KAPTENEN. Karlssons Äng

Transkript

1

2

3 SMARTA LÄEHETER I KALMARS YA STADSDEL. På uppför vi 31 ljusa och omsorgsfullt designade bostadsrätter. Med ca 2 km till havet, naturen runt knuten och närhet till city får du en bostad som kombinerar det bästa av två världar. är ett stadsnära bostads- och naturområde cirka 4 kilometer norr om centrala Kalmar. Här planeras för 400 nya bostäder, varav en fjärdedel småhustomter. Inom området kommer det även byggas en ny förskola. Du får nära till både skola, affärer och idrottsarenor och det finns fina gångstråk och cykelvägar in till centrum. Det härliga grönområdet med sin varierande växtlighet kommer i stora delar bevaras och används redan idag flitigt av boende i området. S MÅA KVALITETER Som boende i Kaptenen blir vardagen enkel. Hansa City ligger nära och du har heller inte långt till uldfågeln Arena och Kalmar olfklubb. Det går snabbt att förflytta sig in till centrum med bil, buss eller cykel. Alla lägenheter har balkong eller uteplats och som variation kan du njuta av den härliga innergården där det finns både odlings- och grillmöjligheter. En skön plats för att avnjuta kvällsmaten på en filt i solnedgången en varm sommarkväll. orra vägen Brunnslätsvägen PARK ATUR PÅ KARLSSOS Ä Kapten Karl Karlsson var en välkänd man i trakten, som givit både området och vårt kvarter sina namn. Karlsson var aktiv i styret av Kalmar stad och medlem av drätselkammaren och skolstyrelsen. Parallellt med dessa uppdrag drev han också jordbruk fram tills att gården såldes till Kalmar stad. Under andra världskriget var Karlsson kapten inom försvarsorganisationen Landstormen. Tillsammans med hustrun Ida bodde han kvar på sin gård livet ut. PARK Kapten Karlssons väg ÖRSKOLA orrlidsvägen

4 E LEVADE KVARTER MI I RÖSKA Kvarteret är byggt i vinkel och har 2-4 våningar. Huset rymmer totalt 31 lägenheter från 1 till 4 rum och kök. Vid infarten till kvarteret finns parkering och miljöstation. På den skyddade innergården finns plats för aktiviteter för dig och dina grannar. Odla, grilla och umgås!

5 RÅ 28 TILL 88 KVADRAT I Kaptenen finns åtta olika planlösningar att välja mellan. rån den minsta 1:an på 28 kvadrat till den största 4:an på 88 kvadrat. Alla lägenheter har tillgång till balkong eller uteplats.

6 SMARTA PLALÖSIAR ER PRISVÄRDA BOSTÄDER. I Kaptenen är lägenheterna noga utformade för att ta till vara på varje kvadratmeter. Smart, både för funktionen och för plånboken. I Kaptenen finns både kvadratsmarta enrummare för de mindre hushållen, men också större lägenheter med tre eller fyra rum och kök som passar många. Med hjälp av en öppen planlösning, ofta med ljusinsläpp från flera håll, får du ett ljust och fräscht boende som du enkelt kan möblera och inreda på ditt personliga sätt. rundinredningen är tidlös, vilket gör det smidigt att byta stil. Välj några inredningsdetaljer i din favoritfärg och rummet blir som nytt. SMAKULL IREDI På golven i lägenheterna läggs en slitstark ekparkett. Väggarna är vitmålade och det öppna sambandet mellan kök och allrum ger en luftig känsla. Alla lägenheter har balkong eller uteplats. Köket består av luckor och skåp från Marbodal i fräscht vitt. Den mörka bänkskivan blir en snygg kontrast mot luckorna och kaklet över köksbänken. Vitvarorna är energismarta från Siemens. Badrummet är smakfullt inrett med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns förutom dusch och toalett även tvättmaskin och torktumlare. De allra minsta lägenheterna har en kombimaskin. Det är lätt att trivas i Kaptenen. örutom en modern lägenhet får du också eget förråd på gården och möjlighet till parkering. Det bekväma läget gör att du enkelt kan åka kollektivt eller ta cykeln dit du ska. ALEXADER MIDJICH, MÄKLARE Kaptenen kommer att bli ett trivsamt kvarter som passar många. Lägenheterna är smart planerade och innehåller allt man behöver. Ett riktigt prisvärt alternativ för den som vill ha en nyproducerad bostad i bra läge.

