprcessen anser man vara i hyresrätter, offentliga lokaler och industri. Kommunikationen mellan beställare och besiktningsman fungerar sämst i småhus med äganderätt och generellt något bättre i bostadsrätter samt lokaler för privat bruk. Kommunikationen mellan beställare och besiktningsförrättare anser man vara förhållandevis problemfri då projekten avser hyresrätter, offentliga lokaler samt industri. Kommunikationen med brukare innebär mer problem i såväl bostadsrätter som småhus med äganderätt samt lokaler för privat bruk i förhållande till kommunikation med brukare i hyresrätter, offentliga lokaler och industri. Entreprenadformens betydelse De olika besiktningsförättarna har delade meningar, angående entreprenadformens betydelse för problematiken kring fel och brister. Vid tolkning av svaren framstår dock att delade entreprenader och därefter totalentreprenader som de som har mest problem avseende fel och brister. Man är överens om att problematiken generellt sett är mindre vid generalentreprenader.
4 SIDA 4 (6) Enligt svaren kan åtgärdsprocessen vid såväl generalentreprenader som totalentreprenader innebära problem. Den gemensamma uppfattningen bland besiktningsförrättarna är dock att åtgärdsprocessen generellt sett är mest problematisk vid en delad entreprenad. Kommunikationen mellan besiktningsförrättare och beställare anser man fungera bäst vid totalentreprenader respektive sämst vid delad entreprenad. Beställaren inflytande Samtliga besiktningsförrättare är överens om att problem kring fel och brister är minst i projekt som drivs av något av de större etablerade byggföretagen. Problemen är störst då beställaren är en mer sporadisk fastighetsutvecklare eller en privatpersoner som driver byggprojektet i egen regi. En av besiktningsförrättarna betecknar problematiken kring fel och brister som en katastrof då privatpersoner bygger i egen regi. Åtgärdsprocessen fungerar generellt dåligt oavsett beställare, sämst då beställarna avser sporadiska fastighetsutvecklare och/eller privatpersoner respektive bäst om beställaren är ett av de större byggföretagen. Kommunikationen mellan besiktningsförrättare och beställare fungerar generellt bäst när beställaren är något av de större byggföretagen respektive sämst med småhusföretag, sporadiska fastighetsutvecklare och privatpersoner. I sistnämnda fall betraktas kommunikationen som allt ifrån mer problematisk till katastrofal. Byggplatsorganisationen Problem kring fel och brister anses störst då byggplatsorganistaionen består av många deleller sidoentreprenörer, därefter kommer en traditionell organisation med få UE men med inhyrd personal. Besiktningsförrättarna är eniga om att problem med fel och brister generellt sett är mindre om byggplatsorganisationen består av egen kollektiv personal och få underentreprenörer. Åtgärdsprocessen fungerar också bäst om byggplatsorganisationen består av egen eller inhyrd personal och få underentreprenörer. Sämst fungerar den då flera delentreprenörer är inblandade i processen. Byggnadsteknik, produktionsmetod Eftersom svaren varierade helt vid jämförelserna mellan traditionellt platsbygg, hög prefabriceringsgrad respektive bygge med förtillverkade rums- eller lägenhetsmoduler antas besiktningsförrättarna ha olika erfarenhet. En potentiell slutsats är (med stöd även av övriga reflektioner i förstudien) att tekniken sannolikt har mindre betydelse - avseende problematiken kring fel och brister - än vad de organisatoriska aspekterna har!
5 SIDA 5 (6) Kommunikation mellan byggare och slutkund Besiktningsförrättarna upplever kundernas attityder/inställning som mycket varierande samt att det ibland förekommer kommunikationsproblem mellan beställare/byggföretag och slutkund. Dessa kommunikationsproblem upplever besiktningsförrättarna främst bero på olika faktorer som rangordnats av var och en. Översiktlig har följande genomsnittliga rangordning tolkats/beräknats ur svaren: 1. Faktorer som har med olika utgångspunkter/referenser samt förväntan på levererad vara att göra: Kunden har för höga förväntningar Kunden förstår inte hur byggprocessen fungerar Kunden är inte insatt i entreprenadjuridiska förutsättningar Kunden anser att de inte fått vad de betalt för Byggaren har inte lyckats leverera rätt produkt 2. Faktorer som kan bero på att saker drar ut på tiden och/eller att parterna tröttnat vilket i sin tur kan leda till ömsesidig irritation: Kunden är trött på att tjata om att faktiska fel skall åtgärdas Kunden är trött på att leva ihop med byggföretaget och deras hantverkare Kunden försöker hela tiden hitta nya fel och brister Byggaren är medveten om bristerna men vet inte hur dessa skall åtgärdas på ett bra sätt Byggaren har lämnat projektet bakom sig och fokuserar på nya kunder och projekt Byggaren vill komma undan så billigt som möjligt 3. Faktorer som beror