Årsberättelse Bokslut. Pensionsförsäkringsaktiebolaget Veritas

Transkript

1 2008 Bokslut Pensionsförsäkringsaktiebolaget Veritas

2 Innehållsförteckning Styrelsens verksamhetsberättelse för år 2008 Resultaträkning Balansräkning Finansieringsanalys Bokslutsprinciper Noter till resultaträkningen Noter till balansräkningen Nyckeltal och analyser Placeringsallokering (gängse värden) Nyckeltal och analyser Placeringsverksamhetens avkastning Riskhanteringsnot Förteckning över bolagets bokföringsböcker, system och register Styrelsens förslag till disposition av vinst Revisionsberättelse Förvaltningsrådets utlåtande

3 Styrelsens verksamhetsberättelse för år 2008 Pensionsförsäkringsaktiebolaget Veritas (Veritas Pensionsförsäkring) 103 verksamhetsår blev ett tillväxtens år trots global fi nanskris och stor osäkerhet i ekonomin. Kundtillströmningen var positiv och kundlojaliteten hög. Bolagets ekonomi och verksamhet står på en stabil grund och kostnadseffektiviteten förbättrades. Solvensen hölls med tanke på det oroliga placeringsklimatet på en tillfredsställande nivå. År 2008 var ett tillväxtens år för Veritas Pensionsförsäkring. Den målmedvetna tillväxtstrategi som bolaget följt bar frukt tack vare en effektiv egen försäljning och ett intensivt samarbete med Aktia-koncernen. Aktia-samarbetet fördjupades ytterligare och nya samarbetsmöjligheter med Lokalandelsbankerna identifi erades. Året präglades av stora omvälvningar på fi nansmarknaden. Kursnedgången och de svårigheter fl era stora fi nansinstitutioner därigenom hamnade i påverkade också de fi nska arbetspensionsbolagens resultat. Veritas Pensionsförsäkring gjorde under dessa omständigheter ett förhållandevis bra resultat. Förutom att bolagets position på marknaden förstärktes, förbättrades också bolagets kostnadseffektivitet samtidigt som servicenivån höjdes. Placeringsverksamhetens avkastning var svag främst pga. prisraset på de noterade aktierna. I ett perspektiv på 5 och 10 år uppvisar bolaget dock branschens bästa placeringsresultat. Händelserikt år på fi nansmarknaden Hösten 2008 utmärktes av en djup fi - nanskris som resulterade i en kraftig kursnedgång på aktiemarknaden och allmän oro inom ekonomin. Osäkerheten på den internationella fi nansmarknaden minskade också värdet av de fi nska arbetspensionsbolagens placeringsportföljer, vilket ledde till sjunkande solvensnivåer i arbetspensionsbolagen. För att hindra att arbetspensionsbolagen skulle realisera sina aktieportföljer i ett ofördelaktigt marknadsläge reagerade social- och hälsovårdsministeriet i oktober genom att förbättra bolagens solvens dels genom att lindra solvenskraven, dels genom att förstärka verksamhetskapitalen. Riksdagen godkände den temporära lagstiftningen i december. Oron bakom övervakningen av pensionsanstalternas placeringsverksamhet fi ck minister Liisa Hyssälä att på hösten år 2008 tillsätta en arbetsgrupp, vars uppgift är att utreda eventuella ändringsbehov i regleringen och övervakningen av placeringsverksamheten av pensionsmedel. Meningen är att denna arbetsgrupp inleder sitt arbete år Vid årsskiftet sammanslogs Försäkringsinspektionen och Finansinspektionen till en ny enhet, Finansinspektionen. Under Finansinspektionens tillsyn står utöver arbetspensionsbolagen också bankerna, övriga försäkringsbolag och aktörer inom försäkringsbranschen, värdepappersföretagen, fondbolagen och börsen. Administrativt är inspektionen knuten till Finlands Bank. Arbetspensionsbolagen skickade år 2008 för första gången ett pensionsutdrag till alla försäkrade i åldern år. Ca 3,1 miljoner fi nländare mottog utdraget år Arbetspensionsutdraget innehåller bl.a. uppgifter om den försäkrades arbetsförhållanden inom den privata sektorn, företagarverksamhet och sociala förmåner som berättigar till pension samt information om införtjänad pension. För personer över 50 ingår också ett uppskattat ålderspensionsbelopp. Med pensionsutdraget strävar arbetspensionsförsäkrarna bl.a. efter att höja fi nländarnas kunskap om det lagstadgade arbetspensionssystemet. Utdraget gör det möjligt att följa med utvecklingen av det egna lagstadgade pensionsskyddet mer aktivt än tidigare. Mottagarna uppmanas att kontrollera uppgifterna i utdraget och rätta till eventuella felaktigheter. År 2008 var kontakterna och korrigeringarna färre än väntat. Utredningsman Erkki Rajaniemi utredde redan under år 2006 konkurrensförhållandena inom arbetspensionsbranschen, och överlät sin rapport i ärendet I rapporten tas fram bl.a. frågeställningen till vilka delar arbetspensionsanstalterna får eller måste idka samarbete och att effektiviteten i det decentraliserade systemet borde utvärderas. Social- och hälsovårdsministeriet har under år 2008 fortsatt utredningarna. Den s.k. Sata-kommittén förberedde under år 2008 en reform av den sociala tryggheten i Finland och framförde ett förslagspaket i januari Bl.a. utvärderas hur tillräcklig den fi nska sociala tryggheten är och de utmaningar som fi nns inom synhåll för systemet. Pensionsskyddet har berörts bl.a. i frågor som gäller rehabilitering. Den i mäklarlagen stadgade övergångsperioden tog slut , vilket ledde till att arbetspensionsbolagen inte längre efter kan eller får betala provisioner till mäklare. Provisionerna betalas numera av kunderna. Förfaringssättet har väckt diskussion och Social- och hälsovårdsministeriet utreder nu om det fi nska förfaringssättet motsvarar EU-direktiven. Premieinkomsten ökade med 9,7 % Den genomsnittliga ArPL-avgiften under år 2008 var 21,8 % av lönerna och var således 0,2 procentenheter högre än året innan. Löntagarnas arbetspensionsavgift var 4,1 % (4,3 %) av lönen för personer

