Dalsläntabla`t nr 249

Transkript

1 Dalsläntabla`t nr 249 Information till medlemmarna i Brf Dalslänten Skövde Ansvarig utgivare: Brf Dalsläntens styrelse Redaktör: Roger Edvinsson Hemsida: Sida 1 / 5 Nu har hösten kommit med regn, rusk och tidigt mörker! Nya medlemmar Vi hälsar våra nya medlemmar välkomna, Ellen Wisén och Fredrik Johansson flyttar in i 21E den 2 november. Sortering matavfall Styrelsen har nu godkänt arbetsgruppens (Eva och Matilda) plan för införandet. Alla boende kommer att kallas till information/utbildning under oktober och med ett uppsamlingstillfälle under november separat kallelse kommer. Minst en person per hushåll skall delta. Miljöhuset (avfallsdelen) kommer att rensas på alla verktyg, skottkärror, gräsklippare m.m. här skall endast finnas kärl för matavfall (bruna kärl) och restavfall (befintliga gröna kärl). Relining Nu är reliningen av avloppet i norra delen av området genomförd. Allt har gått enligt plan, så nu är alla våra rörledningar för avlopp och dagvatten genomgångna. Skönt! Ytterbelysning Nu är etapp-2 av et i det närmaste klart. Mauritz (17E) och Rune (13A) har gjort ett fantastiskt jobb med inhyrd grävmaskin, nu återstår det att fixa till gräsmattorna under arbetsdagarna. Etapp-3 (installation av ny belysning) kommer att påbörjas inom kort. Varmvatten Efter felanmälan från några boende angående för dålig temperatur på varmvattnet har vi nu tillsammans med Lorentzons Styr troligen hittat felet. Detta kommer att åtgärdas inom kort. Dalsläntabla`t utkommer inte regelbundet, utan när infobehov föreligger eller att vi tycker att vi har något nytt att meddela eller informera om. Tips och uppslag om innehåll och omfattning mottages tacksamt, hör av Er på enklaste sätt eller lägg en lapp i brevlådan på 11 D.

2 Dalsläntabla`t nr 249 Sida 2 / 5 COMHEM-avtal Styrelsen har nu beslutat att teckna nytt utökat avtal med COMHEM, allt enligt inkommen motion och enligt den information vi lämnat på senaste informationsmötet ( ). Det nya avtalet kommer att börja gälla fr.o.m Avtalet utökas med TV Bas, Bredband 100 och TelefoniBas, allt enligt HSB Riksförbunds avtal. Ytterligare information kommer att ges på höstens informationsmöte den 21 november kl i Utsikten. Notera att vi nu flyttar kostnad från brh till brf enligt: Besparing för kollektivet (alla brh & brf) tillsammans blir minimum kr/år med nuvarande TV & bredband användning, Om alla boende använder det som ingår i gruppavtalet blir besparingen minst kr/år. IMD/Sol/Ladd- Som vi tidigare meddelat har styrelsen startat en förstudie där vi kommer att se över hela föreningens el-infrastruktur, införandet av IMD, installation av solceller samt infrastruktur för laddning av el-fordon. En första presentation för styrelsen är genomförd av våra samarbetspartners och styrelsen har beslutat att fortsätta förstudien. I et ingår också ny takbeläggning av våra hus. Grannsamverkan Nu är vi 54 boende i 40 lägenheter som har valt att vara med i grannsamverkan. Vi är c:a 100 boende i 60 lägenheter, så vi har ännu inte 100%-ig täckning. Vi har fått frågor om utbildning/information av Supertext-appen, SMS m.m. och hur man gör om man blir drabbad och behöver stöd/hjälp från grannarna. Inom kort kommer undertecknad att bjuda in till detta. Gräsmattor, robotar, gräsklippning m.m. Över tid har styrelsen försökt att kontinuerligt informera om våra gräsmattor, robotarna och elklipparna som finns i våra bodar. Nu närmar vi oss slutet på grässäsongen 2018, så nu kan vi göra en liten summering. I stort sett är styrelsen mycket nöjd med införandet av robotgräsklipparna trots att vi kom igång sent och att vi fick en sommar där vi tvingades stänga av robotarna p.g.a. torkan. Inom kort kommer styrelsen att ha genomgång med HSB och Söderströms om vad som bör förbättras inför nästa säsong. Styrelsen har också börjat en översyn av el-klippare, trimmers, handklippare m.m. Detta kommer att genomföras i samband med att vi skall tömma miljöhuset (avfallsdelen) på verktyg, skottkärror, gräsklippare. Vi ska då besluta vad som ska behållas, repareras, säljas etc.