av kompetens, attityder, förutfattade meningar och/eller bristande ansvarstagande: Kundens synpunkter eller klagomål är inte relevanta Kunden har attitydproblem Kunden försöker bevisa att byggaren har fel Byggaren försöker sticka huvudet i sanden Byggaren respekterar inte kundens åsikter/synpunkter eftersom kunden är lekman 4. Faktorer som beror av organisatoriska förutsättningar, attityder, förutfattade meningar, stress och/eller förhalning - medvetet eller som ett resultat av föregående faktorer: Byggaren anser att kunderna ändå aldrig blir nöjda Byggaren har intern tvister och ansvarsförhållanden att reda ut och blir ännu mer pressad när kunden ställer krav Byggföretagets representanter har attitydproblem Byggföretaget har en tungrodd administration och beslutsprocess där kunden Byggaren är frustrerad och stressad
6 Övriga synpunkter Samtliga besiktningsförrättare anser att kunden har rätt att kräva att den nyproducerade bostaden skall vara helt i nybyggnadsskick. Ingen har dock generellt kunnat definiera nybyggnadsskick. En ansåg att detta bör skrivas in/definieras i varje köpekontrakt. SIDA 6 (6) Utan att egentligen ha kunnat definiera vad nybyggnadsskick innebär anser samtliga besiktningsförrättare att det är möjligt för byggföretagen att åtgärda alla förekommande besiktningsanmärkningar till nybyggnadsstandard, dvs utan åverkan och på ett sådant sätt så att bättringar och lagningar uppnår en standard som är bättre än reparationsstandard. Vad bör branschen förbättra/förändra? Besiktningsförrättarna fick själva komma på förslag till åtgärder mot fel och brister (inga färdiga svarsalternativ fanns). De olika besiktningsförrättarnas gav likartade förslag till förbättringar för olika aspekter och skedena av projekten (se nedan): Undvikande av fel och brister: Mer tid och utbildning av hantverkare (3 st) Kommunikationen mellan kund och byggare/beställare: Kommunikationen bör vara tydligare och noggrannare och t ex alla överenskommelser bekräftas skriftligen (3 st) Planering och genomförande av byggprojekt: Noggrannheten bör förbättras och komptent personal användas (2 st) Tillträde: Planera för god tid mellan besiktning och tillträde så att åtgärder hinner rättas till. (för kort byggtid idag) (2 st) Försäljning av bostäder: Bättre information till kunderna, ha en visningslägenhet/hus. (1 st) Entreprenadbesiktningar: Fortlöpande besiktningar under byggtiden. (1 st)
Trygghet 9 Empati 6 Hänsyn 3 Bemötande 2 Tolerans 2 Förhållningssätt 2 Omsorg 2 Respekt 2 Kamrat 1 Ärlighet 1 Omtanke 1 Skyldighet 1 Rättighet 1
Sammanställning värdegrundsbegrepp personal. Trygghet 9 Empati 6 Hänsyn 3 Bemötande 2 Tolerans 2 Förhållningssätt 2 Omsorg 2 Respekt 2 Kamrat 1 Ärlighet 1 Omtanke 1 Skyldighet 1 Rättighet 1 Begrepp som
NYTT HEM MED BÄSTA LÄGE
NYTT HEM MED BÄSTA LÄGE MODERNT BOENDE NÄRA DET MESTA Preliminära skisser på terrassradhusen Nyproducerat hem - Terrassradhus I korsningen Blåsippsbacken/ Blåeldsvägen i Hässelby Villastad planerar vi
Från A till Ö om bostadsrätt Riksbyggens Brf Fruktskålen
Från A till Ö om bostadsrätt Riksbyggens Brf Fruktskålen 2010-03-12 AMORTERING Amortering följer en särskild plan, amorteringstiden är 50 år. ANDELSTAL Andelstalet fastställs av bostadsrättsföreningens
IT-chefen 2011 Rapport om IT-chefens vardag på svenska företag
IT-chefen 211 Rapport om IT-chefens vardag på svenska företag J2246 Sofia Christiansson November 211 Sammanfattning Nästan tre fjärdedelar av IT-cheferna i undersökningen uppger att de lägger största delen
ARKITEKTENS ROLL I BYGGPROCESSEN VBEA05 Byggprocessen Fördjupningsuppgift
ARKITEKTENS ROLL I BYGGPROCESSEN VBEA05 Byggprocessen Fördjupningsuppgift 9 februari 2015 Erik Appelgren Simon Fast Anton Lundblad Alex Svärd Innehållsförteckning Inledning... 3 Referat... 3 Arkitekten
Förenklingsjakten Resultat av studien inom hotell- och restaurangbranschen
Förenklingsjakten Resultat av studien inom hotell- och restaurangbranschen Det ska vara enkelt att starta och driva företag och det är viktigt att de regler som finns är enkla och ändamålsenliga. 1 Resultat
Konsekvensanalys kring den regiongemensamma elevenkäten
SKRIVELSE Utbildningschefsnätverket 2016-04-22 ÄRENDE 7 Konsekvensanalys kring den regiongemensamma elevenkäten Inledning Den här konsekvensanalysen har tagits fram för att synliggöra olika aspekter som
Arjeplogs framtid. - en uppmaning till gemensamma krafttag. Populärversion
Arjeplogs framtid - en uppmaning till gemensamma krafttag Populärversion Förord Utvecklingen i Arjeplog präglas av två, relativt motstående, tendenser. Dels utvecklas delar av näringslivet, främst biltestverksamheten
Villaägaren. MarkCheck ROT avdraget. December 2009
MarkCheck ROT avdraget December 2009 Syfte och metod Medlemstidningen Villaägaren har givit Mistat AB i uppdrag att genomföra en undersökning bland landets hantverkare. Syftet med undersökningen är att