4 Styrelsens verksamhetsberättelse för år 2008 under 53 år och 5,2 % (5,4 %) för personer som fyllt 53 år. För att minska på invalidpensionsdelen i utjämningsbeloppet får små och medelstora arbetsgivare en tillfällig nedsättning om maximalt 1,0 % av lönen. I likhet med löntagarens ArPL-avgift är FöPL-avgiftsprocenten åldersberoende. År 2008 var FöPL-avgiften för företagare under 53 år 20,6 % (20,8 %) och för dem som fyllt 53 år 21,7 % (21,9 %) av den fastställda FöPL-arbetsinkomsten. Premieinkomsten i Veritas Pensionsförsäkring fortsatte att utvecklas positivt också år ArPL-premieinkomsten steg jämfört med året innan med 11,5 % till 287,4 (257,7) miljoner euro. Premieinkomsten för FöPL-försäkringen var 47,9 (48,0) miljoner euro. Av ovan nämnda premieinkomster var 0,8 (1,0) miljoner euro premier för tilläggsförsäkringar enligt APL och FöPL. Sammanlagt ökade premieinkomsterna i jämförelse med år 2007 med 29,7 miljoner euro, vilket utgör 9,7 %. Den goda utvecklingen beror såväl på ett lyckat överfl yttningsresultat som på expanderande kundföretag. Kreditförlusterna på premiefordringar steg något år 2008 och var 2,7 (2,5) miljoner euro. Antalet försäkrade ökade med 10 % Antalet försäkrade ökade under år 2008 i Veritas Pensionsförsäkring. Bolaget hade uppskattningsvis (46 200) ArPLförsäkrade och (13 960) FöPLförsäkrade i slutet av år Förutom det ovan nämnda av Veritas Pensionsförsäkring direkt beviljade beståndet av arbetstagar- och företagarpensionsförsäkringar ansvarade bolaget för hälften av det i koassurans med Försäkringsaktiebolaget Pensions-Alandia på Åland beviljade beståndet av dylika försäkringar. Detta bestånd omfattade i slutet av år 2008 enligt uppskattning (6 800) arbetstagare och (1 222) företagare. Pensioner och program för arbetshälsa De utbetalda ersättningarna var år 2008 sammanlagt 279,4 (250,3) miljoner euro. I dessa siffror ingår handläggningskostnader om sammanlagt 2,3 (2,1) miljoner euro och kostnader för projekt och övrigt i anslutning till arbetshälsan 0,4 (0,3) miljoner euro. Lagstadgade ArPL-pensioner utbetalades för 232,1 (203,4) miljoner euro och FöPL-pensioner för 44,7 (44,6) miljoner euro. Under året beviljades (2 408) pensioner, vilka fördelade sig på ålderspensioner (1 188), invalidpensioner 713 (616), deltidspensioner 139 (124), arbetslöshetspensioner 230 (282) och familjepensioner 227 (198). Det sammanlagda antalet personer som får sina lagstadgade pensioner från Veritas Pensionsförsäkring var (23 074) i slutet av december år Av dessa var antalet ålderspensioner (13 557), invalidpensioner (5 112), deltidspensioner 535 (572), arbetslöshetspensioner 984 (1 036) och familjepensioner (2 797). Tyngdpunkten för Veritas Pensionsförsäkrings program för bättre arbetshälsa, Avanti, är hela arbetsplatsens välbefi n- nande. Avanti-programmen, som produceras i samarbete med kundföretagen, är satsningar på lång sikt och har som mål att skapa en välmående och produktiv arbetsmiljö. Ansvarsskuld Veritas Pensionsförsäkrings sammanlagda ansvarsskuld var 1 561,1 (1 664,6) miljoner euro Premieansvarets andel var 888,4 (1 045,5) miljoner euro och ersättningsansvarets andel 672,7 (619,1) miljoner euro. Ansvarsskuldens förräntningskrav ändrades från början av år 2007 så, att 98 % bestäms på ett sätt motsvarande beräkningsräntan och resten på basis av den genomsnittliga avkastningen från noterade aktier. Tanken var att den aktieavkastningsbunda andelen skulle höjas under en övergångsperiod om 5 år från 2 till 10 %. Med krislagen, som lättade på arbetspensionsbolagens solvenskrav, höjdes andelen till 10 % redan från år Med samma krislag sattes den s.k. avsättningskoeffi cienten till 0 år 2008, vilket innebär att avkastningskravet på 90 procent av ansvarsskulden var 3 procent. Beräkningsräntan, som används bl.a. vid förräntning av premier, var 6,25 % under tiden och 4,75 % under slutet av året. Svårt år på placeringsmarknaden Placeringsåret 2008 kan gott klassifi ceras som svårast i mannaminne. Sommaren år 2007 steg riskpremierna för amerikanska bostadslån av sämre kreditkvalitet snabbt. Detta kom att förorsaka en chockvåg först i placeringsportföljer, sedan i bankväsendet och slutligen i realekonomin. Chockvågen saknar sin like sedan den stora depressionen på 1930-talet: skuldsättningen i USA var 100 procentenheter högre i slutet av år 2008, än vid början av den stora recessionen. Skuldsättningsgradens normalisering och refl ateringen av ekonomin kommer självfallet därför att ta tid. Å andra sidan har en stor del av de industrialiserade länderna gjort koordinerade stimulanspaket i syfte att återskapa likviditeten på räntemarknaden och risktagningsförmågan i det fi nansiella systemet. Kännetecknande för år 2008 var att så gott som alla tillgångsslag avkastade svagt. Aktiemarknadernas marknadsvärde nära på halverades på många marknader. Finska aktiemarknadens avkastning var -47 %. Trots att räntenivån i sig inte steg, vilket traditionellt är orsaken till dåliga obligationsavkastningar, sjönk värdet på företagsobligationer på de fl esta marknaderna. Medan europeiska statsobligationer avkastade 8,6 %, avkastade företagsobligationer i företag med sämre kreditvärdighet nästan lika dåligt som aktiemarknaden, dvs. -29 % globalt.

