Tillsammans med denna information får du även. Hyresgästenkäten Vi uppskattar verkligen om du vill ta dig tid att svara på frågorna.

Transkript

1 Tillsammans med denna information får du även Hyresgästenkäten Vi uppskattar verkligen om du vill ta dig tid att svara på frågorna. NUMMER

2 Vårt mål är att du ska trivas, känna dig sedd och lyssnad på. För att vi ska kunna bli bättre vill vi veta vad du tycker. DIN ÅSIKT ÄR VIKTIG - Svara på hyresgästenkäten! Samtidigt som den här informationsbroschyren kommer ut får du också årets hyresgästenkät. Vi uppskattar om Du vill ta dig tid att svara på frågorna. Vi tar till oss alla åsikter och försöker lägga våra resurser på det Du som hyresgäst vill ha. Du kan även svara på enkäten digitalt. Gå in på så hittar Du den där. Den digitala enkäten är också helt anonym, vi måste dock ha uppgift om Din gatuadress gatunamn räcker för att kunna dela in svaren i våra fyra områden. Väljer Du att fylla i enkäten digitalt och vill vara med i vår vinstdragning fyller Du i lottsedeln och skickar in den separat. Bland alla ifyllda lottsedlar dras tre lotter som vinner en månadshyra var. Det är eleverna på Fenix som gör undersökningen och vi på VSBo ser fram emot resultatet. Maggan Hansson Lär känna vår personal De flesta känner nog igen och har träffat Maggan, hon har varit hos oss på VSBo sedan Hon började då som receptionist/ uthyrare på kontoret i Vaggeryd. Vad är det bästa med ditt arbete? Det bästa med mitt arbete är att man träffar så många olika människor och att man har väldigt varierande arbetsuppgifter. Hur ser en vanlig dag ut? Jag går igenom vad som har kommit in i form av nya ärenden, post, felanmälningar och mejl. Sen efter kl när telefonen och receptionen öppnar blir det en del möten och samtal med hyresgäster, intressenter och entreprenörer. När hon inte arbetar njuter hon av sin lediga tid med att umgås med familj och vänner. Hon är väldigt sportintresserad så det går åt mycket tid till att kolla på olika sporter och tränar även lite själv.

3 Det behövs skärpning med sophanteringen De blå tunnorna eller skåpen är enbart avsedda för tidningar o wellpapp. För hushållssopor har Ni en molok eller gröna tunnor. Som Ni ser på bilden är det allt annat än papper i behållarna. Och om det finns papper i den ska det ju rimligtvis inte packas i plastpåsar. Plast är inte papper! Om behållarna är fulla lägger man dessutom inte sopor bredvid dem. Ring o meddela oss och vänta med att slänga tills det finns plats. Annars finns det återvinningsstationer. Dom som hämtar vårt returpapper tömmer inte behållarna när de ser ut så här. Då får vår personal sortera Era sopor för hand och alla felsorterade sopor kostar extra. Vår personal har dessutom annat att göra än att städa efter dem som inte tycks förstå instruktioner i varken text, bild eller muntligt. Personalens tid är heller inte varken obegränsad eller gratis. För att hålla den yttre miljön trevlig och undvika onödiga kostnader, som ju resulterar i höjda hyror, måste det bli skärpning. Vi har länge försökt med information både skriftligt och muntligt, med bo skolor mm för att få iordning på sophanteringen. Uppenbarligen utan önskvärt resultat. Nu tar vi hjälp utav hyresgästföreningen. Dom kommer att gå runt och knacka på hos alla boende i speciellt utsatta områden. Dom kommer informera var och en om hur sophanteringen ska fungera. Vi hoppas att arbetet ska resultera i bättre ordning! BOMÖTE 5 SEPTEMBER Tyvärr har vi fått byta datum för året bomöte, det är nu 5 september som gäller. Boka in datumet i kalendern så kommer mer information när vi börjar närma oss. Glöm inte att hämta ut era muggar! I år firar VSBo 70 år. I januari 1949 bildades Stiftelsen kommunala bostäder som senare blev VSBo. Vi firar våra 70 år med jubileumsmuggar. Muggarna finns att hämta för våra hyresgäster på kontoret i Vaggeryd. En förpackning per lägenhet gäller, de finns i olika färger och kommer slumpvis i 2-pack.