3 Dalsläntabla`t nr 249 Sida 3 / 5 GDPR Styrelsen har nu inventerat de personuppgifter vi hanterar, vad vi använder informationen till, i vilka system dom finns, vilka som har tillgång till informationen och om vi lämnar ut informationen till någon. Nästa steg är att ifrågasätta vad vi behöver samt gallra. Styrelsen återkommer i frågan. Miljö alla bäckar små Alla bäckar små gör en stor å är ett bra talesätt för detta. I stället för att föreningen köper kolsyrat vatten till våra sammankomster (informationsmöten, föreningsstämmor, grillkvällar m.fl.) har föreningen nu investerat i en Kolsyremaskin. Totalt blir detta en bra miljöinsats med tanke på alla transporter från fabrik till oss som förbrukare och dessutom blir det ingen hantering av plastflaskor. Dessutom gör vi också en kostnadsbesparing. Arbetsdagarna 29 september och 6 oktober Så är det åter dags att samlas för att snygga till Dalslänten, hoppas vi blir många på höstens båda arbetsdagar, det finns arbetsuppgifter till alla. Välkomna! Hjärt och -lungräddning Styrelsen har beslutat ett genomföra hjärt och -lungräddning senare under hösten eller i början på nästa år. Separat inbjudan kommer. Brandövning Styrelsen hoppas också att vi kan genomföra en brandövning, vi hoppas få återkomma i frågan. Trivsel/aktivitetskalendern BILEN, aktiviteten blev mycket lyckad med många uppskattande kommentarer, nöjd utställare (Ingvar Dahlberg - modellbyggaren från Mariestad), fantastiska priser från våra sponsorer m.m. Vi tackar alla som ställt upp och jobbat ideellt före, under och efter aktiviteten som gav ett bra bidrag till trivselkassan. Grynkorv, vi ställer in denna aktivitet i år. Styrelsen, trivselledarna och redaktören!