5 Styrelsens verksamhetsberättelse för år 2008 För att inte inverkan av de svaga fi - nansiella marknaderna skulle få för kraftig negativ effekt, sänkte Veritas Pensionsförsäkring placeringsportföljens risknivå under senare hälften av år Med denna säkrare allokering har bolaget goda förutsättningar att kombinera en fortsatt stark solvens med möjligheten att öka aktieallokeringen när den värsta stormen uppskattas vara förbi. Veritas Pensionsförsäkrings placeringar avkastade i linje med de övriga pensionsbolagens. Nettoavkastningen på det sysselsatta kapitalet var -15,5 % (+7,3) enligt gängse värden. Tack vare en längre period med goda årliga avkastningar, har Veritas Pensionsförsäkring uppnått arbetspensionsbranschens bästa avkastning både i ett 5 och 10 års perspektiv. Jämförelsevis bäst avkastade bolagets fastighetsplaceringar (+7,4 %). Placeringsverksamhetens nettointäkter enligt gängse värden var - 297,7 (+128) miljoner euro år Vid årsskiftet var marknadsvärdet på Veritas Pensionsförsäkrings placeringsportfölj (1 863) miljoner euro. Lånefordringarnas sammanlagda värde steg till 24 (16) miljoner euro och de utgör 1,4 % (0,9 %) av den totala placeringsportföljen. Även masskuldebrevens andel av de totala placeringarna ökade till 50,6 % (38,8 %), i och med att det gängse värdet ökade till 831 (722) miljoner euro. Placeringsportföljen bestod till 7,9 % (7,0 %) av övriga fi nansmarknadsinstrument och depositioner. Värdet på dem var 130 (131) miljoner euro. Andelen aktier och andelar, inklusive hedgefonder, sänktes kraftigt. Värdet på aktierna var 302 (701) miljoner euro, vilket betyder att 18,4 % (37,6 %) av de totala placeringarna består av aktier och andelar. Fastighetsplaceringarnas andel steg till 21,6 % (15,8) av den totala placeringsportföljen eller 355 (294) miljoner euro. Omstruktureringen av fastighetsportföljen som påbörjades år 2007 fortsatte i januari år 2008, då fastighetsportföljens värde ökade med ett nettobelopp om knappa 40 miljoner euro. Stark solvens trots negativ placeringsavkastning Veritas Pensionsförsäkrings totalresultat enligt gängse värde år 2008 blev negativt på grund av placeringsverksamhetens negativa avkastning och var -292,9 (64,5) miljoner euro. I totalresultatet ingår också resultatet från försäkringsverksamheten - 2,8 (+11,0) miljoner euro och resultatet från omkostnadsrörelsen 2,5 (1,9) miljoner euro. Trots fi nanskrisen och den dramatiska kursnedgången särskilt under den senare hälften av året hölls bolagets solvens på en tillfredsställande nivå. Det ofördelade tilläggsförsäkringsansvaret minskade med 142,0 (ökning 97,5) miljoner euro och värderingsskillnaderna med 152,3 (minskning 51,3) miljoner euro. Solvensgraden per utgjorde 16,7 % (32,6 %), vilket är 2,7 (2,2) gånger solvensgränsen. Dessa solvensuppgifter är inte jämförbara med föregående år på grund av den tidigare nämnda krislagen. Utan denna hade solvensgraden varit ca 9 procentenheter lägre. Bolaget betalar kundåterbäringar också för år Överföringen till kundåterbäringarna var 3,0 (6,0) miljoner euro, vilket utgör 0,22 % av de försäkrades lönesumma. Tillväxt genom högklassig betjäning och målmedvetet arbete Veritas Pensionsförsäkring lovar i sitt kundlöfte branschens bästa betjäning genom individuell och professionell service. Under år 2008 fortsatte den positiva kundtillströmningen och bolaget placerade sig tvåa i överfl yttningsstatistiken bland arbetspensionsförsäkrarna. Tillväxtstrategin som följts under året bar således frukt genom ökat antal försäkrade. Bolaget har sammanlagt kunder, varav 37 % är företagskunder (ArPL) och 63 % företagarkunder (FöPL). Genomförda kundundersökningar visar att kunderna är nöjda med den personliga, pålitliga och sakkunniga kundbetjäningen som bolaget erbjuder. Veritas kunder har också visat en hög lojalitet, och endast få funderar på att byta arbetspensionsbolag. År 2008 satsade bolaget särskilt på tillväxt och utveckling av kundbetjäningen. På våren startades ett internt program för fruktbar tillväxt, där personalen uppmuntrades att skapa verktyg för att nå de fastställda tillväxtmålen både vad gäller försäljning och kundbetjäning men också på ett mera personligt plan. Samtidigt togs ett internt lead-system i bruk. Genom systemet kan personalen själv bidra till bolagets försäljning genom att ge försäljningsvinkar. Under våren uppdaterades också bolagets vision, mission och värderingar så att de är bättre anpassade till bolagets långsiktiga mål beträffande kundorientering, lönsamhet och tillväxt. I samband med uppdateringen, som genomfördes i samråd med personalen inom ramen av s.k. Mini-Veritas workshoper, defi nierades också bolagets kundlöfte. Enligt den uppdaterade visionen strävar bolaget efter att vara en dynamisk och växande föregångare på kundfokuserad betjäning. Missionen återspeglar bolagets uppgift att trygga framtiden. Värderingarna, kunden i centrum, engagerat tillsammans och kreativ verksamhet, utgör grunden för verksamheten. Det nya kundlöftet utlovar branschens bästa service genom individuell och professionell betjäning. Den nya verksamhetsmodellen med namngiven försäkringsrådgivare för alla kunder utvecklades målmedvetet vidare. År 2008 tog man bl.a. fram ett nytt koncept för kartläggning av kunduppgifter per telefon. Därtill togs ett skriftligt försäkringsutdrag i bruk för mindre kunder. Kunderna har via utdraget kunnat uppdatera uppgifter och beställa webbtjänstavtal. Utdraget har visat sig vara en succé bland kunderna och en glädjande stor del av alla svarskort returnerades till bolaget.