Brukarundersökning av socialnämndens mål 2009
DANDERYDS KOMMUN Socialkontoret Handläggare: Lotten Rudberg Flismark Tjänsteutlåtande -2-9 Socialnämnden den 8.3 SN /18 Brukarundersökning av socialnämndens mål 9 Förslag till beslut Socialnämnden beslutar
BILAGA FUKT KÄRNFASTIGHETERS PROJEKTERINGSANVISNINGAR
Version: 1a 2014-10-01 1 INNEHÅLLSFÖRTECKNING BEHOVSANALYS... 3 KRAVSPECIFIKATIONER... 3 Lokal- och funktionsprogram... 3 Lokal- Fastighets- tomtutredning och plananalys... 3 Byggnadsprogram... 4 BESLUTSUNDERLAG
Bilaga 5. Ansvarslista för hyresgästen Malmö stad
Bilaga 5. Ansvarslista för hyresgästen Malmö stad Lokalförsörjningsavdelningen, LiMa, fungerar som internkonsult för stadens förvaltningar och ansvarar för anskaffning och avveckling av lokaler samt bistår
Att tänka på vid upphandling av en konsultmäklare
Att tänka på vid upphandling av en konsultmäklare Att upphandla en konsultmäklare skiljer sig från att upphandla konsulter på traditionellt vis. Normalt tittar man på konsulternas kompetens men här måste
RAPPORT December 2014
RAPPORT December 2014 Sammanfattning av undersökningen: Så kan ett professionellt styrelsearbete utveckla Dalarnas näringsliv och generera fler arbetstillfällen Finansiärer: Region Dalarna Länsstyrelsen
Uppföljning av studerande på yrkesvux inom GR 2010
Uppföljning av studerande på yrkesvux inom GR 2010 Mars 2011 Undersökningen är genomförd av Splitvision Research på uppdrag av Göteborgsregionens kommunalförbund Uppföljning av studerande på yrkesvux 2010
Organisation och upphandling av byggprojekt. Construction Management
Organisation och upphandling av byggprojekt Varför Organisation? Att mål kan uppnås effektivare genom samarbete mellan individer än genom individuella ansträngningar (synergieffekt) Organisation Ett antal
Effekter av konkurrens. Utdrag ur undersökningen om äldreomsorgens framtidsutmaningar
Effekter av konkurrens Utdrag ur undersökningen om äldreomsorgens framtidsutmaningar Inledning Innehållet i den här rapporten bygger på djupintervjuer med kommunala chefer (socialchef, äldreomsorgschef,
Stabil läkarbemanning är avgörande för kontinuitet och vårdkvalité i primärvården
Stabil läkarbemanning är avgörande för kontinuitet och vårdkvalité i primärvården Analys av sambandet mellan stabiliteten i vårdcentralernas läkarbemanning och den patientupplevda kvaliteten RAPPORT Juni
Regionala Godstransportrådet Attitydundersökning Godstransportköpare och Speditörer
Regionala Godstransportrådet Attitydundersökning Godstransportköpare och Speditörer Januari 2010 Reagera Marknadsanalys AB OM UNDERSÖKNINGEN Upplägg Reagera Marknadsanalys har under december 2009 genomfört
Upphandlingsform = Ansvarsform (entreprenadform) + Ersättningsform. Construction Management
Upphandlingsform = Ansvarsform (entreprenadform) + Ersättningsform Disposition Ansvarsformer Ersättningsformer Funktionsentreprenader Vilken upphandlingsform? Faktorer som styr valet av upphandlingsform
ATT VARA LÄRARE I DAGENS MEDIESITUATION
ATT VARA LÄRARE I DAGENS MEDIESITUATION WORLD SUMMIT ON Sammanfattande analys Undersökningen är initierad av Pratoo AB på uppdrag av World Summit Karlstad. Datainsamlingen, som genomfördes vecka 9, 2010
Riktlinjer för upplåtelse av bostadsrätt i andra hand
Riktlinjer för upplåtelse av bostadsrätt i andra hand 2 Om denna skrift Bostadsrätterna, Fastighetsägarna, HSB och Riksbyggen har tillsammans tagit fram riktlinjer angående andrahandsupplåtelser i bostadsrättsföreningar
Faktaunderlag till Kommunals kongress i Stockholm 28-31 maj 2013. kongressombud. välfärdssektorn
Faktaunderlag till Kommunals kongress i Stockholm 28-31 maj 2013 2013 2013 Att Delade vara turer i kongressombud välfärdssektorn Delade turer i välfärdssektorn Faktaunderlag Rapport av Kristina Mårtensson
Enkät om köandet i SKB
Enkät om köandet i SKB Under perioden 1 januari till 8 februari 00 har föreningens köande medlemmar haft möjlighet att, på SKBs hemsida, svara på frågor om: - Köandet i SKB - Informationen om befintliga
Regeringens proposition 2012/13:XX
Regeringens proposition 2012/13:XX Förlängning av övergångsperiod för krav på kontrollansvariga enligt plan- och bygglagen m.m. Prop. 2012/13:XX Prop. 2012/13:XX Regeringen överlämnar denna proposition
Visstid på livstid? En rapport om de otrygga anställningarna
Visstid på livstid? En rapport om de otrygga anställningarna Visstid på livstid? En rapport om de otrygga anställningarna Rapport av Annakarin Wall, Kommunal 2013 Kommunal Visstid på livstid? - En rapport
En undersökning bland lärare till ENSAMKOMMANDE FLYKTINGBARN
En undersökning bland lärare till ENSAMKOMMANDE FLYKTINGBARN Jag får inte den hjälp jag behöver för att kunna ge barnen en bra utbildning. Har absolut ingenting emot barnen i sig utan det är själva situationen.