7 YTEEKTIVA PLALÖSIAR I Kaptenen finns 31 lägenheter i 8 olika planlösningar. Vi har lagt mycket omsorg och kreativitet på att skapa funktionella bostäder med genomtänkta planlösningar. edan HUS: visas 7, några 9, 11 exempel. HUS: PLA: BV 7, 9, (ca 11 6) PLA: YTA: BV 128 (ca kvm6) YTA: 128 kvm 1 RoK YTA: ca 28 kvm PLA: BV (ca 6) PLA: BV 128 (ca kvm6) 128 kvm YTA: 3 RoK RoK YTA: YTA: ca 73 kvm 1 RoK - 28,3m 1 ROK Vår minsta lägenhet är på 28 kvm. Den fasta inredningen är placerad längsmed ena väggen för enkel möblering. Under den varmare årstiden erbjuder dessutom balkongen några extra kvadrat. 2 ROK Denna tvåa är på 54 kvm. Den öppna planlösningen gör bostaden luftig och från allrummet finns utgång till balkongen. Sovrummet på ca 11 kvm har plats för en eller två sängar. YTA: 2 RoK RoK YTA: YTA: ca 54 kvm KM TX PLA: BV (ca 6) ca 21 m YTA: kvm BAD ca 4 m 2 K/ ca 30 m 2 HUS: K 7, KYL 9, 11 PLA: BV (ca 6) YTA: 128 kvm ETRÉ 4 KVM AVVIKELSER KA ÖREKOMMA YTAIVELSER ETRÉ ÄR PRELIMÄRA ÖSTERSÄI JV AVVIKELSER Avvikelser KA VARIERA KA kan förekomma SE ASADRITI ÖREKOMMA ytangivelser ÖR YTAIVELSER är MER preliminära. IORMATIO ÄR PRELIMÄRA ÖSTERSÄI KA VARIERA JV SE ASADRITI ÖR MER IORMATIO ST K JV JV ST JV HUS: 7, 9, 11 PLA: BV (ca 6) PLA: BV 128 (ca kvm6) 128 kvm K/ ELC TX KM KAPPHYLLA RYS KYL STÄDSKÅP ETRÉ KAPPHYLLA ST STÄDSKÅP KAPPHYLLA ST RYS STÄDSKÅP K KYL RYS ca 11 m 2 BAD ca 4 m 2 1 DISKMASKI 1 IDUKTIOSHÄLL/U ST TORKUMLARE ETRÉ AVVIKELSER KA ÖREKOMMA YTAIVELSER ÄR PRELIMÄRA ÖSTERSÄI KA VARIERA JV SE ASADRITI ÖR MER IORMATIO KAPPHYLLA DISKMASKI Observera att planlösningarna vi visar här inte är skalenliga. Se separat bofakta för kompletta planlösningar. ST STÄDSKÅP KAPPHYLLA IDUKTIOSHÄLL/U DISKMASKI 12 ST RYS STÄDSKÅP 14 KVMIDUKTIOSHÄLL/U TORKUMLARE K KYL RYS TORKUMLARE MASKI 13 K ETRÉ ETRÉ KYL 1 1 DISKMASKI IDUKTIOSHÄLL/U DISKMASKI 14 KVMIDUKTIOSHÄLL/U TORKUMLARE 27 TORKUMLARE MASKI MASKI MASKI K K K MASKI K K 3 ROK Vår exempeltrea på 73 kvm har ett större sovrum med gott om garderober. Det mindre sovrummet ligger privat placerat och har nära anslutning till en liten klädkammare. Kök och allrum har ett öppet samband. 4 ROK Vår största lägenhet är på 88 kvm. Här får du ett stort sovrum och två lite mindre. De mindre sovrummen är praktiskt placerade tillsammans med en gäst-wc och klädkammare. På så sätt kan tonårsbarnen eller gästerna få en avskild plats i lägenheten. RoK ca 14 m 2 KLK ca 1 m 2 7 m 2 ca 16 m 2 TX ca 14 m 2 K PLA: BV (ca 6) ca 16 m YTA: kvm BAD ca 5 m HUS: PLA: BV 7, 9, (ca 11 6) 2 PLA: YTA: BV 128 (ca kvm6) YTA: 128 kvm BAD ca 5 m 2 K KYL RYS ca 9 m 2 TORKUMLARE MASKI K KYL MASKI 128 kvm K ca 21 m 2 KLK ETRÉ ca 2 m ST ETRÉ JV AVVIKELSER KA ÖREKOMMA YTAIVELSER ÄR PR ÖSTERSÄI Avvikelser KA VARIERA kan förekomma SE ASADRITI ytangivelser ÖR är MER prelimin IO JV AVVIKELSER KA ÖREKOMMA WC YTAIVELSER ÄR PR ÖSTERSÄI KA VARIERA ca 2 SE m 2 ASADRITI ÖR MER IO 1 KAPPHYLLA DISKMASKI 1 ca 7 m 2 ST STÄDSKÅP IDUKTIOSHÄLL/U PLA: BV (ca 6) YTA: JV JV ca 21 m 2 ETRÉ ETRÉ ST K JV JV TX ELC K KYL RYS ETRÉ KAPPHYLLA ST STÄDSKÅP KAPPHYLLA ST RYS STÄDSKÅP ETRÉ KAPPHYLLA ST STÄDSKÅP KAPPHYLLA ST RYS STÄDSKÅP ELC 1 1 DISKMASKI IDUKTIOSHÄLL/U DISKMASKI 14 KVMIDUKTIOSHÄLL/U TORKUMLARE DISKMASKI IDUKTIOSHÄLL/U DISKMASKI 14 KVMIDUKTIOSHÄLL/U TORKUMLARE TORKUMLARE MASKI

8 RÅOR OCH ÖRSÄLJI. Våra mäklare på Svensk astighetsförmedling är redo att hjälpa dig och svarar gärna på dina frågor. Kontakta dem eller läs mer om projektet på app-properties.se/kaptenen ALEXADER MIDJICH Mobil: KATRI RAADER Mobil: OM APP PROPERTIES. APP Properties utvecklar bostadsfastigheter. enom kompetens, kreativitet och engagemang utmanar vi branschen och skapar unika projekt med bestående värden. Vi är verksamma i städer med stark tillväxt. APP Properties ingår i APP-koncernen. Vi är en aktiv, ansvarsfull fastighetsutvecklare som vill stärka attraktionskraften och vara en drivande kraft i de städer där vi verkar. Vi har bred kompetens och gedigen erfarenhet av att driva framgångsrika fastighetsutvecklingsprojekt. Vi har dessutom ett stort samlat nätverk av samarbetspartners för att komplettera vårt erbjudande. Vi drivs av utmaningar och ser ständig utveckling som en förutsättning. Byggbranschen är konservativ. Vår mission är att varje dag utmana och tänka nytt, då skapar vi avgörande och bestående skillnad i samhället. Dream it. Achieve it. APP Properties reserverar sig för eventuella projektändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. Läs mer om projektet på app-properties.se 14 15

9 DREAM IT. ACHIEVE IT. 16