6 Styrelsens verksamhetsberättelse för år 2008 Veritas Pensionsförsäkring vill också erbjuda sina samarbetsparter den bästa möjliga betjäningen. Sommaren 2008 lanserades en Partner-tjänst för samtliga samarbetsparter. Tjänsten innehåller de verktyg, som behövs för försäljningen av lagstadgade pensionsförsäkringar. I Veritas Pensionsförsäkring arbetade i medeltal 129 (125) personer. Av personalen är 78 % kvinnor. Interna mätningar visade att arbetsklimatet i bolaget var bra. Aktiv samhällsaktör Veritas Pensionsförsäkring ingick hösten 2008 ett intentionsavtal med Yrkeshögskolan Novia om samarbete inom kärnområdena arbetshälsa, miljöledning, fastighetsförvaltning och virtuell utbildning. Målsättningen med samarbetet är att utveckla de gemensamma kärnområdena genom ömsesidig konsultering och experthjälp. Samarbetet erbjuder de studerande en värdefull kontaktyta till näringslivet, samtidigt som bolaget får tillgång till den senaste kunskapen och de nyaste metoderna inom nämnda områden. Tillsvidare har ett examensarbete slutförts inom ramen för samarbetet. Företaget har valt förebyggande ungdomsarbete som fokus för sin allmännyttiga sponsorverksamhet. Veritas Pensionsförsäkring understöder sedan år 2006 ungdomsprogrammet Zest. Zestprogrammets målsättning är att lära unga i högstadieålder olika sociala färdigheter såsom kreativitet, tolerans, problemlösnings- och kommunikationsfärdigheter samt respekt. Programmet sporrar de unga till att fi nna de egna starka sidorna och specialtalangerna och utveckla dem vidare. Säsongstarten för programmet utspelades hösten 2008 i Åbo på Veritasstadion, då Zest, FC Inter och en grupp högstadieelever möttes i en fotbollsmatch framför en publik på skolelever från Åbo. Veritas Pensionsförsäkring deltar aktivt i arbetet i Finansbranschen Centralförbund (FC) och Arbetspensionsförsäkrarna TELA. Intressebevakningsåtgärder behövs vid olika ändrings- och utvecklingsförslag som gäller branschen och kunder av olika storlek. Förändringar i förvaltningen I början av år 2007 ändrades lagstiftningen om förvaltning av arbetspensionsbolagen till vissa delar. Lagen ställer bl.a. krav på styrelsemedlemmarnas kompetens och kunskap i arbetspensionsfrågor. För att stöda kunnandet ordnades år 2008 ett första förvaltningsseminarium för bolagets förtroendevalda. Bolagets styrelse omvalde skattmästare Kjell Sundström till styrelsens ordförande och ekonomichef Anders Dahlbäck (AKAVA) till vice ordförande på styrelsens första möte i januari år Till styrelsen hörde också vd Kaj-Gustaf Bergh (EK), vd Stig-Erik Herrgård (EK), enhetschef Eivor Huldén, diplomekonom Kurt Häggblad, koncernchef Hannu Louhi (EK), direktör Anders Nordman, organisationssekreterare Anita Spring (FFC), ombudsman Ralf Sund (FTFC), professor Peter Wetterstein och ombudsman Johan Åström (EK). Ersättare var expert Piia Alvesalo (EK), arbetsvillkorsspecialist Nikolas Elomaa (FFC) och vd Jan Nybom. Styrelsen sammanträdde 11 gånger under år Styrelsen gör årligen en självutvärdering, i vilken även styrelsens arbetsordning tas till granskning. Förvaltningsrådet valde vid sitt höstmöte år 2008 om samtliga styrelsemedlemmar för år Verkställande direktör Peter Boström var ordförande för bolagets förvaltningsråd och ombudsman Leila Kurki vice ordförande under år Förvaltningsrådets ordförande har rätt att delta i styrelsens möte. Boström deltog i sju styrelsemöten under år Även bolagets verkställande direktör har rätt att delta i styrelsens möten. Master of Law, jur. kand. Jan-Erik Stenman har varit verkställande direktör i bolaget sedan år Styrelsens val- och belöningskommitté bestod år 2008 av styrelsens ordförande Kjell Sundström, vice ordförande Anders Dahlbäck och av ombudsman Johan Åström. Till kommitténs uppgifter hörde att bereda nominerings- och belöningsärenden till förvaltningsrådet. På förvaltningsrådets höstmöte i november år 2008 omvaldes Peter Boström till förvaltningsrådets ordförande. Ombudsman Leila Kurki (FTFC) fortsätter som förvaltningsrådets vice ordförande år Till förvaltningsrådets val- och belöningsutskott för år 2009 valdes förvaltningsrådets ordförande (valutskottets ordförande) Peter Boström, förvaltningsrådets vice ordförande Leila Kurki och till hennes personliga ersättare grafi ker Tomas Jung samt ombudsman Johan Åström och till hans personliga ersättare vd Harry Serlo. Intern kontroll och riskhantering Riskhanteringen i Veritas Pensionsförsäkring baserar sig på en riskhanteringsplan som årligen fastställs av styrelsen. I planen defi nieras förutom tillsynsprinciper även målen för riskkontrollen för olika funktioner samt gränserna för risktagning, ansvarsområden och nyckeltalen. Riskhanteringsplanen omfattar bolagets hela verksamhet. Principerna för placeringsverksamheten defi nieras i styrelsens årliga placeringsplan. Placeringsplanen innehåller bl.a. gränser för allokering mellan tillgångsslag och riskkoncentrationer. Den interna revisionens främsta uppgift är att trygga att bolagets riskhanterings-, kontroll- och förvaltningsprocesser är effektiva och fungerar i enlighet med uppställda mål och fastställda verksamhetsmodeller. Ramarna för den interna revisionen fastslås av styrelsen i form av en årlig plan för intern revision. Den interna revisorn rapporterar regelbundet till styrelsen. Riskhanteringen presenteras utförligare i riskhanteringsnoten.