Resultat av elev- och föräldraenkät 2014
Dnr 2014/BUN 0090 Resultat av elev- och föräldraenkät 2014 2014-08-25 Tyresö kommun / 2014-08-25 2 (19) Barn- och utbildningsförvaltningen Tyresö kommun Tyresö kommun / 2014-08-25 3 (19) Innehållsförteckning
ELEVHJÄLP. Diskussion s. 2 Åsikter s. 3. Källkritik s. 11. Fördelar och nackdelar s. 4. Samarbete s. 10. Slutsatser s. 9. Konsekvenser s.
Källkritik s. 11 Diskussion s. 2 Åsikter s. 3 Samarbete s. 10 Slutsatser s. 9 ELEVHJÄLP Fördelar och nackdelar s. 4 Konsekvenser s. 5 Lösningar s. 8 Perspektiv s. 7 Likheter och skillnader s. 6 1 Resonera/diskutera/samtala
Förstudie kring övertagandet av viss hälso- och sjukvård LSS
www.pwc.se PM Fredrik Markstedt Certifierad kommunal revisor och Charlotte Erdtman Förstudie kring övertagandet av viss hälso- och sjukvård LSS Nynäshamns kommun Förstudie kring övertagandet av viss hälso-
1 Sammanfattning och slutsatser
1 Sammanfattning och slutsatser 1.1 Bakgrund Enligt regeringsformens 11 kap. 9 skall vid tillsättning av statlig tjänst avseende fästas endast vid sakliga grunder, såsom förtjänst och skicklighet. Det
Taxiundersökning. 2001 Rapport 3. Intervjuer med 200 taxiresenärer kring deras erfarenheter från taxiresor. Helena Hartzell
Taxiundersökning Intervjuer med 200 taxiresenärer kring deras erfarenheter från taxiresor Helena Hartzell 2001 Rapport 3 Förord Taxitrafiken i Stockholm utgör en betydande del av det totala trafikarbetet
Riksbankens Företagsundersökning MAJ 2014 SMÅ STEG MOT STARKARE KONJUNKTUR OCH STIGANDE PRISER
Riksbankens Företagsundersökning MAJ 2014 SMÅ STEG MOT STARKARE KONJUNKTUR OCH STIGANDE PRISER Riksbankens företagsundersökning i maj 2014 Enligt Riksbankens företagsundersökning i maj 2014 har konjunkturen
Är det OK att sjukskriva sig fast man inte är sjuk?
Är det OK att sjukskriva sig fast man inte är sjuk? En undersökning om attityder till sjukskrivning bland 2.000 anställda och arbetsgivare inom privat och offentlig sektor Arne Modig Kristina Boberg T22785
Coachning - ett verktyg för skolan?
Coachning - ett verktyg för skolan? Om coachning och coachande förhållningssätt i skolvärlden Anna-Karin Oskarsson Några ord om den ursprungliga uppsatsen Det här är en förkortad version av magisteruppsatsen
Elevdemokrati och inflytande
Elevdemokrati och inflytande Student democracy and influence Projektarbete VT-13 Karin Bylund NVSP3 Handledare: Yvonne Toth Innehåll 1. Inledning... 3 1:1 Inledning... 3 1:2 Sammanfattning... 3 1:3 Syfte
Arbetsmiljöundersökning 2012
1 Arbetsmiljöundersökning 2012 Kungliga Musikhögskolan Undersökningen genomförd av Barbro Östling Östling & Östling ab Stora Gatan 51 722 12 Västerås 070 554 3992 2 Innehållsförteckning 1. Uppdrag 3 2.
