Klockan 14:00-15:00, Sjödalsrummet, Tekniska nämndhuset

Transkript

1 SAMMANTRÄDESDATUM DIARIENUMMER 15 maj 2019 BTN-2019/139 1 (97) Nämnd Offentligt sammanträde Bygglovs- och tillsynsnämnden Nej Sammanträdesdag 15 maj 2019 Tid och plats Beslutande Klockan 14:00-15:00, Sjödalsrummet, Tekniska nämndhuset Ledamöter Frånvarande följande paragrafer Tjänstgörande ersättare Love Bergström (M), Ordförande Henrik Juhlin (C) Britt Björneke (V) 1-56 Robert Forsman (V) 1-56 Claes-Johan Bonde (M) 1-56 Cecilia Sundberg (M) 1-56 Sofia Knutz (L) Jonas Andersson (DP) Robert Andersson (HP) Khalida Marefat (S) Yossi Sigal (S) Margareta Vikgren (S) Peter Johansson (MP) Thomas Fredriksson (SD) 1-56 Runar Finnman (SD) 1-56 Närvarande ej tjänstgörande ersättare Lars Berkesten (C), Jan Forsell (L), Richard Rönnklint (KD), Konstantinos Tsampazis (S), Seija Gregor (S), Ronny Frithiof (S), Nathalie Åkesson (S) Övriga närvarande Utses att justera Se nästa sida Peter Johansson (MP) utses till att justera protokollet i tekniska nämndhuset, Sjödalsvägen 29, Huddinge. Justeringens tid Tisdag den 21 maj 2019, kl 09:00. er 1-5 och omedelbart justering Underskrifter Sekreterare Ordförande Justerande Justerande Utdragsbestyrkande:

2 2 (97) Bygglovs- och tillsynsnämndens sammanträde den 15 maj 2019 Övriga närvarande Anders Lindelöf, Förvaltningsdirektör 1-56 Bo Tjörnå, tf Avdelningschef 1-56 Jan Casserstedt, tf Avdelningschef 1-56 Rickard Castillo, Enhetschef 1-56 Sofia Düring Forslund, Enhetschef 1-56 Agneta Sjödin, Enhetschef 1-56 Johan Lidström, Avdelningschef -56 Maria Sima, Bygglovshandläggare 1-56 Björn Rosborg, Utredare 1-3 Helén Almroth, Personalkonsult 1-56 Ewa-Marie Ås, Nämndsekreterare 1-56

3 3 (97) BEVIS om justering av Bygglovs- och tillsynsnämnden protokoll Justeringen har anslagits på kommunens anslagstavla Bygglovs- och tillsynsnämnden har sammanträtt den 15 maj 2019 Protokollet har justerats den 21 maj 2019 Anslaget sattes upp den 22 maj 2019 Anslaget tas ner den 13 juni 2019 Den som vill överklaga ett beslut enligt kommunallagen måste göra det senast den Den som vill läsa protokollet kan kontakta 12 juni 2019 Ewa-Marie Ås Protokollet finns också att läsa på kommunens webbplats Underskrift

4 4 (97) Bygglovs- och tillsynsnämnden 15 maj Val av justerare Peter Johansson (MP) utses till att justera protokollet kl 09:00 tisdagen den 21 maj Plats för justeringen är tekniska nämndhuset, Sjödalsvägen 29, Huddinge.

5 5 (97) Bygglovs- och tillsynsnämnden 15 maj Fastställande av dagordning Dagordningen fastställs efter att ärende 4, Information om NKI, dras ur liksom sanktionsavgiftsärendena Högmora 5:1, Högmora 5:17, Högmora 5:33, Högmora 5:34, Högmora 5:35 och Högmora 5:37

6 6 (97) Bygglovs- och tillsynsnämnden 15 maj Diarienummer BTN-2019/179.1 Information - Redovisning politikerenkät Björn Rosborg, utredare vid kommunstyrelsens förvaltning informerar om politikerenkäten. Bygglovs- och tillsynsnämnden tackar för informationen och lägger den till handlingarna. Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Björn Rosborg, utredare på kommunstyrelsens förvaltning ger information om politikerenkäten på bygglovs- och tillsynsnämndens möte den 15 maj Henrik Juhlin (C), Love Bergström (M) och Yossi Sigal (S) yttrar sig innan informationen avslutas.

7 7 (97) Bygglovs- och tillsynsnämnden 15 maj Diarienummer BTN-2019/179.1 Information - NKI Ärendet dras ur bygglovs- och tillsynsnämnden Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Bygglovs- och tillsynsnämnden får information om Nöjd Kund Index (NKI) på sitt möte den 15 maj Love Bergström (M) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad.

8 8 (97) Bygglovs- och tillsynsnämnden 15 maj Diarienummer BTN-2019/179.1 Information - Miljötillsynsavgifter Jan Casserstedt, tf avdelningschef, informerar om miljötillsynsavgifter. Bygglovsoch tillsynsnämnden tackar för informationen och lägger den till handlingarna. Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Jan Casserstedt, tf avdelningschef, ger information om miljötillsynsavgifter på bygglovs- och tillsynsnämndens möte den 15 maj 2019.

9 9 (97) Bygglovs- och tillsynsnämnden 15 maj Diarienummer BTN-2019/ Detaljplan för Rosenhill i Fullersta, normalt planförfarande 1. Miljö- och bygglovsförvaltningens synpunkter godkänns och tjänsteutlåtandet daterat den 26 april 2019 överlämnas till kommunstyrelsen som bygglovs- och tillsynsnämndens yttrande i ärendet. 2. Protokollet justeras omedelbart. Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterat Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Ärendet överlämnas till bygglovs- och tillsynsnämnden utan eget ställningstagande Sammanfattning Plansektionen har ställt ut detaljplanen för Rosenhill på granskning. Planen syftar till att möjliggöra en förtätning och nyexploatering med tätare bebyggelse i form av villor, gruppbebyggda småhus och flerbostadshus i området, uppförande av förskola samt utbyggnad av det kommunala vatten- och avloppsnätet. Detaljplanen innefattar också en ny- och ombyggnad av huvudgata, samt det lokala gatunätet. Förslaget innehåller totalt cirka 420 bostäder. Love Bergström (M) och Yossi Sigal (S) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Beslutet delges Kommunstyrelsen