7 Styrelsens verksamhetsberättelse för år 2008 Kostnadseffektiv verksamhet Driftskostnaderna som täcks med omkostnadsandelarna i premien steg med 8,5 % till 13,6 (12,5) miljoner euro. Tack vare den goda premieinkomstökningen ökade omkostnadsintäkterna med 11,3 % till 16,1 (14,4) miljoner euro. Det betyder att driftskostnaderna var 84,6 % (86,8 %) av omkostnadsandelarna i premieinkomsten, vilket även gynnar våra kunder i och med att en del överskottet från omkostnadsrörelsen betalas till kunderna i form av kundåterbäringar. Förändringar i koncernstrukturen Veritas Pensionsförsäkring sålde i augusti sitt aktieinnehav i Oy Fondex Ab till det norska fondbolaget Odin Forvaltning SA. Försäljningen var ett naturligt led i den omstrukturering av verksamheten som påbörjades i samband med försäljningen av Veritas Livförsäkring i januari år Dessutom försattes intressebolaget Ab Creditförmedling i frivillig likvidation i början av år Den frivilliga likvidationen slutfördes i september Koncernen bestod i slutet av år 2008 förutom av moderbolaget Veritas Pensionsförsäkring också av 37 helägda samt tre delägda inhemska bostads- och fastighetsbolag. Under året förvärvades eller bildades tolv nya dotterbolag medan ett dotterbolag såldes. Koncernens resultat Koncernresultaträkningen för Veritas Pensionsförsäkring uppvisar en förlust om 2,3 (-4,8) miljoner euro. Förlusten på koncernnivå beror till stor del på att realisationsvinsterna för aktierna i Oy Fondex Ab samt Ab Creditförmedling är 3,9 miljoner euro lägre i koncernen än i moderbolagets bokföring pga. i koncernen under tidigare år intäktsförda vinstandelar från intressebolagen. Eftersom försäljningsvinsten i moderbolaget i sin helhet har använts till ökning av ansvarsskulden, leder detta till att koncernen uppvisar förlust, trots att moderbolaget uppvisar vinst. Kravet på att applicera allmänna koncernredovisningsprinciper i pensionsförsäkringsbolag leder till att koncernbokslutets informationsvärde är ringa, pga. att alla bokningar på koncernnivå belastar det egna kapitalet, medan resultatet i moderbolaget till allra största delen bokförs mot ansvarsskulden (det s.k. ofördelade tilläggsförsäkringsansvaret) och endast till en mycket liten del redovisas i det egna kapitalet som räkenskapsperiodens vinst. Egna aktier Veritas Pensionsförsäkring köpte under året totalt st. egna aktier. Inköpspriset var det av bolagets styrelse fastställda matematiska värdet på aktierna. De sammanräknade köpeskillingarna inklusive överlåtelseskatt var ,88 euro, vilket minskats från bolagets fria egna kapital. Sammanlagt hade bolaget st. egna aktier i sin besittning vid bokslutstidpunkten. Detta motsvarar 26,2 % av alla aktier. Kärvare tider framöver År 2008 präglades av fi nanskrisen, som i slutet av året utvecklades till en djupare ekonomisk kris. Den fi nska nationalekonomin kommer år 2009 att lida genom permitteringar och uppsägningar samt minskande produktion och krympande export, vilket kommer att återspeglas också i Veritas Pensionsförsäkrings premieinkomst. Veritas Pensionsförsäkring satsar trots marknadsläget också framöver starkt på lönsam tillväxt och vidareutveckling av kundbetjäningen. Bolaget har som mål att vara den mest attraktiva partnern på arbetspensionsbranschen, att stå kunden närmast och erbjuda den bästa betjäningen i branschen. Bolaget erbjuder också sina kunder konkurrenskraftiga webbtjänster. I fokus för år 2009 fi nns också kostnadseffektiviteten, som tack vare ett målmedvetet arbete de senaste åren haft en positiv trend. År 2009 skall kostnaderna hållas i styr, utan att tära på kundbetjäningens kvalitet. I ekonomiskt kärvare tider blir arbetstagarnas välmående allt viktigare. Under år 2009 kommer Veritas Pensionsförsäkring att satsa allt mer på sitt arbetshälsoprogram Avanti genom att utveckla programmet och utöka resurserna för programgenomföringen. I och med en ökande livslängd och längre arbetskarriärer framhävs välmågans betydelse i ett längre perspektiv ytterligare. Arbetsmarknadsorganisationerna ingick i slutet av januari år 2009 en överenskommelse gällande pensionspolitik och arbetslöshetsskydd. Bl.a. kom man överens om ett program för höjning av ArPL-premien under åren Överenskommelsen intogs som bilaga i den s.k. Sata-kommitténs utredning om reformen av den sociala tryggheten. Regeringen föreslog i februari år 2009 en gradvis höjning av pensionsåldern till 65 år. Förslaget möttes av hård kritik bl.a. löntagarorganisationerna. Den 11 mars kom regeringen och arbetsmarknadsorganisationerna överens om hur tvisten avgörs; den faktiska pensioneringsåldern höjs med minst tre år fram till år Beredningsarbetet utförs i Pensionsförhandlingsgruppen som leds av Pensionsskyddscentralens vd Jukka Rantala. Beredningsarbetet sker i samarbete med fi nansministeriet och social- och hälsovårdsministeriet. Utredningen bör vara klar inom år IT-systemen utgör en betydande del av kostnadsstrukturen för arbetspensionsbolagen. Därför är det viktigt att de små bolagens behov beaktas inom systemsamarbetet på branschen. Veritas Pensionsförsäkring kommer att satsa starkt på intressebevakning i IT-ärenden också i fortsättningen. Utsikterna för placeringsmarknaden för år 2009 är mycket utmanande. Finans-

8 Styrelsens verksamhetsberättelse för år 2008 krisen har eskalerat till en global ekonomisk kris, och trots att fl era stater ingripit med stimulanspaket förväntar man sig att det tar fl era år innan den globala ekonomin återhämtar sig och vi kan se en kraftigare tillväxt. Början av år 2009 har präglats av en envis osäkerhet inom ekonomin som också drabbat små och medelstora bolag. Detta återspeglas även bland Veritas Pensionsförsäkrings kunder, vilket gör att estimeringen av premieinkomsten för åren är svår. År 2009 kommer marknaderna också att lida av stram likviditet och vi får vittna en kraftig statlig upplåning. Den fi nska staten skuldsätter sig allt mer, vilket påverkar negativt kreditkvaliteten negativt och även påverkar bankernas och industriföretagens fi nansieringskostnader, med den påföljden att de fi nansieringsmöjligheter arbetspensionsbolagen erbjuder, blir allt mer efterfrågade bland kunder. För att utveckla sin placeringsfunktion kommer bolaget att förstärka sin expertis på placeringsområdet. Omorganiseringen bland bolagen i den gamla Veritas-gruppen ledde till att både Veritas Livförsäkring och Veritas Skadeförsäkring fr.o.m övergick till Aktia-brandet. Veritas Pensionsförsäkring står under 2009 inför en fi nslipning av det egna varumärket. Samarbetet med Aktia Bank och dess dotterbolag Aktia Livförsäkring och Aktia Skadeförsäkring utvecklas vidare under år Även samarbetet med Lokalandelsbankerna fördjupas. Målet är att på bästa möjliga sätt betjäna kunder också via detta samarbetsnät. Veritas Pensionsförsäkring ser med tillit framåt, trots att verksamhetsomgivningen pga. den ekonomiska krisen är utmanande. Ett starkt varumärke och en stabil ekonomisk grund ger en god bas för vidareutvecklingen av bolagets verksamhet.

