SOLNA STAD Tjänsteskrivelse 1 (3) Stadsbyggnadsförvaltningen Filip Olofsson SBN/2010:1542

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "SOLNA STAD Tjänsteskrivelse 1 (3) Stadsbyggnadsförvaltningen Filip Olofsson 2011-01-11 SBN/2010:1542"

Mona Hermansson
för 8 år sedan
Visningar:

1 SOLNA STAD Tjänsteskrivelse 1 (3) Stadsbyggnadsförvaltningen Filip Olofsson SBN/2010:1542 Haga 4:35, Folkhälsohuset Uppförande av kontor Förslag till beslut i stadsbyggnadsnämnden Sammanfattning Akademiska Hus i Stockholm AB ansöker om bygglov för uppförande av en kontorsbyggnad, det s.k. Folkhälsohuset, intill korsningen Solnavägen - Tomtebodavägen på Karolinska Institutets område. Byggnaden består av en lägre del på sju våningar och en högre volym på 11 våningar. Byggnadens utformning och användning mot Solnavägen är en öppen och publik sockelvåning med foajé och undervisningslokaler som annonserar verksamheten utåt. Byggnaden planeras ha undervisningslokaler på plan 1 och 2 och rena kontorsplan på plan 3 till 11. Fasaden är uppbyggd av horisontella fönsterband vilka förstärker husets utsträckthet och markerar dess kantighet och vinklar. För kontorsdelen skall fasaden utföras i rödbrunt tegel ingjutet i betongelement. Teglet ger en livfull fasadyta med mönster och rasterverkan. Byggnaden skall utföras med en stark känsla av materialitet i form av grovt tegel och synlig betong. Beslut Stadsbyggnadsnämnden beviljar bygglov enligt 8 kap. 11 plan- och bygglagen. Upplysningar Sökanden upplyses om ytterligare förutsättningar i bifogat informationsblad. Filip Olofsson Bygglovsarkitekt

Byggnaden består av en lägre del på sju våningar och en högre volym på 11 våningar.

2 2 (3) Ärendet Akademiska Hus i Stockholm AB ansöker om bygglov för uppförande av en kontorsbyggnad, det s.k. Folkhälsohuset, intill korsningen Solnavägen - Tomtebodavägen på Karolinska Institutets område. Byggnaden innehåller drygt kvadratmeter bruttoarea, BTA, med undervisningslokaler och kontor. Handlingar som ingår i beslutet Byggnadsritningar enligt ritningsförteckning dat Situationsplan upprättad på nybyggnadskarta, redovisas vid nämndens sammanträde Övriga handlingar som ligger till grund för beslutet Ansökan dat Arearedovisning dat Illustrationer som redovisas vid nämndens sammanträde Bygganmälan krävs men har ännu inte lämnats in. Befintliga förhållanden Platsen har tidigare varit en parkeringsplats för Institutet och enligt den tidigare detaljplanen skulle platsen bebyggas med ett parkeringshus. Utformning Kontorsbyggnaden placeras i vinkel längs Solnavägen och Tomtebodavägen. Tanken är att rama in befintlig bebyggelse och skapa en tydlig entré till KI-området i den norra delen. Byggnadskroppen öppnar sig mot korsningen vilket överensstämmer med korsningens helhetsutformning och skapar en välkomnande entréplats. Byggnaden består av en lägre del på sju våningar i nordväst och en högre volym på 11 våningar i sydost närmast Solnavägen. Den lägre delen förhåller sig i skala till befintlig intilliggande bebyggelse såsom Smittskyddsinstitutet och de nya laboratoriebyggnaderna (KISP). Den högre byggnadskroppen är tänkt att relatera i skala till kommande byggnation längs Solnavägen, exempelvis det nya universitetssjukhuset. Byggnadens utformning och användning mot Solnavägen är viktig för att skapa ett tryggt och levande gaturum. Detta uppnås genom en öppen och publik sockelvåning med foajé och undervisningslokaler som annonserar verksamheten utåt. Byggnaden planeras ha undervisningslokaler på plan 1 och 2 och rena kontorsplan på plan 3 till 11. På plan 6 finns en förbindelsegång till Smittskyddsinstitutets nuvarande huvudbyggnad. Fasaden är uppbyggd av horisontella fönsterband vilka förstärker husets utsträckthet och markerar dess kantighet och vinklar. Vissa delar av byggnaden kragar ut över entréplatsen. Fasaden för kontorsdelen skall utföras i rödbrunt tegel med ett samtida uttryck. Teglet ger en livfull fasadyta med mönster och rasterverkan. Byggnaden skall utföras med en stark känsla av materialitet i form av grovt tegel och synlig betong. Angöring med fordon sker via Tomtebodavägen. Förutsättningar För området gäller detaljplan som vann laga kraft

2010-12-08 Situationsplan upprättad på nybyggnadskarta, redovisas vid nämndens sammanträde Övriga handlingar som ligger till grund för beslutet Ansökan dat. 2010-12-15 Arearedovisning dat.