10 10 (97) Bygglovs- och tillsynsnämnden 15 maj Diarienummer BTN-2019/ Månadsrapporter BTN 2019 Bygglovs- och tillsynsnämnden godkänner månadsuppföljningen för april Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Ärendet överlämnas utan eget ställningstagande till bygglovs- och tillsynsnämnden. Sammanfattning Miljö- och bygglovsförvaltningen har tagit fram en månadsuppföljning. Utfallet för perioden januari till april visar på en positiv avvikelse på 14,1 mnkr. Avvikelsen fördelar sig enligt: Stor negativ avvikelse för nämndverksamheten om 0,1 mnkr i relation till budget som är 0,5 mnkr för perioden jan-apr. Staben har budget för flyttprojektet till Flemingsberg för hela förvaltningen (dvs kostnader för dubbelhyra, engångskostnader i samband med iordningställande av lokalerna) och har därför ett överskott för perioden om 2,0 mnkr. Miljötillsyn har gjort sin årsvisa fakturering och har ett överskott om 6,4 mnkr. Bygglov har fakturerat ikapp vilket ger 2,9 mnkr och utdömt sanktionsavgifter som ger ytterligare 1,7 mnkr. Prognosen för helåret är positivt med 2,0 mnkr och kommer av bygglovsverksamheten. Love Bergström (M), Johan Lidström, (tjänsteman), Yossi Sigal (S) och Cecilia Sundström (M) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Beslutet delges Kommunstyrelsens förvaltning, ekonomi

11 11 (97) Bygglovs- och tillsynsnämnden 15 maj Diarienummer BTN-2019/ Delårsrapport BTN Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att godkänna förvaltningens förslag till delårsrapport per den 31 mars för bygglovs- och tillsynsnämnden och överlämna den till kommunstyrelsen. Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att godkänna förvaltningens förslag till delårsrapport per den 31 mars för bygglovs- och tillsynsnämnden och överlämna den till kommunstyrelsen. Sammanfattning Miljö- och bygglovsförvaltningen har arbetat fram ett förslag till delårsrapport per den 31 mars för bygglovs- och tillsynsnämnden. Arbetet med utvecklingsåtaganden, revisionsrekommendationer och riskreducerande åtgärder per den 31 mars har löper i stort sett enligt plan. Av de elva utvecklingsåtagandena löper samtliga åtaganden enligt plan. Det ekonomiska utfallet för driftbudgeten visar en positiv avvikelse om 14,1 mnkr. Avvikelsen beror på ökade intäkter i form av årsvis fakturering som gjorts av miljötillsyn (7,4 mnkr) ökad fakturering av bygglov (2 mnkr) samt sanktionsavgifter (1,8 mnkr) som driver upp resultatet tillfälligt. För flyttprojektet har kostnader än inte uppkommit vilket för perioden ger ett överskott om 2 mnkr. För helåret prognosticeras att nämnden kommer ha en budget i balans. Miljö- och bygglovsförvaltningen föreslår att nämnden godkänner bilagd delårsrapport per 31 mars för bygglovs- och tillsynsnämnden. Love Bergström (M) och Johan Lidström (tjänsteman), yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Beslutet delges Kommunstyrelsen

12 12 (97) Bygglovs- och tillsynsnämnden 15 maj Diarienummer BTN-2019/ Avrapportering 1: Åtgärdsplan för ekonomi i balans BTN Bygglovs och tillsynsnämnden godkänner miljö- och bygglovsförvaltningens första avrapportering av åtgärdsplanen och delger beslutet kommunstyrelsen. Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut Bygglovs och tillsynsnämnden godkänner miljö- och bygglovsförvaltningens första avrapportering av åtgärdsplanen och delger beslutet kommunstyrelsen. Sammanfattning Per den sista augusti 2018 prognosticerades ett underskott för natur- och byggnadsnämnden på 33 mnkr. Åtgärder genomfördes under hösten vilket pekade på minskat prognosticerat underskott om 27 mnkr per den sista november. Handlingsplanen Åtgärdsplan för en ekonomi i balans - en förstärkt ekonomiprocess tog nämnden beslut om med en plan om återrapportering till nämnden i samband med delårsrapporterna under Uppföljningen av åtgärdsplanen beslutades ske i form av avrapportering till nämnd med planerade åtgärder och de resultat de genererat. Från 1 januari 2019 har natur- och byggnadsnämndens verksamheter delats upp mellan klimat- och stadsmiljönämnden och bygglovs- och tillsynsnämnden vilket medför att avrapportering sker till dessa två nämnder genom ett samlat dokument. Åtgärdsplanen gäller huvudsakligen för år 2019 varefter resterande åtgärder för in i den löpande planerings- och uppföljningsprocessen. Exempelvis som utvecklingsåtaganden eller mått. Detta innebär att slutredovisning av åtgärdsplanen ska ske vid nämndernas sista sammanträde under Love Bergström (M), Johan Lidström (tjänsteman), Henrik Juhlin (C) och Khalida Marefat (S) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Beslutet delges Kommunstyrelsen

13 13 (97) Bygglovs- och tillsynsnämnden 15 maj Diarienummer BTN-2019/ HÖGMORA 3:78, bygglov för enbostadshus Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: 1. avslå ansökan om nybyggnad av enbostadshus och två förråd. 2. avslå ansökan marklov för ändrad marknivå. 3. avgiften för avslaget kronor. Handlingar som ingår i ärendet Dokument/ritningar: Ankomstdatum: Situationsplanen Fasadritningar (2 st) Planritningar och sektionsritningar (3 st) Markplaneringsritning Som skäl till beslutet I en dom P från mars 2018 slår Mark- och miljööverdomstolen fast att det ansågs uppenbart att sökande kringgick planbestämmelserna om enbostadshus. Bygglovs- och tillsynsnämnden finner att det, utifrån samma kriterier som angavs i den domen, fortfarande är otydligt exakt var gränsen går för att avgöra vad som definitionsmässigt utgör ett enbostadshus. Det framstår som att planritningen från början är ritad som två spegelvända lägenheter, samt att byggnadens yttre utformning är ritad som ett parhus. Enligt nämnda dom ska en bygglovsansökan inte bara prövas utifrån vad som anges i ansökan utan även utifrån en bedömning av inlämnade ritningar. Den sökta byggnaden ger intryck av att vara planerad som ett parhus med två i det närmaste spegelvända lägenheter, och inte heller fasaderna skiljer sig särskilt mycket åt för de två olika delarna. Det är inte orimligt att även i föreliggande fall dra slutsatsen att det som ska byggas är parhus, trots att ansökan anger enbostadshus. Nämnden tar även in i sin bedömning att grannskapet vid grannehörande vänder sig emot byggnationen, som även av grannarna bedöms vara icke-planenliga parhus och inte enbostadshus. Marklov för trädfällning som ansökan avser utgör förberedelse för den byggnation som avses i bygglovsansökan. Marklovet kan inte anses ha någon självständig betydelse vid sidan av bygglovet. Ansökan om marklov ska därför avslås enligt 9 kap 35 PBL. Ansökan om bygglov och marklov ska därför avslås.