9 Resultaträkning Försäkringsteknisk kalkyl Premieinkomst , ,33 Intäkter av placeringsverksamheten , ,88 Ersättningskostnader Utbetalda ersättningar , ,93 Förändring av ersättningsansvaret , , , ,93 Förändring av premieansvaret , ,61 Driftskostnader , ,86 Kostnader för placeringsverksamheten , ,94 Försäkringstekniskt resultat , ,87 Annan än försäkringsteknisk kalkyl Inkomstskatt , ,89 Resultat av den egentliga verksamheten , ,98 Bokslutsdispositioner Förändring av avskrivningsdifferens , ,90 Räkenskapsperiodens resultat , ,08

10 Balansräkning Aktiva Immateriella tillgångar Immateriella rättigheter , ,32 Övriga utgifter med lång verkningstid , ,20 Förskottsbetalningar 0, , , ,09 Placeringar Placeringar i fastigheter Fastigheter och fastighetsaktier , ,62 Lånefordringar hos företag inom samma koncern , , , ,92 Placeringar inom koncern och i ägarintresseföretag Aktier och andelar i intresseföretag 0, ,78 Aktier och andelar i ägarintresseföretag 0,00 0, , ,24 Övriga placeringar Aktier och andelar , ,23 Finansmarknadsinstrument , ,60 Fordringar på inteckningslån , ,27 Övriga lånefordringar , , , , , ,58 Fordringar Vid direktförsäkringsverksamhet Hos försäkringstagare , ,53 Hos försäkringsförmedlare , , , ,07 Övriga fordringar , , , ,24 Övriga tillgångar Materiella tillgångar Maskiner och inventarier , ,73 Övriga materiella tillgångar , , , ,72 Kassa och bank , , , ,23 Resultatregleringar Räntor och hyror , ,75 Övriga resultatregleringar , , , ,53 Aktiva sammanlagt , ,67

11 Balansräkning Passiva Eget kapital Bundet Aktiekapital , ,00 Överkursfond , ,95 Övriga fonder , ,80 Räkenskapsperiodens resultat , , , ,83 Ackumulerade bokslutsdispositioner Avskrivningsdifferens , ,28 Försäkringsteknisk ansvarsskuld egen andel Premieansvar , ,61 Ersättningsansvar , , , ,61 Skulder Av direktförsäkringsverksamhet , ,61 Övriga skulder , , , ,08 Resultatregleringar , ,87 Passiva sammanlagt , ,67

12 Finansieringsanalys Rörelseverksamhetens kassaflöde Erhållna försäkringspremier till återförsäkrare betald andel 0 0 Utbetalda ersättningar återförsäkrares andel av betalda ersättningar 0 0 Erhållna räntor Erhållna dividender Övriga placeringsinkomster och övriga inkomster från rörelseverksamheten Betalningar för personalkostnader Övriga utbetalningar föranledda av rörelseverksamheten Kassafl öde från rörelseverksamheten före finansiella poster och skatter Betalda räntor och betalningar för rörelseverksamhetens övriga fi nansieringskostnader Betalda direkta skatter Kassafl öde före extraordinära poster Kassafl öde från rörelseverksamhetens extraordinära poster (netto) Rörelseverksamhetens kassaflöde Investeringarnas kassaflöde Investeringar i placeringar, netto (exkl. likvida medel) Investeringar i materiella och immateriella tillgångar och i övriga tillgångar, överlåtelseinkomster från materiella och immateriella tillgångar och från övriga tillgångar (posten till nettobelopp) Investeringarnas kassaflöde Finansieringens kassaflöde Förvärv av egna aktier Försäljning av egna aktier 0 0 Utbetalda dividender/räntor på garantikapital och övrig vinstutdelning Finansieringens kassaflöde Förändring av likvida medel Likvida medel vid räkenskapsperiodens början Likvida medel vid räkenskapsperiodens slut

13 Bokslutsprinciper Följande principer gäller såväl för Pensionsförsäkringsaktiebolaget Veritas bokslut som dess koncernbokslut. Bokslutet är upprättat i enlighet med stadgandena i försäkringsbolagslagen, aktiebolagslagen, bokföringslagen och -förordningen, förordningen om föräkringsföretags bokslut och koncernbokslut, social- och hälsovårdsministeriets bokförings- och bokslutsdirektiv samt fi nansinspektionens (tidigare försäkringsinspektionens) föreskrifter och anvisningar. Koncernbokslutet I koncernbokslutet ingår bokslutsuppgifterna för moderbolaget samt dess direkt eller indirekt ägda dotterbolag. Koncernbokslutet har för dotterbolagens del upprättats enligt förvärvsmetoden, medan intressebolag har konsoliderats enligt kapitalandelsmetoden. För de äldsta dotterbolagens del har elimineringen gjorts enligt värdena i bokslutet Anskaffningsvärdet för dotterbolagsaktier har eliminerats mot dotterbolagens egna kapital vid förvärvstidpunkten. Koncernaktiva har hänförts till antingen jordområden eller byggnader. Avskrivningen på byggnaderna följer den plan som gäller för motsvarande tillgångsslag i enlighet med bokslutsprinciperna. Interna koncernmellanhavanden har eliminerats i koncernbokslutet. Utomstående aktieägares andelar av resultat och eget kapital i koncernens dotterbolag redovisas som minoritetsandelar. I koncernens noter har inte upptagits poster som framgår ur moderbolagets noter. Aktierna i Veritas Livförsäkring såldes i januari Resultaträkningen för Veritas Livförsäkring har inte konsoliderats i koncernbokslutet till någon del för år Kreditförluster Som kreditförluster redovisas fordringar senast då de konstaterats vara slutgiltiga. Väsentliga premiefordringar redovisas till nominellt värde eller ett lägre sannolikt värde. Placeringarnas kreditförluster redovisas som nedskrivningar. Poster i främmande valuta Fordringar i främmande valuta har omräknats till euro enligt medelkursen på bokslutsdagen. De valutakursdifferenser som uppkommit har behandlats som övriga inkomster/utgifter för placeringsverksamheten och redovisas separat i noten om placeringsverksamhetens intäkter och kostnader. Värdering av tillgångar i balansräkningen Immateriella rättigheter och utgifter med lång verkningstid upptas till ursprungligt anskaffningsvärde minskat med lineära avskrivningar enligt plan. Fastigheter redovisas till anskaffningsutgiften minskad med avskrivningar enligt plan. Om det sannolika överlåtelsevärdet är varaktigt lägre än bokföringsvärdet upptas fastigheten till det lägre värdet. Fastighetsaktierna redovisas till anskaffningsutgift eller lägre sannolikt överlåtelsevärde. I bokföringsvärdena för vissa fastighetsaktieinnehav ingår gjorda uppskrivningar. Aktier och andelar upptas enligt medelvärdeprincipen och redovisas till motsvarande anskaffningsutgift eller lägre gängse värde. Tidigare gjorda nedskrivningar återförs till den del gängse värdet överstiger det med nedskrivningar korrigerade bokföringsvärdet. Aktier, som är hänförliga till anläggningstillgångar, värderas till ursprungligt anskaffningsvärde eller lägre sannolikt överlåtelsevärde. Finansmarknadsinstrument redovisas till ursprungligt anskaffningsvärde korrigerat med skillnaden mot nominellt värde under värdepapprets löptid. Till den del gängse värdet understiger bokföringsvärdet och nedgången inte beror på förändringar i det allmänna ränteläget, har värdet på dessa fi nansmarknadsintrument nedskrivits till gängse värde. Lånefordringar och övriga fordringar upptas till ursprungligt värde eller lägre sannolikt värde. Premiefordringar gällande lagstadgad pensionsförsäkring är upptagna till det belopp som förväntas infl yta. Säkringsredovisning används inte i samband med redovisningen av derivativa instrument, oberoende av om derivativtransaktionen är skyddande eller inte. Bokföringsvärdet på derivativa instrument utgörs av anskaffningspriset eller ett lägre gängse värde. Orealiserade positiva värdeförändringar bokförs sålunda inte. Resultatet av stängda eller utlupna derivatkontrakt har bokats resultatpåverkande i sin helhet. Defi nition av gängse värde Fastigheternas gängse värde uträknas årligen separat på sätt som fi nanspektionen förutsätter. Med gängse värde avses det sannolika överlåtelsepris som förväntas erhållas vid en eventuell försäljning på den fria marknaden mellan oberoende parter. Gängse värdet för noterade aktier och fi nansmarknadsinstrument uppgår till den senast noterade köpkursen på bokslutsdagen. För de aktier, för vilka det inte noterats köpkurs på bokslutsdagen,