4 Dalsläntabla`t nr 249 Sida 4 / 5 Våra utvecklings Här kommer styrelsen fortlöpande informera om statusen för våra utvecklings. Utvecklings Projekt Kort beskrivning Plan Energieffektiviseringar & Värmesystem Ytterbelysning Altan-sidan Tvättstuga/ Utsikten/ Uteplats Solenergi Bilpool Laddstation(er) till el-bilar Styrelsen har gjort ständiga förbättringar sedan den första installationen av värmepumpar Styrelsen fortsätter arbetet för att sänka kostnad och öka effektiviteten. Miljötänk ingår i uppdraget. Målet är att få en mer ändamålsenlig ytterbelysning till en lägre driftkostnad. Tryggt område med utökad belysning ingår i uppdraget. Färdigtidpunkt i oktober Energieffektivisering. Minskat underhåll. Altanbyggnad. Föreningens kontra den boendes ansvar och kostnader skall utredas. Enkätsvar: 32 % (19 st) är för någon form av altan-byggnation, 32 % är nöjda med den lösningen vi har idag och 36 % har inte besvarat enkäten. Toa på ö.v., större samlingsrum, övernattningslägenhet, bastu, ingen eller mindre tvättstuga, utbyggnad, uteplats, fast grillplats, hörslinga, bordtennisbord etc. Detta är några förslag som framförts under åren. Enkätsvar: 17 st (28 %), 3 st av dessa tycker det är bra som det är idag och 14 st vill se någon form av framtida förändring. Framtidssatsning, bygglov? bidrag? för drivning/komplement till värmesystemet och IMD-el? Hur ser behovet ut? El-bil(ar). Samarbeta med andra brf er, bilpooler, företag? Enkätsvar: Inkommit 25 (av 60). 10 av dessa tycker att det verkar intressant med bilpool eller har redan behov av bilpool, 15 är inte intresserade av bilpool. Laddstation centralt på området eller vid respektive lägenhet? Hur påverkar detta el-matningen till och inom området? Mätning och debitering? Enkätsvar: Inkommit 27 enkätsvar. 1/3 av dessa (9 st.) kommer troligen att ha elbil inom något/några år och har då behov av att ladda densamma. Koppling till IMD-el, mätare i fristående garage? Kommunikationsnät Egen regi? Framtidsinvestering, TV, Data, Tele, IMD och fastighetsstyrning?? IMD-el IMD (Individuell Mätning och Debitering). Brf och brh har idag totalt 63 abonnemang, C:a 30% av el-kostnaden är abonnemanget. Ombyggnad till färre abonnemang? Koppling till laddning el-bilar, mätare i fristående garage. IMD-vatten IMD-värme Värme-återvinning COMHEM tilläggsavtal Vattenkostnaden har ökat med 55% från Är individuell mätning rätt väg att gå? Man betalar för det man förbrukar. Går det att sänka våra låga värmekostnader ytterligare med IMD? Rättvisefrågan är svår värme/kyla överförs mellan lägenheterna. Återvinning av värmen som går ut via vårt självdrag. Värmeåtervinning per lägenhet eller per hus? Ökade kostnader för föreningen men en avsevärd kostnadssänkning för kollektivet (föreningen och samtliga boende). Alla lägenheter får tillgång till Digital-TV och bredband. Avtalet börjar gälla fr.o.m Pågår Pågår, andra etappen klar Projekt startat!? Klart! Smarta byggnader / hem Styrning av belysning, ventilation, värme, robotgräsklippare m.m. Grannsamverkan Kräver ett sätt att samverka / kommunicera mellan boende och med andra Klart föreningar. Robot-gräsklippare Ingår i Tekniskt avtal med HSB NVG. Klart Smarta lösningar för boendet Utvecklingen går snabbt inom detta område som bygger på Smarta telefoner. Det finns kopplingar till grannsamverkan och IMD. Om krisen kommer Eget utvecklings? Öka krismedvetandet kring bl.a. värme, el, vatten. Kopplingar finns till grannsamverkan, IMD-el och solenergi.

5 Dalsläntabla`t nr 249 Sida 5 / 5 Brf Dalsläntens aktivitetskalender 2018 Månad Datum Kl. Aktivitet Januari Februari 28 - Sista dag för att lämna motion till styrelsen inför årsmötet Mars April Maj Juni Juli Augusti September Arbetsdag-1 hösten, arb.ledare Simon (1A) och Roger (11D) Oktober Arbetsdag-2 hösten, arb.ledare Tommy (9A) och Christer (3E) November Informationsmöte December Julgranständning, första advent?? Luciafirande (V50)? Nyårsparty (V52) Aktivitet Höstens första arbetsdag Höstens andra arbetsdag Informationsmöte Julgranständning första advent Luciafirande V50 Nyårsparty V52 Ansvar Fikaansvariga: Qigong-gruppen Fikaansvariga: Stavgång-gruppen Fikaansvariga: Hobby-gruppen Ansvariga: 15A & 19A Ansvariga: Arne A.(21A) & Anna-Lisa (13D) Ansvariga: 3E & 9C & 11D