4 Våren Snart njuter vi av längre och ljusare vårkvällar. För att alla ska trivas finns det några enkla regler som är bra att tänka på. Du får gärna plantera blommor i balkonglådor. Men av säkerhetsskäl ska balkonglådorna sitta på insidan av räcket. Tänk också på att vattna så att det inte hamnar på grannens balkong. Det är inte heller tillåtet att piska eller skaka mattor, sängkläder eller dyl. på utsidan av balkongen. Eftersom många tycker att cigarettrök är obehaglig ber vi dig att undvika att röka på balkongen. Men om du gör det är det förbjudet att kasta fimpar ifrån balkongen eller ute på gården. Det gäller även snusprisar eller andra föremål. Om du ska grilla är det bästa om du går ut på gården. Då är risken minst att du stör dina grannar med os och rök. Tänk på att inte ställa grillen nära buskar eller andra växter och kom ihåg att göra rent efter dig. Gårdar och promenadvägar i vårt bostadsområde är inte avsedda för biltrafik. Där ska vara lugnt och säkert för boende. Ambulans och brandkår måste kunna ta sig fram obehindrat. Parkering får endast ske på anvisade platser. Betala hyran Hyresavierna kommer till dig kvartalsvis, en avi för varje månad. Betalningen ska vara oss till handa sista vardagen före den månad som hyran avser. När klimatförändringarna ökar och naturen och våra arter hotas, måste vi ta hand om vår planet bättre. Just detta fokuserar Världsnaturfonden WWF på under och före årets Earth Hour. Världens största klimat- och naturmanifestation äger rum lördagen den 30 mars klockan till Läs mer på wwf.se/earthhour Varje månadsavi har ett specifikt OCR-nummer så använd rätt avi för att din betalning ska hamna rätt. Tänk på att det är väldigt viktigt att betala hyran i tid. Du kan bli av med ditt hyreskontrakt om hyresinbetalningarna kommer för sent upprepade gånger. Betala enklare med autogiro Autogiro innebär att hyran dras automatiskt från ditt bank- eller personkonto. Det gör att du kan lita på att din hyra alltid betalas i tid, även när du är bortrest. Det är enkelt, smidigt och miljövänligt. Pengarna dras den sista bankdagen varje månad. Det enda du behöver göra är att se till att det finns pengar på ditt konto. När autogirot kommit igång får du bara hyresavier när ditt hyresbelopp förändras. Ta kontakt med oss i receptionen så får du en blankett, fyll i dina person- och kontouppgifter och lämna eller skicka in den till oss på kontoret. Vi hoppas också att inom snar framtid kunna erbjuda E-fakturor.

5 Nyproduktion Gästgivaren På Gästgivaren i Skillingaryd där vi bygger 32 lägenheter i två punkthus börjar det närma sig inflyttning. Alla lägenheter är uthyrda sedan länge och ska vara inflyttningsklara den 2 maj Vi hälsar alla nya hyresgäster välkomna till sina nya fina hem. Tor 79 lägenheter på kv. Tor i Vaggeryd. Byggnationen är i full gång. I första etappen byggs ett 6-våningshus och ett 8-våningshus. Det kommer även att finnas garage och motorvärmare att hyra. 8-våningshuset kommer att bli ett trygghetsboende där det kommer att finnas tillgång till värdinna på vardagar, övernattningsrum för anhöriga och gemensamhetslokaler för samvaro om och när man vill. Uthyrningen kommer att påbörjas i början av hösten 2019 så håll utkik på hemsidan under lediga lägenheter. Vi lägger fortlöpande in ny information på hemsidan så glöm inte följa våra projekt där. Årets underhåll Här kommer lite information om de större planerade underhållsarbetena under innevarande år. Vaggeryd Relining på Ringvägen och Korpgatan 2-6. Renovering och målning av fasad på Karlavägen 8 och Smedjegatan 5-7. Renovering av balkonger på Torggatan 7-9. Skillingaryd Relining på Kvarngatan 2-6. Byte av entré och tamburdörrar på Skolgatan Renovering och målning av fasad på Brunnsgatan 2. Fönsterbyte på Södravägen 10-12, gamla delen våning 1-3. Klevshult Renovering och målning av Radhusvägen 3-9. Fönsterbyte på Mogatan 2 och 5. Som vanligt kommer våra hantverkare att vara ute så mycket som möjligt under sommarhalvåret och lägenhetsunderhållet får till stor del vänta till hösten.

6 Fiber till alla våra hyresgäster. Nu ska vi förbereda för bredband till alla våra lägenheter. Under en treårsperiod kommer vi att installera fiber i alla våra lägenheter som inte redan har bredband. Vaggeryds Energi bygger nätet och kommer att anlita olika entreprenörer för att utföra installationer i alla lägenheter. Arbetet i lägenheterna kommer att påbörjas i april 2019 och alla får ytterligare information när det börjar bli dags i respektive fastighet. Förutom dragning i lägenheterna behöver grävning utomhus göras. Även om det är klart i Din lägenhet kan Du inte räkna med bredband förrän tidigast i slutet av året. Vi har ingen exakt plan på när dem olika områdena ska påbörjas. Så vi kan inte svara på när just Du ska få fiber. Du får information inför starten i Din lägenhet. När bredbandet väl är på plats är det valfritt för var och en att ansluta sig till Vaggeryds Energis nät till en kostnad på ca 375 kr och uppåt, beroende på vad man väljer för tjänst. Den som inte vill ha bredband behöver inte betala någonting. Dessa går att beställa först efter att installationen är färdig hos dig och mot stadsnätet. Vaggeryds Energi kommer att meddela dig när detta är möjligt. Vi kommer att behöva komma in i samtliga lägenheter för installation även om du sedan väljer att inte teckna något avtal. Vårresa Hyresgästföreningen inbjuder alla boende hos VSBo till Vårresa med buss till Åseda den 18 maj. Där ifrån blir det sen tågresa på den smalspåriga järnvägen till Hultanäs-dagarna som pågår för fullt. I resan ingår för och eftermiddags fika, lunch som serveras på restaurang Sara och Mats i Näshult. Avresa ifrån Skillingaryds station kl. 8:00, Vaggeryds station kl. 8:15 och Hoks station kl. 8:30. Hemkomst beräknas bli ca 19:00. Pris 250kr/person Välkomna med anmälan senast 25/ till Irene Arvidsson på telefon Milliseum Hyresgästföreningen inbjuder alla boende oss VSBo på ett Milliseum besök i Skillingaryd tisdagen den 14/ kl. 18:00. Fri entré! Välkomna med anmälan till Runo Eriksson telefon mobil senast 11/ Påminnelse om årsmöte o bildande av en föreningsstyrelse den 26/3 kl. 18:30 i Folketshus i Vaggeryd. Välkomna med anmälan senast den 24/3 till Runo Eriksson på telefon mobil Öppet hus i Hyresgästföreningens lokal på Ringvägen 15 i Vaggeryd med start tisdagen 2/ mellan kl därefter första tisdagen i varje månad utom i juli o augusti Välkomna!