14 14 (97) Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Ärendet hänskjuts till bygglovs- och tillsynsnämnden. Sammanfattning ansökte den 17 augusti 2017 om marklov och bygglov för enbostadshus med en byggnadsarea om 150,8 kvm och två förråd. Byggnadsnämnden avslog ansökan om bygglov för enbostadshus den 18 december 2017 i ärende NBF Byggnadsnämnden avslog tidigare bygglov NBF på grund av att huvudbyggnaden då hade uppdragna fasaddelar som även fungerar som räcke åt takterrassen och att de då skulle tas med i beräkningen av byggnadshöjden, vilket gjorde att byggnadshöjden överskreds och ej kunde ses som liten avvikelse. På grund av detta ansökte den 12 februari 2018 om bygglov för enbostadshus i nytt utförande med en byggnadsarea om 150,8 kvm och två förråd med byggnadsarea om 5,2 kvm. Huvudbyggnadens totala bruttoarea blir 319 kvm och den totala öppenarean 136 kvm. Ansökan var komplett den 14 maj Ansökan har den 23 juli 2018 avslagits av natur- och byggnadsnämndens arbetsutskott. Nämndens beslut har sedan överklagats till länsstyrelsen av sökande. Därefter har ärendet sedan återförvisats från länsstyrelsen då länsstyrelsen biföll överklagandet och nämndens beslut upphävdes och ärendet återförvisade till nämnden för fortsatt handläggning. Länsstyrelsens beslut har då överklagats av natur- och byggnadsnämnden till mark- och miljödomstolen. Markoch miljödomstolen har sedan återförvisat ärendet till länsstyrelsen som i sin tur har undanröjt nämndens beslut och återförvisat ärendet till nämnden för fortsatt handläggning. Beslut om förlängdhandläggning beslutades den 25 april Love Bergström (M) yttrar sig i ärendet innan överläggnignen förklaras avslutad. Propositioner Ordföranden ställer sitt förslag om avslag mot förvaltningens förslag. Bygglovs- och tillsynsnämnden antar ordförandens förslag om avslag. Beslutet delges Sökande och byggherre

15 15 (97) Fastighetsägare

16 16 (97) Bygglovs- och tillsynsnämnden 15 maj Diarienummer BTN-2019/ HÖGMORA 5:1, Bygglov enbostadshus Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: 1. avslå ansökan om nybyggnad av enbostadshus och två förråd. 2. avslå ansökan marklov för ändrad marknivå. 3. avgiften för avslaget kronor. Handlingar som ingår i ärendet Dokument/ritningar: Ankomstdatum: Situationsplan Fasadritningar (2 st) Planritningar och sektionsritningar (3 st) Markplaneringsritning Som skäl för beslutet I en dom P från mars 2018 slår Mark- och miljööverdomstolen fast att det ansågs uppenbart att sökande kringgick planbestämmelserna om enbostadshus. Bygglovs- och tillsynsnämnden finner att det, utifrån samma kriterier som angavs i den domen, fortfarande är otydligt exakt var gränsen går för att avgöra vad som definitionsmässigt utgör ett enbostadshus. Det framstår som att planritningen från början är ritad som två spegelvända lägenheter, samt att byggnadens yttre utformning är ritad som ett parhus. Enligt nämnda dom ska en bygglovsansökan inte bara prövas utifrån vad som anges i ansökan utan även utifrån en bedömning av inlämnade ritningar. Den sökta byggnaden ger intryck av att vara planerad som ett parhus med två i det närmaste spegelvända lägenheter, och inte heller fasaderna skiljer sig särskilt mycket åt för de två olika delarna. Det är inte orimligt att även i föreliggande fall dra slutsatsen att det som ska byggas är parhus, trots att ansökan anger enbostadshus. Nämnden tar även in i sin bedömning att grannskapet vid grannehörande vänder sig emot byggnationen, som även av grannarna bedöms vara icke-planenliga parhus och inte enbostadshus. Marklov för trädfällning som ansökan avser utgör förberedelse för den byggnation som avses i bygglovsansökan. Marklovet kan inte anses ha någon självständig betydelse vid sidan av bygglovet. Ansökan om marklov ska därför avslås enligt 9 kap 35 PBL. Ansökan om bygglov och marklov ska därför avslås.

17 17 (97) Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Ärendet hänskjuts till bygglovs- och tillsynsnämnden. Sammanfattning ansökte den 13 juli 2017 om marklov och bygglov för enbostadshus med en byggnadsarea om 150,8 kvm och två förråd. Den 28 februari 2018 beviljade natur- och byggnadsnämnden bygglov och marklov för de sökta åtgärderna i ärende NBF Den 21 mars 2018 överklagade (Uppgifter utelämnas) natur- och byggnadsnämndensbeslut till länsstyrelsen. Och den 24 april 2018 bifaller länsstyrelsen deras överklagande och upphäver bygglovet men inte marklovet. På grund av detta ansökte den 14 juni 2018 om bygglov för enbostadshus i nytt utförande med en byggnadsarea om 150,8 kvm och två förråd med byggnadsarea om 5,2 kvm. Huvudbyggnadens totala bruttoarea blir 319 kvm och den totala öppenarean 136 kvm. Ansökan var komplett den 14 juni Ansökan har den 23 juli 2018 avslagits av natur- och byggnadsnämndens arbetsutskott. Nämndens beslut har sedan överklagats till länsstyrelsen av sökande. Därefter har ärendet sedan återförvisats från länsstyrelsen då länsstyrelsen biföll överklagandet och nämndens beslut upphävdes och ärendet återförvisade till nämnden för fortsatt handläggning. Länsstyrelsens beslut har då överklagats av natur- och byggnadsnämnden till mark- och miljödomstolen. Markoch miljödomstolen har sedan återförvisat ärendet till länsstyrelsen som i sin tur har undanröjt nämndens beslut och återförvisat ärendet till nämnden för fortsatt handläggning. Beslut om förlängdhandling beslutades den 25 april Love Bergström (M) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Propositioner Ordföranden ställer sitt förslag om avslag mot förvaltningens förslag. Bygglovs- och tillsynsnämnden antar ordförandens förslag om avslag. Beslutet delges Sökande och byggherre Fastighetsägare