Sveriges Företagshälsor och Svenskt Kvalitetsindex: Jobbhälsobarometern 2015. De anställdas syn på jobbet inom vård- och omsorgssektorn
Sveriges Företagshälsor och Svenskt Kvalitetsindex: Jobbhälsobarometern 2015 De anställdas syn på jobbet inom vård- och omsorgssektorn 1 Förord och sammanfattning Resultaten från Jobbhälsobarometern går
Invandrarföretagare i Sverige och Europa. Farbod Rezania, Ahmet Önal Oktober 2009
Invandrarföretagare i Sverige och Europa Farbod Rezania, Ahmet Önal Oktober 2009 Sammanfattning 1 Sammanfattning I denna rapport har möjligheter och hinder för företagandet i Sverige jämförts med motsvarande
Informationsmöte Brf Höstfibblan 8
2012-11-12 Dagordning till informationsmöte, Brf Höstfibblan 8 1 (11) Informationsmöte Brf Höstfibblan 8 På uppdrag av styrelsen är ni härmed välkomna till möte med och Titania Bygg & VVS AB Tidpunkt:
Entreprenadjuridik och avtal. Construction Management
Entreprenadjuridik och avtal Avtal Skriftligt avtal Allmänna bestämmelser AB ABT ABK ABM (Allmänna bestämmelser) (Allmänna bestämmelser totalentreprenad) (Allmänna bestämmelser konsultuppdrag) (Allmänna
ÄMNESPLANENS STRUKTUR. Progressionstabellen
Progressionstabellen Nivåerna för betygsstegen E, C och A i kunskapskraven är formulerade med hjälp av en progressionstabell. Progressionstabellen är utgångspunkt för kunskapskraven i samtliga kurser för
ÄMNESPLANENS STRUKTUR. Syfte Centralt innehåll Kunskapskrav. Mål KUNSKAPSKRAV
Syfte Centralt innehåll Kunskapskrav Mål KUNSKAPSKRAV Läraren ska sätta betyg på varje kurs och det finns prec i serade kunskapskrav för tre av de godkända betygs stegen E, C och A. Kunskapskraven är för
Äganderätt. Vad är ett hem? PLATSER ATT MÖTAS OCH UMGÅS PÅ
Bo i äganderätt bonava.se Äganderätt Vad är ett hem? PLATSER ATT MÖTAS OCH UMGÅS PÅ Är det ett eget hus med en äppelträdgård? Är det området där du känner alla grannar och är stammis på det lokala bageriet?
StatistikInfo. Utbildningsnivå och studiedeltagande i Västerås. Statistiskt meddelande från Västerås stad, Konsult och Service 2012:5.
StatistikInfo Statistiskt meddelande från Västerås stad, Konsult och Service 212:5 Utbildningsnivå och studiedeltagande i Västerås [Skriv text] Konsult och Service, 721 87 Västerås 21-39, www.vasteras.se
Kvalitet före driftsform
Kvalitet före driftsform - Ett program för valmöjligheter med ansvar för framtiden Socialdemokraterna i Haninge, Handenterminalen 3 plan 8 136 40 Haninge. Tel 745 40 74 socialdemokraterna.haninge@telia.com
Företagens risk- och försäkringssituation
Telefonundersökning bland svenska småföretagare Företagens risk- och försäkringssituation Marginalen Bank, februari-mars 2013 Fakta om undersökningen Metod: Telefonintervjuer Registerurval: Slumpmässigt
Strategi. Länsstyrelsens arbete med Jämställdhetsintegrering i Södermanlands län
Strategi Länsstyrelsens arbete med Jämställdhetsintegrering i Södermanlands län 2014-2016 Titel: Strategi - Länsstyrelsens arbete med jämställdhetsintegrering i Södermanlands län 2014-2016 Utgiven av:
Skulle du vilja köpa en bil som
BYGGMETODER För att lyckas flytta in byggandet i fabrik måste den härskande synen på byggaren som problemlösaren på plats förändras. Lean produktion kräver standardisering med ordning och reda och ett
BUMERANG 360. Manager 1. visar om din uppfattning stämmer med kollegornas
BUMERANG 360 visar om din uppfattning stämmer med kollegornas Demo Demo Totalt har 6 av 9 slutfört analysen (67 %) Analysdatum: 2008-11-05 Utskriftsdatum: 2013-03-25 Solleftegatan 15 162 53 Vällingby 08-7919800
Samhälle, samverkan & övergång
Samhälle, samverkan & övergång En kvalitetsanalys inom det systematiska kvalitetsarbetet Läsåret 2013/2014 Förskolan Loviselund Barn- och utbildningsförvaltningen www.karlskoga.se Läroplanens riktlinjer
Situationsplan. Brf Studio 58 Aspelin Ramm Fastigheter AB Arkitekterna Krook & Tjäder AB Svensk Fastighetsförmedling, Göteborg Eriksberg
Bostadsfakta Byggherre Totalentreprenör Arkitekt Försäljning Brf Studio 58 Aspelin Ramm Fastigheter AB Arkitekterna Krook & Tjäder AB Svensk Fastighetsförmedling, Göteborg Eriksberg Situationsplan öst
EN VÄGLEDNING TILL MEDLEMMAR MAJ 2016 ENSTEGSTÄTADE FASADER VAD GÖR JAG?