14 Bokslutsprinciper har den senast noterade avslutskursen använts. För icke-noterade aktieinnehav utgörs det gängse värdet i regel av det ursprungliga anskaffningsvärdet eller ett lägre sannolikt överlåtelsevärde. För vissa icke-noterade aktieinnehav utgörs det gängse värdet av ett värde beräknat på basen av substansvärdet, vinstvariabler och/eller gjorda aktietransaktioner. Som gängse värde på andelar i s.k. kapitalfonder används i regel den uppskattning av andelarnas värde som görs av förvaltaren enligt de för branschen vedertagna värderingsprinciperna. Gängse värdet för fi nansmarknadsinstrument som saknar notering motsvaras av balansvärdet. Som gängse värde på derivativa instrument används marknadsvärde. Värderingen av säkerheten för skuldebrevsfordringar utgår från sannolikt överlåtelsevärde. Vid kreditförhållandets uppkomst har det betryggande värdet på säkerheten bedömts enligt för koncernen fastställda principer. Planmässiga avskrivningar Koncernens avskrivningsplaner är uppgjorda enligt enhetliga principer utgående från tillgångarnas beräknade ekonomiska livslängd. Den ursprungliga anskaffningsutgiften utgör huvudsakligen grunden för avskrivningarna. Till den del den ursprungliga anskaffningsutgiften inte historiskt kunnat utredas har utgångsvärdet varit bokföringsmässigt restvärde enligt balans och från nämnda tidpunkt baserad återstående ekonomisk livslängd. Följande ekonomiska brukstider har använts: Immateriella rättigheter Övriga utgifter med lång verkningstid 5 år 5 10 år Placeringar Industri-, affärs- och kontorsfastigheter Bostadsfastigheter Materiella tillgångar Kontorsinventarier Bilar ADB-inventarier Övriga inventerier Övriga materiella tillgångar 40 år 50 år 5 år 5 år 3 år 5 år 8 år Avskrivningstiden för kontorsinventarier och övriga inventarier har förkortats från 8 år till 5 år under år Det planmässiga restvärdet på kontors- och övriga inventarier per avskrivs lineärt så att anskaffningsutgiften blev helt avskriven då 5 år hade förlöpt sedan anskaffningstidpunkten. Skillnaden mellan planmässiga och skattemässiga avskrivningar har redovisats separat i moderbolagets resultaträkning. Ackumulerad avskrivningsdifferens redovisas bland bokslutsdispositioner i moderbolagets balansräkning. Funktionsspecifi ka kostnader Driftskostnader samt avskrivningar redovisas i resultaträkningen enligt funktion på basen av årliga utredningar. Den procentuella fördelningen kan därmed variera årligen. Bokslutsdispositioner och latent skatteskuld I de separata bolagens bokslut avdras inte den latenta skatteskulden på bokslutsdispositioner. I koncernbokslutet däremot uppdelas de frivilliga reserveringarna och den ackumulerade avskrivningsdifferensen i förändring i latent skatteskuld och resultatandel samt i latent skatteskuld och andel av eget kapital. Minoritetsandelen avdras från detta. Skatter De skatter som redovisas i resultaträkningen inkluderar förutom den beräknade skatten för räkenskapsperioden även eventuella korrigeringsposter avseende skatter för tidigare år. Pensionsarrangemang Det lagstadgade pensionsarrangemanget för personalens del är ordnat genom ArPL-försäkring. Dessutom har tilläggs-pensionsarrangemang ordnats. Pensionskostnaderna är bokförda enligt prestationsprincipen. Oamorterade försäljningskostnader (zillmering) Bolaget har inte aktiverat förutbetalda anskaffningskostnader.