18 18 (97) Granne med erinran

19 19 (97) Bygglovs- och tillsynsnämnden 15 maj Diarienummer BTN-2019/ HÖGMORA 5:17, Bygglov för enbostadshus Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: 1. avslå ansökan om nybyggnad av enbostadshus och två förråd. 2. avslå ansökan marklov för ändrad marknivå. 3. avgiften för avslaget kronor. Handlingar som ingår i ärendet Dokument/ritningar: Ankomstdatum: Situationsplan Markplaneringsritning Fasadritningar (2 st) Planritningar (2 st) Som skäl för beslutet I en dom P från mars 2018 slår Mark- och miljööverdomstolen fast att det ansågs uppenbart att sökande kringgick planbestämmelserna om enbostadshus. Bygglovs- och tillsynsnämnden finner att det, utifrån samma kriterier som angavs i den domen, fortfarande är otydligt exakt var gränsen går för att avgöra vad som definitionsmässigt utgör ett enbostadshus. Det framstår som att planritningen från början är ritad som två spegelvända lägenheter, samt att byggnadens yttre utformning är ritad som ett parhus. Enligt nämnda dom ska en bygglovsansökan inte bara prövas utifrån vad som anges i ansökan utan även utifrån en bedömning av inlämnade ritningar. Den sökta byggnaden ger intryck av att vara planerad som ett parhus med två i det närmaste spegelvända lägenheter, och inte heller fasaderna skiljer sig särskilt mycket åt för de två olika delarna. Det är inte orimligt att även i föreliggande fall dra slutsatsen att det som ska byggas är parhus, trots att ansökan anger enbostadshus. Nämnden tar även in i sin bedömning att grannskapet vid grannehörande vänder sig emot byggnationen, som även av grannarna bedöms vara icke-planenliga parhus och inte enbostadshus. Marklov för trädfällning som ansökan avser utgör förberedelse för den byggnation som avses i bygglovsansökan. Marklovet kan inte anses ha någon självständig betydelse vid sidan av bygglovet. Ansökan om marklov ska därför avslås enligt 9 kap 35 PBL. Ansökan om bygglov och marklov ska därför avslås.

20 20 (97) Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Ärendet hänskjuts till bygglovs- och tillsynsnämnden. Sammanfattning ansökte den 13 juli 2017 om marklov och bygglov för enbostadshus med en byggnadsarea om 150,8 kvm och två förråd. Byggnadsnämnden avslog ansökan om bygglov för enbostadshus den 18 december 2017 i ärende NBF Byggnadsnämnden avslog tidigare bygglov NBF på grund av att huvudbyggnaden då hade uppdragna fasaddelar som även fungerar som räcke åt takterrassen och att de då skulle tas med i beräkningen av byggnadshöjden, vilket gjorde att byggnadshöjden överskreds och ej kunde ses som liten avvikelse. På grund av detta ansökte den 12 februari 2018 om bygglov för enbostadshus i nytt utförande med en byggnadsarea om 150,8 kvm och två förråd med byggnadsarea om 5,2 kvm. Huvudbyggnadens totala bruttoarea blir 319 kvm och den totala öppenarean 136 kvm. Ansökan var komplett den 16 maj Ansökan har den 23 juli 2018 avslagits av natur- och byggnadsnämndens arbetsutskott. Nämndens beslut har sedan överklagats till länsstyrelsen av sökande. Därefter har ärendet sedan återförvisats från länsstyrelsen då länsstyrelsen biföll överklagandet och nämndens beslut upphävdes och ärendet återförvisade till nämnden för fortsatt handläggning. Länsstyrelsens beslut har då överklagats av natur- och byggnadsnämnden till mark- och miljödomstolen. Markoch miljödomstolen har sedan återförvisat ärendet till länsstyrelsen som i sin tur har undanröjt nämndens beslut och återförvisat ärendet till nämnden för fortsatt handläggning. Den 26 april 2019 fattades beslut om förlängd handläggningstid. Love Bergström (M) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Propositioner Ordföranden ställer sitt förslag om avslag mot förvaltningens förslag. Bygglovs- och tillsynsnämnden antar ordförandens förslag om avslag. Beslutet delges Sökande och byggherre

21 21 (97) Fastighetsägare Granne med erinran Granne med erinran Granne med erinran

22 22 (97) Bygglovs- och tillsynsnämnden 15 maj Diarienummer BTN-2019/ HÖGMORA 5:33, Bygglov för enbostadshus Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: 1. avslå ansökan om nybyggnad av enbostadshus och två förråd. 2. avslå ansökan marklov för ändrad marknivå. 3. avgiften för avslaget kronor. Handlingar som ingår i ärendet Dokument/ritningar: Ankomstdatum: Situationsplan Markplaneringsritning Fasadritningar (2 st) Planritningar (3 st) Sektionsritning Som skäl för beslutet I en dom P från mars 2018 slår Mark- och miljööverdomstolen fast att det ansågs uppenbart att sökande kringgick planbestämmelserna om enbostadshus. Bygglovs- och tillsynsnämnden finner att det, utifrån samma kriterier som angavs i den domen, fortfarande är otydligt exakt var gränsen går för att avgöra vad som definitionsmässigt utgör ett enbostadshus. Det framstår som att planritningen från början är ritad som två spegelvända lägenheter, samt att byggnadens yttre utformning är ritad som ett parhus. Enligt nämnda dom ska en bygglovsansökan inte bara prövas utifrån vad som anges i ansökan utan även utifrån en bedömning av inlämnade ritningar. Den sökta byggnaden ger intryck av att vara planerad som ett parhus med två i det närmaste spegelvända lägenheter, och inte heller fasaderna skiljer sig särskilt mycket åt för de två olika delarna. Det är inte orimligt att även i föreliggande fall dra slutsatsen att det som ska byggas är parhus, trots att ansökan anger enbostadshus. Nämnden tar även in i sin bedömning att grannskapet vid grannehörande vänder sig emot byggnationen, som även av grannarna bedöms vara icke-planenliga parhus och inte enbostadshus. Marklov för trädfällning som ansökan avser utgör förberedelse för den byggnation som avses i bygglovsansökan. Marklovet kan inte anses ha någon självständig betydelse vid sidan av bygglovet. Ansökan om marklov ska därför avslås enligt 9 kap 35 PBL. Ansökan om bygglov och marklov ska därför avslås.