7 Saftiga Chokladmuffins Chokladmuffins som är ett klassiskt bakverk som alltid är gott och uppskattat. Det är enkelt att baka dem och något som barnen brukar gilla att göra själva eller ihop med kompisar. 2 ägg 2 dl strösocker 1 ½ tsk bakpulver 3 msk kakao 2 ½ dl vetemjöl 1 ½ dl mjölk 50 g smör, smält GÖR SÅ HÄR 1. Sätt ugnen på 225 grader. 2. Vispa ägg och strösocker fluffigt. 3. Blanda ihop de torra ingredienserna och rör ihop det med äggsmeten, mjöl och smör till en slät smet. 4. Hacka ca 100 g mörk choklad i små bitar och blanda ner i smeten. (Alternativt strö det på smeten i formarna före gräddning.) 5. Ställ ut ca 15 muffinsformar i papper eller aluminium på en ugnsplåt. 6. Fyll formarna med ca ¾ smet. Grädda muffinsen mitt i ugnen i ca 10 min. Låt svalna och strö sedan lite florsocker på dem. Tävling Vi tycker det är så roligt när så många av er är med i våra små tävlingar så nu är det dags igen. Denna gång gäller det att klura ut vilket nummer som döljer sig bakom frågetecknet här nedan. När ni tror att ni har kommit på vilket nummer vi söker så mailar eller ringer ni in svaret till VSBo eller till vsbo@vaggeryd.se, senast den 31 mars. Märk gärna mejlet med marstävling och glöm inte skriva vem du är och var du bor. Tävling! Lycka till! ?

8 Nya telefon- och öppetider från den 1 mars. Nu har vi nya öppetider för våra hyresgäster och besökare till vårt kontor i Vaggeryd samt till vår receptionstelefon ÖPPETTIDER: måndag fredag LUNCHSTÄNGT Felanmälan: Det är inte längre möjlig att göra felanmälan till respektive fastighetsskötarkontor. Alla felanmälningar ska göras till VSBo:s kontor på telefon eller på mail, men då bör problemet inte vara akut vi läser inkommande mail under kontorstid vsbo@vaggeryd.se Har du laddat ner VSBo:s app kan du skicka felanmälan direkt via appen. Akuta fel vart vänder jag mig? När du behöver akut hjälp utanför kontorstid (gäller kvällar och helger) ringer du Securitas. Gäller det åtgärder som inte kan vänta tills nästa dag är det väktare från bevakningsföretaget som åker ut. De kan hjälpa till och vid behov kontakta din fastighetsskötare. Akuta problem (Vattenläckor, avloppsstopp, värmeavbrott och dyl.) meddelas till Securitas på telefon Störningsjour Från och med 1 januari har vi nu även störningsjour. För att alla ska trivas måste vi visa hänsyn, men det inträffar ibland att hyresgäster inte visar respekt mot sina grannar. För ett trivsamt boende har du rätt att inte bli störd och tider som kan hållas som riktmärken är att störning för högljudda fester, hög musik, spring i trapphus eller stök ute på gården inte är tillåtet efter kl. 22 söndag till torsdag eller efter 23 fredag och lördag. Efterlevs inte detta och du upplever att dina grannar stör kan du kontakta Securitas störningsjour på Väktaren från Securitas kommer sen att bedöma om det grannen gjort utgör en störning och i de fall debitera den som stört en utryckningsavgift på 1000kr. Om en fest eller annan störning tystnar innan jouren kommit- ring och berätta det! Om det visar sig att anmälan var opåkallad kan anmälaren istället komma att debiteras, detta för att minimera okynnesanmälningar. Tips! Du som ska ha fest informera gärna grannarna i god tid i förväg! Glöm inte grannarna i trappuppgångarna bredvid. GLAD PÅSK!