15 Noter till resultaträkningen Premieinkomst och utbetalda ersättningar inom lagstadgad pensionsförsäkring Premieinkomst Direktförsäkring Försäkring enligt ArPL Arbetsgivarens andel , ,60 Arbetstagarens andel , , , ,60 Tilläggspensionsförsäkring enligt APL , ,40 Försäkring enligt minimivillkor FöPL , ,91 Tilläggspensionsförsäkring enligt FöPL , ,42 Premieinkomst , ,33 Kreditförluster i premiefordringarna (-) ArPL , ,58 FöPL , , , ,51 Utbetalda ersättningar Direktförsäkring Utbetalat till pensionstagare Försäkring enligt ArPL , ,72 Tilläggspensionsförsäkring enligt APL , ,96 Försäkring enligt minimivillkor i FöPL , ,82 Tilläggspensionsförsäkring enligt FöPL , , , ,92 Betalda/mottagna ansvarsförsäkringsersättningar ArPL pensioner , ,24 FöPL pensioner , , , ,12 Andel av arbetslöshetsförsäkringsfondens försäkringsavgift och fördelning av kostnaderna för de pensionsandelar som införtjänats för oavlönade perioder , ,62 FöPL:s statsandel , ,29 StPEL:s statsandel -766, ,80-31, , , ,59 Kostnader för handläggning av ersättningar , ,54 Kostnader för skötsel av verksamhet för upprätthållande av arbetsförmågan , ,80 Utbetalda ersättningar sammanlagt , ,93 Specifikation av nettointäkterna av placeringsverksamhet Intäkter av placeringsverksamheten Intäkter av placeringar i ägarintresseföretag Dividendintäkter , ,00 Intäkter av fastighetsplaceringar Ränteintäkter, koncern , ,92 Ränteintäkter , ,85 Övriga intäkter , , , ,30 Intäkter av övriga placeringar Dividendintäkter , ,21 Ränteintäkter , ,32 Övriga intäkter , , , ,06 Sammanlagt , ,36 Återförda nedskrivningar , ,41 Försäljningsvinster , ,11 Sammanlagt , ,88

16 Noter till resultaträkningen Kostnader för placeringsverksamheten Kostnader för fastighetsplaceringar, koncern , ,53 Kostnader för fastighetsplaceringar , ,95 Kostnader för övriga placeringar , ,14 Räntekostnader o.dyl. kostnader för främmande kapital , ,24 Räntekostnader, koncern , ,73 Sammanlagt , ,59 Nedskrivningar och avskrivningar Nedskrivningar , ,30 Byggnadsavskrivningar enligt plan , , , ,93 Försäljningsförluster , ,42 Sammanlagt , ,94 Nettointäkter av placeringsverksamheten , ,94 Posten Driftskostnader i resultaträkningen Utgifter för anskaffning av försäkringar Provisioner för direktförsäkring , ,44 Övriga utgifter för anskaffning av försäkringar , , , ,59 Kostnader för skötsel av försäkringar , ,08 Förvaltningskostnader Lagstadgade avgifter PSC:s kostnadsandel , ,24 Justitieförvaltningsavgift , ,73 Föräkringsinspektionens tillsynsavgift , , , ,97 Övriga förvaltningskostnader , ,22 Sammanlagt , ,86 De totala driftskostnaderna enligt funktion Utbetalda ersättningar Utbetalning och handläggning av ersättningar , ,54 Kostnader för skötsel av verksamhet för upprätthållande av arbetsförmågan , , , ,34 Driftskostnader , ,86 Kostnader för placeringsverksamheten Kostnader för fastighetsplaceringar , ,14 Kostnader för andra placeringar , ,98 Sammanlagt , ,32 Noter angående personal och medlemmar i förvaltningsorgan Personalkostnader Löner och arvoden , ,81 Pensionskostnader , ,77 Övriga lönebikostnader , ,18 Sammanlagt , ,76

17 Noter till resultaträkningen Ledningens löner och arvoden Verkställande direktören och hans ställföreträdare Styrelsen Förvaltningsrådet Det genomsnittliga antalet anställda Genomsnittsantalet anställda under räkenskapsperioden Ledningens pensionsförbindelser och lån Ledningen har rätt att gå i pension vid 61 års ålder och ensionsansvaret är täckt med en pensionsförsäkring. För förvaltningsrådets och styrelsens medlemmar har bolaget inte förbundit sig till några pensionsarrangemang. Lån, styrelsen

18 Noter till balansräkningen Placeringar Återstånde anskaffningsutgift Bokföringsvärde Gängse värde Gängse värde och värderingsdifferens för placeringar Fastighetsplaceringar Fastigheter Fastighetsaktier i företag inom samma koncern Fastighetsaktier i ägarintresseföretag Övriga fastighetsaktier Anskaffningsutgifter för hyresrätter i fastigheter Lånefordringar hos företag inom samma koncern Placeringar i ägarintresseföretag Aktier och andelar Övriga placeringar Aktier och andelar Finansmarknadsinstrument Inteckningslånefordringar Övriga lånefordringar I den återstående anskaffningsutgiften för fi nansmarknadsinstrument ingår skillnaden mellan det nominella värdet och anskaffningspriset, periodiserad som ränteintäkter eller som en minskning av dessa Avkastning på indexbundna lån 0 I bokföringsvärdet ingår inkomstförda uppskrivningar övriga uppskrivningar Värderingsdifferens (skillnaden mellan gängse värde och bokföringsvärde)

19 Noter till balansräkningen Placeringar Återstånde anskaffningsutgift Bokföringsvärde Gängse värde Gängse värde och värderingsdifferens för placeringar Fastighetsplaceringar Fastigheter Fastighetsaktier i företag inom samma koncern Fastighetsaktier i ägarintresseföretag Övriga fastighetsaktier Anskaffningsutgifter för hyresrätter i fastigheter Lånefordringar hos företag inom samma koncern Placeringar i företag inom samma koncern Aktier och andelar Placeringar i ägarintresseföretag Aktier och andelar Övriga placeringar Aktier och andelar Finansmarknadsinstrument Inteckningslånefordringar Övriga lånefordringar I den återstående anskaffningsutgiften för fi nansmarknadsinstrument ingår skillnaden mellan det nominella värdet och anskaffningspriset, periodiserad som ränteintäkter eller som en minskning av dessa Avkastning på indexbundna lån 0 I bokföringsvärdet ingår inkomstförda uppskrivningar övriga uppskrivningar Värderingsdifferens (skillnaden mellan gängse värde och bokföringsvärde)

20 Noter till balansräkningen 2008 Fastigheter och fastighetsaktier 1) Lånefordringar hos företag i koncernen Lånefordringar hos ägarintresseföretag Förändringar i fastighetsplaceringar Anskaffningsutgift Ökningar Minskningar Anskaffningsutgift Ackumulerade avskrivningar Ackumulerade avskrivningar av minskningar och överföringar Avskrivningar under räkenskapsperioden Ackumulerade avskrivningar Nedskrivningar Nedskrivningar av minskningar och överföringar 0 Nedskrivningar under räkenskapsperioden Återförda nedskrivningar Nedskrivningar Uppskrivningar Ökningar 0 Minskningar 0 Uppskrivningar Bokföringsvärde ) Innehåller anskaffningsutgifterna för hyresrätter i fastigheter.