23 23 (97) Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Ärendet hänskjuts till bygglovs- och tillsynsnämnden. Sammanfattning ansökte den 30 mars 2017 om marklov och bygglov för enbostadshus med en byggnadsarea om 150,8 kvm och två förråd. Byggnadsnämnden avslog ansökan om bygglov för enbostadshus den 18 december 2017 i ärende NBF Byggnadsnämnden avslog tidigare bygglov NBF på grund av att huvudbyggnaden då hade uppdragna fasaddelar som även fungerar som räcke åt takterrassen och att de då skulle tas med i beräkningen av byggnadshöjden, vilket gjorde att byggnadshöjden överskreds och ej kunde ses som liten avvikelse. På grund av detta ansökte den 12 februari 2018 om bygglov för enbostadshus i nytt utförande med en byggnadsarea om 150,8 kvm och två förråd med byggnadsarea om 5,2 kvm. Huvudbyggnadens totala bruttoarea blir 319 kvm och den totala öppenarean 136 kvm. Ansökan var komplett den 16 maj Ansökan har den 23 juli 2018 avslagits av natur- och byggnadsnämndens arbetsutskott. Nämndens beslut har sedan överklagats till länsstyrelsen av sökande. Därefter har ärendet sedan återförvisats från länsstyrelsen då länsstyrelsen biföll överklagandet och nämndens beslut upphävdes och ärendet återförvisade till nämnden för fortsatt handläggning. Länsstyrelsens beslut har då överklagats av natur- och byggnadsnämnden till mark- och miljödomstolen. Markoch miljödomstolen har sedan återförvisat ärendet till länsstyrelsen som i sin tur har undanröjt nämndens beslut och återförvisat ärendet till nämnden för fortsatt handläggning. Den 25 april 2019 fattades beslut om förlängd handläggningstid. Love Bergström (M) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Propositioner Ordföranden ställer sitt förslag om avslag mot förvaltningens förslag. Bygglovs- och tillsynsnämnden antar ordförandens förslag om avslag. Beslutet delges Sökande och byggherre

24 24 (97) Fastighetsägare Granne med erinran Granne med erinran

25 25 (97) Bygglovs- och tillsynsnämnden 15 maj Diarienummer BTN-2019/ HÖGMORA 5:34, Bygglov för enbostadshus Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: 1. avslå ansökan om nybyggnad av enbostadshus och två förråd. 2. avslå ansökan marklov för ändrad marknivå. 3. avgiften för avslaget kronor. Handlingar som ingår i ärendet Dokument/ritningar: Ankomstdatum: Situationsplan Markplaneringsritning Fasadritningar (2 st) Plan- och sektionsritningar (3 st) Som skäl för beslutet I en dom P från mars 2018 slår Mark- och miljööverdomstolen fast att det ansågs uppenbart att sökande kringgick planbestämmelserna om enbostadshus. Bygglovs- och tillsynsnämnden finner att det, utifrån samma kriterier som angavs i den domen, fortfarande är otydligt exakt var gränsen går för att avgöra vad som definitionsmässigt utgör ett enbostadshus. Det framstår som att planritningen från början är ritad som två spegelvända lägenheter, samt att byggnadens yttre utformning är ritad som ett parhus. Enligt nämnda dom ska en bygglovsansökan inte bara prövas utifrån vad som anges i ansökan utan även utifrån en bedömning av inlämnade ritningar. Den sökta byggnaden ger intryck av att vara planerad som ett parhus med två i det närmaste spegelvända lägenheter, och inte heller fasaderna skiljer sig särskilt mycket åt för de två olika delarna. Det är inte orimligt att även i föreliggande fall dra slutsatsen att det som ska byggas är parhus, trots att ansökan anger enbostadshus. Nämnden tar även in i sin bedömning att grannskapet vid grannehörande vänder sig emot byggnationen, som även av grannarna bedöms vara icke-planenliga parhus och inte enbostadshus. Marklov för trädfällning som ansökan avser utgör förberedelse för den byggnation som avses i bygglovsansökan. Marklovet kan inte anses ha någon självständig betydelse vid sidan av bygglovet. Ansökan om marklov ska därför avslås enligt 9 kap 35 PBL Ansökan om bygglov och marklov ska därför avslås.

26 26 (97) Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Ärendet hänskjuts till bygglovs- och tillsynsnämnden. Sammanfattning ansökte den 17 augusti 2017 om marklov och bygglov för enbostadshus med en byggnadsarea om 150,8 kvm och två förråd. Byggnadsnämnden beviljade bygglov den 28 februari Den 21 mars 2018 överklagades natur- och byggnadsnämndens beslut till länsstyrelsen. Den 24 april 2018 bifaller länsstyrelsen överklagandet och upphäver natur- och byggnadsnämndens beslut i ärende NBF På grund av detta ansökte den 14 juni 2018 om bygglov för enbostadshus i nytt utförande med en byggnadsarea om 150,8 kvm och två förråd med byggnadsarea om 5,2 kvm. Huvudbyggnadens totala bruttoarea blir 319 kvm och den totala öppenarean 136 kvm. Ansökan var komplett den 14 juni Ansökan har den 23 juli 2018 avslagits av natur- och byggnadsnämndens arbetsutskott. Nämndens beslut har sedan överklagats till länsstyrelsen av sökande. Därefter har ärendet sedan återförvisats från länsstyrelsen då länsstyrelsen biföll överklagandet och nämndens beslut upphävdes och ärendet återförvisade till nämnden för fortsatt handläggning. Länsstyrelsens beslut har då överklagats av natur- och byggnadsnämnden till mark- och miljödomstolen. Markoch miljödomstolen har sedan återförvisat ärendet till länsstyrelsen som i sin tur har undanröjt nämndens beslut och återförvisat ärendet till nämnden för fortsatt handläggning. Den 25 april 2019 fattades beslut om förlängd handläggningstid. Love Bergström (M) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Propositioner Ordföranden ställer sitt förslag om avslag mot förvaltningens förslag. Bygglovs- och tillsynsnämnden antar ordförandens förslag om avslag. Beslutet delges Sökande och byggherre Fastighetsägare

27 27 (97) Granne med erinran

28 28 (97) Bygglovs- och tillsynsnämnden 15 maj Diarienummer BTN-2019/ HÖGMORA 5:35, Bygglov för enbostadshus Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: 1. avslå ansökan om nybyggnad av enbostadshus och två förråd. 2. avslå ansökan marklov för ändrad marknivå. 3. avgiften för avslaget kronor. Handlingar som ingår i ärendet Dokument/ritningar: Ankomstdatum: Situationsplan Fasadritningar (2 st) Plan- och sektionsritningar (3 st) Markplaneringsritning Som skäl för beslutet I en dom P från mars 2018 slår Mark- och miljööverdomstolen fast att det ansågs uppenbart att sökande kringgick planbestämmelserna om enbostadshus. Bygglovs- och tillsynsnämnden finner att det, utifrån samma kriterier som angavs i den domen, fortfarande är otydligt exakt var gränsen går för att avgöra vad som definitionsmässigt utgör ett enbostadshus. Det framstår som att planritningen från början är ritad som två spegelvända lägenheter, samt att byggnadens yttre utformning är ritad som ett parhus. Enligt nämnda dom ska en bygglovsansökan inte bara prövas utifrån vad som anges i ansökan utan även utifrån en bedömning av inlämnade ritningar. Den sökta byggnaden ger intryck av att vara planerad som ett parhus med två i det närmaste spegelvända lägenheter, och inte heller fasaderna skiljer sig särskilt mycket åt för de två olika delarna. Det är inte orimligt att även i föreliggande fall dra slutsatsen att det som ska byggas är parhus, trots att ansökan anger enbostadshus. Nämnden tar även in i sin bedömning att grannskapet vid grannehörande vänder sig emot byggnationen, som även av grannarna bedöms vara icke-planenliga parhus och inte enbostadshus. Marklov för trädfällning som ansökan avser utgör förberedelse för den byggnation som avses i bygglovsansökan. Marklovet kan inte anses ha någon självständig betydelse vid sidan av bygglovet. Ansökan om marklov ska därför avslås enligt 9 kap 35 PBL. Ansökan om bygglov och marklov ska därför avslås.