EN VÄGLEDNING TILL MEDLEMMAR MAJ 2016 ENSTEGSTÄTADE FASADER VAD GÖR JAG? I ett antal uppmärksammade domar kring problematiken med enstegstätade fasader har fastighetsägare fått rätt mot antingen husproducenten
ESF-projekt Värdskap Valdemarsvik
Sammanställning kompetenskartläggning ESF-projekt Värdskap Valdemarsvik 2012-05-11 Elisabet Ström Bilagor: Bilaga 1: Intervjumall Bilaga 2: Kompetensbehov per företag sammanställning Sidan 1 av 12 1. Introduktion
KARTLÄGGNING CHEFER INOM IOF
KARTLÄGGNING CHEFER INOM IOF Kund: SSR Akademikerförbundet Kontakt: Stina Andersson Datum: 19 September 2013 Konsult: Gun Pettersson Tel: 0739 40 39 16 E-post: gun.pettersson@novus.se Bakgrund och syfte
ÅTKOMLIGA BOSTÄDER. Byggande
Sammanfattning Utgångspunkten för denna bok är att även hushåll med relativt låga inkomster ska kunna hitta en acceptabel bostad till en rimlig hyra eller ett rimligt pris på marknaden. Det kommer alltid
Vårdutveckling 2010+
Vårdutveckling 2010+ Skapa förutsättningar för framtidens sjukvård 2009-04-01 Bengt-Ove Ström lokalbestånd BRA m 2 1 718 109 m 2 antal förvaltningsobjekt antal sjukhus 37 st 16 st Fastighetsinv. 2012 mkr
SKTFs socialsekreterarundersökning Tuffare klimat på socialkontoren
SKTFs socialsekreterarundersökning Tuffare klimat på socialkontoren SKTFs medlemmar inom socialtjänsten upplever en försämrad arbetsmiljö med en större arbetsbörda och mer psykiskt press. Augusti 2009
KRAFTSAMLING 2011-2015
KRAFTSAMLING 2011-2015 Framtidsbilder från livet i Norrbotten 2030 Framtidsbilderna är Tillväxtrådets sammanfattning av Kraftsamlings rundabordssamtal. KRAFTSAMLING Befolkningsökning är grunden för tillväxt
Kvalitetsuppföljning av utförare inom Välfärdsområdet:
Kvalitetsuppföljning av utförare inom Välfärdsområdet: Kommunen har ett underlag för uppföljning och kvalitetssäkring av utförare oavsett om det sker av den egna kommunala verksamheten eller av privata
Företagskompassen, 10 mars 2010: Svenskt företagsklimat behöver bli bättre
Företagskompassen, 10 mars 2010: Svenskt företagsklimat behöver bli bättre Jobs and Society NyföretagarCentrum och SEB har låtit 3 000 personer svara på frågor om hur de ser på det svenska företagsklimatet.
Utdrag ur rapport. Attityden till häleri. SSF Svenska Stöldskyddsföreningen 2009-11-25
Utdrag ur rapport Attityden till häleri SSF Svenska Stöldskyddsföreningen 00-11-5 Om undersökningen 4 Syftet med undersökningen var att ta reda på svenska folkets attityder till häleri och deras kunskap
Bolagspolicy för Vara kommun
Bolagspolicy för Vara kommun Antagen av kommunfullmäktige XXXX-XX-XX XX 1. Bakgrund och omfattning Kommunallagen ställer krav på kommunalt inflytande och kontroll över all kommunal verksamhet, även den
Det här är Centerpartiets Örnsköldsvik. Ännu lite tryggare Absolut mera grönt Och väldigt mycket öppnare
Det här är Centerpartiets Örnsköldsvik Ännu lite tryggare Absolut mera grönt Och väldigt mycket öppnare Centerpartiet är redan ett parti att räkna med i Örnsköldsvik. Vi har inte den formella makten, däremot
KV BRAGE 4, SUNDBY PARK STRÄNGNÄS NYA LÄGENHETER MED HISS OCH HÄRLIGA UTEMILJÖER
KV BRAGE 4, SUNDBY PARK STRÄNGNÄS NYA LÄGENHETER MED HISS OCH HÄRLIGA UTEMILJÖER NYTT HEM ATT LÄNGTA TILL Nyproduktion av bostadsrätter 1-4 rok med balkong, uteplats eller härliga takterrasser. I Kv. Brage
Ekonomiska, administrativa och byråkratiska hinder för utveckling och tillväxt & Företagens risk- och försäkringssituation
Telefonundersökning bland svenska småföretagare Ekonomiska, administrativa och byråkratiska hinder för utveckling och tillväxt & Företagens risk- och försäkringssituation Marginalen Bank, februari-mars
Bogemenskapen Sjöfarten KHR (org. nr 769616-9734)
1/6 Bogemenskapen Sjöfarten KHR (org. nr 769616-9734) VERKSAMHETSBERÄTTELSE FÖR ÅR 2010 Styrelsen för Bogemenskapen Sjöfarten KHR lämnar härmed följande berättelse för verksamhetsåret 1 januari 31december
Likabehandlingsplan 2015/2016
Likabehandlingsplan 2015/2016 2015-08-31 Vision Inget barn ska ställas utan ett säkert, tydligt och aktivt skydd. Bastasjö Förskola ska därför bedriva ett aktivt och målinriktat arbete för att förhindra
Järlåsa Vägförening Sjöstavägen, Lilla Sjöstavägen
Uppdragsnr 15U27032 Sid 1(6) Uppsala 20150427 Järlåsa Vägförening Sjöstavägen, Lilla Sjöstavägen BILAGA SB 1 EB 1 TILL UTLÅTANDE ÖVER EFTERBESIKTNING Rubriker med siffermarkering inom parentes ( ) hänför
Rapport över enkätundersökning av de kulturella och kreativa näringarna i Jämtland-Härjedalen, 2014
Rapport över enkätundersökning av de kulturella och kreativa näringarna i Jämtland-Härjedalen, 2014 Innehållsförteckning 1 Sammanfattning s. 2 2 Inledning..s. 7 3 Informanternas könsmässiga fördelning
Trafiksäkerhet för förskolebarn. - en konsumentenkät till föräldrar och personal
Trafiksäkerhet för förskolebarn - en konsumentenkät till föräldrar och personal NTF Skåne 25 Sammanfattning Det totala antalet föräldrar som besvarat enkäten var 945, 8% mammor och 2% pappor. Bland barnen
Bostadsköpet & tryggheten
Bostadsköpet & tryggheten - Budgivningen är det klart stressigaste momentet i ett bostadsköp - Bostadsköpare söker främst råd hos anhöriga och sin bankkontakt, mäklarens råd anses inte trovärdiga - Ränteförhandlingen
Ledarenkät Göteborgs Stad oktober 2005
Ledarenkät Göteborgs Stad oktober 2005 Ledarenkäten genomförs med syfte att ta reda på hur du upplever ditt arbete och förutsättningarna för att utöva ledarskapet. Enkäten innehåller också en del bakgrundsfrågor,
KART- LÄGGNING. Ej verkställda beslut och domar enligt LSS och SoL. Handikappomsorg. Årsskiftet 2005/06. ISSN 1400-0792 Dnr.