3 3 (3) Området är utpekat i översiktsplanen, ÖP 2006, som en sammanhängande kulturhistoriskt värdefull miljö. Antikvariska frågor har beaktats i samband med upprättande av detaljplanen och det gestaltningsprogram som är kopplat till exploateringsavtalet. Parkering Akademiska hus har tagit fram en parkeringsutredning där man utgår från en genomsnittlig parkeringsnorm på 5 platser per 1000 m2/loa (Lokalarea) vilket är ca 4,5 platser per 1000 m2/bta. Den relativt sett låga normen beror på att området mestadels består av laboratoriebyggnader och utbildningslokaler vilka inte genererar så mycket bilar. För kontorsbyggnaden bedöms behovet vara 116 p-platser då den nya byggnaden kommer att vara ca kvm BTA vilket är 86 p-platser enligt Akademiska hus parkeringsnorm. Man räknar med att i och vid byggnaden ha ca 25 p-platser. Genom att bygga på ett befintligt P-hus vid järnvägen med ytterligare ett bjälklag skapas ytterligare 44 parkeringsplatser och övriga platser kommer att utföras inom en radie på 500 m från kontorshuset inom Karolinska Institutets område. Inom Karolinska Institutets område ges även plats för de parkeringsplatser som planerades i samband med detaljplanen för kv. Tomteboda (KISP). Vid byggnadens huvudentré finns parkering anpassad för funktionshindrade. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Stadsbyggnadsförvaltningen föreslår att stadsbyggnadsnämnden beviljar bygglov enligt 8 kap. 11 plan- och bygglagen. Motivering Åtgärden överensstämmer med detaljplanen och uppfyller kraven i 3 kap. 1,2 och plan- och bygglagen. Bilagor Handlingar som ingår i beslutet enligt ovan Avgift Enligt fastställd taxa uppgår avgiften för bygglov till kr. Faktura sänds separat. Avgift för bygganmälan faktureras separat. Expediering Till sökanden: Protokollsutdrag Denna tjänsteskrivelse Upplysningar Handlingar som ingår i beslutet

Parkering Akademiska hus har tagit fram en parkeringsutredning där man utgår från en genomsnittlig parkeringsnorm på 5 platser per 1000 m2/loa (Lokalarea) vilket är ca 4,5 platser per 1000 m2/bta.

4 SOLNA STAD Stadsbyggnadsförvaltningen SID 1 (2) SBN/2010:1542 TJÄNSTESKRIVELSE Haga 4:35, Folkhälsohuset Uppförande av kontor Utvändiga material och kulörer Förslag till beslut i stadsbyggnadsnämnden Sammanfattning Fasadutformningen uteslöts från beslut om bygglov då nämnden önskade få hela fasaden redovisad. Nu föreligger en sådan redovisning. Beslut Stadsbyggnadsnämnden beviljar kompletterande bygglov enligt 8 kap. 11 plan- och bygglagen. Filip Olofsson Bygglovsarkitekt

Fasadutformningen uteslöts från beslut om bygglov 2011-01-19 då nämnden önskade få hela fasaden redovisad.

5 2 (2) Ärendet Bygglov för uppförande av Folkhälsohuset beviljades , beslut nr. SBN /2011:6. Från beslutet undantogs den utvändiga gestaltningen med material och kulörer då nämnden önskade redovisning av hela byggnadens utvändiga gestaltning. Ansökan har nu kompletterats med en färglagd fasadritning. Fasadens material och utformning framgår av fasadutsnittet. Handlingar som ingår i beslutet Fasad mot nordost/solnavägen dat Utsnitt fasad rev. A dat Övriga handlingar som ligger till grund för beslutet Sex st. fotografier på provelement ink Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Stadsbyggnadsförvaltningen föreslår att stadsbyggnadsnämnden beviljar kompletterande bygglov för utvändiga material och kulörer. Motivering Åtgärden uppfyller kraven i 3 kap. 1,2 och plan- och bygglagen. Avgift Ingen avgift utgår för detta beslut. Expediering Till sökanden: Protokollsutdrag Denna tjänsteskrivelse Handlingar som ingår i beslutet

Ansökan har nu kompletterats med en färglagd fasadritning. Fasadens material och utformning framgår av fasadutsnittet. Handlingar som ingår i beslutet Fasad mot nordost/solnavägen dat.

Relevanta dokument

Nationalarenan 4, Evenemangsgatan Uppförande av två flerbostadshus

SOLNA STAD Stadsbyggnadsförvaltningen 2011-10-05 SID 1 (5) SBN/2011:641 TJÄNSTESKRIVELSE Nationalarenan 4, Evenemangsgatan Uppförande av två flerbostadshus Sammanfattning PEAB söker bygglov för uppförande