29 29 (97) Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Ärendet hänskjuts till bygglovs- och tillsynsnämnden. Sammanfattning ansökte den 30 mars 2017 om marklov och bygglov för enbostadshus med en byggnadsarea om 150,8 kvm och två förråd. Bygglov beviljades den 3 november 2017 i ärende NBF Beslutet blev överklagat till länsstyrelsen den 1 december Den 3 januari 2018 avvisade länsstyrelsen överklagandet. Den 2 februari 2018 överklagades länsstyrelsens beslut till mark- och miljödomstolen. Den 28 februari 2018 avslås överklagan av mark- och miljödomstolen. På grund av detta ansökte den 12 februari 2018 om bygglov för enbostadshus i nytt utförande med en byggnadsarea om 150,8 kvm och två förråd med byggnadsarea om 5,2 kvm. Huvudbyggnadens totala bruttoarea blir 319 kvm och den totala öppenarean 136 kvm. Ansökan var komplett den 16 maj Ansökan har den 23 juli 2018 avslagits av natur- och byggnadsnämndens arbetsutskott. Nämndens beslut har sedan överklagats till länsstyrelsen av sökande. Därefter har ärendet sedan återförvisats från länsstyrelsen då länsstyrelsen biföll överklagandet och nämndens beslut upphävdes och ärendet återförvisade till nämnden för fortsatt handläggning. Länsstyrelsens beslut har då överklagats av natur- och byggnadsnämnden till mark- och miljödomstolen. Markoch miljödomstolen har sedan återförvisat ärendet till länsstyrelsen som i sin tur har undanröjt nämndens beslut och återförvisat ärendet till nämnden för fortsatt handläggning. Den 25 april 2019 fattades beslut om förlängd handläggningstid. Love Bergström (M) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Propositioner Ordföranden ställer sitt förslag om avslag mot förvaltningens förslag. Bygglovs- och tillsynsnämnden antar ordförandens förslag om avslag. Beslutet delges Sökande och byggherre Fastighetsägare

30 30 (97) Granne med erinran

31 31 (97) Bygglovs- och tillsynsnämnden 15 maj Diarienummer BTN-2019/ HÖGMORA 5:36, Bygglov för enbostadshus Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: 1. avslå ansökan om nybyggnad av enbostadshus och två förråd. 2. avslå ansökan marklov för ändrad marknivå. 3. avgiften för avslaget kronor. Handlingar som ingår i ärendet Dokument/ritningar: Ankomstdatum: Situationsplan Fasadritningar (2 st) Plan- och sektionsritningar (3 st) Markplaneringsritning Som skäl för beslutet I en dom P från mars 2018 slår Mark- och miljööverdomstolen fast att det ansågs uppenbart att sökande kringgick planbestämmelserna om enbostadshus. Bygglovs- och tillsynsnämnden finner att det, utifrån samma kriterier som angavs i den domen, fortfarande är otydligt exakt var gränsen går för att avgöra vad som definitionsmässigt utgör ett enbostadshus. Det framstår som att planritningen från början är ritad som två spegelvända lägenheter, samt att byggnadens yttre utformning är ritad som ett parhus. Enligt nämnda dom ska en bygglovsansökan inte bara prövas utifrån vad som anges i ansökan utan även utifrån en bedömning av inlämnade ritningar. Den sökta byggnaden ger intryck av att vara planerad som ett parhus med två i det närmaste spegelvända lägenheter, och inte heller fasaderna skiljer sig särskilt mycket åt för de två olika delarna. Det är inte orimligt att även i föreliggande fall dra slutsatsen att det som ska byggas är parhus, trots att ansökan anger enbostadshus. Nämnden tar även in i sin bedömning att grannskapet vid grannehörande vänder sig emot byggnationen, som även av grannarna bedöms vara icke-planenliga parhus och inte enbostadshus. Marklov för trädfällning som ansökan avser utgör förberedelse för den byggnation som avses i bygglovsansökan. Marklovet kan inte anses ha någon självständig betydelse vid sidan av bygglovet. Ansökan om marklov ska därför avslås enligt 9 kap 35 PBL. Ansökan om bygglov och marklov ska därför avslås.

32 32 (97) Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Ärendet hänskjuts till bygglovs- och tillsynsnämnden. Sammanfattning ansökte den 30 mars 2017 om marklov och bygglov för enbostadshus med en byggnadsarea om 150,8 kvm och två förråd. Byggnadsnämnden avslog ansökan om bygglov för enbostadshus den 18 december 2017 i ärende NBF Byggnadsnämnden avslog tidigare bygglov NBF på grund av att huvudbyggnaden har uppdragna fasaddelar som även fungerar som räcke åt takterrassen och att de ska tas med i beräkningen av byggnadshöjden, vilket gjorde att byggnadshöjden överskreds och ej kunde ses som liten avvikelse. På grund av detta ansökte ansökte den 12 februari 2018 om bygglov för enbostadshus i nytt utförande med en byggnadsarea om 150,8 kvm och förråd med byggnadsarea om 5,2 kvm. Huvudbyggnadens totala bruttoarea blir 319,0 kvm och den totala öppenarean 136,0 kvm. Ansökan var komplett den 16 maj Love Bergström (M) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Propositioner Ordföranden ställer sitt förslag om avslag mot förvaltningens förslag. Bygglovs- och tillsynsnämnden antar ordförandens förslag om avslag. Beslutet delges Sökande och byggherre Fastighetsägare Granne med erinran Granne med erinran