KART- LÄGGNING ISSN 1400-0792 Dnr. 701-762-2006 Ej verkställda beslut och domar enligt LSS och SoL Handikappomsorg Årsskiftet 2005/06 SAMMANFATTNING Under året som gått har antalet beslut och domar som
Fastighetsmäklarinspektionens avgörande
Beslutet i webbversion 1 (11) Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om besiktningsklausul, medhjälpare och kundkännedom - dokumentation och bevarande. Prövning av fastighetsmäklarens
INTERVENIA Skatt och pensionskonsulter för egenföretagare
1 INTERVENIA Skatt och pensionskonsulter för egenföretagare Nästan alla ägare av aktiebolag betalar privat mera skatter och avgifter än vad de egentligen är skyldiga att göra. Pensionsförsäkring är det
UTREDNINGSINSTITUTET SAMMANFATTNING
År 2008 UTREDNINGSINSTITUTET Förstudie inom projekt IT-support i hemmet för personer med funktionsnedsättning och äldre SAMMANFATTNING En kartläggning bland synscentraler, hjälpmedelscentraler och regionala
PROGNOS FÖR NYPRODUCERADE LÄGENHETER PÅ ÅRSTAFÄLTET 2014-2038 BEFOLKNING OCH KOMMUNAL BARNOMSORG
PROGNOS FÖR NYPRODUCERADE LÄGENHETER PÅ ÅRSTAFÄLTET 214-238 BEFOLKNING OCH KOMMUNAL BARNOMSORG Stockholms Stads Utrednings- och Statistikkontor AB Karin Fägerlind 8-58 35 34 karin.fagerlind@usk.stockholm.se
BILAGA KARTLÄGGNING SOCIALSEKRETERARE STOCKHOLM (MELLAN)
BILAGA KARTLÄGGNING SOCIALSEKRETERARE STOCKHOLM (MELLAN) Arbetssituation 2 Typ av ärenden Fråga: Vilken typ av ärenden arbetar du med? Är det? Barn och ungdomar 43% 55% Ekonomiskt bistånd Vuxna 3 27% 19%
Anders Bengtsson och Olof Nilsson HANTVERK ÖVER TRE GENERATIONER
Anders Bengtsson och Olof Nilsson HANTVERK ÖVER TRE GENERATIONER Tofta Snickeri har satt sin prägel på Varberg sedan 1939 när företaget grundades av Åke Bengtsson. Inledningsvis bestod uppdragen av renoveringsjobb,
Plan mot diskriminering och kränkande behandling. Likabehandlingsplan 2014/15. År 2009. Bildning, Fritid och Kultur. Barn, utbildning och fritid
Plan mot diskriminering och kränkande behandling Likabehandlingsplan Förskola/Lofsdalens Förskolan Norrskenet skola 2014/15 År 2009 Bildning, Fritid och Kultur Barn, utbildning och fritid 2013 06 12 Verksamhet
Sammanfattande kommentarer
Sammanfattande kommentarer Björn Hibell, Erik Fender, Ulf Guttormsson, Thomas Hvitfeldt Det är ofta svårt att beskriva tillstånd och företeelser som innebär brott mot lagar eller normer. Detta är något
Plan för Hökåsens förskolor
Plan för Hökåsens förskolor I enheten Hökåsens förskolor ingår: Hökåsens förskola, Isbjörnens förskola samt Arkens förskola. Barn och medarbetare har rätt till en trygg arbetsmiljö och att ej bli utsatta
Projektrapport Livsmedelskontroll av redlighet på pizzerior År 2015
Projektrapport Livsmedelskontroll av redlighet på pizzerior År 2015 Livsmedelskontroll av redlighet på pizzerior, år 2015 Bakgrund Begreppet redlighet innebär att märkning och presentation av livsmedel
Äldreboende i Stockholms län
Foto: Sofia Urby Faktablad 2008:01 Äldreboende i Stockholms län Allt fler äldre erbjuds en värdig bostad då de flyttar till äldreboende. Men många har små möjligheter att påverka innehållet i sin dag.