33 33 (97) Bygglovs- och tillsynsnämnden 15 maj Diarienummer BTN-2019/ HÖGMORA 5:37, Bygglov för enbostadshus Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: 1. avslå ansökan om nybyggnad av enbostadshus och två förråd. 2. avslå ansökan marklov för ändrad marknivå. 3. avgiften för avslaget kronor. Handlingar som ingår i ärendet Dokument/ritningar: Ankomstdatum: Situationsplan Fasadritningar (2 st) Plan- och sektionsritningar (3 st) Markplaneringsritning Som skäl för beslutet I en dom P från mars 2018 slår Mark- och miljööverdomstolen fast att det ansågs uppenbart att sökande kringgick planbestämmelserna om enbostadshus. Bygglovs- och tillsynsnämnden finner att det, utifrån samma kriterier som angavs i den domen, fortfarande är otydligt exakt var gränsen går för att avgöra vad som definitionsmässigt utgör ett enbostadshus. Det framstår som att planritningen från början är ritad som två spegelvända lägenheter, samt att byggnadens yttre utformning är ritad som ett parhus. Enligt nämnda dom ska en bygglovsansökan inte bara prövas utifrån vad som anges i ansökan utan även utifrån en bedömning av inlämnade ritningar. Den sökta byggnaden ger intryck av att vara planerad som ett parhus med två i det närmaste spegelvända lägenheter, och inte heller fasaderna skiljer sig särskilt mycket åt för de två olika delarna. Det är inte orimligt att även i föreliggande fall dra slutsatsen att det som ska byggas är parhus, trots att ansökan anger enbostadshus. Nämnden tar även in i sin bedömning att grannskapet vid grannehörande vänder sig emot byggnationen, som även av grannarna bedöms vara icke-planenliga parhus och inte enbostadshus. Marklov för trädfällning som ansökan avser utgör förberedelse för den byggnation som avses i bygglovsansökan. Marklovet kan inte anses ha någon självständig betydelse vid sidan av bygglovet. Ansökan om marklov ska därför avslås enligt 9 kap 35 PBL. Ansökan om bygglov och marklov ska därför avslås.

34 34 (97) Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Ärendet hänskjuts till bygglovs- och tillsynsnämnden. Sammanfattning ansökte den 30 mars 2017 om marklov och bygglov för enbostadshus med en byggnadsarea om 150,8 kvm och två förråd. Byggnadsnämnden beviljade bygglov den 3 november Den 1 december 2017 överklagades naturoch byggnadsnämndens beslut till länsstyrelsen. Den 3 januari 2018 bifaller länsstyrelsen överklagandet och upphäver natur- och byggnadsnämndens beslut i ärende NBF På grund av detta ansökte ansökte den 12 februari 2018 om bygglov för enbostadshus i nytt utförande med en byggnadsarea om 150,8 kvm och förråd med byggnadsarea om 5,2 kvm. Huvudbyggnadens totala bruttoarea blir 319,0 kvm och den totala öppenarean 136,0 kvm. Ansökan var komplett den 16 maj Love Bergström (M) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Propositioner Ordföranden ställer sitt förslag om avslag mot förvaltningens förslag. Bygglovs- och tillsynsnämnden antar ordförandens förslag om avslag. Beslutet delges Sökande och byggherre Fastighetsägare Grannar med erinran

35 35 (97) Bygglovs- och tillsynsnämnden 15 maj Diarienummer BTN-2019/ VEDKLYVEN 7, Bygglov för nybyggnad av parhus samt marklov ar att: 1. Bygglovs- och tillsynsnämnden ger bygglov för nybyggnad av parhus. 2. Bygglovs- och tillsynsnämnden ger marklov för ändrad marknivå. 3., godtas som kontrollansvarig. 4. Avgiften för lovet är kronor. Avgift för detaljplan om kronor debiteras också i samband med bygglovet. Lovet innebär inte en rätt att påbörja den sökta åtgärden förrän byggnadsnämnden har gett startbesked. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Ritningar som ingår i beslutet Dokument/ritningar: Ankomstdatum: Situationsplan Situationsplan (översikt) Markplaneringsritning Marksnitt Fasadritning Planritning Sektionsritning Som skäl för beslutet Enligt 9 kap. 30 PBL ska bygglov ges för en åtgärd inom ett område med detaljplan, om 1. den fastighet och det byggnadsverk som åtgärden avser a) överensstämmer med detaljplanen, eller b) avviker från detaljplanen men avvikelsen har godtagits vid en tidigare bygglovsprövning enligt denna lag eller äldre bestämmelser eller vid en fastighetsbildning enligt 3 kap. 2 första stycket andra meningen fastighetsbildningslagen (1970:988), 2. åtgärden inte strider mot detaljplanen, 3. åtgärden inte måste avvakta att genomförandetiden för detaljplanen börjar löpa, och 4. åtgärden uppfyller de krav som följer av 2 kap. 6 första stycket 1 och 5, 6 tredje stycket, 8 och 9 samt 8 kap. 1, 2 första stycket, 3, 6, 7, 9 11, 12 första stycket, 13, 17 och 18. Enligt 9 kap. 31 b PBL får trots 30 första stycket 2, 31 1 och 31 a 2 bygglov ges för en åtgärd som avviker från en detaljplan eller områdesbestämmelser, om avvikelsen är förenlig med detaljplanens eller områdesbestämmelsernas syfte och

36 36 (97) 1. avvikelsen är liten, eller 2. åtgärden är av begränsad omfattning och nödvändig för att området ska kunna användas eller bebyggas på ett ändamålsenligt sätt. Nämndens bedömning är att ansökt åtgärd är förenlig med detaljplanens syfte och endast innebär en mindre avvikelse mot detaljplan samt att de avvikelser som sker i huvudsak berör detaljorienterade delar av gestaltningsprogrammet. Ansökt åtgärd uppfyller exempelvis kraven på största byggnadsarea och tar tillvara på den koppling till naturen som gestaltningsprogrammet efterfrågar, men avviker delvis från färgkoden. Nämnden bedömer vidare att åtgärden är nödvändig för att området i sin helhet ska kunna bebyggas på ändamålsenligt sätt. Bygglov och marklov bör därför ges. Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Ärendet hänskjuts till bygglovs- och tillsynsnämnden Sammanfattning, ansökte den 2 april 2019 om bygglov för nybyggnad av 6 stycken parhus samt marklov. Ansökan var komplett den 2 april Förslaget är reviderat men avviker fortfarande mot detaljplanen och gestaltningsprogrammet beträffande utformning, och gestaltning samt exploateringsgrad. Tidigare dvs. den 18 juni 2018 ansökte bostadsrättsföreningen Vedklyven om bygglov på fastigheten och den 13 mars 2019 avslogs ansökan av arbetsutskottet då förslaget avvek mot gällande detaljplan och gestaltningsprogram. Peter Johansson (MP), Yossi Sigal (S) och Love Bergström yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Propositioner Ordföranden ställer sitt förslag mot förvaltningens förslag till avslag. Bygglovs- och tillsynsnämnden antar ordförandens förslag gällande tillstånd till bygglov. Reservationer S, V och MP reserverar sig till förmån för förvaltningens förslag. Beslutet delges Sökande, fastighetsägare och byggherre