Ekendals förskolas plan mot diskriminering och kränkande behandling
Ekendals förskolas plan mot diskriminering och kränkande behandling Grunduppgifter Verksamhetsformer som omfattas av planen Ekendals förskola Ansvarig för planen Förskolechef Niklas Brånn Vår vision Ekendals
Utvärdering av landsbygdsstöd till häst-, turist- och livsmedelsföretag i Västra Götaland.
2011-11-21 Eva Olsson Landsbygdsenheten 031-60 59 82 eva.olsson@lansstyrelsen.se Utvärdering av landsbygdsstöd till häst-, turist- och livsmedelsföretag i Västra Götaland. SAMMANFATTNING. Omsättningen
Motivering och kommentarer till enkätfrågor
ga 2 Motivering och kommentarer till enkätfrågor Kön Valet av denna variabel grundar sig på att vi vill se om det finns några skillnader mellan kön och hur de rekryterar. Kommentar: Vi hörde på namnet
Barn och Utbildning Förskoleverksamheten. Systematiskt kvalitetsarbete Verksamhetsåret 2012/13. Förskolan Bullerbyn
Barn och Utbildning Förskoleverksamheten Systematiskt kvalitetsarbete Verksamhetsåret 2012/13 Förskolan Bullerbyn 1 Innehållsförteckning: Normer och värden sidan 3 Utveckling och lärande sidan 4-5 Barns
Sammanställning: enkät om livsmedelsbrott
1 (16) 2015-10-22 Område Livsmedelskontroll Avdelning Support Sammanställning: enkät om livsmedelsbrott 2 1. Sammanfattning För att ta reda på vilka möjligheterna är för livsmedelskontrollmyndigheterna
EXPLOATERINGSAVTAL. Tidplan för utbyggnad av bebyggelse och allmänna anläggningar.
Mellan Upplands Väsby kommun, org.nr 212000-0019, nedan kallad Kommunen och Bo i Väsby AB, org.nr 556887-4399, nedan kallad Exploatören, har träffats följande EXPLOATERINGSAVTAL om genomförande av ett
Enkät till 5-åringar som går på förskola i Enskede-Årsta och ska börja förskoleklass hösten 2006. Anmälan av rapport
Förskola- skola Enskede- Årsta stadsdelsförvaltning Handläggare: Katharina Norström Tfn: 08-508 14 018 Tjänsteutlåtande Sid 1 (6) 2006-09-04 Enskede- Årsta stadsdelsnämnd Enkät till 5-åringar som går på
Tänk i mindre banor och förbättra byggandet, miljön och klimatet.
Tänk i mindre banor och förbättra byggandet, miljön och klimatet. Think Less. Vi förenklar byggandet Hur kan det löna sig att tänka i mindre banor? För att mindre är mer. Speciellt när du använder Lindabs
Regler som tillväxthinder och företagens kontakter med offentliga aktörer. Företagens villkor och verklighet 2014
Regler som tillväxthinder och företagens kontakter med offentliga aktörer Företagens villkor och verklighet 2014 Regler som tillväxthinder och företagens kontakter med offentliga aktörer Företagens villkor
I princip deltog landets alla nätkoncessionsinnehavare i Styreplaneringen år 2011.
Beskrivning av vilken tidsåtgång regleringen kan föra med sig för företagen och vad regleringen innebär för företagens administrativa kostnader. I princip deltog landets alla nätkoncessionsinnehavare i
Uppföljning av Patient Närmre Vård Avdelning 15 Ängelholms Sjukhus Januari 2007
Uppföljning av Patient Närmre Vård Avdelning 15 Ängelholms Sjukhus Januari 2007 Eva Müller Avdelningschef Avdelning 15 Ängelholms sjukhus januari 2007 Postadress: Ängelholms sjukhus, 262 81 Ängelholm Besöksadress:
Arbetsförmedlingens Återrapportering 2014
Arbetsförmedlingens Återrapportering 2014 Etablering av vissa nyanlända - etableringsuppdraget - genomförandet av 2015-02-20 Verksamhetsår 2014 Sida: 2 av 20 Sida: 3 av 20 Dnr: Af-2013/208922 Datum: 2015-02-20
SEKTIONEN SVERIGES ARBETSMILJÖINSPEKTÖRER SSAI
SEKTIONEN SVERIGES ARBETSMILJÖINSPEKTÖRER SSAI MEDLEMSENKÄT -2003 Vi har sedan några år tillbaka frågat våra medlemmar hur de upplever sin arbetssituation inom några områden. I sammanställningen har vissa
Karriärrådgivning och studievägledning: en tjänst för studenterna!
Karriärrådgivning och studievägledning: en tjänst för studenterna! En undersökning av Uppsala universitets studievägledning Till Ted: En check förstasida här på något sätt. Loggan bör finnas med. * Det