37 37 (97) Bygglovs- och tillsynsnämnden 15 maj Diarienummer BTN-2019/ MANDOLINEN 5, Bygglov för tillbyggnad komplementbyggnad Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: 1. avslå ansökan om bygglov för tillbyggnad av komplementbyggnad. 2. ta ut en byggsanktionsavgift av fastighetens ägare. Avgiften uppgår till kronor. Betalningsansvaret är solidariskt. 3. förelägga fastighetens ägare vid vite om kronor vardera, senast 4 månader från det att nämndens beslut har vunnit laga kraft, ha rivit den olovligt uppförda tillbyggnaden på komplementbyggnaden. Följs inte föreläggandet kan mark- och miljödomstolen komma att döma ut vitet till betalning. 4. avgiften för handläggningen är kronor. Handlingar som ingår i ärendet Dokument/ritningar: Ankomstdatum: Situationsplan Fasadritningar (3 st) Som skäl till beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterad Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: 1. avslå ansökan om bygglov för tillbyggnad av komplementbyggnad. 2. ta ut en byggsanktionsavgift av fastighetens ägare. Avgiften uppgår till kronor. Betalningsansvaret är solidariskt. 3. förelägga fastighetens ägare vid vite om kronor vardera, senast 4 månader från det att nämndens beslut har vunnit laga kraft, ha rivit den olovligt uppförda tillbyggnaden på komplementbyggnaden. Följs inte föreläggandet kan mark- och miljödomstolen komma att döma ut vitet till betalning. 4. avgiften för handläggningen är kronor.

38 38 (97) Handlingar som ingår i ärendet Dokument/ritningar: Ankomstdatum: Situationsplan Fasadritningar (3 st) Sammanfattning ansökte den 11 februari 2019 om bygglov för tillbyggnad av komplementbyggnad. Tillbyggnaden på komplementbyggnaden avser ett tak om 23 kvadratmeter byggnadsarea och öppenarea som har utförts utan startbesked och uppförts mellan juni 2015 och juli Planbestämmelser anger att högst en femtedel (1/5) av fastighetsarean får bebyggas som för aktuell fastighet som har en areal om 1651 kvadratmeter innebär det att 330,2 kvadratmeter får bebyggas. Förslaget avviker från detaljplanen då tillåten byggnadsarea på fastigheten överskrids med 10,8 kvadratmeter. Ansökan var komplett för avslag den 1 april Love Bergström (M) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Beslutet delges Sökande/Byggherre/Fastighetsägare Fastighetsägare

39 39 (97) Bygglovs- och tillsynsnämnden 15 maj Diarienummer BTN-2019/ TANKBILEN 2, Bygglov för uppförande av två reningsanläggningar ar att: 1. ge bygglov för att uppföra två reningsanläggningar. 2. ge startbesked för att påbörja åtgärden. Beslutet får dock verkställas först fyra veckor efter att beslutet om lov kungjorts i Post- och Inrikes tidningar. 3. tekniskt samråd krävs inte i detta ärende., godtas som kontrollansvarig. 4. kontrollplan med ankomstdatum den 11 mars 2019 fastställs. 5. följande handlingar ska lämnas in till bygglovsavdelningen inför slutbesked: Lägeskontroll Bestyrkt kontrollplan 6. avgiften för lovet är kronor. Lovet innebär inte en rätt att påbörja den sökta åtgärden förrän bygglovsnämnden har gett startbesked. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Handlingar som ingår i ärendet Dokument/ritningar: Ankomstdatum: Situationsplan Fasadritning Produktblad Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut ar att: 1. ge bygglov för att uppföra två reningsanläggningar. 2. ge startbesked för att påbörja åtgärden. Beslutet får dock verkställas först fyra veckor efter att beslutet om lov kungjorts i Post- och Inrikes tidningar. 3. tekniskt samråd krävs inte i detta ärende., godtas som kontrollansvarig. 4. kontrollplan med ankomstdatum den 11 mars 2019 fastställs. 5. följande handlingar ska lämnas in till bygglovsavdelningen inför slutbesked: Lägeskontroll Bestyrkt kontrollplan 6. avgiften för lovet är kronor. Lovet innebär inte en rätt att påbörja den sökta åtgärden förrän bygglovsnämnden har gett startbesked. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.

40 40 (97) Handlingar som ingår i ärendet Dokument/ritningar: Ankomstdatum: Situationsplan Fasadritning Produktblad Sammanfattning ansökte den 5 februari 2019 om bygglov för uppförande av två reningsanläggningar med byggnadsarea om 32,2 kvm vardera. Anläggningarna ska komplettera redan befintlig reningsanläggning. Reningsanläggningarna placeras på mark inte får bebyggas enligt detaljplanen och har därför skickats till ägare av berörda grannfastigheter för möjlighet till yttrande innan beslut. Ägaren av Tankbilen 1 har yttrat att åtgärden inte följer detaljplanen och att trafiksituationen kommer att påverkas. Ärendet har även remitterats till gatuprojektsektionen angående om åtgärden påverkar trafiksituationen och de har ingen erinran mot förslaget. Love Bergström (M) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Beslutet delges Sökande/Byggherre Fastighetsägare Granne med erinran Beslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar och berörda lagfarna ägare av grannfastigheter meddelas.

41 41 (97) Bygglovs- och tillsynsnämnden 15 maj Diarienummer BTN-2019/ BUXBOM 1, Bygglov för tillbyggnad av gatukök, samt byggsanktionsavgift. Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: 1. ge bygglov för tillbyggnad av gatukök. 2. ge startbesked för att påbörja åtgärden. 3. kontrollplan med ankomstdatum den 9 mars 2019 fastställs, se bilaga följande handlingar ska lämnas in till bygglovsavdelningen inför slutbesked: bestyrkt kontrollplan 5. avgiften för lovet är kronor. 6. ta ut en byggsanktionsavgift av den som begick överträdelsen, (Uppgift utelämnas. Avgiften uppgår till kronor. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Handlingar som ingår i ärendet Dokument/ritningar: Ankomstdatum: Situationsplan Fasadritning Plan- och sektionsritning Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterad Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: 1. ge bygglov för tillbyggnad av gatukök. 2. ge startbesked för att påbörja åtgärden. 3. kontrollplan med ankomstdatum den 9 mars 2019 fastställs, se bilaga följande handlingar ska lämnas in till bygglovsavdelningen inför slutbesked: bestyrkt kontrollplan. 5. avgiften för lovet är kronor. 6. ta ut en byggsanktionsavgift av den som begick överträdelsen. Avgiften uppgår till kronor. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.